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92220 - BAGNEUX Appartement à vendre Bagneux

CANOPIA IMMOBILIER – T3 traversant avec ascenseur et cave – Fort potentiel à la Croix d'Arcueil

Situé au 3? étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence de 1963, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², traversant Est-Ouest, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rénovation. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix d'Arcueil, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 19 m², une cuisine indépendante de 7 m² avec fenêtre et un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 11,5 m² et 12,5 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

L'appartement est équipé de double vitrage et affiche un DPE E. Une amélioration de la performance énergétique est envisageable grâce à une isolation des murs par l'intérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.

Le chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel. Une cave de 3 m² est incluse. Un garage fermé situé rue Berthollet est disponible en supplément au prix de 25 000 €.

* T3 traversant de 64 m² au 3? étage avec ascenseur
* Séjour de 19 m² – cuisine indépendante avec cellier
* Deux chambres de 11,5 m² et 12,5 m²
* Travaux de rafraîchissement à prévoir – DPE E
* Charges : 250€/mois (chauffage, eau froide) – eau chaude individuelle – Taxe foncière : 1 466€
* Cave incluse – garage en supplément
* À 10 min des RER B Laplace et Arcueil-Cachan (futur métro 15), 12 min du métro 4 Lucie Aubrac

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant

92150 - SURESNES Maison Atypique 6 pièces Suresnes

Maison atypique de 153 m² avec cour et terrasse – Suresnes
À Suresnes, dans un environnement calme et à proximité du Mont-Valérien, découvrez cette maison atypique de 153 m², située en retrait de la rue, au fond d'une cour.
Le bien a la particularité d'être composé de deux maisons réunies, avec plusieurs accès indépendants. Une configuration peu commune qui permet aussi bien d'envisager une seule grande maison que de conserver deux espaces distincts.
L'ensemble développe environ 6 pièces et comprend actuellement 3 chambres, deux cuisines équipées, deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent les différents espaces.
La maison dispose également d'un souplex composé de deux pièces supplémentaires. Selon les besoins, celles-ci pourront facilement devenir des chambres d'ami, un bureau, une salle de sport, un espace de télétravail ou encore une salle de jeux.
À l'extérieur une terrasse permet de profiter d'un espace agréable et préservé en pleine ville.
L'un des vrais atouts de cette maison reste sa modularité. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes ainsi que d'un accès intérieur reliant les deux parties. Chaque partie disposant de ses propres équipements, une séparation des deux maisons peut également être envisagée selon le projet des futurs propriétaires.
Cette configuration conviendra notamment à un projet familial ou encore à un acquéreur recherchant un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle.
La maison est par ailleurs équipée de panneaux solaires photovoltaïques et présente un potentiel d'évolution supplémentaire avec la possibilité d'envisager une surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Elle se situe au sein d'une petite copropriété bénévole, sans charges de copropriété. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an.
Un bien avec beaucoup de caractère et surtout une configuration rare sur le secteur de Suresnes.
Pour davantage d'in

78150 - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT Appartement à louer Le Chesnay-Rocquencourt

T4 MEUBLÉ DE 83 M² – LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
Situé au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et agréable, découvrez ce bel appartement traversant de 83 m², situé au sein d'une petite copropriété particulièrement paisible.
Très lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un grand séjour de 29 m², idéal pour profiter d'un véritable espace de vie convivial, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
Le logement est actuellement en cours d'aménagement par les propriétaires afin d'être proposé en location meublée.
Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent Le Chesnay-Rocquencourt et permettent notamment de rejoindre les gares de Versailles et leurs différentes correspondances vers Paris.
Un jardin commun est à la disposition des locataires avec une bonne entente entre voisins.
Un appartement idéal pour une famille recherchant à la fois luminosité, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Versailles.

Honoraires de 1 248 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1693 €/mois. 107 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 386 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Galerie Immobilière : Chargée de Location - Naomi Peronet

92000 - NANTERRE Duplex 3 pièces avec terrasse, cave + parking

CENTRE-VILLE – DUPLEX ESPRIT MAISON DE VILLE – 3 PIÈCES – TERRASSE PRIVATIVE - CAVE
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nanterre, ce charmant duplex esprit maison de ville, au coeur d'une petite copropriété calme, sans aucun voisin au-dessus, offre une surface de 60,34 m² Carrez, complétée par une terrasse privative de 12,30 m².
Entièrement réhabilitée en 2017, la copropriété a bénéficié d'une rénovation complète répondant aux normes RT 2012, offrant ainsi un cadre de vie moderne, confortable et agréable.
Réparti sur deux niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et parfaitement intégrée à l'espace de vie, apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble. L'accès direct à la terrasse privative de 12,30 m² permet de profiter pleinement d'un véritable espace extérieur, idéal pour les beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres de toit qui apportent une agréable luminosité naturelle. Vous trouverez également une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble offre une distribution harmonieuse, des volumes agréables et une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.
Les faibles charges de copropriété, d'environ 47 € par mois, constituent un véritable atout supplémentaire.
Une cave complète ce bien et un local vélo mis à disposition.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Vous profiterez d'une situation particulièrement recherchée, au coeur du centre-ville de Nanterre, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied :
RER A à seulement 5 minutes à pied ;
Commerces et restaurants à proximité immédiate ;
Écoles à quelques pas ;
Marché du centre-ville ;
Conservatoire ;
Parc du centre-ville et espaces verts.
Possibilité de louer deux places de stationnement dans des parkings municipaux situés à proximité immédiate.

92800 - PUTEAUX Location meublée - 3 pièces 62,49m², balcon + parking

Location meublée – 3 pièces de 63 m² avec terrasse et parking en supplément

Dans l'écoquartier des Bergères, La Galerie Immobilière vous propose à la location meublée ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue datant de 2019.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse de 7 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains.
Une place de parking en sous-sol sécurisé est également disponible en supplément.
L'appartement est actuellement en cours d'ameublement.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

*Loyer charges comprises : 1 990 € / mois
*Loyer hors charges : 1 850 € / mois
*Provisions sur charges : 140 € / mois
*Dépôt de garantie : 3 700 €
*Honoraires à la charge du locataire : 937,35 € TTC (15 €/m²)
*Parking : 100 € / mois en supplément

Un emplacement privilégié
*À seulement 10 minutes en bus du quartier d'affaires de La Défense ;
*À environ 5 minutes à pied de la gare de Puteaux, desservie par les lignes L et U du *Transilien ainsi que le tramway T2 ;
*Accès rapide à Paris et aux Champs-Élysées ;
*Quartier agréable et recherché, offrant un cadre de vie privilégié ;
*Nombreux espaces verts et commerces de proximité : boulangerie, Super U, Picard, pharmacies, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.

Honoraires de 937 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 202

92800 - PUTEAUX Appartement 3 pièces 63m², balcon et parking

Quartier des Bergères - Appartement 3 pièces 63 m² avec balcon et parking - Vue sur le bassin

Situé au 9ème étage d'une résidence récente de 2021, La Galerie Immobilière vous propose cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m².
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue sur le bassin.
La partie nuit se compose d'un couloir avec rangements, desservant deux belles chambres, dont l'une avec placard. Vous trouverez également une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées, disposant d'une arrivée d'eau prévue pour l'installation d'un lave-linge.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Il est également possible d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Charges de copropriété : 187 € / mois
Taxe foncière : 1 026 € / an

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier des Bergères, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
La Défense est accessible en 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus, offrant un accès à de nombreuses lignes de transport : RER A, RER E, lignes L et U, métro ligne 1 et tramway T2.
La gare de Puteaux, desservie par les lignes L et U ainsi que le tramway T2, se trouve également à 10 minutes à pied.
Vous profiterez par ailleurs de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, Super U, Picard, pharmacies, ainsi que de nombreux espaces verts.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.

Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 425 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'an

92800 - PUTEAUX Appartement 2 pièces 36 m² rénové avec cave

À proximité immédiate du centre-ville de Puteaux, La Galerie Immobilière vous propose ce charmant 2 pièces traversant de 36 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur La Défense depuis le séjour.
L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Le bien est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.
À noter : à compter du 1er janvier 2026, l'appartement sera classé en étiquette F au DPE.
Une grande cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal :

- 10 minutes à pied de la gare de Puteaux (Ligne L – 15 minutes pour rejoindre Saint-Lazare, Ligne U et Tram T2),
- 2 minutes à pied des bus 144, 93 et 157,
- À quelques pas des commerces.

Un bien parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.

Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.00 et 1541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908371180

92150 - SURESNES Location meublée - 3 pièces 66m², balcon cave & parking

Location meublée – 3 pièces de 66 m² avec balcon, cave et parking

À la limite immédiate de Puteaux, à deux pas de l'écoquartier des Bergères, La Galerie Immobilière vous propose à la location meublée ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue.
L'appartement, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée avec une vue sur la Tour Eiffel, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un espace salon et une partie salle à manger donnant accès à un balcon d'environ 3 m² ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur). Un couloir dessert placard de rangement, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Le chauffe-eau a été remplacé en 2026.

