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Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

69007 - LYON  LYON 7 MURS A VENDRE
LYON 7 Rue Pasteur, proximité quais et centre ville; Local commercial 95M2 en RDC avec 20 mètres linéaires de façade sur rue et 2 accès rue.
Plomberie et électricité aux normes. Rideaux métalliques.
Composé d'une grande pièce principale plus annexes : cuisine, vestiaire, wc.

Belle hauteur sous plafond (4 mètres), possibilité création surface supplémentaire.
Local vendu libre d'occupation .
Proximité commerces, métro, tram.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
26200 - MONTELIMAR  Montélimar sud - Maison 170m² 5 chambres
Maison de charme à Montélimar
Plongez dans l'histoire avec cette ancienne demeure de 170 m², nichée sur un terrain arboré de 12 750 m². Elle compte 6 pièces, dont 5 chambres. L'intérieur, à rafraîchir, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une luminosité optimale. Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Le jardin de 12 750 m² abrite une piscine. La toiture, couverture neuve, assure une sécurité optimale. Un WC indépendant complète le confort de cette maison.
A proximité, vous trouverez une crèche, une école et plusieurs commerces, restaurants et médecins généralistes accessibles en 5 et 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à 5 minutes.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26200 - MONTELIMAR  Montélimar - Maison 6 chambres à rénover
Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover à Montélimar, nichée dans un écrin de verdure de 555 m². Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, deux parcs et jardins, deux hôpitaux et deux médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison regorge de potentiel. Contactez-nous dès maintenant !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26200 - MONTELIMAR  Maison à vendre Montélimar
Découvrez cette charmante maison ancienne à Montélimar. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre 70 m² habitable sur un terrain de 630 m². Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle est libre d'occupation. Le jardin, la cuisine indépendante nue et le chauffage individuel sont autant d'atouts. Proche des bus, crèches, écoles, collèges, commerces et médecins, elle est aussi éligible à la fibre. Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son charme.

À 5 min à pied : bus et restaurants. À 15 min à pied : crèche, maternelle, alimentation, médecins. À 5 min en voiture : collège.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26200 - MONTELIMAR  Montélimar - 2 pièces
Découvrez ce charmant T2 à Montélimar, votre futur cocon.
Cet appartement de 48m², lumineux et fonctionnel, se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec vue sur le jardin et la terrasse, d'une salle de bains avec WC indépendant. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. L'ascenseur est un plus non négligeable. Les commodités sont à 5 minutes : un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74260 - LES GETS  Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe terrain construc
Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe terrain constructible aux Gets ! Situé dans le secteur des Perrières, à proximité des pistes de ski et à 50 m d'un arrêt navette, vous serez séduit par l'environnement et l'exposition de cette parcelle. 546 m² de terrain constructible ainsi que 163 m² de jardin non constructible, il est possible de créer une habitation de presque 280 m² habitable. Viabilisation en bordure de route. En zone UC, les règles de PLUi sont les suivantes : -Retrait par rapport aux limites des parcelles voisines : 4m -Hauteur maximale : 10m au faîtage -Retrait par rapport aux voies d'accès : 5m -Place de parking nécessaires : 2 places pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher. Puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de Surface de Plancher supplémentaire. -Emprise au sol : CES est de 0,40. Terrain libre de toute construction. À ne pas manquer !
74260 - LES GETS  Appartement rez-de-chaussée avec vue splendide
Situé dans le quartier calme des Platons, à deux pas de l'arrêt navette, cet appartement, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, vous offre tout ce qu'il faut pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Vous allez adorer son grand jardin privatif et sa terrasse spacieuse, parfaits pour profiter de l'air pur et de la vue panoramique sur les montagnes et les pistes.

À l'intérieur, trois chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent. L'une d'elles dispose même de sa propre douche et d'un meuble vasque, idéal pour un peu plus de confort. Une grande salle de bains moderne et un WC séparé complètent le tout.

La pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec une salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour se détendre en profitant du soleil.

Un garage privé avec porte électrique est également à votre disposition pour plus de confort et de praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
69100 - VILLEURBANNE  T3 avec balcon vue Jardin
VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre dans un joli T3 avec une vue dégagée et verdoyante ?

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 66m² avec double séjour, au calme, et à proximité immédiate du quartier dynamique de MONCHAT.

