Annonce immobilier de particulier 75 77 93 94

77580 - CRECY-LA-CHAPELLE Appartement à louer Crécy-la-Chapelle

En plein centre ville de Crécy la Chapelle, STUDIO de 25,40 m² habitables (39,97 m² au sol) situé au 2 ème étage vous offre une entrée sur une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Chauffage : électrique.

1 PLACE DE PARKING sécurisée.

DISPONIBLE : 1er mars 2026

Garanties demandées :
1- en CDI OBLIGATOIREMENT ou titulaire de la fonction publique
2-Percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE (CDI + 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE soit 1701 euros au minimum) 'LES GARANTS NE SONT PAS ACCEPTES'
- Loyer: 630 €cc - Depot de garantie 620 € - Honoraire TTC à la charge du locataire 339,25 €.
Réf : G96

Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

94700 - MAISONS-ALFORT RETOUR A LA VENTE - MAISON TRIPLEX AVEC JARDIN

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, cette maison 6 pièces séduit par son charme intemporel, sa luminosité et son jardin privatif qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'architecture classique revisitée s'intègre parfaitement dans le décor apaisant du quartier, à proximité des bords de Marne, des écoles et des transports.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouverte sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres. Une cuisine indépendante ainsi qu'un espace entrée avec dressing et toilette invité complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres profitent d'une belle luminosité, accompagnées d'une salle d'eau élégante. Le dernier niveau propose un espace nuit d'exception avec plusieurs chambres supplémentaires, idéal pour une famille nombreuse, un espace bureau ou des pièces polyvalentes.

Les points forts :
Jardin privatif, agréable et intimiste
Triple niveau offrant une vraie vie de maison
Volumes généreux et belles ouvertures
Prestations haut de gamme : parquet, carrelage raffiné, volets roulants, menuiseries performantes
Résidence harmonieuse et sécurisée, inspirée de l'architecture traditionnelle de Maisons-Alfort
Coeur d'îlot paysager, garantissant calme et sérénité
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant confort thermique, isolation renforcée et performance énergétique
Situation idéale : proche métro ligne 8 (4mn à pied), RER D, commerces, écoles, bords de Marne et pistes cyclables

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)

77700 - COUPVRAY MAISON 3 PIECES AVEC GRAND JARDIN

Maison 3 pièces avec jardin – Neuve

Découvrez cette charmante maison 3 pièces alliant confort moderne et authenticité, idéale pour une vie familiale dans un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un local technique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dégagement confortable.

La maison bénéficie d'un jardin privatif de près de 100 m², parfait pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur.

Atouts du programme :
Maisons neuves à l'architecture variée et élégante (traditionnelle, bourgeoise ou contemporaine)
Espaces verts paysagers et venelles piétonnes
Prestations de qualité : carrelage, menuiseries performantes, volets roulants ou battants, serrure 3 points
Stationnements extérieurs, dont certains couverts
Confort thermique renforcé (RT2012 -20%, isolation extérieure, ventilation double flux)

Transports & commodités :
Proche des commerces, écoles et équipements sportifs
Accès rapide aux gares RER et TGV (Paris accessible en moins d'une heure)
Autoroutes A4 et A104 à proximité
À quelques minutes de pôles d'attraction et de loisirs majeurs

Qualité de vie :
Cadre authentique inspiré de l'esprit village
Jardins privatifs spacieux et sécurisés
Quartier calme et verdoyant
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN
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93200 - SAINT-DENIS T3 lumineux avec grand balcon – Étage 5 – Saint-Denis

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au cinquième étage d'une résidence contemporaine à Saint-Denis, dans le secteur du Landy en plein développement.

Ce bien se distingue par son grand balcon, son séjour spacieux et son organisation intérieure fluide offrant un confort optimal au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial
• Grand balcon prolongeant l'espace de vie
• Deux chambres bien proportionnées
• Salle d'eau moderne
• WC séparé
• Buanderie indépendante, rare sur un T3
• Entrée et dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fonctionnel avec séparation claire entre espace jour et espace nuit
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente aux lignes modernes
• Quartier dynamique en pleine transformation
• Proximité immédiate des pôles d'emploi et du Village Olympique
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER D
• RER B
• Métro ligne 13
• Métro ligne 14
• Tramway T8
• Future ligne 15 du Grand Paris Express
• Accès rapide à l'A1 et à l'A86
• Commerces, écoles et services accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

93400 - SAINT-OUEN T4 lumineux avec quadruple balcon – Étage 2 – Saint-Ouen

Un appartement familial lumineux, parfaitement agencé, situé au deuxième étage au sein du Village des Athlètes – secteur en plein essor à Saint-Ouen.

Ce bien se distingue par ses quatre balcons, offrant une véritable ouverture sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle dans chaque espace de vie.

Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon
• Cuisine indépendante fonctionnelle
• Trois chambres bien réparties
• Chambre principale aux volumes confortables
• Salle d'eau et salle de bains adaptées
• WC séparé
• Dégagement structurant clairement l'espace nuit
• Quatre balcons apportant lumière et aération naturelle
• Prestations contemporaines : brise-soleil orientables, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence neuve au coeur d'un écoquartier emblématique
• Multiples espaces extérieurs, rare pour un T4
• Quartier dynamique mêlant logements, commerces et espaces verts
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Métro ligne 13
• Métro ligne 14 (Grand Paris Express)
• RER C
• Tramway T3b
• Future ligne 15 du Grand Paris Express
• Accès rapide au périphérique et à l'A86
• Commerces, écoles et équipements accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

93700 - DRANCY T5 en étage élevé avec grande terrasse – Drancy

Un appartement familial lumineux, situé en étage élevé, au sein d'une résidence contemporaine dans un secteur résidentiel en plein développement.

Ce bien se distingue par sa grande terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par son agencement parfaitement optimisé pour une vie de famille confortable.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, donnant directement sur une grande terrasse
• Quatre chambres bien réparties, offrant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant les rangements
• Plan fonctionnel avec circulation fluide
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Grande terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur
• Résidence aux lignes modernes et élégantes
• Environnement résidentiel calme
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER B à proximité facilitant l'accès rapide à Paris
• Tramway T1 accessible rapidement
• Bus desservant les communes voisines
• Accès rapide à l'A86 et à la N2
• Commerces, écoles et services du quotidien à proximité

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

93700 - DRANCY T4 lumineux avec balcon – Étage élevé – Drancy

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé en étage élevé au sein d'un environnement résidentiel en plein renouveau.

Ce bien se distingue par son plan équilibré, sa belle pièce de vie et son balcon accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, prolongé par un balcon
• Trois chambres bien réparties, dont une grande chambre principale
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fonctionnel avec circulation fluide entre espace jour et espace nuit
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence contemporaine aux lignes sobres et élégantes
• Environnement résidentiel calme
• Balcon agréable pour profiter des beaux jours
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER B à proximité facilitant l'accès rapide à Paris
• Tramway T1 accessible rapidement
• Bus desservant les communes voisines
• Accès rapide à l'A86 et à la N2
• Commerces, écoles et services du quotidien accessibles facilement

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

93700 - DRANCY T3 avec balcon – Agencement optimisé – Drancy

Un appartement situé au 3ème étage, offrant un agencement fonctionnel et un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Ce bien se distingue par une distribution claire entre espace jour et espace nuit et par ses volumes bien répartis.

Les + du bien :
• Séjour / cuisine lumineux ouvert sur le balcon ?
• Deux chambres bien proportionnées
• Salle de bain avec WC
• Entrée spacieuse facilitant l'aménagement de rangements
• Balcon privatif accessible depuis le séjour
• Plan optimisé, circulation fluide

Atouts & cadre de vie :
• Résidence contemporaine
• Environnement résidentiel calme
• Quartier en développement avec commodités à proximité
• Proximité des commerces et services du quotidien
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER B (Drancy / Le Bourget)
• RER E via Bondy
• Bus vers La Courneuve, Bobigny et Le Bourget
• Accès rapide à l'A86 et à l'A3
• Écoles et commerces accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE 4 pièces lumineux avec terrasse et balcon

Un appartement neuf, élégant et familial, situé en étage au sein d'un environnement résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne.
Ce bien offre un cadre de vie raffiné, combinant confort moderne, beaux extérieurs et qualité de vie aux portes de Paris.
Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une grande terrasse
• Balcon complémentaire, accessible depuis une autre pièce de vie
• Trois chambres confortables, bien séparées de l'espace jour
• Salle de bains avec WC et salle d'eau indépendante
• WC séparé, apportant un confort supplémentaire
• Dressing dédié
• Entrée fonctionnelle avec dégagement optimisant la circulation
• Plan fluide et rationnel, sans perte d'espace
• Prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviette
• Volets roulants électriques et menuiseries performantes
• Résidence entièrement sécurisée avec digicode, vidéophone et accès vigi
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante et intemporelle, avec façades en pierre et lignes soignées
• Appartement bénéficiant d'une excellente luminosité grâce aux larges ouvertures
• Terrasse et balcon offrant de véritables prolongements extérieurs
• Résidence à taille humaine, organisée autour d'un environnement végétalisé
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et durabilité
Commodités à proximité :
• Arrêts de bus à quelques minutes à pied
• RER A – Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay accessibles rapidement
• RER E – Nogent–Le Perreux à proximité
• Commerces, marché, cafés et services du quotidien accessibles à pied
• Crèches et écoles maternelles / élémentaires à proximité (réputation bonne)
• Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable)
• Bords

93700 - DRANCY T5 très lumineux avec grande terrasse

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie rare avec une très grande terrasse plein ciel, idéale pour une vie familiale confortable ou un bien patrimonial à forte valeur.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa configuration familiale avec plusieurs chambres bien séparées, et un extérieur exceptionnel, apportant une vraie sensation de maison sur le toit.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Espace de vie prolongé par une grande terrasse plein ciel, idéale pour les repas extérieurs et moments de détente
• Quatre chambres bien distinctes, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains et salle d'eau, apportant un confort optimal au quotidien
• Deux WC indépendants
• Entrée avec dégagement structurant la circulation
• Plan fluide, circulation naturelle et volumes très équilibrés
• Appartement très lumineux grâce aux multiples ouvertures
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine de qualité, pensée pour la luminosité et les espaces extérieurs
• Dernier étage offrant calme, intimité et vue dégagée
• Environnement urbain en plein renouveau
• Quartier bénéficiant d'une forte dynamique de valorisation
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER B accessible rapidement, reliant Paris et les grands pôles d'emploi
• Tramway T1 à proximité, facilitant les déplacements intercommunaux
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Future ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforçant fortement l'accessibilité et le potentiel de valorisation
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A86
• Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles facilement

Mention :
Faibles charges –

93700 - DRANCY T4 très lumineux – Agencement familial

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier urbain bien desservi, offrant un cadre de vie équilibré entre confort moderne, fonctionnalité et accessibilité.

Ce bien se distingue par son plan familial bien structuré, ses volumes confortables et la présence d'un balcon et d'une terrasse, apportant un véritable prolongement extérieur au séjour.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière
• Accès direct à un balcon ainsi qu'à une terrasse, offrant plusieurs espaces extérieurs distincts
• Trois chambres bien proportionnées, idéales pour une vie de famille
• Salle de bains et salle d'eau, apportant un confort au quotidien
• WC séparé
• Entrée avec dégagement et rangements intégrés
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et qualitative
• Larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle
• Environnement urbain structuré, avec commerces et services à proximité
• Quartier dynamique bénéficiant d'évolutions urbaines continues
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER B à proximité, permettant un accès rapide à Paris et aux grands pôles d'emploi
• Tramway T1 accessible rapidement, facilitant les déplacements intercommunaux
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Future ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforçant fortement l'attractivité et la valorisation du secteur
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A86
• Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

93120 - LA COURNEUVE T4 très lumineux – Volumes généreux

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie équilibré entre confort moderne, espaces extérieurs et excellente accessibilité.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son plan familial bien structuré et la présence d'espaces extérieurs, rares sur ce type de configuration.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière
• Accès direct à un espace extérieur agréable, idéal pour les beaux jours
• Trois chambres bien distinctes, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains et salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien
• WC séparé
• Entrée avec dégagement et rangements intégrés
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes bien répartis
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et qualitative, intégrée harmonieusement dans son environnement
• Larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle
• Quartier en plein renouveau avec de nombreux projets urbains
• Environnement résidentiel pensé pour la vie de famille et le confort quotidien
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Métro ligne 7 accessible rapidement, reliant Paris et les pôles économiques
• RER B à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les grands bassins d'emploi
• Tramway T1 accessible rapidement
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité, renforçant fortement l'attractivité et la valorisation du secteur
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A86
• Commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien

93120 - LA COURNEUVE T3 très lumineux grande terrasse

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des transports actuels et futurs, ainsi que des commodités du quotidien.