*Loyer charges comprises : 1 950 € / mois
*Loyer hors charges : 1 755 € / mois
*Provisions sur charges : 195 € / mois
*Dépôt de garantie : 3 510 €
*Honoraires à la charge du locataire : 990 € TTC (15 €/m²)

Un emplacement privilégié
*À seulement 15 minutes en bus du quartier d'affaires de La Défense ;
*À environ 10 minutes à pied de la gare de Puteaux, desservie par les lignes L et U du Transilien ainsi que le tramway T2 ;
*Accès rapide à Paris et aux Champs-Élysées ;
*Quartier agréable et recherché, offrant un cadre de vie privilégié ;
*À proximité immédiate de Puteaux, à la frontière de la commune ;
*Nombreux espaces verts et commerces de proximité : boulangerie, Super U, Picard, pharmacies, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant

92150 - SURESNES Appartement 4 pièces terrasse, cave + parking

Mont-Valérien – proche Suresnes et Puteaux situé à Nanterre – appartement familial rénové avec extérieur sur jardin
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'une résidence de bon standing des années 70 soigneusement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 115 m², entièrement rénové il y a un an avec des prestations de qualité.
Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort. Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés ont été pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur un agréable balcon-terrasse de 15 m² donnant sur un jardin, dans un environnement paisible et totalement à l'abri des regards.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et offre un cadre convivial idéal pour la vie de famille.
L'appartement dispose de trois chambres confortables avec aménagements sur mesure, d'une grande salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. L'ensemble a été conçu afin d'optimiser les volumes et les espaces de rangement.
Les matériaux sélectionnés et les finitions apportent une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine à l'ensemble du bien.
La résidence sécurisée séduit par son calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des accès rapides vers La Défense et Paris.
Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément et il est possible d'installer une borne électrique.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir davantage de renseignements.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une cop

92800 - PUTEAUX Appartement 4 pièces terrasse, cave + parking

Mont-Valérien – proche Puteaux et Suresnes situé à Nanterre – appartement familial rénové avec extérieur sur jardin
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'une résidence de bon standing des années 70 soigneusement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 115 m², entièrement rénové il y a un an avec des prestations de qualité.
Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort. Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés ont été pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur un agréable balcon-terrasse de 15 m² donnant sur un jardin, dans un environnement paisible et totalement à l'abri des regards.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et offre un cadre convivial idéal pour la vie de famille.
L'appartement dispose de trois chambres confortables avec aménagements sur mesure, d'une grande salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. L'ensemble a été conçu afin d'optimiser les volumes et les espaces de rangement.
Les matériaux sélectionnés et les finitions apportent une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine à l'ensemble du bien.
La résidence sécurisée séduit par son calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des accès rapides vers La Défense et Paris.
Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément et il est possible d'installer une borne électrique.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir davantage de renseignements.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une cop

92000 - NANTERRE Appartement 4 pièces terrasse, cave + parking

92150 - SURESNES Appartement 5 pièces avec 2 balcons, cave et parking

Appartement familial – 5 pièces – 4 chambres – Balcons – Cave – Parking
Idéalement situé à Suresnes, à proximité immédiate du très recherché quartier des Bergères à Puteaux, ce bel appartement traversant de 101 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie.
L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une verrière sépare actuellement les deux espaces, laissant la liberté de conserver cette configuration ou d'ouvrir entièrement la cuisine pour un espace de vie encore plus convivial.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donne accès à un agréable balcon de 7,11 m², suffisamment spacieux pour accueillir une table et profiter des beaux jours orienté ouest. Un second balcon, avec une vue dégagée, permet d'admirer la Tour Eiffel.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Trois chambres disposent de rangements intégrés, et deux d'entre elles peuvent être réunies afin de créer une grande chambre. Une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.
Une cave saine ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier familial recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de nombreux espaces verts. La gare de Puteaux est accessible en 10 minutes à pied, tandis que La Défense se rejoint en seulement 15 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité.
Un apparte

92800 - PUTEAUX Appartement 5 pièces avec 2 balcons, cave et parking

92250 - LA GARENNE-COLOMBES Proche La Garenne-Colombes – 3 pièces – 2 chambres – asce

Un emplacement privilégié aux portes de La Garenne-Colombes

À la frontière de La Garenne-Colombes, au coeur du nouvel écoquartier des Groues, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,50 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2025, encore couverte par la garantie décennale.

Un emplacement particulièrement bien desservi : Nanterre-La-Folie et le RER E sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme Nanterre-Préfecture et le RER A.
Les lignes de bus 163 et 277 complètent les déplacements quotidiens, avec notamment des liaisons vers La Garenne-Colombes et La Défense. La gare de La Garenne-Colombes est également accessible à pied.

Un appartement lumineux et bien pensé

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et prolongée par un balcon de 5 m².

L'appartement comprend également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Parquet, prestations soignées, belle luminosité et distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 190 €/mois.
Taxe foncière : 650 €/an.

Le quartier prévoit notamment 3 nouveaux groupes scolaires, 2 crèches et une halte-garderie

Les Groues s'impose comme l'un des nouveaux quartiers de Nanterre, avec un environnement mêlant logements récents, espaces verts, commerces, équipements et nouvelles infrastructures de transport.

Un secteur particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent, performant énergétiquement et bien connecté aux pôles d'emploi de l'ouest parisien, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel en plein développement.

Un appartement récent, lumineux et sans travaux, dans un quartier en pleine évolution, aux portes de La Garenne-Colombes et à proximité immédiate des transports.

Honoraires inclus de 1.87% TTC à la

92110 - CLICHY APPARTEMENT 4P 98M2 CLIMATISÉ- 3 CHAMBRES GRANDE TERRASSE BOX

Au 7ème étage d'une résidence avec gardien, cet appartement traversant de 98 m² vec balcon de 10 m² disposant de 3 grandes chambres saura vous surprendre par ses volumes et sa luminosité.
La double exposition traversante, combinée à la climatisation, assure une circulation d'air naturelle et un confort thermique optimal en toute saison.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m² ouvert sur balcon avec vue dégagée sur la Seine et le Sacré-Coeur, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau refaite. Possible 4ème chambre ou bureau.

Les fenêtres, la toiture-terrasse et la chaudière ont été refaites il y a une quinzaine d'années. Aucun travaux à prévoir.

Le métro Gabriel Péri (ligne 13) se trouve à 9 minutes à pied. La résidence dispose d'un gardien sur place et un parking sécurisé en sous-sol est disponible en sus.

Contactez l'agence pour organiser une visite. Nous avons d'autres bien en off market. Estimation en 24h.
Avis clients cinq étoiles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908371180

91250 - TIGERY Terrain constructible à Tigery

TIGERY

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose en exclusivité un terrain en lot arrière de 573 m² non viabilisé.

Caractéristiques du terrain :
- Emprise au sol maximum 30% de la superficie du terrain.
- La hauteur maximale autorisée 10 mètres au faîtage.
- Zone UR2
- Possibilité R+1
- 16m de façade
- Libre constructeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

91250 - TIGERY Tigery Maison individuelle 5 chambres

TIGERY

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, de la forêt et du lac de Tigery, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison individuelle, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée insert donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre et salle d'eau avec douche et baignoire et W.C indépendant,

A l'étage : Spacieuse mezzanine desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, W.C indépendant

La maison dispose d'un garage double en longueur avec porte motorisée avec un accès au jardin.

Prestations : ouvertures en PVC/BOIS double vitrage, volets battants bois, Ballon d'eau (6 ans), porte de garage motorisée
portail motorisé, climatisation réversible dans l'intégralité de la maison.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 500 m² exposé SUD/EST.

DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

91250 - SAINTRY-SUR-SEINE Maison mitoyenne d'un côté à Saintry-sur-Seine

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

SAINTRY-SUR-SEINE

Dans une résidence calme et recherché, à deux pas des bords de seine, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage sans travaux à prévoir, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, cellier, une chambre, salle d'eau, W.C indépendant ;

A l'étage : palier avec rangements desservant quatre chambres, salle d'eau, W.C indépendant ;

La maison dispose d'un garage.

Prestations : ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage, système oscillo-battant, volets battants BOIS, maison sur vide sanitaire, Chaudière FRISQUET sous contrat d'entretien, fibre optique, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail de 381m² exposé EST/OUEST sans aucun vis-à-vis.

La résidence dispose de plusieurs terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine.

Nombre total de lots : 90 lots.
Loi Carrez : 116,58 m²
Charges prévisionnelles annuelles : 392€
Aucune procédure en cours.

DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry
RCP 191054490X001

91250 - SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL Maison type PERVENCHE à Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE CÉCILIA

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne de Type 'PERVENCHE', comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, buanderie, séjour lumineux de plus de 50 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, un bureau, salle d'eau, W.C indépendant;

A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec W.C

Possibilité d'acquérir un box en supplément .

Prestations : Ouvertures en PVC double vitrage, soubassement PVC, Extension avec verrière (2015), pompe à chaleur, tableau électrique refait, radiateurs ACCOVA et chaudière FRISQUET (2019), porte d'entrée (2023), volets aluminium (2021), portillon aluminium.

Ce bien est édifié sur un terrain de 337 m² exposé EST.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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