PROCHE RAMBOUILLET MAISON DE 4 CHAMBRES AU CALME DT 1 AU R.D.C G

78720 - CERNAY-LA-VILLE

A 12 Kms de RAMBOUILLET et 10 Kkms de SAINT REMY LES CHEVREUSES
Dans un environnement calme et privilégié de Cernay-la-Ville, cette maison profite d'un cadre de vie recherché, à deux pas du centre, des commerces et des services. Située dans un lotissement paisible, elle s'inscrit dans un décor verdoyant et familial, au coeur de la Vallée de Chevreuse, avec les Vaux de Cernay, leur abbaye et leur cascade emblématique tout près. Le secteur bénéficie aussi d'un accès pratique à la gare SNCF de Rambouillet et à celle de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, terminus du RER B vers Paris. À cela s'ajoute la proximité de la forêt de Rambouillet, qui renforce encore la qualité de vie de cette adresse.
Description du bien : Maison de 178,59 m2 habitable et 140.31 loi carrez avec un garage attenant de 28 m2 qui comprend une mezzanine. On peut y garer 2 voitures et le garage communique avec la maison. Descriptif maison : - Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour salon de 43 m2, une suite parentale avec placard dressing et salle de bains avec double vasque de 19 M², wc lave mains - A l'étage il y a une mezzanine , une grande chambre de 20 m2 et deux chambres de10 et de14 m2, une salle de bains et wc .
Maison édifiée sur un Terrain de 422 M², 1 parking extérieur. les combles sont aménageables .

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : Agent immobilier dirigeant - Philippe GRAMMOND
Carte T CP14022024000000012
RCP 79765726.
Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et fi