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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

75012 - PARIS  [PARIS XII - Dugommier] - Appartement studio au calme sur cour
[ . Paris XII - Dugommier . ] - À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de la Sorbonne Nouvelle Paris 12, votre agence Maison Cotard Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 18,41m2 carrez, prêt-à-emménager !

Situé au calme sur cour, ce studio situé en premier étage avec ascenseur d'une construction ancienne se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine aménagée, d'une belle pièce à vivre de 11,5m2 avec très belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Ce bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre parisien se complète par un cellier sur le palier et une cave en sous-sol.

Idéalement distribué et en parfait état, ce bien peut vous recevoir dans les meilleures conditions dans seulement quelques semaines, alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations et organisation d'un rendez-vous de visite individuel.

[ . Visite vidéo disponible . ]

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 239 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
77515 - FAREMOUTIERS  FAREMOUTIERS – Maison individuelle avec jardin
Maison individuelle élevée sur cave totale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine aménagée et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les combles offrent un espace grenier de rangement.
Maison bénéficiant d'une cave totale et d'un extérieur privatif.
Disponible prochainement.

Honoraires de 846 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
77540 - COURPALAY  Ancien commerce avec un fort potentiel de transformation !
À vendre à Courpalay : Ancien commerce avec un fort potentiel de transformation !

Située au coeur du village, cette ancienne boulangerie de 118 m² vous offre une belle opportunité d'aménagement en habitation. Avec deux garages spacieux et deux places de stationnement juste devant, vous bénéficiez ainsi de quatre espaces de stationnement au total, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée sur l'ancienne boutique, une salle à manger, une cuisine et des toilettes.
Premier étage : trois chambres lumineuses et un dégagement.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un grenier à aménager selon vos envies.
À seulement 8 minutes de Rozay-en-Brie et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), vous serez à la fois au calme du village et à proximité des services essentiels.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vos idées pour le rénover et lui redonner une nouvelle vie. Une occasion à ne pas manquer pour créer un espace de vie unique à votre image ! Des travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination, ce bien saura parfaitement correspondre à vos projets.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206
77580 - VILLIERS-SUR-MORIN  Appartement 2 pièces
Sur la commune de Villiers-sur-Morin (77580).
Appartement de 2 pièces dans une petite copropriété se composant comme suit :
Séjour - salon avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec w.c..
Chauffage électrique.

Disponible à partir du 22 juin 2026.

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700€ charges comprises, avec des charges mensuelles de 71€ qui comprennent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien et le nettoyage des parties communes.
Le dépôt de garantie demandé est de 629€.

LES CONDITIONS :
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 1960€.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
VOUS VENDEZ ou ACHETEZ
Estimation GRATUITE
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
75009 - PARIS  Paris IXe - Notre-Dame-de-Lorette - Cadet – Magnifique apparte
Au sein d'un quartier recherché du 9ème arrondissement, Paris IXe - Notre-Dame-de-Lorette - Cadet – Magnifique appartement de 3/4 pièces dans un immeuble de 1860 de grand standing au premier étage avec ascenseur. Ce bel appartement traversant et lumineux vous offre de belles prestations, Moulures, Parquets aux points de Hongrie, Hauteur de Plafond. Ce bien de 3/4 pièces de 98.61 m2 (loi Carrez) se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger une cuisine et un séjour traversant, 2 chambres, 2 salles de douche avec des toilettes dans chacune. Vous avez à votre disposition un Local à vélo ou poussette sur le palier et un gardien.
Photo sur demande.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des transports, des commerces, des écoles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 7 200 € (chauffage collectif inclus). 1 068 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3?070€ et 4?170€ (consommation énergie primaire 326kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 61 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial R.S.A.C510392327 R.S.A.C.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic Et Biens : Fariba Nobakht
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510392327
94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS  Duplex 4 pieces derniers etages proche transport
Découvrez ce superbe duplex 4 pièces situé aux 5? et 6? étages d'une résidence neuve de standing. Véritable bien d'exception, il bénéficie d'une magnifique terrasse privative et d'une configuration idéale permettant une parfaite séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Son agencement optimisé, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée en étage élevé en font une opportunité rare sur le secteur.

Les + du bien :

• Appartement duplex réparti sur deux niveaux
• Grande terrasse privative idéale pour les repas et moments de détente
• Bureau indépendant idéal pour le télétravail
• Buanderie dédiée
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Deux places de parking complètent ce lot

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine signée Eiffage Immobilier au coeur d'un quartier en plein renouveau
• Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et contrôle d'accès
• Parking sécurisé en sous-sol et locaux vélos à disposition des résidents
• Place centrale paysagée favorisant les mobilités douces et la convivialité
• Résidence conforme à la réglementation RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE
• Prestations de qualité assurant confort thermique, acoustique et économies d'énergie

Commodités à proximité :

• Centre-ville de Fontenay-sous-Bois accessible en environ 5 minutes à pied
• Commerces et services du quotidien à proximité immédiate
• Éco-Parc des Carrières accessible en environ 15 minutes à pied
• École élémentaire Paul Langevin à environ 10 minutes à pied
• Marché, médiathèque, théâtre et équipements sportifs accessibles rapidement
• RER A et E Val de Fontenay à environ 10 minutes
• Accès rapide à l'A86 et aux principaux axes franciliens
• Arrivée du Grand Paris Express renforçant l'attractivité du quartier

Mention :

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BB
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE  Magnifique 4 pièces dernier étage avec terrasse panoramique
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Véritable bien d'exception, il bénéficie d'une vaste terrasse accessible depuis les principales pièces de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement optimisé, ses espaces extérieurs généreux et sa configuration familiale en font une opportunité rare sur le secteur.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier étage
• Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
• Magnifique terrasse d'angle accessible depuis plusieurs pièces
• Balcon complémentaire
• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d'eau indépendante
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve de standing

Atouts et confort de vie :

• Résidence intimiste de seulement 35 logements
• Architecture élégante avec façades habillées de pierre et garde-corps métalliques raffinés
• Dernier étage bénéficiant d'espaces extérieurs exceptionnels
• Résidence entièrement sécurisée avec accès Vigik, digicode et vidéophone
• Porte palière équipée d'une serrure de sûreté 3 points A2P*
• Volets roulants électriques
• Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable

Commodités à proximité :

• Adresse recherchée à l'angle de la rue de l'Avenir et de l'avenue du 8 Mai 1945 au Perreux-sur-Marne
• Quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et services du quotidien
• Bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied
• École maternelle de Lattre de Tassigny à environ 5 minutes à pied
• Centre-ville accessible en environ 9 minutes à pied
• Marché à environ 14 minutes à pied
• Gare RER A Neuilly-Plaisance à environ 12 minutes
• Gare RER E Nogent-Le Perreux permettant de rejoindre rapidement Paris
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A86

Mention :
94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE  4 pièces avec triple balcon proche transports
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que ses trois balcons privatifs en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois balcons privatifs accessibles depuis les principales pièces du logement
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau indépendantes
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée avec ascenseur
• Prestations de qualité et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Façades mêlant pierre, ferronneries décoratives et attiques en zinc pour une esthétique intemporelle
• Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et accès Vigik
• Parking sécurisé en sous-sol avec ouverture télécommandée
• Halls et parties communes décorés par l'architecte
• Volets roulants électriques, porte palière blindée et prestations haut de gamme
• Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020

Commodités à proximité :

• Gare RER E Les Boullereaux–Champigny située à environ 900 mètres permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 30 minutes
• Accès rapide à l'autoroute A4 et à Paris en environ 15 minutes
• Avenue du Général de Gaulle et ses nombreux commerces au pied de la résidence
• Parc du Tremblay accessible en environ 3 minutes à pied
• Bords de Marne accessibles rapidement pour les promenades et activités de plein air
• Marché, restaurants et commerces de proximité accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.
93400 - SAINT-OUEN  Dernière opportunité – 4 pièces avec grand balcon proche m?
Appartement 4 pièces avec grand balcon – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement dynamique et en plein développement à Saint-Ouen-sur-Seine, au coeur de l'écoquartier des Docks.
Vous profitez d'un vaste séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie généreux et convivial, prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien réparties, dont une chambre principale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Atouts du programme :
Résidence contemporaine au coeur d'un écoquartier en plein essor
Architecture moderne et prestations de qualité
100 % des logements avec extérieur
Coeur d'îlot paysager avec jardin partagé
Matériaux durables et performance énergétique RE2020
Certification NF Habitat HQE
Chauffage urbain performant (CPCU)
Résidence sécurisée avec vidéophone
Locaux vélos et stationnements en sous-sol

