Annonce immobilier de particulier 75 77 93 94

77100 - MEAUX MEAUX CENTRE-VILLE – F3 AVEC VUE CATHÉDRALE

Idéalement situé au coeur de Meaux, au 2? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement F3 vue dégagée sur la Cathédrale.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, balcon, d'un degagement qui distribue deux chambres de 13,12 m² et 12,60 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de deux places de parking sécurisées.

Les + :
Emplacement recherché, ascenseur, balcon, cave et stationnements.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
Une opportunité rare en plein centre-ville !

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

94360 - BRY-SUR-MARNE Appartement 2 pièces avec jardin Location meublée.

Location meublée. 'Quai Louis Ferber' Dans une résidence sécurisée, appartement de type F2 d'une surface habitable de 47,01m2, se composant comme suit:
Entrée, salle d'eau wc, séjour salon donnant sur balcon avec vue sur la Marne, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard donnant sur jardinet avec terrasse.
Chauffage central gaz de ville - climatisation réversible - store électrique.
1 place de parking.

Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1160 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 320 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 893.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

93300 - - AUBERVILLIERS Appartement à vendre - AUBERVILLIERS

PROGRAMME NEUF À AUBERVILLIERS – TVA RÉDUITE À 5,5 %
Une opportunité rare aux portes de Paris
Située en plein coeur du centre-ville d'Aubervilliers, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Paris, dans une commune en pleine mutation urbaine, dynamique et attractive.
? Une accessibilité remarquable
Métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers à environ 3 min à pied
RER B – Gare La Courneuve – Aubervilliers à 12 min à pied
Future ligne 15 du Grand Paris Express (2030) : La Défense en 19 minutes
Accès rapide au périphérique Nord, RN2, A1 et A86
? Une résidence contemporaine et élégante
À l'architecture moderne et soignée, la résidence s'organise autour d'une venelle arborée et d'un jardin paysager central, offrant une atmosphère résidentielle calme et agréable.Les bâtiments, à taille humaine (2 à 5 étages avec attique), proposent une large diversité de logements du studio au 5 pièces, avec quelques duplex et triplex.
Les appartements sont lumineux grâce à de larges baies vitrées et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs.
? Logements disponibles
T1 – 4 logements de 227 000 € à 272 000 €
T2 – 13 logements de 289 500 € à 341 000 €
T3 – 15 logements de 341 000 € à 460 000 €
T4 – 13 logements de 437 500 € à 562 500 €
? Des avantages financiers attractifs
TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité)
Prêt à Taux Zéro (PTZ+) possible
Frais de notaire réduits
Paiement échelonné
Aucun travaux à prévoir
Garantie décennale 10 ans
? Prestations de qualité
Carrelage grand format ou parquet stratifié
Salle de bain équipée avec meuble suspendu et faïence toute hauteur
Douche ou baignoire avec pare-douche / pare-bain
Rangements intégrés
Logements lumineux aux surfaces optimisées
Possibilité de personnalisation (cuisine équipée, sols, salle de bain)
? Un cadre de vie complet
À proximité immédiate :
Commer

93300 - - AUBERVILLIERS Appartement à vendre - AUBERVILLIERS

77100 - - MEAUX Appartement à vendre - MEAUX

PROGRAMME NEUF – MEAUX – FACE AU CANAL DE L'OURCQDu studio au 5 pièces – Cadre de vie privilégié entre nature et ville
Située en Seine-et-Marne, à seulement 50 km à l'est de Paris, Meaux séduit par son accessibilité, son dynamisme et sa qualité de vie. Connectée aux grands pôles franciliens grâce à la gare SNCF reliant Paris–Gare de l'Est en 25 minutes, aux axes RN3, A4, A104 et A140, la ville permet également de rejoindre rapidement Marne-la-Vallée, Roissy CDG et Paris.
Implantée face au canal de l'Ourcq, au sein d'un quartier récent et recherché, la résidence L'Embellie bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche du centre historique, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les parcs du Pâtis, de Chenonceau, les bords de Marne et les berges aménagées offrent un cadre idéal pour les promenades, les loisirs en famille et les activités sportives.
Une résidence contemporaine pensée pour le confort
L'Embellie propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que des villa-appartements aux allures de maisons sur le toit. L'architecture moderne et élégante met en valeur des matériaux de qualité et des lignes harmonieuses.
Chaque logement bénéficie de larges ouvertures et, pour la majorité, d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Certains appartements profitent de vues dégagées, voire sur le canal de l'Ourcq.
Un jardin paysager central vient compléter l'ensemble, véritable coeur de verdure favorisant bien-être et convivialité.
Des prestations durables et performantes
Conception RE2020 – seuil 2025
Matériaux bas carbone et biosourcés
Chauffage raccordé au réseau de chauffage urbain
Parkings privatifs en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Résidence sécurisée avec accès contrôlés
Appartements lumineux, parfois traversants ou multi-orientés
Finitions soignées et personnalisation possible (sols, salle de bain, aménagements…)
Typologies e

93330 - - NEUILLY Appartement à vendre - NEUILLY

NEUILLY-SUR-MARNE – RÉSIDENCE NEUVE IKIGAÏ, FACE AU PARC DES 33 HECTARES
Découvrez IKIGAÏ, une résidence neuve d'exception située à Neuilly-sur-Marne, face au Parc de 33 hectares, au coeur de l'écoquartier du Parc de la Maison Blanche. Inspirée de l'architecture japonaise, IKIGAÏ offre un cadre de vie unique, alliant nature, lumière, sérénité et modernité, à seulement quelques minutes de Paris.
La résidence propose des appartements traversants, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées pouvant atteindre près de 3 mètres. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon généreux, terrasse ou rooftop avec vues dégagées sur le parc, véritables prolongements des espaces de vie.
Typologies et prix disponibles
T1 : 2 logements de 209 000 € à 219 000 €
T2 : 3 logements de 239 000 € à 249 000 €
T3 : 2 logements de 299 000 € à 359 000 €
T4 : 3 logements de 379 000 € à 439 000 €
T5 : 3 logements de 499 000 € à 549 000 €
Un environnement privilégié
Neuilly-sur-Marne séduit par son équilibre parfait entre ville et nature. Commune verte et dynamique de 36 500 habitants, elle dispose de plus de 100 hectares de parcs et jardins, d'un port de plaisance, d'équipements sportifs variés et de 26 km de promenades le long des boucles de la Marne. La ville mène également une politique ambitieuse de végétalisation avec 1 000 nouveaux arbres plantés sur la commune.
Accessibilité et mobilité
RER E à environ 10 minutes, reliant Haussmann–Saint-Lazare en 30 minutes et La Défense en 35 minutes
Accès rapide aux axes A4 et A86 (à environ 6 km)
Réseau de pistes cyclables, solutions d'autopartage et de covoiturage
Proximité immédiate des commerces, marchés et services
Un écoquartier exemplaire
L'écoquartier du Parc de la Maison Blanche a été conçu comme un « parc habité », respectueux de la biodiversité et favorisant le bien-être. Il intègre :
5 500 m² de commerc

93400 - SAINT-OUEN Opportunité à saisir – Maison 5 pièces avec jardin proche t

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, un jardin privatif de 23 m² ainsi que son organisation sur 3 niveaux en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Jardin privatif
• Quatre chambres
• Salle de bains et deux salles d'eau
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces verts et environnement agréable au quotidien
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Résidence à taille humaine offrant un cadre de vie privilégié

Commodités à proximité :

• Métro Garibaldi (ligne 13) à proximité
• Commerces et services du quotidien
• Écoles principales à proximité
• Grand Parc des Docks et marché aux Puces
• Future ligne 14 du métro à proximité

