DUPLEX LUMINEUX

95800 - CERGY

Magnifique duplex situé dans le quartier de ,Les Gros Cailloux à Cergy,cet appartement de 82 m², offrant un cadre de vie confortable est idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 22 m²,donnant accès a un jardin privatif de 26M2 , une cuisine semi-ouverte moderne et totalement équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau/WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant .Avec cela une place de parking sécurisé en sous-sol (caméra de sécurité).
A noter :cuisine ,porte d'entrée ,radiateur récent.
Gare,commerces écoles a 5 minutes a pied.
DPE : Classe D

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1826.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.