Sainte-Foy-lès-Lyon – T5 de 120 m2 - Terrasse - vue dégagée

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON

Sainte-Foy-lès-Lyon – T5 de 120 m2 avec Terrasse, Vue dégagée, Piscine et Garage double

Dans le très recherché secteur Fontanières à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 120,11 m² situé au 3? étage sur 5 d'une petite résidence de grand standing, construite en 2000 et entièrement sécurisée.
Implantée au sein d'un parc paysager classé de plus de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires et d'un bassin, la copropriété offre un cadre de vie rare et privilégié, complété par une piscine réservée aux résidents.
Un cadre de vie privilégié, calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Lyon et à la Confluence.

Descriptif du bien :
- Entrée spacieuse avec grand placard de rangement
- Séjour climatisé de plus de 43 m2, lumineux, ouvrant sur l'extérieur
- Terrasse de 13,07 m2 exposée Est, offrant une belle vue dégagée sur Lyon et le parc
- Cuisine indépendante de 13,91 m2 avec accès direct à la terrasse
Espace nuit séparé
- Deux chambres d'environ 12 m2 avec rangements intégrés
- Une salle de bains
- Une salle d'eau indépendante
- Une suite parentale de 13,35 m2 avec salle d'eau privative
- Nombreux rangements dans l'ensemble des chambres
- Deux WC indépendants

Annexes :
- Cave privative de 2,44 m2 en rez-de-chaussée, éclairée
- Garage double en enfilade de 24,60 m2 au premier sous-sol, également éclairé (compris dans le prix)

Emplacement :
- Centre de Sainte-Foy-lès-Lyon à 6 minutes en voiture
- Lyon Confluence à environ 10 minutes
- Transports en commun à proximité (lignes TCL 6 et 8 à environ 800 m), permettant un accès rapide à Lyon et aux correspondances métro

Le coup de Coeur de l'agent !
- Vue dégagée sur Lyon et le parc
- Résidence de standing avec parc de plus de 2 hectares et piscine
- Séjour climatisé
- Garage double