Transports & commodités :
Métro ligne 14 à environ 12 minutes à pied
RER C accessible rapidement
Métro ligne 13 à proximité
Bus à quelques minutes à pied
Accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques
Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Qualité de vie :
Appartement familial avec beaux volumes
Grand balcon pour profiter de l'extérieur
Cadre de vie moderne et végétalisé
Quartier en pleine transformation avec fort potentiel

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible
94360 - BRY-SUR-MARNE  4 pièces lumineux au dernier etage avec double balcon et parkin
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Bry-sur-Marne.
Ce bien familial offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, alliant confort, prestations de qualité et excellente desserte en transports.

Les + du bien :
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Deux salles d'eau modernes
• WC indépendant
• Double balcon privatif permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs
• Nombreux rangements intégrés
• Appartement parfaitement optimisé pour la vie familiale
• Prestations modernes et finitions soignées
• Grandes ouvertures favorisant une luminosité naturelle optimale
• Une place de parking complète ce lot

Atouts et confort de vie :
• Résidence de standing à l'architecture élégante inspirée des maisons de maître
• Résidence à taille humaine offrant calme et intimité
• Parking sécurisé en sous-sol
• Local vélos à disposition des résidents
• Espaces verts paysagers soigneusement aménagés
• Environnement résidentiel privilégié et préservé
• Prestations de qualité assurant confort et bien-être au quotidien

Commodités à proximité :
• Gare RER A accessible à pied
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
• Centre-ville et commerces de proximité accessibles rapidement
• Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité
• Pharmacie, supermarché, boulangerie et services du quotidien accessibles à pied
• Bords de Marne accessibles en quelques minutes
• Parc des Coudrais et nombreux espaces verts à proximité
• Accès rapide à Paris, Disneyland Paris, Orly et Roissy

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur.
93270 - SEVRAN ()  2 pièces lumineux avec balcon et parking – Sevran
Un appartement neuf, moderne et lumineux

Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité immédiate des commerces, des transports et des futurs aménagements du Grand Paris.

Les + du bien :
• Séjour / cuisine lumineux
• Belle chambre spacieuse
• Balcon privatif prolongeant agréablement l'espace de vie
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Agencement optimisé avec volumes confortables
• Une place de parking complète ce lot
• Bien mis en vente par M. Yoram Fargeon
• Prestations de qualité : résidence sécurisée, digicode, interphone, porte palière avec serrure 3 points A2P*, parking en sous-sol sécurisé et locaux vélos/poussettes

Atouts et confort de vie :
• Résidence contemporaine à l'architecture élégante et soignée
• Coeur d'îlot paysager favorisant calme et bien-être
• Extérieurs privatifs conçus comme le prolongement naturel du logement
• Belle luminosité grâce aux larges ouvertures vitrées
• Résidence conforme RE2020 avec matériaux pérennes et prestations modernes

Commodités à proximité :
• Arrêts de bus à moins de 100 mètres
• Gare RER B Sevran-Beaudottes accessible rapidement
• Future ligne 16 du Grand Paris Express dès 2026
• Crèche en rez-de-chaussée de la résidence et établissements scolaires à proximité
• Commerces, marché, supermarché et services accessibles rapidement
• Canal de l'Ourcq, parc Louis Armand et parc forestier de la Poudrerie à proximité immédiate

Mention :
Faibles charges – RE2020 – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43
94230 - CACHAN  Cachan – 3 pièces avec balcon – Proche RER B & Grand Paris
Situé à Cachan, dans un secteur recherché aux portes immédiates de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence contemporaine de standing.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 29 m² donnant accès à un agréable balcon de 6,5 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un emplacement privilégié
À quelques minutes de Paris
RER B accessible rapidement
Future ligne 15 du Grand Paris à proximité
Commerces et services à pied
Écoles et établissements d'enseignement à proximité
Nombreux espaces verts et équipements sportifs
Prestations de qualité
Résidence contemporaine à taille humaine
Balcon privatif de 6,5 m²
Résidence sécurisée
Parking sécurisé
Grandes ouvertures favorisant la luminosité
Nombreux rangements intégrés
Isolation thermique et acoustique performante
Normes environnementales RE 2020
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.

Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique garantissant un excellent confort au quotidien.

Les appartements sont connectés à votre smartphone grâce à la domotique (volets roulants, chauffage, alarme, etc.).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

| +33(0)7.56.95.96.89 |
Monsieur BONAFÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
93300 - AUBERVILLIERS  4 pièces lumineux avec loggia et parking – Aubervilliers
Un appartement neuf, moderne et lumineux

Ce bien familial bénéficie d'un environnement dynamique et connecté, aux portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation porté par le Grand Paris.

Les + du bien :
• Grand séjour / cuisine baigné de lumière naturelle
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Loggia privative prolongeant agréablement l'espace de vie
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Dégagement optimisé offrant une circulation fluide
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations premium : résidence sécurisée, vidéophone, digicode, porte palière A2P, parkings en sous-sol et finitions soignées

Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine élégante signée Quadri Fiore
• Résidence à taille humaine intégrée dans un environnement urbain moderne
• Grandes surfaces vitrées favorisant une excellente luminosité naturelle
• Coeur d'îlot paysager verdoyant favorisant calme et biodiversité
• Extérieurs privatifs pensés comme un prolongement naturel des logements
• Résidence conforme RE2020 avec prestations haut de gamme

Commodités à proximité :
• Métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers » à environ 400 mètres
• Future ligne 15 Est du Grand Paris Express
• Arrêt de bus « André-Karman » au pied de la résidence
• Parc Stalingrad, équipements sportifs et médiathèque accessibles à pied
• Commerces, supermarchés et marché du centre-ville à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86, l'A1 et au périphérique parisien

Mention :
Faibles charges – RE2020 – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15
93300 - AUBERVILLIERS  4 pièces lumineux au dernier étage avec balcon et parking –
Découvrez ce superbe appartement familial 4 pièces au dernier étage

Ce bien neuf offre un cadre de vie moderne et lumineux, au coeur d'un quartier en pleine transformation aux portes de Paris et du Grand Paris Express.

Les + du bien :
• Vaste séjour / cuisine lumineux
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Balcon privatif
• Appartement traversant favorisant une belle luminosité naturelle
• Nombreux rangements et circulation optimisée
• Situé au 6? étage
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations premium : grandes surfaces vitrées, revêtement stratifié, faïence toute hauteur dans les pièces humides et équipements modernes

Atouts et confort de vie :
• Résidence contemporaine à l'architecture élégante signée Quadri Fiore
• Façades raffinées avec parements pierre et touches métalliques aspect bois
• Coeur d'îlot paysager favorisant calme et biodiversité
• Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et accès parking sécurisé
• Locaux vélos et stationnements en sous-sol
• Appartements conçus pour offrir confort thermique et luminosité optimale

Commodités à proximité :
• Métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers » à environ 400 mètres
• Arrêt de bus « André-Karman » au pied de la résidence
• RER B La Courneuve – Aubervilliers accessible rapidement
• Parc Stalingrad et équipements sportifs à proximité immédiate
• Commerces, marché du centre-ville et écoles accessibles à pied
• Accès rapide à l'A86, l'A1 et Paris Porte de la Villette

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori
93150 - LE BLANC-MESNIL  4 pièces lumineux avec balcon et parking – Le Blanc-Mesnil
Un appartement neuf, moderne et lumineux

Ce bien familial aux volumes généreux bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et connecté, à proximité immédiate des transports du Grand Paris et des grands pôles économiques franciliens.

