Immobilier et location de vacances 78 91 92 95

78980 - BREVAL Charmante maison ancienne au centre de Bréval

Située au calme avec toutes les commodités à pied, agréable maison entièrement rénovée comprenant au rdc une entrée donnant sur un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,wc et une buanderie.A l'étage un palier desservant deux chambres,une salle d'eau et wc.Une terrasse.Un jardinet de 130 m².Deux places de parking.Accès rapide à l'A13. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr. Honoraires agence:840 euros dont 480 euros rédaction du bail,recherche de locataires et constitution du dossier et 360 euros pour état des lieux d'entrée et de sortie.

78980 - BREVAL Jolie maison ancienne à 5 minutes de Bréval

Située aux portes de Bréval dans un joli village, agréable maison ancienne de plain-pied comprenant une entrée donnant sur une cuisine,un bureau/chambre,un séjour donnant sur le jardin,une salle de bains,wc séparés et deux chambres.Une cave.Un grand chalet de jardin pouvant faire office de garage.Ecole et commerces à pied.Accès rapide à l'A13. Honoraires agence 877,34 euros dont 239,49 euros état des lieux d'entrée et de sortie. Dépôt de garantie: 1050 euros. Montant des charges: 90 euros/mois. Date de réalisation du DPE: le 22/05/26. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv;fr;

78980 - BREVAL Jolie maison ancienne à 5 minutes de Bréval

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne en pierres comprenant au rdc une entrée donnant sur un séjour avec poutres et cheminée,une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,wc et une salle de bains.A l'étage un palier desservant deux chambres.Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 800 m².Accès rapide au centre de Bréval et de sa gare et à l'A13. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Géorisques.gouv.fr. Honoraires agence 900 euros dont état des lieux d'entrée et de sortie et recherche de locataires et rédaction du bail.

78980 - BREVAL Agréable maison ancienne à deux pas de Bréval

Située dans un village avec école et commerces, cette maison vous séduira par son potentiel et sa proximité avec Bréval et ses commodités.Elle comprend au rdc une entrée,un salon/chambre,une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger,une salle d'eau et wc.A l'étage le côté nuit propse trois belles chambres avec parquet,un cabinet de toilettes et wc.Un grenier aménageable selon vos besoins.A l'extérieur une chaufferie.Une lingerie.Une cave.Un atelier.Le tout sur une cour fermée. Hononraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Géorisques.gouv.fr.

78980 - BREVAL Agréable maison ancienne à deux pas de Bréval

Située dans un village des Yvelines avec école, jolie maison ancienne entièrement rénovée comprenant au rdc une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son bar,une chambre avec rangement,une salle de bains et wc.A l'étage un beau palier desservant une grande chambre et une autre avec une cheminée.Côté extérieur un atelier,une terrasse et un barbecue en pierres.Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 658 m² avec une vue dégagée sur la campagne.Beau potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr.

92290 - CHATENAY-MALABRY Appartement à vendre Châtenay-Malabry

À découvrir dans le secteur très recherché de LaVallée à Châtenay-Malabry, ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022 offre un cadre de vie moderne, calme et particulièrement pratique au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est et d'une orientation entièrement tournée vers le calme.
Sa distribution, agréable et fonctionnelle, permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie constitue l'un de ses véritables atouts : avec près de 32 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, elle offre de beaux volumes et permet d'aménager facilement un espace salon, un coin repas et une cuisine conviviale.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 11 m², véritable prolongement de la pièce principale, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que des rangements permettant d'optimiser le quotidien. L'ensemble bénéficie d'un agencement équilibré et sans perte de place.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable confort dans ce secteur recherché.

La localisation est l'un des grands points forts de l'appartement. Situé au coeur du quartier de LaVallée, il bénéficie d'un environnement récent et dynamique, au pied du tramway T10, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le Parc de Sceaux se trouve également à proximité immédiate, offrant un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les moments de détente.

Résidence de 2022, belle pièce de vie, balcon de 11 m², calme, parking et emplacement privilégié : un appartement complet, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie très recherchée de Châtenay-Malabry.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 507 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergi

92290 - CHATENAY-MALABRY Appartement à vendre Châtenay-Malabry

CHATENAY MALABRY. 203-205 Avenue de la division Leclerc.
Au pied du tramway T10, dans une résidence de 2015, bel appartement 3 pièces de 60,53m² avec balcon plein Sud de 11m², le tout parfaitement au calme orienté côté verdure.
Vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, salle de bains, wc séparé.
Parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332.00 € et 451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Appartement à vendre Le Plessis-Robinson

PLESSIS ROBINSON – DERNIER ÉTAGE D'EXCEPTION – TERRASSE DE 83 M²

À seulement 3 minutes à pied du RER Robinson, en bordure de Sceaux, dans une rue particulièrement calme et un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce superbe appartement de plus de 95 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing Franco Suisse édifiée en 2023.

Son atout exceptionnel : une magnifique terrasse de 83 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, accessible depuis toutes les pièces. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre privilégié pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un vaste salon et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes généreux, les larges ouvertures et les prestations soignées créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et raffinée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un agencement particulièrement confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. La résidence récente bénéficie par ailleurs de la garantie décennale en cours.
Autre privilège : son emplacement. Tout en profitant du calme de la rue, vous rejoignez à pied le RER Robinson, les lignes de bus et l'ensemble des commerces et services autour de la gare. La Coulée verte et les nombreux parcs et espaces verts à proximité offrent un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en plein air.

Un double box en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare, à l'esprit « maison sur le toit », alliant volumes, lumière, prestations de qualité et terrasse exceptionnelle, dans un environnement privilégié aux portes de Paris.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix ho

91360 - EPINAY-SUR-ORGE Villa - 12 pièces - 433,90 m2

MAISON FAMILIALE / INVESTISSEMENT LOCATIF
434 M² - 12 PIECES - PISCINE - STATIONNEMENTS INT/EXT

Je vous présente cette propriété de caractère située à Epinay sur Orge, avec une réelle proximité avec les transports (10 mn à pied du RER C), les écoles, les commerces et son centre-ville.
Construite en 1996, cette maison d'environ 430 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 1 983 m² avec piscine, offrant un potentiel rare aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet patrimonial ou locatif.

La maison, aujourd'hui organisée en plusieurs lots indépendants au sein d'une copropriété déjà structurée, permet une grande souplesse d'usage : habitation principale avec revenus complémentaires, investissement locatif, activité professionnelle ou accueil familial multigénérationnel.

Au rez-de chaussée, vous découvrirez un vaste appartement familial de 161 m² comprenant :
- un séjour lumineux de 67 m²avec cheminée et accès terrasse,
- une cuisine indépendante avec buanderie attenante
- 2 chambres parquetées,
- une salle de bains avec douche,
- 2 WC indépendants
- Nombreux rangements

À l'étage, un second logement de 154 m² qui offre de beaux beaux volumes, propose :
- une grande entrée,
- un séjour avec cheminée de 48 m², accès terrasse,
- une cuisine indépendante,
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- une salle de bain
- 2 WC indépendants
- Nombreux rangements

Au sous-sol semi-enterré vous découvrirez
- deux studios indépendants
- 1 suite parentale
- Une salle de billard
- caves et emplacements de stockage
Ces espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble et permettent d'envisager immédiatement une exploitation locative ou une modularité selon les besoins futurs.

La piscine de 6m sur 12m ainsi que le vaste jardin vous permettront de profiter d'un extérieur calme, à l'abri des regards. jouissant d'une exposition

91700 - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS APPARTEMENT D'EXCEPTION 103 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE

APPARTEMENT D'EXCEPTION 103 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – 2 PARKINGS - DPE B
UN BIEN RARE ALLIANT ÉLÉGANCE, MODERNITÉ ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, découvrez ce superbe appartement de 103 m², offrant un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et des prestations de grande qualité.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement saura vous séduire par son agencement particulièrement fonctionnel, sa belle luminosité et ses équipements modernes, pensés pour offrir un confort optimal.
DÈS L'ENTRÉE, LE CHARME OPÈRE !
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, agrémentée d'un grand placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et discret.
Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 38 m², véritable coeur de l'appartement, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines.
Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une superbe terrasse de 16 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison. Un espace extérieur idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter de moments de détente au soleil.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET PARFAITEMENT AGENCÉ
L'appartement dispose d'une agréable suite parentale un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Un WC indépendant complète cette première partie de l'appartement.
Un dégagement dessert ensuite deux autres belles chambres, pouvant parfaitement accueillir des enfants, des petits-enfants, des invités ou être aménagées en bureau selon vos besoins.
Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace nuit et apporte un confort supplément

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