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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

94000 - CRETEIL  CRETEIL - METRO 8 PREFECTURE - APPARTEMENT T4 REFAIT A NEUF ENTI
COUP DE COEUR ASSURÉ – F4 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE
L'agence INSTANTiMMO vous présente en exclusivité cet appartement T4 exceptionnel de 73,70 m², situé au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions (Sud côté séjour, Est côté cuisine et chambres).
LES ATOUTS DU BIEN :
Espace de vie traversant & baigné de lumière :Entrée soignée avec rangements.
Pièce à vivre chaleureuse comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Salon modulable pouvant très facilement devenir une 3ème chambre grâce à sa porte coulissante à galandage intégrée.

Côté Nuit & Sanitaires :Dégagement menant à 2 belles chambres (dont une avec placard intégré).
Grand dressing séparé et nombreux placards de rangement.
Salle de bains moderne et aménagée.
WC séparés.

Prestations & Confort haut de gamme :Climatisation réversible installée dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver.
Isolation de qualité avec double vitrage dans toutes les pièces.
Installation électrique entièrement refaite à neuf.
Aucune nuisance sonore.

Annexes :Emplacement de stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence.

UN EMPLACEMENT IDÉAL & RECHERCHÉ :
Transports : À proximité immédiate du Métro Ligne 8 (Créteil Préfecture), de l'accès rapide A86, et de la future station du Grand Paris Express.
Cadre de vie : À deux pas du centre ancien, de sa rue piétonne commerçante, de ses boutiques de proximité et des magnifiques bords de Marne.
Familles : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Appartement en parfait état, extrêmement bien entretenu et soigné. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité rare sur le secte
94140 - ALFORTVILLE  Exclusivité - Appartement 3 pièces - Balcon + Loggia + Parking
QUARTIER NORD / Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing et Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,04 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et lumineux.

L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air.

L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont bien entretenues, et l'appartement est éligible à la fibre pour un confort moderne.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour lumineux est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et bien équipé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des écoles de la crèche au collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins.

Un parking et une cave sont compris !

A SEULEMENT 800 METRES DU METRO 'ECOLE VETERINAIRE' !

Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce b
94140 - ALFORTVILLE  Exclusivité - Appartement 2 pièces + Balcon - Centre ville
ALFORTVILLE CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES AVEC BALCON – RÉSIDENCE 'LES HORTENSIAS'

Niché dans le centre-ville d'Alfortville, au sein de la résidence très convoitée 'Les Hortensias', venez vitre découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32,15 m², idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif.

Cette copropriété édifiée en 1991 et à taille humaine séduit par son entretien soigné et son environnement agréable et calme.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Orienté Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès le matin.

Son véritable atout : un balcon de 5,76 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence. Au calme et à l'abri de l'agitation urbaine, cet espace extérieur constitue un agréable prolongement de la pièce de vie mais également de la chambre.

Les atouts du bien :

-Environnement optimisé (commerces, marché et transports)
- Balcon de 5,76 m² donnant sur cour intérieure
- Exposition Est
- DPE classé D
- Chauffage électrique individuel
- Résidence à taille humaine, recherchée et bien entretenue
- Faibles charges

Un emplacement pratique au quotidien.

Vous pourrez profiter d'un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.

Côté transports, la gare de Maisons-Alfort – Alfortville, desservie par le RER D, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 6 minutes. Le métro ligne 8, avec la station École Vétérinaire de Maisons-Alfort, est également facilement accessible et vous conduira au coeur de la capitale. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transports en commun.

Cette perle rare est faite pour vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
94220 - CHARENTON-LE-PONT  Charenton-le-Pont, Triangle d'or : bel appartement traversant, v
Au coeur du Triangle d'or de Charenton-le-Pont, bel appartement de 62 m² (Carrez) au 5? et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien plein de charme.

Appartement traversant très lumineux, avec de grandes fenêtres, au calme, sans voisin au-dessus ni sur les côtés. Il offre une vue dégagée sur le bois de Vincennes. Séjour, deux chambres, cuisine, plus de 2,50 m de hauteur sous plafond. Parties communes rénovées il y a une dizaine d'années. Deux caves incluses. Très grand box en sous-sol disponible en supplément (non compris dans le prix).

Dans l'ancien, travaux à prévoir : un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille avec un ou deux enfants.

Situation géographique
Bois de Vincennes à 2 min à pied
Place du marché, piscine et centre-ville à 3 min
Métro Charenton-École à 5 min


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
75011 - PARIS  Paris 11e — Appartement d'architecte avec balcon et coin nui
Dans le quartier Sainte-Marguerite, découvrez un appartement entièrement repensé par un architecte d'intérieur, où chaque espace a été utilisé avec goût et intelligence.

La belle pièce de vie, exposée à l'est, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un balcon de plus de 5 m². Le séjour accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux finitions soignées.

L'aménagement réserve une jolie surprise : un coin nuit avec lit et verrière, installé sur une estrade qui dissimule de nombreux rangements. Une entrée avec placard, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est également incluse.

L'adresse permet de profiter des commerces et de la vie de quartier du 11e, avec les métros Rue des Boulets (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2) à quelques minutes à pied. Nation et ses nombreuses correspondances sont également accessibles à pied.

Un appartement plein de caractère, lumineux et remarquablement optimisé, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES  La Varenne - 3 pièces avec jardin et terrasse privatifs
La Varenne-Saint-Hilaire, avenue du Château – Arven NGUYEN vous présente ce 3 pièces de 53,12 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2015), la résidence Villa Saint Hilaire.Il bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin, avec un abri de jardin.Actuellement aménagé en locaux professionnels, il se compose d'une pièce principale de 15,86 m², de deux pièces de 11,68 m² et 11,72 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Il peut accueillir une activité libérale ou redevenir un appartement de 3 pièces (séjour et deux chambres).Chauffage au gaz, VMC hygroréglable. Copropriété de 67 lots dont 24 logements, gérée par un syndic professionnel.Prix : 375 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 597 €.Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Arven NGUYEN – 06 35 51 16 50 – arven.nguyen@instantimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94600 - CHOISY-LE-ROI  Choisy-le-Roi – Appartement 3/4 pièces de 65 m² à rénover,
Au coeur de Choisy-le-Roi, à moins de 15min à pieds du RER C, découvrez cet appartement de 65 m² à fort potentiel, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Une belle opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

On accède à l'appartement par une entrée, qui ouvre sur un double séjour lumineux et un petit bureau. La visite se poursuit vers une chambre de plus de 13m2 avec placards, une grande cuisine et une salle d'eau avec WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

Grâce à ses volumes généreux, l'appartement se prête à de nombreuses configurations : il est possible d'aménager une seconde chambre, voire une troisième, en jouant sur le double séjour et le bureau. Il passera ainsi facilement d'un 3 à un 4 pièces selon vos besoins.

Une cave et un emplacement de parking libre dans la résidence complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94140 - ALFORTVILLE  ALFORTVILLE NORD – T2 DE 42 m² AU DERNIER ÉTAGE, AVEC BOX ET
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété ancienne aux faibles charges, ce T2 traversant de 42 m² séduit par sa luminosité, son excellent entretien et son environnement particulièrement calme. Situé dans une rue à sens unique, au coeur d'un secteur pavillonnaire, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine et sans voisin au-dessus.

Bien agencé, l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bains. Sa double exposition Est-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est aussi la rareté de ses annexes : un box fermé prolongé par une descente de garage privative, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une cave indépendante, attenante au garage et disposant de son propre accès privatif.

À environ 15 minutes du métro École Vétérinaire, cet appartement réunit des qualités recherchées : le calme d'un environnement pavillonnaire, le confort du dernier étage, de faibles charges et une solution de stationnement rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94130 - NOGENT-SUR-MARNE  Appartement à vendre Nogent-sur-Marne
Appartement familial de standing avec terrasse à Nogent-sur-Marne

Adresse recherchée – Avenue de la Source

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 139,56 m² (Carrez), situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bien entretenu, construit en 1990 et composé de seulement 3 étages.

Un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur la nature

Ce bien rare séduit par sa terrasse filante de 100 m², exposée sud-est, accessible depuis toutes les pièces de vie – un véritable havre de paix suspendu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Des volumes généreux et une distribution harmonieuse

Une entrée élégante dessert une pièce de vie traversante de 55 m², comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle.
Une cuisine indépendante aménagée, également ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine selon vos envies).
Trois chambres de 11 à 17 m², dont une suite parentale.
Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complètent l'espace nuit.

