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Essonne 91 - Hauts-de-Seine 92 - Val-d’Oise 95 - Yvelines 78 78380 - BOUGIVAL  Maisons de village à rénover A Bougival, maisons de village à rénover dans le pittoresque quartier Saint Michel, à 5 min à pied de la gare, des commerces de proximité et du marché et à moins de 10min des écoles. Sur un terrain de plus de 400m² plusieurs projets peuvent être envisagés : réunir les deux maisons pour totaliser 140m² habitables, complétés par deux caves et deux annexes ou conserver deux habitations, l'une pour une résidence principale, la seconde pour un revenu locatif ou l'accueil d'un parent par exemple. Une maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains sur son rez de chaussée. A l'étage trois chambres et l'accès à un grenier. Une grande cave voutée. La seconde maison présente une entrée en rez de chaussée et une entrée à l'étage . Au rez de chaussée : deux pièces et une salle d'eau. A l'étage un salon cuisine et une chambre. Une cave. Deux annexes complètent l'ensemble sur un joli jardin bien exposé. Laissez vous séduire par le charme du lieu, de son calme, de son esprit village et de sa bonne connexion aux transports, commerces, écoles et votre imagination à rénover ces bâtisses en sera boostée. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034 92500 - RUEIL-MALMAISON  Maison centre ville avec jardin et toit terrasse Maison de 6 chambres avec jardin et toit terrasse – Rueil-Malmaison centre Au sein d'une petite copropriété à deux pas du coeur commerçant de Rueil-Malmaison et à quelques minutes de la gare RER, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare : à la fois paisible, central et ultra fonctionnel. Elle déploie 180 m² habitables sur 2 étages, avec 6 chambres, 3 salles d'eau, de beaux espaces de vie, un jardin privatif et un sublime toit terrasse plein ciel et sans vis à vis. Les points forts : Une localisation idéale, au calme, entre centre-ville et RER, proche des écoles, commerces et activités. Une maison facile à vivre, sans travaux, avec des matériaux de qualité et une belle luminosité. Un jardin privé et un roof top aménagé pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un cadre de vie sécurisé et confidentiel, parfait pour une famille avec petits ou grands enfants. La distribution des pièces garantit à chacun son espace. Le séjour spacieux ouvre sur le jardin, la cuisine est parfaitement équipée, elle bénéficie d'une arrière cuisine et d'une buanderie, et les chambres se répartissent intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les 4 chambres du second niveau peuvent facilement se décloisonner pour devenir 2 très grandes chambres. Trois places de stationnement dont 2 en sous-sol et une cave complètent la maison. Venez visiter et laissez vous séduire. Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 302 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conse 92300 - LEVALLOIS-PERRET  LOCATION PURE - LEVALLOIS ParisOffice Immobilier vous propose un local commercial d'une superficie totale de 176 m², situé à proximité du métro Pont de Levallois–Bécon. Surfaces : 120 m² au rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur, avec sanitaires et point d'eau. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 8 mètres. Il est implanté au coeur d'un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations. Idéal pour de nombreuses activités : sport, coffee shop, épicerie fine, centre de bien-être, cabinet médical ou toute autre activité de services tertiaires. Charges : environ 2900€ /an Dossier complet et visites sur demande. Contact ParisOffice Immobilier Tel : 06 68 56 55 50 Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: terrain constructible de 351 m2 RIVE-DROITE/CENTRE-VILLE: Idéalement situé en coeur de ville de Viroflay, à proximité immédiate des commerces, écoles et gares, ce terrain constructible de 351 m² offre une opportunité rare sur le secteur très recherché de Viroflay. Le terrain se situe en zone UGb du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation d'un projet de construction à usage d'habitation dans un environnement calme et résidentiel. Points forts : Emplacement exceptionnel en centre-ville; Environnement pavillonnaire préservé ; Environnement non soumis aux désagréments liés aux voies ferrées; Terrain libre de constructeur. Parcele située dans le périmètre de protection des abords des Monuments Historiques du Domaine de Versailles et de Trianon, la parcelle est soumise à des règles architecturales spécifiques. Il sera demandé que le projet devra s'assurer d'une insertion urbaine et paysagère harmonieuse. Le futur projet devra être compatible avec ces exigences et pourra nécessiter un échange avec le service de l'urbanisme de Viroflay et l'Architecte des Bâtiments de France. De plus, sur la commune de Viroflay, une visite de récolement des travaux est obligatoire à l'issue du chantier. Prix du bien 665000€ hors honoraires. Honoraires de 5% soit 33250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800339715 RCP SO.CAF 78140 - VELIZY-VILLACOUBLAY  VELIZY: maison familiale en triplex de 107,30 m2, 6 pièces LE CLOS: Cette maison familiale, en très bon état est un située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de la forêt. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une première partie de la pièce principale du logement. Ce séjour est très lumineux et traversant avec d'impossante baies vitrées dont une coulissante donnant sur le jardin. Dans le prolongement de cette pièce de vie commune, une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc. La chambre donne sur le jardin au calme et sans vis-à-vis. Cette espace de vie dispose d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Le premier étage distribue le second espace de vie commune au travers d'une salle à manger avec une cuisine américiane toute équipée et de nombreux rangements. Cette pièce salle à manger/cuisine est très lumineuse grace à baies vitrées doubles vitrages donnant sur une terrasse extérieur. une chambre, une salle de bain et wc. Cet espace possède un accès à un balcon. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien atypique. Situé à proximité immédiate de la forêt, de toutes commodités, des écoles et du tramway T6, cette maison est idéale pour une famille avec ces 4 chambres et ses différents espaces. Prix du bien 630 000 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC, soit 18 900 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 997 € et 2 703 € (consommation énergie primaire 207 kWh/m²/an et émission de gaz à effet de serre 45 kg CO?/m²/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1997.00 € et 2703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquel 78140 - VELIZY-VILLACOUBLAY  VELIZY: charmante maison de 94,5 m², 5 pièces, 3 chambres avec LE CLOS: Charmante maison d'une superficie de 94,50 m² située dans un quartier recherché pavillonnaire, proche des commerces et des écoles.Elle se compose d'une entrée spacieuse de 7,32 m², d'une double pièce principale lumineuse de 27,32 m² avec vue donnant sur le jardin et dégagée.Attenant, la cuisine de 8,90 m², donne accès à une terrasse plein SUD, tout comme la salle à manger. Un toilette complète ce niveau.À l'étage, trois chambres confortables de 11,78 m², 11,32 m² et 11,4 m², dont une donnant sur le jardin. Une salle de bains de 6,52 m² et un WC de 1,52 m².Les combles aménageables, offrent un espace de stockage pratique.Cette maison en base pierre de meulière est édifiée sur un sous-sol de 51,79 m² composé d'un garage et cave, offrant de nombreux espaces de rangement.Un joli jardin vient parfaire cet ensemble, offrant un espace sans vis-à-vis et de verdure.Cet maison non-mitoyenne est situé à 5 mins de la ligne de tramway T6 (Viroflay-Rive-Droite/Châtillon - Montrouge), des lignes de bus 6123,6132,6133,6134.Elle est idéalement située proche des écoles petites sections, du collège, de la piscine et des commerces de proximités ainsi que de la forêt domaniale de Meudon. Prix du bien 560000€ hors honoraires. Honoraires de 3%, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1214€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850€ et 3920€ (consommation énergie primaire 347 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 67 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 € et 3896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien Agent commercial (Entrep 78220 - VIROFLAY  VIROFLAY : Appartement de 3 pièces de 57,42 m2 RIVE-GAUCHE/LES FEUILLANTINES : Appartement traversant Est/Ouest de 57,42 m², situé au calme, composé de 3 pièces dont 2 chambres. Ce bien, vendu dans son jus, s'ouvre sur une entrée avec vestibule desservant la pièce de vie de 15,01 m², dotée d'un parquet au sol et offrant une vue plein Ouest sur le jardin verdoyant de la résidence. Le séjour-salle à manger dispose d'un double accès : depuis l'entrée et directement depuis la cuisine. La cuisine dinatoire de 9,75 m² offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit comprend une première chambre de 11,16 m², exposée Est, parquetée et équipée d'un double placard. D'une seconde chambre de 9,08 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur la verdure. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, entièrement à rénover. L'appartement dispose également d'une cave avec sa chauffagerie au gaz individuel. La résidence offre de nombreux atouts grâce à un grand nombre de places de stationnement, la présence d'un gardien résidant sur place et d'un joli parc privatif parfaitement entretenu. Cette copropriété est située au coeur du quartier Le Village de Viroflay rive-gauche, aux pieds des commerces de proximité, de la gare de Viroflay Rive-Gauche, du tramway T6, et à proximité des écoles (école primaire Corot et collège Jean-Racine).Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 55 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1884,22€, dont 652,43€ de charge récupérables locatives. Honoraires de 3% ttc à la charge acquéreur soit 7200€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2590€ (consommation énergie primaire 369 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 81 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 92220 - BAGNEUX  BAGNEUX : 4/5 pièces avec terrasse et vue dégagée BAS LONGCHAMPS : Très bel appartement de 94,76 m² sans aucun vis-à-vis avec une terrasse de 13 m².Situé au 2? étage sur 3, cet appartement familiale, en très bon état est un situé dans une résidence calme et sécurisée idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.Par la porte d'entrée, vous accédez à une généreuse pièce principale de 34,24 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein OUEST. Ce séjour-salle à manger dispose de deux grandes baies double vitrage en pvc offrant une vue dégagée sur Bagneux. Attenant à cette pièce de vie, la cuisine est indépendante d'une supericie de 12 m². Elle est aménagée avec un grand plan de travail, d'importants rangements et elle est équipée. La cuisine à l'avantage d'être dinatoire et possède un accès de plain-pied sur la terrasse. En façade EST l'espace nuit, distribue trois chambres d'une superficie de 11,70 m², 11,65 m² et 9,43 m² dont une belle salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et un dressing de près de 4 m² indépendant.Un des atouts majeur de cet appartement familiale est de proposer une terrasse de 13 m² divisée en deux parties : espace repas et espace jeux pour les enfants tout en bénéficiant d'un ensoleillement. Le chauffage collectif en géothermie par le sol, des baies vitrées double assure un confort optimal.Une cave et un box sont également inclus dans cette vente. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Plusieurs écoles, crèches, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 75 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 5295 € (chauffage urbain, eau froide/chaude, gardien, fond travaux et l'entretien des communs). Prix du bien 383 500 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC, soit 11 500 € TTC, à la charge de l'acquéreur.Estimation des coûts ann 78000 - VERSAILLES  VERSAILLES: appartement 2 pièces entièrement rénové CENTRE//RUE VERGENNES: Joli appartement traversant avec vue dégagée, entièrement refait à neuf avec goût d'une superficie de 42,52 m2 loi carrez de 2/3 pièces. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée desservant un séjour avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis de 26,68 m2 ouverte sur une cuisine américaine. Ce séjour / salle à manger offre du cachet avec son parquet. Ce salon est lumineux étant exposé OUEST. La cuisine apporte praticité et convivialité. Elle est équipée : placards, plan de travail, plaques, hotte. Une chambre de 8,03 m2 au calme sur cour intérieure, un bureau de 5,52 M2 et une salle d'eau avec WC composent ce bien.Un local dans la cour complète ce bien. Cet appartement de 2/3 pièces refait à neuf de 42,52 m2 loi carrez est proche des transports (6' à pied de Chantiers, 9' de Rive-Gauche et rive droite), commerces, écoles, château … Idéal primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 15 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 920,88 €. Taxe foncière : 798 €. 310600 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic Et Biens Versailles : Fariba Nobakht Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510392327 92140 - CLAMART  CLAMART: Charmant appartement familial lumineux de 4 pièces, 3 CLAMART - CENTRE VILLE : Appartement de 87m2 refait à neuf au pied des commerces et des transports. Situé au 5ème étage d'une résidence des années 80, cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier de 6,5 m², d'un grand espace de vie lumineux de plus de 25 m² et sa cuisine ouverte donnant sur un balconavec une belle vue dégagée.Indépendant de la pièce principale, l'espace nuit comprend trois chambres de respectivement 10 m², 10,79 m² et 11,56 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants.Cet appartement familial offre de belles prestations : parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, un balcon, une belle hauteur sous plafond, un chauffage individuel avec des radiateurs électriques changés fin 2024 et une eau chaude collective. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un local poubelle et d'espaces verts.Un box fermé peut être proposé à la vente en supplément dans la même résidence. Cet appartement de 4 pièces est situé au coeur du centre de ville de Clamart, au pied des commerces, des transports et à proximité des écoles.Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2222 €, incluant l'eau froide et chaude, l'ascenseur, le gardien, le fonds travaux et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge des acquéreurs.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 060,00€ et 1 490,00€ (consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 565 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques au