3 pièces avec terrasse, jardin et parking – Châtenay-Malabry

94130 - NOGENT-SUR-MARNE

Un appartement neuf, moderne et lumineux

Ce bien en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports et des espaces naturels.

Les + du bien :
• Séjour / cuisine lumineux et convivial ouvert sur l'extérieur
• Deux chambres confortables et bien agencées
• Terrasse privative prolongée par un jardin privatif
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Dégagement optimisé avec rangements intégrés
• Appartement en rez-de-jardin offrant un accès direct aux extérieurs
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations premium : volets roulants, double vitrage, résidence sécurisée et finitions soignées

Atouts et confort de vie :
• Résidence contemporaine à taille humaine pensée pour le bien-être
• Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle
• Environnement paysager calme et verdoyant
• Espaces extérieurs privatifs conçus comme un prolongement naturel du logement
• Résidence offrant confort thermique et acoustique optimal
• Cadre de vie idéal entre nature et proximité urbaine

Commodités à proximité :
• Tramway T10 accessible rapidement
• Gare RER B La Croix de Berny à proximité
• Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied
• Parc de Sceaux, Coulée Verte et espaces verts à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86 et aux grands axes franciliens
• Aéroport Paris-Orly facilement accessible

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du v