Appartement à vendre Saint-Étienne

42100 - SAINT-ETIENNE

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS – Idéal Investisseur ou Logement Étudiant !

Quartier Tréfilerie – En haut de la rue Désiré Claude
Découvrez cet appartement T2 de 31 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de type résidence étudiante, parfaitement sécurisée et idéalement située.

Une situation géographique stratégique
Emplacement numéro 1 pour la cible étudiante ! Situé en haut de la rue Désiré Claude, l'appartement se trouve à proximité immédiate :
De la Faculté Jean Monnet et du campus Denis Papin.
Du centre commercial et de toutes les commodités.
Des transports en commun au pied de l'immeuble.

Un appartement fonctionnel, meublé et prêt à louer
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien a été pensé pour le confort des occupants et offre de nombreux rangements :
Pièce de vie lumineuse avec espace séjour/cuisine de 16 m² (cuisine changée il y a moins de 2 ans !).
Chambre séparée confortable de 9 m².
Équipement optimal : L'appartement est équipé de placards de rangement, un vrai plus pour optimiser l'espace.
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC.

Les 'Plus' de la copropriété (Forte demande locative !)

La résidence offre des services très recherchés par les étudiants et jeunes actifs (qui constituent la majorité des occupants) :
Stationnement facile : Places libres dans la cour de la copropriété + places libres en sous-sol dans un garage sécurisé.
Espaces partagés : Une salle de réunion/atelier réservable pour recevoir des proches, ainsi qu'une buanderie commune avec lave-linge.
Sécurité renforcée : Accès sécurisé par digicode, avec installation très prochaine de lecteurs de badges pour encore plus de tranquillité.

Côté finances & charges
Une gestion simplifiée puisque les charges incluent la quasi-totalité des postes : eau, internet, entretien de la copropriété, ascenseur, fonds de travaux, frais de syndic professionnel et assurance de l'immeuble. Seule l'él