Ce bien se distingue par son séjour spacieux, son plan fluide et sa grande terrasse, offrant un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour un usage familial ou patrimonial.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie lumineux
• Accès direct à une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente
• Deux chambres bien proportionnées, offrant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit
• Salle de bains confortable et WC séparé
• Entrée avec dégagement, facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine aux lignes sobres et actuelles
• Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle
• Résidence pensée pour le confort et la qualité de vie au quotidien
• Quartier en plein renouveau, avec de nombreux projets urbains à venir
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER B accessible rapidement, reliant Paris et les grands pôles d'emploi
• Tramway T1 à proximité immédiate
• Métro ligne 7 accessible rapidement
• Bus desservant efficacement les communes voisines
• Futures lignes du Grand Paris Express à proximité, renforçant fortement l'accessibilité du secteur
• Commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE |

93300 - AUBERVILLIERS T3 très lumineux avec deux balcons

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier dynamique et en forte transformation, apprécié pour sa proximité immédiate avec Paris et son cadre de vie urbain équilibré.

Ce bien se distingue par une belle pièce de vie centrale, ses deux balcons offrant une double ouverture vers l'extérieur et un plan intérieur fluide, pensé pour le confort du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Pièce de vie prolongée par un premier balcon, idéal pour les moments de détente
• Second balcon, apportant un vrai confort d'usage et une ouverture supplémentaire
• Deux chambres bien proportionnées, permettant une séparation claire entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Dégagement central facilitant la circulation et l'aménagement de rangements
• Plan fluide, circulation naturelle et volumes bien équilibrés
• Appartement très lumineux
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades soignées favorisant la luminosité intérieure
• Présence de deux balcons, un véritable atout pour le confort de vie
• Quartier en plein renouveau, recherché pour sa proximité avec Paris
• Environnement urbain vivant, à proximité d'espaces de promenade et de lieux culturels
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Métro ligne 12 accessible rapidement, reliant Paris en quelques minutes
• Métro ligne 7 à proximité
• Future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant fortement l'accessibilité du secteur
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A86 et le boulevard périphérique
• Commerces, services, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibl

93300 - AUBERVILLIERS T4 très lumineux avec balcon

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier en plein renouveau, apprécié pour son dynamisme, sa proximité immédiate avec Paris et son cadre de vie équilibré entre ville et nature.

Ce bien se distingue par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, son plan familial fluide et son balcon offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour le confort du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Pièce de vie prolongée par un balcon, agréable pour les moments de détente
• Trois chambres bien proportionnées, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• Salle d'eau complémentaire
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fluide, circulation naturelle et volumes bien équilibrés
• Appartement très lumineux
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine élégante, aux lignes sobres et soignées
• Façades travaillées favorisant la luminosité intérieure
• Présence d'espaces verts et d'îlots paysagers à proximité
• Quartier recherché pour sa transformation urbaine et sa qualité de vie croissante
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation – RE 2020

Transports & commodités :
• Métro ligne 12 accessible rapidement, reliant Paris en quelques minutes
• Métro ligne 7 à proximité
• Future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant fortement l'accessibilité du secteur
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A86 et le boulevard périphérique
• Commerces, services, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignabl

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE 4 pièces lumineux avec terrasse et balcon

94370 - SUCY-EN-BRIE 2 pièces moderne en rez-de-chaussée – Sucy-en-Brie

Un appartement neuf, fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du centre-ville et du RER A.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial
• Chambre spacieuse avec grand placard
• Salle de bains moderne et rangements intégrés
• Plan optimisé sans perte d'espace
• Prestations soignées : revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, robinetterie mitigeur, faïence toute hauteur
• Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante et sobre, à taille humaine
• Coeur d'îlot paysager et environnement verdoyant
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique
• Résidence calme et contemporaine, à proximité immédiate de toutes les commodités
Commodités à proximité :
• RER A – Sucy-Bonneuil à 3 minutes à pied (25 min de Paris Gare de Lyon)
• Lignes de bus 2, 4, 10 et 103 au pied de la résidence
• Écoles, crèches et commerces accessibles à pied
• Marché, restaurants, centre culturel et médiathèque à proximité
• Espaces verts : parc du Morbras, bois de la Grange et bords de Marne
• Accès rapide à l'A4 et à l'A86
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DP

94800 - VILLEJUIF T4 très lumineux avec deux balcons

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa bonne desserte en transports.

