BAYONNE - Appartement de type T3 en rez-de-jardin

64100 - BAYONNE

Appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-jardin, terrasse couverte et 2 places de parking
au sein d'une résidence récente et recherchée à Bayonne.

L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte
sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute
saison.

Composition :

• Entrée aménagée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• 2 chambres avec rangement intégré
• Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne
• WC indépendant
• Terrasse couverte et ouverte sur les espaces verts de la résidence

Les + :

? Résidence récente, prestations soignées
? Appartement en très bon état (Aucun travaux à prévoir)
? Double exposition / belle luminosité
? Terrasse couverte prolongeant l'espace de vie
? 2 places de parking privatives sécurisées en sous-sol
? Local vélos
? Cellier privé sur pallier
? Proximité commerces, transports et accès rapides N117 et A63

Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Prix : 259 000 € FAI

DPE : Classe Energie : C ; Classe Climat/ GES : C
Charges : 990 € / an
Taxe foncière : 1136 €

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.