Vente achat et location 78 91 92 95

78380 - BOUGIVAL Duplex esprit loft

Duplex lumineux et plein de charme – Dernier étage – Centre de Bougival

En plein coeur du centre de Bougival, à proximité immédiate des commerces, ce duplex de 74 m² Carrez (92 m² au sol), esprit loft, séduit par son cachet, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Installé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine pensée pour le quotidien, une chambre avec salle de bains attenante, et, à l'étage, une seconde chambre sous les toits avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aux matériaux choisis avec goût.

Très belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, cheminée.
Au calme avec toutes les commodités aux pieds de la petite résidence à taille humaine. Bois, ferronnerie, carreaux de ciment. énormément de charme pour l'appartement et son immeuble.

Une cave complète le bien.

Facilité de stationnement en centre ville.

Un lieu de vie rare, où l'on profite du calme et du charme d'un centre-ville à l'esprit village, tout en restant connecté aux commodités.

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034

78740 - VAUX-SUR-SEINE Terrain à vendre Vaux-sur-Seine

Terrain constructible 802 m² – Vue dominante sur la Seine – Emprise 50 %

Vaux-sur-Seine

À vendre, terrain constructible de 802 m², présentant une configuration en pente, permettant une implantation optimisée de la construction, avec un terrain s'élevant en arrière et offrant une vue panoramique dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis.

Le terrain est borné par géomètre.
Emprise au sol autorisée : 50 %, laissant de belles possibilités de construction.
Un projet de maison contemporaine sur plusieurs niveaux est envisageable. Projet architectural en cours, librement adaptable ou modifiable par l'acquéreur.
Viabilisation anticipée, démarches administratives déjà réalisées.Droits des concessionnaires estimés à environ 9 500 € TTC.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP

78520 - LIMAY Maison à vendre Limay

Idéale primo accédant pas pressé car sous bail locatif jusqu'en Aout 2027 ou idéale investisseur locatif ou encore exercice professionnel.
Maison doublement mitoyenne, 92 m² sur deux niveaux avec en rdc un espace garage double, buanderie, atelier etc , transformable si désiré apres travaux en surface habitable supplémentaire ou espace bureaux ou boutique.
Grande cuisine aménagée et équipée fermée ou à ouvrir selon les gouts, grand salon salle a manger en L , cheminée fonctionnelle, 2 chambres et une chambre bébé ou bureau, WC refait a neuf, grande salle de douche refaite a neuf.
Grand terrain devant la maison la mettant bien en retrait de la rue, belle terrasse et grand jardin derrière la maison.
Donc belle future habitation familiale ou bel investissement locatif mono ou pluri locataires ou professionnel.
Un prix bien en dessous du prix du marché non négociable qui saura séduire un de ces profils d'acheteurs avisés.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78530 - BUC APPARTEMENT T2 - BUC

Idéal pour un premier achat, cet appartement T2 de 32,77 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et bénéficie d'une vue dégagée agréable.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée décorative, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'appartement est en bon état général et a été entièrement repeint en janvier 2026, vous permettant d'y emménager sans travaux.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous apprécierez également sa situation pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports en commun, pour un quotidien facilité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626,45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78960 - VOISINS-LE-BRETONNEUX Appartement à louer Voisins-le-Bretonneux

[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE FR] Studio de 19.00m2 idéalement situé dans le coeur de Voisins le Bretonneux. L'appartement en premier étage, entièrement refait à neuf offre un confort de vie certain, à proximité bus et commerces. Il comprend une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. DPE : C (207) ; GES : A (7) - 450€/660€ annuel- Disponible de suite - . Provision mensuelle pour charges de 30,00€ incluant : Charges communes et eau froide. Dépôt de garantie 615.00 EUR TTC. Honoraires : 247.00EUR TTC à la charge du locataire, dont 57.00EUR TTC pour l'Etat des Lieux d'Entrée. Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63

Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78960 - VOISINS-LE-BRETONNEUX Appartement à louer Voisins-le-Bretonneux

