Appartement 4 pièces au dernier étage avec balcon

68680 - KEMBS

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Lutimmo - KEMBS, région frontalière - T4 de 88.47m² habitables.

L'appartement est situé dans la Résidence 'Les Jardins de Cambète' au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un quartier calme et proche de la forêt.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un grand séjour/cuisine de 37m² avec cuisine équipée (plaque, hotte et four) ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 12m² exposé SUD. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 16m², 10m² et 9m², une salle de bain avec baignoire et pare-douche, un meuble vasque, un meuble de rangement avec branchement pour machine à laver, et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un garage extérieur fermé et d'une place de stationnement privative.

La commune de Kembs, située dans le secteur frontalier proche de Sierentz, Saint-Louis et Bâle, bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute ainsi que de commerces de proximité.

Loyer mensuel : 880€ + 100€ de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 880€
Honoraires d'agence : 973,17€

Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer et garant obligatoire.

Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Contactez nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Honoraires de 973 € TTC à la charge du locataire comprenant 265 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G