Superbe T4 en dernier étage au coeur de ville

33410 - CADILLAC-SUR-GARONNE

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cet appartement T4 rénové, lumineux, avec belle pièce de vie.

Vous trouverez un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central. Les grandes fenêtres et la hauteur sous plafond de 3m apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation d'espace.

L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine.

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, libre de tout occupant, était loué 890 euros/mois.

Proche des commerces, des commodités.et de nombreuses options de stationnement.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822513081
RCP PNC-034118