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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

94190 - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES  Appartement T2, 1 chambre (refait à neuf)
Je vous propose à la location, à Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement traversant T2 refait à neuf d'une superficie de 41m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'une superficie de 14m², d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre (13m²), d'un dégagement avec penderie et d'une salle d'eau avec WC intégrés

Le séjour offre une exposition Sud Ouest absent ou presque de vis-à-vis tout comme l'ensemble des autres pièces.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur.

Les plus :
Appartement refait à neuf, lumineux, traversant, faible vis-à-vis, à 7 mins à pied de la gare RER D de VSG.

Les charges :
Eau froide incluse et entretien des parties communes.

Les énergies :
Chauffage individuel électrique.

La copropriété :
Immeuble ancien de trois étages sans ascenseur. Résidence exclusivement privative. Pas de logement social.

Les accès/transports :
7 mins à pied du RER AD de Villeneuve-Saint-Georges. Accès routiers (N6, N406 et A86).

Les écoles/commerces/centres d'intérêt :
École élémentaire Jules Ferry et les commerces du centre-ville.
Les agences immobilières INSTANTiMMO de Créteil village et de Charenton-le-Pont église.

Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE E indice 291 et GES E indice 11

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
VISITES SUR PRÉSENTATION DE DOSSIER (liste sur demande envoyée par mail)
LES REVENUS DOIVENT CORRESPONDRE A 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER (2160€)

Dépôt de caution : 730,00 €
Loyer charges comprises : 800,00 €
Charges mensuelles : 70,00 € (Eau froide, entretien des parties communes, etc...)
Honoraires agence : 525,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Xavier BOUTEILLOUX, Agent Comme
94000 - CRETEIL  CRETEIL - CENTRE ANCIEN - RUE DU GENERAL LECLERC - CHAMBRE A LOU
NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL – PROXIMITÉ CENTRE ANCIEN / VILLAGE
CHAMBRE DE 18,33 m² AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE PAVILLON DE 224 m² 'CLÉS EN MAIN' (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)

Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé :
Découvrez cette superbe chambre meublée au sein d'un pavillon récent (construction 2006) de 224 m², bâti sur un terrain de 500 m², entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé rue du Général Leclerc à Créteil (94000).

Proposées par un propriétaire extrêmement soigneux, ces chambres indépendantes offrent des prestations de grande qualité dans un cadre verdoyant et un quartier pavillonnaire calme, proche du Village, des commerces, des transports et des universités.

LE CONCEPT '100% CLÉS EN MAIN'

Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est !
Votre espace privé (18,33 m²) : Lit avec matelas neuf, bureau, chaise et grand placard de rangement.
Des espaces communs spacieux et confortables :Un grand séjour / pièce à vivre lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et TV.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Salle de bains, WC séparés et dégagements.
Un grand sous-sol pratique.
Un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre superbe.

CADRE DE VIE & AMBIANCE
Afin de garantir la sérénité de tous les occupants, une attention toute particulière est portée à la sélection des candidats. L'objectif est de préserver un environnement de vie agréable, une bonne ambiance harmonieuse, ainsi qu'une cohabitation entre personnes soigneuses, respectueuses et bienveillantes.

DES CHARGES TOUT COMPRIS (ZÉRO SURPRISE !)
Le loyer inclut absolument tout :
Consommation d'eau (froide et chaude)
Électricité et chauffage
Connexion Internet Fibre très haut débit

PROFILS RECHERCHÉS
Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solide
94000 - CRETEIL  CRETEIL - CENTRE ANCIEN - RUE DU GENERAL LECLERC - CHAMBRE A LOU
NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL – PROXIMITÉ CENTRE ANCIEN / VILLAGE
CHAMBRE AVEC SDB DE 39,92 m² AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE PAVILLON DE 224 m² 'CLÉS EN MAIN' (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)

Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé :
Découvrez cette superbe chambre meublée au sein d'un pavillon récent (construction 2006) de 224 m², bâti sur un terrain de 500 m², entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé rue du Général Leclerc à Créteil (94000).

