Immobilier Professionnel à louer Sotteville-lès-Rouen

76300 - SOTTEVILLE-LES-ROUEN

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / SOTTEVILLE LÈS ROUEN

Au coeur de la Zone Industrielle, à proximité du Boulevard Industriel avec accès direct à l'A13 dans un site clos et sécurisé, local d'activité avec bureau et sanitaires d'environ 1 738,80 m2 environ composé de :

Une partie bureaux en façade, kitchenette et sanitaires ainsi que d'une partie local d 'activité/stockage

Large parking extérieur
Site Clos et gardienné 24H/24,site desservi par les transports en commun

Loyer annuel HT-HC : 78 246 €
Honoraires de rédaction de bail : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 15 649 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 666,35 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 562 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606