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

77400 - POMPONNE Opportunité à saisir – Maison 4 pièces avec terrasse et jar

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, de trois chambres ainsi que d'un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Les + du bien :

• Maison avec terrasse et jardin privatif
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois chambres
• Salle de bains avec WC à l'étage
• WC indépendant au rez-de-chaussée
• Nombreux rangements intégrés
• Deux places de stationnement privatives
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : volets roulants, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à taille humaine dans un environnement pavillonnaire
• Parc paysager et nombreux espaces verts
• Architecture moderne avec matériaux de qualité
• Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et parkings privatifs
• Construction conforme à la réglementation RE2020
• Environnement calme à proximité des bords de Marne

Commodités à proximité :

• Gare Lagny–Thorigny (Transilien P) à proximité
• Arrêt de bus Mairie accessible à pied
• Crèche, écoles, collège et lycée à proximité
• Commerces, supermarché et marché de Lagny-sur-Marne accessibles rapidement
• Berges de la Marne et parc paysager à quelques minutes
• Accès rapide à l'A104 et à l'A4

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS Opportunité à saisir – Maison 4 pièces avec rooftop proche

Une maison neuve, moderne et lumineuse, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, prestations haut de gamme et espaces extérieurs d'exception. Répartie sur 4 niveaux, cette maison bénéficie d'un vaste séjour en double hauteur avec cuisine ouverte, d'une cour privative, d'un rooftop aménagé et de trois chambres, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris.

Les + du bien :

• Maison individuelle neuve sur 4 niveaux
• Séjour double hauteur avec cuisine ouverte
• Rooftop privatif aménagé
• Cour privative
• Trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse
• Deux salles d'eau
• Espace convertible selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing...)
• Prestations haut de gamme avec matériaux nobles et finitions soignées
• Résidence sécurisée et maison sous garanties constructeur

Atouts et confort de vie :

• Architecture contemporaine aux volumes épurés
• Menuiseries grand format offrant une excellente luminosité
• Cuisine ouverte avec plan de travail en marbre
• Séjour double hauteur avec mur en pierre apparente
• Escalier hélicoïdal design et prestations raffinées
• Trois Master Bedrooms offrant confort et intimité
• Rooftop paysager avec espace détente et repas en extérieur
• Maison neuve livrée au 2? trimestre 2027

Commodités à proximité :

• Gare Val de Fontenay (RER A & RER E) à 12 minutes à pied
• Future correspondance avec les lignes 1 et 15 du Grand Paris Express
• Paris Nation en 8 minutes par le RER
• Sept lignes de bus à proximité immédiate
• Centre commercial Val de Fontenay (75 boutiques et restaurants)
• Commerces de proximité, écoles et équipements accessibles à pied
• Bois de Vincennes à moins de 10 minutes

Mention :

Frais de notaire réduits – Garanties constructeur – Faibles charges.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE Dernier T3 avec terrasse et jardin privatif de plus de 100 m² a

Au coeur du Perreux-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare grâce à ses généreux espaces extérieurs.
D'une surface habitable de 65 m², cet appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé et sa belle pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongé par une terrasse de 10m² donnant accès à un exceptionnel jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables de 13,01 m² et 9,12 m², une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement permettant un aménagement fonctionnel et de nombreux rangements.
Les atouts du bien :
• Appartement 3 pièces de 65 m²
• Séjour avec cuisine ouverte de 30 m²
• Terrasse de 10 m²
• Jardin privatif de 110 m²
• Plus de 120 m² d'espaces extérieurs privatifs
• Deux chambres confortables
• Agencement optimisé et prestations de qualité
• Résidence sécurisée dans un environnement calme.
Transports & commodités :
• Situation privilégiée sur l'avenue du Général de Gaulle, au Perreux-sur-Marne
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes
• Un environnement résidentiel apprécié, à quelques minutes des bords de Marne.
Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention a

94200 - IVRY-SUR-SEINE Dernier lot disponible - T2 avec balcon à Ivry-sur-Seine

Au coeur du nouveau quartier Ivry Confluences, découvrez ce superbe appartement 2 pièces, situé au 2? étage d'une résidence contemporaine, à quelques pas des berges de Seine et d'un vaste parc paysager. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et verdoyant, ce bien bénéficie d'un environnement en plein renouveau, aux portes de Paris.
D'une surface habitable de 45 m², cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par un balcon de 5,10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau spacieuse ainsi que des prestations pensées pour le confort quotidien. Les volumes sont parfaitement optimisés afin de proposer un appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Les atouts du bien :
• Appartement 2 pièces de 45 m²
• Grand séjour avec cuisine ouverte de 25 m²
• Balcon
• Belle luminosité naturelle
• Agencement optimisé avec rangements
• Prestations de qualité
• Résidence sécurisée au coeur d'un écoquartier.
Un cadre de vie unique :
Située entre les berges de Seine, un futur grand parc paysager et de nombreux jardins suspendus, la résidence s'intègre dans le vaste projet urbain Ivry Confluences, l'un des plus ambitieux d'Île-de-France. Vous profiterez d'un environnement mêlant nature, commerces de proximité, équipements scolaires, cafés, espaces de coworking et promenades aménagées.
Transports & commodités :
• Gare RER C Ivry-sur-Seine à environ 1,2 km (Gare d'Austerlitz en 6 minutes)
• Métro ligne 8 – École Vétérinaire de Maisons-Alfort à environ 1,2 km
• Métro ligne 7 – Mairie d'Ivry à environ 1,9 km
• Future ligne T Zen 5 à proximité immédiate de la résidence
• Bus 125, 180 et 325 accessibles à pied
• Accès rapide au périphérique parisien, à l'A4, l'A6 et l'A86.
Appartement neuf – Fr

93170 - BAGNOLET Dernière opportunité – T2 lumineux à Bagnolet, aux portes d

À Bagnolet, aux portes du 20? arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec livraison immédiate. Son agencement optimisé, sa belle luminosité et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de près de 25 m², composée d'un séjour lumineux de 16 m² prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec rangements, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Les atouts du bien :
• Appartement 2 pièces de 46 m²
• Belle pièce de vie de près de 25 m²
• Cuisine ouverte et fonctionnelle
• Chambre avec placard intégré
• Nombreux espaces de rangement
• Résidence récente et sécurisée
• Livraison immédiate
• Place de stationnement incluse.
Transports & commodités :
• Situation privilégiée sur la rue Sadi Carnot à Bagnolet
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Métro Gallieni (Ligne 3) accessible rapidement
• Accès direct au périphérique parisien et aux grands axes
• À quelques minutes seulement de Paris, idéal pour les actifs.
Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande – Joignable 7J/7
|+33 (0)6.22.76.77.46 |
Madame TAIEB

93160 - NOISY-LE-GRAND Dernier lot disponible - T3 avec jardin privatif de plus de 50 m

Au coeur du nouveau quartier des Bas-Heurts à Noisy-le-Grand, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une toute nouvelle résidence, une réalisation contemporaine privilégiant les espaces verts, le bien-être et la qualité de vie.
D'une surface habitable de près de 65 m², cet appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé et son incroyable espace extérieur composé d'un jardin privatif de 51,58 m² complété par une terrasse de 4,53 m², offrant plus de 56 m² d'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26,36 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Atouts de la résidence :
• Près de 60 m² d'espaces extérieurs privatifs (jardin + terrasse)
• Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m²
• Jardin accessible depuis le séjour et les deux chambres
• Résidence moderne au coeur d'un îlot paysager végétalisé
• Salle commune réservée aux résidents
• Local vélos et stationnements en sous-sol
• Architecture contemporaine mêlant bois et matériaux naturels.
Transports & commodités :
• Situé dans le nouveau quartier des Bas-Heurts, en plein développement
• RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est à 15 minutes à pied
• RER A Bry-sur-Marne à 16 minutes à pied
• Autoroute A4 à 4 minutes
• Centre commercial Les Arcades à 5 minutes
• Bords de Marne à seulement 5 minutes
• Écoles, collège, lycée, commerces, bus et équipements sportifs accessibles à pied.
Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges

93160 - NOISY-LE-GRAND Dernier lot disponible a Neuilly avec un exterieur de 30m²

Au coeur de Noisy-le-Grand, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61,40 m², situé au 2? étage, offrant une belle luminosité et une exceptionnelle loggia de 27,20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22,60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La vaste loggia, accessible depuis le séjour ainsi que les deux chambres, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,70 m² et 9,70 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier (DGT) de 3 m², particulièrement pratique pour le rangement. L'agencement est parfaitement optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Atouts de la résidence :
• Grande loggia de 27,20 m² accessible depuis toutes les pièces principales
• Séjour avec cuisine ouverte de 22,60 m²
• Appartement traversé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures
• Cellier / espace de rangement de 3 m²
• Prestations de qualité
• Résidence sécurisée et contemporaine
• Commerces au pied de la résidence
• Crèche et futur groupe scolaire à proximité immédiate.
Transports & commodités :
• RER A – Noisy-le-Grand Mont d'Est à seulement 550 m (environ 7 minutes à pied)
• Accès rapide à Paris en 20 minutes via le RER A
• Autoroute A4 à 3 minutes
• Bus 120 à 190 m et nombreuses autres lignes à proximité
• Centre commercial Les Arcades (160 boutiques) à seulement 250 m
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à quelques minutes.
Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets

94230 - CACHAN Opportunité à saisir – 4 pièces avec balcon proche transpor

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur le balcon ainsi que ses trois chambres en font une opportunité idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 2? étage de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité.

Les + du bien :

• Appartement situé au 2? étage
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon
• Balcon privatif
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC séparé
• Cellier et nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage collectif et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine de 46 logements à l'architecture soignée
• Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et local vélos
• Coeur d'îlot végétalisé offrant un environnement calme et verdoyant
• Résidence certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020 seuil 2025
• Logements lumineux avec extérieurs privatifs et orientations optimisées
• Quartier en plein renouveau aux portes de Paris

Commodités à proximité :

• RER B Arcueil–Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express accessibles en quelques minutes à pied
• Ligne de bus à 2 minutes de la résidence
• Restaurants, pharmacie et commerces à proximité immédiate
• Marché de Cachan à 3 minutes, centre-ville à 7 minutes
• Écoles, collège, lycée, cinéma, Parc de la Roseraie et Parc de Sceaux à proximité
• Accès rapide à l'A6

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informa

94230 - CACHAN 3 pièces dernier étage avec terrasse proche transports

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, son séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse ainsi que sa situation au dernier niveau en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse
• Grande terrasse privative
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Espace bureau aménageable et nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : volets roulants, parquet, chauffage par géothermie et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine au coeur du nouveau quartier Campus Cachan
• Architecture biosourcée intégrée dans un environnement paysager exceptionnel
• Coeur d'îlot végétalisé, forêt urbaine et nombreux espaces verts
• Local vélos sécurisé et station de réparation
• Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE niveau Excellent
• Label BiodiverCity favorisant un cadre de vie durable

Commodités à proximité :

• Bus 184 et 187 à 2 minutes à pied
• RER B et future ligne 15 du Grand Paris Express rapidement accessibles
• Commerces, boulangerie, pharmacie et supermarché à proximité
• Écoles, collège, lycée et établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied
• Complexe sportif Léo Lagrange, espaces verts et futur quartier Campus Cachan à proximité immédiate

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES Opportunité à saisir – 2 pièces rez-de-jardin avec terrasse

