T3 de 60 m² rue decazes 7eme proximité Place du 4 septembre et

13007 - MARSEILLE

HOME SHOP – Spécialiste du 7ème arrondissement de Marseille
À LOUER – T3 traversant au calme absolu – Marseille 13007
Home Shop, votre spécialiste du 7ème arrondissement, vous propose à la location ce charmant appartement de type 3 idéalement situé rue de Decazes, au coeur d'un secteur très recherché , entre la place Sainte-Eugène et la place du 4 Septembre
Rare à la location, ce bel appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, avec une vue dégagée sur jardins des deux côtés, garantissant une absence totale de nuisances sonores.
Très lumineux grâce à sa double exposition, ce T3 en excellent état offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes à pied de la plage des Catalans, de la Corniche Kennedy, des commerces de proximité, des transports et de toutes les commodités du quartier.
Vous apprécierez :

Son calme absolu et sa situation privilégiée ;
Sa configuration traversante Est/Ouest ;
Son bon état général ;
Son emplacement recherché à proximité immédiate de la place du 4 Septembre, de Sainte-Eugène et des Catalans ;
La possibilité, très rare dans le secteur, de louer une place de parking ou un box au pied de l'immeuble.

Loyer : 1 290 € charges comprises
Disponibilité immédiate
Un bien rare sur le marché locatif du 7ème arrondissement, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce secteur prisé de Marseille.
Contactez dès maintenant Home Shop Jérémy 0651130708, spécialiste du 7ème arrondissement, pour organiser une visite.

Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1255 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 255 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : ent