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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

75012 - PARIS  Studio au calme sur jardin - Aligre - Gare de Lyon
[Paris XII - ALIGRE] Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre parisien
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Rue Beccaria, à proximité immédiate du Marché d'Aligre, de la Coulée Verte et de la Gare de Lyon, venez découvrir ce charmant studio situé dans une copropriété des années 70 de standing et régulièrement entretenue avec gardien.
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Au deuxième étage accessible par ascenseurs, ce studio se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce principale de 22,5m² exposée Est donnant sur jardin, d'un coin cuisine de 3,80m² pouvant être ouvert ou fermé, d'une salle de bains spacieuse de 4,5m² et d'un WC séparé. Le plan de l'appartement permet la séparation d'un coin nuit par système de verrière, rideaux ou panneaux coulissant.
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Métro & RER à 5-6 minutes à pied : Gare de Lyon - Reuilly Diderot - Ledru-Rollin
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Travaux de rafraichissement à prévoir - DPE E, passage possible en D ou C en fonction des travaux d'améliorations énergétiques.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 1169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
75012 - PARIS  Quartier Daumesnil - Charmant 2 pièces au calme
[ PARIS XII - DAUMESNIL ] - Avenue Daumesnil - À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la Place Félix Éboué fraichement rénovée, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en pierre de taille régulièrement entretenue.

Dans un quartier résidentiel plein de vie, venez découvrir cet appartement au calme sur cour et jardin composé d'un superbe séjour de 24,4m2, d'une chambre de 10,3m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo et d'une WC séparé. Ce bien optimisé et parfaitement distribué se complète par une grande cave saine en sous-sol.

Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre parisien à proximité des Gares, Bus et Métro. À visiter en exclusivité avec votre agence Maison Cotard Immobilier !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 154 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
77700 - BAILLY-ROMAINVILLIERS  Maison familiale 4 chambres en parfait état avec jardin et gara
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 101 m² habitables, en parfait état, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée.
Un WC indépendant.
Une cuisine.
Un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin
Un grand garage attenant, offrant un réel confort au quotidien
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Un couloir desservant 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
? Chauffage électrique / poêle à bois
? Maison entretenue avec soin.
? Proche des commodités, écoles et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur de Bailly-Romainvilliers.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77400 - LAGNY-SUR-MARNE  Maison à vendre Lagny-sur-Marne
VISITE 360° DISPONIBLE !

Dans les Hauts de Lagny, belle maison familiale dans un secteur résidentiel calme.

A deux pas des écoles et commerces, venez découvrir cette maison familiale construite en 1976. D'une surface de 122m2 utiles (97,55m2 habitables) sur un terrain de 275 m², elle se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lave mains, spacieux séjour de 30 m² avec sa cheminée suspendue et ouvrant sur un jardin de 150 m² environ, cuisine indépendante aménagée, buanderie.
- à l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau actuellement aménagé en dressing, salle de bains.
A l'arrière, jardin avec terrasse, abri de jardin et chalet.

Pour vos véhicules, un garage et une place de stationnement extérieure.

Au niveau des commodités :
– Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied,
– Lycée à moins de 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus,
– Accès A104 en 5 minutes en voiture,
– Centre commercial à moins de 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.).

N'attendez plus pour contacter Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64. et visiter votre future maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483
77580 - COULOMMES  Appartement F2 à Coulommes (77580)
Appartement F2 de 45,08m² situé à Coulommes (77580).
Nous vous proposons un appartement de 2 pièces avec jardinet composé d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée, un WC avec lave main, une 1 chambre, 1 salle d'eau.
Chauffage électrique.
1 place de parking.

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 750€ charges comprises, les charges de 12€ mensuelles concernent la taxe d'ordures ménagères.
Le dépôt de garantie demandé est de 738€, soit un mois de loyer sans charges et les honoraires à la charge du locataire sont de 500,39€.

Disponible immédiatement.

LES CONDITIONS :

? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2100€.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)

? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso en cours de validité
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Avis d'imposition 2025 sur les salaires de 2024
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Restant à votre disposition pour tout complément d'information,
Bien cordialement.
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
VOUS VENDEZ ou ACHETEZ
Estimation GRATUITE
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Loyer de base 738 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt d
75016 - PARIS  PARIS XVI: bel appartement familial traversant de 119 m², offra
HENRI MARTIN: Dans une copropriété en pierre de taille de standing, sécurisée et gardiennée, bel appartement traversant de 119,06 m², en bon état général, lumineux et aux volumes généreux. Compris dans le prix de vente, une chambre de service, une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Situé sur la très prisée avenue Henri-Martin, entre la Mairie du XVI? arrondissement et le Bois de Boulogne, cet appartement bourgeois des années 1960 se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété familiale, composée de deux appartements par palier.
L'entrée distribue en étoile l'ensemble des pièces, aussi bien celles exposées plein SUD que celles donnant sur une cour intérieure verdoyante, offrant ainsi un parfait équilibre entre luminosité et calme.
En façade sud, face à l'entrée sécurisée et verdoyante de la copropriété, la pièce principale de 35,77 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à deux larges baies vitrées double vitrage et à son imposante cheminée. Cet espace de réception bénéficie d'un accès de plain-pied à un balcon offrant une vue dégagée sur l'avenue Henri-Martin.
Attenante au séjour, une salle à manger (ou première chambre) de 16,28 m², également très lumineuse, dispose d'un double accès, permettant une utilisation modulable selon les besoins de la famille.
L'espace nuit actuel du logement se situe sur cour intérieure et se compose d'une chambre de 15,75 m² avec placards, d'une seconde chambre de 13,50 m², pouvant être transformée en dressing avec salle d'eau, afin de créer une suite parentale de 29,25 m², bénéficiant de deux fenêtres double vitrage sécurisées donnant sur la verdure.
Un dressing indépendant de 2,55 m² est accessible depuis l'entrée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une superficie de 8,62 m², avec un large plan de travail, de nombreux rangements hauts et bas, ainsi que l'ensemble des branchements nécessaires pour les appareils électroménagers.
Un couloir doté de plac
77700 - COUPVRAY  MAISON 3 PIECES AVEC GRAND JARDIN
Maison 3 pièces avec jardin – Neuve

Découvrez cette charmante maison 3 pièces alliant confort moderne et authenticité, idéale pour une vie familiale dans un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un local technique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dégagement confortable.

La maison bénéficie d'un jardin privatif de près de 100 m², parfait pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur.

Atouts du programme :
Maisons neuves à l'architecture variée et élégante (traditionnelle, bourgeoise ou contemporaine)
Espaces verts paysagers et venelles piétonnes
Prestations de qualité : carrelage, menuiseries performantes, volets roulants ou battants, serrure 3 points
Stationnements extérieurs, dont certains couverts
Confort thermique renforcé (RT2012 -20%, isolation extérieure, ventilation double flux)

Transports & commodités :
Proche des commerces, écoles et équipements sportifs
Accès rapide aux gares RER et TGV (Paris accessible en moins d'une heure)
Autoroutes A4 et A104 à proximité
À quelques minutes de pôles d'attraction et de loisirs majeurs

Qualité de vie :
Cadre authentique inspiré de l'esprit village
Jardins privatifs spacieux et sécurisés
Quartier calme et verdoyant
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN
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94700 - MAISONS-ALFORT  RETOUR A LA VENTE - MAISON TRIPLEX AVEC JARDIN
Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, cette maison 6 pièces séduit par son charme intemporel, sa luminosité et son jardin privatif qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'architecture classique revisitée s'intègre parfaitement dans le décor apaisant du quartier, à proximité des bords de Marne, des écoles et des transports.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouverte sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres. Une cuisine indépendante ainsi qu'un espace entrée avec dressing et toilette invité complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres profitent d'une belle luminosité, accompagnées d'une salle d'eau élégante. Le dernier niveau propose un espace nuit d'exception avec plusieurs chambres supplémentaires, idéal pour une famille nombreuse, un espace bureau ou des pièces polyvalentes.

