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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34080 - MONTPELLIER  Montpellier / Celleneuve à l'entrée de Juvignac - T1 dernier ?
Venez découvrir à Montpellier, quartier CELLENEUVE à 2 minutes de JUVIGNAC - T2 en DERNIER ÉTAGE de 47,60m² avec terrasse de 8,20m² et parking sous terrain :

Situé en 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2007, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,55m² donnant sur la terrasse de 8,20m² (EXPO EST).
Ainsi qu'une chambre spacieuse de 12m² avec placards aménagés et une salle de bains avec vasque sur meuble et WC.

Les plus : bon état + un parking sous-terrain !

Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement.
Cette annonce contient une (ou des) projection(s) meublée(s) réalisée(s) par IA.

- TAXE FONCIÈRE : 1274€
- CHARGES COPROPRIÉTÉ ANNUELLES : 1535,80 (soit 127,98€ par mois)
Hors charges locatives : 614,40€ par an soit 51,20€ par mois

- HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 5.725€ (cinq mille sept cent vingt-cinq euros)
- NET VENDEUR : 119,275€
- TOTAL : 125.000€

Encadrement des loyers sur Montpellier :
Loyer majoré location meublée : 818,72 € / mois (rentabilité brute 7,86%)
Loyer majoré location nue : 752,08 € / mois (rentabilité brute 7,22%)

DPE B82 (énergie finale 35) / A2 : réalisé le 01/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 420€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925_516

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 420 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 57
34090 - MONTPELLIER  EXCLUSIVITÉ CLÉVIA - INVESTISSEMENT LOCATIF CHATEAU D'O
Situé 121 Rue des Contes Provençaux, ce studio de 30 m² avec entrée indépendante et jardin privatif de 11 m² est vendu loué.
Loyer actuel : 528 € / mois charges comprises
Le bien comprend :
Grande pièce de vie
Cuisine semi-ouverte aménagée
Salle de bain / WC
Placard
Parking extérieur
Des travaux sont à prévoir ce qui pourra améliorer à terme la rentabilité de ce bien.

L'arrêt de tramway (Ligne 1) ' Château d'Ô ' se situe à environ 700m à pieds.

Un placement sécurisé dans un quartier apprécié et bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  Garage sécurisé sous sol 15m²
Garage box fermé, dans une résidence sécurisée, Idéal pour stationnement ou stockage

Adresse: 3 bis allée Pierre Carabasse, Montpellier

Durée de location minimum: 1 an





Honoraires de 60 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 95 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34800 - SALASC  Maison contemporaine meublée avec piscine - Lac du Salagou
Maison contemporaine meublée avec piscine – 111 m² – 4 chambres – Terrain 700 m² – Patio

Dans le village de Salasc (proche du Salagou), magnifique maison récente, entièrement meublée, ultra lumineuse et impeccablement entretenue. De plain-pied, elle offre 111 m² parfaitement agencés autour d'un patio central qui diffuse la lumière toute la journée.

Grande pièce de vie climatisée, ouverte et lumineuse
Cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-linge
4 chambres dont :Une suite parentale avec salle de bain

Nombreux rangements
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Espace bureau avec vue sur le jardin
Buanderie / garage
Volets roulants électriques centralisés dans toute la maison
Excellente isolation – classement énergétique A
A l'extérieur :
Piscine
Grande terrasse en bois
Terrain de 740 m² arboré et agréable
Stationnement possible pour plusieurs véhicules
Grandes surfaces vitrées avec vue patio ou nature
Environnement calme et verdoyant
Localisation idéale :
École juste à côté
Village agréable avec commerces
Balades accessibles depuis la maison
À proximité du Lac du Salagou et du Cirque de Mourèze
Prête à vivre, moderne et chaleureuse, cette maison a tout pour plaire.
Contactez-nous pour une visite ! (GLI: Dossier solide exigé)

Honoraires de 1 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34150 - LA BOISSIERE  La Boissière - Maison neuve avec piscine et clim
Dans le village de la Boissière, Maison neuve avec piscine et vue dominante sur la garrigue – cadre calme et verdoyant

Découvrez cette villa neuve de 111 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un grand terrain paysager de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis.
Cette maison non meublée et climatisée (gainable dans toutes les pièces) offre de belles prestations et un cadre de vie confortable.
Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine,
Une cuisine moderne entièrement équipée,
Trois chambres spacieuses,
Deux salles d'eau,
WC séparés.
Les atouts :
Piscine avec vue dominante sur la garrigue,
Climatisation gainable dans toutes les pièces,
Grand jardin paysager,
Environnement calme et sans vis-à-vis,
Villa totalement neuve – jamais habitée,
Prestations haut de gamme et pièces spacieuses.
Dossier solide exigé (assurance Garantie Loyers Impayés).

Honoraires de 1 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34530 - AUMES  Charmant T4 Triplex avec Terrasse -10 min de Pézenas
À louer – Charmant T4 en triplex avec terrasse tropézienne à Aumes (10 minutes Pézenas)

Idéalement situé au coeur du village d'Aumes, à seulement 50 mètres de la place principale, ce bel appartement T4 en triplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Composition du logement :
Rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un atelier de 8 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable.
1er étage : deux chambres, dont une grande chambre de 14 m² et une seconde de 8 m².
2e étage : une troisième chambre de 11 m² ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 14 m², sans vis-à-vis, équipée d'une arrivée d'eau et d'un éclairage extérieur, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.
Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Pézenas.

Dossier solide exigé



Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34000 - MONTPELLIER  T3 Lumineux - 100 m de la gare
Emplacement idéal – T3 lumineux à deux pas de la gare
Adresse : 16 rue Henri René – 100 mètres de la gare

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce T3 traversant et très lumineux a été entièrement rénové tout en conservant son cachet d'origine : moulures, hauts plafonds, cheminées…
Il se compose de :
2 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,
1 salon agréable et lumineux,
1 cuisine indépendante,
WC séparé
Un appartement offrant à la fois espace, authenticité et confort.

Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34000 - MONTPELLIER  Studio meublé avec balcon - Proche Gare
Logement réservé aux étudiants. Location nu. Disponible début janvier 2026

Agréable studio avec balcon, situé en plein centre ville à 5 mn de la Gare Saint Roch et du tram (ligne 1-2-3-4).
Au 2ième étage avec ascenseur, Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon dans un environnement très calme sur une cour intérieure.

Adresse: 10 Rue Frédéric Bazille

Les charges comprennent: l'eau, l'entretien des parties communes et la taxes d'ordures ménagères.

Logement eligible aux APL sous conditions.



Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 378 €/mois. Loyer de base 363 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34290 - VALROS  MAISON DE CHARME DES ANNEES 50 AVEC BEL EXTERIEUR
NOUVEAUTÉ : MAISON DE CHARME DES ANNEES 50 AVEC BEL EXTERIEUR !

Charme authentique des années 50 et douceur de vivre à 5' de la superbe ville de Pézenas.

Je vous présente cette jolie maison des années 50, pleine de caractère et baignée de lumière, offrant un agencement fluide et agréable, idéale pour une vie de famille, une maison de vacances ou un premier achat coup de coeur avec son prix attractif.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant :
• Une spacieuse entrée,
• Une pièce de rangement,
• Une petite buanderie avec WC,
• Et surtout un bel espace extérieur sur cour, convivial et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.
Une belle remise / garage vient compléter ce niveau, un véritable atout au quotidien.

Au premier étage :
• Une cuisine équipée pouvant s'ouvrir très facilement,
• Un espace de vie salon / salle à manger, lumineux et chaleureux.
Le deuxième étage avec son espace nuit :
• Une grande salle d'eau entièrement rénovée, moderne et élégante (avec wc),
• Trois chambres, dont une très spacieuse,
• De beaux dégagements qui apportent une sensation d'espace et de confort !

Ses atouts :
Toiture refaite.
Climatisation réversible dans toute la maison.
Nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Bel extérieur. Grande remise / garage et rangements.
Prix attractif et situation idéale à Valros, à la fois tout proche de Pézenas, des grands axes routiers, des plages…
Foncier : 750 euros.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir et laisse la possibilité de personnaliser le bien à votre goût, mais la maison est saine, très bien agencée et particulièrement agréable à vivre.
Double vitrage à prévoir sur le séjour uniquement.

Une maison pleine de potentiel, de lumière et de charme, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Hâte de vous la faire découvrir !

Valérie au 06 20 49 13 25 Email : bacaer-valerie@agencedom.fr
Rsac 89485
30000 - NIMES  Appartement à louer Nîmes
Disponible immédiatement, dans la résidence Iles de France, rue de Brunswick à proximité de toutes commodités, un appartement de type 4 non meublé au 6eme étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une cuisine semi équipée (hotte, plaque de cuisson), de trois chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et miroir et d'une loggia. Une cave est annexée au logement. (Références sérieuses et garantie Visale demandées).

- Montant du loyer : 700€ Charges comprises ;
- Charges forfaitaires comprenant la consommation d'eau froide, l'utilisation de l'ascenseur et l'entretien des parties communes ;
- Montant des charges : 65€ / mois ;
- DPE en énergie finale (88 kwh/m²/an d'énergie finale) ;
- Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025 ;
- Dépôt de garantie : 635€ ;
- Honoraires à la charge du locataire : 880.88€ dont 203.28€ pour la réalisation de l'état des lieux ;
- Modalité de récupération des charges locatives :
Provision avec régularisation annuelle
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
- Logement de consommation énergétique :
Classe D
(Références sérieuses et garantie VISALE exigées).

Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30540 - MILHAUD  VILLA NEO - PROVENCALE
Anne marie Boyer Adelimo au 0674638580 je vous propose cette Magnifique villa néo-provencale sur Milhaud dans le Gard . Proche des commodités ,
La villa vous dispose en rez de chaussée , un hall d'accueil de 13 m2 , une chambre parentale de 28 m2 avec sa salle d'eau douche italienne , et son grand dressing , Une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse et la piscine . ainsi qu'un bureau , un WC séparé avec lave mains , Vous pourrez profiter de son double salon tres lumineux de 59 m2 un espace convivial et tres lumineux .
A l'étage un palier s'ouvre sur ses 3 chambres avec placards et un dressing , une salle de bains avec sa baignoire d'angle et son WC séparée avec lave mains .
En sous sol une buanderie avec plusieurs pièces comprenant un jacuzzy et un hammam
.Les prestations sont haut de gamme , chauffage au sol , double vitrage , volets roulant electriques , Pompe a chaleur , climatisation .
Eclairage integré dans toute les pièces , carrelage au sol de grande dimmentions .
Pour votre confort une piscine en forme d'escargot avec un bassin pour enfants , sans vis a vis , Deux grandes terrasses avec balustres en fer forgets fait sur mesure .
Exposition SUD/EST , coup de coeur assuré

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352603807
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30900 - NIMES  APPT T3 PROCHE JEAN-JAURÈS - NÎMES (30)
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26, NÎMES (30), entre Jean-Jaurès et Montcalm, appartement (3 pièces), dans résidence sécurisée, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur (1an), très lumineux, de rénovation récente, de beaux volumes, offrant, hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / buanderie, WC séparé, une chambre avec dressing et accès sur une grande terrasse fermée (17m²) exposée Est et Sud, salon / séjour avec accès sur cette même terrasse fermée. Également, en RDC, une place pour véhicule dans parking privé et sécurisé, avec portail coulissant à ouverture électrique.
De très belles prestations de qualité, climatisation réversible (2ans), chauffage gaz de ville (chaudière 5ans), de nombreux placards, menuiseries bois et Alu., double vitrage, volets roulants, interphone, copropriété avec faibles charges.
Le tout dans un quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus et TramBus, marché, gare SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215.00 € et 292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30260 - MONTMIRAT  Maison de ville dans environnement calme
Julie Ricci vous propose en exclusivité à Montmirat une maison de village au coeur d'un environnement au calme.Nous rentrons dans la maison par à une agréable terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. On y découvre un rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour et cuisine de 35 m² avec buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.L'ensemble est complété par un agréable extérieur avec terrasse et place de parking.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1999 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335
30250 - SOMMIERES  DEUX ESPACES HABITABLES
Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL IMMOBILIER vous présente cette maison située dans un environnement naturel ( zone agricole) avec vue sur le pic saint loup et sans vis à vis sur la commune de MONTPEZAT.
Elle présente l'habitation principale en R+1 composée d'une pièce à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Au rez de chaussée, se trouve un garage de 52 m² ainsi qu'un appartement de type T3 avec terrasse privative.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et de volets roulants éléctriques.
Sur la terrasse se trouve également une piscine hors sol.
Ce bien est très interessant pour tous ceux qui souhaitent rentabiliser leur résidence principale, avoir une actvité professionnelle en rez de chaussée ou bien accueillir parents ou enfants.

Honoraires à la charge du vendeur
A voir rapidement !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier





Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise
11100 - NARBONNE  Terrain constructible avec vue sur l'étang de Bages
Terrain constructible – Vue exceptionnelle sur l'étang de Bages.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible de 419 m², idéalement situé et offrant une vue imprenable sur l'étang de Bages.

Dans un environnement calme et recherché, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel d'exception, tout en profitant d'une luminosité optimale et d'un panorama unique.

Ses 419 m² offrent de belles possibilités d'implantation pour une maison confortable, avec un extérieur généreux pour profiter pleinement du paysage.

Possibilité d'acquérir ce terrain avec maison de 155m²,
pour un budget total de 546 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une opportunité à saisir rapidement !

Pour programmer un rendez-vous dès à présent, contactez moi au 07 62 34 10 78.

A très vite !

Pauline

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
11100 - NARBONNE  Terrain constructible vue sur l'étang de Bages
Terrain constructible – Vue exceptionnelle sur l'étang de Bages.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible de 419 m², idéalement situé et offrant une vue imprenable sur l'étang de Bages.

Dans un environnement calme et recherché, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel d'exception, tout en profitant d'une luminosité optimale et d'un panorama unique.

Ses 419 m² offrent de belles possibilités d'implantation pour une maison confortable, avec un extérieur généreux pour profiter pleinement du paysage.

