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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34080 - MONTPELLIER  Les Cévennes - T1 - 31.38m²
Montpellier – Les Cévennes – Venez découvrir ce superbe T1 de 31.38m² situé au 4e étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un lumineux séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et des WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec deux places de parking privatives.
Chauffage production d'eau chaude collectifs.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L'immeuble est proche de la ligne 3 de tramway, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible le 23/07/26.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 561.70 €/mois. Loyer de base 416.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415,55 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  Euromedecine -T3-59m2
Montpellier – Euromédecine
Venez découvrir cet appartement T3 de 59 m², idéalement situé dans la résidence Ma Mostra, au coeur du secteur Euromédecine.
Situé au 2? étage d'une résidence construite en 2021, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et de WC.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 15,20 m², offrant un bel espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien
Le chauffage est assuré par des équipements électriques individuels et la production d'eau chaude par un chauffe-eau individuel au gaz.
Soumis a une GLI
Logement soumis au dispositif Pinel.
Disponible à partir du 31/07/2026.
Pour organiser une visite, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez-nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 774,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,77 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1224.50 €/mois. Loyer de base 827.77 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 827,77 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 177.18 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  Père Soulas - T1 - 24.95 m²
Montpellier – Père Soulas
Venez découvrir ce studio de 24,95 m², idéalement situé dans le secteur de Père Soulas, à proximité des transports en commun et des commodités.
Vous serez séduit par son spacieux séjour de 19,22 m², offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose également d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un balcon de 7,08 m², idéal pour vos moments de détente.
Situé au 2? étage sans ascenseur.
Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
Soumis à une GLI.
Disponible à partir du 02/08.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez-nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 327 € TTC à la charge du locataire comprenant 75,60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 568.86 €/mois. Loyer de base 396.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 396,49 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  Boutonnet - T2 - 42.66 m²
Montpellier – Boutonnet
Venez découvrir cet appartement T2 de 42,66 m², entièrement meublé, idéalement situé dans le secteur recherché de Boutonnet, à proximité du tramway, des transports en commun et de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente.
Une place de parking privative complète ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
Soumis à une GLI.
Disponible à partir du 02/08.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez-nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 869.04 €/mois. Loyer de base 707.00 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 414 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34170 - CASTELNAU-LE-LEZ  Castelnau-le-Lez - T1 - 22m²
Castelnau-le-Lez – Venez découvrir ce beau appartement T1 de 22m², situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Contrat d'eau froide à la charge du locataire.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L'arrêt de tramway ‘Aube Rouge' de la ligne 2 se trouve à 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Cet appartement est disponible à partir du 02/08/2026.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Attention défiscalisation Pinel.

Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 458.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 458,05 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  Plan des 4 Seigneurs - T1 - 25,99m²
Secteur Plan des 4 Seigneurs – Superbe appartement T1 Meublé de 25,99m² au 1er étage se compose d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 17,15m² avec une cuisine fermée aménagée et équipée de 5,32m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. La ligne 1 du tramway est accessible en 10 minutes à pied et des lignes de bus se situent à 5 minutes à pied de l'immeuble.
Disponible.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 340,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 78,74 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 605.56 €/mois. Loyer de base 505.72 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 011,44 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  Centre Historique - T1 - 32,02m²
Charmante Appartement T1 à Montpellier
Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au coeur de Montpellier, au 4 Rue d'Alger. Construit en 1949, cet appartement non meublé de 32.02 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et son potentiel. Avec une cuisine aménagée en coin cuisine, vous pourrez préparer vos repas avec facilité et convivialité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort à votre quotidien. L'appartement est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Montpellier.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre montpelliéraine, avec ses nombreux restaurants, boutiques et parcs à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à 6 lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin, idéal pour des promenades relaxantes.
Les familles avec enfants seront ravies de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à moins de 10 à 15 minutes à pied. De plus, avec 16 commerces d'alimentation générale et 8 médecins généralistes à proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au charme unique, idéalement situé dans une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T1.

