3 chambres, grand garage

85320 - MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A moins de 10 minutes à pied du bourg de Mareuil sur Lay, louez cette maison de 3 chambres avec un grand garage et un beau jardin !

D'une superficie habitable de 81,12 m², vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 29,14 m², exposée Sud/Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle).
Depuis le séjour, vous bénéficierez d'une terrasse avec quelques marches pour accéder au jardin et d'un balcon près de l'entrée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9,26 m², 9,36 m² et 12,26 m², sur parquet et avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité.
La maison dispose d'une salle de bains avec douche, meuble vasque avec rangements et sèche-serviettes. WC séparés.

Vous ne manquerez pas d'espace au sous-sol : environ 50 m² de stockage disponible. Le garage, divisé en 2 parties, possède une porte automatique et les branchements nécessaires pour la machine à laver.

Sur une superficie totale de terrain de 558 m².

Chauffage PAC. DPE D.
VMC simple flux.
Fibre. Peintures intérieures récentes.

Plan 2D, visite virtuelle disponibles.
Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.
Disponibilité : libre de suite.

Renseignements et visites : Sylvanie Tesson 06.31.37.85.03
Loyer : 870 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 870 €

Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.