Proposées par un propriétaire extrêmement soigneux, ces chambres indépendantes offrent des prestations de grande qualité dans un cadre verdoyant et un quartier pavillonnaire calme, proche du Village, des commerces, des transports et des universités.

LE CONCEPT '100% CLÉS EN MAIN'

Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est !
Votre espace privé (39,92 m²) : Lit avec matelas neuf, bureau, chaise et grand placard de rangement.+ 2 Dressing aménagés + Salle de bains avec Double vasque + douche à l'italienne + Baignoire balnéo



Des espaces communs spacieux et confortables :Un grand séjour / pièce à vivre lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et TV.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Salle de bains, WC séparés et dégagements.
Un grand sous-sol pratique.
Un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre superbe.

CADRE DE VIE & AMBIANCE
Afin de garantir la sérénité de tous les occupants, une attention toute particulière est portée à la sélection des candidats. L'objectif est de préserver un environnement de vie agréable, une bonne ambiance harmonieuse, ainsi qu'une cohabitation entre personnes soigneuses, respectueuses et bienveillantes.

DES CHARGES TOUT COMPRIS (ZÉRO SURPRISE !)
Le loyer inclut absolument tout :
Consommation d'eau (froide et chaude)
Électricité et chauffage
Connexion Internet Fibre très haut débit
94000 - CRETEIL  CRETEIL - CENTRE ANCIEN - RUE DU GENERAL LECLERC - CHAMBRE A LOU
NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL – PROXIMITÉ CENTRE ANCIEN / VILLAGE
CHAMBRE DE 12,44 m² AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE PAVILLON DE 224 m² 'CLÉS EN MAIN' (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)

Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé :
Découvrez cette superbe chambre meublée au sein d'un pavillon récent (construction 2006) de 224 m², bâti sur un terrain de 500 m², entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé rue du Général Leclerc à Créteil (94000).

Proposées par un propriétaire extrêmement soigneux, ces chambres indépendantes offrent des prestations de grande qualité dans un cadre verdoyant et un quartier pavillonnaire calme, proche du Village, des commerces, des transports et des universités.

LE CONCEPT '100% CLÉS EN MAIN'

Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est !
Votre espace privé (12,51 m²) : Lit avec matelas neuf, bureau, chaise et grand placard de rangement.
Des espaces communs spacieux et confortables :Un grand séjour / pièce à vivre lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et TV.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Salle de bains, WC séparés et dégagements.
Un grand sous-sol pratique.
Un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre superbe.

CADRE DE VIE & AMBIANCE
Afin de garantir la sérénité de tous les occupants, une attention toute particulière est portée à la sélection des candidats. L'objectif est de préserver un environnement de vie agréable, une bonne ambiance harmonieuse, ainsi qu'une cohabitation entre personnes soigneuses, respectueuses et bienveillantes.

DES CHARGES TOUT COMPRIS (ZÉRO SURPRISE !)
Le loyer inclut absolument tout :
Consommation d'eau (froide et chaude)
Électricité et chauffage
Connexion Internet Fibre très haut débit

PROFILS RECHERCHÉS
Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solide
94700 - MAISONS-ALFORT  Magnifique Duplex avec Terrasse
DUPLEX – RARE

À seulement 4 minutes à pied du métro École Vétérinaire, au coeur de la très recherchée résidence Fragonard, Instantimmo vous propose ce superbe duplex 4 pièces de 83 m², prolongé par une magnifique terrasse de 23 m², avec une vue dégagée.

? Un bien coup de coeur dans un environnement privilégié ?

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec parquet à bâtons rompus, baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, accessible par un élégant escalier, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.

Volumes, luminosité, calme et qualité des prestations : tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable et recherché, au sein d'une copropriété particulièrement prisée.

Le double vitrage, les volets roulants électriques et les nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien.

Une place de parking sécurisée en sous-sol en supplément, une cave et un local vélos complètent l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des commodités.

? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'a
94140 - ALFORTVILLE  Magnifique 3 pièces Alfortville Sud Balcon Parking
À VENDRE – Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse de 19 m² – Alfortville Sud

INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, avec une magnifique terrasse et à proximité des transports !

Situé dans le sud d'Alfortville, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Vert de Maison et de la future ligne 15 du métro, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², niché au 2? étage sur 3 d'une résidence récente de 2022.

En excellent état, cet appartement séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à ses deux placards intégrés. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse filante sans vis à vis de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager un agréable coin détente.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Un emplacement de parking en sous-sol finalise les prestations idéales pour ce bien.

À seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Vert de Maison, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens, avec la perspective de la future ligne 15 du métro, qui viendra renforcer la desserte du secteur.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale !
Entre sa résidence récente, ses prestations soignées, son exposition sud-ouest, sa terrasse exceptionnelle et son stationnement privatif, cet appartement réunit de nombreux a
94470 - BOISSY-SAINT-LEGER  APPARTEMENT 47m² - Jardin - Cave - BOX
APPARTEMENT CLIMATISÉ 2 PIÈCES – JARDIN – CAVE – BOX

Je vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines haut de gamme.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville de Boissy-Saint-Léger, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (Gare RER A Boissy-Saint-Léger à 3min à pied.)

L'appartement séduit immédiatement par son design moderne, ses volumes optimisés et sa très belle luminosité grâce à sa véranda entièrement vitrée ouverte sur l'extérieur.
Le bien dispose également d'un agréable espace extérieur privatif de 200 m² offrant un véritable cadre de vie privilégié.

Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec rangement
- Une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée avec îlot central
- Une pièce de vie lumineuse
- Une chambre avec rangements intégrés
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant

Les charges de copropriété sont de 125€ par mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage électrique individuel

Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien.

Les + :
- Prestations haut de gamme
- Véranda TECHNAL moderne entièrement vitrée
- Cuisine IXINA design TOTALEMENT équipée
- Climatisation Daikin Stylish
- VMC double flux avec capteurs d'humidité DOMEO Sérénité
- Chauffage au sol et ballon électriques THERMOR
- Alarme VERISURE
- Volets roulants et domotique SOMFY
- Aucun Travaux à prévoir
- Matériaux et finitions de qualité
- Résidence sécurisée
- Bien rare sur le secteur
- Aucun travaux à prévoir

COUP DE COEUR GARANTI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'e
94000 - CRETEIL  Créteil - Pointe du Lac - Ligne 8 Pointe du Lac
SUPERBE 3 PIÈCES – BALCON – PARKING – AUCUN TRAVAUX – GÉOTHERMIE

Dans le secteur recherché de Pointe du Lac, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété agréable et bien entretenue.

Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement et son atmosphère particulièrement soignée.

La pièce de vie offre un bel espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon, tandis que la cuisine aménagée et équipée est élégamment séparée par une verrière, apportant du caractère tout en conservant une belle circulation de la lumière.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un véritable confort au quotidien.

L'appartement bénéficie également de volets roulants ainsi que de moustiquaires, des équipements particulièrement appréciables aux beaux jours.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage est assuré par géothermie. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 222 € par mois.

LES ATOUTS
Appartement 3 pièces en excellent état
Aucun travaux à prévoir
1er étage sur 4
Belle pièce de vie
Cuisine aménagée et équipée avec verrière
Balcon
Deux chambres
Volets roulants
Moustiquaires
Chauffage par géothermie
Parking privatif en sous-sol
Charges : 222 € / mois
Métro ligne 8 – Créteil Pointe du Lac à environ 7 minutes à pied Meilleurs Agents
Accès au Câble C1 depuis le pôle de Pointe du Lac, reliant Créteil à Valenton, Limeil-Brévannes et Villeneuve-Saint-Georges Tzen 4
Lac de Créteil à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes routiers
UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN
Un bien particulièrement soigné, idéal pour un couple, une famille ou des primo-accédants recherchant un appartement dans lequel poser directement leurs valises.
La proximité du métro ligne 8, du Câble C1, du lac, des commerces et des principaux axes d
94000 - CRETEIL  T5 104 m²- 4 CHAMBRES - 2 PARKINGS - CAVE
APPARTEMENT 104 m²- 4 CHAMBRES - 2 PARKINGS - CAVE - DPE en C
Je vous propose, en exclusivité, cet appartement de 104 m² habitables, situé à proximité des écoles, des transports (5 mn à pied de la Ligne 8 et du téléphérique C1 Pointe du Lac) et proche du centre commercial Créteil Soleil.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ème étage avec ascenseur

A votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine aménagée et équipée.
La loggia de 7m² se présente comme une vraie continuité de l'espace de vie et vous y avez accès également de la cuisine

Un premier dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un second dégagement vous amène à une 4ème chambre, avec salle d'eau et dressing. Pourquoi pas aménager une belle suite parentale de 15 m² ?

Les charges mensuelles de copropriété sont de 260 € comprenant l'entretien des parties communes, gardien, ascenseur, eau froide.
Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de gérer de manière autonome votre consommation (chaudière neuve)










1 CAVE ET 2 PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien

Les + :
- Beaux volumes
- Lumineux
- Rangements
- Proximité Transports
- 2. Places de parking

- DPE en C












Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent comme
94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES  Le Parc – Esprit maison : F3 avec jardin privatif de 45 m²
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – LE PARC
Rez-de-jardin de 77 m² avec jardin privatif.

Dans le quartier du Parc, l'un des plus prisés de Saint-Maur, cet appartement a tout d'une maison. À quelques minutes à pied du RER A et dans le secteur scolaire recherché des Tilleuls, il offre un rare équilibre entre calme, verdure et praticité.

Dès l'entrée, la lumière vous guide vers une belle pièce de vie, qui s'ouvre sur un jardin clos de 45 m², sans aucun vis-à-vis. On s'y voit déjà un café au soleil le matin, un dîner entre amis les soirs d'été, les enfants qui jouent en toute sécurité.

La cuisine, récente et encore sous garantie, est entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres au calme et un dressing offrent tout le confort et le rangement nécessaires. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et une entrée avec placards complètent ce bien.

Une cave est incluse, et un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter.

Pour organiser une visite, contactez Maria De Melo – INSTANTiMMO
06 79 22 33 60 · maria.demelo@instantimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 250 €/an. Procédure en cours : Non. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94450 - LIMEIL-BREVANNES  Beau T2 meublé
À louer – Bel appartement meublé avec balcon-terrasse et parking

Situé au 3? étage, ce bel appartement meublé offre une surface de 43,31 m², complétée par un agréable balcon-terrasse de 9,27 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement dispose d'une belle et grande chambre, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
L'ensemble est meublé avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Emplacement privilégié : au pied du téléphérique C1 et à proximité immédiate du parc La plage Bleue, offrant un cadre de vie agréable, proche des transports et des espaces verts ainsi que des commerces.

Appartement meublé
- 43,31 m² + balcon-terrasse de 9,27 m²
- 3? étage, très lumineux
- 1 place de parking
- Transports et parc à proximité immédiate: C1 à 2 minutes à pied

Les visites ne seront programmer qu'après transmission du dossier complet, veuillez nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires de 568 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 785.00 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466.00 € et 632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES  Vieux Saint-Maur – 3 pièces avec balcon, à deux pas des bord
Le charme du Vieux-Saint-Maur, entre bords de Marne et place de l'Abbaye

Vivre à quelques pas des bords de Marne, au coeur du quartier le plus authentique de Saint-Maur, c'est ce que vous offre cet appartement 3 pièces de 50,06 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages.

Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien pour vos rangements.

Côté quartier, tout se fait à pied, la place de l'Abbaye et ses restaurants, les commerces de proximité, les promenades le long de la Marne pour décrocher du quotidien. Les gares RER de Saint-Maur–Créteil et de Joinville-le-Pont sont à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
Une place de parking peut également être louée à proximité.

