Maison à vendre La Grand-Croix

42320 - LA GRAND-CROIX

Découvrez cette maison individuelle, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023 pour vous offrir un cadre de vie lumineux, spacieux et chaleureux. Avec ses 123 m² de surface habitable et ses 150 m² de surface au sol, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un semi plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Le séjour de 50 m² et ses ouvertures ( 2 portes fenêtres)en PVC donnant accès sur 2 terrasses. La cuisine est aménagée et équipée,

Au demi niveau venez découvrir 3 chambres de ( 16-10.66 et 10,61m²).La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent l'étage pour un confort optimal.

Au rdc vous trouverez une 4ème chambre, une buanderie et un garage.

La parcelle total est de 1087m²

Informations financières :

-Taxe Foncière 1250€
-Charges lotissement 80€ annuel

Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et parcs se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Plusieurs restaurants, centres médicaux et services publics sont également accessibles en moins de 15 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE