Immobilier et location de vacances LANGUEDOC-ROUSSILLON

34660 - COURNONSEC Maison de village à Cournonsec – Exclusivité !

Idéalement située au sommet du vieux village de Cournonsec, à quelques pas de la garrigue, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de vie atypique et plein de caractère. Avec ses 3 niveaux, ses poutres apparentes, sa cheminée, et ses volumes généreux, elle séduira les amoureux de l'ancien et ceux en quête d'un bien unique.

Attention: certaines photos de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel des espaces.

Visite virtuelle dans l'annonce.

Caractéristiques :
-Surface généreuse avec un séjour-cuisine de 60 m²
-4 grandes chambres + mezzanine
-2 salles d'eau, 3 WC (1 par niveau)
-Grande terrasse attenante à la chambre du dernier étage
-Grand cellier attenant à la cuisine
-2 entrées indépendantes – possibilité de diviser en 2 appartements
-Climatisation réversible au RDC

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter ce bien à votre projet !

Ses atouts : un emplacement privilégié en haut du vieux village, un cachet indéniable et la garrigue à proximité pour des balades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34000 - MONTPELLIER Studio meublé + Corum

ATTENTION : Logement réservé exclusivement aux étudiants
Adresse : 7 Impasse Cité Gelly, Montpellier

À 2 minutes du tram Corum (lignes 1, 2, 4), proche du Corum et de la place de la Comédie.
Dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs appartements, au fond d'une impasse calme, joli T1 meublé de 30 m².
Il se compose de :
-Une pièce principale avec grand placard
-Un coin cuisine
-Une salle d'eau avec WC

Inclus dans les charges :Eau froideChauffageTaxe des ordures ménagèresEntretien des parties communes

Bail meublé, éligible aux APL (selon conditions CAF).

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 699 €/mois. Loyer de base 570 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34090 - MONTPELLIER Chambre meublée tout inclus - Proche Fac - Tram St Eloi

Chambre réservée aux étudiants, carte étudiant obligatoire

A proximité immédiate des facultés (Sciences, Lettres, Pharmacie), grande chambre entièrement meublée dans un grand appartement

Adresse: 1 Rue Paul Verlaine
Tram ligne 1, arrêt Saint Eloi ou Facultés Sciences et Lettres

Vous disposez du bail meublé individuel éligible aux APL, vous partagez la cuisine entièrement équipée, la salle de bain et les WC avec 2 autres colocataires.

Equipements électroménager dans les parties communes: lave linge, four, micro ondes, plaque

Cette chambre étant de seulement 8 M2, vous disposez en plus d'une grande cave de 8 M2 permettant de stocker vélo et affaires diverses.

Loyer TOUT INCLUS (eau chaude et froide, électricité, gaz, internet, taxe des ordures ménagères)

Eligible aux APL (selon votre situation)

Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 170 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34000 - MONTPELLIER T1 Meublé - Tram Corum

À LOUER — T1 MEUBLÉ (35 m²) — Quartier Centre-ville, Tram Corum

Adresse: 7 Impasse Cité Gelly - Montpellier

? Attention :Logement exclusivement réservé aux étudiants ? carte étudiante obligatoire + caution solidaire exigée.Merci de ne pas appeler si vous n'êtes pas étudiant.

Les charges incluent: chauffage, eau, entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères.

Description :Dans une charmante maison de maître divisée en plusieurs appartements, au fond d'une impasse calme, joli T1 meublé de 35 m².
Il se compose de :
-Une pièce principale avec placard
-Une cuisine séparée avec vue sur la cour
-Une salle d'eau avec WC

Infos pratiques :-Eligible aux APL (selon conditions CAF)

comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 815.5 €/mois. Loyer de base 567 €/mois. 83 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 134 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34000 - MONTPELLIER T5 - Tram Saint Eloi - Idéal investisseur

Idéal pour un investissement locatif à haut rendement, découvrez cet appartement de 4 chambres, conçu pour une colocation étudiante . Le bien est vendu avec trois colocataires déjà présentent dans le logement (contrat de location meublée)

Adresse: 1 rue Paul Verlaine à Montpellier

Emplacement idéal : au carrefour des plus grandes facultés (Pharmacie, Lettres et Sciences), Tram Saint Eloi

Les atouts du bien :
-4 chambres- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Salle de bains+ WC séparé- Grande cave de 9 m²

Une visite ? Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34000 - MONTPELLIER Appartement lumineux (balcon + cave) Tram St Cléophas

Découvrez cet appartement T3/4 meublé de 79 m², niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Situé au 3ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 9 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, permettant de préparer des repas savoureux avec aisance. La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, garantissent confort et intimité. Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, offrant ainsi une sécurité et une sérénité optimales. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une cave, pratique pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. Les murs accueillants et les espaces bien pensés vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et à plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité

34080 - MONTPELLIER Joli T2 avec Jardin - Hopitaux Facultés

Découvrez votre havre de paix au coeur de Montpellier !

Cet appartement T2 avec cuisine équipée vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin privatif au calme.

Sa superficie réelle est de 53 M2, la loggia de 12 M2 ayant été transformée en pièce habitable fermée (salle à manger).

La cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, offrant un confort optimal. Vous disposez en plus d'un séjour avec coin salon et coin salle à manger donnant sur le jardin, une chambre indépendante avec placard, un dressing et une salle de bains avec wc.
Le gros + : le jardin dans un environnement calme

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un accès rapide aux transports en commun.
Adresse: 179 rue du Fesquet à Montpellier

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34530 - MONTAGNAC PARCELLE + VILLA CONSTRUCTION A TERMINER PROCHE PEZENAS

EXCLUSIVITE MONTAGNAC
VILLA LAISSANT LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION !

Villa à terminer se situant dans un environnement paisible à Montagnac, à seulement 10 minutes de Pézenas et de ses attractions culturelles et touristiques !
Cette villa en construction offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Implantée sur une parcelle de 500 m², la maison est déjà bien avancée : gros oeuvre et toiture terminés, distribution des pièces réalisée, point électricité et eau.
Conçue pour 140 m² habitables, elle se compose comme suit :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un patio,
- Un bureau idéal pour le télétravail,
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
- Une salle de bains indépendante,
- Deux toilettes,
- Un garage double.

À l'extérieur, le terrain dispose d'un emplacement avec autorisation pour une piscine 7x3.
Un forage est déjà présent, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville.

Idéalement située, cette propriété est proche des axes routiers, de l'étang de Thau, et à seulement 25 minutes des plages.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans le Sud !

Prix : 292 KE honoraires inclus
Contact pour toutes informations et plans : Valérie Bacaër au 0620491325
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

34500 - BEZIERS MAISON PLAIN-PIED 5' BEZIERS CATHEDRALE

NOUVEAUTE A SAISIR !
A 5' à pied de la cathédrale, une maison de plain-pied à rénover avec superbe potentiel d'agrandissement.

Elle offre actuellement près de 160 m2 : un séjour de 34 m2 transformable facilement en 45 m2, avec balcon et vue sur la cathédrale, un bureau, une spacieuse cuisine de 15 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bain aux belles dimensions, 3 chambres (possibilité 4), 2 WC, une buanderie de 29 m2.
Un garage double vient compléter ce bien.
Un prix doux pour cette surface et sa situation !

Petite copropriété bénévole. pas de charges (vaste maison il y a quelques années ayant été découpée en 3 parties, avec en contrebas une seconde habitation et un stockage).

Gare et commerces à pied. Pas d'extérieur, des balcons au niveau du séjour, de la cuisine et des chambres.
TRAVAUX A PREVOIR VIDEO SUR DEMANDE

Contact : Valérie Bacaër au 0620491325
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

30320 - POULX LOCATION MAISON 5 PIECES POULX

Dans le village de POULX aux alentours de Nîmes, près de toutes écoles, commerces, et transports en commun,maison de 5 pièces.
La maison se compose d'une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres, deux salles d'eau avec wc et un bureau.
Profité d'un extérieur avec terrasse, jardin, piscine et place de parking.
Le tout climatisé, meublé et avec de belles prestations.

DISPONIBLE EN SEPTEMBRE

Honoraires de 1 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 298 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30000 - NIMES STUDIO DANS LE CENTRE DE NIMES

Nous vous proposons à la location ce studio meublé, situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, au coeur de Nîmes, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement confortable, pratique et bien situé.
(Références sérieuses et garantie VISALE exigées).

Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 248 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 460 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30000 - NIMES LOCATION APPARTMENT 2 PIECES QUARTIER CAPOUCHINE NIMES

Quartier Capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une place de parking.

Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 433.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30000 - NIMES T4/5 114.68m² AVENUE FEUCHERES.

Contacter Claude, votre conseiller en immobilier ADELIMO, au Tél: 06 86 70 01 85.
COEUR DE VILLE, FEUCHERES, 3 RUE RAYMOND MARC résidence 'LE BOUSCAREN' appartement T4/5 de 114,68m² habitables (loi Carrez) + 8,14m² de terrasse non couverte au 2 -ème et dernier étage sans ascenseur. Au calme, environnement de qualité, pas de vis a vis, vue jardin Préfecture à deux pas de L'AVENUE FEUCHERES, GARE CENTRE, 5 minutes à pied des ARENES ainsi que tout commerces. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,34m², de beaux volumes et d'une belle exposition, lumineux, 1 hall spacieux de 7.32m² avec 3 chambres (11,89m²,15,06m² et 15,94m²), possibilité d'une 4ème, coin cuisine de 8.67m², belle pièce de vie de salon/salle à manger 43.18m², 1 SDB, coin dressing, WC indépendant sans oublier une grande cave de 13.33m².

Technique:
1)Assainissement tout à l'égout.
2)Double vitrage PVC avec moustiquaires et volets bois.
3)Chauffage GAZ DE VILLE (chaudière neuve avec contrat d'entretien)+ 1 climatisation pièce de vie.
4)Pas de garage mais rue privative, accès réglementé (bip accès).
5) Copropriété 28 lots. A usage d'habitation 16 lots.
6) Aucune procédure en cours.
7) Syndic O.GALBERT.
8°) Faible charges prévisionnelles annuelle: 1.200€
9) Taxe Foncière: 1.600€

VENTE DU LOT N° 16 Appartement et LOT N° 28 Cave.

