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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

94510 - LA QUEUE-EN-BRIE()  Livraision Immédiate
LIVRAISON IMMÉDIATE – APPARTEMENTS NEUFS À LA QUEUE-EN-BRIE (94)
Du T2 au T4 – À partir de 226 000 € jusqu'à 325 000 €Pierre Theak – Adria Immobilier
Devenez propriétaire dès maintenant d'un appartement neuf à La Queue-en-Brie, une commune prisée du Val-de-Marne, située à seulement 18 km du centre de Paris, offrant un cadre de vie idéal entre nature et praticité urbaine.
À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, la résidence Tilia' s'inscrit dans un environnement verdoyant et harmonieux, entourée d'arbres à haute tige et de beaux espaces paysagers. Cette nouvelle adresse propose un quotidien confortable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels (école de musique et de danse), ainsi que de centres commerciaux modernes et d'un centre-ville au charme authentique.
La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, élevés de 2 étages sur rez-de-chaussée, et totalise 95 logements. Les appartements, du T2 au T4, séduisent par leurs volumes fonctionnels, leur luminosité naturelle et, pour la majorité, leurs espaces extérieurs privatifs : balcons profonds, loggias ou terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours.
Pensée pour le confort et la qualité de vie des résidents, la résidence propose également :
6 commerces en pied d'immeuble, animant la vie de quartier
Un parking en sous-sol commun et des locaux techniques
Des aménagements paysagers soignés, favorisant calme et bien-être
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, ce programme neuf à livraison immédiate représente une opportunité rare sur le secteur.
? Appartements disponibles immédiatementRenseignements et visites : Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 – Adria Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis
93400 - SAINT-OUEN-SUR-SEINE()  Appartement à vendre SAINT-OUEN-SUR-SEINE()
SAINT-OUEN-SUR-SEINE – VILLAGE DES ATHLÈTES
SUCCÈS COMMERCIAL – Livraison début 2026Par Pierre Theak – Adria Immobilier
Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier le plus emblématique et le plus médiatisé de Saint-Ouen-sur-Seine. Au coeur du Village des Athlètes, découvrez une résidence neuve d'exception offrant un cadre de vie moderne, durable et verdoyant, aux portes immédiates de Paris.
La résidence se compose de 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, organisés autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager intégrant jardins partagés, noue plantée, haies fleuries, prairie, aire de jeux et toitures végétalisées accessibles. Ces espaces ont été pensés comme de véritables lieux de convivialité favorisant bien-être, biodiversité et îlots de fraîcheur en été.
Les appartements, du T1 au T4, ont été conçus pour répondre à des exigences élevées de confort et de performance énergétique. Ils proposent des volumes généreux, de grandes baies vitrées, des loggias spacieuses, et pour certains de superbes terrasses en attique avec vues remarquables sur Paris et La Défense. Les logements bénéficient souvent de doubles voire triples orientations, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception :– Chauffage au sol– Menuiseries bois– Belles hauteurs sous plafond (poutres apparentes selon logements)– Continuité entre espaces intérieurs et extérieurs– Locaux vélos, parking sécurisé– Commerces et services en rez-de-chaussée– Crèche et salle de fitness au sein de la résidence
Idéalement située dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence bénéficie d'une excellente desserte :– Métros lignes 13 et 14 accessibles en 12 à 14 minutes à pied– Stations Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen– Bus à proximité immédiate– Accès rapide au périphérique, à l'A86 et aux quais de Seine– Paris – Porte de Saint-Ouen à 10 minutes
Le quartier offr
93100 - MONTREUIL()  Appartement à vendre MONTREUIL()
? QUARTIER NATURE – ZAC BOISSIÈRE-ACACIA – MONTREUIL ?
Dernières opportunités – TVA réduite à 5,5 %*Appartements neufs du T2 au T5? À partir de 299 146 € jusqu'à 596 018 €
Au coeur du Grand Paris, à seulement 5 km de Paris, découvrez les logements de l'ultime îlot du nouveau quartier Boissière-Acacia, un écoquartier moderne pensé pour allier qualité de vie, nature et proximité urbaine.
Idéalement située, la résidence bénéficie de commerces, crèche, groupe scolaire et services au pied des immeubles. La station de métro ligne 11 – La Dhuys, à 700 m, permet de rejoindre Châtelet en 25 minutes, facilitant tous vos déplacements vers Paris.
? DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET LUMINEUX
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de beaux duplex, aux volumes généreux et aux agencements optimisés.Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin.
Prestations principales :
Séjour avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
Chambres spacieuses
Certains logements avec stationnement privatif
? UN QUARTIER VERT ET APAISÉ
Un jardin paysager en coeur d'îlot, réservé aux résidents, offre un véritable écrin de verdure favorisant détente, biodiversité et convivialité. Le quartier Boissière-Acacia s'impose aujourd'hui comme l'un des secteurs les plus recherchés du Haut-Montreuil.
?? MONTREUIL, ENTRE VILLE ET NATURE
Montreuil séduit par son esprit convivial, ses commerces de proximité, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux parcs (Les Beaumonts, Montreau, Jean Moulin – Les Guilands). Une ville dynamique, familiale et parfaitement connectée à Paris.
? UN PROJET DURABLE
La résidence répond aux exigences environnementales actuelles avec une conception performante, favorisant confort thermique, économies d'énergie et bien-être au quotidien.
? Éligible TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, résidence principale)? Renseignements, plans
94000 - CRETEIL  Dernier étage, 5 pièces 102 m² avec terrasses
Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement familial 5 pièces d'environ 102 m² situé en dernier étage, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur, rare pour ce type de bien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisé. Un second extérieur complète ce bien, offrant confort et polyvalence au quotidien.  

Atouts
• Appartement 5 pièces d'environ 102 m²
• Dernier étage (rare)
• Grande terrasse
• Second extérieur (balcon / terrasse)
• 4 chambres
• Suite parentale avec salle d'eau
• Salle de bain + WC séparé
• Plan familial optimisé
• Luminosité et absence de vis-à-vis direct
• Résidence neuve de standing

Transports
• Métro ligne 8 « Créteil Préfecture » à proximité
• Bus à quelques mètres
• Accès rapide A86
• Connexions RER A et D accessibles

Qualité de vie
• Quartier du Mont Mesly en pleine transformation
• Proximité immédiate commerces et marché
• Centre commercial Créteil Soleil à proximité
• Écoles, collège, crèche et équipements publics
• Espaces verts et lac de Créteil accessibles  

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis a
94800 - VILLEJUIF  Dernier étage – 3 pièces 67 m² avec loggia – Villejuif
À Villejuif, dans un secteur en pleine transformation du Grand Paris, découvrez ce superbe 3 pièces neuf situé au dernier étage d'une résidence contemporaine, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

D'environ 67 m², l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé et une loggia d'environ 11 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un bien lumineux, fonctionnel et rare, idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Atouts
• Appartement neuf 3 pièces
• Dernier étage
• Environ 67 m² habitables
• Loggia d'environ 11 m²
• 2 chambres confortables
• Plan modulable et bien optimisé
• Résidence contemporaine avec jardin paysager
• Locaux vélos et accès sécurisés

Transports
• Métro ligne 7 au pied de la résidence
• Future ligne 15 Sud du Grand Paris Express
• Tramway T7 à proximité
• Accès rapide vers Paris, Orly, La Défense et Créteil
• Nombreuses lignes de bus à proximité

Qualité de vie
• Commerces, marché, écoles et services accessibles à pied
• Centre-ville à proximité
• Parc des Hautes-Bruyères à quelques minutes
• Quartier dynamique, connecté et en plein renouveau
• Adresse stratégique du Grand Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges. Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
93360 - NEUILLY-PLAISANCE  Neuilly-Plaisance – Superbe 3 pièces avec deux terrasses et p
Neuilly-Plaisance – Superbe 3 pièces avec deux terrasses et parking

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence de standing à Neuilly-Plaisance. Ce bien séduit par son agencement optimisé, son séjour lumineux avec cuisine ouverte et ses deux agréables terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel recherché.

Les atouts du bien

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Deux chambres confortables
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Deux terrasses privatives
• Nombreux rangements
• Agencement optimisé
• Prestations de qualité
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Une place de parking complète ce lot

À proximité

• Commerces et services du quotidien
• Écoles et équipements sportifs
• Transports accessibles rapidement
• Environnement résidentiel calme et recherché

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus.

Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Melanie Dusautoir | +33 06 28 54 49 52

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES  T2 Parking Balcon
Appartement T2 Meublé - Standing - Sud - Conforme PMR

Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, niché au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le sud. Avec ses 54 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie confortable.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. La résidence est équipée d'un ascenseur, et un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. À seulement 10 min à pied, une crèche est disponible pour les familles. Pour les plus grands, trois collèges sont accessibles en 5 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Benjamin Mimran: 07.. 59 .. 66 .. 00.. 15..

comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
94270 - LE KREMLIN-BICETRE  Dernier étage 5 pièces duplex avec terrasse proche transports
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sa vaste terrasse privative en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Ce duplex familial dispose de quatre chambres réparties sur le niveau supérieur, de deux salles de bains et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement adapté à la vie quotidienne.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Grande terrasse privative
• Appartement en duplex
• Quatre chambres
• Deux salles de bains
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine inspirée de l'Hôtel de Ville du Kremlin-Bicêtre
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur
• Ambiance de place de village avec commerces en pied d'immeuble
• Espaces extérieurs végétalisés et environnement calme au quotidien
• Conception favorisant confort thermique et luminosité naturelle
• Résidence neuve bénéficiant de prestations soignées

Commodités à proximité :

• Métro ligne 7 – Station Le Kremlin-Bicêtre à environ 9 minutes à pied
• Bus 125, 186 et V6 au pied de la résidence
• Hôpital Bicêtre AP-HP à environ 3 minutes à pied
• Centre commercial Okabé, commerces et marché accessibles rapidement
• Parc Philippe Pinel à environ 3 minutes à pied et Parc de Bicêtre à environ 5 minutes à pied
• École maternelle Jean Zay, collège Jean Perrin et lycée Darius Milhaud à proximi
77700 - SERRIS  Opportunité à saisir – 5 pièces avec terrasse proche transp
Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sa vaste terrasse privative accessible depuis les principales pièces en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Quatre chambres
• Espace télétravail intégré particulièrement apprécié au quotidien
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :
• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Local vélos à disposition des résidents
• Résidence conforme aux dernières normes en vigueur

Commodités à proximité :
• Accès rapide aux transports du secteur
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Écoles accessibles rapidement
• Infrastructures sportives et culturelles à proximité
• Environnement résidentiel recherché
• Accès facilité aux principaux pôles d'activités de l'Est parisien

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.
Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vende
94200 - IVRY-SUR-SEINE  Dernier étage, 3 pièces 65 m² avec deux balcons
À Ivry-sur-Seine, dans le quartier Ivry Confluences en plein renouveau entre ville, nature et accès rapide à Paris, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces situé au 13ème et dernier étage d'une résidence contemporaine tournée vers la lumière et les espaces extérieurs.

D'environ 65 m², ce bien propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et deux agréables balcons totalisant près de 20 m². Un appartement rare en dernier étage, bien agencé et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne aux portes de Paris.

Atouts
• Appartement neuf 3 pièces
• 13ème et dernier étage
• Environ 65 m² habitables
• Deux balcons d'environ 20 m²
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC séparé
• Résidence avec coeur d'îlot végétalisé
• Prestations soignées et conception RE 2020

Transports
• RER C à proximité
• Futur Tzen 5 à proximité
• Accès rapide vers Paris
• Accès rapide au périphérique, A4 et A86
• Mobilités douces et transports du Grand Paris à proximité

Qualité de vie
• Quartier en pleine transformation
• Futur parc des Confluences à proximité
• Commerces, écoles, marché et services à proximité
• Cadre moderne entre ville, nature et mobilité
• Adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique aux portes de Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.

Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Monsieur BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre c
94230 - CACHAN  4 pièces avec balcon et parking – Cachan
Découvrez ce superbe appartement neuf situé dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agréable balcon accessible depuis les pièces de vie.

Les + du bien

• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Trois chambres confortables et bien agencées
• Salle de bains moderne
• Salle d'eau indépendante
• WC séparé
• Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
• Balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours
• Nombreux rangements intégrés
• Grandes ouvertures favorisant une excellente luminosité naturelle
• Prestations modernes et finitions soignées
• Une place de parking complète ce lot

Atouts et confort de vie

• Résidence contemporaine à l'architecture élégante
• Coeur d'îlot végétalisé propice à la détente
• Résidence sécurisée avec parking en sous-sol
• Local vélos à disposition des résidents
• Appartements conçus pour maximiser l'ensoleillement naturel
• Logements modulables et évolutifs selon les besoins
• Certification NF Habitat HQE
• Conception RE2020 seuil 2025 garantissant confort et performance énergétique

Commodités à proximité

• RER B accessible en quelques minutes
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité immédiate
• Arrêts de bus au pied de la résidence
• Commerces, restaurants et pharmacie à proximité
• Marché de Cachan accessible rapidement
• Écoles, collège et lycée à quelques minutes
• Parc de la Roseraie et Parc de Sceaux à proximité
• Accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly

Mention

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – RE2020 seuil 2025.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur
93360 - NEUILLY-PLAISANCE  Neuilly-Plaisance – Superbe 4 pièces Dernier etage avec terr
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de standing à Neuilly-Plaisance. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité dans un environnement résidentiel recherché.

