Belle villa meulière - centre

92380 - GARCHES

Magnifiquement située, dans un quartier très résidentiel à deux pas du centre-ville, des écoles et à moins de 10 minutes de la gare, villa de charme et de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un bureau. Au rez-de-jardin, un cuisine ouverte sur une salle à manger ouvrant de plain pied sur une grande terrasse et le jardin sans vis à vis. Au premier étage, deux chambres, une salle de douches. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et WC. Une cave complète ce bien très rare sur notre marché. COUP DE COEUR ASSURE.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER