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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE OUEST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

91470 - BOULLAY-LES-TROUX  Maison à vendre Boullay-les-Troux
Mise en vente exceptionnelle de cette superbe longère entièrement réhabilitée, parfaitement adaptée à la vie de famille et dégageant un charme fou.
Emplacement au coeur de notre belle vallée, dans un village de charme situé à proximité immédiate de Chevreuse et du RER B de Saint Rémy les Chevreuse.
Vous apprécierez également la proximité immédiate d'une micro-crèche et des écoles maternelle et primaire.
Le rez de chaussée est particulièrement confortable et agréable vivre ; l'entrée dessert la pièce principale d'environ 38m² avec poêle à granulés, et une magnifique cuisine aménagée et équipée.
Une salle de manger de réception de 23m² dispose quant à elle d'une belle cheminée d'époque.
Côté pratique, une buanderie, des toilettes séparée et une pièce atelier / stockage avec grenier.
A l'étage, un dégagement dessert d'un côté la chambre parentale de 29m², disposant de grands placards et d'un espace salle de bains et de l'autre l'espace enfants composé de 4 chambres, salle de bains et toilettes séparées.
La rénovation effectuée très récemment permet aujourd'hui un confort de vie optimal dans une maison lumineuse et largement ouverte sur la nature.
Le jardin d'environ 1.025m² sans vis à vis est très joliment arboré et paysagé : un havre de paix !
Une cour de stationnement et un abri de jardin complète la propriété.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse au charme intemporelle et contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 707 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3164.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78830 - BULLION  Villa Bullion 7 pièce(s) 281 m2
Un havre de paix ! Charmant village situé en plein coeur de la Vallée et à seulement 15 minutes de Chevreuse. Village familial et dynamique avec commodités sur place (écoles, boulangerie, poste et épicerie) ainsi que collège et lycée dans les communes voisines.
Magnifique maison édifiée en 2009 avec un bel esprit bourgeois, proposant des prestations haut de gamme et un parfait agencement intérieur.
Hall d'entrée avec placards, spacieux salon-salle à manger traversant d'environ 57m² avec un poêle à bois et une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée.
Dans la continuité, une grande buanderie d'environ 17m² et un garage double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicules électriques. Un bureau et des toilettes séparées complètent le rez de chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec salle de bains et toilettes attenants, une 4ème chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec balnéo et douche.
Dans un esprit « appartement indépendant » avec escalier privé, la 6ème chambre profite d'une vraie tranquillité, d'un grand dressing et d'une salle de douche privée.

Le jardin avec vue campagne d'environ 1417m² est sans vis à vis, bénéficie de deux belles terrasses et est soigneusement paysagé.
Une maison particulièrement soignée, magnifiquement décorée et parfaitement entretenue ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1687.00 et 2283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78530 - BUC  Appartement à louer Buc
[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE] Appartement T2 en RDC de 32.77m² en plein coeur de Buc. Il comprend une entrée, un séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. En prestation, il possède une cave en s/sol. Honoraires : 426.01EUR TTC à la charge du locataire, dont 98.31EUR TTC pour l'Etat des Lieux d'Entrée. DPE: F (422); GES: C (16) - 09/12/2025 - 1294/1752€ annuel. Disponible de suite. Provision mensuelle pour charges de 50.00EUR incluant eau froide et parties communes. Dépôt de garantie: 695.00EUR. Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63.

Honoraires de 426,01 € TTC à la charge du locataire comprenant 98,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78280 - GUYANCOURT  Appartement Kaufman - 4 pièces - 90 m²
Idéalement situé dans le centre village de Guyancourt, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement vous séduira par ses prestations de standing et sa fonctionnalité.

Moderne et lumineux, ce bien comprend 4 pièces : un grand séjour et 3 chambres. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Dans le prolongement, un espace suite parentale, complètement indépendant, intègre dressing, salle de douches et toilette, pour une parfaite intimité.

Le second espace nuit, vous offrira quand à lui deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

L'exposition Sud-Ouest du séjour et du balcon est parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Des huisseries pvc double vitrage, ainsi que des volets roulants, garantissent une excellente isolation thermique et sonore. Le DPE est en classement C.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

En un mot, cet appartement vous offrira confort et modernité avec des finitions de qualité, dans un environnement calme et privilégié.

A visiter sans plus attendre !

Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 593.00 et 803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78280 - GUYANCOURT  Appartement à louer Guyancourt
[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE FR] Studio MEUBLE au 3ème étage de 18.96M² dans une résidence calme. Il comprend une pièce à vivre, un coin cuisine, salle d'eau et wc. Place de parking en intérieur privative. Provision mensuelle pour charges de 50.00€ incluant : Eau froide et parties communes. DPE : D (267); GES : B (10) - 17-10-2022 - Entre 447.00€/605.00€ Annuel. Disponible de suite. Honoraires : 246.48€ TTC à la charge du locataire, dont 56.88€ TTC pour l'Etat Des Lieux d'Entrée. Dépôt de garantie 1290.00€. Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63.

Honoraires de 246,48 € TTC à la charge du locataire comprenant 56,88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX  Appartement à louer Montigny-le-Bretonneux
[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE] Bel Appartement T2 en RDC de 49.32m² dans une résidence calme avec chauffage individuel et collectif dans les charges. Il comprend une entrée, un séjour (20.55m²), cuisine séparé, dégagement, chambre (9.43m²), salle de bains, wc indépendant et jardin privatif. Provision mensuelle pour charges 85.00 €, Incluant: Eau froide, chauffage électrique collectif et parties communes. DPE: D (214); GES B (8) - 27/03/2026- Entre 1010,00€ et 1420,00€ Annuel. Disponible de suite. Dépôt de garantie : 870,00€, Honoraires : 641.16€ TTC dont 147.96€TTC pour l'État des Lieux d'Entrée. Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63.

Honoraires de 641,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 147,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT  STUDIO BOULOGNE BILLANCOURT
[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE FR] Beau studio de 29.72m², situé au 6ème étage avec ascenseur et proche des commerces.
Il comprend entrée, WC indépendant, salle de bain, pièce principale de 15.07m², cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ainsi que d'une hotte. En prestation, il possède un balcon filant exposé Est ~Honoraires : 445.80EUR TTC à la charge du locataire, dont 89.16EUR TTC pour l'Etat des Lieux d'Entrée.~DPE : D (237) ; GES : D (51) - 06/03/2026 - 560€/800€ annuel~Disponible de suite.~Provision mensuelle pour charges de 80,00EUR incluant eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien et charges communes.
Dépôt de garantie : 915,00EUR.~Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63

Honoraires de 445,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 915.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78260 - ACHERES  Appartement à vendre Achères
Beau T2 au pied de la gare d'environ 40m² comprenant entrée avec rangement , salle d'eau avec WC, coin cuisine aménagée ouverte sur le séjour , chambre .
Une cave et un box en sous sol

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78260 - ACHERES  Appartement à louer Achères
Proche gare 2 pièces de 41.37 m² (53.44 au sol) au 4ème étage avec ascenseur refait à neuf comprenant : Entrée, cuisine, séjour sur balcon, chambre, salle de bains avec WC. Parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Disponible le 21/05/2026

Honoraires de 542,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 781.00 €/mois. 93 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 781 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: maison de 1930 avec 6 pièces dont 4 chambres avec jar
EXCLUSIVITE/RIVE-GAUCHE/LE HARAS: Maison familiale de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une superficie de 157 m² habitables avec un jardin de 392 m².
Au coeur du quartier du Haras au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle non mitoyenne de 1930 est édifiée sur trois niveaux.
Construite sur une base en pierre de meulière et brique, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille.
Le rez-de-jardin propose d'agréable espace de réception comprenant une grande pièce principale chaleureuse et lumineue exposée EST-SUD.
Cette pièce de vie se compose d'un séjour exposé EST de plain-pied sur la terrasse du jardin. Cette pièce de vie commune et attenant à une salle à manger donnant sur une cuisine familiale ouverte.
La cuisine de 15,45 m² est dinatoire avec un grand plan de travail et de nombreux rangements hauts/bas.
La maison offre 4 chambres, dont 3 de belles superficies, orientées EST, SUD et OUEST, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et 3 toilettes.
Le terrain de 392 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur, notamment grâce à deux terrasses d'environ 10 m² et 25 m², ainsi qu'un jardin arboré.
Cette maison de famille comprend également un garage fermé et des places de stationnement dans le jardin.
Individuelle et non mitoyenne, cette maison offre de belles prestations, une double entrée donnant sur deux rues ainsi qu'une possibilité d'agrandissement (diviison parcellaire).
Cette maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, un espace et un potentiel, est située à deux pas de toutes les commodités. Idéalement située proche au coeur du quartier du Haras à Viroflay, elle donne un accès à 1à mins de la gare de Viroflay Rive-Gauche et rive-droitre ainsi qu'un accès au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibr
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Maison familiale de 5 pièces avec jardinen centre-vil
CENTRE-VILLE : Idéalement située en plein centre de Viroflay, cette maison familiale de 117,92 m² (construite en 1992) offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports.Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie traversante de 41,02 m² s'ouvre de plain-pied sur un charmant jardin exposé Est-Sud. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial. Au même niveau un toilette avec lave main et une possibilité de créer une chambre/bureau d'environ 11 m².À l'étage, trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains et un WC séparé composent l'espace nuit.Le jardin, parfaitement entretenu, est un vrai coup de coeur pour les amateurs de calme et de détente. Un abri de jardin complète cet espace extérieur.Enfin, un sous-sol total avec buanderie, cave, salle d'eau et grand garage pour deux véhicules (avec possibilité de stationnement extérieur) ajoute à la praticité du bien.Idéalement située, cette maison de 6 pièces, au calme sans les nuisances des trains ou de la rue est proche des transports (Gare Viroflay rive-gauche et tramway T6/BUS 171+Phébus), des crèches, écoles élémentaires et primaires (Les Colombiers/Les Arcades). Les commerces sont situés sur l'avenue du Général Leclerc et de la médiathèque de Viroflay à 3 minutes à pieds de cette maison.Prix du bien 830 000€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 20 000€ ttc, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 552€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140€ et 1580€ (consommation énergie primaire 181 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 39 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
92370 - CHAVILLE  CHAVILLE : Maison familiale 6 pièces, 4 chambres au calme.
RIVE GAUCHE : Cette maison familiale en très bon état est située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de la forêt. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de réception traversant Nord-Sud de 31,20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine ouverte de 6,46 m² s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un WC indépendant de 1,87 m² complète ce niveau.
Le premier étage se compose d'un palier spacieux de 9,18 m² desservant deux belles chambres : l'une de 10,99 m² orientée plein Sud, l'autre de 10,71 m² exposée Nord. Une salle de bain de 4,85 m² et un WC indépendant de 1,87 m² complètent cet étage.
Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires parfaitement exploités : un dressing aménagé de 8,56 m², une chambre attenante de 8,57 m² (exposition Nord), ainsi qu'une quatrième chambre/bureau de 6,94 m² bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse extérieure. Une dépendance et un emplacement de parking extérieur complètent les prestations.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la gare Chaville Rive Gauche (Transilien N) à 5 minutes à pied, la gare Chaville Rive Droite (Transilien U et L) à 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide au RER C (Chaville-Vélizy) et aux lignes de bus locales (171, 469, Chavilbus), permettant de rejoindre facilement Paris, La Défense et Versailles. Avec ses quatre chambres, ses multiples espaces de rangement et sa configuration pratique, cette maison en excellent état général constitue une opportunité rare pour une famille recherchant qualité de vie et praticité au quotidien.
Prix : 669902 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC, soit 20097€ à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 015 € et 2 727 € (consommation énergie primaire 236 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre 40 kg CO?/m²/an). Ce bien est proposé par un agent com
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Maison moderne de 6 pièces dont 3 chambres
RIVE DROITE/POINTE DE CHAVILLE : Maison de qualité, en bon état général, offrant 6 pièces dont une vaste pièce de vie et 3 chambres, dans un environnement calme.
Cette maison construite en 2012, édifiée sur rez-de-jardin et un étage, s'ouvre sur une entrée donnant directement sur la pièce principale.En rez-de-chaussée l'espace entrée/séjour d'une superficie de 28,12 m² offre un beau volume ainsi qu'une luminosité agréable et l'absence de vis-à-vis.
Dans le prolongement de cette première pièce principale se trouvent un toilette indépendant et un dégagement menant vers la cuisine, entièrement ouverte sur l'espace salle à manger.Cet espace de vie convivial, idéal pour une famille, développe une superficie de 31,35 m² et bénéficie d'une exposition plein SUD, avec un accès direct au premier espace extérieur de la maison. La cuisine, moderne et très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements hauts et bas, d'un grand plan de travail ainsi que d'un îlot central. La partie salle à manger, distincte de l'espace cuisine, profite d'un bel ensoleillement et d'un accès direct au jardin.
Le jardin baigné de soleil, offre un espace extérieur agréable, calme et intimiste.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale. Une première chambre exposée côté parking de la maison, d'une superficie de 11,21 m². Une seconde chambre lumineuse de 10,03 m² et dans le prolongement une suite parentale exposée plein SUD-Ouest, d'une surface de 11,25 m², sans vis-à-vis, avec accès au second espace extérieur de la maison. Ce second espace extérieur, situé à l'étage, constitue un lieu intime et ensoleillé tout au long de la journée, parfaitement adapté à l'espace nuit.
La maison offre de belles prestations, grâce à sa construction récente de 2014 (chauffage électrique au sol; production d'eau chaude individuelle électrique; huisseries en aluminium double vitrage; volets roulants électriques. La cuisine moderne et les volumes de vie généreux en font un
78000 - VERSAILLES  VERSAILLES : Joli Studio en excellent état, avec cave
SAINT LOUIS ORANGERIE - Quartier historique de VERSAILLES
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif – Joli Studio avec cave, très bien situé tout en étant au calme, d'une superficie de 22,37m2 loi CARREZ.
Avec son accès par cour intérieure, ce studio en parfait état entièrement refait en 2025 se compose d'un séjour de 13,29m2 avec cuisine séparée. Cette dernière est équipée et fonctionnelle avec plan de travail et placards. Salle d'eau, WC séparés. Un cagibi de rangements et une cave très pratiques complètent ce studio.
Idéalement situé, tout proche de la pièce d'eau des Suisses et la rue de Satory.
Il est proche des transports (Bus et gare de Versailles Rive Gauche à 12' à pied),
et à pied des commerces, marché et écoles du Quartier Saint-Louis.
Prix de vente hors honoraires : 235 000 €. Quote-part annuelle des charges : 720€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 460€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1480€ (consommation énergie primaire 492kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 19kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.

Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic Et Biens : Lionel de Langeron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982433393
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: appartement 4 pièces meublé, 2 chambres, balcon
RIVE GAUCHE - VILLAGE : Situé en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1960, magnifique appartement meublé de 5 pièces comprenant 2 chambres d'une superficie Habitable de 85,72m².Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 22,19 m2 exposé plein EST offrant une vue panoramique. Ce premier espace de vie offre une belle luminosité matinale et un joli volume.En façade OUEST, la salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. La cuisine dispose d'un grand plan de travail proposant une superficie de 21,02 m2 de plain-pied sur un balcon avec vue dégagée et vue sur l'église Sainte Eustache.Un cellier complète cet espace dînatoire.Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards dont une première avec salle d'eau et toilette d'une surface de 12,67 m2.Et la seconde chambre avec penderie d'une superficie de 10,21 m2 exposée plein EST sur cour intérieure de la copropriété.Une salle de bains et un WC indépendant complet cet espace.Une cave et un parking en sous-sol complètent cette location 4 pièces en dernier étage.Située dans le quartier historique de Viroflay, village avec des vues imprenables et sans vis-à-vis, cette location meublée est idéalement située à proximité de toutes commodités (boucherie; informatique; opticien; banque; coiffeur; épiceries; boulangerie; bar/tabac et à 3 minutes à pied de la gare VIROFLAY Rive Gauche ainsi que du tramway T6.Loyer hors charges de 1 690,00€ et de 240,00€ de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 380,00€.Les honoraires sont de 1 027,84€ TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 257,16€ pour l'état d'entrée des lieux. Bail Code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 330,00€ et 1 850,00€ (consommation énergie primaire 291 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 64 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent c
92370 - CHAVILLE  CHAVILLE : Bel appartement de 70 m2, 3 pièces avec terrasse
RIVE DROITE / LES PETIS BOIS : Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement familial de 3 pièces d'une surface de 70,84 m², situé au 2? étage.
Baigné de lumière, il offre une distribution optimisée avec une entrée ouvrant sur un agréable séjour de 22,49 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée de 5,27 m². L'ensemble donne accès de plain-pied à une charmante terrasse privative exposée Sud-Est de 9,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 10,61 m² et 14,12 m², d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, d'un dressing ainsi que de toilettes indépendantes.
Ce bien propose des prestations de qualité : double vitrage, volets, parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
La copropriété, sécurisée (digicode et Vigik), dispose également d'espaces verts, d'un local vélo et d'un local poubelles. Cet appartement idéalement situé proche de la forêt (3 min à pieds) et des commerces de la place du marché/Mairie (8 min) donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive-Droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres), Chaville Rive-Gauche (Versailles/Gare Montparnasse)(15 min à pied) et aux établissements scolaires.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 86 lots principaux, pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3 605,00 € comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1 600,00 €.
Prix de vente 479 610,00€ hors honoraires, honoraire forfaitaire de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 696,00€ à 943,00€ (consommation énergie primaire 115 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent comme
78000 - VERSAILLES  Appartement 2 pièces
VERSAILLES/AVENUE DE PARIS : Découvrez cet appartement de 2 pièces de 52,34 m² habitable au rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'une belle entrée avec rangements, distribuant une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), fonctionnelle et optimisée ainsi que le séjour : salle à manger.
Cette pièce de vie lumineuse et confortable, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Ce salon dessert une salle de douche avec double vasque et WC. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et agréable, bénéficiant d'un dressing intégré, apportant un véritable confort de rangement.
Une cave cimentée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Le chauffage est compris dans les charges.

Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Loyer mensuel : 850,00 € et 250,00 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 850,00 €. Les honoraires sont de 628,08 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 157,02 € à titre de l'entrée des lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 240,00€ et 1 730,00€ (consommation énergie primaire 308 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 96kg.CO2/m2/an).

Honoraires de 785,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 157,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
95000 - CERGY  Maison familiale 5 pièces avec jardin et combles aménagés –
Une maison neuve pleine de charme, située dans un environnement résidentiel recherché à Cergy Village, offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités.
Ce bien séduit par son architecture élégante, ses espaces optimisés et son atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille.

Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif
• Trois chambres confortables à l'étage
• Combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…)
• Salle de bains, WC séparés et espace fonctionnel bien agencé
• Rangements optimisés et distribution fluide
• Prestations de qualité : carrelage, faïence murale, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes
• Deux places de stationnement complètent le bien (dont une sous carport)

Atouts et confort de vie :
• Maison individuelle au sein d'un domaine à taille humaine
• Environnement calme, verdoyant et familial
• Jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs
• Résidence paysagée avec allées piétonnes et espaces verts
• Conception favorisant la luminosité naturelle
• Possibilité d'évolution et de personnalisation des espaces

Commodités à proximité :
• RER A – Cergy Préfecture permettant de rejoindre La Défense et Paris rapidement
• Bus à proximité immédiate (arrêt à quelques minutes à pied)
• Écoles et collège à proximité (bonne réputation)
• Commerces et supermarché accessibles rapidement
• Parcs, espaces verts et base de loisirs à quelques minutes
• Accès rapide à l'A15

Mention :
Faibles charges – Construction récente – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43
78370 - PLAISIR  Magnifique maison 5 pièces avec jardin et garages
Une maison neuve et élégante, idéalement située à Plaisir, dans un environnement résidentiel calme en lisière de forêt, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.
Les + du bien :
• Grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse et un jardin privatif
• Quatre chambres confortables à l'étage
• Salle de bains, salle d'eau et WC séparés
• Rangements optimisés et agencement fonctionnel
• Prestations de qualité : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes
• Résidence sécurisée et environnement paisible
• Un garage d'environ 19 m² complète le bien
• Deux emplacements de stationnement extérieurs en complément
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante et intégrée dans un environnement naturel
• Jardin privatif offrant un véritable espace de vie extérieur
• Habitat conforme aux dernières normes énergétiques
• Cadre verdoyant en lisière de forêt
• Environnement résidentiel recherché et familial
Commodités à proximité :
• Écoles maternelle et primaire accessibles à pied – bonne réputation
• Collège et lycée à proximité
• Commerces et services accessibles rapidement
• Bus à proximité immédiate desservant les gares
• Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines permettant de rejoindre Paris rapidement
• Accès rapide à l'A12 vers Paris, Versailles et La Défense
• Nombreux espaces verts, parc et équipements sportifs à proximité
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la cha
78300 - POISSY  T4 familial avec 2 terrasses – Proche centre-ville & Gare
Situé à Poissy, au coeur d'un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 4 pièces au sein d'une résidence contemporaine et élégante.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte lumineux donnant accès à une première terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont certaines bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Appartement familial, lumineux et parfaitement agencé, offrant deux espaces extérieurs rares, idéal pour une résidence principale.

Emplacement privilégié

Gare de Poissy (RER A & ligne J) accessible à pied
Accès rapide à La Défense et Paris
Future ligne RER E (Eole) à proximité
Tram 13 Express à proximité immédiate
Bus et transports au pied de la résidence
Commerces, centre-ville et marché accessibles à pied
Écoles, collège et lycée à proximité
Parcs, bords de Seine et équipements sportifs à quelques minutes

Résidence moderne & haut de gamme

Architecture contemporaine élégante avec matériaux nobles
Résidence intégrée dans un projet urbain d'envergure
Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou rooftops
Espaces extérieurs généreux pour tous les logements
Résidence sécurisée avec vidéophone et badge Vigik
Parking en sous-sol et local vélos
Espaces partagés : bicyclerie, bibliothèque, hall décoré
Prestations intérieures de qualité avec parquet et équipements modernes

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J
 
 
 
 
 
 
 
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