[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE FR] T2 de 28,90m2 idéalement situé dans le coeur de Voisins le Bretonneux. L'appartement entièrement refait à neuf, situé au premier étage, il offre un confort de vie certain, proximité bus et commerces. Il comprend une entrée, séjour, cuisine disposant d'une plaque de cuisson ainsi que d'une hotte, une chambre, salle d'eau avec WC. DPE : D (228) ; GES : B (8) - - 680.00€/960.00€ annuel. . Provision mensuelle pour charges de 30,00€ incluant : Charges communes et eau froide. Dépôt de garantie : 765.00 EUR TTC. Honoraires : 375.70EUR TTC à la charge du locataire, dont 86.70EUR TTC pour l'Etat des Lieux d'Entrée. Disponible de suite. Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63

Honoraires de 375,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 86,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78720 - DAMPIERRE-EN-YVELINES Idéal 1er achat ou investissment

Situé en plein centre-village, cet appartement de 2 pièces vous permettra de poser vos valises et de profiter pleinement du dynamisme de Dampierre au quotidien.
Entrée avec grand placard, salle de séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une très grande chambre avec placard aménagé et une salle de douche avec toilettes.
Un appartement confortable, décoré avec goût et en parfait état général.
Une cour commune à la copropriété et une belle cave complètent le tout.

Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78960 - VOISINS-LE-BRETONNEUX T3 VOISINS LE BRETONNEUX - 3 pièces - 62.89m²

[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE FR] T3 de 62.89m² idéalement situé dans le centre ville de Joseph Kessel de Voisins Le Bretonneux. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 24.98m² , une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres (9.70m² et 9,01m²), une salle de bains et un wc. En complément, il propose un balcon ainsi qu'un box. Disponible le 09/02/2026. DPE : D (210) ; GES : B (6) - 11/08/2025 - 1040€/1450€, Dépôt de garantie : 1200€.€ Provision mensuelle pour charges de 70,00€€ incluant : Eau froide, entretien chaudière et charges communes. Honoraires : 817,57€ TTC à la charge du locataire, dont 188.67€ TTC à la charge du locataire. Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63

Honoraires de 817,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 188,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78960 - VOISINS-LE-BRETONNEUX Appartement Voisins Le Bretonneux 2 pièce(s) 31.67 m2

[DOSSIERFACILE.FR pour constitution de dossier] T2 de 31.67m² confortable en plein coeur de Voisins le Bretonneux. Il propose une entrée, chambre (8.67m²), cuisine, séjour (14.16m²) et salle d'eau/wc. Provision mensuelle de 65,00€ incluant : eau froide et charges communes. Disponible à partir du 21/02/2026. Dépôt de garantie : 730,00€ Honoraires : 411,71€ TTC à la charge du locataire, dont 95,01€ TTC pour l'État des Lieux d'Entrée. DPE : D (233) ; GES : B (8) - 31/08/2023 - 590/850€ Annuel Contactez l'Agence : 01.75.21.72.63

Honoraires de 411,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 95,01 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

78280 - GUYANCOURT Studio meublé proximité entreprises

[Candidature à constituer sur DOSSIER FACILE FR] Studio MEUBLE de 31.81m² à proximité de tous commerces. Comprend une entrée (2.59m²), pièce à vivre et cuisine aménagée/équipée (26.05m²) et salle de bains/wc (3.16m²). Confortable et optimisé pour un séjour agréable. Provision mensuelle pour charges de 30,00€ incluant : Eau froide et charges communes. Honoraires : 413.53€ TTC à la charge du locataire, dont 95.43€ TTC pour l'Etat des Lieux d'Entrée. Dépôt de garantie : 1370.00€. DPE : D (223) ; B (8) - 26/03/2025 (A jour 01.01.2026) - 570/770€ annuel. Contactez l'Agence : 01 75 21 72 63

Honoraires de 413,53 € TTC à la charge du locataire comprenant 95,43 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92370 - CHAVILLE CHAVILLE: Bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 72,65

