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Nos annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

06300 - NICE  (06300) NICE MONT-BORON VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMI
(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE

Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit.

Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être.

La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation. Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l'entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d'une vue mer s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec toilettes.
Un vide sanitaire exploitable permet la création d'un espace piscine intérieure, hammam ou sauna.

Dans un cadre d'un calme absolu, la propriété profite d'un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie.

Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires d'agence in
06660 - SAINT-ETIENNE-DE-TINEE  (06660) CHALET INDIVIDUEL RENOVE AURON 6 PIECES STUDIO SEPARE V
(06660) CHALET RENOVE AURON 6 PIECES DONT STUDIO SEPARE VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Auron et 3 minutes de La Pinatelle (skis aux pieds), découvrez ce chalet rénové avec goût et caractère, aménagé dans une ancienne grange authentique, offrant un cadre naturel préservé, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis. Il séduit par la qualité de sa rénovation, l'authenticité des matériaux et une atmosphère montagne élégante et conviviale, idéale en résidence familiale été comme hiver.
Le niveau principal accueille un superbe séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, propice aux moments de partage. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique dominante sur les montagnes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une mezzanine ouverte faisant office de chambre.
Un escalier intérieur (ou accès extérieur indépendant existant) dessert un espace nuit composé de trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC, nombreux rangements et dressings, bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage mixte.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant voûté, au charme atypique, dispose d'une salle d'eau avec WC, des branchements cuisine étant déjà en place. Il s'ouvre sur un espace vert en jouissance, parfait pour un usage locatif ou invités.
Le chalet bénéficie d'un assainissement individuel récent (fosse septique de 10 ans, mini station d'épuration) conforme aux normes (SPANC), d'un accès facilité grâce à une route déneigée par la commune, ainsi que de parkings collectifs disponibles en amont et en aval. L'accès skis aux pieds à La Pinatelle, l'environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, viennent parfaire ce bien rare, conjuguant authenticité, confort et nature, à proximité immédiate des stations.

Taxe F .1000.€ - Charges 0.€ /mois - Surface CARREZ : 105.06 m² / Hab .110m² - Dpe E/B
Honoraires à la charge de l'acquéreur . Aucune connaissance de pr
06420 - ISOLA VILLAGE  Maison à vendre ISOLA VILLAGE
Isola Village (06420) À VENDRE – RARE Maison de village de caractère avec jardin attenant –
À mi-chemin entre les stations d'Auron et d'Isola 2000
Le charme de l'authentique et la proximité des pistes
Au coeur du village pittoresque d'Isola, découvrez cette spacieuse maison de village de 162 m² utiles (dont 98 m² loi Carrez déjà aménagés), bénéficiant d'un jardin de 54 m² à proximité immédiate — un privilège exceptionnel et extrêmement RARE dans le village !
Baignée de lumière grâce à son exposition optimale et sans vis-à-vis direct, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et la verdure.
Une disposition idéale sur 6 niveaux aux multiples possibilités :
RDC & Sous-sol : Une grande cave de 29,73 m², directement accessible par un petit chemin menant au jardin.
Rez-de-chaussée de plain-pied : Un local sur rue de 28,09 m², parfait pour créer un atelier, un local à skis/vélos ou un espace commercial.
Niveau 1 : Un espace modulable comprenant 2 chambres avec salle d'eau/WC et balcon (ou possibilité de séjour/cuisine avec chambre).
Niveau 2 : Une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger, cuisine et deuxième balcon.
Niveau 3 : Un espace nuit composé de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Dernier niveau : Combles aménageables de 33,88 m², idéal pour créer une suite parentale, un dortoir ou une salle de jeux sous les toits.
Les atouts majeurs :
Emplacement privilégié : Tous commerces et commodités accessibles à pied, parking public à deux pas.
Jardin privatif de 54 m² : Un coin de verdure idéal pour vos barbecues et moments de détente en extérieur.
Ensoleillement & Vue : Deux balcons offrant un cadre paisible et lumineux.
Potentiel exceptionnel : Idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire aux portes des stations, ou un investissement locatif/gîte après rafraîchissement et rénovation.
Faible fiscalité : Taxe foncière de seulement 442 € / an.
Saisissez l'oppo
06260 - RIGAUD  06260 RIGAUD MAISON INDIVIDUELLE 3 PIÈCES 60 M² TERRAIN 13361
06260 RIGAUD MAISON INDIVIDUELLE 3 PIÈCES 60 M² TERRAIN 13361 M²

À 45 min de Carros, à 1H de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, découvrez cette maison individuelle 3 pièces de plain-pied de 60 m², implantée au coeur d'un vaste terrain de 13361 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec vasque et wc, une salle d'eau avec vasque et wc. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, avec une agréable vue sur les montagnes. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : cuisine d'été, espace barbecue, abri de jardin, atelier et remise. De nombreux stationnements sont également disponibles sur la propriété. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Taxe foncière 250€/an. Toute l'équipe de Confiance Immobilière vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840612766 A NICE
RCP Beazley AACI/14496/17827
06660 - AURON  (06660) AURON PROCHE CENTRE 4 PIECES RENOVE TERRASSE
(06660) AURON PROCHE CENTRE 4 PIECES RENOVE TERRASSE

À 5 minutes à pied du centre ville d'Auron, au sein d'une copropriété très recherchée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces exposé sud-ouest, issu de la réunion harmonieuse de deux lots, offrant aujourd'hui un vaste espace familial tout en conservant la possibilité de recréer facilement deux appartements indépendants selon vos projets (résidence secondaire partagée, investissement locatif ou familiale évolutive).

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement séduit par sa distribution fluide et chaleureuse, sublimée par une cheminée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, coin repas convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre cabine avec lits superposés, une troisième chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants et des WC invités.

Le bien peut être vendu meublé. Atout rare : chacun des lots est doté de son propre casier à skis.

En complément, le bien dispose, en sus du prix, d'un garage double fermé en sous-sol, parfaitement adapté aux grands véhicules, ainsi que d'un garage fermé indépendant.
La copropriété, particulièrement soignée, offre des prestations appréciables telles qu'un vaste local à vélos, un terrain de pétanque, un environnement verdoyant et la présence d'un gardien à l'année.

Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots) Charges /mois : 420 € dpe:E/C
Surface Carrez : 68 m² – Surface habitable : 73 m² Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur
Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé
06660 - AURON  (06660) AURON APPARTEMENT/CHALET 4 PIECES DERNIER ETAGE 2 TERRAS
(06660) AURON APPARTEMENT/CHALET 4 PIECES DERNIER ETAGE 2 TERRASSES GARAGE PARKING

Dans une copropriété prisée, à deux pas du Riou et à proximité immédiate du centre de la station, découvrez ce superbe appartement situé en dernier étage, offrant une véritable sensation de chalet. Le départ skis aux pieds, l'absence totale de vis-à-vis et la vue panoramique sur les pistes et les montagnes plein sud en font un bien rare à Auron.

D'une capacité de huit couchages, cet appartement bénéficie de revenus locatifs assurés. Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cheminée et accès à une première terrasse, d'une cuisine attenante et de WC invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC. L'une des chambres donne accès à une seconde terrasse offrant une vue dégagée. Un dernier niveau accueille un grand dortoir constituant la troisième chambre.

L'appartement offre tout le confort attendu, avec double vitrage, chauffage individuel par radiateurs modernes récents et un casier à skis complétant le bien. Un grand parking ainsi qu'un garage fermé sont proposés en supplément du prix, respectivement 20 000 € et 30 000 €.

Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots) - Taxe F1274€ - Charges 200€ /mois - Surface CARREZ : 64.66 m² / Hab 85 m² plus terrasse - Dpe F. / B. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les
06000 - NICE  (06000) NICE a deux pas de DUBOUCHAGE BAS CIMIEZ VUE MER ET CH
NICE BAS CIMIEZ 5 MINUTES CENTRE DUBOUCHAGE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE MER CHATEAU PANORAMIQUE – CHARME BOURGEOIS BELLE EPOQUE

À vendre à Nice (06000)
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Boulevard Dubouchage et du tramway DURANDY ligne port/ aeroport., découvrez ce magnifique 2 pièces rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, dans un Palais Bourgeois Belle Époqueauthentique.
Il offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Château, un cadre raffiné .
Vous découvrirez une rénovation haut de gamme, alliant charme d'antan et confort contemporain.


Un emplacement recherché, à proximité du tramway Durandy, des commerces de proximité et du coeur de ville accessible à pied. pour les ploages,le vieux Nice ,la place Garibaldi ou le port place Ile de beauté.
La copropriété bénéficie d'un jardin arboré utilisable pour se poser ,lire un livre ou prendre le soleil devant une vue idyllique.e.
Un stationnement collectif à disposition des résidents, dans un environnement paisible et élégant.

UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET LUMINEUX

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée.
Le séjour spacieux s'ouvre sur une vue mer et château époustouflante.,sublimé par un parquet massif (chène) neuf, par de grandes fenêtres à double vitrage de qualité supérieure suivant la forme d'origine,complaitées par des volets intérieurs.en bois stores électriques et stores extérieurs.puis par des moulures d'époque avec une belle hauteur sous plafond,

La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalités attenante au salon, la salle d'eau spacieuse,contemporaine avec WC offre un confort optimal.
Enfin la chambre, pensée pour accueillir un lit king-size, dispose d'un dressing intégré, garantissant un espace de rangement idéal.lumière s'allumant à la présence,ventilateur au dessus du lit.
Tout l'appartement est climatisé (réverssible).

CONFORT & PRESTATIONS

• Par
06000 - NICE  (06000) NICE CENTRE MASSENA GRAND 3 PIECES RENOVE LOUE EN BAIL C
(06000) NICE CENTRE A DEUX PAS DE MASSENA GRAND 3 PIECES RENOVE LOUE EN BAIL COMMERCIAL RARE

Idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, ce beau 3 pièces d'angle rénové bénéficie d'un emplacement central et recherché. Il est situé en étage élevé au sein d'une copropriété avec ascenseur et profite d'une excellente luminosité, d'un environnement calme et d'une vue dégagée.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, en cours jusqu'au 30 septembre 2030, assurant une stabilité locative appréciable. Le loyer mensuel s'élève actuellement à 1 200 €, offrant une marge de revalorisation pertinente au regard des valeurs locatives pratiquées dans l'hyper-centre. Un investissement rare, sécurisé et valorisable, au coeur de Nice !

Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots). Taxe f. 1274.€ - charges 140€/an - surfaces Carrez 69m² - avec cave saine, dpe: D/A . Honoraires à la charge du vendeur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
06660 - AURON  (06660) AURON GRAND 3 PIECES TERRASSE VUE PANORAMIQUE PARKING
(06660) AURON GRAND 3 PIECES TERRASSE VUE PANOTAMIQUE PARKING

Dans une copropriété très recherchée, à seulement trois minutes à pied du centre de la station, ce grand appartement d'angle constitue un véritable coup de coeur. Actuellement configuré en spacieux 2/3 pièces, il offre un fort potentiel de transformation en véritable 4 pièces, notamment grâce à une immense chambre disposant de deux fenêtres, permettant de créer facilement une chambre supplémentaire (voir plan de transformation p. 4).
Calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pistes et la verdure. Il se compose d'un grand salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une très grande chambre avec deux fenêtres, d'une vaste salle de bains avec fenêtres et WC, ainsi que de nombreux dressings.
La terrasse plein Sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du cadre montagnard en toute tranquillité. Rare à Auron. Possibilité de racheter l'accès à l'ascenseur.

Il est possible d'acquérir en complément l'appartement attenant de 33 m² proposé au prix de 289 000 €, comprenant également un parking et un casier à skis en sus. Ce second appartement permet soit de créer facilement deux à trois chambres supplémentaires, soit de réunir les deux lots afin d'obtenir un grand appartement familial pour le prix total de 725000€. Possibilité d'acheter meublé.

