Maison d'habitation, 3 chambres+ terrain constructible

71530 - CHAMPFORGEUIL

À découvrir en exclusivité sur la commune de Champforgeuil !
Charmante maison d'habitation composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage et d'une agréable terrasse extérieure idéale pour vos barbecues et moments en famille.
Gros plus : en face de la maison, un terrain constructible vous offre plusieurs possibilités : construction de garages, stationnement ou espace supplémentaire selon vos envies.

J'aime cette maison pour sa configuration modulable, qui offre la liberté de réinventer chaque espace selon vos envies et votre mode de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et d'y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité de créer un véritable cocon chaleureux, confortable et plein de charme, où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis.

Prix de vente : 174 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Réf :2471E1210558U
DPE ( Diagnostic Performance Energétique) : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 € et 1666 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : www.georisques.gouv.fr
Taxe Foncière: 1162 euros.

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Contactez Kate HERVE dès maintenant pour programmer la visite : 06 70 07 77 30

kherve@immobiliereborios.fr
www.immobiliereborios.fr
IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE

Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 519 669 113 et carte professionnelle CPI7101202100000000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d