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Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483 75017 - PARIS  Fonds de commerce de sandwicherie en angle dans le 17ème L'agence vous propose cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de sandwicherie idéalement situé dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement de Paris. Implanté dans une zone à fort passage, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents, d'actifs travaillant à proximité et de visiteurs de passage. Ce commerce dispose de tout l'équipement nécessaire pour poursuivre l'activité immédiatement. Le matériel, en bon état et inclus dans la vente, comprend notamment un frigo arrière-bar, une saladette réfrigérée, des bains-marie, une trancheuse professionnelle, ainsi qu'un espace de travail fonctionnel et bien agencé. Le local est lumineux, accueillant et parfaitement adapté à l'activité de restauration rapide. Le local est pourvu d'une hotte à charbon autorisant tout type de cuisine excluant la friture. L'établissement présente une solide santé financière, avec un chiffre d'affaires stable et une rentabilité attestée par les bilans des trois dernières années. Le bail 3/6/9 en cours propose des conditions avantageuses, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement. Ce fonds de commerce constitue une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou élargir son activité dans le secteur de la restauration rapide à Paris. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN Carte T CPI 7501 2019 000 041 080 RCP AL591311 75007 - PARIS  Murs à vendre d'un local particulier dans le 7ème L'agence vous propose une opportunité rare au coeur du prestigieux 7? arrondissement de Paris. Un vaste espace à réinventer selon vos aspirations. Le quartier, réputé pour son élégance et son dynamisme, est en pleine effervescence avec l'émergence de nouveaux projets. De plus, des rénovations majeures, témoignent de l'attrait croissant de la zone pour des développements modernes et ambitieux. Le secteur est également reconnu pour ses établissements de renom, offrant une expérience cinq étoiles à proximité des Invalides et de la Tour Eiffel. Avec ces évolutions, le quartier se transforme en un pôle d'attraction majeur, mêlant patrimoine historique et innovations contemporaines. Ce bien unique, au potentiel immense, est idéal pour des projets variés, qu'il s'agisse d'espaces culturels ou de complexes sportifs. Ne manquez pas l'occasion de participer à la métamorphose de ce quartier emblématique de Paris. Pour plus de renseignments, contactez nous DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN Carte T CPI 7501 2019 000 041 080 RCP AL591311 93340 - LE RAINCY  Immeuble à vendre Le Raincy Découvrez un immeuble charmant au coeur du Raincy, un véritable joyau de l'immobilier. Construit en 1970, cet immeuble de deux étages abrite quatre appartements et deux locaux commerciaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires en quête de diversité et de rentabilité. L'immeuble se distingue par son état intérieur et ses parties communes impeccables, témoignant d'un entretien rigoureux. Chaque appartement a été soigneusement entretenu pour garantir un confort optimal à ses occupants. Le chauffage individuel assure une gestion économique et efficace de l'énergie. Imaginez-vous vivre dans un quartier où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : quatre arrêts de bus, deux crèches, cinq commerces d'alimentation générale et dix médecins généralistes. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec pas moins de dix-sept restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. De plus, deux hôpitaux sont situés à dix minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet immeuble est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au Raincy, un quartier où la qualité de vie et la commodité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont 94000 - CRETEIL  4 pieces A Creteil , place Jean GIRAUDOUX , Venez découvrir un magnifique appartement ,meublé et équipé avec goût, Cet appartement en étage élevé avec vue dégagée , se compose d'un double séjour et de 2 chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée en parfait état, et de nombreux rangements . Une place de parking en sous sol complète ce bien d'exception . Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 75015 - PARIS  Grand 2 pièces PARIS XV - M° COMMERCE - A deux pas de la Rue du Commerce Dans un bel immeuble ancien fraichement ravalé, au 1er étage, charmant 3 pièces traversant de 59,90 m2 loi carrez. Possibilité de créer un style loft avec un bel espace vie. Il est composé : entrée, double séjour sur rue, chambre sur cour, WC séparé, cuisine et salle de bains. Une cave en sous sol. Faible charges. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.