Les atouts du bien

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Trois chambres confortables
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Grande terrasse privative
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Prestations de qualité
• Une place de parking complète ce lot

À proximité

• Gare RER A de Neuilly-Plaisance accessible rapidement
• Commerces et services du quotidien
• Écoles et équipements sportifs
• Parc des Coteaux d'Avron et bords de Marne à proximité
• Accès rapide à l'A86 et aux principaux axes routiers

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Melanie Dusautoir | +33 06 28 54 49 52

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
93360 - NEUILLY-PLAISANCE  Neuilly-Plaisance – Dernier étage – T4 avec terrasses et pa
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage à Neuilly-Plaisance. Ce bien rare séduit par ses vastes espaces extérieurs, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante et ses trois chambres confortables. Un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing.

Les atouts du bien

• Dernier étage
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• Deux WC indépendants
• Deux grandes terrasses privatives
• Nombreux rangements
• Résidence sécurisée
• Une place de parking complète ce lot

La résidence

• Résidence de standing sécurisée
• Ascenseur
• Volets roulants électriques
• Prestations haut de gamme
• Halls décorés et parties communes soignées

À proximité

• Commerces et services du quotidien
• Écoles et transports accessibles rapidement
• Environnement résidentiel recherché

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus.

Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Melanie Dusautoir | +33 06 28 54 49 52

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE  Dernier étage – 3 pièces 72 m² avec grande terrasse
Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 72 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse de 25 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement s'articule autour d'une entrée avec rangements, donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse de 25 m² offrant un véritable espace de vie en plein air. La double orientation Sud-Est garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, dans un plan optimisé avec séparation claire des espaces de vie et de nuit. Un parking en sous-sol complète ce bien d'exception.

Atouts

Appartement 3 pièces de 72 m²
Grande terrasse de 25 m² avec vue dégagée
Dernier étage - position rare et particulièrement prisée
2 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Luminosité optimale - orientation Sud-Est, sans vis-à-vis
Parking en sous-sol sécurisé

Transports

Gare RER E Boullereaux-Champigny et RER A Champigny Saint-Maur à 5 min en voiture
Paris centre accessible en ~25 min depuis le RER
Futur Grand Paris Express - Ligne 15 à 600 m de la résidence
Accès autoroute A4 et périphérique facilité

Qualité de vie

Quartier convivial avec commerces, restaurants et marché
Écoles, collèges et équipements sportifs à proximité immédiate
Bord de Marne et Bois de Vincennes
Toiture végétalisée du bâtiment 

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE  Dernier étage - 3 pièces 66 m² avec deux terrasses
À Champigny-sur-Marne, dans une résidence neuve élégante à l'architecture néoclassique, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage, à proximité du centre-ville et de la future gare du Grand Paris Express.

D'environ 66 m², l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé et deux terrasses totalisant environ 25 m². Un bien rare, lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un extérieur généreux en coeur de ville.

Atouts
• Appartement neuf 3 pièces
• Dernier étage
• Environ 66 m² habitables
• Deux terrasses, environ 25 m² au total
• 2 chambres confortables
• Résidence élégante avec architecture soignée
• Prestations de qualité et parking en sous-sol

Transports
• Future gare Grand Paris Express à proximité
• Futures lignes 15 Sud et 15 Est
• Bus vers RER A et RER E
• Accès rapide A4 et A86
• Paris facilement accessible

Qualité de vie
• Commerces, services, marché et restaurants à pied
• Bords de Marne à proximité
• Parc du Tremblay, base nautique et équipements sportifs proches
• Écoles, crèche, collège et lycées à proximité
• Cadre pratique, vivant et familial aux portes de Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges. Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94230 - CACHAN  5 pièces 99 m², étage élevé, extérieur
Dans une résidence neuve située à Cachan, découvrez ce bel appartement familial 5 pièces d'environ 99 m², situé en étage élevé, avec extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC dont un WC indépendant et de rangements. Le plan familial permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.

L'extérieur d'environ 6 m², exposé sud-ouest, prolonge agréablement la pièce de vie. Le bien offre une surface confortable, une distribution efficace et une adresse recherchée au sud de Paris.

