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ESPAGNE - LLORET DE MAR Lloret de Mar - Terrain constructible vue mer, exposition Sud

Secteur résidentiel proche plage et commerces

Réalisez le projet de vos rêves face à la Méditerranée ! Idéalement situé dans un environnement privilégié, ce superbe terrain à bâtir de 831 m² se distingue par une orientation idéale plein Sud et une vue sur la mer. Une occasion unique d'édifier une résidence contemporaine sur mesure dans un cadre d'exception.

Une Architecture Audacieuse & Sur Mesure (Vue Mer Panoramique)
La topographie du terrain offre l'opportunité d'imaginer une villa d'architecte suspendue face à la mer, pensée pour intégrer harmonieusement les espaces intérieurs et les paysages méditerranéens :
Projet Résidentiel Autorisé : Maison unifamiliale isolée sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée + 1 Étage).
Surface Construite Autorisée : Jusqu'à 172,56 m² construits (offrant environ 140 m² d'espace habitable utile).
Emprise au Sol Maximale : Jusqu'à 110,31 m² au rez-de-chaussée.
Hauteur Maximale : 7,50 mètres.
Exemples d'Implantation pour Votre Future Villa
Grâce à la réglementation locale, plusieurs configurations s'offrent à vous pour façonner votre espace de vie :
Option A (Esprit Grand Plateau) : Un vaste rez-de-chaussée de 110,31 m² construits (pièce de vie tournée vers la mer) + un étage nuit de 62,25 m² construits.
Option B (Répartition Équilibrée) : Un rez-de-chaussée de 86,28 m² construits + un étage supérieur de 86,28 m² construits.

ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Villa rénové, belle vue mer, Sud-est, gar

Villa dans résidence avec jardins, terrasse et piscine communautaire

Charmante villa située dans un domaine prisé proche de la plage et des commerces. Cette magnifique villa d'environ 161 m² construits a bénéficié d'une superbe rénovation. Son orientation idéale Sud-Est garantit un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique imprenable sur la mer.

Un Intérieur Lumineux, Rénové & Généreux
Agencé avec goût pour offrir des volumes confortables et une vie quotidienne fluide :
L'Accueil : Un hall d'entrée élégant desservant agréablement les espaces de vie.
La Pièce Réception : Un vaste salon-salle à manger chaleureux, baigné de lumière naturelle et tourné vers la mer.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
L'Espace Nuit (2 Grandes Chambres) : 2 très grandes chambres confortables disposant de beaux volumes et de rangements.
Les Sanitaires : 2 salles d'eau contemporaines rénovées avec douche et WC.
3 Terrasses Vue Mer & Espaces Extérieurs
Les Extérieurs Privatifs : La villa dispose de 3 terrasses privatives offrant une vue mer panoramique. Des espaces parfaits pour se détendre, bronzer ou partager des repas en plein air à chaque moment de la journée.
Garage Privé & Prestations Résidentielles
Le Stationnement : 1 garage fermé privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements.
Le Domaine : Accès exclusif aux superbes jardins paysagers et à la grande piscine communautaire de la résidence.
La Localisation : Une situation à proximité de la plage et des commerces.
Certificat de performance énergétique
Consommation : D 146 kWh/m² an
Émissions : D 26 kg CO2/m² an

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ESPAGNE - PALAU-SAVERDERA Exclusivité Palau Saverdera - Charmante maison rénové belle v

Maison entièrement rénovée avec goût exposition Sud

Le charme de l'authentique allié au confort moderne ! Située au coeur d'un village recherché à seulement 5 minutes en voiture des plages de Roses, cette magnifique maison d'environ 165 m² construits a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Grâce à son orientation idéale Sud-Est, elle offre une luminosité naturelle remarquable et une belle vue dégagée sur la mer.

Une Agencement Réparti sur 3 Niveaux
Au Rez-de-Chaussée (Accueil & Annexes) :Un hall d'entrée fonctionnel équipé d'un placard de rangement sur mesure.
1 Première chambre confortable.
1 WC indépendant.
1 Garage privé, indispensable pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements.

