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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34990 - JUVIGNAC  JUVIGNAC GOLF FONTCAUDE – studio meublé équipé
LOUÉ MEUBLÉ À L'ANNÉE
JUVIGNAC / GOLF FONTCAUDE - RÉSIDENCE RÉCENTE avec piscine - STUDIO MEUBLÉ, en 1er étage de 21.78m2 :

Composé d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec un grand lit, un bureau, une cuisine équipée (hotte, rangement, réfrigérateur, plaques de cuisson), une salle d'eau avec vasque sur meuble et WC. Le tout dans une résidence anciennement appart-hôtel qui date de 2011 avec une piscine et donnant sur le Golf de Fontcaude.

PRÊT À AMENAGER, TRAMWAY À 10 min en voiture.

HONORAIRES AGENCE : 217.80€
FRAIS ETAT DES LIEUX : 65.34 €
TOTAL HONORAIRES : 283.14 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 800,00 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 400€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 75 € - payables mensuellement comprenant : électricité, chauffage, eau, charges d'immeuble, et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La régularisation se fait de manière annuelle.


TOTAL / MOIS 475.00€ CHARGES COMPRISES

DPE C88 / C14 : montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 110,00€ et 210,00€ par an. Prix moyen indexé au 01/21 (abonnement compris)

Contact pour prise de rendez-vous : agenceteragenda@gmail.com ou O6 255 739 16
Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 283 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 110.00 et 210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40017vnl/145/2PQ0p/baremes_de_tous_les_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
66000 - PERPIGNAN  Vente Terrain viabilisé
Un Terrain Constructible aux Portes des Pyrénées-Orientales : Votre Futur Havre de Paix
Imaginez construire votre nid douillet sur ce terrain, avec 106 m² constructibles. Situé dans un quartier paisible, il offre une vue charmante sur la rue et les montagnes. Viabilisé et raccordé à l'eau et l'électricité, il est prêt pour votre projet. À 5 minutes à pied : maternelle, école, collège, bus, alimentation, médecins. Plusieurs restaurants et un parc à 10 min. Éligible à la fibre, ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires inclus de 14.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ - Tél. 0607196329
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 008 481
Votre projet, Notre métier.
66000 - PERPIGNAN  Immobilier Professionnel à vendre Perpignan
Bienvenue dans ce local commercial de charme à Perpignan

Niché dans le secteur des Pyrénées-Orientales, cet élégant local commercial de 70 m² vous attend pour donner vie à vos projets professionnels. Avec ses 5 pièces spacieuses et sa réserve de 10 m², il offre un espace de travail confortable et fonctionnel.

Ses ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur l'état intérieur en bon état du local. Possibilité de diviser le local en 2, grâce a ses deux accès indépendantes.

Une vitrine de 6 mètres permet de mettre en avant votre activité et d'attirer l'attention des passants. Un parking commun est également disponible pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.

Ce local commercial est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. En effet, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, parkings, des parcs et jardins, des médecins généralistes et un hôpital à 10 minutes en voiture.

De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de travailler dans les meilleures conditions.

Venez découvrir ce local commercial qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ - Tél. 0607196329
Agent commercial (Entreprise indiv
66000 - PERPIGNAN  Appartement T3 avec Terrasses
Appartement T3 avec terrasse dans les Pyrénées-Orientales
Découvrez cet appartement T3 de 66 m² niché dans un écrin de verdure à Perpignan Sud. Construit en 2010, il allie la modernité. L'ascenseur vous mène au premier étage où vous attendent 3 pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 23 m² et 2 chambres confortables. La vue dégagée sur la terrasse de 11 m² vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le standing est normal, mais l'état intérieur et des parties communes est en bon état. Le chauffage est individuel et l'appartement est éligible à la fibre et à l'internet haut débit.
L'appartement est livré avec une place de parking intérieure et sécurisée.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 10 minutes à pied, plusieurs crèches et un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, et de nombreux parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les médecins généralistes et les hôpitaux sont également facilement accessibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 666.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ - Tél. 0607196329
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 008 481
Votre projet, Notre métier.
30240 - LE GRAU-DU-ROI  Appartement à vendre Le Grau-du-Roi
Imaginez-vous, au coeur du Grau-du-Roi, dans un studio lumineux de 22 m², votre petit nid douillet en bord de mer. Ce bien est doté d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin. Une place de stationnement extérieure et une cave sont à votre disposition.

En poussant la porte de ce studio, vous découvrirez un espace optimisé, une pièce à vivre qui se transforme en coin nuit à la tombée de la nuit. L'ambiance est chaleureuse, les matériaux simples et authentiques. Ce studio est un véritable havre de paix, idéal pour les vacances.

Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes et 6 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Les transports en commun sont à 10 minutes à pied.. Un médecin généraliste et plusieurs autres commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Venez découvrir ce studio, au coeur du Grau-du-Roi, où la mer et la ville ne font qu'un.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 30-09-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre projet, Notre métier.
30000 - NIMES  LOCATION APPARTEMENT STUDIO ECUSSON
En plein coeur du centre ville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, appartement de type studio entièrement meublée comprenant une entrée, une pièce de vie avec un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://camilleri-immobilier-nimes.fr/nos-honoraires/
30000 - NIMES  LOCATION STUDIO MEUBLE QUARTIER ECUSSON NIMES
Dans le centre ville de Nîmes, à proximité du lycée Daudet, commerces et transports en commun, dans un petit immeuble bien entretenu, studio comprenant une cuisine/séjour et une salle d'eau avec WC.
Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://camilleri-immobilier-nimes.fr/nos-honoraires/
30800 - SAINT-GILLES  LOCATION VILLA(R+1) - 4 PIECES
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. SAINT-GILLES(30), villa(R+1), 4 pièces, d'environ 96m² hab., sur 300m² de terrain, lumineuse, offrant en RDC: ensemble entrée/cuisine aménagée/salon/séjour avec accès sur terrasse couverte, WC avec lave-mains, buanderie, et garage. A l'étage: 3 chambres avec placard, salle de bains (baignoire + douche à l'Italienne) et WC. Prestations de qualité, climatisation réversible (1er étage), chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, eau du Bas-Rhône (BRL), FIBRE, terrain et terrasse couverte exposée Sud, espace terrain côté Nord, allée privée, portail, quartier très calme en fond d'impasse, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, port de plaisance, aéroport, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. LOYER: 910€ + 30€(charges). Disponible de suite. A VOIR TRÈS VITE.
Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Honoraires de 768 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30128 - GARONS  LOCATION APPARTEMENT/P2- VILLAGE SUD DE NÎMES (30)
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. GARONS (30), à 10mn de NÎMES (30), appartement T2, au RDC d'une maison de village, d'environ 46m2, comprenant entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC, et une cave. Prestations: chauffage électrique, menuiseries bois, double vitrage, volets roulants électriques et FIBRE. Faibles charges, au calme, proche de toutes commodités, commerces, liaisons Bus, groupes scolaires, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. LOYER: 610€ + 10€ (charges). DISPONIBILITÉ AU 01/08/2024. A VOIR TRÈS VITE.
Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 368 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
34160 - BOISSERON  Terrain à vendre Boisseron
BOISSERON entre Nîmes et Montpellier

Venez découvrir ce terrain constructible de 1049 m² idéalement situé dans les hauteurs de la commune de Boisseron (34160);
Viabilisation en bordure.
Vous disposerez à proximité des écoles et des commerces.

Possibilités de projets de constructions sur demande ...
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON - Tél. 0623770675
Agent commercial (Entreprise individuelle)
30260 - SARDAN  LA NATURE INTACTE
Estelle Wernert chez NIDEAL Immobilier vous présente cette maison de type mas provençal située sur une colline en pleine nature authentique sur la commune de Sardan. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne, elle est entourée d'essences méditerranéennes et sa piscine Diffazur avec plages en pierre du pont du Gard apporte le cachet de la qualité.
La maison est composée au rdc d'une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur la terrasse panoramique, une salle d'eau et buanderie. A l'étage se trouvent deux très grandes chambres ( 16 et 23 m² ) dont une suite parentale et un dressing.
Le bien présente également une consommation énergétique très basse en raison de son car port solaire alimentant la PAC ainsi qu'une isolation optimale. Climatisation.

Un environnement exceptionnel avec une vue à couper le souffle pour les amoureux du calme complet !

Honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier
34160 - SAUSSINES  PLAIN PIED CONTEMPORAIN
Estelle Wernert chez NIDEAl IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain pied récente de 100m² située sur une parcelle de 800m² au fond d'une impasse au calme dans le village de Saussines. La maison est composée d'une très belle pièce à vivre entourée d'une terrasse en bois en surplomb du jardin arboré et sans vis à vis. Le style contemporain du séjour cathédrale et le parquet en bois apporte de la hauteur et de la chaleur à un ensemble harmonieux. Trois chambres et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation gainée et baies à galandage apportent le confort nécessaire.
Il ne reste qu'à poser les valises.
A voir de toute urgence !

Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT - Tél. 0663614205
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise
11370 - LEUCATE  Maison à vendre Leucate
Maison de village atypique avec son jardin intérieur au calme qui permet de profiter paisiblement de la piscine.
La maison se compose sur le rez-de-chaussée d'une pièce à vivre et d'une cuisine d'une superficie de plus de 50 m2 avec sa baie vitrée d'une ouverture de 3m donnant sur l'extérieur ce qui permet une belle luminosité. Cet espace est très convivial pour recevoir et profiter du bel ensoleillement qu'offre la région.
Un espace bureau y est installé ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, une spacieuse chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche extrêmement lumineuse grâce à ses grandes vitres avec vue sur le jardin et une douche XXL.
Un dégagement permet d'accéder à un deuxième espace pouvant être privatif ou associé à la maison afin de bénéficier d'une 2ième chambre, une belle salle de douche, un espace à vivre et une cuisine équipée et aménagée.
L'étage de la maison peut être repensé selon les besoins en créant deux chambres supplémentaires.

En rez-de-chaussée, un grand garage avec porte sectionnelle permet de stationner une voiture, un vrai atout pour une maison de village.

Ce bien peut convenir à une famille en y apportant quelques modifications d'aménagement mais également à des personnes voulant y habiter et faire de la location saisonnière avec la 2ème partie à l'étage qui est déjà à cet effet.

DPE B
GES A

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 650 et 920 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisiques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Natacha MORENO immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°849207717 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
34160 - SAINT-GENIES-DES-MOURGUES  Maison à vendre Saint-Geniès-des-Mourgues
SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES VILLA 230 M2 8 PIÈCES SUR 1000m2 AVEC PISCINE
Niché au fond d'une impasse , avec une vue dégagée, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 8 pièces de 230 m².
Elle s'organise ainsi : au rdc une pièce de vie de plus de 60m2 très lumineuse , une cuisine totalement équipée, une suite parentale, une grande entrée avec des rangements ainsi qu'un toilette .
A l‘étage, trois chambres, une salle de bain ,et un toilette.
Au R-1: une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cave à vin aménagée, une pièce à aménager.

C'est une maison construite en 1978 et entièrement rénovée,
sur 3 niveaux, elle bénéficie d' une climatisation, les menuiseries en aluminium avec double vitrages et une domotique est présente pour la gestion de l éclairage.

Une piscine vient la compléter.
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, elle dispose d'un jardin muni également d'un bassin zen.. Le terrain de la propriété est de 1000 m² est dispose egalement de plusieurs dépendances….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix affiché 895 000 Euros FAI
Pour plus d information, contactez Gérard BARATON au 06 83 39 75 60 ou par mail: gerard@4h.immobilier.fr(agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 450 189 816

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr
34470 - PEROLS  Maison à vendre Pérols
PÉROLS MAISON 5 piéces de 103m2 en R+1 sur 295m2 de terrain
L'intérieur est composé au rdc d'un grand salon ouvert sur cuisine de 40m2 , d'une chambre de 14m2 avec salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage ; À L'étage on y trouve 3 chambres de 11m2 dont une avec salle d'eau , une salle de bain et un wc. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage au gaz à condensation. Les menuiseries sont en PVC et Alu laqué blanc avec volets roulants électriques

Prix affiché 498 500 Euros FAI TF 1777euros -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information, contactez Sylvie LAFOND au 06.26.74.04.28 ou par mail : sylvie@4h-immobilier.fr (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 788 855 047)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr
30000 - NIMES  Maison de ville Nîmes
Nîmes, 30000 : Maison de ville Mitoyenne
A 2 pas du coeur historique de Nîmes, nous vous présentons cette maison mitoyenne de 93 m².
Elle est composée d'un local commercial de 35 m2 et d'un appartement indépendant de 58m2 au premier étage plus cave de 15 m2, le tout à rénover. Le local commercial peut être transformé en double garage.

L'appartement comprend une cuisine, un double salon, une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de deuxième chambre et un balcon de 3 m².
Ce bien au calme et lumineux est situé à proximité de nombreuses commodités : école, commerces, Halles à 5 min et gare TGV à 10 min à pied .
Idéal artisan, investisseur ou jeune couple.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr
34300 - AGDE  Villa de plain-pied
Maison de Plain Pied de 87 m² sur Terrain de plus de 300 m²

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 87 m² environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Située sur un terrain spacieux de plus de 300 m², cette propriété offre un espace de vie agréable et bien agencé.

Caractéristiques :
- Salon/Séjour : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Salle d'eau : Moderne et pratique, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Chambres : 3 chambres confortables, dont 2 avec placard intégré pour un rangement optimal.
- WC : Indépendant pour plus de commodité.
- Garage : Un garage de 16 m² environ, idéal pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.

Le terrain de plus de 300 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de plain pied. Elle n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
34300 - AGDE  Appartement à vendre Agde
Charmant studio meublé de 29 m² environ, idéal pour une location saisonnière ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Coin cuisine : Pratique et fonctionnel, équipé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Pièce à vivre de 20 m2 : Spacieuse et lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler et recevoir des invités.
Salle d'eau : Moderne et bien agencée, avec douche, lavabo
WC indépendant.
Situé dans un quartier recherché aux portes de l'Île des pécheurs, proche du port du Cap d'Agde et des commodités telles que les transports en commun, commerces, et espaces verts. Ce studio est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre au Cap d'Agde.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
34230 - PAULHAN  Maison de village T3
Maison de village au coeur de Paulhan

Découvrez cette maison ancienne de 90 m², nichée dans le charmant village de Paulhan. L'habitation, se compose de trois niveaux et trois pièces, dont un séjour spacieux de 28 m². La cuisine est équipée.

Les deux chambres dont une suite parentale, sont en bon état. Une des chambres possède une mezzanine d'environ 9m².

Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce bien.

Située à proximité des commerces.

À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège et deux médecins généralistes.
Marché local présent tous les jeudis sur la commune de Paulhan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-12-2010. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35491cgf/145/22x9K/baremes_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Magali RODES - Tél. 0601232560
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953631637
RCP ORUS
11100 - NARBONNE  Appartement T2bis, 38,84m² (55m² au sol) - Balcon - Climatisat
L'agence TENDANCE IMMO vous présente ce bel appartement T2 bis d'une superficie de 38,84m² (55m² au sol), au troisième et dernier étage d'un immeuble situé à proximité du rond point des Pyrénées.

Ce dernier est composé d'une pièce de vie de plus de 22m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une mezzanine divisée en deux partie pouvant faire office d'un bureau et d'un dressing.

L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5m² avec vue dégagée. Il est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage.

L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
 
 
 
 
 
 
 
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