Atouts
• Appartement 5 pièces d'environ 99 m²
• Extérieur d'environ 6 m²
• 4 chambres
• Étage élevé
• Exposition sud-ouest
• Salle de bain + salle d'eau
• 2 WC dont WC indépendant
• Ascenseur
• Frais de notaire réduits

Transports
• Accès rapide vers Paris
• RER B et transports du secteur
• Bus à proximité
• Accès rapide aux axes du sud parisien

Qualité de vie
• Cachan, ville recherchée du sud parisien
• Environnement résidentiel
• Commerces et services accessibles
• Écoles et équipements du quotidien à proximité
• Appartement idéal pour une famille

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94350 - VILLIERS-SUR-MARNE  Dernier étage, 4 pièces 80 m² avec balcon
Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement familial 4 pièces d'environ 80 m2 situé en dernier étage, bénéficiant d'un grand balcon de 18 m2.

Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2 prolongée par le balcon, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Les atouts

Appartement 4 pièces d'environ 80 m2
Grand balcon de 18 m2
Dernier étage, exposition Sud-Ouest
Trois chambres
Salle de bains, salle d'eau et WC séparé
Plan optimisé et lumineux
Résidence neuve de standing
Place de parking en sous-sol
Transports

RER E (gare de Villiers-sur-Marne) à proximité
Future ligne 15 du Grand Paris Express prévue fin 2026
Accès rapide à l'A4 et à Paris à 15 km
Qualité de vie

Commerces, écoles et services à proximité
Espaces verts et bords de Marne
Cadre résidentiel recherché
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE  4 pièces familial 91 m² avec balcon
À Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en plein renouveau, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf situé au 1er étage d'une résidence élégante, à seulement quelques minutes des bords de Marne et de la future gare du Grand Paris.

D'environ 91 m², ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé et un agréable balcon d'environ 14 m². Un appartement familial, lumineux et bien agencé, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique, calme et verdoyant.

Atouts
• Appartement neuf 4 pièces
• Environ 91 m² habitables
• Balcon d'environ 14 m²
• 3 chambres
• Salle de bains + salle d'eau
• Résidence close avec jardin paysager
• Prestations soignées et stationnement en sous-sol

Transports
• Future gare Grand Paris Express à 500 m
• Futures lignes 15 Sud et 15 Est
• Bus à proximité vers RER A et RER E
• Accès rapide A4 et A86
• Paris facilement accessible

Qualité de vie
• Commerces, services, marché et restaurants à proximité
• Bords de Marne à environ 500 m
• Parc du Tremblay, équipements sportifs et culturels proches
• Écoles, crèches, collège et lycées accessibles facilement
• Quartier résidentiel agréable, entre ville et nature

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges. Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
77700 - SERRIS  Opportunité à saisir – 4 pièces avec extérieur proche tran
Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et son balcon privatif accessible depuis le séjour en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Trois chambres
• Espace configurable offrant des possibilités d'aménagement complémentaires
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :
• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Local vélos à disposition des résidents
• Résidence conforme aux dernières normes en vigueur

Commodités à proximité :
• Gare de Claye-Souilly accessible rapidement
• Accès facilité aux principaux axes routiers du secteur
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Écoles accessibles rapidement
• Infrastructures sportives et culturelles à proximité
• Environnement résidentiel recherché offrant un cadre de vie agréable

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.
Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la ch
94240 - L HAY-LES-ROSES  Opportunité à saisir – 4 pièces avec terrasse proche transp
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un vaste jardin privatif offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris.

Les + du bien

• Surface habitable d'environ 83 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Jardin privatif de 192 m²
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Terrasse privative
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie

• Résidence de standing à l'architecture Art Déco réinterprétée
• Chauffage urbain performant
• Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres
• Volets roulants aluminium ou PVC
• Placards intégrés selon plan
• Visiophone, lecteur Vigik et porte palière sécurisée 5 points
• Parking sécurisé avec télécommande
• Résidence à taille humaine composée de 45 logements seulement

Commodités à proximité

• Future station de métro Ligne 14 « Chevilly Trois Communes » à environ 200 m
• Arrêts de bus à 100-150 m
• Accès rapide aux autoroutes A6 et A6b
• Commerces du quotidien à environ 200 m
• Écoles et collège accessibles en 5 minutes à pied
• Nombreuses crèches et infrastructures scolaires à proximité
• Ville dynamique bénéficiant du projet du Grand Paris
• Nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC/RT2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intellige
 
 
 
 
 
 
 
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