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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34570 - PIGNAN  Maison à vendre Pignan
Au coeur du centre de Pignan, l'agence Golfe de Saint-Pierre vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville d'environ 107 m² habitables, sur une surface totale de 171 m². Dès que vous franchissez la porte, on ressent le confort et la convivialité qui font d'une maison un vrai foyer.
Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, au 1er un espace ouvert salon-cuisine, lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une première terrasse donnant sur la cour intérieure, idéale pour profiter du calme en toute intimité.
Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé offrent des espaces intimes et fonctionnels. La dernière chambre mansardée, située au dernier niveau, apporte un charme supplémentaire et un coin cosy pour se retirer ou créer un espace bureau.
La maison est équipée de volets électriques et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie de village.
Entre le charme de la pierre, la proximité des commerces et le calme de la cour intérieure, cette maison est une véritable perle pour une famille ou pour ceux qui rêvent de tranquillité au coeur de Pignan.

Curieux de découvrir cette perle ? Contactez Anaïs au 06 45 61 76 91 et venez visiter votre futur cocon !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34032023000000006
34000 - MONTPELLIER  À vendre – Appartement T2 avec terrasse et parking – Idéal
Situé au 480 rue de Bionne à Montpellier, dans un secteur résidentiel en plein développement à proximité du quartier Croix d'Argent / La Martelle, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2017.

D'une surface totale de 42 m² (39 m² loi Carrez), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une place de parking couverte en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

Informations locatives :
Loyer hors charges : 538 € / mois
Charges mensuelles : 93 €

Prix de vente : 192 000 €

Proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien représente un investissement intéressant dans une résidence récente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34032023000000006
34000 - MONTPELLIER  Appartement avec terrasse, parking et cave – Montpellier secte
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du parc zoologique du Lunaret, des facultés et du pôle Hôpitaux-Facultés, découvrez cet appartement plein de charme idéalement situé, proche des transports et de toutes les commodités.

Au deuxième étage d'une résidence calme sans ascenseur et bien entretenue, cet appartement de 34,55 m² a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
La pièce principale, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée en excellent état. L'espace nuit, séparé par une élégante verrière, crée un coin chambre cosy avec fenêtre, apportant du caractère et une belle sensation d'espace à l'ensemble. La salle d'eau a été rénovée et les menuiseries sont en double vitrage.

L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10,5 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Un confort supplémentaire avec une cave d'environ 5 m² et une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées dans ce quartier.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, de l'hôpital et des transports, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé.

Curieux de découvrir cette perle ? Contactez Anaïs au 06 45 61 76 91 et venez visiter votre futur cocon !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
34300 - AGDE  Appartement à vendre Agde
Golfe de Saint Pierre vous propose de découvrir ce charmant studio niché au 1er étage, composé comme suit : une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC, le tout baigné de lumière naturelle ainsi que La piscine

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et une variété de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin accessible en 15 minutes à pied.

En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture.

Contactez-nous dès maintenant au 06 50 52 49 51 pour organiser une visite avec Séverine.

Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 443643053

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479
34000 - MONTPELLIER  STUDIO 35M2 QUARTIER GARE
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente en exclusivité :

Ce studio d'une surface au sol de 35m2 en dernier étage d'une copropriété à deux pas de la gare saint Roch.

A deux pas de toutes les commodités : écoles, facultés, transports, commerces etc

Actuellement loué ; idéal investisseur !

Une cave en sous sol idéal pour entreposer des affaires ou un vélo complète ce bien.

A visiter sans tarder !

119 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  STUDIO 16.2M2 ECUSSON
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose en exclusivité à la vente :

Ce petit studio de 16.2m2 en rdc d'une petite copropriété en coeur de ville. Actuellement loué en stockage par un commercant voisin pour 290 euros/mois.

Idéal investisseur ou pour transformer en studio pour un rendement locatif plus important !

Visite sur demande !

78 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  Studio 19m2 coeur de l'ecusson
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose en exclusvité à la vente :

Au coeur de l'ecusson un studio de 19m2 au rdc d'un immeuble de moins de 10 lots.

Ce bien mérite un rafraichissement idéal 1er achat ou investisseur.

A voir absolument / visite sur demande.

89 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  STUDIO BIS 24M2 / HAUT BOUTONNET
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :

Ce studio bis de 24m2 sur la partie haute du quartier boutonnet ; grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 6m2.

Coin cuisine indépendant ajouré ; hall d'entrée avec placard dans une copropriété bien tenue.

Appartement vendu libre.

89 000 euros FAI ; A voir absolument !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 433.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30000 - NIMES  T1 bis de 37m² en plein centre de Nîmes
Découvrez cet appartement T1/2 de 37 m², niché au 1er étage, qui allie confort et élégance. Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. La chambre, spacieuse et paisible, vous promet des nuits réparatrices.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Les finitions soignées et les matériaux de qualité témoignent du soin apporté à cet intérieur. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre balcon, un espace idéal pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
34400 - LUNEL  Une maison, plein de possibilités !
Ouvert inter-agence - SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de type 5 d'environ 90 m² située à Lunel.
Idéalement située sur la commune de Lunel, entre Montpellier et Nîmes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique.

Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable cour extérieure, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Dans le prolongement, une annexe d'environ 13 m² au sol avec son étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de rangement, bureau ou pièce indépendante. Un WC séparé complète ce niveau.

Au premier étage, une belle chambre confortable avec sa salle d'eau privative apporte un espace nuit intimiste.

Enfin, le dernier étage accueille deux grandes chambres supplémentaires avec chacune un accès à la salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir.

À savoir : fenêtres en PVC double vitrage, maison raccordée à la fibre, nombreux espaces de rangement et une belle cour extérieure accompagnée de son annexe, apportant charme et potentiel à l'ensemble.

Une maison pleine de caractère qui saura séduire par son agencement et son extérieur à 2 pas du coeur de ville et de la gare.

Ce bien peut également être idéal pour un projet de colocation. Grâce à ses 3 chambres et salles d'eau, la maison s'y prête parfaitement. Située à Lunel, à proximité de la gare et de l'accès à l'autoroute A9, elle permet de rejoindre facilement Montpellier, ce qui peut convenir à des étudiants ou des jeunes actifs.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots.
34400 - LUNEL  Voyage Ibérique
Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de type 6 de 135m² habitables édifiée sur une parcelle de 384m² à Lunel Nord, quartier résidentiel et calme. À seulement 10 minutes à pied de la gare, à 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.

Description :
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour spacieux avec un accès à l'arrière du jardin, d'une buanderie, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec un wc. À l'étage, on y retrouve 2 chambres, dont une avec son accès au balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 16m² complète le bien.

Extérieurs & jardin :
Vous profiterez d'un agréable jardin sur trois faces sans vis-à-vis. L'espace avant extérieur est entièrement carrelé et permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, une belle terrasse en bois surélevée ainsi qu'un abri offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et adapté à vos envies. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort & équipements :
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée et d'un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux espaces de rangement grâce à 3 combles aménageables. Le jardin accueille de beaux arbres fruitiers qui apportent charme et authenticité à l'ensemble. Enfin la circulation dans la maison est fluide, permettant un accès facile à toutes les pièces.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille ou pourra également être envisagé pour la création de deux logements distincts car l'étage bénéficie d'un accès indépendant.

Une opportunité rare sur le secteur de Lunel Nord. Venez la découvrir sans tarder !!

Contactez nous pour organiser
34130 - SAINT-AUNES  Un peu plus près des étoiles
À vendre – ROOFTOP Appartement type 4 de 86 m² avec terrasse de 55 m² – Saint-Aunès (34130)

Camille de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement familial de 4 pièces, de 86 m² habitables, situé dans une résidence récente à Saint-Aunès.
Idéalement situé à environ 15 minutes de Montpellier, avec un accès à l'autoroute A9 en 5 minutes et proche de toutes commodités.
Un environnement idéal pour une vie active et familiale.