Possibilité d'acquérir ce terrain avec maison de 125m²,
pour un budget total de 561 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une opportunité à saisir rapidement !

Pour programmer un rendez-vous dès à présent, contactez moi au 07 62 34 10 78.

A très vite !

Pauline

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
11100 - NARBONNE  Terrain constructible vue sur l'étang
Terrain constructible – Vue exceptionnelle sur l'étang de Bages

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible de 550 m², idéalement situé et offrant une vue imprenable sur l'étang de Bages.

Dans un environnement calme et recherché, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel d'exception, tout en profitant d'une luminosité optimale et d'un panorama unique.

Ses 550 m² offrent de belles possibilités d'implantation pour une maison confortable, avec un extérieur généreux pour profiter pleinement du paysage.

Possibilité d'acquérir ce terrain avec maison de 137m²,
pour un budget total de 609 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une opportunité à saisir rapidement !

Pour programmer un rendez-vous dès à présent, contactez moi au 07 62 34 10 78.

A très vite !

Pauline

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
11100 - NARBONNE  Terrain constructible de 429m²
À découvrir sans tarder : superbe terrain constructible de 429 m² situé dans le secteur prisé de Rochegrise.
Ce terrain offre un cadre calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement qualitatif.Ce terrain est également disponible à la vente avec un projet de construction d'une maison de 127m² pour un budget total de 504 000€.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter sans tarder !
Quartier recherché et belle luminosité tout au long de la journée.
Une opportunité rare sur le secteur !

Prenez rendez-vous dès maintenant en m'appelant au 07 62 34 10 78.

A très vite !

Pauline

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
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CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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30560 - SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS  Maison traditionnelle de 129m2 sur 1,62 ares de terrain
Votre agence IMMO30 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, une très jolie maison traditionnelle familiale construite en 2001 de 127m2 sur une belle parcelle de 1,62 ares !

Ce bien vous est présenté par Yannick ANDLAUER, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.

MAISON FAMILIALE-AU CALME-SECTEUR SUD-EST-ALÈS-TERRAIN-GARAGE-SECTEUR RECHERCHE-GARD-FAMILLE-PORTE DES CÉVENNES

Cette maison traditionnelle construite en 2001 et rénovée très récemment, vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée - Un très lumineux salon/séjour, Une cuisine aménagée et équipée indépendante, Une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc et de nombreux rangements. A l'étage : – Un palier desservant trois agréables chambres de taille moyenne – Une salle de bain et un wc.

Son emplacement paisible avec vue dégagée, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école maternelle et primaire, supermarchés, transport en commun,…)

Les plus de cette charmante propriété : – Terrain plat, arboré et clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie – Des beaux espaces extérieurs avec sa terrasse couverte et son espace piscine

Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Saint-Hilaire-de-Brethmas est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre verdoyant et dynamique à la fois. A deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre !

Coté technique : – Tout à l'égout – Chauffage au gaz par citerne et au bois avec sa cheminée – Menuiseries double vitrage PVC – Volets battant bois – Forage d'environ 14m - Arrosage automatique installé prêt à être brancher - Maison + Piscine drainées -Terrain divisible (400m2) - Piscine 10x4 au chlore sécurisé par une bâche neuve- Local technique avec filtration au verre

Une résidence unique et exceptionnelle à découvrir rapidement. Coup de coeur assurée !

P
34550 - BESSAN  Les Jardins d'Aimée
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION À BESSAN
Au sein de l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de la commune.
DIRECT LOTISSEUR – RETOUR À LA VENTE – PRÊT À CONSTRUIRE !

- Permis de construire déjà obtenu et transférable
- Étude de sol G2 déjà réalisée
- Projet immédiatement exploitable – démarrage rapide

Saisissez une opportunité exceptionnelle et rare au coeur du lotissement résidentiel sécurisé LES JARDINS D'AIMÉE, dans un environnement naturel préservé, sans logement collectif à proximité.

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, services, accès rapides A9 / A75, à seulement 15 minutes de Béziers et 15 minutes des plages méditerranéennes.

POURQUOI CHOISIR LES JARDINS D'AIMÉE ?
- Seulement 11 parcelles – cadre confidentiel
- Quartier résidentiel premium, calme et recherché
- Environnement naturel et protégé
- Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial sécurisé

OPPORTUNITÉ UNIQUE – DERNIER LOT DISPONIBLE SUR LE PROGRAMME LE PLUS QUALITATIF DE TOUT LE SECTEUR. LOT 1 - superficie 405m2.
Contactez LM PATRIMOINE IMMOBILIER - 15 d'expertise locale - rapidement pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.
Une adresse rare. Un cadre privilégié. Une dernière chance.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
RCP +Simple
 
 
 
 
 
 
 
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