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur toujours très demandé.

N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94220 - CHARENTON-LE-PONT  CHARMANT 3 PIÈCES TRAVERSANT AU COEUR DE CHARENTON-LE-PONT
Idéalement situé en plein centre-ville de Charenton-le-Pont, à quelques pas du métro Charenton-Écoles, découvrez cet agréable appartement traversant de plus de 59 m² offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable.
Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
94200 - IVRY-SUR-SEINE  Trois pièces vide - 48m² - Station Pierre et Marie Curie
À louer à Ivry-sur-Seine (rue Jean-Marie Poulmarch, proximité immédiate Paris 13e / Porte de Choisy et métro Pierre et Marie Curie), agréable appartement 3 pièces traversant de 48,50 m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
Il comprend une entrée de 6,32 m², un séjour de 11,81 m², deux chambres (11,53 m² et 12,46 m²), une cuisine séparée de 4,50 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (2,70 m), de parquet, de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques neufs à inertie.

Le bien est disponible dès maintenant.

Honoraires de 734 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1135 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 135 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94200 - IVRY-SUR-SEINE  Trois pièces vide - 45m² - Station Pierre et Marie Curie
À louer à Ivry-sur-Seine (rue Jean-Marie Poulmarch, proche Paris 13e / Porte de Choisy), charmant appartement 3 pièces traversant de 45,38 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², de deux chambres avec parquet (11,57 m² et 10,49 m²), d'une cuisine séparée de 4,47 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (2,70 m), de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques récents à inertie et d'un ballon d'eau chaude de 80 L.

Logement disponible de suite.

Honoraires de 687 € TTC à la charge du locataire comprenant 549 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1135 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 135 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75010 - PARIS  Deux pièces vide - refait à neuf - Quartier Saint-Vincent-de-P
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 54,89 m² idéalement situé au 5? étage d'un immeuble parisien sécurisé et refait totalement à neuf.

Intégralement rénové avec des prestations soignées et des équipements de qualité, ce bien lumineux s'ouvre sur une vaste entrée claire de 5,55 m² desservant une pièce de vie idéale de plus de 28 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, ainsi qu'une belle chambre spacieuse de 15,5 m² intégrant de nombreux rangements.

Une salle d'eau, un WC séparé, une cave privative en sous-sol ainsi.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Niché dans un quartier vivant à deux pas de la Gare du Nord, du Canal Saint-Martin, des métros Stalingrad et Louis Blanc, vous profiterez de tous les commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1888 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 888 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75015 - PARIS  3 PIECES A VENDRE PARIS 15E
75015 PARIS - Rue Joseph Liouville
Dans un immeuble semi récent de bon standing avec gardienne, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant à rénover comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine aménagée (possible d'en faire une cuisine américaine), un séjour, une salle de bains et deux chambres sur rue et cour avec rangements. Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75011 - PARIS  75011 - STUDIO - VOLTAIRE
Studio lumineux et fonctionnel dans le 11? arrondissement (Libre de toute occupation)

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, ce studio bien agencé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Le bien se compose d'une pièce de vie agréable (séjour), une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une place de parking complète ce bien

Transports en commun à deux pas : métro ligne 9 (Voltaire) et ligne 5 (Richard Lenoir)
A proximité de commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble.
Ce bien prêt à habiter ou à louer saura vous séduire par sa distribution optimale et son emplacement stratégique.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - contact@anm-conso.com - www.anmconso.com

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75015 - PARIS  Deux pièces vide - Avenue Felix Faure
Charmant deux pièces traversant de 42,06 m² récemment isolé situé au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1897.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,83 mètres.

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique performant réglable pièce par pièce ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel.

Disponible dès maintenant pour visite et pour location.

Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1366.95 €/mois. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75019 - PARIS  Immobilier Professionnel à louer Paris
Paris 19è, Métro Belleville. Local commercial de 21,27 m² (25 m² au sol). Entrée, salle d'attente, pièce principale, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Idéal professions libérales, paramédicales...

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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