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Vous recherchez des bureaux atypiques, lumineux et idéalement situés aux portes de Paris ? Découvrez cet ensemble de trois bureaux en duplex sous verrière, situé 18 rue d'Armenonville – 92200 Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Porte Maillot et des RER C et E.
Configuration unique : un niveau bas et deux bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail original et fonctionnel.
Surface : environ 50 m².
Luminosité exceptionnelle grâce à la verrière et à la belle hauteur sous plafond.
Confort : chauffage central par radiateurs dans l'immeuble et chauffage électrique complémentaire sur la mezzanine.
Situation calme : 2e étage sur cour, sans ascenseur.
Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d'un lieu de travail inspirant et professionnel, alliant cachet architectural et localisation stratégique entre Neuilly-sur-Seine et Paris. Un cadre idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou une agence créative. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2 275 € HT Charges : 20 % du loyer ( soit 455 €) incluant charges locatives, chauffage et électricité TVA : 20 % ( soit 546 €) Bail 3/6/9 ans ou 23 mois – Terme trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 6 825 € (3 mois) Honoraires à la charge du preneur :
30 % du loyer annuel HT : 8 190 € HT (9 828 € TTC)
Rédaction d'actes en sus : 980 € HT (1 176 € TTC)
Visite virtuelle disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception à Neuilly-sur-Seine.
Honoraires de 8 190 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 455 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 825 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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