MAISON FAMILLIALLE / IDEALE GRANDE FAMILLE

73800 - PORTE-DE-SAVOIE

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE PORTE DE SAVOIE / LES MARCHES GRANDE MAISON FAMILLIALE 5 CHAMBRES 186 M². TERRAIN 900 M² CLÔTURÉ.

Construction de qualité pour cette vaste villa édifiée sur un sous sol complet, présentant deux niveaux d'habitation agencés comme suit:
Niveau 1: Entrée, dégagement, toilettes, salle de bain ( 10 m² ), chambre 1 ( 17 m² ), cuisine et salle à manger de 48 m² donnant sur terrasse et jardin.
Niveau 2: Dégagement, salle d'eau ( 6 m² ), toilettes, buanderie, chambre 2 ( 14 m² ), chambre 3 ( 14 m² ), chambre 4 ( 18 m² ), chambre 5 ( 15 m² ).
Combles éventuellement aménageables.
Le sous sol est complet ( 90 m² environ ).
En annexe nous avons un grand garage sur deux niveaux.
Ce bien pourrait convenir à une grande famille de par son nombre de chambres ou à un artisan de par ses nombreux rangements.
Création de deux appartements de type 3 potentiellement réalisables.
L'état général est bon, chauffage au gaz ( chaudière récente ).
DPE: D
Renseignements et visites, contacter L'Agence:
E-mobilier.fr / Achats, ventes, locations, gestion locative.
150 route du Béchaut, 73190 St Baldoph
Mail: lmermillod@e-mobilier.fr
Tel: 07.86.51.20.56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes e-mobilier.fr - Ludovic Mermillod Blondin
Carte T 73012019000043112
RCP GALIAN