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Nos annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

06250 - MOUGINS  Mougins studio à louer
Mougins, dans résidence avec piscines, studio d'environ 22m², en rez de jardin surélevé, composé d' une entrée, pièce à vivre avec placard , coin kitchenette aménagée et équipée ( plaques, hotte, réfrigérateur ), une salle de douche avec wc. Terrasse et jardin. Une parking extérieur privatif et une cave. climatisation réversible
Libre au 1er Novembre
Loyer : 561 euros + 50 euros de provisions pour charges ( comprenant charges de copropriété et provisions pour ordures ménagères ) Dépôt de garantie : 561 euros Honoraires de visite et rédaction d'acte : 216.70 euros Honoraires d'état des lieux : 65.01 euros

Honoraires de 282,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 65,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 561.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 561 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CPI06052016000006041
83440 - TOURRETTES  TOURRETTES VENTE MAISON PROCHE VILLAGE AVEC VUE
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE IMMOBILIER

TOURRETTES (83) Var - Proche des villages de Tourrettes et Fayence, sur les hauteurs, Villa traditionnelle de type 4/5 pièces - de 130 m2 hab + garage de 30 m2 et cave sur un beau terrain de 1260 m2 complanté d'essences méditerranéennes en position dominante avec piscine.

La maison est principalement de plain pied et se compose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-jardin, dressing, séjour/salle à manger de 45 m2, cuisine équipée indépendante de 10 m2, 2 salles de douche dont une avec wc, cabinet toilette indépendant.
A l'étage, une chambre, un toilette avec lave main.

Au rez-de-chaussée : Garage de 30 m2 (accès intérieur) - Cave et chaufferie.

La maison est en excellent état, dispose de toutes ses autorisations d'urbanisme et est au calme absolu.
La piscine est chauffée et en mosaïque - filtration sable

Un budget rafraîchissement peut être envisagé, avec la rénovation du système de chauffage actuellement central au fioul, et le double vitrage.
Pas de fissures apparentes sur le bâti

Tout à l'égout
Taxe Foncière : 2031 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83440 - FAYENCE  FAYENCE VENTE PROPRIÉTÉ MAISON D'HOTES 10 CHAMBRES
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE IMMOBILIER -

FAYENCE - VAR - Provence Alpes Cote d'Azur

Découvrez ce magnifique vieux Mas en pierre de 570 m2 habitables (env) sur un terrain de 1,65 hectare avec zone agricole, à moins d'une heure de l'Aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Située en position dominante plein Sud, cette propriété unique en zone agricole, peut accueillir des chevaux et offre donc un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose de 10 chambres en suite, dont 1 Gite pour agrémenter une activité touristique.

Idéal pour un projet de maison d'hôtes.

L'accès est facile, on peut partir en ballade directement depuis la propriété, à cheval, à pied ou à vélo.

Taxe foncière : 3500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3900.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13004 - MARSEILLE  TRES BELLE MAISON DE 145m² A CHUTES LAVIE PROCHE METRO ET SANS
Une maison de ville qui ne ressemble à aucune autre – Marseille 13013

Dans une rue particulièrement calme du secteur des Chutes-Lavie, découvrez cette maison entièrement indépendante, sans mitoyenneté, proposant environ 145 m² habitables, une véranda bioclimatique et surtout un superbe toit-terrasse de 31 m².

Dès le portail franchi, le charme opère avec une première terrasse végétalisée qui donne immédiatement le ton : ici, on profite d'une vraie maison en ville, avec ses espaces extérieurs et son intimité.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue incontestablement le coeur de la maison. Près de 63 m² réunissant séjour et cuisine, prolongés par une véranda bioclimatique : un volume généreux, lumineux et particulièrement agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir.
Ce niveau accueille également une première chambre avec rangements, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une grande cave complète cet espace.

À l'étage, la maison révèle une configuration pleine de personnalité : une chambre de plus de 12 m², un espace dressing pouvant éventuellement évoluer en chambre supplémentaire, puis un bel espace ouvert bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, pouvant accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Il est envisageable de créer une salle d'eau supplémentaire à cet étage.

Un escalier en fer forgé mène à une nouvelle chambre disposant elle aussi de rangements.

Et puis il y a cet espace qui fait toute la différence…

Un véritable rooftop privé de 31 m², composé d'une cuisine d'été, barbecue, repas entre amis, soirées d'été ou simplement quelques heures au soleil : ce toit-terrasse offre une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours et donne à cette maison une atmosphère particulièrement rare à Marseille.

La maiso
84250 - LE THOR  Maison à vendre Le Thor
À vendre au Thor, maison individuelle d'environ 94,5 m², implantée sur un terrain d'environ 1 100 m².

