Maison Coup de Coeur | Brissac Loire Aubance

49320 - BRISSAC LOIRE AUBANCE

Maison contemporaine dans un cadre exceptionnel

Maison contemporaine de 2020 aux prestations haut de gamme avec DPE A, située dans un environnement rare et préservé, au coeur d'une magnifique peupleraie.
Un cadre naturel exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, offrant de la tranquillité à 5 minutes des commodités.

Développant 130 m² habitables sur un terrain de 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 50 m², avec 4 mètres de hauteur sous plafond et larges baies vitrées aluminium/PVC, s'ouvre pleinement sur l'extérieur, avec vue sur la piscine et la peupleraie.

Cuisine américaine aménagée et équipée avec matériaux de qualité et buanderie amnégée attenante menant au garage, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau aux finitions soignées, prestations modernes et confort optimal de plain-pied.

À l'extérieur, terrasse en bois exotique et une piscine avec volet immergé s'intègrent parfaitement à l'environnement verdoyant.
La maison dispose également d'un garage motorisé, de stationnement à l'avant et d'un cabanon pour le rangement.

Un bien rare, alliant architecture contemporaine, matériaux qualitatifs et cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commodités.

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Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.