Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CHATEAU CHINON / MAISON DE VILLE AVEC COURETTE

Sur la commune de Château-Chinon Ville et à quelques minutes de toutes les commodités, dans une impasse, Maison de Village de 4 pièces principales pour 62m² environ de superficie générale, comprenant : Séjour avec une cheminée, Pièce à Aménager en Cuisine, Bureau, Chambre au premier étage, précédée d'une petite mezzanine, Salle de Bains avec WC, Grenier à usage de rangement, Petite Chaufferie et Cave – Courette d'Agrément clos de murs et grilles. Situation favorable près de tout, dans une voie sans issue sans passage, calme total pour ce bien charmant pour lequel il faut prévoir quelques travaux d'améliorations.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CHATEAU CHINON / MAISON DE VILLE AVEC JARDINET

Commune de Château-Chinon ville, quartier périphérique à quelques minutes du centre et des commodités, Maison de ville de 4 pièces principales pour une superficie générale d'environ 99m², rénovée récemment et comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour de 39m², Cuisine séparée de 14m², Salle de Bains et WC, Au premier étage, autour d'un palier de répartition : 3 Chambres (dont deux avec placard), WC et petit grenier exploitable en pièce complémentaire. Sous la maison, un espace à restaurer de 18m² pour créer une terrasse couverte, un atelier ou une pièce plus indépendante. Cave partielle. Jardinet d'Agrément sur l'arrière de la maison, avec une très belle vue, Ce bien est actuellement loué 530 euros par mois avec paiement régulier (soit un rendement brut annuel de plus de 9%)

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / MAISON RURALE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

Situation très au calme pour cette maison de campagne à 10 kilomètres de Château-Chinon et 35 kilomètres d'Autun, Cinq pièces principales pour une superficie totale d'environ 112m² avec dépendances et jardin d'agrément, se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : Séjour, Cuisine et Cellier / Buanderie, Chambre, Salle de Bains et WC, Au premier étage (accès indépendant par l'arrière), Trois pièces autour d'un dégagement, En annexes, 2 Petites Granges dont une à usage de garage, Cave voûtée, Jardin d'agrément sur l'avant et l'arrière de la maison (680m² de contenance cadastrale). Situation favorable au cœur du Morvan, sans nuisance. Possibilité de créer deux logements si besoin.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CENTRE CHATEAU CHINON, MAISON DE VILLAGE

Sur la commune de Château-Chinon, au centre village et à quelques minutes à pied des commerces et commodités, Maison ancienne de village, édifiée en pierre, de 3 pièces principales pour une superficie de 97m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour (avec entrée indépendante possible), Grande Cuisine, Salle d'Eau et WC. Au Premier étage, après un petit palier et un couloir de répartition, Deux Chambres de 15m² et 23m² avec sols en plancher, Comble exploitable au dessus d'une superficie d'environ 38m², Cave partielle en dessous, Situation intéressante pour ce bien dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commerces, Des volumes intéressants pour cette maison évolutive avec le comble aménageable moyennant travaux, Chauffage central – Fenêtres majoritairement en PVC double vitrage, Volets PVC – Assainissement par tout à l'égout

58430 - ARLEUF ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN

Au centre du village d'Arleuf, commune avec quelques fournisseurs, entre Château-Chinon à 9 kilomètres et Autun à 27 kilomètres, Maison Bourgeoise de 6 pièces principales pour environ 177m² de superficie générale avec garage et jardin, comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée / bureau de 25m², Séjour de 42m², Cuisine et Cellier, Petite Véranda et WC séparé. Au premier étage, autour d'un palier de répartition, 4 chambres (sols planchers bois), salle de bains avec wc, pièce annexe à usage de rangement ou dressing et accès au jardinet. Comble au dessus. Garage attenant et communiquant de 32m² avec un comble, cave. Adorable jardinet avec un abri de jardin sur le côté et l'arrière de la maison et Jardin non attenant mais proche de 861m². Une belle maison bourgeoise située dans un quartier calme tout à côté des commerces accessibles à pied. Beaux volumes, garage, jardinet...Fenêtres PVC double vitrage, Tout à l'égout. Opportunité sympathique à visiter !

58120 - CHATEAU CHINON VILLE Château-Chinon, maison de village avec jardinet et terrasse (Réf.18)

Au bout d'une petite rue sans grand passage, Maison de Village de charme au centre de la capitale Morvandelle, Les commodités de la commune de Château-Chinon seront facilement accessibles, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité, Maison de 3 pièces principales, élevée de deux niveaux sur une cave partielle, pour une superficie d'environ 62m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Pièce de Vie avec coin cuisine de 29m², Dégagement et WC séparé avec lave mains, Au premier étage, autour d'un Palier de répartition, Petit Bureau et Chambre de 14,50m², Salle de Bains, En dessous une grande cave de 30m² environ – Jardinet d'agrément clos de murs et protégé avec une terrasse couverte. Un bel extérieur au centre ville, un petit perron sur l'avant, une maison en pierre...Belle proposition que ce bien. Prix Demandé : 43.500 €uros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 40.000 €uros et des Honoraires d'agence à 8,75%, soit 3.500,00 €uros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.fr »

58120 - CHATEAU CHINON VILLE Château-Chinon, maison de village près des commodités (Réf.16)

Château-Chinon, au centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied, à 65 kilomètres de Nevers et 35 kilomètres d'Autun, au cœur du Parc Naturel du Morvan, Maison de village en pierres, élevée de deux niveaux sur caves, pour 2 / 3 pièces principales et une superficie de 49m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une Cuisine dînatoire de 19,50m², un Salon de 12m², Un Petit Débarras, Une Chambre, Une Salle d'Eau et un WC séparé avec lave mains. Au dessus, accessible depuis un extérieur privatif, un Comble exploitable moyennant travaux de 53m² environ. Deux caves voûtées en dessous. Chauffage central fuel – Huisseries en grande partie en PVC double vitrage. Un bien évolutif avec le comble qui, une fois réhabilité, pourra doubler la superficie de la maison et lui donner beaucoup de cachet avec sa très belle charpente.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CENTRE CHÂTEAU-CHINON, MAISON DE VILLAGE AVEC BELLE COUR (Réf.17)

Dans une petite rue calme de Château-Chinon, à 65 kilomètres de Nevers et 35 kilomètres d'Autun, Toutes les commodités et les commerces à pied pour cette maison de village élevée de deux niveaux sur cave partielle pour 4 pièces principales et une superficie de 80m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de Vie de 26m² (avec une ancienne cheminée), Pièce Annexe à usage de Bureau, Salle d'Eau avec wc. Au premier étage, autour d'un palier : 2 Chambres et un comble exploitable moyennant travaux de 21m². Cave partielle en dessous – Adorable cour d'agrément close de murs et très protégée avec un abri de jardin.

36000 - CHATEAUROUX Très beau terrain 1100 m²

Châteauroux un Terrain Constructible de 1100 m² 'La campagne en Ville'

Une opportunité pour concrétiser votre rêve de construction au coeur de Châteauroux

-Un écrin de verdure à façonner selon vos rêves.
-Proche des commodités, sans compromis sur la tranquillité.
-Terrain d'une surface de 1100 m².
-Entièrement clos et arboré.
-19 m de façade, eau sur le terrain.
-Etude géotechnique G1 réalisée. CU délivré.
-Viabilisation : électricité et tout à l'égout à prévoir

Pourquoi choisir ce terrain ?

Un potentiel illimité : Construisez une maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie et à vos aspirations
Un cadre naturel préservé : Profitez d'un environnement calme et apaisant
Une localisation stratégique : Proche des commodités essentielles sans sacrifier la tranquillité
Un investissement durable : Un terrain constructible est un placement sûr pour l'avenir

Prix : 73 000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Non soumis au DPE.

Un projet à votre image, dans un cadre idyllique !

Annabelle Arnault-Belsoeur (EI 800252900)

? Contactez-moi au : 07 60 90 09 08 | ?? annabelle.arnault@lifehome.fr
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Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 252 900.
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23150 - AHUN Maison pleine de charme avec terrain clos et dépendances

Charmante maison d'environ 106 m², située dans une impasse sur le secteur d'Ahun.
On retrouve, de plain-pied, l'espace de vie principal avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire pour chambre, bureau ou salle de jeux. Ainsi qu'une cuisine d'été, la chaufferie (chaudière à granulée encore sous garantie) et une cave.
Terrain clos de plus de 1 500 m² avec terrasse carrelée et espace salon de jardin.
Le charme opère avec cette magnifique maisonnette en briques, style pigeonnier, appelée : La Maison des Lutins !
On retrouve aussi un garage, un atelier, un appentis et un puits en eau avec pompe.
Environnement calme et cadre très agréable : coup de coeur assuré !
Maison raccordée au tout à l'égout.
Cette propriété est adaptée à une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.

N'attendez plus, contactez moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère !
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
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RSAC (EI) 933317935 à Guéret

Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
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36130 - DEOLS Maison de ville

Maison de ville pleine de potentiel – 175 m² – Idéal famille ou investissement
À découvrir sans tarder : charmante maison de ville offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif.

Répartie sur trois niveaux, cette maison propose actuellement trois chambres, de spacieuses pièces de vie et de nombreuses dépendances permettant différents projets d'aménagement. Les combles, entièrement aménageables, offrent encore de belles perspectives d'agrandissement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : possibilité de créer deux logements distincts, projet de location, résidence principale avec activité indépendante… les possibilités sont nombreuses.

Son emplacement est un véritable atout : située à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles et de toutes commodités, elle bénéficie également de l'accès aux bus de ville gratuits permettant des déplacements simples et rapides.

Les + du bien :
pompe à chaleur récente ;
panneaux photovoltaïques installés ;
fort potentiel de valorisation ;
combles aménageables ;
idéal investisseur.
Le DPE actuellement classé F a été réalisé avant l'installation des nouveaux équipements énergétiques. Un nouveau diagnostic devra donc être effectué afin de refléter les améliorations apportées au bien.

Prix de vente : 118 500 € frais d'agence inclus.

Composition des pièces principales :
Salle à manger
Entrée
Arrière-cuisine
Cuisine
Salon
Salle d'eau
Chambre avec placard
Salle de bain
2 Chambres
Bureau
Une maison avec un vrai potentiel, à venir visiter rapidement.

? Contactez-moi, Angélique DARDANT, au 06 48 62 99 56 pour plus d'informations ou organiser une visite !

angelique.dardant@lifehome.fr.
Agent commercial, RSAC 988 332 086 EI de Châteauroux.

Honoraires à la ch

36370 - SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE MAISON 7 pièces, 160m2, SAINT HILAIRE SUR BENAIZE (36)

A SAINT HILAIRE SUR BENAIZE (36), dans un petit hameau situé à 10 min de LE BLANC, Maison 7 pièces/5 chambres sur terrain de 5300m2.
Maison de 160m2 habitables comprenant :
au rez de chaussée :
- Grande cuisine (et son cellier) indépendante, aménagée et équipée.
- Salon agrémenté de son poêle
- Salle à manger
- Chambre parentale
- Salle d'eau / WC
à l'étage :
- pallier desservant 5 chambres et des sanitaires.
Chauffage électrique, assainissement individuel conforme, double vitrage.
Plusieurs dépendances agrémentent le bien, dont un beau bâtiment (avec grenier aménageable) déjà équipé de sa cuisine indépendante, d'un séjour avec poêle à bois et son bar, d'une salle d'eau/wc et d'une chambre (le tout de plain pied).
En extérieur, 5300m2 de terrain clos (dont une partie constructible et donc revendable, disposant d'un accès privatif existant).
On y retrouve entre autre, une mare, un verger, un potager...
L'ensemble du bien est autonome en eau, disposant d'un puit et de sa pompe, qui alimentent en eau potable les occupants de la maison.
Les toits et couvertures sont en très bon état général.
La maison a conservé son installation d'origine de radiateurs fonte (il est donc possible d'envisager l'installation d'un chauffage central si souhaité).
DPE 'D'
Taxe foncière 700€/an.
On appréciera le calme absolu de la campagne à 10 min de toutes commodités,
le potentiel de la grande dépendance (location saisonnière, chambre d'hôtes ou autre), le vaste terrain (en partie revendable), ainsi que le très bon état général de la maison principale, habitable de suite sans travaux.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires charge vendeurs
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat

36250 - SAINT-MAUR Maison 4 chambres, vie de plain-pied, piscine, jardin sans vis-?

Une adresse rare au coeur de Saint-Maur.
Dans l'une des communes les plus prisées pour sa qualité de vie, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son intimité préservée.
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée,
- Une agréable cuisine dînatoire tournée vers le jardin,
- Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois,
- Un salon convivial,
- Une chambre avec salle d'eau et wc.
À l'étage,
- Une belle pièce palière avec dressing accueille selon vos envies un salon de lecture, un bureau ou un espace détente,
- 3 chambres,
- Une salle de bains
- wc indépendants.
À l'extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis compose un cadre rare, propice aux moments de calme et de partage. La piscine de 3,5 x 7,5 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme, prolonge le plaisir des beaux jours.
Garage,
Les atouts :
• garage avec borne pour recharge véhicule électrique
• panneaux solaires
• climatisation réversible
• chauffage électrique
• poêle à bois
• maison sans travaux
• commodités accessibles à pied
Des prestations actuelles qui conjuguent confort, fonctionnalité et sérénité.
Parfaitement entretenue, sans travaux, cette maison offre ce sentiment immédiat de bien-être que l'on recherche et que l'on trouve rarement.
Le privilège d'un environnement calme, au coeur du bourg, avec les commodités accessibles à pied.
Envie d'en savoir plus et organiser une visite ? Parlons-en.
Fabienne CHARPAGNE
06 82 40 81 33,
fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36000 - CHATEAUROUX Maison ancienne avec jardinet – Centre-ville de Châteauroux

Vous aimez le charme de l'ancien et les projets de rénovation ?
Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située en centre-ville de Châteauroux, avec jardinet.
? Elle est composée de :
? RDC
cuisine dînatoire
salon
salle à manger
wc avec lave-mains
? 1er étage
deux chambres
salle de bains
wc
dressing
? 2e étage
une chambre
dressing
salle d'eau avec wc
? Jardinet agréable pour profiter des beaux jours.
Les photos 2, 4, 6, 8, 10, 12 et 14 sont des propositions d'aménagements virtuels

? Taxe foncière : 1 479 €
Maison avec beaucoup de cachet et beau potentiel après rénovation !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Fabienne CHARPAGNE
06 82 40 81 33
fabienne.charpagne@lifehome.fr
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 7880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36150 - VATAN Maison à vendre Vatan

VATAN, maison proche du centre-ville comprenant :
RDC : salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée - cellier - Wc- cage d'escalier
A l'étage : palier - 3 chambres - Salle de bain avec Wc - Bureau
Une cour de 115m² .
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air, de fenêtres PVC double vitrage, des poutres apparentes qui apportent le charme de l'ancien.
Idéal pour investisseur, cette maison est actuellement louée , loyer 500€/mois.

DPE : E (311) - GES B (10)
Honoraire charge vendeur

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Appelez moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr, Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2024.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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36400 - LA CHATRE Maison à vendre La Châtre

MAISON RENOVATION COMPLETE - 150m²

5 CHAMBRES
4197m² TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

Cette maison comprend :
au RDC une grande entrée, avec placard de rangement, un salon/salle à manger de 45m², avec une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
deux grandes chambres, une salle de bain avec douche italienne et meuble double vasque de qualité.
un wc séparés.
Un sous sol avec partie garage et dépendances.

A l'étage :
Trois chambres très spacieuses, dont une de 20m², une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque, grand palier.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison, très lumineuse et disposant de beaux volumes, vous séduira par son confort et ses espaces de vie.
Entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, électricité, pompe à chaleur air/air, double vitrage et volets roulants.

Cette demeure bénéficie d'un atout exceptionnel : un terrain constructible de 4197 m², et d'une opportunité d'extension de 40 m² grâce à un permis de construire validé.

Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette demeure est idéalement placée près du centre-ville et des services, dans un environnement qui assure calme et quiétude au quotidien.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients , je coopère! Appelez moi , Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site : lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841661820

36000 - CHATEAUROUX Maison berrichonne pleine de charme – 160 m² – Vie de plain

Vous recherchez une maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette belle maison berrichonne de 160 m² habitables saura vous séduire dès les premiers instants.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de 16 m², une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage :
• trois belles chambres de 14, 16 et 18 m²
• Salle de bains avec douche et baignoire
• wc indépendant
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse d'environ 50 m² accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur air/eau installée en 2024
- Climatisation réversible de 2025
- Cave
- DPE C / GES B
Taxe foncière : 1 775 €
Une maison chaleureuse, confortable et prête à accueillir votre famille.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
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RSAC 851 961 284.
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36130 - DEOLS () Maison à rénovée / jardin / garage

Maison T4 à rénover – Déols

Je suis ravie de vous présenter cette maison T4 à rénover, idéalement située à Déols, à deux pas des commerces et des écoles.

Dès votre arrivée, une charmante allée arborée vous mène à la propriété ?
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse prête à accueillir une cuisine aménagée et un espace séjour, ainsi qu'un WC et une véranda offrant une belle ouverture sur un jardin clos de 790 m².
À l'étage, trois chambres prêtes à être aménagées (niveau placo) ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle de bain avec WC.

Un grand garage traversant et une cave finiront la visite de cette maison avec beaucoup de potentiel.

? Si vous aimez rénover et personnaliser votre intérieur, cette maison n'attend plus que vous !

Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36000 - CHATEAUROUX APPARTEMENT T3 Châteauroux

APPARTEMENT T3 - CHÂTEAUROUX - BELLE-ISLE

À deux pas du Parc de Belle-Isle, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et commodités.
Situé dans une résidence paisible et sécurisée, il offre un environnement verdoyant rare sur le marché.

Les points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit : 2 chambres spacieuses et au calme absolu, garantissant des nuits paisibles.
Dressing/Espace rangement
Emplacement buanderie dans la salle de bain
Localisation premium : Le Parc de Belle-Isle est votre voisin ! Parfait pour vos footings matinaux, vos balades dominicales ou simplement respirer le grand air.
Praticité : Cuisine fonctionnelle, nombreux rangements et stationnement au pied de l'immeuble.

? Pourquoi choisir ce quartier ?
Vivre près de Belle-Isle, c'est choisir un mode de vie 'tout à pied' ou à vélo, avec les commerces, les écoles et les transports accessibles en quelques minutes, tout en restant à l'écart du tumulte urbain.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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63000 - CLERMONT-FERRAND La Glacière - Maison 4 pièces – 96 m² habitables – Jardin

En exclusivité, à la Glacière, cette maison mitoyenne de 1983 sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et une terrasse exposés plein Sud, idéal pour profiter de l'extérieur.
La maison comprend une entrée, un séjour de 19m², une salle à manger donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante et un WC indépendant.
A l'étage inférieur, deux chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains et un WC séparé.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique, et l'assainissement se fait par le tout-à-l'égout.
Travaux de modernisation à prévoir (électricité, murs, sols, pièces d'eau).
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

- Surface habitable : 96 m²
- Terrain : 266 m²
- Chambres : 2
- Stationnement extérieur : 2 places
- Chauffage : électrique
- Menuiseries : bois double vitrage
- Travaux à prévoir
- Exposition : Nord-Sud
- Taxe foncière : 1 938 € / an
- Classe énergie : D

Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

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