Ce bien se distingue par sa pièce de vie centrale avec cuisine ouverte, son plan équilibré et la présence de deux balcons, apportant un confort extérieur appréciable et une vraie respiration au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux
• Pièce de vie prolongée par deux balcons, idéals pour la détente et les moments en extérieur
• Trois chambres bien proportionnées, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• Salle d'eau complémentaire
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fluide, circulation optimisée et volumes bien répartis
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades soignées favorisant la luminosité naturelle
• Présence de deux balcons, un vrai plus pour le confort de vie
• Environnement résidentiel agréable et recherché
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Transports en commun accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
• Métro accessible rapidement
• Lignes de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Commerces, services et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Le

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES 3 pièces lumineux avec balcon

Un appartement neuf, moderne et confortable, situé au 3? étage d'une résidence contemporaine implantée dans un environnement verdoyant et apaisé de Bussy-Saint-Georges.
Ce bien offre un cadre de vie équilibré, pensé pour le confort du quotidien, avec un agencement adapté PMR et un espace extérieur agréable.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à un balcon privatif
• Deux chambres confortables, dont une chambre adaptée PMR
• Salle de bains aménagée
• WC séparé
• Dégagement optimisant la circulation intérieure
• Entrée fonctionnelle avec rangements
• Plan fluide et rationnel, sans perte d'espace
• Prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage et faïence soignés dans les pièces humides, sèche-serviette
• Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage
• Résidence sécurisée avec digicode, vigi, ascenseur et locaux vélos
• Accès à un parking sécurisé en sous-sol au sein de la résidence
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine élégante, intégrée dans un cadre paysager soigné
• Appartement bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures
• Balcon offrant un véritable prolongement de l'espace de vie
• Résidence organisée autour d'espaces verts favorisant calme et bien-être
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations
Commodités à proximité :
• Arrêts de bus accessibles à pied
• RER A – Bussy-Saint-Georges accessible rapidement
• Accès rapide aux axes A4 et A104
• Commerces, services et équipements du quotidien à proximité
• Crèches et écoles maternelles / élémentaires à proximité (réputation bonne)
• Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable)
• Parcs, promenades paysagères et équipements sportifs à proximité
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disp

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES 4 pièces lumineux avec terrasses et jardins

Un appartement neuf, familial et particulièrement agréable à vivre, situé en rez-de-jardin dans un environnement verdoyant et apaisé à Bussy-Saint-Georges.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, entre nature et modernité, avec de beaux espaces extérieurs privatifs et une conception adaptée PMR.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à plusieurs terrasses et jardins privatifs
• Trois chambres confortables, dont une adaptée PMR
• Salle de bains et salle d'eau indépendantes
• WC séparé
• Entrée fonctionnelle avec dégagement optimisant la circulation
• Plan fluide et rationnel, parfaitement adapté à une vie de famille
• Prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage et faïence soignés dans les pièces humides, sèche-serviette
• Volets roulants et menuiseries performantes
• Résidence sécurisée avec digicode et vigi
• Accès à un parking sécurisé en sous-sol au sein de la résidence
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine élégante, intégrée dans un environnement paysager
• Appartement bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures
• Terrasses et jardins offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur
• Résidence organisée autour d'espaces verts favorisant calme et bien-être
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations
Commodités à proximité :
• Arrêts de bus accessibles à pied
• RER A – Bussy-Saint-Georges accessible rapidement
• Accès rapide aux axes A4 et A104
• Commerces, services et équipements du quotidien à proximité
• Crèches et écoles maternelles / élémentaires à proximité (réputation bonne)
• Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable)
• Parcs, promenades paysagères et équipements sportifs à proximité
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'

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