Les + du bien :
• Superbe séjour / cuisine spacieuxbaigné de lumière naturelle
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Balcon privatif accessible depuis les pièces de vie
• Salle de bains avec WC + salle d'eau indépendante
• WC séparé et dégagements optimisant la circulation
• Nombreux rangements intégrés
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations premium : chauffage urbain, double vitrage, carrelage en grès dans les pièces humides, vidéophone, digicode, serrure de sûreté A2P* et parking sécurisé en sous-sol

Atouts et confort de vie :
• Résidence contemporaine à l'architecture élégante et intemporelle
• Coeur d'îlot paysager avec mail piéton et voie cyclable
• Grandes ouvertures favorisant une excellente luminosité naturelle
• Résidence labellisée NF Habitat garantissant confort, sécurité et performance énergétique
• Espaces extérieurs pensés comme de véritables prolongements du logement

Commodités à proximité :
• RER B Le Bourget accessible rapidement
• Futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
• Bus 607 à quelques minutes à pied
• Commerces, écoles et services de proximité accessibles rapidement
• Parc de La Molette et nombreux espaces verts à proximité
• Accès rapide aux autoroutes A1 et A3

Mention :
Faibles charges – NF Habitat – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeo
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE  5 pièces d'exception avec terrasse et jardin – Le Perreux-s
5 pièces d'exception avec terrasse et jardin – Le Perreux-sur-Marne
Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé à quelques pas des bords de Marne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du Perreux-sur-Marne.
Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations premium et exceptionnels espaces extérieurs.

Les + du bien :
• Vaste séjour lumineux prolongé par une grande terrasse et un jardin privatif
• Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Cuisine ouverte sur la pièce de vie
• Salle d'eau, buanderie et WC séparé
• Rangements intégrés et agencement parfaitement optimisé
• Prestations haut de gamme : pierre de taille massive, chauffage et climatisation vecteur air, douche à l'italienne, fenêtres oscillo-battantes et matériaux nobles
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et prestations premium
• Magnifique terrasse prolongée par un vaste jardin privatif offrant un véritable esprit maison
• Deux places de parking complètent le bien

Atouts et confort de vie :
• Grand jardin privatif d'environ 136 m² offrant un cadre de vie exceptionnel
• Terrasse d'environ 39 m² idéale pour recevoir famille et amis
• Architecture élégante en pierre de taille, signature du Groupe Patrignani
• Résidence bas carbone répondant aux dernières normes environnementales
• Cadre résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de la Marne

Commodités à proximité :
• Bords de Marne accessibles en seulement 3 minutes à pied
• Centre-ville du Perreux-sur-Marne accessible en 7 minutes à pied
• Gare RER E Nogent – Le Perreux à proximité permettant de rejoindre rapidement Paris
• Commerces, marché, pharmacie et services du quotidien accessibles à pied
• Crèches, écoles, collège et établissements scolaires réputés à proximité
• Nombreux équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidement

Mention :
Faibl
94190 - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES  3 pièces lumineux avec balcon et parking – Villeneuve-Saint-G
Un appartement neuf, moderne et lumineux

Ce bien offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, tout en restant parfaitement connecté à Paris et au Grand Paris.

Les + du bien :
• Séjour / cuisine spacieux baigné de lumière naturelle
• Balcon privatif prolongeant agréablement l'espace de vie
• Deux chambres confortables et bien agencées
• Salle de bains contemporaine
• Plan optimisé avec circulation fluide et nombreux rangements
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations de qualité : chaudière gaz individuelle, double vitrage, vidéophone couleur, porte palière sécurisée A2P et accès sécurisé par badge Vigik

Atouts et confort de vie :
• Résidence élégante à taille humaine inspirée de l'architecture haussmannienne
• Hall d'entrée raffiné avec patio paysager
• Jardin intérieur calme et verdoyant accessible aux résidents
• Grandes ouvertures favorisant une excellente luminosité naturelle
• Résidence conforme RE2020 avec prestations modernes et confort thermique optimal

Commodités à proximité :
• Arrêt de bus « Massenet » à 5 minutes à pied reliant la gare RER D
• RER D permettant de rejoindre rapidement Paris
• Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et supérette accessibles à pied
• Parc de la Plage Bleue et espaces verts à proximité
• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles rapidement
• Accès rapide à la N6, l'A86 et aux principaux axes franciliens

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – RE2020 – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.5
93500 - PANTIN  3 pièces lumineux au dernier étage avec balcon et parking –
Un appartement neuf, moderne et lumineux au dernier étage.

Ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et connecté, aux portes de Paris, dans le dynamique quartier du Fort d'Aubervilliers.

Les + du bien :
• Superbe séjour / cuisine baigné de lumière naturelle
• Deux chambres confortables et bien agencées
• Grand balcon privatif accessible depuis les pièces principales
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Nombreux rangements intégrés et circulation optimisée
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations premium : volets roulants et BSO, menuiseries bois-aluminium, vidéophone, digicode, chauffage urbain et résidence sécurisée

Atouts et confort de vie :
• Résidence contemporaine à l'architecture élégante et audacieuse
• Coeur d'îlot paysager avec jardins, venelles piétonnes et terrasses partagées
• Belle hauteur sous plafond et volumes généreux
• Appartement lumineux grâce aux larges ouvertures
• Résidence RE2020 seuil 2025 et NF Habitat HQE
• Environnement calme et verdoyant dans un nouvel écoquartier

Commodités à proximité :
• Métro ligne 7 « Fort d'Aubervilliers » à environ 500 mètres
• Future ligne 15 du Grand Paris Express
• Commerces, restaurants et services accessibles à pied
• Parc Diderot, promenades végétalisées et équipements sportifs à proximité
• Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles
• Accès rapide au périphérique parisien, à l'A3 et aux transports franciliens

Mention :
Faibles charges – RE2020 seuil 2025 – NF Habitat HQE – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la cha
93300 - AUBERVILLIERS  3 pièces lumineux avec loggia et parking – Aubervilliers
Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage

Un bien neuf, moderne et parfaitement agencé, idéal pour une vie familiale confortable aux portes de Paris, dans un quartier dynamique en pleine transformation.

Les + du bien :
• Séjour / cuisine lumineux
• Deux chambres confortables
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Loggia privative
• Appartement fonctionnel avec circulation optimisée
• Situé au 1er étage
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations soignées : revêtement stratifié, faïence toute hauteur dans les pièces humides, double vitrage et équipements modernes

Atouts et confort de vie :
• Résidence contemporaine signée Quadri Fiore
• Architecture élégante avec parement pierre et garde-corps métalliques effet bois
• Coeur d'îlot paysager favorisant calme et biodiversité
• Résidence entièrement sécurisée avec digicode et vidéophone
• Parking sécurisé en sous-sol et locaux vélos
• Grandes surfaces vitrées apportant une belle luminosité naturelle
• Résidence pensée pour le confort thermique et les économies d'énergie

Commodités à proximité :
• Métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers » à environ 400 mètres
• Arrêt de bus « André-Karman » au pied de la résidence
• RER B La Courneuve – Aubervilliers accessible rapidement
• Parc Stalingrad et équipements sportifs à proximité immédiate
• Commerces, écoles et marché du centre-ville accessibles à pied
• Accès rapide à l'A86, l'A1 et Paris Porte de la Villette

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43
93250 - VILLEMOMBLE  3 pièces avec grand balcon – Villemomble
Découvrez ce bel appartement 3 pièces

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son vaste balcon idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les + du bien :

• Grand séjour / cuisine lumineux
• Deux chambres confortables
• Salle de bains moderne et WC indépendant
• Balcon exceptionnel
• Appartement bien agencé et fonctionnel
• Résidence contemporaine aux prestations de qualité
• Une place de parking complète ce lot
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol

Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante mêlant lignes contemporaines et espaces végétalisés
• Résidence intimiste pensée pour le bien-vivre
• Balcons spacieux conçus comme de véritables pièces à vivre
• Chauffage par pompe à chaleur
• Prestations soignées et matériaux de qualité
• Résidence conforme à la réglementation RE2020
• Locaux vélos et accès sécurisés par digicode, visiophone

Commodités à proximité :
• Tramway T4 et RER E accessibles rapidement
• Paris accessible en environ 18 minutes
• Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate
• Parc de la Garenne, piscine municipale et infrastructures culturelles à quelques minutes
• Accès rapide aux autoroutes A3 et A86
• Quartier calme et résidentiel proche du centre-ville animé

Mention :
Faibles charges – Parking inclus – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
 
 
 
 
 
 
 
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