A NE SURTOUT PAS RATER!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

30000 - NIMES T4/5 114.68m² AVENUE FEUCHERES.

34000 - MONTPELLIER Appartement T2 avec Exterieur

DISPONIBLE DÉBUT JUILLET - QUARTIER OVALIE

Dans une magnifique résidence sécurisée datant de 2021, beau T2 de 46 m² avec jardinet privatif de 25 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 28 m² (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles de rangement), d'une chambre de 12 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche et WC.

L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges.

L'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un espace de co-working et d'une salle de sport au sein de la résidence.

Dossier Visale accepté et apprécié.

Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 740 €/mois. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

30260 - QUISSAC Joli mas dans son écrin de verdure

Envie de nature et d'authenticité ?
A 15 mn de Sommières et 10 mn de Quissac, au pied du piémont cévenol,
cette bâtisse de caractère offre 131m2 habitables environ sur 2 niveaux, sur une parcelle arborée de 3200 m² planté de superbes chênes, en lisière de vignes et de forêt.

Elle offre 5 pièces de caractère alliant confort moderne et charme rustique.
En rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée puis buanderie, un salon, une chambre avec cheminée insert, , salle d'eau , dressing.
A l'étage, 2 chambres confortables, salle d'eau avec wc.
et surprise, une grande pièce équipée d'un SPA s'ouvre sur une grande terrasse bois avec vue sur la forêt, idéal pour se ressourcer et profiter du calme!

La piscine et son pool house ouvert abrité par de grands chênes n'attendent que vous pour de belles soirées d'été.

Un atelier de 80m2, un garage et un chalet de 20 m² complètent la propriété.

Equipé de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, convecteurs, double vitrage, moustiquaires, volets bois..

Quelques finitions à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002

30250 - SOMMIERES Jolie villa en R+1

En exclusivité à 2min de Sommières ! Découvrez cette très jolie villa de 2023 en R+1 aux lignes contemporaines de 112 m² environ sur une parcelle de terrain aménagé avec vue dégagée de 544 m².
Cette maison comprend une grande pièce de vie de plus de 43 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse en bois. On retrouve en RDC une entrée, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing et une buanderie
A l'étage on y découvre 2 chambres et un espace bureau ouvert, une salle de bain avec un wc.
De très beaux volumes, de très belles prestations ( qualité des matériaux, climatisation gainable, menuiserie alu...), un cabanon au fond du jardin sur dalle de 6 m² environ.
Terrain avec vue, paysager, avec place de stationnement . Aucun travaux à prévoir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1873) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2022 000 000 014
AC ADC 3002 2024 000 000 440

30250 - ASPERES Appartement à louer Aspères

À LOUER – Appartement 3 pièces avec grand jardin arboré à Aspères
Vous recherchez un appartement spacieux et confortable ? Découvrez cet appartement de 3 pièces à 10min de Sommières, offrant une superficie de 82.77 m², avec une place de parking privative.

Caractéristiques :
Séjour/ Cuisine lumineux de 32.22 m²
Dégagement de 6.1 m²
Salle d'eau de 3.29 m²
Deux grandes chambres (18,69 m² et 11.89 m²)
Salle d'eau de 3,29 m² et WC séparés
Bureau de 9.58 m², idéal pour le télétravail
Place de parking privative
WC de 1 m²

Situation : Située dans un cadre paisible à Aspères, cette maison vous offre un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.

Loyer : 930 €
Dépôt de garantie : 900 €
DPE : C ( 162 kWhEP/m².an) – ? GES : A ( 5 kg CO?/m².an)
Estimation annuelle des coûts énergétiques : Entre 1060 et 1480 €
Disponible dès maintenant

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d'agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien RICCI Agent immobilier RSAC 509011425 RCP 127124335
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires

34630 - SAINT-THIBERY Fond de Commerce d'un Salon de Coiffure

À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Coiffure – Saint-Thibéry (34630)

En exclusivité, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé sur un axe très passant au coeur du village. Excellente visibilité, clientèle fidèle et régulière. Local moderne, bien agencé, entièrement équipé avec matériel professionnel de qualité. Ambiance chaleureuse, fort potentiel de développement. Idéal pour professionnel souhaitant s'implanter immédiatement. Opportunité clé en main, sans travaux.
Loyer mensuel : 537 euros HC.

Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement. Transaction possible dans les meilleurs délais.

30730 - SAINT-MAMERT-DU-GARD Maison de famille

Maison de 162?m² avec vue exceptionnelle à Saint-Mamert-du-Gard
Située en position dominante, cette maison lumineuse de 162m² sur deux niveaux offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois pivotant, 4 chambres, un grand dressing, un bureau, une buanderie et un garage de 35?m².
Le jardin soigneusement aménagé, est un véritable écrin de verdure : plusieurs oliviers, un figuier apportant de l'ombre, un espace piscine et divers coins détente ou repas pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires avec revente, permettant de belles économies annuelles. À deux pas des écoles et du centre du village.
Coup de coeur assuré?!

Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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