Bien soumis au régime de la copropriété (35 lots). - Taxe F 844.€ - Charges 290.€ /mois - Surface CARREZ : 51.34m² / Hab 583.44m² - Dpe 368 / 15. Honoraires à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle c
06000 - NICE  (06000)NICE CENTRE BOURGEOIS 2/3 PIECES TERRASSE proche duboucha
(06000)NICE CENTRE BOURGEOIS 2 PIECES TERRASSE proche dubouchage et tramway durandy RARE Dans un beau bourgeois quartier Dubouchage magnifique 2 pièces avec terrasse de 38 m 2,calme et ensoleillé à deux pas du TRAM des plages et de la Place Masséna et du vieux Nice comprenant entrée salon sale a manger cuisine us une chambre le tout donnant sur terrasse , salle d'eau avec wc
idéal pour résidence principale ,secondaire et rapport locatif excellents de 7% à 13% net.
lots 8 carrez 41.57m2 charges 125 € tf 892€ dpe
Pas de procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur.…. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
06200 - NICE  (06200)Nice Exceptionnel 3 PIECES TERRASSES VUE MER BAIE DES AN
NICE –VUE MER EXCEPTIONNEL PANORAMIQUE 3 PIÈCES RÉNOVÉ DECORÉ TERRASSE /BALCON GARAGE
VUE MER Baie des anges et esterel Dans un environnement privilégié à 9 minutes à pied de la Promenade et du tramway, vue mer sur la Baie des Anges jusqu'au massif de l'Estérel. Découvrez ce superbe 3 pièces sans aucun vis à vis, traversant, entièrement rénové et décoré avec goût.L'espace de vie élégant et contemporain, s'ouvre sur une magnifique terrasse face à la Méditerranée, véritable prolongement du salon. La cuisine semi-ouverte, aménagée équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et raffiné.
L'espace nuit accueille deux belles chambres avec dressings sur mesure, bénéficiant toutes deux d'un accès au balcon et d'une vue dégagée mer et Estérel.



Prestations premium :
climatisation réversible
matériaux et finitions de qualité
cuisine aménagée et équipée
nombreux rangements
WC invités avec lave-mains
spacieuse salle d'eau douche
grande cave saine
70 places de parking collectif plus parking visiteurs
Un grand garage électrifié complète ce bien d'exception (en supplément : 35 000 €).
Une adresse rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur à deux pas des commerces de la Promenade des anglais et du Tramway.
Charges mensuelles : 270 €(chauffage collectif eau chaude et froide avec défalcateurs, espaces verts) pas de travaux à prévoir (chaudière et mise au norme de l'ascenseur) DPE:C/C Taxe foncière : 1 424 € Surface Carrez : 52 m² plus terrasse et balcon Surface utile: 56 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris
06660 - SAINT-ETIENNE-DE-TINEE  (06660AU CENTRE DE ST ETIENNE DE TINEE TRIPLEX 4 PIECES RENOVE
(06660) ST ETIENNE DE TINEE COEUR TRIPLEX 4 PIECES BÂTIMENT HISTORIQUE

Au coeur de Saint-Étienne-de-Tinée, découvrez ce triplex 4 pièces d'exception, situé dans un bâtiment historique, bénéficiant d'une vue dégagée sur les bâtiments historiques, les montagnes et d'un ensoleillement remarquable (rare à Saint-Étienne-de-Tinée). Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien sans charges, en angle et sans voisinage direct, offre un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Après quelques marches faciles à monter et sublimées par un éclairage intégré, l'entrée mène à un séjour d'angle baigné de lumière (exposition sud/sud-est), sans vis-à-vis, avec cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements.
L'étage accueille deux grandes chambres confortables, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, disposant de sa salle de bains et de toilettes attenantes.
Le bien peut être vendu meublé.

Bien soumis au régime de la copropriété( 4 lots). TF:268€. Charges annuelles 0 €. Surface Carrez 66..m² habitable : 80 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2006.00 € et 2714.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels
06660 - AURON  (06660) AURON 3 PIECES transformable en 3/4 p CHEMINEE TERRASS
(06660) AURON 3 PIECES CHEMINEE TERRASSE PARKING

À proximité immédiate du parcours de santé, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.transformable en 3/4 pièces
Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre offrant de nombreux rangements, d'une salle de douche à l'italienne aux finitions modernes ainsi que de WC indépendants.
L'ensemble des pièces s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, véritable atout pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre montagnard.
Un parking couvert vient compléter ce bien, idéal tant en résidence principale que secondaire.

Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots). Charges Surface Carrez .53m² habitable : 56m². TF : 915€ Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
06660 - SAINT-ETIENNE-DE-TINEE  (06660) RARE ST ETIENNE DE TINEE 3 PIECES DERNIER ETAGE RENOVE T
(06660) RARE ST ETIENNE DE TINEE 3 PIECES DERNIER ETAGE RENOVE TERRASSE

Situé au coeur du village de Saint-Étienne-de-Tinée, cet appartement trois pièces, en dernier étage, bénéficie d'un emplacement central et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et lumineux.

L'appartement se distingue par sa rare terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, permettant d'accueillir aisément une table pour six personnes et de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour, spacieux, s'ouvre directement sur la terrasse et est équipé d'un poêle haut de gamme pivotant, apportant confort et caractère à l'espace de vie.

Ce véritable trois pièces dispose de deux chambres indépendantes, chacune avec fenêtre, rangements, placards et dressing. L'appartement est traversant, avec une exposition sud-ouest et nord, et bénéficie d'une situation d'angle assurant luminosité et vues dégagées.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder.

Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). TF 339 €. Charges annuelles : 0 €. Surface Carrez 50 : m²
habitable : 59m², pondéree : 54m². Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2232.00 € sur
06300 - NICE  (06300) NICE PORT 2 PIECES RENOVE TERRASSE a deux pas du port e
(06300) NICE PORT 2 PIECES RENOVE TERRASSE

Cet agréable 2 pièces entièrement rénové, meublé avec goût, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel grâce à ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche de la place du Pin, de la rue Bonaparte et à deux pas du port Lympia, avec toutes les commodités à portée de main.(tramway et gare Riquier)
L'appartement se compose d'un vaste espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial donnant sur une terrasse. La chambre, agrémentée d'élégantes verrières, bénéficie d'une belle luminosité tout en apportant légèreté, style et une touche contemporaine à l'ensemble. Une salle d'eau, un WC, une terrasse et une cave complètent l'ensemble.
La proximité de la Moyenne Corniche et de la gare Riquier confère à ce bien une situation stratégique, farfaite pour les déplacements vers Monaco, ainsi que les principales villes de la Côte d'Azur.

Bien soumis au régime de la copropriété. Charges 180€/mois (gaz cuisine inclus). Surface Carrez 32.67m², surface habitable : 34m² (terrasse 4.55m²). Honoraires d'agence inclus sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE I
06660 - AURON  (06660) AURON 2 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE SUD GARAGE
(06660) AURON 2 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE SUD GARAGE

Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à pied du centre de la station par une promenade à plat. En dernier étage, ce superbe studio cabine rénové offre une vue panoramique sur les pistes et les montagnes en exposition Sud-Ouest, avec soleil jusqu'au couchant et aucun voisin au-dessus.
Situé dans une copropriété avec gardien, l'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur et quelques marches, offrant une indépendance totale. Dès votre visite, vous serez conquis par son charme et ses prestations de qualité.
L'entrée dessert la chambre cabine adulte, de nombreux rangements, un salon ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée neuve en retrait. La salle de bains avec WC et rangements complète l'agencement. Les portes-fenêtres à galandage avec double vitrage apportent lumière et confort, et un store extérieur électrique peut être installé. L'électricité est aux normes et aucun travaux n'est à prévoir.
Le bien dispose également d'un casier à skis, d'un local à vélos, d'un terrain de pétanque, et un grand garage fermé est proposé en sus du prix, pouvant accueillir un grand véhicule et un second dans l'angle.
Un appartement chaleureux, calme et parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue carte postale sur Auron.
Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots) - Taxe F. 656€ - Charges 115€ /mois - Surface 30.74m² habitable et 2.59m² de terrasse - Dpe D/B (247/9). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 0
06660 - AURON  (06660) AURON PROCHE CENTRE GRAND F1 CHAMBRE CABINE TERRASSE GAR
(06660) AURON PROCHE CENTRE GRAND STUDIO TERRASSE GARAGE

Dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du centre par une route à plat, ce grand studio en étage élevé avec ascenseur offre un cadre calme, lumineux et ensoleillé, avec une vue panoramique sur les montagnes, les sapins et les pistes.
L'appartement, rénové avec des prestations haut de gamme, dispose de 4 couchages et d'une cheminée à éthanol. Il comprend une entrée, une chambre cabine avec lits superposés, un salon avec cuisine américaine, un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir un repas pour 4 personnes. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie de parquet massif et de double vitrage.
Un casier à skis et un local vélos sécurisé complètent le bien. Un garage fermé est proposé en sus du prix pour 25 000 €.

