Plain-pied familial 120 m² avec grand terrain arboré – Empla

81000 - ALBI

Située dans un environnement recherché d'Albi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison de plain-pied de 120 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Les larges baies vitrées offrent une ouverture naturelle sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère conviviale et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Une buanderie, une arrière-cuisine de 23 m² pouvant être aménagée selon vos projets (atelier, bureau, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire) ainsi qu'un vaste garage complètent cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 472 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Un abri de jardin de 24 m² vient compléter les prestations.
Double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé assurent confort et sécurité.

Une maison rare sur le marché albigeois, offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et une qualité de vie recherchée.

Une opportunité à découvrir rapidement



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori