Bureaux en duplex sous verrière – Neuilly-sur-Seine (Porte Ma

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE

Vous recherchez des bureaux atypiques, lumineux et idéalement situés aux portes de Paris ?
 
Découvrez cet ensemble de trois bureaux en duplex sous verrière, situé 18 rue d'Armenonville – 92200 Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Porte Maillot et des RER C et E.
 


Configuration unique : un niveau bas et deux bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail original et fonctionnel.


 


Surface : environ 50 m².


 


Luminosité exceptionnelle grâce à la verrière et à la belle hauteur sous plafond.


 


Confort : chauffage central par radiateurs dans l'immeuble et chauffage électrique complémentaire sur la mezzanine.


 


Situation calme : 2e étage sur cour, sans ascenseur.


 
Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d'un lieu de travail inspirant et professionnel, alliant cachet architectural et localisation stratégique entre Neuilly-sur-Seine et Paris.
Un cadre idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou une agence créative.
 
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 275 € HT
Charges : 20 % du loyer ( soit 455 €) incluant charges locatives, chauffage et électricité
TVA : 20 % ( soit 546 €)
Bail 3/6/9 ans ou 23 mois – Terme trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 6 825 € (3 mois)
 
Honoraires à la charge du preneur :


30 % du loyer annuel HT : 8 190 € HT (9 828 € TTC)


Rédaction d'actes en sus : 980 € HT (1 176 € TTC)


 

Visite virtuelle disponible.
 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception à Neuilly-sur-Seine.

Honoraires de 8 190 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 455 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 825 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.