Bien soumis au régime de la copropriété (43 lots) - Taxe F. 496€ - charges:120€ /1400€ par an - surfaces Carrez 26.03m² /hab. 28m² plus terrasse de 5.60m² - Dpe 202/6 (D/B). Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
06660 - AURON  (06660) AURON 2 PIECES TERRASSE SUD VUE PANORAMIQUE PARKING
(06660) AURON 2 PIECES TERRASSE VUE PANORAMIQUE MONTAGNES PARKING PRIVE à 5 mn du centre à pied

Au sein d'une copropriété recherchée avec gardien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant, exposé plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et les pistes, sans aucun vis-à-vis.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre par un chemin plat, ensoleillé et calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : accès possible à pied, en voiture, à vélo ou via le mini-bus gratuit situé à 20 mètres, desservant le centre et les pistes toutes les 15 minutes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une chambre avec verrière (avec possibilité de recréer une chambre cabine comme à l'origine), ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une superbe terrasse plein sud offrant une véritable vue « carte postale ».

La copropriété propose des prestations très appréciées : local vélos fermé, terrain de pétanque, vastes espaces verts arborés appartenant à la résidence, mobilier extérieur à disposition, gardien à demeure, charges très maîtrisées incluant l'eau chaude collective et le hors gel, ainsi qu'une prise électrique pour véhicules.
En complément, inclus dans le prix, un casier à skis en rez-de-chaussée et un parking privé extérieur, toujours déneigé.
Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité à Auron.

Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots) - Taxe F. : 631€ (pour 2025) - Charges147€ /mois - Surface CARREZ : 30,29 m² / Hab 33,31m² - Dpe. 194/7 (C B) Honoraires à la charge de l'acquéreur
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée s
06000 - NICE  NICE LIBERATION STUDIO MEUBLE ETUDIANT
NICE LIBERATION STUDIO MEUBLE A LOUER POUR LA PERIODE ETUDIANTE SEPTEMBRE A MAI/JUIN

Situé dans un bel immeuble niçois, au coeur du quartier de la Libération, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Refait à neuf, beau studio moderne avec climatisation réversible, cuisine américaine aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec WC. Au 1er/2 sans ascenseur.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, proche du centre-ville et des universités, dans un environnement calme et agréable.

Surface habitable : 19.09 m² -

Loyer : 700€ par mois charges comprises dont 50€ de provision pour charges (Régularisation annuelle - Eau froide incluse dans les charges) + Internet 30€ - Soit 730€/mois

Dépôt de garantie : 1 000€

Honoraires charge locataire : 288,83€ TTC dont 57,84€ TTC pour état des lieux.

« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement.
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! »

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 288,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 57,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
06000 - NICE  NICE LIBERATION STUDIO MEUBLE A LOUER
NICE LIBERATION STUDIO MEUBLE A LOUER ANNUEL - Disponible au 1er/09 !

Situé dans un bel immeuble niçois, au coeur du quartier de la Libération, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (dont un lave-linge), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème/2 sans ascenseur. TERRASSE PRIVEE au dernier étage. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant le dynamisme du centre-ville à un environnement calme et agréable.

Surface habitable : 20.12m² -

Loyer : 675€ par mois charges comprises dont 50€ de provision pour charges (Régularisation annuelle) + Provision eau 15€/ mois - Soit 690€/mois

Dépôt de garantie : 1 000€

Honoraires charge locataire : 304,42€ TTC dont 60,96€ TTC pour état des lieux.

« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement.
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! »

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 304,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 60,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 395.00 et 536.00 €. Les in
 
 
 
 
 
 
 
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