Prestations et atouts

Terrasse de 100 m²
Triple exposition sud-est-ouest vue dégagée sur la végétation
Distribution fluide, beaux volumes
Carrelage Tomette
Immeuble sécurisé, petite copropriété familiale
Cave et parking en sous-sol
Calme absolu, à deux pas du centre
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration.

Une localisation idéale pour toute la famille

À seulement 200 mètres du RER A, Paris est accessible en quelques minutes
Commerces, écoles réputées (Saint-André, Victor Hugo, Montessori, Montalembert, Albert de Mun…) et services à proximité immédiate
À quelques pas du bois de Vincennes, parfait pour les promenades et activités en plein air
93220 - GAGNY  MAGNIFIQUE T3
En exclusivité, INSTANTIMMO vous propose, à 10 minutes du RER E GAGNY, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence neuve venant d'être livrée, avec ascenseur, un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 31m2, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

1 place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel gaz
Balcon de 5m2
5 minutes de la Mairie, du Monoprix et du parc Courbet.

Informations financières:
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 083,58 EUROS
Détail :
-LOYER MENSUEL hors charges : 945,58 euros
-CHARGES mensuelles : 138 euros

Frais d'entrée à prévoir :
- Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer HC : 945,58 euros
- Honoraires de location : 884 euros (état des lieux euros compris)
- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)
Ce bien est sous la GLI.




Loyer de base 945.58 €/mois. Provision sur charges 138 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 945,58 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES  Appartement dans le Vieux Saint-Maur
Vieux Saint-Maur - SAINT-MAUR DES FOSSÉS

Découvrez ce charmant appartement de 50 m² situé au rez-de-chaussée (surélevé) d'une résidence récemment ravalée (isolation thermique) dans le quartier du Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre (possibilité 2), d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres de part et d'autres.
Charme authentique, refait à neuf !

La résidence est équipée d'un gardien pour assurer votre sécurité et votre confort.
La récente rénovation de la résidence est une garantie de qualité de vie.
Vous bénéficiez une cave avec l'appartement.

N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 0.10 €. Date de réalisation du DPE : 02-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
77330 - OZOIR-LA-FERRIERE  Appartement à vendre Ozoir-la-Ferrière
Situé au sein d'une résidence calme et agréable à Ozoir-la-Ferrière, découvrez ce charmant appartement duplex offrant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible.
Au deuxième étage, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, une première chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie de plus de 23 m² réunit le salon et la cuisine dans un ensemble convivial et fonctionnel. Deux grandes portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace.
Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement est traversant et bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Au troisième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des espaces de rangement permettent également d'installer la machine à laver.

Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives : une place extérieure et une seconde en sous-sol, un véritable avantage au quotidien.

L'emplacement permet de profiter des commodités d'Ozoir-la-Ferrière, avec ses commerces, ses services et ses établissements scolaires. Le centre-ville et la gare facilitent également les déplacements et la vie quotidienne.

Les atouts du bien :
Appartement duplex sur deux niveaux
Trois chambres
Pièce de vie de plus de 23 m²
Exposition Est-Ouest et appartement traversant
Deux grandes portes-fenêtres dans le séjour
Résidence calme
Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol
Commerces et services à proximité
Un duplex qui conjugue luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec ses trois chambres, son espace de vie convivial et ses deux places de stationnement, ce bien offre de nombreux atouts pour s'installer sereinement à Ozoir-la-Ferrière. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la ch
75007 - PARIS  4 pièces vide à louer - Paris 7
Dans un immeuble ancien de bon standing avec gardienne, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour avec balcon filant donnant sur l'avenue et climatisation, deux chambres dont une sur cour avec dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif. Libre de suite.

Honoraires de 1 619 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3947 €/mois. Provision sur charges 353 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 947 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75016 - PARIS  Appartement à louer Paris
Paris XVIe – Boulevard Suchet | 113 m² – Balcon filant et vue panoramique exceptionnelle
Situé au 8e étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne, boulevard Suchet, cet appartement de 113 m² bénéficie d'un atout rare : une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses monuments, notamment la Tour Eiffel.
L'appartement s'organise autour d'un grand séjour / salle à manger, ouvert sur un balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les toits de Paris.
Il comprend également une grande cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux WC, dont un séparé.
L'appartement, proposé non meublé, présente une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son intérieur, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel d'aménagement.
Son étage élevé, son balcon filant et surtout ses vues spectaculaires sur Paris constituent les principaux atouts de ce bien situé dans un environnement résidentiel recherché du XVIe arrondissement.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et bénéficie de la présence d'une gardienne

Honoraires de 1 709 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3200 €/mois. Provision sur charges 375 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 220 €/mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75020 - PARIS  75020 - 2 PIECES - JOURDAIN
Appartement T2 – Très lumineux et bénéficiant d'une terrasse de 11 m² et d'un potentiel illimité
Découvrez ce charmant T2 de 27 m² (loi Carrez) situé dans le quartier Jourdain, un quartier très prisé, qui n'attend que votre touche personnelle.
Cet appartement a conservé tout son charme. Entièrement à rénover, c'est une véritable page blanche qui vous permettra de façonner un intérieur à votre goût.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement idéal : Situé dans un quartier vivant et pratique, vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, vous êtes parfaitement connecté : le métro (Ligne 11) et les bus (26, 60) sont accessibles en seulement 5 minutes.

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com -www.anmconso.com

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
75008 - PARIS  6 Pièces - Paris 8
Dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement vide comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour donnant sur rue, 5 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol.

Loyer de base 4620 €/mois. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 620 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75013 - PARIS  75013 - STUDIO - LUMINEUX ET CALME
MAISON BLANCHE
Idéalement situé au coeur des commerces et des transports, dans un bel immeuble de 1928, au 4ème étage avec ascenseur, ISAMBERT vous propose ce studio aménagé. Il est lumineux et calme. Il ne souffre d'aucune place perdue. Il est équipé d'un lit électrique.



Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93500 - PANTIN  93500 PANTIN - 3 PIECES - CANAL DE L'OURCQ
Appartement T3 – À 2 min du RER E & du Canal de l'Ourcq

Découvrez ce superbe appartement T3, spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Les atouts du bien comprennent un séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le Canal de l'Ourcq et d'une luminosité naturelle abondante, une cuisine fonctionnelle à fort potentiel avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie contemporaine et conviviale (à rafraîchir/réaménager selon vos goûts), un espace nuit composé de deux belles chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain à personnaliser ou moderniser à votre image. Niché dans un quartier très prisé, calme et sécurisé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports, commerces de bouche, restaurants et écoles. Informations pratiques : bien disponible immédiatement.

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - contact@anm-conso.com - www.anmconso.com

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75011 - PARIS  75011 - STUDIO - FAUBOURG DU TEMPLE
Charmant studio lumineux et au calme absolu — Rue du Faubourg du Temple

Idéalement situé rue du Faubourg du Temple, au 3? étage, découvrez ce charmant studio donnant intégralement sur une cour arborée et ensoleillée, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC

Emplacement recherché : à deux pas des métros Belleville et Goncourt.
Situé dans un Quartier vivant : à quelques minutes du Canal Saint-Martin (promenades, culture bohème-chic) et de la place de la République.

A Proximité culturelle : proche de l'Atelier des Lumières, des commerces et des cafés.
Environnement : véritable havre de paix sur verdure en plein coeur de Paris.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - contact@anm-conso.com - www.anmconso.com

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
75020 - PARIS  75020 - 2 PIECES - JOURDAIN
? Appartement T2 Ancien à Rénover – Charme d'Antan et Potentiel Illimité ?
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 27,66 m² (loi Carrez) qui n'attend que votre touche personnelle.
Cet appartement a conservé tout son charme d'origine avec son parquet ancien, ses cheminées et ses moulures discrètes. Entièrement à rénover, c'est une véritable page blanche qui vous permettra de façonner un intérieur à votre goût.
Il est composé, d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un coin douche et un WC séparé
Un emplacement idéal : Situé dans un quartier vivant et pratique, vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, vous êtes parfaitement connecté : le métro (Ligne 11) et les bus (26, 60) sont accessibles en seulement 5 minutes.

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com -www.anmconso.com

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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