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95600 - EAUBONNE Maison de plain-pieds - Grille Dorée

?EXCLUSIVITE EVOXE Immobilier ?

? Maison Individuelle de Plain-pied : Votre Nouveau Cadre de Vie.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui vous attend pour écrire quelques pages de votre vie. Un écrin de sérénité et de bien-être, prêt à vous accueillir.

? Une maison pensée pour le confort et l'harmonie

Cette maison individuelle en composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Entrée dégagée, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau/chambre d'amis, une salle de bains + douche et un wc indépendant.
- A l'étage : deux chambres avec leur propre salle de bains, un bureau et un wc indépendant.

? Espaces extérieurs

Un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Parfait pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme.

? Sous-sol et garage

Au sous-sol, un garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires vous offrent un espace pour votre véhicule et vos outils.

?? Prêt à sauter le pas ?

Contactez dès aujourd'hui nos experts d'EVOXE Immobilier pour visiter cette maison et discuter de votre projet. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans cette aventure immobilière et faire de ce rêve une réalité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92290 - CHATENAY-MALABRY Maison à vendre Châtenay-Malabry

Maison de 4 pièces sur 3 niveaux avec jardin sans vis-à-vis, cave, box et parking – Châtenay-Malabry

Située avenue du Bois à Châtenay-Malabry, cette maison en copropriété bénéficie d'un environnement très calme, à seulement 100 m du Plessis-Robinson, de son marché et de ses commerces.

Construite en 2012, elle est en bon état et offre une organisation sur trois niveaux, avec des espaces de vie bien distincts et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit le salon et une cuisine aménagée et équipée. Son bar permet de s'y installer pour les repas ou de partager un moment autour de la cuisine. Le salon ouvre directement sur le jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Des toilettes séparées, avec lave-mains, complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres disposent de rangements. Une salle de bains avec toilettes dessert également ce niveau.

Au sous-sol semi-enterré, une grande pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à des cours anglaises. Elle peut s'adapter à différents usages : espace de travail, salle de loisirs, salon supplémentaire ou encore très grande chambre, aménagée comme une suite parentale. Une salle d'eau avec toilettes (équipées d'un sanibroyeur) se trouve également à ce niveau, ainsi que des espaces de rangement. Plus largement, la maison offre des rangements répartis à différents endroits, un atout pratique au quotidien.
Le jardin orienté SUD-EST, accessible depuis le salon, permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Un espace appréciable pour prendre ses repas dehors ou se détendre, dans le calme de la copropriété.

La maison dispose enfin d'une grande cave, d'un box et d'une place de parking, avec un accès privatif par les sous-sols de la résidence. Ces annexes apportent des solutions concrètes pour le stationnement et le stockage, en complément des rangements présents dans la maison.

Avec ses quatre pièces, ses trois niveaux, son jardin sans vis-à-vis et sa pr

92140 - CLAMART Appartement à vendre Clamart

AU PIED DU LAC DU PANORAMA !Idéalement situé dans un secteur recherché de Clamart, à proximité immédiate du Plessis-Robinson, des transports (bus et tramway T6) découvrez ce bel appartement 3pièces offrant un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, positionné au 4ème étage d'une résidence de standing de 2020.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du bien, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour de 21,43 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et confortable. Il est prolongé par un balcon, apportant une agréable sensation d'espace.

La cuisine, ouverte sur le séjour et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace de travail. Elle bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, ce qui en fait une pièce agréable au quotidien. Elle est ouverte sur la pièce de vie mais pourrait être refermée si besoin.

L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une très spacieuse) avec placards et rangements, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble.

L'un des véritables atouts du bien réside dans ses extérieurs :
-le balcon permet de profiter des beaux jours.
-le bon état général
-la résidence de standing

A proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, environnement agréable, luminosité, extérieurs et confort de vie.

Venez poser vos valises et découvrir ce bien de qualité aux prestations soignées!

