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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34790 - GRABELS  Montpellier Nord
Montpellier nord F2 Meublé en parfait état 37 M² traversant, appartement climatisé proposé avec loggia plus parking privé
Environnement calme, sans vis à vis, premier étage sans asc.
759 € tcc

Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 607.00 €/mois. Loyer de base 699.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34470 - PEROLS  Une Belle oppprtunité
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce local professionnel loué à usage de laboratoire d'analyses médicales, dans un quartier dynamique de PEROLS (34 470),

BELLE OPPORTUNITE, EXTREMENT RARE !
Vendu avec locataire en place depuis de nombreuses années.
Rentabilité très attractive pour un placement sécurisé !

Descriptif :
Le local, situé en rez de chaussée d'une résidence récente se compose d'une zone d'accueil, de trois salles de prélèvement, d'un laboratoire, d'un bureau et d' un réfectoire pour le personnel.
Stationnement public très proche.

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Exclusivité
Ouvert inter-agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI34022021000000064
RCP VD 7.000.001/000269/22322.
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
34110 - FRONTIGNAN  La perle de Frontignan
RARE SUR LE SECTEUR : Maison de caractère en centre-ville + Appartement indépendant à Frontignan (34110)

SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier, véritable coup de coeur alliant le cachet de l'ancien, la douceur de vivre à la méditerranéenne et une excellente opportunité d'investissement.
Idéalement situé en centre-ville, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec tous les commerces, le tout à seulement 5 minutes des plages de sable fin et à 15 minutes de l'accès autoroutier.

Description de la propriété:
La maison de ville de type 6 (140m²) n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (prévoir budget rénovation).
Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre.
L'étage , dédié à l'espace nuit, se compose quant à lui de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.

Rarissime pour un bien en coeur de ville, la maison dispose d'une cour arboré très agréable et d'une vaste terrasse baignée de soleil. Un espace extérieur idyllique pour vos repas d'été et vos moments de détente.

L'Atout Rentabilité : Un Appartement T4 Indépendant (60 m²) actuellement loué plus de 650€ / mois pour maximisez votre investissement ! Cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante.
C'est l'outil parfait pour un projet de rendement locatif performant avec un potentiel encore plus élevé en location saisonnière grâce à la proximité immédiate de la mer.
Vous recherchez un bien unique, plein de charme, proche de la mer et au coeur de la vie citadine ? Vous êtes à la bonne porte !

Contactez l'agence SZENTENDREI Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Ouvert inter-agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'
34500 - BEZIERS  La grande maison dans la prairie
SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un domaine maraîcher aux portes de Béziers (34032) – Un havre de paix aux multiples projets.

Situé à l'ouest de Béziers, dans un environnement calme, découvrez cette propriété qui offre une véritable vie à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A9.
Nichée au coeur d'un terrain d'exception de 10 000 m², cette propriété rare se distingue par son potentiel unique : 1600m² en zone constructible !
Exploitée avec soin depuis de nombreuses années dans le respect des cultures, la terre y est fertile et généreuse.

Une maison de caractère à réinventer:
La bâtisse principale (de type 6) ne demande qu'à être reprise en main pour révéler tout son cachet. D'une structure saine, elle se déploie sur trois niveaux :
En rez-de-chaussée : Un grand espace fonctionnel composé de remises, de divers ateliers et de garages, idéal pour le stockage, le bricolage.
Au premier étage (R+1) : Un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc et un débarras.
Au deuxième étage (R+2) : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau et d'un wc.
En complément vous profiterez d'un grand atelier indépendant de 80 m², une aubaine pour les artisans, les artistes ou pour un projet de dépendance.
Pour couronner le tout, le domaine offre une magnifique vue dégagée sur la cathédrale de Béziers, ajoutant une touche de magie au quotidien.

Cette propriété à rénover est une toile vierge idéale pour les amoureux de la nature. Que vous rêviez de relancer une activité agricole, d'accueillir vos chevaux près de chez vous ou tout simplement pour satisfaire un besoin d'espace, ce domaine saura s'adapter à toutes vos ambitions.

Laissez-vous séduire par cette ambiance de campagne authentique et venez redonner vie à ce domaine chargé d'histoire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre co
30100 - ALES  Immeuble à vendre Alès
Ales (30) place Notre Dame vente Immeuble composé de 6 appartements tous loués. Les appartements sont tous des appartements avec 2 chambres. Chaque appartement bénéficie d'une cave.

Le locataire du rez-de-chaussée bénéficie d'une réduction de loyer pour services rendus (sortie des poubelles , nettoyage de la cour).

Compteurs eau , électricité et gaz individuels.

Revenus locatifs 2404€/ mois plus 190€ de charges/mois. Excellent rapport locatif pour personne motivé.


Taxe Foncière 2025: 4950€ . Prix : 230.000€FAI
DPE= D réalisé en 03/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510€ et 5577€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDiagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier -Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 5577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30130 - PONT-SAINT-ESPRIT  Maison à vendre Pont-Saint-Esprit
Pont-saint-Esprit(30) maison d'exception proche du centre ville. Sur une parcelle de plus de 600m2 cette maison du milieu du 19ème réaménagé au fil des années depuis le des années 2000 vous propose 251m2 habitables La maison est aujourd'hui dans un excellent état général , 11 pièces dont 6 chambres , 2 salles d'eau , 2wc . La maison possède également un garage une très belle cave à vins et d'une cuisine d'été. La verrière vous assure de pouvoir profiter de la cour et de la terrasse du 2ème étage toute l'année.

A découvrir pour une famille souhaitant la proximité de tous les services de la ville.

Taxe Foncière 2025 : 1140€ .

Prix : 439.000€ FAI DPE = C réalisé en 03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30130 - PONT-SAINT-ESPRIT  Maison à vendre Pont-Saint-Esprit
Pont-saint-Esprit (30) dans un quartier calme villa en rez-de-chaussée de 80m2 à la vente . La villa construite en 1974 sur une parcelle clôturé de 315m2. Proximité écoles , hôpital.

Un séjour cuisine très lumineux de 21m2 avec climatisation, 3 chambres , espace buanderie , salle d'eau et wc. Garage 16m2 et terrasse 15m2.La maison conviens pour un investissement ou un projet de résidence future.

Quelques travaux de modernisations.


Taxe Foncière 2025 : 1140€ .

Prix : 168.000€ FAI DPE = D réalisé en 06/222. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34290 - SERVIAN  SERVIAN, Maison de village de 217m2 à rénover entièrement ave
SERVIAN, Maison de village de 217m2 à rénover entièrement avec cave, garage et terrasse.

Nichée au coeur du village, spacieuse maison de village, entièrement à rénover et remodeler à votre image. 217m2 habitable sur 5 niveaux (197m2 carrez) + un garage de 76m2 et une cave de 10m2. Au dernier étage vous pourrez profiter d'une terrasse de 18m2 qui donne une vue imprenable sur l'arrière-pays biterrois.

DPE C 144 / A 4 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218

TAXE FONCIÈRE : 1 115€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
34140 - LOUPIAN  LOCATION LOUPIAN - T3 50.5M² - 2ÈME ÉTAGE
LOUÉ VIDE/ NON MEUBLÉ
LOCATION T3/ 2ÈME ÉTAGE
LOUPIAN - 50.50m² :

À la location, appartement T3 de 50.50m² sur Loupian. Le bien se compose d'un séjour aux murs en pierre avec coin cuisine semi équipé (hotte, nombreux placards de rangement, branchement machine à laver), le tout éclairé par deux fenêtres avec vue sur les toits. Du séjour, un accès aux deux chambres, équipés toutes deux de placards coulissants. Enfin une salle de bain (baignoire, vasque sur meuble de rangement, W.C.) complète le bien.

BON EMPLACEMENT, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, MURS EN PIERRE

HONORAIRES AGENCE : 407.54 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 153.02 €
TOTAL HONORAIRES : 560.55 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 558 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 558€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 20€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 578 € CHARGES COMPRISES

DPE C161 / B6 Couts énergétique entre 659€ et 891€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 558 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 558 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  LOCATION MONTPELLIER - QUARTIER COMÉDIE 1ER ÉTAGE - STUDIO RÉ
LOUÉ VIDE/ NON MEUBLÉ
LOCATION STUDIO/ 1ER ÉTAGE
MONTPELLIER COMÉDIE - 31.07m² :

À la location, appartement studio de 31.07m² sur Montpellier Comédie. Le bien se compose d'un grand séjour avec coin cuisine semi-équipé (hotte, placards de rangement, plaques vitrocéramique), le tout éclairé par trois porte fenêtres donnant sur rue proche place de la comédie. Du séjour, un accès à un coin dressing/buanderie et enfin une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble de rangement, W.C.) complète le bien. Appartement et immeuble rénové en 2023.

TRÈS BON EMPLACEMENT, RÉNOVÉ, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER

HONORAIRES AGENCE : 319.85 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 96.05 €
TOTAL HONORAIRES : 415.90 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 652 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 652€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 45€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 697 € CHARGES COMPRISES

DPE C179 / A5 : Couts des dépenses énergétiques entre 422€ et 572€ par an.

Logement soumit à encadrement des loyers : loyer majoré 672.04€ / loyer de référence 561.09€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672.04 €/mois. Loyer de base 652 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di
34070 - MONTPELLIER  EXCLUSIVITÉ – Beau T3 traversant avec terrasse et garage dans
À découvrir sans tarder : agréable appartement 3 pièces traversant de 58 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au 245 avenue de la Réglisse à Montpellier.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin d'agrément de la résidence, un environnement calme, clos et sécurisé idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose également de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC indépendants.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :
Résidence récente offrant une excellente isolation thermique et phonique
Normes PMR
Résidence sécurisée et bien entretenue
Appartement traversant et lumineux
Terrasse exposée sud-ouest
Accès rapide aux autoroutes
Tramway à proximité immédiate (Arrêt ' Sabines ')

Une opportunité idéale pour un premier achat serein dans une résidence récente et bien située, avec également un fort potentiel locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 387.00 et 523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  Garage box fermé - Tram Boutonnet
Adresse : 1 rue Paul Baron, Montpellier (Angle avenue Pierre d'Adhémar – Résidence Le Paul Baron)

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Boutonnet, ce garage box fermé constitue une excellente solution de stationnement ou de stockage dans un secteur recherché de Montpellier.

Facile d'accès, il peut accueillir une voiture de taille moyenne ou être utilisé comme espace de rangement sécurisé.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 157 € / an
Charges de copropriété : 120 € / an
Idéal pour un résident du quartier, un investissement locatif ou un besoin de stationnement à proximité des facultés et du centre-ville.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34000 - MONTPELLIER  Garage box fermé - Hopitaux-Facultés
Garage box fermé et sécurisé – Adresse : 2 rue Émile Bonnet, Montpellier

Situé dans le secteur prisé de Boutonnet / Hôpitaux Facultés, ce garage fermé bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour sécuriser votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Facile d'accès, il permet de stationner une voiture de taille moyenne en toute tranquillité. Il peut également convenir pour du stockage de matériel, d'archives ou d'effets personnels.

Le garage se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès pratique et un environnement calme.

Une opportunité idéale pour un résident du quartier, un investisseur ou toute personne recherchant une solution de stationnement dans un secteur où les places sont rares.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34130 - MAUGUIO  Bureaux neufs climatisés - ERP / PMR
Nous vous proposons à la location ces bureaux neufs situés au 1er étage avec ascenseur
+ 1 places de parking réservées comprises et nombreuses places à proximité

Adresse: 410 rue Etienne Lenoir à Mauguio

Dans un immeuble de bureaux de standing, la situation est idéale , accès à l'autoroute A9 et à la gare Montpellier Sud de France en moins de 5 minutes (Parc de la Mougère à Mauguio, zone du Moto Park)

Très belles prestations, luminosité exceptionnelle, climatisation.

Pas de droit au bail

Open space pouvant être facilement cloisonné selon vos besoins grâce aux nombreuses ouvertures.
WC aux normes PMR

Bâtiment aux nomes ERP (Etablissement pouvant recevoir du public)

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34000 - MONTPELLIER  T2 Meublé + Terrasse + Garage fermé - Port Marianne-Lironde
MONTPELLIER – LA LIRONDE / PORT MARIANNE T2 MEUBLÉ + TERRASSE de 9 M2 +Garage box fermé de 16 M2

Adresse: 170 Rue Fra Angelico à Montpellier, Résidence Premier

Entrée avec grand placard
Séjour lumineux de 20 M2 avec coin salon et coin repas
Coin cuisine (équipé) , emplacements lave linge et lave vaisselle (non fournis)
Chambre donnant sur la terrasse avec grand placard
Salle de bain avec grande baignoire + wc
Terrasse de 9 M2
+ Garage box fermé de 16 M2 en sous-sol.

Les charges comprennent: chauffage, eau chaude, eau froide, charge de copropriété


Disponible immédiatement

GLI = dossier solide exigé, premier contact par mail




Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 834 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34090 - MONTPELLIER  Chambre meublée - Tram St Eloi
ATTENTION : chambre en colocation réservée aux étudiantes – carte étudiante obligatoire

Adresse : Rue Paul Verlaine

Tram ligne 1 – arrêts Saint-Éloi ou Facultés Sciences et Lettres
À proximité immédiate des facultés (Sciences, Lettres, Pharmacie), découvrez cette agréable chambre entièrement meublée au sein d'un grand appartement en colocation.

La chambre dispose d'un mobilier neuf : lit, bureau, rangements, placard… vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous bénéficierez d'un bail meublé individuel, éligible aux APL, et partagerez les espaces communs (cuisine entièrement équipée, salle de bain et WC) avec deux autres colocataires.

Loyer tout compris :
Eau chaude et eau froide
Électricité
Gaz
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Logement éligible aux APL.




Honoraires de 328 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 355 €/mois. Loyer de base 333 €/mois. 142 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 346.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
34000 - MONTPELLIER  Appartement lumineux (balcon + cave) Tram St Cléophas
Découvrez cet appartement T3/4 meublé de 79 m², niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Situé au 3ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 9 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, permettant de préparer des repas savoureux avec aisance. La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, garantissent confort et intimité. Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, offrant ainsi une sécurité et une sérénité optimales. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une cave, pratique pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. Les murs accueillants et les espaces bien pensés vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et à plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité
34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS  T2 - Grande terrasse - Garage fermé
Au coeur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente (2015), soignée et sécurisée, découvrez ce T2 situé au 3? étage (avec ascenseur), à deux pas du tram, du centre et des halles. Commerces, services et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable.

Adresse: Résidence Ekosphère , 170 Avenue de Librilla à Saint jean de Védas

Vous apprécierez la superbe terrasse de 24 m² parfaite pour profiter des beaux jours (possibilité d'y mettre un jacuzzi)

Localisation idéale :
Tramway à seulement 2 minutes à pied
Accès rapide à l'autoroute
Montpellier à proximité immédiate
Un appartement prêt à vivre, en très bon état général, sans travaux à prévoir, il se compose de :
Une chambre spacieuse et lumineuse
Une salle de bain contemporaine
Une cuisine aménagée
Une grande terrasse
Garage box fermé en sous-sol.

Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif de qualité aux portes de Montpellier, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel.

À visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
34000 - MONTPELLIER  Chambre Meublée + Proche Comédie
A louer, une chambre entièrement meublée en colocation !

Adresse : 7 impasse Cité Gelly,34000, Montpellier
Disponible début juin

La chambre se trouve dans une colocation avec deux chambres (une déjà prise), une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée au deuxième étage d'un immeuble ancien et charmant.

Tout est inclus dans les charges hormis la connexion WIFI.

Eligible aux APLS ( selon Condition de la CAF)

Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 487 €/mois. Loyer de base 400 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

Bien loué en colocation.
34000 - MONTPELLIER  Studio spacieux - Quartier Facultés
Grand studio de 27 M2 à proximité du tram station Aiguelongue (ligne 2).

Adresse: 80 rue Emile Littré à Montpellier

Disponible fin juin

En rdc au calme au fond d'une impasse, Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC.

Les charges comprennent: l'eau, l'entretien des parties communes et la taxes d'ordures ménagères.

Logement réservé aux étudiants.
Eligible aux APL



Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 661 €/mois. Loyer de base 438 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 438 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 411.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
 
 
 
 
 
 
 
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