CENTRE-VILLE – Dernier étage – Appartement lumineux de 4 piècesSitué au 3? et dernier étage d'une charmante résidence des années 1930, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 72,65 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, un couloir dessert un double séjour lumineux de 26,61 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée et baignée de lumière. La salle d'eau avec fenêtre et les toilettes indépendants complètent l'espace jour.L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 m² et 13,95 m², dont l'une donne sur une cour intérieure au calme.Ce bien familial bénéficie de belles prestations : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, fenêtres en double vitrage et exposition idéale assurant un ensoleillement tout au long de la journée.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie de Chaville et des établissements scolaires, vous rejoignez facilement : la gare de Chaville Rive Droite (Versailles RD / La Défense / Paris Saint-Lazare) en 5 min à pied, la gare de Chaville Rive Gauche (Gare Montparnasse / Versailles Chantiers) en 7 min à pied, la gare RER C Chaville-Vélizy en 16 min à pied, le bus RATP 171 (Pont de Sèvres – métro 9 / Château de Versailles) en 2 min à pied, la forêt domaniale en 5 min à pied.Le bien est soumis au statut de la copropriété (10 lots). Aucune procédure en cours.Charges annuelles : 2 070 € (comprenant eau froide, fonds travaux, entretien des parties communes).Taxe foncière : 1 213 €.Prix du bien 354300€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2040€ (consommation énergie primaire 222 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 48 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moy

92370 - CHAVILLE CHAVILLE RG: Lumineux 4 pièces avec vue dégagée – 3 chambre

CHAVILLE RIVE GAUCHE – Idéal famille – 4 pièces lumineux proche transports et écolesSitué au 11? étage d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien agencés et sa vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec dressing/cellier et toilette, d'un double séjour spacieux et lumineux de plus de 24 m², ouvert sur un balcon agréable et une cuisine semi-ouverte de 11 m². L'espace nuit bien séparé comprend trois chambres de respectivement 9 m², 10 m² et 11 m² et une salle de bain. Les prestations sont de qualité : parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond.Un parking intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien.Les + de la copropriété : Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble votés et déjà payés (isolation, performance énergétique).Résidence familiale avec espaces verts, ascenseur, local poubelle. Parties communes très bien entretenues.Idéalement situé proche des établissements scolaires, commerces et de la Mairie (5 min), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive droite (Versailles RD-La Défense-Paris Saint-Lazare) et Chaville Rive Gauche (Versailles RG-Paris Montparnasse) et au bus 171 (Versailles-Pont de Sèvres). Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 411 lots principaux, procédure en cours. Charges annuelles 4365 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1558,00 €.Prix du bien 398.000€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910 € et 1280 € (consommation énergie primaire 141 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 27 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annu

78220 - VIROFLAY VIROFLAY: appartement en étage, de 4 chambres avec terrasse

CENTRE-VILLE: Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, bel appartement de 124,03 m², situé au 2? étage avec ascenseur, offrant un atout exceptionnel et unique sur le secteur : une terrasse privative de 200 m².
Édifiée dans les années 1930, cette copropriété de charme, élevée sur trois étages, comprend un seul appartement par palier. Les logements qui la composent se distinguent par leur authenticité, leurs volumes généreux et leur excellente luminosité.
L'entrée de l'appartement, distribuant les principales pièces en étoile, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 40,87 m², entièrement parquetée et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en double vitrage avec volets électriques, offrant une vue dégagée à 180°. Cet espace réunit un séjour et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse privative par deux portes fenêtres en double vitrage.
Attenante, la cuisine indépendante de 12,65 m² profite d'une belle luminosité grâce à sa verrière et à sa porte-fenêtre ouvrant également sur la terrasse. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.
Véritable pièce maîtresse du bien, la terrasse de 200 m², rare par sa superficie, est exposée Est / Sud / Ouest et offre une vue dégagée jusqu'à la forêt de Meudon. Elle se décline en plusieurs espaces distincts : coin repas, salon d'été, potager et espace de jeux familial. Un WC indépendant complète la partie jour.
Le coin nuit se compose de trois chambres et d'un bureau lumineux, tous bénéficiant d'un accès ou d'une vue sur la terrasse exposée plein sud.
La première chambre de 11,53 m² dispose d'un dressing de 2,51 m². La seconde chambre, de 13,20 m², bénéficie d'une salle de bains avec espace buanderie de 3,79 m² et la suite parentale de 20,31 m² offre une salle d'eau à l'italienne et un accès direct à la terrasse. Le bureau de 7,43 m², attenant à la suite parentale, peut aisément être repensé afin d'optimiser l'agencement selon les besoins