Un appartement moderne et lumineux :
Découvrez cet appartement situé dans un quartier calme de la ville, au sein d'une résidence récente, qui se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, d'une grande salle d'eau moderne et de WC indépendants, de trois chambres ; toutes avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.
De nombreux rangements viennent ajouter encore plus de praticité à cet appartement familial et lumineux.
Deux places de stationnement en sous-sol, dont une avec possibilité d'être boxée (approuvé par la copropriété).

Extérieurs :
Venez prendre un bol d'air sur cette terrasse de 55 m² avec une vue dégagée et une exposition Nord/Est pour profiter d'un ensoleillement optimal.
Un extérieur accessible depuis la pièce de vie et les chambres !

Confort & équipements :
Appartement situé dans une résidence de 2023 (RT 2012)
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Cuisine de qualité
Excellente luminosité dans toutes les pièces

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée !
Ouvert à l'inter-agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 540.00 €. Les inf
34400 - LUNEL  Si bien chez soi
SZENTENDREI Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 3 de 63 m² avec sa cour intimiste au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux habitations. Un véritable cocon niché à l'abri des regards, sur la commune de Lunel (34400).
Idéalement situé, vous serez à seulement 5 min à pied du centre-ville, 10 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages.

À découvrir :

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante qui règne dans cet appartement à l'esprit cosy et cocooning.
L'espace jour de 20m² vous offre une belle cuisine équipée ouverte sur le salon avec son accès direct à la cour.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une grande de 18m² avec son dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant .

En annexe, une buanderie indépendante d'environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

À savoir :
Entièrement rénové avec goût, cet appartement mêle confort, charme et fonctionnalité. Une perle rare, notamment grâce à son extérieur fleuri au doux parfum de jasmin, parfait pour savourer l'instant présent.

Équipements :
Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Buanderie. Cour.
Possibilité de louer un garage en supplément .

Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/03/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 140 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
30130 - PONT-SAINT-ESPRIT  Maison à vendre Pont-Saint-Esprit
Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en R+1 de 88m2 à la vente dans un quartier calme proche du centre . La villa construite en 2004 sur un terrain clôturé de 309m2 possède également un garage et un cellier .

Au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée , un séjour lumineux de 28m2 , une cuisine ouverte de 10m2 , un wc.
A l'étage 3 chambres chaleureuses , un wc et une Sdb. Climatisation à chaque étage, terrasse et pergola.

Taxe Foncière 2025 : 1230€.

* Photographies non retouchées.

Prix : 232.000€ FAI DPE = C réalisé en 03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 et 1393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30130 - PONT-SAINT-ESPRIT  Maison à vendre Pont-Saint-Esprit
Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en rez-de-chaussée de 80m2 à la vente . La villa construite en 2008 sur un terrain clôturé de 529m2 à été entièrement modernisée il y à 5 ans . Proximité écoles , hôpital.

Un séjour cuisine très lumineux de 44m2 avec accès direct au garage et à la terrasse , 2 chambres de 12m2 , salle d'eau et wc. La maison est entièrement climatisé et bénéficie de volets roulants électriques. 42m2 de terrasse dont 14m2 couverte. Taxe Foncière 2025 : 1242€
Prix : 235.000€ FAI DPE = B réalisé en 01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34070 - MONTPELLIER  MONTPELLIER FIGUEROLLES - LOCATION T2 41.18M², dernier étage,
LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
MONTPELLIER FIGUEROLLES - T2 atypique de 41.18m², CLIMATISATION - 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE :

À la location T2 de 41.18m² sur Montpellier quartier Figuerolles dans un immeuble de ville avec seulement 2 logements. Appartement en dernier étage, sans vis-à-vis.
Constitué d'une entrée avec un escalier privatif qui mène au reste de l'appartement : accès au séjour avec cuisine ouverte aménagée (hotte, placards de rangement, plaque de cuisson, branchement machine à laver) le tout éclairé par deux fenêtres sur les toits, et placards de rangement coulissants. Une salle d'eau avec vasque sur meuble. Du séjour une pièce individuelle avec un petit placard de 8,33m².
Du séjour un escalier en bois mène à une pièce de 5.55m² habitables, très lumineuse, pouvant faire office de bureau.

LOGEMENT AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ATYPIQUE AVEC CHARME.

BON EMPLACEMENT, CLIMATISATION, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER

HONORAIRES AGENCE : 415.51 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 124.78 €
TOTAL HONORAIRES : 540.28 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 600 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 600€ + PROVISIONS / CHARGES MENSUELLES : 40€ - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 640 € CHARGES COMPRISES

Zone soumises à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 560.32€
Loyer majoré : 671.56€

DPE C167 / B6 Coûts des dépenses énergétiques comprises entre 717€ et 971€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de réfé
34500 - BEZIERS  Béziers- proche avenue Jean FOUCAULT, Appartement T2 meublé av
Béziers- proche avenue Jean FOUCAULT, Appartement T2 meublé avec parking.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent de deux niveaux, ce bel appartement T2 de 36 m², vendu meublé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous profiterez également de place de parking privative (stationnement libre).

DPE en cours C 143 / A 4 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 € et 560€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218

TAXE FONCIÈRE : 411€
CHARGES ANNUELLES : 2293€ /an (toutes charges comprises)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 396.00 et 537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
30610 - SAUVE  Superbe Terrain constructible à Sauve
Magnifique terrain constructible de 2000 m² situé à Sauve, dans le Gard (9 minutes de Quissac, 20 minutes d'Anduze)

Dans un quartier résidentiel, parfaitement accessible, les réseaux passent à proximité immédiate (eau, électricité)
Il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant, planté d'oliviers et bordé par un petit ruisseau. Vous tomberez assurément sous le charme de cet emplacement exceptionnel. Le terrain se situe dans un lotissement composé uniquement de grandes parcelles et de maisons cossues, à seulement 3 minutes du centre du coeur du village médiéval.

Aux portes des Cévennes, Sauve est un village médiéval classé, doté d'un riche patrimoine. On y découvre de belles ruelles pavées, des maisons en pierre et la célèbre Mer de Rochers. Le village offre une atmosphère authentique avec ses artisans, ses galeries d'art et ses cafés animés. Entouré de vignes et de nature, il séduit autant par son charme historique que par sa douceur de vivre.

Ce terrain vous offre un cadre idéal pour un projet de construction alliant tranquillité, nature et proximité du village.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
30000 - NIMES  Bureaux / Local professionnel 25 m² – Calvisson
Local idéalement situé face au collège, au sein d'une zone commerciale avec parking. Emplacement stratégique, stationnement facile, fort passage.

Adresse: Rue du Levant à Calvisson

Au coeur d'un pôle déjà occupé par une esthéticienne, une diététicienne et des infirmières, ce local convient aussi bien aux professions libérales, paramédicales que commerciales.

Composé de deux espaces (15 m² et 10 m²), il peut être utilisé par un seul professionnel ou facilement partagé à deux.
Deux accès possibles : par la salle d'attente commune ou par une entrée indépendante sur l'extérieur.
Environ 3 m linéaires de vitrine + possibilité de signalétique dans la galerie pour une excellente visibilité.

Prestations : climatisation réversible, point d'eau privatif, salle d'attente commune, coin cuisine et sanitaires communs.

Loyer sans TVA, Honoraires réduits.




Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34130 - MAUGUIO  Bureaux neufs climatisés 55 m² - ERP / PMR
Nous vous proposons à la location ces bureaux neufs de 55 m² situés au 1er étage avec ascenseur
+ 1 places de parking réservées comprises et nombreuses places à proximité

Adresse: 410 rue Etienne Lenoir à Mauguio

Dans un immeuble de bureaux de standing, la situation est idéale , accès à l'autoroute A9 et à la gare Montpellier Sud de France en moins de 5 minutes (Parc de la Mougère à Mauguio, zone du Moto Park)

Très belles prestations, luminosité exceptionnelle, climatisation.

Pas de droit au bail

Open space pouvant être facilement cloisonné selon vos besoins grâce aux nombreuses ouvertures.
WC aux normes PMR

Bâtiment aux nomes ERP (Etablissement pouvant recevoir du public)

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
 
 
 
 
 
 
 
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