Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63830 - NOHANENT RARE MAISON AVEC ATELIER DE 130M²

En exclusivité, au centre de Nohanent, à deux pas du bourg et proche de Durtol, dans un secteur résidentiel.Belle maison avec un vaste atelier (130 m²), idéale pour un artisan ou un professionnel exerçant à domicile.
La maison, d'une surface habitable de 130 m², a été édifiée dans les années 1960. Elle offre un cadre de vie familial.
Le bien se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon, un bureau, une salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'un grenier (possibilité de créer 4 chambres sur le bien).
Agréable jardin plat et arboré de 753 m², entièrement clos, avec une exposition traversante Est-Ouest.
De gros travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.Cette maison saine constitue une excellente base pour un projet personnalisé.
Construction de qualité. Cadre de vie agréable.Une très belle opportunité à deux pas de Clermont-Ferrand !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8020.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, limite DURTOL , belle villa des an

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND LIMITE DURTOL, belle villa des années 1950 composée de entrée, cuisine aménagée et équipée , salon séjour avec cheminée exposée plein sud , une chambre , à l'étage grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre , deux grandes chambres ( 16,5 m² et 20, 5 m²) , salle d'eau avec wc , grenier, en rez-de-jardin une partie complètement indépendante avec entre privative composé de cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec wc , maison en bon état général , fenêtres double vitrage alu , volets roulants électrique, chauffage pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, DPE D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63300 - THIERS Maison à vendre Thiers

Maison 8 pièces – 258 m² habitables – Terrain 3 011 m² – 293 800 €

En exclusivité, située sur les hauteurs de Thiers, cette grande maison familiale des années 70 d'environ 258 m² s'implante au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Un bien rare par ses volumes et son environnement.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une agréable terrasse en pierre. Ce niveau comprend également un salon indépendant, 2 chambres avec salles de bains privatives, un dressing, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et deux dressings, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil.

La maison dispose de plusieurs annexes : cave, chaufferie, garage, carport et abri de jardin. Le terrain, piscinable, complète ce cadre verdoyant et préservé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, rafraichissement intérieur, menuiseries, toiture), permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Chauffage : fioul individuel
Exposition : Sud-Ouest
Terrain piscinable
Taxe foncière : 4 100 € / an
Classe énergie E
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63000 - CLERMONT-FERRAND Hyper Centre - Appartement T2 - 25m² (38m² au sol) - Terrasse

Quartier historique de Clermont-Ferrand, entre Jaude et Victoire - Appartement entièrement rénové Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine.L'accès à l'appartement se fait par une agréable terrasse privative, un véritable atout en coeur de ville. Loyer 550 Euros + 40 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre.

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET PARKING. IDEAL INVESTISSEMENT

En exclusivité, à Clermont-Ferrand, sur les côtes de Clermont-FD, à proximité de la place de la Glacière.T1 de 26,23 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Le logement se compose d'un hall avec placards de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à un grand balcon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.
Vue dégagée sur le centre-ville et la Cathédrale.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz. DPE : D.Fenêtres en double vitrage, chaudière 2021, isolation des murs par l'intérieur, tableau électrique en bon état et sécurisé.
Logement en très bon état, calme et lumineux. Faibles charges de copropriété. Proche de toutes commodités. Très bon compromis pour un étudiant en école d'architecture, le logement étant situé entre l'école et l'hyper-centre.
Cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 163005044H001

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement à louer Clermont-Ferrand

Quartier La Glacière – Dans une petite résidence calme, en rez-de-chaussée, appartement T2 comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Loyer 425 Euros + 30 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre

Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND HYPER CENTRE - CCI/GALAXIE - T4 AVEC TERRASSE ET 2 BOX DE STATIO

Clermont-Ferrand, entre la CCI et GALAXIE, au pied du Parc Montjuzet dans une copropriété bien entretenue.
Appartement T4 d'une surface habitable de 86m² avec belle terrasse plein SUD.
Situé dans une résidence de 2010 au 1er étage avec ascenseur, le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie et donnant sur terrasse, salon (possibilité d'une troisième chambre) dégagement, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC. Arrière cuisine et nombreux rangements.
Deux box de stationnement complètent le bien.
Fenêtres double vitrage. Le chauffage collectif GAZ avec compteur (classe énergétique C),
A deux pas des bus, écoles et commerces.
Quartier dynamique et attractif, cadre de vie agréable.
Aucun travaux à prévoir. habitable de suite.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63000 - CLERMONT-FERRAND Secteur Facs - Appartement T1 – 19,66 m² – 55 000 €