Les points forts :
Jardin privatif, agréable et intimiste
Triple niveau offrant une vraie vie de maison
Volumes généreux et belles ouvertures
Prestations haut de gamme : parquet, carrelage raffiné, volets roulants, menuiseries performantes
Résidence harmonieuse et sécurisée, inspirée de l'architecture traditionnelle de Maisons-Alfort
Coeur d'îlot paysager, garantissant calme et sérénité
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant confort thermique, isolation renforcée et performance énergétique
Situation idéale : proche métro ligne 8 (4mn à pied), RER D, commerces, écoles, bords de Marne et pistes cyclables

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
77700 - SERRIS  5 PIECES TRAVERSANT AVEC DOUBLE TERRASSE
Il s'agit d'un appartement 5 pièces de 101 m².
Vous avez 4 grandes chambres ainsi que 2 terrasses.
Vous disposez également de 2 parkings.

Emplacement idéal :
- Dans le quartier du Pré de Claye en pleine métamorphose
- Est accessible à pied : la place de l'hôtel de ville, le centre Val d'Europe et ses innombrables commerces, la Vallée Village, la gare du RER A.

Atouts de la résidence :
- Un Rez-de-Chaussée surélevés de 50 cm par rapport au niveau sol extérieur
- 2,7m de hauteur sous plafond
- Chauffage urbain
- Coeur d'îlot paysager

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93160 - NOISY-LE-GRAND  DERNIER ETAGE 4 PIECES AVEC BALCON
Il s'agit d'un appartement 4 pièces de 76 m².
Vous avez 3 grandes chambres ainsi que d'un beau balcon.

Emplacement idéal car :
- Au coeur d'un nouvel écoquartier
- À coté des bords de Marne avec ses pistes cyclables.
- Vues dégagées sur la Marne et la nature (10 hectares dont une partie consacrée aux espaces naturel)
- Écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycée dans un rayon de 700 m.
- À 15 min à pied du RER A.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES  4P STANDING / La Varenne Saint Hilaire
Découvrez ce somptueux appartement T4 de 92 m², niché au 2ème étage d'une résidence de prestige construite en 2022. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le luxe et le confort.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une vue dégagée qui vous transporte au coeur de la ville. La terrasse de 11 m², votre oasis privée, vous invite à des moments de détente inoubliables.

Cet appartement entièrement meublé et équipé est prêt à vous accueillir. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et élégantes, complètent ce tableau de vie luxueuse.

La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un sous-sol et d'un stationnement intérieur, est un modèle de confort et de sécurité. Les parties communes, neuves et soignées, reflètent le standing de l'ensemble.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. La connexion internet haut débit est également disponible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Benjamin Mimran: 07.. 59 .. 66 .. 00.. 15..

comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis
93120 - LA COURNEUVE  T4 très lumineux – Agencement optimisé – Environnement ré
Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son environnement calme, verdoyant et sa bonne desserte en transports.

Ce bien se distingue par son plan équilibré, ses volumes confortables et sa circulation fluide, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial de qualité.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
• Trois chambres bien réparties, assurant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains et salle d'eau distinctes
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fluide, circulation optimisée et volumes bien équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes
• Une place de parking associée au bien, un atout appréciable au quotidien

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle
• Environnement résidentiel agréable, à proximité d'espaces verts
• Quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER C accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris
• Réseau de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'A86 et l'A6
• Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informatio
93120 - LA COURNEUVE  T5 très lumineux avec grande terrasse – Agencement familial o
Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel en plein renouveau, apprécié pour son cadre de vie urbain équilibré et sa bonne desserte en transports.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son plan familial, et surtout par la présence d'une grande terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare pour ce type de configuration.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
• Pièce de vie prolongée par une grande terrasse, idéale pour les repas, la détente et la réception
• Quatre chambres bien réparties, permettant une vraie organisation familiale ou un usage mixte (chambres / bureau)
• Salle de bains et salle d'eau distinctes
• WC séparé
• Entrée avec dégagement, facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fluide, circulation optimisée et volumes confortables
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et fonctionnelle
• Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle
• Environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités
• Quartier en évolution, apprécié pour son accessibilité et son potentiel
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER B accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris
• Réseau de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens
• Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE
94310 - ORLY  T3 en duplex très lumineux – Agencement optimisé
Un appartement très lumineux en duplex, parfaitement agencé, situé au sein d'un environnement résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre confort moderne, volumes bien pensés et qualité de vie.

Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie ouverte et son extérieur, apportant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.

?

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
• Organisation en duplex, idéale pour une vraie distinction des espaces
• Deux chambres confortables, bien proportionnées
• Salle de bains fonctionnelle
• WC séparé
• Dégagements permettant des rangements intégrés
• Balcon accessible depuis la pièce de vie
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

?

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades travaillées et larges ouvertures favorisant la luminosité
• Environnement calme et résidentiel
• Quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa cohérence urbaine
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

?

Transports & commodités :
• Transports accessibles rapidement facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
• Lignes de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Commerces, services et équipements du quotidien à proximité
• Écoles et infrastructures accessibles facilement

?

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les
94310 - ORLY  T5 en duplex très lumineux avec terrasse – Dernier niveau –
Un appartement très lumineux en duplex, situé au dernier niveau, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable, au sein d'un environnement urbain recherché et bien desservi.

Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, son exposition sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que par la présence d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

?

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie spacieux, convivial et très lumineux
• Exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse
• Organisation en duplex, idéale pour séparer clairement les espaces jour et nuit
• Quatre chambres bien réparties, permettant un usage familial ou mixte (chambres, bureau, télétravail)
• Salle de bains et salle d'eau distinctes
• WC séparé
• Dressing et dégagements optimisant les rangements
• Grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur
• Loggia complémentaire, pratique et appréciable au quotidien
• Cellier privatif, un vrai plus rare pour le stockage
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

?

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité
• Environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités
• Quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

?

Transports & accessibilité :
• RER accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
• Réseau de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens
• Commerces, écoles
94310 - ORLY  T4 en duplex très lumineux – Exposition plein sud – Agencem
Un appartement très lumineux en duplex, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie confortable, moderne et bien connecté.

Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, son exposition plein sud garantissant une belle luminosité naturelle, ainsi que par la présence de plusieurs espaces extérieurs, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

?

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
• Exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
• Organisation en duplex, idéale pour séparer clairement les espaces jour et nuit
• Trois chambres bien réparties, permettant une vie familiale confortable ou un espace bureau
• Salle de bains et salle d'eau distinctes
• WC séparé
• Terrasse principale, véritable prolongement de la pièce de vie
• Balcon et loggia, apportant des espaces extérieurs complémentaires appréciables
• Cellier privatif, un atout rare pour le rangement
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

?

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité
• Environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités
• Quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

?

Transports & accessibilité :
• RER accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
• Réseau de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

?

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disp
94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS  3 pièces lumineux avec terrasse
Un appartement neuf, moderne et particulièrement bien agencé, situé au 3? étage d'une résidence contemporaine à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique.
Ce bien offre un excellent confort de vie, avec une belle pièce de vie ouverte et un espace extérieur agréable en coeur de ville.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse privative
• Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
• Salle de bains moderne
• WC séparé, apportant un confort supplémentaire
• Entrée avec dégagement optimisant la circulation
• Rangements intégrés
• Plan fluide et fonctionnel, sans perte d'espace
• Prestations de qualité : revêtement soigné dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviette
• Volets roulants et menuiseries performantes
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
• Accès à un parking sécurisé en sous-sol
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine élégante, intégrée harmonieusement dans le quartier
• Appartement lumineux grâce aux larges ouvertures
• Terrasse offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur
• Résidence à taille humaine avec aménagements paysagers soignés
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations
Commodités à proximité :
• RER A – Fontenay-sous-Bois accessible rapidement
• RER A et E – Val de Fontenay à quelques minutes
• Arrêt de bus au pied de la résidence
• Commerces, marché, restaurants et services du quotidien à proximité immédiate
• Crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied (réputation bonne)
• Collèges et lycées à proximité (réputation favorable)
• Éco-Parc des Carrières, coulée verte et Bois de Vincennes à proximité
• Accès rapide à l'A86 et aux axes vers Paris
Mention :
Fa
94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS  4 pièces lumineux avec terrasses et jardin
Un appartement neuf, familial et particulièrement agréable à vivre, situé en rez-de-jardin dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Fontenay-sous-Bois.
Ce bien rare offre de beaux espaces extérieurs privatifs et un agencement intérieur parfaitement adapté à une vie de famille.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à deux terrasses et à un jardin privatif
• Trois chambres confortables, dont une avec dressing
• Salle de bains et salle d'eau indépendantes, apportant un réel confort au quotidien
• WC séparé
• Entrée fonctionnelle avec dégagement optimisant la circulation
• Plan fluide et rationnel, sans perte d'espace
• Prestations de qualité : parquet ou revêtement soigné dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviette
• Volets roulants et menuiseries performantes
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
• Accès à un parking sécurisé en sous-sol au sein de la résidence
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement
• Appartement bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures
• Jardins et terrasses offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur
• Résidence organisée autour d'un aménagement paysager soigné, favorisant calme et intimité
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et performance énergétique
Commodités à proximité :
• RER A – Fontenay-sous-Bois accessible rapidement
• RER A et E – Val de Fontenay à quelques minutes
• Arrêt de bus au pied de la résidence
• Commerces, marché, restaurants et services du quotidien à proximité
• Crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied (réputation bonne)
• Collèges et lycées à proximité (réputation favorable)
• Éco-Parc des Carrières, coulée verte et Bois de Vinc
94240 - L HAY-LES-ROSES  4 PIECES AVEC BALCON PROCHE TRANSPORTS
Appartement neuf avec extérieur – L'Haÿ-les-Roses

Au sein d'une résidence neuve contemporaine de standing, située dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement familial, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace extérieur agréable (balcon ou terrasse), idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit est bien séparé et comprend plusieurs chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d'eau selon les configurations, ainsi que des rangements intégrés.


La résidence
Résidence neuve à l'architecture contemporaine et élégante
Programme de standing au sein d'un nouveau quartier vivant et végétalisé
Résidence sécurisée
Ascenseurs
Parking en sous-sol
Locaux vélos
Espaces verts et jardin paysager en coeur d'îlot, réservés aux résidents
Appartements prolongés par des balcons, terrasses ou terrasses plein ciel

Prestations de qualité :
Parquet dans les pièces de vie et chambres
Carrelage et faïences dans les pièces d'eau
Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes)
Menuiseries double vitrage
Très bonne isolation thermique et acoustique

L'emplacement
Commune dynamique et recherchée aux portes de Paris
Quartier en fort développement, avec commerces et services en pied d'immeuble
Écoles, équipements sportifs et culturels à proximité
Transports en commun accessibles à pied
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement verdoyant avec parcs et espaces naturels à proximité

Confort & performance
Résidence conforme à la RE 2020
Logements économes en énergie
Excellente performance thermique et acoustique
Cadre de vie durable et valorisant à long terme

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joig
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE  Appartement 5 pièces avec terrasse et jardin
Appartement 5 pièces avec terrasse et jardin

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve à l'architecture élégante.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et surtout par ses espaces extérieurs exceptionnels. Il offre une surface habitable d'environ 106 m², prolongée par une terrasse de 17,5 m² et un grand jardin privatif de plus de 94 m², idéal pour profiter pleinement d'un extérieur au calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation entre les espaces jour et nuit.

Atouts du programme :
Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques
Isolation thermique et acoustique renforcée
Agencement fonctionnel et prestations de qualité
Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
Sécurité renforcée : accès sécurisé et porte palière
Espaces verts paysagers au sein de la résidence
Stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé

Environnement & commodités :
Quartier résidentiel recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Accès rapide aux transports et axes principaux

Qualité de vie :
Environnement calme et verdoyant
Grand jardin privatif rare sur le secteur
Idéal pour une famille ou pour profiter d'un extérieur sans compromis
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Faibles charges et excellente performance énergétique
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
 
 
 
 
 
 
 
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