Villa récente

30250 - SOMMIERES

Julie RICCI ROYER vous propose cette agréable villa de plain-pied d'environ 82.5 m² habitables, implantée sur une parcelle de 300 m².
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage de plus de 16 m² avec mezzanine vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable permettant de créer un véritable espace détente selon vos envies.

Les prestations :
? Climatisation
? Adoucisseur d'eau
? Gouttières
? Garage avec mezzanine
? Terrain piscinable

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat.
Prix : 305 000 € FAI
DPE : A / GES : A

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2693) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise in