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Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Au sein du quartier calme et très recherché de messy, nous vous présentons cette future résidence de standing.
dans un écrin de verdure, à la vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette future résidence composée de deux bâtiments propose des appartements t2 t3 et t4.

exemple: un appartement t4 (b25) situé au 2ème étage, d'une superficie totale carrez de 80.43m2 comprenant 3 chambres de 9 à 11m2 environ, un séjour/cuisine ouverte de 29m2 et d'une magnifique terrasse de plus de 29m2.
une place de stationnement extérieur est incluse dans le prix.
votre future cuisine est incluse dans le prix !

possibilité cave en option: 3000?
possibilité garage fermé en option: 18 000?

d'autres appartements t2/t3 et t4 sont disponibles à ce jour, contactez nous vite !
copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1520.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Au sein du quartier calme et très recherché de messy, nous vous présentons cette future résidence de standing - livraison 4ème trimestre 2023
dans un écrin de verdure, à la vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette future résidence composée de deux bâtiments propose des appartements t2 t3 et t4.

exemple: un appartement t2 (a12) situé au 1er étage, d'une superficie totale carrez de 45.57m2 comprenant 1 chambre de 12m2 environ, un séjour/cuisine ouverte de 24m2 environ et d'un magnifique balcon de plus de 32m2.
une place de stationnement extérieur est incluse dans le prix.
votre future cuisine est incluse dans le prix !

possibilité garage fermé en option: 18 000?

d'autres appartements t2/t3 et t4 sont disponibles à ce jour, contactez nous vite !
copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 855.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Au sein du quartier calme et très recherché de messy, nous vous présentons cette future résidence de standing .
dans un écrin de verdure, à la vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette future résidence composée de deux bâtiments propose des appartements t2 t3 et t4.

exemple: un appartement t2 (b26) situé au 2ème étage, d'une superficie totale carrez de 45.48m2 comprenant 1 chambre de 12.01m2 environ, un séjour/cuisine ouverte de 25m2 environ et d'un magnifique balcon de plus de 17m2.
une place de stationnement extérieur est incluse dans le prix.
votre future cuisine est incluse dans le prix !

possibilité garage fermé en option: 18 000?

d'autres appartements t2/t3 et t4 sont disponibles à ce jour, contactez nous vite !
copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 855.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Au sein du quartier calme et très recherché de messy, nous vous présentons cette future résidence de standing .
dans un écrin de verdure, à la vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette future résidence composée de deux bâtiments propose des appartements t2 t3 et t4.

exemple: un appartement t4 (b42) situé au 4ème et dernier étage, orientation sud est, d'une superficie totale carrez de 89.45m2 comprenant 3 chambres de 10 à 13m2 environ, un séjour/cuisine ouverte de 38.90m2, une buanderie et d'une magnifique terrasse de plus de 98 m2.
une place de stationnement extérieur est incluse dans le prix.
votre future cuisine est incluse dans le prix !

possibilité de cave en option: 3000?
possibilité garage fermé en option: 18 000?

d'autres appartements t2/t3 et t4 sont disponibles à ce jour, contactez nous vite !
copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1691.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Au sein du quartier calme et très recherché de messy, nous vous présentons cette future résidence de standing.
dans un écrin de verdure, à la vue dégagée et à proximité de toutes les commodités, cette future résidence composée de deux bâtiments propose des appartements t2 t3 et t4.

exemple: un appartement t3 (b28) situé au 2éme étage, d'une superficie totale carrez de 65m2 comprenant 2 chambres de 12.38m² à 12.33m² environ, un balcon de 9.82m².
une place de stationnement extérieur est incluse dans le prix.
votre future cuisine est incluse dans le prix !

possibilité garage fermé en option: 18 000?

d'autres appartements t2/t3 et t4 sont disponibles à ce jour, contactez nous vite !
copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1216.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
1ere acquisition / ideal investisseur

nous vous présentons cet appartement t2 bis (3ème étage sans ascenseur) à rafraichir d'une superficie de 51.55m2 en centre ville de cluses incluant un vaste séjour/cuisine ouverte de 29m2 et son balcon orienté ouest, une salle de bains/wc ainsi qu'une chambre de 9m2 donnant sur une cour intérieure calme.
depuis cette chambre, un escalier vous donnera accès à un espace bureau/coin nuit lumineux en mezzanine de 6m2.
a proximité immédiate des commerces/écoles, et stationnement gratuit parking anthoine.
une cave vient compléter les prestations de ce bien.

copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 470.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Sur la commune de cluses à proximité de tous commerces, un t4 spacieux de 92 m² comprenant : une cuisine individuelle équipée, un grand séjour/salle à manger donnant sur un balcon bien exposée et à la vue dégagée, 3 chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant .

cave en sous-sol.



a visiter au plus vite !
copropriété de 187 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 3144.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Au bord de l'arve, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons en exclusivité cet appartement t4 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
cet appartement de 92m2 au total comprend une cuisine équipée, un vaste salon/séjour de 33m2 donnant sur un balcon à la vue dégagée, 3 chambres, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant.
une cave sera également à votre disposition.
copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 2280.00 euros.
74970 - MARIGNIER  vente appartement haute savoie marignier
Venez découvrir ce bien situé en centre ville de marignier et à deux pas des commerces et de la gare !
cet appartement duplex situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété vous propose au 1er niveau une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté sud.
au 2nd niveau, vous bénéficierez de deux pièces mansardées très lumineuses.

une place de parking extérieure privative vient compléter les prestation de ce bien.

les +:
- proximité immédiate des commerces et de la gare sncf (léman express)
- velux récents
- rénovation des communs en cours

idéal 1ère acquisition - investissement locatif

surface carrez: 46.03m2
surface au sol: 87.28m2
copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1988.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Sur la commune de cluses - sardagne, à proximité de tous les commerces et des écoles, nous vous présentons en exclusivité ce spacieux appartement t3 traversant.
vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, un salon/séjour lumineux avec un balcon revêtement bois et à la vue dégagée sur les massifs, 2 grandes chambres, de plus de 15m2.
une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

les +:
- proximité entrée autoroute genève- chamonix à 5min.
- isolation et rénovation de la façade très récentes..
- surface rare pour un t3: 80m2 carrez.
copropriété de 82 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 2640.00 euros.
74950 - SCIONZIER  vente appartement haute savoie scionzier
Jpm immobilier vous présente cet appartement de type t3 entièrement rénové avec balcon spacieux, au calme et exposé plein sud.
matériaux de qualité, carrelage, parquet chêne massif, cuisine aménagée récente, ce t3 se situe dans une petite copropriété au 1er étage avec ascenseur, il dispose également d'un garage fermé, d'une cave en sous-sol et d'une place extérieur dans le parking de la copropriété.
+ chauffage au gaz
+ commerces à proximité
+ vue dégagée sur montagnes


copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1310.00 euros.
74300 - CLUSES  vente appartement haute savoie cluses
Derniere opportunite - tprogramme neuf psla - cluses
livraison 1er trimestre 2023

dans un secteur calme et privilégié, nous vous proposons la vente de ce dernier appartement de type 3 répondant au dispositif psla (prêt social location accession), d'une superficie de 63.33m2 avec un séjour/cuisine ensoleillé de 24.15m2 donnant sur une terrasse bien orientée de 7.19m2, deux chambres de 10 à 12m2 environ, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements (notamment un espace cellier).

une place de stationnement vient compléter les prestations de ce bien.
possibilité d'un garage en sous-sol en option.

dispositif psla:
~tva à taux réduit 5.5%
~frais de notaire réduits
~exonération de taxe foncière pendant 15 ans
autres conditions à voir à l'agence.


copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours).
74330 - POISY  vente appartement haute savoie poisy
Magnifique t4 de 95m² utiles en 2ème et dernier étage à 900m du centre de poisy. cet appartement atypique & mansardé à été refait avec beaucoup de goût!! il est situé dans une petite résidence de 4 appartements avec un séjour-cuisine ultra lumineux donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur les montagnes, 3 chambres, une cave de 5m² ainsi qu'une place de parking! au calme et très ensoleillé!! un coup de cœ ur! idéal pour un couple avec enfants! très peu de frais annexes
74170 - LES CONTAMINES MONTJOIE  Location d'un appartement 2 étoiles aux Contamines Montjoie
Appartement T2 aux Contamines Montjoie pour 4 à 6 personnes à 300 m des remontées mécaniques et des commerces. Tout confort (lave vaiselle, four, micro onde, TV, lecteur DVD, mini chaîne HI-FI...) Garage, casier à skis, balcon, terrasse de 21 m². Couchages : 1 chambre 1 lit 2 personnes, 2 canapés gigogne dans le séjour. Tarifs de 266 à 803 euros la semaine selon périodes. Activités variées été comme hiver.
42000 - SAINT-ETIENNE  LOT DE 7 APPARTEMENTS MEUBLÉ JEAN JAURÈS
Seulement Chez COMPETENCES IMMO

A proximité immédiate de la place jean jaurès
dans immeuble entièrement rénové et bien placé

Lot de 7 appartements , studio meublé , et tous loués à étudiant
C'est un étage comprenant 7 appartements, ce n'est pas l'immeuble qui est à vendre

Rentabilité 8%
Contact Mehdi au 06.98.84.56.53

Contact Mehdi au 06.98.84.56.53
Mandat N° 429. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE manquant
42000 - SAINT-ETIENNE  Immeuble St-Etienne
Seulement chez Compétences Immo,

Immeuble de 500m2 situé à Saint-Etienne, secteur Golf, proche des transports et des commerces.

Il est composé de 10 appartements :
- Au rez-de-chaussée : un studio, un T2 et un T4
- Au 1er étage : un T1, un T3 et un T2
- Au 2ème étage : deux T3 et un T2
- Au 3ème étage : un T3

Actuellement, 6 appartements sont loués sur 10.
L'immeuble possède également 8 places de stationnement et 3 garages.

Revenu locatif possible : entre 48 000€ et 54 492 €/an
Rentabilité brut possible : 8,80 % - 9,9%

** Baux, état locatif et charges d'immeubles disponible à l'agence **

Etat menuiserie : PVC - double vitrage
Taxe foncière : 5 488 €/an

Contact Pierre au 06 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Mandat N° 423. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €.
38110 - CESSIEU  Bastide du XIXème siècle
Seulement chez Compétences Immo,

Bastide du XIXème siècle d'environ 334m2 habitables situé à Cessieu sur un terrain de 16000m2 entouré de verdure avec aucun vis-à-vis dans les alentours.
Composé d'un double séjour de 46,87m2, d'une grande cuisine toute équipée, 4 chambres, une salle de bain, deux WC réparti et d'un bureau.
Aucun travaux à prévoir sur la partie maison habitée.
Possibilité d'aménager les combles et de créer deux appartements indépendants pour une surface totale de 81,48m2.
L'extérieur, lui est composé une allée voiture, une grande terrasse, un garage de 200m2 plus atelier de 40m2.
Un hangar de 160m2 au sol peut être aménager également.

Etat menuiseries : Aluminium - double vitrage avec volets roulants électriques
Type de chauffage : Pompe à chaleur avec radiateur et eau chaude par thermodynamique, ainsi que clim réversible et poêle à granules.
Taxe foncière : 1053€

Contact Pierre au 06 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Mandat N° 430. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge
42100 - SAINT-ETIENNE  APPARTEMENT TYPE 2
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre à Saint-Étienne (42100) : appartement orienté sud-ouest de 49 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien dispose aussi d'une cave.

À dix minutes : bus, gare (Saint-Étienne Le Clapier), tramway, établissements scolaires, marchés, restaurants, théâtre et bureaux de poste. Autoroutes A72 et A47 et nationales N88 et N488 accessibles à 10 km.

Il est proposé à l'achat pour 62 000 € (honoraires inclus de 8,77 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Mandat N° 431. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s
69008 - LYON  T4 - PROCHE MONPLAISIR
Situé à 7/8min à pied de Monplaisir - Dans une copropriété fin des années 90 fermée, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant T4 traversant nord/sud de 82m2 au calme et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 12m2 plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Places libres dans la copropriété.
Un garage double en longueur en sus est disponible.
Mandat N° 261. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf

Votre conseiller Yourigin : Timothée ESPERANDIEU - Tél. 0673280142
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 365 266
RCP 58519975
69660 - COLLONGES-AU-MONT-D OR  Collonges - T2 de 41m2 avec balcon
A Collonges au mont d'or, venez découvrir ce T2 de 41m2 dans une résidence de 2012 en excellent état.

Situé au 1er étage sur 2, il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 5,5m2, d'une chambre, et d'une salle d'eau.

Un grand garage complète le bien.
Mandat N° 257. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf

Votre conseiller Yourigin : Maud Santa-Cruz - Tél. 0679018131
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 175 314
RCP 145 488 253
 
 
 
 
 
 
 
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