La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Elle dispose également d'un garage, de combles ainsi que d'un abri extérieur, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de stockage.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain arboré, accessible par un portail, avec différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul par radiateurs, complété par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique.

Les menuiseries sont en partie en bois simple vitrage et en partie en PVC double vitrage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Laurent PANERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
84000 - AVIGNON  Rentabilité assurée
Nous vous présentons en exclusivité un appartement de type 4 de 77 m2 avec un grand balcon situé au 3eme étage.

Cet appartement est une opportunité en terme d'investissement locatif, il est loué depuis des années a des locataires très soigneux et surtout qui ont toujours réglé le loyer sans aucun retard pour un loyer de 890 euros CC

Cela vous garantit une rentabilité brute de 12,00 %.

ORZY IMMOBILIERS
contact@orzy.fr
Tél : 04 84 51 26 28

DPE E
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Laurent PANERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
20000 - AJACCIO  ENTRÉE DE VILLE - APPARTEMENT VUE MER - PARKING - AJACCIO
APPARTEMENT T3 - BELLE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE - AJACCIO

Aux portes d'Ajaccio, dans un immeuble récent, découvrez ce bel appartement de 74 m2 offrant trois pièces bien agencées. Situé au 3ème étage, il séduit par sa très belle terrasse de 29 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement dispose d'une cuisine équipée et moderne, parfaitement pensée pour allier esthétique et confort au quotidien. Il bénéficie également de prestations de qualité, avec un parquet au sol, des menuiseries en aluminium et une climatisation réversible, pour un confort optimal.

L'immeuble, de construction récente, bénéficie de toutes les prestations modernes garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier.


Un appartement lumineux et bien agencé, à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent la proximité de la ville et le confort du moderne.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Corse Immobilier sur : https://www.corseimmobilier.fr/ref/VA3781
83330 - LE BEAUSSET  PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE GARAGE APPARTEMENT TYPE 2
LE BEAUSSET - Maison familiale avec appartement indépendant.
Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par la qualité irréprochable de sa construction traditionnelle.
Érigée au coeur d'un terrain plat de 5 955 m², elle offre un cadre de vie au calme, bénéficie d'une excellente accessibilité et non loin des commodités.

La vie s'organise principalement à l'étage, où les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le salon/salle à manger s'ouvre généreusement sur une longue terrasse. Vous profiterez d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage aux volumes généreux ainsi qu'un appartement T2 indépendant (séjour, cuisine, chambre avec douche et WC), parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir.
Une piscine traditionnelle complète le bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809403983
RCP Galian 127 124 335
83110 - SANARY-SUR-MER  Villa type 5 avec studio et piscine
EXCLUSIVITÉ – SANARY-SUR-MER – VILLA TYPE 4 + STUDIO - 158 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET GARAGE

À vendre à Sanary-sur-Mer, dans un quartier recherché à proximité de la mer, découvrez cette villa de 158 m² habitables implantée sur un terrain de 889 m² avec piscine à débordement.

Construite en 1980, cette maison familiale offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie de 51 m², composé d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Exposé Sud-Ouest, l'espace de vie s'ouvre sur les extérieurs et la piscine.

Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un studio indépendant d'environ 16 m² avec salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou disposer d'un espace autonome.

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine à débordement et d'un pool-house entièrement équipé d'environ 36 m², pour profiter pleinement des beaux jours.

Les nombreuses annexes constituent un véritable atout : garage d'environ 65 m², caves, chaufferie et salle de sport, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement.

La villa bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur installée en 2026. Raccordement au tout-à-l'égout.

Une villa aux volumes généreux avec piscine, studio indépendant, grand garage et nombreuses annexes, à découvrir en exclusivité avec CAP IMMO VAR à Sanary-sur-Mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ca
83330 - LE CASTELLET  Appartement à louer Le Castellet
Le Brulat du Castellet, au 1er étage, appartement de type 3 composé : Une chambre avec placard, salon, cuisine ouverte aménagée, WC séparé, balcon. A l'étage une chambre avec placard, salle de bains
Climatisation dans pièce principale

/// Pour plus de renseignements contactez Mme TEDJIRIAN Valérie au 07 81 89 21 78.\

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83270 - SAINT-CYR-SUR-MER  Les Panaromas (du Studio au T3)
**Les Panoramas – appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
83270 - SAINT-CYR-SUR-MER  Les Panaromas (du Studio au T3)
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Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
83270 - SAINT-CYR-SUR-MER  Les Panaromas (du Studio au T3)
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