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 652.80 €/
34090 - MONTPELLIER  HOPITAUX-FACULTES - T1 - 21.48 m²
Montpellier Nord, Hôpitaux-facultés, appartement 1 pièce entièrement meublé et rénové. Proche tous commerces et bus. Idéal étudiant. Chauffage et eau inclus dans les charges. Disponible fin juin 2023. Prendre rendez-vous 24/7 dans le champ 'Contacter l'agence'.

Honoraires de 281,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 65,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 476.86 €/mois. Loyer de base 319.73 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639,46 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34300 - AGDE  APPARTEMENT RDJ AVEC BELLE TERRASSE HELIOPOLIS AB
SB IMMO vous présente

Cap d'Agde - Village Naturiste - Résidence Héliopolis AB - Orientation Est soleil levant, face au camping. Studio à moderniser.
Idéalement situé au sein de la résidence prisée Héliopolis, bâtiment AB, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, côté extérieur/camping, bénéficiant d'un garage privatif attenant et d'une agréable terrasse.
Ce bien se compose d'une entrée avec deux lits superposés, d'une pièce de vie conviviale avec canapé BZ et canapé gigogne, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'extérieur, une terrasse avec salon de jardin permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et recherché.
Les points forts :
• Garage privatif attenant, un véritable atout au Village Naturiste ;
• Emplacement privilégié au sein d'Héliopolis ;
• Rez-de-chaussée avec accès facile ;
• A aménager et équiper selon vos envies ;
• Excellent potentiel locatif saisonnier ;
• Proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et animations du Village Naturiste.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde.

Pour toute visite ou complément d'information contacter SB IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
34480 - SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT  RARE, ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE TROIS PARCELLES AVEC UNE MA
Béziers, à proximité sur la commune de Saint-Geniès-de-Fontedit, cet ensemble immobilier rare se distingue par son potentiel et la diversité de ses usages possibles avec ses quatre parcelles.
Édifié sur une première parcelle de 845 m², vous découvrirez une maison traditionnelle de plain-pied d'environ 140 m² habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 31 m² prolongé par une terrasse attenante de 25 m² et une cuisine séparée. L'espace nuit vous offre quatre chambres, une salle de bain et des wc séparées. Une véranda vient augmenter l'espace de vie,. Une cave et une buanderie complètent aussi utilement ce bien. Vous trouverez également deux autres parcelles constructibles sous réserves des autorisations, l'une de 605 m² comprenant un atelier et un abri, l'autre de 845 m² et enfin sur une quatrième parcelle, un chai d'environ 125 m² avec mezzanine.. Cette propriété offre la possibilité à de multiples projets.

Les atouts : Un environnement calme et proche de Béziers, une maison traditionnelle avec vide sanitaire,, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, chaque parcelle bénéficie de son accès et de nombreux autres atouts à découvrir lors d'une visite.

L'avis du professionnel: Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier, implanté dans un environnement proche des commodités, se prête aussi bien à une résidence principale pour une famille en quête d'espace, un projet intergénérationnel où à un projet professionnel.

Taxe foncière: 1870 euros Le prix : 344 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponible sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. et Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires.
Contact : 0
34730 - PRADES-LE-LEZ  Prades le lez (34), Villa 140m2, 5 chambres, piscine, garage dou
A Prades-le-Lez, proche Montpellier : Villa d'exception

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied de 140 m² sur un terrain de 1 800 m².

•1 suite parentale et 4 chambres indépendantes

•Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée

•Piscine, pool-house avec cuisine extérieure et four à pizza

•Garage double aux multiples possibilités

Un jardin méditerranéen avec un olivier quadri-centenaire complète ce bien, rare et unique, à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Son prix est de 699000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895 240 620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 ou Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510988546
66450 - POLLESTRES  A VENDRE-PROPRIETÉ-POLLESTRES
POLLESTRES – VILLA D'ARCHITECTE T7 – 260 M² – PARCELLE 1 700 M² – PISCINE – JACUZZI – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À seulement 10 minutes de Perpignan, 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, et à proximité des plages comme de l'Espagne, découvrez cette villa d'architecte contemporaine située à Pollestres, commune recherchée pour son cadre de vie résidentiel, son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités.
Édifiée en 4 faces sur une superbe parcelle clôturée d'environ 1700 m², cette propriété achevée en 2008 développe plus de 260 m² habitables et offre un cadre rare, à la fois intime, élégant et parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, cette villa d'architecte impose son style : volumes généreux, lumière omniprésente, grandes ouvertures sur l'extérieur et architecture intérieure fluide. La pièce de vie séduit immédiatement par sa superbe charpente bois apparente, qui souligne la hauteur sous plafond et apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument contemporaine. Elle s'articule autour d'un double salon avec cheminée Brisach à insert escamotable, d'un espace bureau en mezzanine avec vue dominante, et d'une cuisine équipée Nolte aux finitions soignées, complétée par un office.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites. Deux chambres se situent en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, dont l'une avec accès à une grande terrasse. À l'étage, deux suites supplémentaires offrent dressing, salle d'eau ou salle de bains avec baignoire, douche et WC, pour un confort optimal et une parfaite indépendance.
Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une buanderie, une cave, des espaces techniques et des équipements pratiques, dont l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et les pompes de relevage.
À l'extérieur, la villa révèle une véritable oasis. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine avec remplissage automatique, un jacuzzi récent, de vastes terrasses
66000 - PERPIGNAN  A VENDRE -VILLA - PERPIGNAN
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cette villa 4 faces de caractère, nichée au coeur d'une résidence sécurisée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 515 m², agrémentée de superbes pins méditerranéens, cette propriété développe environ 193 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée traversante, un séjour lumineux de plus de 51 m² ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre de plus de 32 m² avec balcon, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde buanderie pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en bureau. Deux chambres bénéficient de la climatisation.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine avec son pool house ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du soleil des Pyrénées-Orientales.

Cette villa séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Les travaux à prévoir seront l'occasion de révéler tout le potentiel de cette propriété, idéalement située dans un environnement recherché, avec un terrain remarquable de plus de 1 500 m² et de beaux volumes familiaux.

Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel font de cette propriété une opportunité rare sur le marché perpignanais.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
66690 - PALAU-DEL-VIDRE  A VENDRE-Palau Del Vidre-VILLA 4 FACES
PALAU-DEL-VIDRE – MAISON 4 FACES DANS UNE OASIS MÉDITERRANÉENNE
Proche du centre de Palau-del-Vidre et des commerces, cette maison traditionnelle 4 faces des années 1980 offre environ 140 m² habitables sur un terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis.
Son véritable atout : un jardin méditerranéen particulièrement accueillant, arrosé grâce à un forage, avec plusieurs ambiances à découvrir au fil des espaces. Piscine au sel, pergola, potager, chalet de jardin, coins détente, hamacs, arbres fruitiers et essences variées composent un extérieur intime et vivant, idéal pour profiter du soleil comme des zones ombragées.
La maison propose en rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour double avec cheminée contemporaine, une véranda exposée sud-est, une cuisine ouverte, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. À l'étage, deux grandes chambres, une chambrette sous combles, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.
L'étage présente une ambiance chaleureuse avec beaucoup de bois et un esprit chalet, qui pourra être conservé ou modernisé, notamment par une mise en peinture claire pour gagner en luminosité.
Climatisation dans la majorité des pièces, 12 panneaux photovoltaïques récents, forage, garage et piscine au sel viennent compléter ce bien au fort potentiel.
Une maison familiale à rafraîchir intérieurement, mais offrant un cadre extérieur rare, intime et dépaysant, pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités
Sarah SABATIER - Domians - Immobilier : 04 68 21 50 34 / 06 16 63 20 73

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1719.00 et 2325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g
66300 - PONTEILLA  A VENDRE - PONTEILLA - MAISON
À la recherche d'une maison familiale spacieuse au coeur des Aspres ? Découvrez cette maison cossue 4 faces de 134 m² habitables de type T6, implantée sur un terrain de 431 m², située à Ponteilla, à seulement 5 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan.
La maison se compose :


Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. Ainsi qu'un atelier et garage de 50 m² d'annexes qui viennent compléter ce niveau.


Étage : cuisine avec accès extérieur, salon lumineux avec balcon, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.


Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille , cette maison offre espace, confort et emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles et nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Ponteilla : contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1467.00 et 1985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
66000 - PERPIGNAN  A VENDRE-PERPIGNAN- APPARTEMENT T3
Au sein d'un petit collectif , dans un quartien calme et peu passant, venez découvrir ce charmant 3 pieces rénové, traversant .
Il se compose d'une entree, d'un salon-sejour climatisé avec double vitrage donnant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire equipée donnant accés au deuxiéme balcon, de deux chambres spacieuse et d'une spacieuse salle d'eau.
Ce bien est complété par une cave privative.
Proche des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces de proximités,
n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832610174.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
66190 - COLLIOURE  A VENDRE-COLLIOURE-DUPLEX
COLLIOURE – DUPLEX DE CHARME AU COEUR DU VILLAGE
Au coeur de Collioure, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Vermeille, découvrez ce superbe duplex de caractère, entièrement rénové, situé dans un immeuble ancien datant de 1900.
Développant environ 87 m² au sol, pour une superficie d'environ 64 m² Loi Carrez — certificat de superficie en attente — ce bien offre de beaux volumes et une distribution agréable.
Le premier niveau se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 25 m², de WC indépendants, d'un dégagement desservant une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine ouverte bénéficiant d'une très agréable vue sur une cour intérieure, apportant fraîcheur et intimité. Une chambre avec dressing attenant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose une vaste pièce mansardée, idéale en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre principale offrant, depuis sa fenêtre, une jolie vue sur Collioure.
L'appartement séduit par sa décoration contemporaine, chaleureuse et soignée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet dans le séjour et les pièces de vie, carrelage sobre et neutre dans les salles d'eau, et touche rétro dans la cuisine, apportant du cachet à l'ensemble.
Collioure est une adresse à part, réputée pour son authenticité, sa lumière méditerranéenne et son atmosphère unique. Le village a notamment inspiré Matisse et Derain, associés à la naissance du fauvisme à Collioure en 1905.
Ici, tout se vit à pied : le front de mer, le port, les ruelles colorées, les galeries d'art, les restaurants, les plages et le château royal sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement rare pour profiter pleinement du charme de Collioure, sans les contraintes du quotidien, avec la proximité des parkings publics facilitant les arrivées et les départs. Un parking réservé aux résidents se situe également à environ 2 minutes à pied.
Le bien fait partie d
66100 - PERPIGNAN  A VENDRE PERPIGNAN SUD APPARTEMENT 2 PIECES
À vendre en EXCLUSIVITE – 2 pièces en rez-de-jardin à Perpignan Sud – Quartier Porte d'Espagne
Dans une résidence récente et sécurisée, au coeur du quartier recherché de Porte d'Espagne, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin.
Il offre une belle pièce à vivre avec cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 423.00 et 573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832610174.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
66690 - SOREDE  SOREDE - LA VALLEE HEUREUSE - TERRAIN
SOREDE - LA VALLEE HEUREUSE - ENSEMBLE DE TERRAINS A VENDRE développant 20 008 m² .

Au coeur de la vallée heureuse, proche des axes et des habitations cet ensemble de terrain propose de nombreux espaces naturels et une belle parcelle constructible de plus de 930 m².

Rare opportunité qui pour les amoureux de la nature !
Ideal pour y bâtir son cocon.



Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
66700 - ARGELES-SUR-MER  T3 + Mezzanine
A LOUER-
Appartement de type T3 + mezzanine
Idéalement situé proche du village. Composé d'un séjour avec coin cuisine qui donne accès à 2 terrasses, 2 chambre dont un avec accès terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et une grande mezzanine.

Contactez l'agence Côte Vermeille village 04.68.95.23.07.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 649 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 649 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 983.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6601218000029863
AC 66012024000000192
 
 
 
 
 
 
 
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