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que sa terrasse et son jardin privatif en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Situé en rez-de-jardin, il offre un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :

• Appartement situé en rez-de-jardin
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse et jardin privatifs
• Une chambre avec placard
• Salle de bains avec WC
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante mêlant réhabilitation patrimoniale et architecture néoclassique contemporaine
• Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et ascenseur
• Jardin paysager en coeur d'îlot offrant un environnement calme et verdoyant
• Parking en sous-sol avec pré-équipement pour véhicules électriques et local vélos
• Conception favorisant confort thermique, acoustique et économies d'énergie
• Prestations haut de gamme et matériaux de qualité

Commodités à proximité :

• RER A Saint-Maur – Créteil permettant de rejoindre Nation en 12 minutes
• Lignes de bus 107 et 317 au pied de la résidence
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
• Crèche, écoles, collège et lycée accessibles rapidement
• Supermarché, commerces et clinique à quelques minutes
• Bords de Marne, espaces verts et équipements sportifs à proximité

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuel

94320 - THIAIS Opportunité à saisir – 4 pièces dernier niveau avec terrass

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que ses deux terrasses en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur les terrasses
• Deux terrasses privatives
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC séparé
• Buanderie indépendante
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par géothermie et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante inspirée de l'architecture Art Déco
• Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et ascenseurs desservant tous les étages
• Coeur d'îlot paysager offrant un environnement calme et verdoyant
• Parking en sous-sol et local vélos
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :

• Bus TVM et 393 au pied de la résidence
• Métro 14, Tram T9 et gares RER C et RER D accessibles rapidement
• Centre commercial Thiais Village à quelques minutes
• Crèche, écoles, collège et lycée accessibles à pied
• Parc de Cluny et nombreux espaces verts à proximité
• Accès rapide aux autoroutes A86 et à l'aéroport d'Orly

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DP

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Opportunité à saisir – 3 pièces dernier niveau avec terrass

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que sa vaste terrasse en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Grande terrasse privative
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC séparé
• Espace bureau idéal pour le télétravail
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets roulants, double vitrage et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à l'architecture élégante face aux bords de Marne
• Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone et parking en sous-sol
• Espaces verts paysagers et environnement privilégié
• Prestations haut de gamme conformes à la norme NF Habitat et à la réglementation RE2020
• Local vélos et matériaux de qualité
• À proximité immédiate des quais de Marne

Commodités à proximité :

• RER A Joinville-le-Pont à 6 minutes à pied
• Commerces, marché et centre-ville accessibles à pied
• Crèche, écoles, collège et lycée à proximité
• Parc Jacques Chirac et Bois de Vincennes accessibles rapidement
• Restaurants et guinguettes des bords de Marne à quelques minutes
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A86

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES Opportunité à saisir – 5 pièces dernier niveau avec terrass

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, son exceptionnelle terrasse ainsi que son dernier niveau en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau
• Vaste séjour lumineux avec cuisine indépendante
• Exceptionnelle terrasse privative avec espace dédié à un jacuzzi
• Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing
• Salle de bains, deux salles d'eau et WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : parquet en chêne, domotique, double vitrage, volets roulants et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine inspirée des belles demeures Saint-Mauriennes
• Résidence sécurisée avec vidéophone, Vigik® et parking en sous-sol accessible par ascenseur
• Espaces verts paysagers et vastes espaces extérieurs
• Conception favorisant confort thermique, acoustique et économies d'énergie
• Résidence conforme à la réglementation RE2020
• Local vélos et prestations haut de gamme

Commodités à proximité :

• RER A Le Parc de Saint-Maur à proximité et future ligne 15 du Grand Paris Express
• Théâtre de Saint-Maur, médiathèque et nombreux équipements culturels
• Écoles publiques et privées accessibles rapidement
• Commerces de proximité, hypermarché Carrefour et marchés de quartier
• Nombreux espaces verts et bords de Marne
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A86

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

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