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 628 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Procédure en cours : Contre le promoteur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Appartement à vendre Le Plessis-Robinson

Coup de coeur au coeur de la Cité Jardin du Plessis-Robinson pour ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2007, au calme absolu et dans un environnement particulièrement agréable.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une très belle luminosité, rare pour un rez-de-jardin, et d'une ouverture privilégiée sur l'extérieur. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, accueille un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Un ensemble convivial, idéal pour profiter pleinement des moments du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bains. La distribution est fluide, sans perte de place, et pensée pour offrir un véritable confort de vie.

L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa relation avec l'extérieur : toutes les pièces ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse et le jardin développent environ 24 m² au total et offrent un cadre verdoyant, intime et paisible, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien et renforcent son confort au quotidien.
La localisation est idéale : à deux pas du marché, de la rivière, des commerces, des commodités et des lignes de bus, tout en bénéficiant de l'atmosphère résidentielle et recherchée de la Cité Jardin.
Lumineux, calme, parfaitement distribué et doté d'un bel extérieur exposé sud, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien plein de charme, facile à vivre, qui séduira les amateurs de verdure, de tranquillité et de qualité de vie au Plessis-Robinson.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 183 €. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 057 €/an.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Appartement à vendre Le Plessis-Robinson

Résidence La Boissière –

Appartement 4 pièces de 79 m², balcon plein sud, box et cave

À seulement 1 minute à pied de la place du Coeur de Ville, de ses commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

Construite en 1976, cette résidence verdoyante, sécurisée et gardiennée offre un cadre de vie privilégié. Écoles, parcs, commerces et services sont accessibles à pied, pour un quotidien aussi agréable que pratique.

Exposé plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 10 m² pouvant accueillir un coin repas, ainsi que d'un confortable séjour double ouvrant sur un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Actuellement aménagé avec deux chambres et un séjour double, l'appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie agréable.
Une configuration évolutive, idéale pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. La distribution fonctionnelle et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à votre image.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, une belle occasion de repenser les espaces, de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Vous pourrez ainsi créer un intérieur chaleureux, confortable et entièrement personnalisé selon vos envies.

Une cave et un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces appréciables pour le rangement et le stationnement.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.
Un appartement lumineux et évolutif, avec balco

92290 - CHATENAY-MALABRY Appartement à vendre Châtenay-Malabry

À découvrir dans le secteur très recherché de LaVallée à Châtenay-Malabry, ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022 offre un cadre de vie moderne, calme et particulièrement pratique au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est et d'une orientation entièrement tournée vers le calme.
Sa distribution, agréable et fonctionnelle, permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie constitue l'un de ses véritables atouts : avec près de 32 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, elle offre de beaux volumes et permet d'aménager facilement un espace salon, un coin repas et une cuisine conviviale.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 11 m², véritable prolongement de la pièce principale, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que des rangements permettant d'optimiser le quotidien. L'ensemble bénéficie d'un agencement équilibré et sans perte de place.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable confort dans ce secteur recherché.

La localisation est l'un des grands points forts de l'appartement. Situé au coeur du quartier de LaVallée, il bénéficie d'un environnement récent et dynamique, au pied du tramway T10, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le Parc de Sceaux se trouve également à proximité immédiate, offrant un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les moments de détente.

Résidence de 2022, belle pièce de vie, balcon de 11 m², calme, parking et emplacement privilégié : un appartement complet, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie très recherchée de Châtenay-Malabry.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 300 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énerg

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Appartement à vendre Le Plessis-Robinson

Au coeur de la Cité-Jardin, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la Maison des Arts et des tramways T6 et T10, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente, livrée en 2018.

Une situation particulièrement pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement très calme, l'ensemble de l'appartement donnant sur l'intérieur de la résidence et sa cour.

