OSANI – Maison de village avec terrasse, vue dominante sur la

20147 - OSANI

Maison de village située au hameau de Curzo, sur la commune d'Osani, à environ 2 h 15 d'Ajaccio et 1 h de Calvi, à proximité du golfe de Porto, de Girolata et de la réserve naturelle de Scandola. Partinello se trouve à 5 minutes, et les plages de Porto ainsi que les commodités sont accessibles en 15 minutes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un petit terrain en restanque sur trois paliers, avec une vue dominante sur le village, le maquis et la mer. En rez-de-chaussée, le bien comprend plusieurs caves avec réservations existantes, offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement, ainsi qu'un atelier d'environ 20 m².
À l'étage, la partie habitation se compose d'un T3 d'environ 80 m² (surface à confirmer après mesurage). Vous y trouverez un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par cumulus. L'assainissement est individuel. Un local extérieur à usage de buanderie complète l'ensemble. Le bien est en bon état général, mais nécessite des travaux de normalisation et une remise au goût du jour.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.