En exclusivité, situé à deux pas de la fac de la Rotonde, cet appartement T1 de 19,66 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2019.
L'appartement, exposé Sud-Ouest, se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 11m², une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
L'intérieur est à rafraîchir, permettant une remise au goût du jour simple et rapide.
Sa situation, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, en fait un bien facile à louer.
Surface habitable : 19,66 m²
Chauffage : électrique individuel
Menuiseries : PVC double vitrage
Rafraichissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, murs, sol)
Isolation : ITE réalisée en 2019
Charges : 36 € / mois
Taxe foncière : 800 € / an
Classe énergie D
Un bien accessible, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent rapport qualité / prix.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

63130 - ROYAT Appartement avec vue - Residence MARIE LOUISE

EXCLUSIVITÉ - ROYAT

Situé au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Il se compose d'un grand double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l'espace buanderie.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.
Une cave et une place de parking sont incluses.
Atout majeur : les travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que le changement des menuiseries ont déjà été votés lors de la dernière assemblée générale, un vrai plus pour le confort thermique et la valorisation du bien.
Un appartement aux beaux volumes, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1943.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578

63400 - CHAMALIERES Chamalieres- Avenue de Royat - T3 Lumineux

RESIDENCE SAINT AMABLE - Avenue de Royat. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux donnant accès à un balcon orienté sud, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau.
Loyer 600 Euros +140 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre début mars

Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND FONTGIEVE-MONTJUZET-T2 AVEC BALCON ET PARKING

Fontgieve - Montjuzet, proche commodités et centre ville, dans résidence des année 2000, appartement F2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Parking privé. Loyer 450 Euros + 80 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre le 23/04

Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

43150 - LE MONASTIER-SUR-GAZEILLE Corps de ferme

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme idéalement situé dans un hameau calme avec une belle vue dégagée.

Ce bien de plus de 180m2 habitable sur plus de 2.700m2 de terrain se compose comme suit :

Au RDC : Une cuisine équipée et aménagée disposant également d'un poêle à bois, un salon, une salle à manger, une cave voutée en pierre, un WC indépendant, une salle de bain, et une ancienne étable.

Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, une magnifique grange de plus de 110m2 offrant un très beau potentiel, un grand garage d'environ 50 m2.

Des travaux de finitions sont à prévoir, assainissement individuel conforme, chauffage bois et électrique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350

43750 - VALS-PRES-LE-PUY Appartement à louer Vals-près-le-Puy

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur en excellent état. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition nord-sud qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. Cet appartement non meublé mais aménagé et équipé, comprend un spacieux séjour de 24 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux terrasses totalisant 20 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave de 15 m² est incluse pour ranger vos affaires. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les doubles vitrages et les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 10 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

63100 - - CLERMONT FERRAND Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND

? PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – SITE FRANC ROSIER? Clermont-Ferrand
Une nouvelle page s'écrit pour le site emblématique du Franc Rosier à Clermont-Ferrand. Ancienne chapelle et noviciat retrouvent une seconde vie à travers un ambitieux projet de réhabilitation et de construction neuve, mêlant logements, bureaux, commerces, locaux d'activités et espaces partagés, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
?? Appartements disponibles :• T2 – 26 logements de 159 900 € à 228 900 €• T3 – 11 logements de 248 800 € à 280 900 €• T5 – 1 logement à 599 000 €
? Une opportunité idéale pour un premier achat, un logement familial ou un investissement patrimonial sécurisé.
? Un projet tourné vers la nature et le bien-êtreLe programme s'inscrit dans une démarche environnementale forte, labellisée Biodiver'City. Un écologue et un paysagiste ont conçu des espaces verts généreux, préservant les éléments remarquables du site :? Cèdres octogénaires? Allée de tilleuls? Renforcement de la biodiversité locale? Large part du site rendue à la nature
Une placette ouverte à tous les Clermontois permettra de se détendre, jouer avec les enfants ou partager des moments conviviaux.
? Des logements confortables et bien pensésDu 2 au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs prestations fonctionnelles et de qualité :• Cuisine équipée• Salle de bain avec meuble vasque• Douche type taradouche avec carrelage toute hauteur• Paroi de douche vitrée• Placards aménagés avec façades coulissantes• Espaces extérieurs pour la majorité des logements• Stationnements disponibles selon typologie• Locaux vélos spacieux (plus de 600 m² sur l'ensemble du site)
? Performance énergétique & durabilité• Raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse• Réduction significative des émissions carbone• Revêtements de sol recyclables• Matériaux durables et responsables
? Un emplacement stratégique• Tramway au pied de la résidence (arrêt Gravière)• Place de Jaude à 15 min en tram• Quartier M

