Studio 25m2 au coeur du centre-ville

25000 - BESANCON

À vendre en centre-ville, studio de 25,5 m² actuellement loué 420 € charges comprises.
Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place, ce bien bénéficie d'un secteur à forte demande locative.

Informations complémentaires :
• Surface : 25,5 m²
• DPE : C
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
• Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LCD IMMOBILIER : Gérant - Andrea Lucas
Carte T CPI25012026000000004
RCP MMA IARD