À l'Étage Principal (Espace Réception & Vue Mer) :Un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-salle à manger chaleureux.
Une cuisine américaine moderne, convivialement intégrée au séjour.
1 Terrasse en partie couverte (~15 m²) orientée Sud-Est, offrant un superbe panorama sur la mer, idéale pour vos repas en plein air.

À l'Étage Supérieur (L'Espace Nuit Réflecteur) :2 Grandes chambres avec placards intégrés, dont une vaste chambre de 25 m² vue mer et une seconde de 12 m².
1 Grande salle de bain de standing équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Cadre de Vie & Localisation
L'Emplacement : En plein coeur du village, à pied de tous les commerces et commodités locales.
Proximité Plage : Les plages de sable fin de Roses et de la côte sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Certificat de performance énergétique
Consommation : E 261 kWh/m² an
Émissions : F 64 kg CO2/m² an

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ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Exceptionnelle villa contemporaine vue mer

Villa tout confort exposition Sud avec vue imprenable sur la baie de Roses
Une chef-d'oeuvre architectural d'exception face à la Méditerranée ! Édifiée sur un terrain dominant de 1 270 m², cette somptueuse villa contemporaine d'environ 581 m² construits offre des prestations rares et un panorama spectaculaire à 180° embrassant toute la baie de Roses et les reliefs environnants. Bénéficiant d'une orientation idéale plein Sud, elle baigne de lumière naturelle tout au long de la journée.
Étage Principal : Un Espace Réception Majestueux & 2 Suites de Luxe
Conçu pour offrir une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur :
La Pièce de Vie d'Exception (~110 m²) : Vaste ensemble regroupant un salon raffiné, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvert par d'immenses baies vitrées sur la baie de Roses.
La Master Suite 1 : Suite parentale somptueuse avec grand dressing et salle de bains de prestige (douche à l'italienne et baignoire à jets), donnant sur une terrasse privative vue mer.
La Master Suite 2 : Seconde suite avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ouvrant également sur la terrasse face à la mer.
Les Sanitaires : 1 WC indépendant d'invités + 1 salle d'eau avec WC en accès extérieur.
L'Extérieur Principal : Une immense terrasse de près de 200 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes.
Étage Inférieur : Espace Nuit & Appartement Indépendant de 100 m²
Ce niveau offre des espaces modulables d'une grande flexibilité :
L'Espace Nuit principal : Un hall d'entrée desservant 2 suites parentales supplémentaires, chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à la terrasse vue mer.
L'Appartement Indépendant (~100 m²) : Un véritable logement indépendant idéal pour recevoir ou pour du personnel, comprenant un salon-salle à manger vue mer,

ESPAGNE - ROSES Roses - Charmante maison 3 chambres, jardin, parking privé

Dans belle résidence sécurisée avec piscine communautaire

Un cadre de vie familial et ensoleillé proche de toutes les commodités ! Située dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché, cette agréable maison d'environ 95 m² construits séduit par son charmant jardin privatif, son solarium et l'accès à une belle piscine communautaire.

Une Agencement Fonctionnel sur 2 Niveaux
Au Rez-de-Chaussée (Vie Quotidienne & Accès Jardin) :Un chaleureux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
1 Première chambre double de plain-pied.
1 Salle d'eau avec douche et WC.
Directement accessible depuis le séjour : un grand jardin privé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.

À l'Étage (L'Espace Nuit & Vue) :2 Belles chambres lumineuses.
1 Salle de bain complète avec WC.
Une superbe terrasse solarium privative pour vos bains de soleil à l'abri des regards.

Prestations Résidentielles & Atout Nautique
Les Équipements Communautaires : Copropriété fermé et sécurisé avec accès exclusif à la piscine communautaire.
Le Stationnement : Emplacement de parking intérieur privé dans la cour pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Option Nautique : Possibilité de disposer d'une amarre (sous réserve de disponibilité auprès du secteur/copropriété).
La Localisation : A proximité de la plage et de tous les commerces.
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 245 kWh/m² an
Émissions : E 45 kg CO2/m² an

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ESPAGNE - EMPURIABRAVA Empuriabrava - Villa contemporaine 5 chambres, piscine, jacuzzi

Luxueuse villa exposée Sud-est dans secteur proche plage et commerces

L'excellence architecturale et le confort absolu au coeur de la Costa Brava ! Édifiée en 2018 sur une parcelle de 407 m², cette demeure d'exception allie design intemporel, technologies de pointe et matériaux nobles. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages de sable fin, elle offre une expérience résidentielle haut de gamme dans un environnement privilégié et sécurisé.