Bénéficiant d'un plan compact et parfaitement optimisé, l'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un balcon d'environ 5 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable prolongement extérieur à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, permettant de profiter d'une véritable configuration familiale en 3 pièces. Le plan offre également la possibilité, selon les besoins et les envies, d'imaginer une configuration avec une seule chambre et un séjour plus généreux.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'agencement intérieur.
Les 59 m² sont particulièrement bien exploités, avec une distribution fonctionnelle et peu de perte de place.
Autres atouts particulièrement appréciables : l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaires.

Construite et livrée en 2018, la résidence de standing bénéficie des prestations et performances d'un immeuble récent. Il s'agit d'un bâtiment basse consommation (BBC), avec chauffage au gaz.

Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : emplacement au coeur de la Cité-Jardin, commerces et marché à pied, proximité des transports T6 et T10, environnement calme, résidence récente, 3 pièces, deux chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon exposé sud-ouest, plan optimisé, parking en sous-sol et cave.
Un app

91700 - VILLIERS-SUR-ORGE PROCHE RER C - IDEAL 1ER ACHAT / INVESTISSEURS

APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - PROCHE RER C - 2 CAVES - PARKING
IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEURS

Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface habitable de 41 m², à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre paisible avec la vallée de l'Orge et sa proximité avec la gare RER C.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée et arborée, dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6). Le vaste parc de la résidence est un vrai lieu de plénitude

Dès votre arrivée, vous découvrirez :
- une entrée spacieuse avec 2 grands placards intégrés
- une pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée et sans vis-à-vis
- une cuisine indépendante mais qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour.
- une chambre
- une salle de bain avec WC

Des présentations virtuelles d'aménagement vous sont proposées afin de vous faciliter une projection sur les différents espaces

Une place de parking et 2 caves complètent ce bien

Les charges de copropriété s'élevent à 106€, chauffage individuel (ce qui est un vrai plus puisque vous contrôlez aini votre consommation et votre besoin)

Les + : Secteur recherché, beaux volumes, lumineux et sans vi-à-vis, volets électriques, proche RER C

A VISITER SANS TARDER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 748 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 10397539304

91430 - IGNY Maison à vendre Igny

À seulement 500 mètres des commerces de la Place de la Ferme, édifiée sur un terrain de 432 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 3/4 pièces, construite sur un sous-sol total.

Parfaitement entretenue, elle se situe dans un environnement agréable et calme et dispose d'une vue dégagée sur la verdure.

La maison se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger traversant et lumineux (exposition sud-ouest et nord-est), une cuisine indépendante dinatoire (exposée sud-ouest), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une terrasse - un jardin et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
L'extérieur vous permettra de créer plusieurs espaces du fait de sa belle superficie (potager, espace de jeux, terrasses, etc)

Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.

Les combles aménageables, actuellement accessibles par une trappe de visite, offrent un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire. Le terrain permet également d'envisager un projet d'extension, selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur.

Un sous-sol total avec garage vient compléter cet ensemble.
Il est également possible de stationner dans la cour.

À proximité :
Place de la Ferme et commerces : 5 minutes à pied.
Gare RER C Igny : 20 minutes à pied.

Établissements scolaires accessibles à pied :
Maternelle Charles Perrault.
Élémentaire Jules Ferry.
Collège Émile Zola.

Une maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel, dans un environnement verdoyant et recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les

91480 - QUINCY-SOUS-SENART Maison à vendre Quincy-sous-Sénart

NOUVEAUTE ! Localisation idéale et recherchée, proche de toutes commodités et au calme pour cette charmante maison familiale disposant d'une entrée, un séjour salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un palier desservant sur 2 grandes chambres, un bureau ou possibilité salle de bain et un wc séparé. Le tout édifié sur sous sol total avec de beaux volumes. Jardin privatif arboré de 551 m2 avec vue dégagée sur la verdure. Nombreux rangements ! Grand Potentiel ! A Visiter Rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Laurent de Pallieres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789327277
RCP 60420217

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