MAISON 110M2- 2 GARAGES-TERRASSE-JARDIN

57120 - ROMBAS

Estelle EREN(EI), votre conseillère ADRIA immobilier, vous propose cette belle maison mitoyenne d'un côté – 110 m² habitables sur 9 ares de terrain

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison construite en 1997 offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur parfaitement entretenu.

? Les atouts de la maison :
110 m² habitables
Terrain de 9 ares clos et arboré
2 garages avec portes motorisées
1 garage en sous-sol
1 garage indépendant dans la cour
Jusqu'à 6 places de stationnement dans la cour privée

? Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

? À l'étage :
3 belles chambres d'environ 14 m² chacune
Une grande salle de bain équipée :
baignoire d'angle
meuble double vasque avec miroir
WC suspendu

? Au sous-sol :
Espace buanderie
Coin cave à vin
Douche à l'italienne
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d'appoint
Accès direct au garage et au jardin

? Extérieurs et équipements :
Jardin clos et soigneusement entretenu
Bassin à poissons
Puits
Adoucisseur d'eau

? Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Contactez dès aujourd'hui votre conseillère ADRIA Immobilier, Estelle EREN (EI), pour organiser une visite.
? 06 49 20 90 39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir