Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

58120 - ST LEGER DE FOUGERET MORVAN / ST LEGER DE FOUGERET - TRES BELLE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN

À 11 kilomètres de Château-Chinon (58120 - Nièvre), Parc Naturel Régional du Morvan, en Bourgogne, petit village paisible, Agréable maison en pierre de 7 / 8 pièces principales pour une superficie générale de 207m² avec garage et jardin, comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine dînatoire de 30m² avec une cheminée en pierre, Salon sous forme de Véranda de 58m² avec baies vitrées et cheminée équipée d'un insert et bénéficiant d'une magnifique vue. Autour d'un dégagement : Petit Bureau, 2 Chambres, Salle d'Eau et WC séparé. Au premier étage, après une mezzanine de 17m², 2 Chambre s de 23m² et 33m² (une avec cabinet de toilette). Sous sol se répartissant en Buanderie / Réserve, Garage de 57m² et Cave voûtée, Petit Jardin d'Agrément avec un ancien lavoir sur l'arrière de la maison, Devant de Maison en Terrasse et second Jardinet non attenant. Une maison très originale avec du caractère qui date de 1888. De très beaux volumes pour toutes les pièces, Idéal pour une famille ou une grande résidence secondaire. A visiter sans tarder !

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHÂTEAU-CHINON - MAISON 4 CHAMBRES AVEC PARC ET GARAGE

Sur la commune de Château-Chinon Ville (58 - Nièvre), capitale du Morvan, au cœur du Parc Régional du Morvan, région Bourgogne, quartier résidentiel très calme à quelques minutes du centre bourg, Maison de qualité en très bon état d'entretien de 6 pièces principales pour une superficie d'environ 120m², comprenant : Entrée cathédrale équipée d'un poêle à granulés, Au demi-niveau supérieur, autour d'un dégagement puis d'un couloir, Séjour ouvrant sur une très belle terrasse, Petit Bureau, Cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 Chambres (dont une avec placard / dressing et l'autre ouvrant sur la terrasse), Salle d'Eau avec douche à l'italienne, WC séparé, Au demi-niveau inférieur, autour d'un dégagement : 2 Chambres supplémentaires (dont une avec un dressing aménageable de 6m²), Chaufferie – Atelier de 50m² ouvrant sur l'extérieur – Garage chauffé de 27m² (porte électrique), Parc d'Agrément très bien entretenu et arboré de 1754m² avec une Piscine Hors Sol et un Abri de Jardin / Chalet en bois. Très belle terrasse au niveau des pièces de vie. Une maison prête à vivre, lumineuse et agréable, située dans un secteur recherché à quelques minutes du centre.

58430 - ARLEUF MORVAN / ARLEUF, MAISON RURALE DE 4 PIECES AVEC PARC ET GRANGE

Région Bourgogne, à la limite du 58 (Nièvre) et du 71 (Saône-et-Loire), 11 kilomètres de Château-Chinon et 26 kilomètres d'Autun, dans le Parc Naturel Régional du Morvan, Maison de Campagne de 4 pièces principales pour une superficie générale de 81m² environ, comprenant : Salon avec un poêle à bois de 20m², Salle-à-Manger de 12m², Cuisine, 2 Chambres (de 10m² et 20m²), Salle de Bains et WC séparé. Comble en trois parties au dessus (soit environ 80m²), exploitable pour aménager d'autres pièces, Grange Attenante à usage de Garage de 48m² – Trois Caves, Petite Dépendance en pierres sur l'arrière et Très beau terrain d'Agrément arboré de 3774m²-Terrasse sur l'Avant. Un bien évolutif et de plain pied pour la partie habitation – Joli terrain principalement sur l'arrière. Chauffage central gaz avec chaudière récente – Assainissement conformé réhabilité en 2023 et donc aux normes.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHATEAU-CHINON VILLA 4 CHAMBRES AVEC VUE

Sur la commune de Château-Chinon Ville (58120 – Nièvre – Capitale du Morvan), Parc Naturel Régional du Morvan (région Bourgogne), quartier résidentiel très calme à quelques minutes du centre bourg, Villa de 5 pièces principales pour une superficie de 114m² environ, sur sous sol total, avec un jardin d'agrément et une très belle vue, comprenant : Entrée avec placard, précédée d'un sas et autour d'un couloir de distribution (avec placard) : Séjour de 32m² (avec cheminée équipée d'un insert bois), ouvrant sur une terrasse et découvrant une magnifique vue sur les monts du Morvan, Cuisine indépendante meublée et équipée (récente), Petite Buanderie, 4 Chambres (dont une ouvrant sur la terrasse), Salle d'Eau (douche italienne) rénovée récemment, WC séparé, Sous Sol total avec une Cuisine d'été, Une Réserve, Un Atelier, Une cave et Un Garage de 50m² – Petite Serre, Jardin d'Agrément clos et arboré avec une vue dominante de 1290m². Une maison habitable immédiatement, idéale pour une famille. Tout à l'égout, Cheminée équipée d'un insert bois, Grand Garage – Secteur très calme sans nuisance.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN - LIMITE 58/71 / MAISON RURALE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

Situation très au calme pour cette maison de campagne à 10 kilomètres de Château-Chinon (58 - Nièvre) et 35 kilomètres d'Autun (71 - Saône-et-Loire), dans le Parc Naturel Régional du Morvan, région Bourgogne. Cinq pièces principales pour une superficie totale d'environ 112m² avec dépendances et jardin d'agrément, se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : Séjour ouvrant sur le jardin avant, Cuisine ouvrant sur le jardin arrière et Cellier / Buanderie, Chambre (avec cheminée), Salle de Bains et WC, Au premier étage (accès indépendant par l'arrière), Trois pièces autour d'un dégagement (Salon ou Bureau et 2 grandes chambres), comble au dessus. En annexes, 2 Petites Granges dont une à usage de garage, l'autre à usage de rangement, Cave voûtée (avec un four à pain à restaurer), Jardin d'agrément sur l'avant et l'arrière de la maison (680m² de contenance cadastrale). Situation favorable au cœur du Morvan, sans nuisance. Possibilité de créer deux logements si besoin.

19240 - ALLASSAC MAISON DE VACANCES AVEC JARDIN

En séjournant à La Chartroulle, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix, tout en étant émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. Que vous soyez en quête de tranquillité, ou simplement de moments de détente, ce gîte avec sa vue imprenable sur la vallée de la Vézère est l'endroit idéal pour satisfaire vos envies et créer des souvenirs inoubliables. Outre la vue panoramique, la nature environnante offre également de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Vous pourrez partir en randonnée pour explorer les sentiers, faire du vélo ou même vous aventurer en canoë sur la rivière à proximité ou simplement visiter les villages médiévaux autour du gîte. Ce gîte avec jardin et sa vue imprenable sur la vallée de la Vézère a été conçu comme une grande maison familiale. Salon, salle à manger, cuisine toute équipée Une chambre avec 1 lit en 140 et 1 lit en 90 et un dressing 2 Salles d'eau (douche) 2 WC 1 chambre avec 1 lit en 140 et 1 lit en 120 1 chambre avec 1 lit en 160 et 1 lit en 90 et un dressing /COMMUNICANTE/ avec 1 chambre comprenant 1 lit en 90

63000 - CLERMONT-FERRAND Immeuble

Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Alyre, à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble d'environ 150 m² à développer, offrant un beau potentiel d'investissement.
Le projet prévoit l'aménagement de 5 studios. L'immeuble est actuellement en cours de finition : le second oeuvre reste à réaliser. Le bien est donc à finir.
Un plan d'architecte est disponible et accompagne le projet afin de faciliter la réalisation des futurs logements.
Plusieurs travaux importants ont déjà été effectués :
Toiture refaite, avec facture et garantie décennale.
Menuiseries extérieures remplacées, avec facture et garantie décennale.
Compteurs électriques Enedis déjà installés pour chaque futur appartement.
Petit jardinet.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur proche du centre-ville, avec un potentiel de rentabilité et de valorisation intéressant.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?

Contactez Zouhair ZIDI : O661989859 ou par mail : z.zidi.cbfconseils@gmail.com

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° XXX XXX XXX, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zouhair ZIDI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien soumis au statut de copropriété.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreu

63000 - CLERMONT-FERRAND IMMEUBLE À RENOVÉ

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE À RÉNOVER – CLERMONT-FERRAND / SAINT-ALYRE
149 000 € – Environ 105m² – Fort potentiel d'investissement

CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble à rénover intégralement, situé dans le quartier Saint-Alyre, secteur Fontgiève, à Clermont-Ferrand.

Implanté dans une impasse, cet immeuble ancien, élevé sur deux niveaux, représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation immobilière.

Un potentiel d'aménagement intéressant :

Le bien offre la possibilité d'envisager la création de cinq studios, avec une cour commune, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.

L'immeuble dispose également d'une cave.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, tant à l'intérieur que sur les parties communes, permettant de repenser entièrement les espaces selon votre projet.
Vendu libre de toute occupation, cet immeuble s'adresse principalement aux investisseurs et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un bien à réhabiliter.

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermo

71200 - LE CREUSOT Maison à vendre Le Creusot

Située sur la commune du Creusot (71200), découvrez cette maison individuelle de 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 326 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-séjour d'environ 37m², une salle ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre.
Ce niveau comprend également un espace buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche, baignoire et WC. Pour davantage de confort, une climatisation réversible est installée dans le dégagement ainsi que dans l'une des chambres.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique, classée B au DPE. Les huisseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets battants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 326 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine pour laquelle la pose d'un liner serait à prévoir.

La maison est en bon état général et nécessite seulement quelques travaux de finition pour être pleinement valorisée.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un garage et de belles performances énergétiques.
À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez notre agence CBF CONSEILS BOURGOGNE :
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CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Fer

63100 - CLERMONT-FERRAND Maison avec jardin

***Clermont-Ferrand, secteur Estaing***

Maison de ville avec jardin, garage et beau potentiel –
À découvrir, maison de ville offrant un joli potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies, avec un budget maîtrisé.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC sur les deux niveaux. À l'étage, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage et d'un agréable jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien.
Un bien à fort potentiel, avec extérieur et garage, à découvrir sans tarder !

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Contactez Zouhair ZIDI : O661989859 ou par mail : z.zidi.cbfconseils@gmail.com

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° XXX XXX XXX, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zouhair ZIDI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien soumis au statut de copropriété.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

63000 - CLERMONT-FERRAND Maison à vendre Clermont-Ferrand

À SAISIR ! Maison 3 niveaux avec terrain de 300 m² – Beau potentiel !
Vous recherchez un projet à petit budget avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités après rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine et agréable salon-séjour.
Au 1er étage : 2 chambres.
Au 2e étage : un espace offrant la possibilité de créer une belle suite parentale + une chambre supplémentaire.
Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel pour créer une maison à votre goût.
Petit budget – beau potentiel – nombreuses possibilités !
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement.
Une affaire à saisir rapidement !

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zouhair Zidi au O6 61 98 98 59
CBF Conseils Immobilier – Référence VM3925

CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849

63730 - LES MARTRES-DE-VEYRE Maison de bourg

LES MARTRES-DE-VEYRE – Maison d'environ 70 m² avec garage et jardin non-attenant

Située aux Martres-de-Veyre, découvrez cette maison à rénover d'environ 70 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner 2 véhicules en enfilade, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

À environ 500 mètres de la maison, un jardin vient compléter le bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente.

Une maison à découvrir, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Prix frais d'agence inclus 118500€
Classe énergétique: E

Vous souhaitez visiter, et acquérir cet maison ???

Benjamin VASSEUR
CBF CONSEILS
O6/65/45/O4/53
b.vasseur.cbfconseils@gmail.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 bd Gustave Flaubert 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEIL

63500 - ISSOIRE Maison familliale à Issoire

CBF CONSEILS vous propose cette maison familiale avec appartement indépendant, jardin et deux garages

Située dans un quartier calme et agréable d'Issoire, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie aux multiples possibilités.

Elle dispose de quatre chambres, d'un séjour convivial avec cuisine, ainsi que d'un rez-de-chaussé offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable.
Son véritable atout : un appartement entièrement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours et les moments de détente, ainsi que de deux garages, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une propriété aux nombreux atouts, alliant tranquillité, espace et polyvalence, à découvrir sans tarder à Issoire !

Besoin de plus d'informations ?

Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n° 904 172 590, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risq

63116 - BEAUREGARD-L EVEQUE Villa Moderne et familiale

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², construite en 2013, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les collines, cette propriété est un véritable havre de paix.

Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants offrent un confort optimal. Le plain-pied facilite la circulation et rend la vie quotidienne plus agréable.

La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. Les ouvertures en aluminium et l'isolation par doublage intérieur de 140 mm garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année.

Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour des instants de fraîcheur. Le jardin soigné et le terrain de 1503 m² offrent un espace vert luxuriant pour les amateurs de nature.

Le stationnement intérieur pour 3 voitures et la cave vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol ajoute une dimension pratique à cette propriété déjà exceptionnelle.

L'état intérieur est en excellent état, et la toiture est propre, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui combine esthétique, confort et fonctionnalité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00

71460 - LE PULEY Maison individuelle de 157 m² habitables au calme

Découvrez cette maison individuelle de 157 m² habitables, sur un terrain de 1482m², offrant une vue sur la campagne environnante.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda servant d'entrée, une cuisine, un salon/séjour, 1 chambre, un WC et une salle d'eau ainsi qu'un cellier buanderie.

A l'étage on trouve une grande mezzanine un dégagement dessert deux chambres et une pièce avec W.C pouvant être aménagée en salle d'eau.
Sur le terrain on trouve un garage indépendant de 32m² ainsi qu'un étage de la même surface, une dépendance et une cave viennent compléter les espaces de rangements.

L'intérieur de la maison est à mettre au goût du jour. Certaines photos ont été retravaillées par l'IA afin de désencombrer les pièces.

La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs électriques.
La toiture est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrages bois avec des volets en bois. L'assainissement individuel est non conforme.

Cette maison est proposée à l'achat pour 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Le Puley.

CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque 71100 Chalon-sur-Saône.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n° 889 069 670, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée

63300 - THIERS Maison avec vue panoramique, Thiers

Découvrez cette Maison Traditionnelle, avec sa vue panoramique à Thiers.

Construite en 1970, cette maison traditionnelle 3 chambres de près de 86m² habitable.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison partiellement meublée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres , promettent des moments de vie en famille ou entre amis. Le séjour de 20m², baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix.
Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel ! Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercées par le chant des grillons, sur l'une des 2 terrasses totalisant 50m². L'une d'elles, équipée d'un balcon de 12m², vous offre une vue imprenable sur les alentours, tandis que l'autre, plus intimiste, est idéale pour des repas en plein air.

Le jardin de 320m², généreux et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque coin de terre est une invitation à la détente. Un abri extérieur de 15m² permettent de stocker l'ensemble de vos équipements de jardin.

Le terrain de 550m² offre une intimité.
Avec son stationnement intérieur pour 2 véhicules, double garage avec porte automatique. La maison, bien que non plain-pied, a été conçue pour faciliter votre quotidien avec des niveaux bien répartis et des escaliers pratiques.

Type de maison : Traditionnelle
Surface habitable : 78m²
Terrain : 550m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 1
Stationnement intérieur : 2 véhicules
Balcon : 12m²
Terrasses : 50m²
Jardin : 320m²
Cuisine : Aménagée et équipée

63000 - CLERMONT-FERRAND T2 - Hypercentre

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 À RÉNOVER

CBF Conseils vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 35 m², situé au sein d'un immeuble de caractère actuellement en cours de rénovation.

Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins, tout en conservant le cachet authentique du lieu.

L'immeuble fait actuellement l'objet de travaux de rénovation, offrant ainsi un cadre valorisé pour votre futur projet immobilier.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement présente un potentiel intéressant.

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Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° XXX XXX XXX, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zouhair ZIDI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien soumis au statut de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les inf

71100 - CHALON-SUR-SAONE CENTRE-VILLE-CHALON SUR SAONE-PETITE COPOPRIETE-APPARTEMENT-5 PI

CENTRE-VILLE-RUE GENERAL LECLERC-CHALON SUR SAONE-APPARTEMENT-5 PIECES-GRANDE TERRASSE PRIVATIVE.

En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) ce très bel appartement de 5 pièces de 121.03m², avec une grande pièce de vie, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété de 7 logements.

Située dans une copropriété entretenue et au calme, ce bel appartement (aujourd'hui cabinet médical) se compose comme suit : depuis une belle terrasse privative de 18m², pleine de potentiel, une entrée de 6.99m² dessert une chambre de 16.15m² avec WC et lave mains de 1.41m² (aujourd'hui salle d'attente), une salle d'eau de 5.96m², et 2 futures chambres possibles dans ce bel espace de 31.93m² avec points d'eau.

De l'autre côté l'actuelle salle de consultation de plus de 45.63m², deviendra une très belle pièce de vie.
Attenante la cuisine (aujourd'hui pièce d'archives) de 11.45m² possède un accès direct sur la terrasse.

Vous apprécierez le charme de ses grands plafonds à la française, ses beaux parquets, ses cheminées et sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.

Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz de ville.

L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cependant des travaux vous permettront de le mettre à votre image et l'agencer selon vos besoins.

Des photos générées par l'intelligence artificielle, vous permettrons de vous faire une idée du potentiel de chaque pièces.

De nombreux travaux ont été réalisés:
*réfection électricité.
*remplacement menuiserie en bois double vitrage.
*remplacement chaudière gaz.

Commodités : Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement offre un accès rapide à plusieurs écoles, commerces et services de santé. Plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un pa

71300 - MONTCEAU-LES-MINES A vendre appartement proche centre ville

Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasse ensoleillée
Découvrez ce charmant appartement T3 de 74 m², au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1950 et entièrement rénové en 2017. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.

Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 27 m², idéale pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Vous disposerez de deux chambres spacieuses avec des possibilités de rangements . La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre quotidien.

L'appartement, partiellement meublé, est en bon état et dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre une vue dégagée sur la ville.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs crèches à 5 min en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Vendu partiellement meublé : Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 92 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Montceau les mines.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670.

CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque.

Agent commercial immatriculé au RSA

37400 - AMBOISE Appartement à louer Amboise

Appartement T3 – Maison Blanche
Un écrin de vie alliant espace, lumière et raffinement pour une expérience résidentielle inoubliable.

Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous évoluer dans un appartement T3 où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce nid douillet offre un équilibre parfait entre espace généreux et agencement intelligent. Laissez-vous séduire par une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine, où la lumière naturelle inonde les pièces et crée une atmosphère sereine et accueillante.

Des atouts qui font la différence
? Espace et fonctionnalité
Avec ses trois pièces lumineuses, cet appartement T3 propose un salon spacieux parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, équipée et aménagée, est conçue pour allier praticité et esthétique, tandis que les chambres offrent un cadre paisible et intime pour un repos réparateur.

? Lumière et calme
Grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Le calme environnant, associé à une isolation phonique performante, garantit une tranquillité absolue, même en plein coeur de la ville.

?Proximité des commodités
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Une localisation stratégique qui allie praticité et qualité de vie.

? Agencement optimisé
Chaque mètre carré de cet appartement a été optimisé pour répondre à vos besoins. Les rangements intégrés et les espaces de circulation fluides maximisent le confort et la praticité au quotidien.

Ce T3 lumineux et fonctionnel est bien plus qu'un simple logement : c'est un espace où chaque instant compte. Imaginez les matins ensoleillés où vous savourez un café en contemplant la vue depuis votre terrasse, les soirées conviviales organisées dans un sa

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