Maison ancienne avec jardin et garage

47330 - CASTILLONNES

Au coeur d'un petit village rural du Lot et Garonne, à 5mns en voiture d'une bastide et 20mns de l'aéroport de Bergerac, cette maison en pierre offre un intérieur spacieux et chaleureux de 159m² habitable avec garage / atelier et grand grenier. En rez de chaussée, une entrée dessert une salle à manger, salon, cuisine et salle d'eau avec WC, à l'étage le palier donne sur 3 chambres et une salle de bain avec WC. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent sur une terrasse et un jardin clos de murs, très privé, avec petite mare. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation (électricité, isolation, chauffage, mise à jour des équipements et décoration...) mais est habitable en l'état.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.