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95130 - LE PLESSIS-BOUCHARD Une longère aménagée pour la famille

? EXCLUSIVITÉ EVOXE ?

? À seulement quelques pas du centre-ville du Plessis-Bouchard, découvrez cette charmante maison familiale de type longère, nichée à l'abri des regards, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. ?

?? Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

?? À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une chambre d'amis et d'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

? Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison.

? Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, beaux volumes, trois chambres et jardin préservé.

? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

95580 - ANDILLY Maison familiale sur les hauteurs d'Andilly

ECLUSIVITÉ EVOXE :

Située au sein de la résidence « Le Parc d'Andilly » , venez visiter cette grande maison familiale de 101 m².

Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour double de 29 m² avec accès terrasse et jardin plein sud, cuisine dinatoire de 11 m² (US possible) et un w.c.

A l'étage : Dégagement avec rangements, quatre chambres et une salle de bains + douche.

Au sous-sol total : deux belles pièces de 18 m² et 24 m², des rangements, un local technique et une buanderie de 18 m².

Place de parking privative.

Jardin de 365 m² exposé sud avec vue dégagée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

95230 - SOISY-SOUS-MONTMORENCY T1 - Cave - Parking - Résidence calme & verdoyante

EXCLUSIVITÉ EVOXE

Découvrez ce T1 de 28,42 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante.

Entrée, rangement, pièce de vie, cuisine, salle de bains, cave et parking, il est prêt à vous accueillir.

Lien pour dossier de location à demander par mail.
Revenus nets imposables : 1825 euros
CDI de plus de 3 mois.

Honoraires de 369 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON 2 places de parking côte à côte – proche gare Robinson –

À vendre, ensemble de 2 places de parking côte à côte, situées en sous-sol de la résidence La Bretagne, 33 avenue Jules Guesde au Plessis-Robinson, à proximité de la gare Robinson (RER B).

Emplacement particulièrement pratique pour les habitants du quartier ou les personnes utilisant quotidiennement les transports.

Les deux places sont couvertes et accessibles directement par une rampe depuis la rue.

Les dimensions sont d'environ 2 m de largeur pour une place et 1,94 m pour l'autre, avec environ 2,50 m de largeur au fond. La longueur totale est d'environ 5,50 m.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 500 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Maison à vendre Le Plessis-Robinson

Exclusivité Boucaut Immobilier
Rue la fontaine. Dans une zone pavillonnaire recherchée au calme, à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et du Parc Henri SELLIER, maison contemporaine de 2022 édifiée sur 3 niveaux offrant deux terrasses et un jardinet.
Vous découvrirez un séjour double avec cuisine ouverte aménagée (ne pas se fier aux photos faites avant) ouvrant sur le balcon exposé SUD-OUEST, un wc, chaufferie.
Au niveau inférieur: 2 grandes chambres, salle de bains, wc, cellier.
En rez-de-jardin: deux chambres dont une très spacieuse avec accès terrasse et jardin, salle d'eau, wc.
Un garage et une place de parking complètent la description.

Maison en parfait état, venez y déposer vos valises

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 976 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Maison à vendre Le Plessis-Robinson

Dans un écrin de verdure, à l'orée du Parc Henri Sellier et à 3mn du coeur de ville et de toutes ses commodités, école à 1mn à pieds, venez découvrir cette charmante maison Art-Deco des années 30, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son côté traversant. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour parqueté, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un wc séparé. L'étage propose 3 chambres, une salle bain avec fenêtre et des rangements. Le sous-sol est composé d'une belle chambre avec fenêtre, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un atelier. Un jardin de 224 m² lui confère un espace extérieur agréable et boisé.
Possibilité de se garer à l'extérieur.
Maison très bien placée, au calme, proche toutes commodités!

Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Appartement à vendre Le Plessis-Robinson

RUE DU PAVILLON BLEU.
Dans un secteur recherché du Plessis-Robinson, au pied du tramway et à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville, découvrez ce bel appartement avec agréable jardin de 70m² parfaitement au calme, offrant un cadre de vie à la fois pratique, agréable et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et l'agencement fonctionnel de ce bien. La pièce de vie de plus de 30 m² constitue le véritable coeur de l'appartement : un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter d'un quotidien confortable.

La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour. Moderne et fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et un bel espace de préparation, dans un esprit à la fois contemporain et convivial.

Véritable atout du bien, le jardin prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à un environnement extérieur calme et verdoyant. Elle constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Un dressing aménagé complète l'ensemble, ainsi que la salle de bains, la chambre et la buanderie.
Un box en sous-sol pour accueillir un véhicule.
Résidence gardiennée et sécurisée.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Appartement à vendre Le Plessis-Robinson

Exclusivité BOUCAUT IMMOBILIER. RARE sur le secteur. Avenue Édouard Herriot, tout proche T6 et T10, à proximité des commerces, marché et écoles, venez découvrir ce superbe appartement familial de 109,42 m² occupant le 4? et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2006 et profitant d'une époustouflante terrasse de 133m² sans vis à vis et au calme.

Il offre une entrée, un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 133 m², très bien exposée, sans vis à vis, une cuisine semi-ouverte aménagée, un coin nuit avec deux chambres ouvrant sur balcon, salle de bains, WC. Une suite parentale avec balcon privatif, salle d'eau et dressing.

Son emplacement privilégié, sa configuration traversante, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement recherché.
Un double parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92290 - CHATENAY-MALABRY Appartement à vendre Châtenay-Malabry

COUP DE COEUR. Au pied du tramway T10, dans une résidence gardiennée, superbe 5-6 pièces très spacieux au 6ème étage et dernier étage bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée.
Vous découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 55m² composée d'une salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée, avec larges baies vitrées ouvrant sur beau balcon orienté au calme, une salle de bains/wc et 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau/wc,
Vous apprécierez les nombreux rangements proposés.
Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges.
Une cave et un parking en sous-sol complètent la description
Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, aux prestations haut de gamme.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 816 €. Dans une copropriété de 572 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

91700 - VILLIERS-SUR-ORGE Maison 2012 - DPE C - 3 chambres

MAISON DPE EN C - 3 CHAMBRES - PROCHE RER
Je vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine (construite en 2012) d'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 368 m², à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre paisible avec la vallée de l'Orge et sa proximité avec la gare RER C.
Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6)

- Au RDC : vous découvrirez, une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte totalisant un espace de vie convivial de 40m², un placard sous l'escalier très pratique, un WC indépendant avec coin buanderie.
Accès direct sur la terrasse et le jardin arboré avec une exposition SUD OUEST.

- A l'étage ; un palier dessert trois chambres (dont une avec un dressing), une salle d'eau avec WC (avec fenêtre)

Le chauffage est au gaz (Chaudière à condensation DE DIETRICH), Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
Fenêtres PVC Double vitrage

Côté stationnement, vous avez un grand garage de 18 m² et la possibilité de garer 3 autres véhicules en extérieur

Des photos d'aménagement vous sont proposés afin de faciliter votre projection dans des espaces meublés, au goût du jour.

Les + : Secteur recherché, Exposition, Luminosité, DPE en C, Construction récente

COUP DE COEUR GARANTI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences imm

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