Les +
- Emplacement idéal dans une impasse, à seulement 15 min de la Part-Dieu
- Copropriété bien entretenue, édifiée en 2003
- Pièce de vie spacieuse offrant 3 espaces : salon, salle à manger, et cuisine semi-ouverte avec accès direct au balcon
- Balcon confortable de 7m², exposé OUEST
- Cuisine fonctionnelle et conviviale, pouvant être entièrement ouverte sur la salle à manger
- Disposition idéale, aucune perte de place
- Salle de bains avec baignoire
- Appartement lumineux, exposé OUEST, avec vue sur jardin
- Nombreux rangements (placards dans chaque chambre)
- Fort potentiel de rafraîchissement
- Bons diagnostics en C & C

Un garage en sous-sol sécurisé EN SUS possible

Charges mensuelles de copropriété 105€ (entretien des espaces communs, entretien de la chaudière, fond de travaux et garage)
Taxe foncière annuelle 1 038€

Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Justine 0769551929
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
69300 - CALUIRE-ET-CUIRE  T3 Rénové par architecte
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre à Caluire, rue de Margnolles dans un appartement entièrement rénové par un architecte ?

Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un joli T3 de 62m² à quelques minutes à pied du métro Cuire !

Les +
- Localisation ++ proche de la station de métro Cuire
- Copropriété années 70 familiale et bien tenue
- Ascenseur
- Grand parc
- Appartement lumineux
- Pas de vis-à-vis avec une jolie vue dégagée
- Appartement rénové haut de gamme avec des menuiseries sur-mesure
- Porte sécurisée
- Disposition optimale du T3 de 62m2 avec : un hall d'entrée avec du
mobilier sur-mesure, deux grandes chambres dont une avec dressing, une
cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande salle de bains et un WC
séparé
- Fenêtres oscillant-battant en double vitrage
- Électricité neuve
- 1 cave saine de 5m2
- Stationnement libre dans la copropriété

Charges mensuelles de copropriété 219€ (eau froide, Chauffage au sol, gardien)
Bien en copropriété : 250 lots dont 90 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle
69001 - LYON  T1bis esprit Loft coeur des Pentes
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre au coeur des pentes de la Croix-Rousse, place Chardonnet, dans un charmant T1bis, comme un Loft de 49m² au calme et à proximité immédiate des commodités ?




Les +

- Spacieux T1bis de 49m² + 7m² de mezzanine soit 56m² habitables

- 5e étage AVEC ascenseur

- Esprit Loft, beaucoup de potentiel

- Emplacement idéal au coeur du quartier des pentes de la Croix-Rousse

- Proximité des commerces et à 3min à pied du métro Croix-Paquet

- Petite copropriété conviviale

- Disposition : une pièce de vie donnant sur cour avec cuisine moderne ouverte et équipée, un espace chambre en mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant

- Possibilité de créer facilement une vraie chambre de plain-pied avec sa fenêtre

- Calme, frais et lumineux

- Grenier

- Pas de travaux prévu dans la copropriété, rénovation récente de la façade et de la toiture

- Bon DPE en D

Faibles charges mensuelles de copropriété 93€ (Entretien des parties communes et fond de travaux)
Taxe foncière annuelle 450€

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce joli bien !

Justine 07 69 55 19 29

Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite
69001 - LYON  T3 standing avec vue
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un grand T3 ancien/rénové de 116m² avec une vue imprenable sur les Alpes ?

Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine équipée indépendante, 2 suites parentales spacieuses avec chacune leur salle d'eau, dressing et WC

Les +
- Emplacement idéal proche du Boulevard de la Croix-Rousse
- 4e étage, appartement T3 traversant très calme et super lumineux
- Rénovation récente premium avec matériaux hauts de gamme
- Indépendance totale des 2 suites
- Cuisine fonctionnelle et conviviale
- Fenêtres neuves dans tout l'appartement
- Jalousies lyonnaises sur mesure partout
- Vue imprenable sur Lyon et les Alpes
- Aucun vis-à-vis
- Porte d'entrée blindée et serrure neuve
- Menuiseries, bibliothèques, dressings, bureau tout est sur mesure
- Cellier, buanderie, cave

Charges mensuelles de copropriété 113€
Taxe foncière annuelle 2 244€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
69004 - LYON  T4 dernier étage Théatre
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre en dernier étage dans un joli T4 de 90m² rue Coste à proximité du Théâtre de la Croix-Rousse à Lyon/Caluire ?

Les +
- Copropriété bien entretenue
- Disposition : un hall d'entrée aménagé avec un coin bureau, un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec WC
- Appartement traversant lumineux avec une magnifique vue sur Lyon et les Alpes
- Cachet de l'ancien, parquets
- Aucun gros travaux à prévoir
- 2 caves indépendantes

Faibles charges mensuelles de copropriété 50€
Faible taxe foncière annuelle 542€

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
01800 - MEXIMIEUX  A visiter absolument
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Bienvenue chez ARMONI, votre agence immobilière de confiance à Lyon et ses environs.

Si vous êtes un particulier ou un investisseur, découvrez cette perle rare : une maison individuelle de plain-pied de 92 m² à VILLIEU-LOYES-MOLLON, sur un grand terrain plat et clos de 983 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Les atouts qui rendent cette maison irrésistible :
- Salon / salle à manger spacieux et lumineux.
- 3 chambres parfaites pour accueillir votre famille.
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée : Prête à sublimer vos talents culinaires.
- Jardin spacieux : Un havre de paix où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre.
- Stationnement facile : avec ses 3 places extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver où garer vos véhicules. Le plus : prise électrique pour votre véhicule.

Imaginez-vous, à seulement quelques pas de chez vous, longeant les berges de la rivière l'Ain pour des balades nocturnes inoubliables. La douce lueur de la lune reflétée sur l'eau, le chant des oiseaux nocturnes, un cadre idyllique pour décompresser après une longue journée.

Pérouges, l'un des plus beaux villages médiévaux de France, n'est qu'à 5 km ! Profitez de week-ends en famille pour explorer ses ruelles pavées, ses charmantes boutiques artisanales, et déguster des spécialités locales dans un cadre historique enchanteur. Cette cité Médiévale attire plus de 300.000 visiteurs annuels.

Vous pourrez mettre en location cette maison pour un loyer estimatif autour de 1.100€/mois, soit une rentabilité brute de 4,00% environ.

Cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois serein et pratique, avec la possibilité d'aménager une piscine.

Une propriété aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser u
38200 - VIENNE  Appartement à vendre Vienne
Vous avez tant rêvé de trouver le bien parfait à proximité de Vienne… Et s'il était enfin là, en avant-première ?

Vous êtes fatiguée de l'entretien incessant de votre grande maison, des factures d'énergie qui ne cessent d'augmenter, de l'absence de confort moderne. Ces escaliers qui vous épuisent, ce manque de sécurité… Tout cela pourrait appartenir au passé.

Découvrez l'opportunité rare de vivre dans un T2 neuf de standing, conçu sur-mesure pour vous, avant même qu'il ne soit achevé !

Nous vous présentons un T2 d'exception dans un programme neuf, proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Imaginez la satisfaction de choisir les finitions, les matériaux, et de voir ce logement prendre vie selon vos désirs. Profitez d'un salon/cuisine ouverte lumineux d'une surface de 30m2 avec une vue dégagée. Une loggia couverte d'une surface de 24m2 vous attendra pour profiter de l'extérieur toute l'année, tandis qu'un ascenseur moderne vous mènera directement du garage* sécurisé en sous-sol à votre porte d'entrée.

Confiez-nous la vente de votre logement actuel et simplifiez-vous la vie !

Pour que ce projet devienne réalité sans stress, nous vous proposons de prendre en charge la vente de votre logement actuel. En nous confiant le mandat de vente en exclusivité, vous bénéficierez de notre expertise et de notre réseau pour vendre au plus offrant. De cette façon, vous pourrez vous concentrer pleinement sur l'aménagement de votre nouveau chez-vous.

Agissez dès aujourd'hui, avant que ce T2 ne soit plus disponible !

Contactez-nous immédiatement pour réserver ce bien d'exception en VEFA. Ce n'est pas seulement un achat, c'est l'opportunité de créer votre futur chez vous.

*Prix affiché hors garage et stationnement extérieur prévoir en sus.

Programme en conformité avec la règlementation RT2012.




Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copro
73260 - GRAND-AIGUEBLANCHE  Murs + fond de commerce d'un bar idéalement placé
GRAND-AIGUEBLANCHE - Au coeur de la rue commerçante d'Aigueblanche, murs et fond de commerce d'un bar à vendre.
Entièrement rénové en 2019, cet établissement de 72 m2 possède une grande salle, un WC avec lave mains, une cuisine à terminer, une grande réserve de 45 m2 au -1 et une belle terrasse. Possibilité de développer la partie petite restauration.
Les travaux réalisés en 2019 offrent un bel outil de travail avec une clientèle fidèle.
Le fond de commerce est vendu avec une licence IV.
Mandat N° FM992273. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail : fmartin@e-mobilier.fr



Votre conseiller e-mobilier.fr : Frédéric Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790278311
RCP 127100479
42120 - LE COTEAU  MAISON LE COTEAU
LE COTEAU 42120 proximité Roanne 42300), vends maison 136 m², comprenant au 1er étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon./séjour de 52 m² avec poêle à bois (et four à Pizza). Une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau privative et sont toilette indépendant. Au sous-sol 3 chambres avec placards, salle d'eau, 2nd toilette indépendant et buanderie ont été aménagés avec goût et qualité.
Cave enterrée avec puits vient compléter ce bien.
Terrain clos et plat de 426 m².
Proche toutes commodités écoles et transports en commun.
Rénovation complète en 2014 : En complément du poêle à bois présence d'un chauffage/clim réversible , isolation par l'extérieur et des combles, double vitrage PVC, couverture toiture neuve,...

LA LOCATION DE VOTRE CAMION DE DEMENAGEMENT OFFERT (max. 150 km, 3 jours)

Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479
42370 - SAINT-RIRAND  Maison de campagne
NOUVEAUTÉ

E-mobilier.Fr vous propose cette maison de village située sur la commune de Saint-Rirand (42370).
Connue pour son calme et sa tranquillité, la commune offre un cadre rural et naturel propice à la détente.
Loin de l'agitation et du tumulte quotidien, cette maison peut tout aussi bien s'inscrire dans un projet de résidence principale ou en résidence secondaire.

L'ensemble, composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable avoisinant les 120 m2, une grange attenante de 65 m2, le tout sur une parcelle de plus de 600 m2.

La maison, dans son style rustique avec ses parquets bois et plafonds à la française, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des sanitaires. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau et toilettes.

Une belle grange de 65 m2 ainsi qu'une cave et petit atelier indépendant viennent compléter ce bien.

La maison est chauffée par une un chauffage central au fioul (la chaudière est entrenue), un poêle à bois dans la cuisine et un insert dans la salle à manger permettent de profiter de la chaleur du bois à l'intersaison.
La maison est raccordée à un assainissement individuel refait récemment.
Isolation des combles effectuée.

Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06 61 41 16 00
E-mail : icharpenet@e-mobilier.fr



Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP G
42300 - ROANNE  MAISON PLAIN PIED SURELEVEE SUR CAVE
VENDU PAR L'agence e-mobilier.fr

ROANNE (42300) Secteur Fb de Paris, vends maison plain-pied (surélevée sur cave 4 marches pour accès habitation), offrant un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, toilette indépendant. Rénovation de qualité récente. Vaste cave, buanderie et chaufferie en sous-sol semi-enterré de 70 m². Terrain clos de 300 m², portail électrique + porte de garage sectionnelle. Faible foncier. Proximité commerces, écoles, centre ville. Fb de Paris, Intermarché,...
Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller e-mobilier.fr : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479
73730 - SAINT-PAUL-SUR-ISERE  TERRAIN A BATIR BORD RIVIERE ST PAUL SUR ISERE
GRAND TERRAIN en partie CONSTRUCTIBLE sur la commune de SAINT PAUL SUR ISERE

À Saint-Paul-sur-Isère (73730) à mi-chemin entre Moutiers et Albertville, aux pieds des stations, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 2262m².
Dans un environnement champêtre à proximité du ruisseau des Moulins, avec une vue dégagée sur les montagnes et une très belle exposition, vous serez proche des établissements scolaires, du coeur de cette commune rurale peu dense où il fait bon vivre mais également des axes routiers pour rejoindre les commerces et commodités.

Il s'agit d'une vente de lot de 3 parcelles, la 1ère parcelle de TERRAIN est constructible et mesure 722m², la seconde de 1010m² n'est pas constructible actuellement et la troisième de 530m² est en zone naturelle. Vous disposerez donc d'un emplacement au calme et d'une belle surface de jardin.
Les parcelles sont en zone Ub, le COS est de 0.8. Ce terrain quasiment plat, arboré dispose de tous les réseaux (eau, ptt et edf) en bordure de terrain, il sera à viabiliser.

Terrain libre de constructeur néanmoins avec la collaboration de notre partenaire constructeur de maison ossature bois, nous pourrons vous présenter un très beau projet d'implantation de maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact pour une première visite ou de plus amples informations sur ce terrain à vendre auprès de Ségolène DUBELLOY, Négociatrice transaction au 07 86 62 16 45

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Contactez notre service Transaction , Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45
73170 - SAINT-PAUL  Maison et ses dépendances
Charmante maison à SAINT-PAUL-SUR-YENNE, Dépendances à aménager et terrain constructible
Nichée au coeur de la nature, cette ravissante MAISON ancienne de 139.62 m² vous attend à Saint-Paul (73170). Ancienne ferme qui a été rénovée et entretenue régulièrement, elle vous offrira un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne et de la douceur de vivre savoyarde.

Cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur l'extérieur pour les déjeuners en famille, ainsi qu'un Séjour de 27 m² où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis ainsi qu'un petit Salon. Vous trouverez également une salle d'eau et une buanderie sur ce niveau.

Au premier étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille.

La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Elle est également dotée d'un système de chauffage individuel pour vous assurer un confort optimal en toute saison.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 2758m², idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis.

La maison dispose également de nombreuses dépendances (poulailler, écurie, grange etc..), de garage, d'une cave de 26 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les dépendances pourront être réaménagées selon vos envies, le terrain en zone constructible pourra permettre de nombreuses options selon vos projets.

Le charme de cette maison réside également dans son environnement exceptionnel. Avec sa vue imprenable sur la montagne et son exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La toiture en tuiles béton rénovée en 2014 et 2016 garantit la durabilité de la maison.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité un arrêt d
 
 
 
 
 
 
 
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