Immobilier et location de vacances LANGUEDOC-ROUSSILLON

34000 - MONTPELLIER Studio Antigone Renové Terrasse Climatisation

AO Immobilier vous propose à la location ce magnifique studio entièrement rénové et meublé, situé au coeur du quartier recherché d'Antigone à Montpellier.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne, élégant et particulièrement agréable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût et proposant différents espaces : un confortable coin salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, parfaitement intégrée à l'ensemble.
La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, apportant un véritable espace extérieur au logement.
L'appartement dispose également d'un espace nuit soigneusement aménagé, d'une salle d'eau moderne et de rangements.
Le logement est proposé entièrement meublé, avec un mobilier contemporain et une décoration soignée, permettant une installation immédiate.
Les + du logement :
? Rénovation complète
?? Entièrement meublé
? Terrasse
?? Climatisation
? Cuisine ouverte entièrement équipée
? Mobilier qualitatif
? Emplacement recherché à Antigone
?? Très belles prestations
Un grand studio clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement confortable, moderne et parfaitement situé à Montpellier.
À visiter sans tarder avec AO Immobilier.

Honoraires de 344,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700.00 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 95 €/mois. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques

34000 - MONTPELLIER À louer – T4 de caractère – Peyrou / Faubourg du Courreau

À deux pas du Jardin du Peyrou et du Faubourg du Courreau, découvrez ce beau T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété, au coeur d'un secteur vivant et recherché du centre de Montpellier.

L'appartement offre une très belle pièce de vie d'environ 32 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Belle hauteur sous plafond, barres de Montpellier au sol et poutre métallique apparente lui donnent beaucoup de caractère.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et bénéficie d'une jolie verrière, créant un ensemble convivial tout en conservant un véritable espace cuisine.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint. Une salle d'eau complète l'ensemble. Climatisation réversible.

Et surtout, un emplacement où l'on profite pleinement de la vie de quartier : commerces, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied. Le secteur conserve une agréable ambiance de petit village en plein coeur de ville, tout en étant à seulement 1 minute à pied du tramway.

Appartement disponible à compter du 15 novembre. Les visites seront organisées à partir de début novembre.

Loyer : 1 250 € / moisProvision sur charges : 100 € / moisLoyer charges comprises : 1 350 € / mois

Contact | Sarra GENDRE 06 63 41 23 64

Honoraires de 1 084,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 250,26 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1334.72 €/mois. Loyer de base 1250.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

30200 - BAGNOLS-SUR-CEZE Entrepôt Professionnel Libre de toute Occupation

Entrepôt Professionnel Libre de toute Occupation : Votre Espace, Vos Opportunités !

Un lieu optimisé et prêt à accueillir vos activités professionnelles. Découvrez un espace clé en main pour booster votre entreprise.

Vous cherchez un entrepôt spacieux, fonctionnel et entièrement libre ? Cet entrepôt professionnel est la solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace optimisé et immédiatement opérationnel. Que vous soyez dans la logistique, le commerce ou l'industrie, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins spécifiques.

Imaginez un lieu où chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre productivité. Un espace où vous pouvez organiser vos activités selon vos exigences, sans contraintes ni travaux d'aménagement préalables. C'est ici que vos projets prennent vie, dans un cadre sécurisé et adapté à vos ambitions.
Il bénéficie d'une isolation simple peau et devra faire l'objet d'une isolation complète en cas de transformation en bureaux.
Des Atouts Indéniables pour Votre Entreprise.

Pourquoi Choisir Cet Entrepôt ?
Dans un marché immobilier professionnel en constante évolution, il est crucial de trouver un espace qui allie fonctionnalité, flexibilité et opportunités. Cet entrepôt se distingue par son potentiel exceptionnel et son adaptabilité à une multitude d'activités. Que vous soyez une PME en croissance, une startup ambitieuse ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses coûts, cet espace est fait pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Un entrepôt libre de toute occupation est une denrée rare, surtout dans une zone dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle

34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ Terrain de 1102 m² constructible est viabilisé sur la commune

Terrain constructible de 1 100 m² – Viabilisé, libre constructeur
Découvrez cette belle parcelle constructible de 1 100 m², viabilisée et libre de constructeur, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par sa belle exposition Sud-Ouest et son cadre naturel agrémenté d'oliviers, idéal pour réaliser votre projet de maison dans un environnement privilégié.

Une parcelle rare sur le marché, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !
À découvrir sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ Terrain de 1102 m² constructible et viabilisé sur la commune

Terrain constructible de 1 100 m² – Viabilisé, libre constructeur
Découvrez cette belle parcelle constructible de 1 100 m², viabilisée et libre de constructeur, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par sa belle exposition Sud-Ouest et son cadre naturel agrémenté d'oliviers, idéal pour réaliser votre projet de maison dans un environnement privilégié.

Une parcelle rare sur le marché, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !
À découvrir sans tarder !

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Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

34380 - SAINT-MARTIN-DE-LONDRES Jolie maison T3 rénovée donnant sur le fleuve Hérault

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 88,95 m² située en zone naturelle entre Saint Martin de Londres et le Causse de la Selle.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie comportant un poêle à bois, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un wc.
À l'étage un dégagement dessert un wc indépendant et deux grandes chambres comportant chacune sa salle de douche.
En extérieur, un cabanon de jardin édifié sur une parcelle de terrain attenante à la maison complète le tout.

Ce nid douillet a été rénové avec gout et attend ses nouveaux propriétaires.

Classe énergie : C Classe climat : A

Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

34380 - SAINT-MARTIN-DE-LONDRES Maison de plain-pied de 90 m² – 3 chambres – Terrain de 500

Au calme, en plein coeur du village, une maison de type 4 avec un beau potentiel de rénovation !

Située au coeur de Saint-Martin-de-Londres, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique, au calme et à proximité des commodités du village.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, et de trois véritables chambres de plus de 11 m² chacune, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail.

Implantée sur une parcelle de 500 m², la maison bénéficie d'un terrain plat et facile d'entretien, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, dont une place extérieure privative.

Côté travaux, la toiture a bénéficié d'une réétanchéification en décembre 2025 et les peintures de deux chambres ont récemment été refaites.

Des travaux de modernisation restent à prévoir : remplacement de l'ensemble des menuiseries, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que réisolassions des combles. L'aménagement paysager pourra également être repensé afin de créer davantage d'intimité vis-à-vis du voisinage.

Les points forts

Maison de plain-pied de type 4, d'environ 90 m²

Emplacement central à Saint-Martin-de-Londres

Environnement calme

Belle pièce de vie avec cheminée

Trois chambres de plus de 11 m² chacune

Parcelle de 500 m², terrain plat et facile d'entretien

Plusieurs possibilités de stationnement, dont une place extérieure privative

Toiture réétanchéifiée en décembre 2025

Peintures récemment refaites dans deux chambres

Les travaux à prévoir

Remplacement de l'ensemble des menuiseries

Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau

Isolation des combles

Aménagement paysager pour améliorer l'intimité extérieure

À noter : la maison ne dispose pas de garage et le vide sanitaire n'est pas accessible.

Une m

34380 - SAINT-MARTIN-DE-LONDRES Maison de village type 4 de 110m² avec une belle terrasse à 5

Maison de village T4 rénovée – 110 m² avec terrasse à 5 minutes du centre de Saint-Martin-de-Londres – COUP DE COEUR ASSUREE !

Découvrez cette charmante maison de village T4 d'environ 110 m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.

Vous serez séduits par son cachet, ses volumes et sa belle terrasse privative attenante à la cuisine.

Elle se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d'une grande cuisine de 19 m², rénovée avec goût, avec faïence peinte à la main, cellier et accès direct à la terrasse. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une deuxième chambre, d'un bureau pouvant être transformé en petite troisième chambre et d'une salle de bains avec WC.

Les + :

Environ 110 m² habitables
Terrasse privative
Maison entièrement rénovée en 2018
Suite parentale de +25 m²
Pièce de vie de 35 m²
Cuisine de 19 m² avec cellier
Toiture refaite et isolée en laine de bois
Façade en pierre rénovée
Poêle à granulés
Petite copropriété de seulement 2 lots

À noter : absence de garage, stationnement privatif, cave et jardin.

Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

À visiter sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Au

30900 - NIMES LOCAUX INDUSTRIELS 1740M² SUR 5800M² DE FONCIER

Contactez Claude votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30).
LOCAL INDUSTRIEL SUR LA COMMUNE DE MILHAUD 30540, AVEC ACCES AUTOROUTIER DIRECT DE 2005 EN STRUCTURE METTALIQUE DE 1.740M² DE BATI AVEC BUREAU AINSI QU' UN LOGEMENT DE FONCTION DE 100M² (maison) AVEC ENTREE INDEPENDANTE SUR 5.800M² DE TERRAIN CLOS.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

30110 - LA GRAND-COMBE Maison de 95 m² divisée en 2 appartements – Idéal investiss

Maison 95 m² divisée en 2 appartements – Idéal investissement - Belle opportunité proche du centre-ville !

Maison mitoyenne d'un côté d'environ 95 m² habitables, actuellement divisée en 2 appartements indépendants, sur une parcelle de 175 m².

Les deux logements bénéficient d'une exposition plein Sud et disposent chacun de leur compteur Linky et tableau électrique aux normes.

- Appartement rez-de-chaussée – env. 48 m² :
Cuisine
Séjour
Chambre parentale
Salle d'eau avec WC
Balcon d'env. 2 m²
Chauffage électrique

- Appartement niveau inférieur – env. 47 m² :
Cuisine ouverte sur séjour
Chambre parentale
WC indépendant
Balcon d'env. 6 m²
Poêle à bois

- Les + du bien :
Terrasse
Petit jardin
Bassin avec local technique
2 caves totalisant environ 47 m²
Menuiseries PVC double vitrage
VMC
Électricité aux normes

Travaux d'isolation à prévoir
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Un bien offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, logement pour un proche ou réunion des deux espaces.

Un bien polyvalent avec un beau potentiel, à découvrir lors d'une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

34570 - PIGNAN Maison moderne avec 4 chambres, situé à Pignan

Maison moderne d'architecte avec une belle hauteur cathédrale dans le salon.
Construction récente , 2023.
La superficie habitable de 154m2 offre de beaux volumes pour chaque piéce, cuisine de qualité entiérement équipée, salon cathédrale, une chambre au rez de chaussé avec salle d'eau, une buanderie avec porte d'accés directe sur l'arriére de la maison.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une grande salle de bain double vasque et baignoire.

Cette maison est baignée de lumiére par de grandes baies vitrées + des baies à galandage qui s ouvrent sur la partie terrasse , piscine et jardin de 325 m2.
Le + : un garage entiérement isolé
La maison est idéalement située à proximité immédiate d'une belle balade dans la nature entre oliviers et vignes.
Il faut toutefois prévoir de finir l'espace jardin et piscine existante .

Pour plus d'infos contact Marie : 07.60.85.49.83

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34080 - MONTPELLIER Superbe T2 parfait état vue dégagée au calme

Superbe T2 en parfait état secteur Montpellier Celleneuve

Vous serez séduit par cet appartement T2
La cuisine est entiérement équipée ouverte sur l' espace salon.
La chambre est spacieuse avec placard, salle de bain et wc séparé.
Le balcon de 7 m2 offre une vue dégagée sur la ville et le jardin de la résidence

Il est au 4 éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien et piscine.
Une place de stationnement en sous sol est vendu avec l'appartement.

Possibilité d'être vendu entiérement meublé
A proximité des commerces, du bus et du tramway.
Charges 120 €/mois. Taxe fonciére 1156 €/an

Contact Marie : 07.60.85.49.83

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34280 - LA GRANDE-MOTTE Superbe studio avec parking à la Grande Motte secteur Point Zer

Superbe studio, décoré avec goût + parking. Idéalement situé secteur Point zéro proche de la thalasso thérapie.

Vous serez séduit par cet appartement baigné de lumiére au 2 éme étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue.

La superficie est de 22 m2 + 4 m2 de loggia. Trés bien agencé et fonctionnel.

Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.

Pas de travaux à prévoir, peinture refaite il y a un an
Clim réversible
Parking privé dans la résidence
Pas d'ascenseur

Taxe fonciére 580 euros
Charges 65 euros / mois

Marie ; 07.60.85.49.83

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34200 - SETE Appartement proche gare Sète

À vendre – T1 bis mezzanine avec vue canal – Dernier étage – Sète

L'Agence du Lez vous présente 'Antoine',

Idéalement situé à Sète, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville, venez découvrir ce charmant T1 bis mezzanine situé au 7? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

D'une surface habitable de 30,66 m² (33 m² au sol), cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :
une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte
un espace nuit en mezzanine avec salle de bain et WC
une cave privative de 2,76 m²

Les + du bien :
Calme grâce à son emplacement au dernier étage
Vue dégagée sur le canal de Sète
Emplacement central proche gare
Cave privative
Faibles charges de copropriété
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder !

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie par téléphone ou SMS au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@gencedulez.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur : http://www.agencedulez.com/immobili

34160 - GALARGUES Maison de village rénovée

Maison de ville de 170 m² avec cour et belles prestations – Un bien rare à découvrir à Galargues.

Lise Delbreil vous propose cette maison de ville de 170 m² habitables, mitoyenne d'un côté, répartie sur deux niveaux et disposant d'une agréable cour arborée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante entièrement équipée, un salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont trois avec dressing.
Trois chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau dont l'une offre un accès au balcon.

À l'extérieur, la grande cour constitue un espace agréable.
La maison dispose de deux accès, côté rue et côté cour. L'ensemble a été rénové avec soin, à l'exception de la grande salle de bains restant à rénover.

Une maison aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir à Galargues.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000 - MONTPELLIER MONTPELLIER CLEMENCEAU PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL

A VENDRE - MONTPELLIER CLEMENCEAU - Exclusivité! Place de parking privative et sécurisée, située au rez-de-chaussée d'un parking intérieur sécurisé, 32 Avenue Clémenceau à Montpellier. Stationnement de plusieurs deux-roues autorisé.
Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, du tram, des commerces et du centre-ville.
- Accès sécurisé
- Très faibles charges (moins de 1 € par mois)
- Libre de toute occupation
Parfait pour un usage personnel ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur recherché.
Contact : Gaëlle COHEN 06 25 59 51 08. Prix : 15 500€FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

34000 - MONTPELLIER MONTPELLIER CLEMENCEAU PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL

A VENDRE - MONTPELLIER CLEMENCEAU - Exclusivité! Place de parking privative et sécurisée, située au sein d'un parking intérieur, au sous-sol d'une résidence bien entretenue au 32 Avenue Clémenceau à Montpellier. Stationnement de plusieurs deux-roues autorisé.
Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, du tramway, des commerces et du centre-ville.
- Accès sécurisé
- Faibles charges (moins de 1 € par mois)
- Libre de toute occupation
Parfait pour un usage personnel ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur recherché.
Contact : Gaëlle COHEN 06 25 59 51 08. Prix : 14 900€FAI (Honoraires d'agence charge acquéreur déjà inclus dans le prix)

Honoraires inclus de 19.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 500 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

34000 - MONTPELLIER LOCAL COMMERCIAL RENOVE MONTPELLIER COMEDIE

A VENDRE MONTPELLIER COMEDIE - Local commercial de 24m², entièrement rénové, libre, idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie, dans une rue piétonne avec accès véhicule pour livraison.
Ce local se compose d'une pièce principale disposant d'ameublement adapté à un atelier ou une galerie, avec étagères de démonstration et d'exposition, d'un grand placard avec évier, de toilettes indépendantes avec lave-mains. Belles prestations : clim réversible, hauteur sous plafond, sol en béton ciré, éclairage sur rail, accès PMR, fibre optique, porte-vitrine en verre sécurit, électricité aux normes.
Local destiné à une activité artistique jusqu'à fin 2029 (clause SERM)
A voir rapidement!!!
Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 113 400€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

34000 - MONTPELLIER LOCAL COMMERCIAL RENOVE MONTPELLIER COMEDIE

34090 - MONTPELLIER MONTPELLIER AIGUELONGUE VASTE MAISON T5 + GARAGE + CAVE

A VENDRE - MONTPELLIER AIGUELONGUE
À deux pas du Zoo du Lunaret, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison T5 de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel.
Implantée sur une parcelle arborée de 450 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine, de vérandas totalisant 32 m², d'un grand garage de 35 m² et d'une cave de 11 m².
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un vaste séjour d'environ 40 m² avec insert, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda de 20 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.
Au 1er demi-palier :
Une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
Au 2e demi-palier :
Deux grandes chambres mansardées de plus de 20 m² au sol, ouvrant sur une véranda de 12 m².Travaux de mise au goût du jour à prévoir (intérieurs, piscine…), laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Proximité écoles, crèche, commerces, restaurants, transports, zoo du Lunaret, réserve du Lez.
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : Gaëlle Cohen – 06 25 59 51 08
Prix : 579 000 €FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur, déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

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