Des Espaces de Vie Généreux & Lumineux au Rez-de-Chaussée
Conçu pour offrir une transition parfaite entre intérieur et extérieur grâce à de larges baies vitrées :
La Pièce Réception : Vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux.
La Cuisine : Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils de dernière génération.
L'Espace Nuit RDC : 2 belles chambres doubles avec rangements sur mesure.
Les Sanitaires & Services : 1 salle de bains complète, 1 WC invités indépendant et 1 buanderie séparée.
Un Étage Supérieur Dédié au Confort & aux Suites
La Suite Master : 1 somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, terrasse privée et salle de bains de prestige (douche à l'italienne et baignoire balnéo).
Les Suites Invités : 2 chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains privative en suite, garantissant une intimité totale.
Espaces Extérieurs d'Exception & Détente
La Zone Baignade : Une piscine privée bordée d'une grande terrasse solarium ensoleillée et complétée par un jacuzzi intégré.
Le Stationnement : Espace de parking privé sécurisé sur le terrain.
Prestations Énergétiques & Domotique de Pointe
Isolation thermique renforcée (200 mm) et fenêtres double vitrage avec gaz isolant.
Panneaux solaires et chauffage central au fioul.
Climatisation réversible intégrée dans toutes les chambres.
Système domotique complet

ESPAGNE - EMPURIABRAVA Empuriabrava - Villa vue mer/canal, amarre voilier 14.5m, plage

Exceptionnelle villa 6 chambres, garage et possibilité piscine

Une opportunité d'exception pour les passionnés de voile et de grand nautisme ! Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus cotés d'Empuriabrava, cette spectaculaire demeure méditerranéenne bénéficie d'une situation géographique rarissime : un accès direct à la mer ouverte en seulement 5 minutes en bateau, SANS PASSAGE SOUS AUCUN PONT. Un emplacement idéal pour accueillir voiliers et embarcations à fort tirant d'air.

Une Vue Dégagée sur la Mer & la Nature Environnante
Érigée sur une parcelle de 380 m² orientée Sud-ouest de façon à capter la lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété de 237 m² construits séduit immédiatement par ses vues panoramiques croisées sur la mer, les canaux et le parc naturel environnant.

Distribution Intérieure Lumineuse & Fonctionnelle
Rez-de-Chaussée (Vie Quotidienne & Accès Canal) :Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière avec vue sur le canal et la mer.
1 confortable chambre.
Une salle d'eau moderne avec douche.
Ouverture directe sur une grande terrasse privative menant à l'amarre privée de 14,50 mètres.
Le plus nautique : Une douchette extérieure idéale au retour de vos sorties en mer.

Étage Supérieur (L'Espace Nuit - 5 Chambres / 2 SDB) :5 chambres d'exception (dont 3 offrant une vue imprenable sur la mer, et une tournée vers le jardin et le parc naturel).
2 salles de bains complètes.

Extérieurs Méditerranéens & Potentiel Constructible
Les Jardins & Terrasses : Jardin paysager disposant d'un sol perméable et d'une végétation favorisant un microclimat très agréable toute l'année. Plusieurs espaces de détente chill-out et une superbe terrasse solarium sur le toit.
Potentiel Piscine : La configuration du terrain de 380 m² permet l'aménagement facile d'une piscine privée.
Stationnement : Un garage fermé privé ainsi qu'un espace de parking

ESPAGNE - PALAU SAVERDERA Exlusivité Proche Roses – Villa belle vue mer, piscine, garag

Villa avec vue imprenable sur la baie, piscine et grand garage, dans un secteur résidentiel paisible

Découvrez cette magnifique villa de 361 m² construits, nichée sur un terrain de 974 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de Roses. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une jolie vue sur la baie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et luminosité.

