Deux longéres avec piscine

56390 - LOCMARIA-GRAND-CHAMP

Situées à 12 minutes du centre de Vannes,
L'agence Pro vous propose deux belle longères meublé avec piscine d'une superficie totale de 220 m² et prête à vous accueillir à Locmaria grand champ.
Pour la grande longère ( 160 m2):
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre avec baignoire et vasque.
Il y a aussi un très grand garage de 50 m2 qui est actuellement une salle de loisirs et buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant
La petite Longère ( rénové en 2021, 80 m2) se compose d'une grand salon avec cuisine ouverte, wc.
A l'étage , deux chambres , une salle d'eau, un wc et un coin bureau.

Piscine chauffée de 7 mètre sur 4 mètre par pompe à chaleur

Les longères sont implanté sur un terrain d'environ 2400 m2 entièrement clôturé et paysagé.

Bien rare à la location,

Loyer de 1950 Euros pour les deux longères , charges EDF et Eau à rajouter.

Disponible au 1er Septembre 2026.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950 €/mois. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4440.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.