Maison pleine de charme avec terrain clos et dépendances

23150 - AHUN

Charmante maison d'environ 106 m², située dans une impasse sur le secteur d'Ahun.
On retrouve, de plain-pied, l'espace de vie principal avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire pour chambre, bureau ou salle de jeux. Ainsi qu'une cuisine d'été, la chaufferie (chaudière à granulée encore sous garantie) et une cave.
Terrain clos de plus de 1 500 m² avec terrasse carrelée et espace salon de jardin.
Le charme opère avec cette magnifique maisonnette en briques, style pigeonnier, appelée : La Maison des Lutins !
On retrouve aussi un garage, un atelier, un appentis et un puits en eau avec pompe.
Environnement calme et cadre très agréable : coup de coeur assuré !
Maison raccordée au tout à l'égout.
Cette propriété est adaptée à une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.

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loranne.vandenbergh@lifehome.fr
06.09.41.26.09
RSAC (EI) 933317935 à Guéret

Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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