91750 - - CHAMPCUEIL Maison à vendre - CHAMPCUEIL

Livraison immédiate – Maison T5 avec jardin à Champcueil (91750)
Comme un air de campagne… votre nouvelle maison vous attend !
Au coeur de Champcueil, charmante commune d'environ 2 800 habitants nichée dans le Parc naturel régional du Gâtinais français, découvrez cette maison T5 neuve livrée immédiatement, ouverte sur un environnement verdoyant et apaisant, véritable invitation au bien-être.
À moins de 50 km de Paris, et à proximité de Fontainebleau, Mennecy et Évry, Champcueil séduit par son esprit village, son calme et son cadre naturel préservé, entre forêts, terres agricoles et rivières. Un lieu idéal pour concilier vie professionnelle, moments en famille et épanouissement personnel.
? Un cadre de vie pensé pour le bien-être
Le quartier a été conçu pour favoriser les déplacements doux : cheminements piétons, espaces partagés et zones de rencontre limitent la place de la voiture et encouragent les balades à pied ou à vélo jusqu'au centre-ville.
Au milieu des pins sylvestres, saules et chênes, cette maison s'intègre harmonieusement dans un ensemble résidentiel à taille humaine. Les façades aux teintes naturelles (ocre, beige, gris clair) rappellent les pierres locales et renforcent l'élégance discrète du projet.
? La maison
Type : T5
Surface habitable : 106,79 m²
Orientation : Sud-Ouest
Jardin privatif : 140,74 m²
2 places de parking
Livraison immédiate
Prix : 375 000 € (TVA nominale)
À l'intérieur, les grandes ouvertures offrent de belles vues sur la nature et baignent la pièce de vie de lumière naturelle. Les espaces sont fonctionnels, confortables et personnalisables (notamment les revêtements de sol), pour une maison qui vous ressemble vraiment.
À l'avant comme à l'arrière, les jardins garantissent une intimité appréciable, idéale pour les petits-déjeuners en plein air, les repas d'été ou les moments de détente en famille.
Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre naturel recherché, avec une

95000 - - CERGY Maison à vendre - CERGY

PROGRAMME NEUF BUCOLIA À CERGY – TVA RÉDUITE À 5,5 %
Appartements et villas-appartements au coeur d'un écoquartier recherché
Découvrez Bucolia, un programme immobilier neuf situé à Cergy, au sein de l'écoquartier prisé des Doux Épis – Domaine des Grandes Terres. Un environnement résidentiel verdoyant, pensé pour offrir un cadre de vie durable, moderne et serein, idéal pour habiter ou investir.
? Une localisation stratégique
À seulement 30 km de Paris, Cergy bénéficie d'une excellente accessibilité :
3 gares RER A et RER C, Transilien ligne L
Accès routiers rapides D14, A15, N184
La Défense en moins de 35 min
Gare de Cergy Saint-Christophe à 7 min à vélo
Centre commercial Aren'Park à 10 min à pied
Aéroport Paris-CDG à 40 min en voiture
? Une résidence à taille humaine
Bucolia séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses teintes minérales douces. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, avec jardins paysagers, allées sinueuses et potager partagé.
La résidence se compose de :
Appartements neufs
Villas-appartements offrant des volumes généreux et des vues dégagées sur les espaces verts
? Logements disponibles
T3 – 7 logements
? Prix de 284 000 € à 329 000 €
Les logements bénéficient pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, ainsi que de double ou triple exposition pour une luminosité optimale.
? Prestations de qualité
Normes RE 2020 – Certification NF HQE niveau Excellent
Hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m
Sol PVC de qualité
Salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur)
Receveur de douche 100 % français, paroi vitrée
Volets roulants aluminium
Stationnement sécurisé en sous-sol
Locaux vélos
? Un cadre de vie complet
À proximité immédiate :
Écoles, collèges, lycée
Commerces, supermarché, marché, restaurants
Équipements sportifs (golf, stade, patinoire, Aren'Ice)
Cinéma, théâtre, conservatoire
Ri