Caractéristiques principales :
Intérieur spacieux et fonctionnel :Hall d'entrée accueillant
Vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle
Cuisine indépendante équipée, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas
4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités
Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC
Buanderie en sous-sol, pour un rangement optimal

Extérieur :Terrasse et véranda avec vue imprenable sur la baie de Roses, parfaites pour se détendre et profiter du paysage
Piscine de 9x4m au chlore, pour se rafraîchir et se relaxer en toute tranquillité
Grand garage d'environ 24 m², ainsi qu'un parking dans la cour, pour un stationnement aisé
Cellier d'environ 35 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
Local piscine d'environ 10 m², pratique pour ranger le matériel d'entretien

Environnement :Quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour se ressourcer
Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité
Exposition plein Sud, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée

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Certificat de performance énergétique
Consommation : E 231 kWh/m² an
Émissions : E 39 kg CO2/m² an

ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Bel Appartement vue mer, parking, plage 50m

Appartement rénové, 2 chambres, proche tous commerces

Le privilège d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau ! Situé à seulement 50 mètres de la plage de sable fin et au pied des commerces, cet élégant appartement d'environ 65 m² construits a bénéficié d'une rénovation soignée. Il offre un cadre de vie particulièrement confortable avec ses deux chambres doubles et sa terrasse profitant d'une vue mer latérale.

Un Intérieur Soigné, Lumineux & Fonctionnel
Pensé pour offrir une excellente circulation et un confort optimal au quotidien :
L'Accueil : Un hall d'entrée agréable distribuât les différentes pièces.
La Pièce Réception : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière naturelle.
La Cuisine : Une cuisine séparée/indépendante, moderne et entièrement équipée.
L'Espace Nuit (2 Chambres Doubles) : 2 belles chambres doubles avec placards intégrés.
Les Sanitaires & Buanderie : 1 salle d'eau contemporaine avec WC + 1 WC indépendant supplémentaire avec espace buanderie.
Terrasse Vue Mer Latérale & Parking Privé
La Terrasse Privative : Une agréable terrasse extérieure offrant une vue mer latérale, idéale pour prendre vos repas au grand air ou vous détendre après la plage.
Le Stationnement : Accès à un parking privé réservé à la copropriété, un atout indispensable pour vous garer en toute sérénité en plein centre-ville.
L'Emplacement : Emplacement numéro 1 à 50 mètres de la plage et au pied de tous les services et restaurants.

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ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Appt rénové, 1ère ligne, accès direct p

Appartement petite vue mer, piscine et parking communautaire, plage 50m

Une opportunité d'investissement idéale les pieds dans l'eau ! Situé en première ligne de mer à seulement 50 mètres de la plage de sable fin et de tous les commerces, cet élégant appartement d'environ 40 m² construits bénéficie d'une belle rénovation et de la précieuse licence touristique (HUTG) pour un rendement locatif immédiat.

Un Intérieur Rénové, Lumineux & Fonctionnel
Agencé de façon optimisée pour offrir tout le confort nécessaire aux vacances :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière.
La Cuisine : Une cuisine ouverte moderne, pratique et conviviale.
L'Espace Nuit : 1 belle chambre confortable avec rangements.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine rénovée avec douche et WC.
Terrasse Véranda & Aperçu Mer
L'Extérieur Vitré : Une agréable terrasse fermée en véranda offrant une petite vue mer latérale. Un espace repas ou détente utilisable en toute saison.
Licence Touristique (HUTG) & Prestations de Copropriété
Rentabilité Immédiate : Disposes de sa licence touristique officielle (HUTG) en vigueur. Un produit clé en main très recherché par les vacanciers.
Les Équipements : Accès à la piscine communautaire de la résidence pour se rafraîchir et un petit parking communautaire pour faciliter le stationnement.
Emplacement N°1 : Accès direct à la plage à 50 mètres et commerces au pied de la résidence.
* Vente de 11/12èmes de l'appartement en pleine propriété.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 200 kWh/m² an
Émissions : E 33 kg CO2/m² an

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