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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

77450 - CONDE-SAINTE-LIBIAIRE  T2 DE 43m2 AVEC BALCON ET JARDIN
Dans une résidence calme de Conde Sainte Libiaire, à 5 minutes de la gare d'Esbly, et à 15 minutes de la ville de Meaux. Proche du centre ville et des commerces :

Notre vous proposons un appartement 2 pièces de 43m2 avec balcon et jardin se composant comme suit : véranda, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant.
1 place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique.

Appartement non meublé.

L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2022.

Vous devez être soit :
1- en CDI OBLIGATOIREMENT ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE soit 1777 € net.
2- Gérant de société et avoir les 3 derniers Bilans
Mandat N° 731. Loyer de base 648 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 648 €. Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 796.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-08-2019
77144 - MONTEVRAIN  Duplex toit terrrasse
A deux pas de tous les commerces, des écoles et à 5 minutes à pieds du RER A et du val d'Europe, dans une résidence sécurisée de 2021, Au 5ème et dernier étage, Duplex toit terrasse de 61,41m2 comprenant, entrée avec placard, salle de bains w.c, séjour et cuisine U.S donnant sur balcon, 2 chambres, pallier donnant sur une terrasse végétalisée de 66,85m2.
Chauffage centrale Collectif - Store électrique.
2 places de parking en sous-sol.
Libre au 22 Décembre 2022
Charges comprenant (eau chaude/froide et chauffage)
Honoraires à charge du locataire: 798,33€
Conditions de location : revenus minimum d'au moins 3 fois le montant du loyer CC, soit 4.410€ / mois.
Mandat N° 992. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 129.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://f
75015 - PARIS  STUDIO
PARIS XV - Métro DUPLEIX/BIR-HAKEIM - Proche CHAMP DE MARS
Dans un immeuble ancien art déco de 1930, au rez-de-chaussée sur cour, beau studio de 24 m2 (23,72 m2 loi carrez) vendu loué (Bail vide, fin de bail août 2023). Le studio est composé : entrée, salle de bains avec WC, pièce principale sur cour et cuisine séparée aménagée. Belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol. Chauffage collectif et eau chaude individuelle.
Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1076.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf
75019 - PARIS  Appartement à vendre Paris
M° Laumière. Dans une rue calme. Appartement 3 pièces avec balcon au pied des Buttes Chaumont, au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec balcon de 4m2, d'une deuxième chambre sur cour, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Double exposition. Une cave complète ce bien.
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf
75015 - PARIS  3 PIECES
PARIS XV - M° CHARLES MICHELS/BOUCICAUT
Au coeur du quartier Saint Charles et à proximité de toutes commodités, dans une résidence des années 60 bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, charmant 3 pièces de 65,06 m2 loi carrez sans perte de place. L'appartement donne sur une grande cour au calme, il est composé : entrée ouverte avec placard, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, dégagement avec placard, WC séparé, deux chambres et salle de bains. En très bon état, parquet en chêne massif au sol, fenêtre double vitrage et matériaux de qualité. Cave en sous-sol. Possibilité de location de parking dans la résidence (environ 75 euros par mois).
Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf
94340 - JOINVILLE-LE-PONT  Appartement à vendre Joinville-le-Pont
JOINVILLE-LE-PONT - QUARTIER PALISSY -
A deux pas des bords de marne, dans un quartier verdoyant et recherché, nous vous proposons à la vente un charmant 2 pièces traversant de 38,90 m2 loi carrez.
Au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, l'appartement est composé : une entrée, un grand séjour sur rue de 21 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre sur jardin. Bon état général, parquet en chêne, lumineux et calme. Sur le palier un cagibi partagé avec un copropriétaire. Idéal pour un premier achat ou investisseurs.
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf
75020 - PARIS  Appartement à vendre Paris
Paris 20ème. Rue Sorbier. 2 Pièces de 40m2 de charme.
Au 3ème étage d'un bon immeuble. Appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre avec vue, salle d'eau, wc séparés, beau séjour sur rue.
Plan en étoile. Double exposition.
Cave en sous-sol.
Local vélos dans l'immeuble.
Métro Ménilmontant (ligne 2) à 7min.


Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1250.00 €. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf
75002 - PARIS  Local avec extraction en location pure
Origin Group vous propose un local avec extraction situé dans le quartier Sentier/Bonne Nouvelle dans le 2ème arrondissement de Paris. Location pure disponible immédiatement.

Superficie totale de 90m2 (RDC : 50 m² - Sous-sol : 40m²).

Extraction 350mm.
Toutes activités autorisées.

Frais de commercialisation : 18 000 euros

Téléphone pour visite et renseignements: 06 10 20 56 56.
75002 - PARIS  Local avec extraction en location pure
Origin Group vous propose un local avec extraction dans le quartier Bonne-Nouvelle, place Fontaine Wallace dans le 2ème arrondissement de Paris. Location pure disponible immédiatement.

Superficie de 30m2+caves
Toutes activités possibles. Extraction de 350mm.

Frais de commercialisation : 12 600 euros

Téléphone pour visite et renseignements: 06 10 20 56 56.
75017 - PARIS  Cessions fonds de commerce restauration rapide
Origin Group vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant type Pokebowl/Saladerie dans le 17ème arrondissement de Paris.

Superficie totale : 40m2
RDC : 20m2
Sous-sol : 20m2

12 places à l'intérieur / 12 places à l'extérieur
En très bon état, refait à neuf il y a moins de 4 ans

Pas d'extraction / possiblité de mettre une hotte à charbon
Bail 3/6/9 'petite restauration sur place et à emporter, salon de thé, épicerie fine'
Bail jusqu'en 2025

Idéal pour de la petite restauration sur place et à emporter type saladerie, sandwicherie, pokebowl.

Localisation : très bon emplacement, à la sortie d'un métro, à un croissement de plusieurs rues passantes. Quartier d'affaires du 17ème arrondissement.

Fonds de commerce : 91 600 euros (honoraires inclus)
75004 - PARIS  Immobilier Professionnel à louer Paris
Origin Group vous présente en exclusivité un local situé au coeur du Marais. Un rez-de-chaussée d'environ 45 m2 et deux caves adaptées pour du stockage, chacune de 10 m2.
Emplacement idéal pour tout commerce.
75008 - PARIS  Local de restauration en location pure
Local commercial en location pure, situé dans le 8ème arrondissement de Paris, proche La Madeleine.
Surface totale de 117m2, de plein pied.
Toutes activités ne nécessitant pas d'extraction, et sans nuisances.
Actuellement ce local est dédié à de la petite restauration.
Terrasse existante.
Local refait à neuf.
Bail neuf 3/6/9
Frais de commercialisation: 18 000€ HT
Tel: 06 60 90 99 32


75018 - PARIS  Immobilier Professionnel à louer Paris
Origin Group vous propose
Un local commercial de 25m2 avec une grande cave de 45m2, très bien situé à deux pas de la mairie du 18ème arrondissement, dans une rue très passante.
Toutes activités autorisées (sauf nuisances sonores)
Loyer mensuel de 3 000€ HT HC

Droit au bail : 197 800 € honoraires agence inclus
75003 - PARIS  Fonds de commerce petite restauration / salon de thé
Origin Group vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant/salon de thé situé dans le quartier très touristique du Marais dans le 3ème arrondissement de Paris.


Superficie totale : 67m2
RDC : 30m2
Mezzanine : 20m2
Sous-sol : 17m2

Pas d'extraction (fenêtre pour l'aération dans la cuisine)
Bail 3/6/9 'petite restauration sur place et à emporter, salon de thé, épicerie fine' jusqu'en mai 2028

Local idéal pour de la petite restauration, salon de thé, coffee shop, épicerie fine.
Clientèle touristique, de quartier et d'affaires.

Localisation : au coeur du quartier emblématique du Marais, entre la rue des Archives et le Centre Georges Pompidou.

FDC : 102 500 euros (honoraires inclus)
75002 - PARIS  Immobilier Professionnel à louer Paris
Origin Group vous propose le fonds de commerce d'un Restaurant
Très bel emplacement - Quartier Montorgueil
Très beaux locaux, entretenus avec goût.
Grande hauteur sous plafond
Activité bilans sur la base du mardi au samedi exclusivement le soir.
Bail refait à neuf pour le nouvel acquéreur.
Extraction 500 mm
Loyer mensuel de 3 500€ HT HC

Fonds de commerce : 495 000€ honoraires agence inclus
75013 - PARIS  Brasserie avec Logement
ORIGIN GROUP vous propose :

Une brasserie avec Licence IV située à deux pas du métro glacière.
Ce bien bénéficie d'une belle superficie intérieur (120m2), ainsi que d'une immense terrasse extérieure.
Un logement de fonction de 4 pièces (88m2) est ainsi mis à votre disposition, le tout pour un loyer extrêmement bas.

Prix fonds de commerce : 294 280€ (Honoraires agence inclus)
75002 - PARIS  Immobilier Professionnel à louer Paris
Origin Group vous propose un fonds de commerce d'une surface totale de 58m²

Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris - Proche Réaumur Sébastopol - Etienne Marcel
Localisation : rue très très passante dans le coeur de Paris centre.

Superficie totale : 58m²
RDC : 38m²
Cave 1: 10m²
Cave 2: 10m²
Environ 20 places

Extraction 150mm
Nouveau bail 3/6/9 salon de thé/restaurant rapide/...

Fonds de commerce : 90 750 honoraires inclus.
75018 - PARIS  Affaire clé en main !
Origin Group vous propose un fond de commerce d'un restaurant de cuisine traditionnelle française, très appréciée, au coeur du 18ème arrondissement de Paris.

Il se compose d'une partie rez-de-chaussée d'environ 64m2 avec salle en 2 parties + cuisine et une partie sous sol stockage / chambre froide d'environ 42m2.
Equipé d'une extraction + licence IV.
Accueil 54 couverts, avec un CA pré-covid à minimum 450 000€ de 2016 à 2019.

Bail 3/6/9,

Localisation : au coeur du quartier Marx Dormoy et La Chapelle, avec une clientèle jeune et fidèle.

Fonds de commerce : 284 137 euros honoraires inclus
75008 - PARIS  Local commercial Avenue des Champs Elysées
Origin Group vous propose un local idéalement situé avenue des Champs-Elysées dans le 8ème arrondissement de Paris.
Superficie totale : 60m² (RDC : 30m² + Mezzanine : 30m²)

Bail précaire - Loyer progressif : 1ère année : 66 000€ HT/HC - 2ème année : 72 000€ HT/HC
Droit d'entrée : 20 000€
Honoraires : 21 600€

Téléphone pour visite et renseignements: 06 10 20 56 56.
75007 - PARIS  CESSION DE BAIL
ORIGIN GROUP vous propose :

Un local de 30m² situé place des Invalides et bénéficiant d'une forte affluence.

En plus d'autoriser la restauration froide, ce local dispose d'une terrasse ( 8 places ) ainsi que d'une pièce à l'étage qui peut autant servir de bureau que de chambre.

Cession de bail : 138 660€ (honoraires inclus)
 
 
 
 
 
 
 
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