78500 - SARTROUVILLE Maison à vendre Sartrouville

?? SARTROUVILLE – UN NOUVEAU QUARTIER AUX PORTES DE PARIS
À seulement 15 km de Paris et 10 km de La Défense, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Sartrouville, au coeur d'un quartier en pleine transformation. Cette commune dynamique de la Boucle de Montesson séduit par son cadre verdoyant, son accessibilité et sa qualité de vie recherchée.
L'emplacement est particulièrement stratégique :
Accès rapide A86, A15, D392
17 min en bus vers le RER A, Transilien L et J, tram T2
Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles à pied
Parc Youri Gagarine et berges de Seine à quelques minutes
? DES LOGEMENTS NEUFS CONFORTABLES ET LUMINEUX
La résidence propose 57 appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville avec jardin, au sein d'un ensemble contemporain à taille humaine.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité :
Balcon, terrasse, loggia ou jardin pour la majorité des lots
Beaux volumes et grandes ouvertures pour une luminosité optimale
Parkings en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Coeur d'îlot paysager favorisant calme et biodiversité
Résidence sécurisée et clôturée
? TYPOLOGIES & PRIX DISPONIBLES
T1 : 4 lots – de 170 000 € à 181 000 €
T2 : 11 lots – de 227 000 € à 250 000 €
T3 : 16 lots – de 272 000 € à 341 000 €
T4 : 14 lots – de 341 000 € à 443 000 €
T5 : 1 lot – 489 000 €
? DES AVANTAGES POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE
Éligibilité TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)
Prêt à Taux Zéro possible
Frais de notaire réduits
Paiement échelonné pendant la construction
Aucune rénovation à prévoir
Excellentes performances énergétiques (normes environnementales récentes)
Garantie constructeur 10 ans
? UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR
Entre dynamisme économique, proximité des bassins d'emploi et environnement vert, Sartrouville constitue une opportunité rare pour une résidence prin

78500 - SARTROUVILLE Maison à vendre Sartrouville

91000 - EVRY-COURCOURONNES Appartement à vendre Évry-Courcouronnes

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – ÉVRY-COURCOURONNES
Écoquartier Les Horizons – Appartements du T1 au T4
Au coeur du nouvel écoquartier Les Horizons, découvrez un programme immobilier emblématique implanté sur l'ancien site de l'hôpital de Courcouronnes. Ce projet réinvente l'histoire du lieu en conciliant héritage architectural, innovation et qualité de vie durable. Pensé autour d'un îlot arboré, il propose des logements éco-responsables et de véritables espaces de partage : commerces de proximité, jardins communs et toiture-terrasse aménagée, idéale pour des moments de convivialité.
? DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LES NOUVEAUX USAGES
Chaque appartement a été imaginé pour répondre aux attentes actuelles :? Cellier sur le palier pour un rangement optimal? Pièce supplémentaire possible (bureau ou chambre d'amis)? Grandes baies vitrées et hauteur sous plafond généreuse, offrant une luminosité exceptionnelle? Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin)? Accès à un rooftop partagé avec vues dégagées sur la ville et ses alentours
?? UNE VILLE DYNAMIQUE À 30 MIN DE PARIS
Évry-Courcouronnes est une ville jeune, vivante et en pleine expansion. Elle accueille de grandes entreprises, des pôles universitaires reconnus et une offre culturelle riche. Très bien connectée, elle bénéficie du RER D, tramway T12, TZen, bus, permettant de rejoindre facilement Paris, Massy ou l'aéroport d'Orly.Entourée de parcs, des rives de la Seine aux forêts de Sénart et Fontainebleau, la ville offre un équilibre harmonieux entre nature et urbanisme.
? LE QUARTIER LES HORIZONS
Lauréat de l'appel à projets 100 Quartiers Innovants et Écologiques, Les Horizons s'étend sur 18 hectares, dont plus de 50 % d'espaces végétalisés. Promenades paysagères, mobilités douces, équipements scolaires et services de proximité composent un cadre de vie durable et connecté.
? LOGEMENTS DISPONIBLES
T1 – 6 logements : de 136 000 € à 170 000 €
T2 – 12 logements : de 204 000 € à 227 000

91000 - EVRY-COURCOURONNES Appartement à vendre Évry-Courcouronnes

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