63100 - - CLERMONT FERRAND Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND

63100 - CLERMONT-FERRAND Appartement à vendre Clermont-Ferrand

? RÉSIDENCE SERVICES ORIGINEL – CLERMONT-FERRANDAppartements neufs meublés du T1 au T3 – Idéal investissement ou résidence principale
? 124E avenue de la République – Clermont-Ferrand
Située dans un quartier vivant, arboré et parfaitement desservi, la résidence services ORIGINEL bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, services médicaux et équipements publics. Un cadre de vie agréable, calme et connecté, au coeur d'une ville dynamique et attractive.
? Appartements disponibles :• T1 – 5 logements de 170 900 € à 173 700 €• T2 – 30 logements de 181 900 € à 199 900 €• T3 – 6 logements de 244 800 € à 266 600 €
? Des logements prêts-à-vivre, pensés pour le confort au quotidienLa résidence propose 41 appartements neufs meublés, du studio au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse).
? Cuisine équipée incluse? Salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir, applique LED? Douche type italienne avec carrelage mural toute hauteur et paroi vitrée? Placards aménagés avec façades coulissantes? Raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse? Stationnements disponibles pour les T3
? Une résidence services conviviale et sécuriséeLes résidents bénéficient de nombreux espaces et services partagés :• Salle commune en rez-de-chaussée• Terrasses partagées en rez-de-chaussée et au 5? étage• Service de conciergerie avec régisseur présent quotidiennement• Ligne téléphonique dédiée, ménage des logements, fourniture de linge• Animations favorisant le lien social
? Un emplacement idéal, à portée de tout• Tramway ligne A au pied de la résidence (arrêt Gravière)• Gare SNCF à 5 min – Aéroport à 10 min• Place de Jaude à 15 min en tramway• Accès autoroutes A75, A89, A71 à 10 min• Quartier Montferrand à 600 m• Stade Marcel-Michelin à 6 min à pied
? Qualité de vie et dynamisme urbainClermont-Ferrand séduit par son équilibre entre patrimoine, vitalité culturelle et mobilités douce

63100 - CLERMONT-FERRAND Appartement à vendre Clermont-Ferrand

43360 - BOURNONCLE-SAINT-PIERRE Terrain à vendre Bournoncle-Saint-Pierre

? Terrain constructible de 1 800 m² – Vue campagne & cadre préservé

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ?
Ce superbe terrain constructible de 1 800 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet.

? Caractéristiques du terrain
•Surface : 1 800 m²
•Terrain viabilisé : eau, électricité et télécoms déjà en place
•Assainissement assuré
•Vue dégagée sur la campagne environnante

? Un cadre de vie privilégié
•Environnement paisible et naturel
•Terrain soumis à une servitude de non-aedificandi, garantissant un cadre préservé et sans vis-à-vis
•Idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature

Imaginez vos matinées sur la terrasse, face à la campagne, loin de l'agitation urbaine… un véritable havre de paix.

? Proximité des commodités

À seulement quelques minutes en voiture :
•École
•Commerces de proximité
•Espaces de loisirs

? Une belle opportunité à ne pas manquer
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et donner vie à votre projet immobilier !

Honoraires inclus de 8.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

43360 - BOURNONCLE-SAINT-PIERRE Terrain à vendre Bournoncle-Saint-Pierre

? Terrain constructible de 1 500 m² – Calme, nature et vue dégagée

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement champêtre et paisible ?
Ce terrain constructible de 1 500 m², entièrement viabilisé, est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie.

? Caractéristiques principales
•Surface totale : 1 500 m²
•Surface constructible : 1 500 m²
•Terrain viabilisé : eau, électricité et télécoms
•Assainissement déjà en place
•Vue dégagée sur la campagne environnante

? Un cadre de vie privilégié
•Environnement calme et verdoyant
•Servitude de non aedificandi, garantissant intimité et préservation du paysage
•Idéal pour un projet de maison individuelle au coeur de la nature

Imaginez vos journées dans un cadre serein, loin de l'agitation urbaine, avec une vue ouverte sur la campagne… un véritable havre de paix.

? Proximité des commodités
•Supermarché à 5 minutes en voiture
•École primaire à 10 minutes
•Arrêt de bus à 2 minutes à pied

? Une belle opportunité à saisir rapidement
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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