Appartement à vendre Saint-Étienne

42100 - SAINT-ETIENNE

VA6989
Saint-Étienne - Rue Richelandière (proche INSPE)– Appartement T2 lumineux avec jardin et garage - Loué - Bail en cours 21/08/2025
Situé dans le secteur de la Richelandière à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l'INSPE, venez découvrir cet appartement T2 de 51,35m² loué, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement traversant et lumineux offre une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort.
Il se compose de :
Un hall d'entrée
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine ouverte équipée sur séjour
Une grande chambre
-Équipements :
Double vitrage PVC
Volets manuels
Chauffage individuel (chaudière à condensation)
Cave
- Les + :
Garage de plus de 15 m², situé à proximité immédiate
Appartement traversant, lumineux
Quartier calme, proche commodités et établissements scolaires
- Informations financières :
Charges de copropriété : 253 € / trimestre (fonds de travaux inclus)
Taxe foncière : 913 € (2024)-Bien loué à 550€ charges comprises par mois dont 15€ de charges (bail en cours 21/08/2025)
Copropriété de 6 lots
Un bien fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel, idéal pour investir.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037