Accueil    Consulter les annonces    Passer une annonce    Mes favoris    Conditions    Conseils Nous contacter    Espace Perso   

NOS PARTENAIRES
 
Précédent            0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20              Suivant
 
 
 
 

Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

75011 - PARIS  Appartement à vendre Paris
Au coeur du vibrant quartier Aligre Ledru-Rollin, à deux pas de Bastille et de la Gare de Lyon, découvrez ce superbe appartement Haussmannien de 180 m² niché au premier étage d'un immeuble de grand standing Avenue Ledru-Rollin. Ce bien d'exception de 6 pièces, accessible par ascenseur, marie avec élégance le charme architectural de l'ancien et des finitions contemporaines, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux dans l'est parisien.
---
Dès l'entrée, une vaste pièce de 19 m² distribue harmonieusement les espaces. Le séjour-salle à manger de 47 m² constitue le coeur de l'appartement, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Quatre chambres spacieuses, allant de 12,5 m² à 20 m², offrent des espaces intimes et confortables. La cuisine séparée de plus de 12 m² ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing, une buanderie et deux dégagements complètent ce logement haut de gamme. Deux caves viennent s'ajouter pour optimiser le rangement.
---
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année. La copropriété de 86 lots, dont 25 d'habitation, est parfaitement entretenue avec présence d'une gardienne et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
---
Cette opportunité rare de s'installer dans un appartement Haussmannien de standing au coeur du quartier Aligre-Ledru-Rollin mérite d'être saisie rapidement.
---
Pour organiser une visite sans plus attendre, contactez dès aujourd'hui votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste reconnu du 12ème arrondissement. Nous serons ravis de vous accompagner et de planifier un rendez-vous personnalisé pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 804 762 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses
75011 - PARIS  Superbe appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking
Au coeur du quartier Nation, à deux pas de la Place de la Nation et de ses nombreuses commodités, découvrez ce magnifique appartement de prestige de 101 m² entièrement rénové en 2021. Situé au 4 bis rue Fabre d'Églantine dans le 12ème arrondissement de Paris, ce bien de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing construite en 1976, entièrement ravalée et parfaitement entretenue avec présence d'une gardienne. L'immeuble, en retrait de la rue sur cour et jardin, offre un cadre de vie calme et verdoyant en plein Paris.
---
Cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité, s'organise autour d'une entrée pratique avec placards-penderies. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, constitue un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre une belle praticité au quotidien. Deux extérieurs viennent sublimer ce bien : un balcon de 12 m² et une loggia de 7 m², tous deux offrant une vue imprenable sur les espaces verts de la copropriété, idéaux pour profiter de moments en plein air.
---
L'appartement dispose de deux salles d'eau, dont une avec WC et l'autre avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Deux chambres de 12,5 m² chacune permettent une configuration flexible avec la possibilité d'en créer facilement une troisième. Entièrement climatisé, ce logement se situe au 4ème étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur. L'état intérieur et des parties communes est excellent, garantissant un confort optimal. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un second emplacement de parking.
---
À proximité immédiate, vous trouverez le métro Nation (lignes 1, 2, 6 et 9) ainsi que le RER A, de nombreux bus, des commerces variés, des écoles publiques et privées de qualité, des hôpitaux e
75014 - PARIS  Butte-aux-Cailles - Charmant Duplex T3
[ Butte-aux-Cailles - Corvisart ] - Au coeur du village préservé de la Butte aux Cailles, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant duplex T3 de 57m2.
***
À l'esprit d'un maison parisienne, plein de cachet et toujours ensoleillé grâce à ses expositions S-E / N-O, ce duplex de 57m2 vous accueille en rez-de-chaussée sur une pièce principale comprenant un salon cosy sur rue puis sur une cuisine dinatoire aménagée sur cour. Un escalier hélicoïdal vous emmène ensuite vers le premier étage où vous découvrirez sur rue un spacieux bureau-bibliothèque avec espace chambre d'amis, puis sur une belle chambre au calme sur cour avec sa salle d'eau attenante. En sous-sol, accessible par l'escalier principale, une cave ce 9m2 aérée, ventilée et aménagée pour toujours plus de rangement.
***
Cadre de vie exceptionnel dans le 13e arrondissement avec ruelles pavées, maisons basses fleuries, street art et ambiance conviviale. Quartier familial et animé, bien desservi, avec crèches, écoles et excellentes connexions vers le centre de Paris. Parfait pour une vie parisienne paisible et authentique !
***
Côté transports : Métro Corvisart (ligne 6) à 2 min à pied ; Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) à 5 min. Bus nombreux (57, 67, etc.) et accès facile aux vélos. Niveau commerces : boulangeries, supérettes, marchés, cafés et restaurants dont de nombreuses adresses réputées dans la rue même !

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IM
75011 - PARIS  Nation - 4 pièces 3 chambres & balcon
Au coeur du quartier Nation à Paris 12ème, au 4 bis rue Fabre d'Églantine, découvrez cet appartement familial 4 pièces de 90 m² avec balcon.
---
Ce bien de standing se situe dans une résidence construite en 1976, entièrement ravalée et parfaitement entretenue, dotée d'une gardienne. L'immeuble, calme et en retrait de la rue, offre un cadre verdoyant grâce à sa cour arborée et son jardin.
---
Situé au premier étage sur neuf avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux comprend un séjour de 25 m² exposé est avec vue sur le jardin, deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième pièce, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon de 6,5 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave saine en sous-sol complètent ce logement confortable et pratique.
---
Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, luminosité et tranquillité au coeur de Paris, cet appartement allie standing et qualité de vie au quotidien.
Le quartier Nation Picpus vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : le métro Picpus (ligne 6) est à cinq minutes à pied, tout comme de nombreux arrêts de bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces, boulangeries et restaurants. Les parcs, jardins, hôpitaux et cabinets médicaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
---
Pour organiser une visite de ce bel appartement 4 pièces avec balcon dans le quartier Nation Picpus, contactez dès maintenant Yann Cotard de Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12ème arrondissement. Nous serons ravis de vous accompagner et de planifier un rendez-vous personnalisé à votre convenance.

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 500 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'
75011 - PARIS  Nation - Rue Fabre d'Églantine - Appartement familial 4 chambre
Au coeur du quartier de la Place de la Nation, rue Fabre d'Églantine, découvrez ce superbe appartement duplex 6 pièces 4 chambres qui offre l'expérience unique de vivre comme dans une maison au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien de standing. Situé aux sixième et septième étages, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et à ses velux au niveau supérieur.
---
Accessible par ascenseur jusqu'au sixième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing qui dessert un vaste espace de vie de 56 m². Cet espace harmonieux réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour donnant sur un balcon de 5 m². Un élégant escalier à double quart tournant, éclairé par une fenêtre, conduit ensuite à l'étage nuit. Le palier, agrémenté d'un placard, distribue quatre chambres spacieuses : deux orientées Est et deux orientées Ouest. Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et espace buanderie, complètent cet étage. Chaque niveau dispose de son propre WC séparé. Une grande cave en sous-sol vient parfaire ce logement.
---
Ce duplex en dernier étage, d'une grande clarté, offre un cadre de vie confortable et familial au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète votée et intégralement prise en charge par le vendeur. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par mois, avec des dépenses énergétiques estimées à 180 € mensuels et une taxe foncière de 2 500 € par an.
---
Cette opportunité rare de profiter d'un duplex haussmannien lumineux et traversant, avec quatre chambres et un vrai sentiment de maison au sommet d'un immeuble parisien, ne se présente pas souvent. Pour organiser une visite et découvrir par
77580 - VILLIERS-SUR-MORIN  Terrain à bâtir – 378 m² – Villiers-sur-Morin
Terrain à bâtir – 378 m² – Villiers-sur-Morin
Situé dans les hauteurs de Villiers-sur-Morin, terrain à bâtir de 378 m² (lot B du lotissement), bénéficiant d'une façade d'environ 15 mètres.
Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont en bordure de rue. Assainissement autonome à prévoir.
Terrain libre de constructeur, permettant la réalisation d'une maison individuelle.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez AVANZINI Immobilier.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77120 - COULOMMIERS  Maison de caractère (Meulière) de 9 pièces de 220m2
MAISON DE CARACTERE (MEULIÈRE) DE 9 PIECES située à Coulommiers (77120).

Vous serez séduits par les très beaux volumes qu'offre cette maison avec ses 220m2 joliment rénovés se composant comme suit :

Entrée donnant sur un très bel espace de vie d'environ 70m2 comprenant un séjour, un salon avec sa superbe cheminée contemporaine et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le tout donnant accès à une jolie terrasse surélevée.

A l'étage, un dégagement qui dessert trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c.

Et pour finir, le rez-de-jardin a totalement été aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, trois grandes chambres, une salle d'eau avec w.c. et une buanderie.
Ce rez-de jardin est idéal pour les grands enfants et pourrait également être réhabilité très facilement en dépendance de plus de 70m2 avec son entrée indépendante déjà existante.

Le tout sur une parcelle de 515m2 avec un très beau jardin arboré et au calme et la possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain.

Les ++ :
Secteur très calme à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
Matériaux de qualité.
Portail motorisé.
Toiture en bon état.
Fibre OK.

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206
77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN  Maison à vendre Saint-Germain-sur-Morin
Maison de caractère – 151 m² – Terrain de 2 323 m²
Dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère de 151 m² habitables, édifiée en partie sur cave.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée, une véranda, un garage avec espace buanderie et un WC.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont 2 avec salle de bains ou salle d'eau privative. Les 2 autres chambres disposent chacune d'un point d'eau.
Une cave, dont une cave à vin, complète ce bien.
Chauffage gaz de ville.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 323 m².
Les + : fort potentiel après remise au goût du jour.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4970.00 et 6770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77120 - CHAILLY-EN-BRIE  Appartement de type F2 à Chailly en brie
Dans la commune de CHAILLY EN BRIE, au sein d'un petit immeuble comprenant deux logements un appartement de type F2 d'une surface de 59,20 m2 loi Carrez se composant comme suit :
Une entrée sur salle à manger/cuisine aménagée et équipée d'un four, plaques vitro-céramiques et hotte, un couloir desservant un séjour avec rangements , une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Chauffage électrique.
Disponible.

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 587€ charges comprises, les charges de 12€ mensuelles concernent la taxe d'ordures ménagères.
Le dépôt de garantie demandé est de 575€.
Honoraires locataire : 651,20€
Attention, les visites ne se font qu'après dossier complet et validé
Les visites ne se plannifient qu'après acceptation de votre dossier COMPLET, à déposer via le site de l'agence Avanzini-immobilier sur https://app.garantme.fr/fr/inscription
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 1584 €.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Dernier Avis d'imposition.
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom, numéro de téléphone et adresse mail.
Joaquim DA GRAÇA
Conseiller Immobilier
Tél. : 06 14 26 01 72
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de per
77700 - MAGNY-LE-HONGRE  F3 MEUBLÉ de 63,12m2 à MAGNY
A MAGNY LE HONGRE, beau 3 pièces MEUBLÉ.

Dans le centre ville de Magny le Hongre, à pied des écoles, des bus et des commerces. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2011, appartement MEUBLÉ 3 pièces de 63,12m2 comprenant, séjour salon lumineux, cuisine US équipée, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Chauffage électrique « coeur de fonte »
Au sous-sol, box double avec mezzanine de rangement.

Disponible le 25 juillet 2026.
Loyer : 1.111€ + charges : 89€ = 1.200€
Caution : 2 mois, soit 2.222€
Frais d'agence : 828,13€

Conditions pour la location : CDI ou titulaire de la fonction publique avec des revenus mensuels de 2,7 fois le montant du loyer CC, soit 3.240€ environ avant impôts.

Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1111 €/mois. Provision sur charges 89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 422 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN  Appartement F2 Saint-Germain-Sur-Morin avec terrasse de 10m2
A LOUER à Saint-Germain sur Morin (77580), dans un quartier calme et résidentiel, à 8 minutes à pieds du centre ville, des commerces de proximité et de la gare SNCF.

Appartement de type F2 de 34,41m2 avec terrasse de 10m2 se composant comme suit : Entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec w.c, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, réfrigérateur).

Une place de parking extérieure.
Chauffage électrique.
Jardin commun.

Attention pas de Fibre et pas d'ADSL non plus.

Disponible à partir du 2 juillet 2026.

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 795€ charges comprises, les charges de 90€ mensuelles concernent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'entretien du jardin.
Le dépôt de garantie demandé est de 705€ et nos honoraires d'agence sont de 451,46€.

LES CONDITIONS :
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2226 €.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
VOUS VENDEZ ou ACHETEZ
Estimation GRATUITE
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.f
75015 - PARIS  Appartement à vendre Paris
Magnifique appartements 2 chambres au coeur de Paris.

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 84.28m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris(75015)

Paris le jour est magnifique, Paris la nuit est inoubliable.

Situé au 10? étage avec ascenseur, cet appartement de 84 m², complété par une loggia de 11 m², offre un cadre de vie rare au coeur du 15? arrondissement de Paris, au pied du centre commercial Beaugrenelle.
Vous y découvrirez un superbe salon-séjour baigné de lumière, avec une vue à couper le souffle sur les Invalides et La Défense. De jour comme de nuit, le panorama est spectaculaire, véritable tableau vivant de Paris.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une place de parking en sous-sol, et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces.
La station de métro la plus proche est accessible en 10 minutes à pied, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. Un bien rare, une adresse recherchée, Paris comme vous ne l'avez jamais vu.

Idéalement situé au coeur du 15? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique et recherché. Transports en commun (bus et métro), commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (de la crèche au collège), services de santé et espaces verts sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un quotidien simple et confortable. Un emplacement privilégié, parfaitement adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un rythme professionnel parisien.

Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 730 500 € (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ce
75012 - PARIS  2 Pièces 35 m² - Calme absolu sur cour - Métro Bercy (L6 & L1
Rémi VENET
Adria Immobilier
0652335961

idéalement situé découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² carrez d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur.

Situé au 1er étage, l'appartement a l'immense atout de donner sur une cour intérieure, offrant un calme absolu en plein coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du Parc de Bercy et de la Gare de Lyon.
L'appartement se compose de :
Une entrée optimisée.
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse.
Une cuisine (aménagée).
Une chambre indépendante avec rangements.
Une salle d'eau avec WC.
Les points forts :
Localisation premium : Métro Bercy (lignes 6 et 14) au pied de l'immeuble. Accès rapide à Châtelet (5 min) et Gare de Lyon.
Calme rare : Protection totale contre les nuisances sonores du boulevard.
Performance énergétique : Classé D, un excellent score pour de l'ancien à Paris (pas de travaux d'isolation obligatoires, sérénité pour la location ou la revente).
Immeuble sécurisé : Digicode, interphone et ascenseur.
Libre immédiatement : Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sans délai.
Informations techniques :
Surface : 35,00 m² (Loi Carrez).
DPE : G / GES : C.
Chauffage : Individuel éléctrique.
Charges de copropriété : environ 276 € / mois.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Rémi VENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GENERALI AU342292.
*Tous les conseillers*
94240 - L HAY-LES-ROSES  Opportunité à saisir – 4 pièces avec terrasse proche transp
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un vaste jardin privatif offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris.

Les + du bien

• Surface habitable d'environ 83 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Jardin privatif de 192 m²
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Terrasse privative
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie

• Résidence de standing à l'architecture Art Déco réinterprétée
• Chauffage urbain performant
• Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres
• Volets roulants aluminium ou PVC
• Placards intégrés selon plan
• Visiophone, lecteur Vigik et porte palière sécurisée 5 points
• Parking sécurisé avec télécommande
• Résidence à taille humaine composée de 45 logements seulement

Commodités à proximité

• Future station de métro Ligne 14 « Chevilly Trois Communes » à environ 200 m
• Arrêts de bus à 100-150 m
• Accès rapide aux autoroutes A6 et A6b
• Commerces du quotidien à environ 200 m
• Écoles et collège accessibles en 5 minutes à pied
• Nombreuses crèches et infrastructures scolaires à proximité
• Ville dynamique bénéficiant du projet du Grand Paris
• Nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC/RT2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intellige
77200 - TORCY  Opportunité à saisir – 3 pièces avec terrasse proche transp
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, il bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des bords de Marne.

Les + du bien
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative
• Deux chambres avec placards intégrés
• Salle de bains et WC séparés
• Nombreux rangements intégrés
• Une place de parking complète ce lot
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie
• Résidence certifiée NF Habitat HQE
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Environnement paysager privilégié à proximité de la Marne
• Cadre de vie calme et résidentiel
• Résidence bénéficiant d'espaces verts soignés

Commodités à proximité
• Arrêts de bus à quelques minutes
• Gare RER A de Torcy accessible rapidement
• Commerces de proximité, pharmacie et supermarché
• Crèche, écoles et collège à proximité
• Lac de Vaires-sur-Marne et base de loisirs accessibles rapidement
• Centre-ville et équipements sportifs à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Yasmine Pain | +33(0)7.66.09.94.48

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94240 - L HAY-LES-ROSES  Opportunité à saisir – 4 pièces avec terrasse proche transp
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au 4? étage, il bénéficie de deux vastes terrasses privatives totalisant près de 60 m² et d'un agencement familial parfaitement optimisé.

Les + du bien

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois chambres
• Terrasse de 29 m²
• Terrasse de 31 m²
• Salle de bains avec WC
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Appartement situé au 4? étage
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie

• Résidence contemporaine à l'architecture élégante
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Volets roulants motorisés
• Chauffage collectif au gaz
• Menuiseries bois/aluminium
• Chape flottante avec isolation phonique
• Local vélos sécurisé
• Résidence conforme aux normes NF Habitat, RE2020 et BiodiverCity

Commodités à proximité

• Bus à 3 minutes à pied
• Centre-ville à 4 minutes à pied
• Crèche La Roseraie à 4 minutes à pied
• Centre commercial Carrefour à 5 minutes en voiture
• École maternelle à 2 minutes à pied
• École primaire à 7 minutes à pied
• Collège et lycée à 8 minutes à pied
• Future station de la ligne 14 à 8 minutes
• Parc de la Roseraie et nombreux espaces verts à proximité
• Commerces, pharmacie, banques et services du quotidien accessibles à pied

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels gén
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE  Opportunité à saisir – 4 pièces avec terrasse proche transp
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce superbe duplex de 96 m² habitables dispose de trois espaces extérieurs exceptionnels totalisant plus de 80 m² et offre un cadre de vie rare aux portes de Paris.

Les + du bien

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois chambres
• Trois terrasses privatives de 23 m², 29 m² et 19 m²
• Balcon de 10 m²
• Salle de bains et salle d'eau
• Deux WC indépendants
• Duplex familial sur deux niveaux
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Volets roulants électriques
• Chauffage individuel au gaz
• Parquet dans l'entrée, le séjour et les chambres
• Carrelage dans les pièces d'eau
• Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
• Résidence sécurisée avec système Vigik et vidéophone
• Local à vélos
• Espaces verts paysagers au sein de la résidence

Commodités à proximité

• Gare RER A Neuilly-Plaisance à environ 750 m à pied
• Accès rapide à Nation en 10 min et Gare de Lyon en 12 min
• Gare RER E Nogent-Le Perreux à proximité
• Future ligne 15 du Grand Paris Express
• Plusieurs lignes de bus accessibles à pied
• Commerces de proximité et services du quotidien
• Écoles et équipements sportifs à proximité
• Bords de Marne accessibles rapidement pour les promenades et activités de plein air
• Quartier résidentiel recherché à proximité du centre-ville

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit d
77700 - SERRIS  Opportunité à saisir – 4 pièces avec extérieur proche tran
Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et son balcon privatif accessible depuis le séjour en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Trois chambres
• Espace configurable offrant des possibilités d'aménagement complémentaires
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :
• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Local vélos à disposition des résidents
• Résidence conforme aux dernières normes en vigueur

Commodités à proximité :
• Gare de Claye-Souilly accessible rapidement
• Accès facilité aux principaux axes routiers du secteur
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Écoles accessibles rapidement
• Infrastructures sportives et culturelles à proximité
• Environnement résidentiel recherché offrant un cadre de vie agréable

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.
Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la ch
94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE  Opportunité à saisir – 5 pièces avec terrasse proche transp
Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ses terrasses privatives ainsi que ses quatre chambres en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Quatre chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces verts et environnement agréable au quotidien
• Local vélos au sein de la résidence
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Résidence conforme aux normes environnementales NF Habitat et RE2020

Commodités à proximité :

• Bus 7 et 208 au pied de la résidence
• RER E Boullereaux-Champigny accessible rapidement
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Écoles, collège et lycée à proximité
• Parc du Tremblay et bords de Marne accessibles rapidement
• Ligne 15 du Grand Paris Express à venir

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informat
77700 - SERRIS  Opportunité à saisir – 5 pièces avec terrasse proche transp
Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sa vaste terrasse privative accessible depuis les principales pièces en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Quatre chambres
• Espace télétravail intégré particulièrement apprécié au quotidien
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :
• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Local vélos à disposition des résidents
• Résidence conforme aux dernières normes en vigueur

Commodités à proximité :
• Accès rapide aux transports du secteur
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Écoles accessibles rapidement
• Infrastructures sportives et culturelles à proximité
• Environnement résidentiel recherché
• Accès facilité aux principaux pôles d'activités de l'Est parisien

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.
Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vende
 
 
 
 
 
 
 
Copyright © ACROPOLE-IMMO.NET 2026