Maison à vendre Vernon

27200 - VERNON

Rare à Vernon. Maison de 182 m² avec un terrain de 794 m².

Magnifique propriété ancienne à colombages normands offrant de beaux volumes et tout le charme de l'authentique, idéalement située au calme.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13,6 m², un dégagement et un wc indépendant avec lave-mains.

Au premier étage, une grande pièce palière en mezzanine de 27 m² type salon bis cosy dessert trois belles chambres confortables (de 16 m², 13 m² et 8 m²), une salle d'eau moderne neuve et un wc indépendant.

Au deuxième étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées idéales pour des enfants (8,1 m² et 14 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau privative.

Une dépendance de type appentis d'environ 28 m², une chaufferie et une véritable cave de 8,7 m² complètent ce bien d'exception.

Le tout édifié sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 800 m² sans aucun vis-à-vis direct.

À visiter rapidement.

DPE 174kWh par an et par m² et 38kg CO² par m² et par an
Consommations entre 2 770€ et 3 790€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.