MAISON PLAIN-PIED AVEC GARAGE

16270 - TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ET GARAGE PROCHE DU CENTRE-VILLE.

Maison située dans une impasse, au calme, sans vis-à-vis avec une cour fermée sur l'arrière, un terrain de 500 m² sur l'avant avec un garage. Cette maison avec ses fenêtres PVC neuves et volets roulants électriques, une toiture en bon état, est à rafraichir, idéal pour un investissement locatif.

Maison d'habitation mitoyenne sur un côté comprenant au rez-de-jardin : entrée dans couloir (4.25 m²) - salon (15.85 m²) - 2 chambres (10 et 14m²) cuisine (13.31 m²)-salle d'eau avec WC (4 m²).

Chauffage par chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude - Menuiseries double vitrage PVC- Volets roulants électriques- Assainissement collectif.

Devant la maison, un terrain non attenant avec une allée goudronnée menant à un garage de 36 m² avec charpente bois et appentis, avec un petit toit attenant couvert en toles.

L'ensemble pour une surface totale 593 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 61 000€
HONORAIRES : forfait de 6 000€ TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 55 000 €

Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
R.S.A.C. 903 512 689


Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)