Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

36300 - LE BLANC APPARTEMENT Hyper-Centre 36300 LE BLANC

APPARTEMENT, 3 Pièces, 89m2, 36300 LE BLANC
Au 1er d'un immeuble de 2 étages, idéalement situé en hypercentre-ville, vaste appartement comprenant :
- Entrée donnant sur un chaleureux séjour de 25m2 avec espace bureau de 7m2 derrière verrière (authenticité préservée avec jolis parquets bois).
- 2 grandes chambres lumineuses de 16 et 21m2.
- couloir avec cuisine, desservant la salle d'eau/wc.
- Petit toit exterieur accessible depuis courette intérieure.
Chauffage electrique, double vitrage, Vmc.
DPE 'E' (date du diagnostic 18/05/2025)
Copropriété : Pas de procèdure en cours, Nombre de lots : 4, Foncier 850€/an.
Idèal 1er achat ou investisseurs.., à visiter SANS TARDER !!!
Honoraires charge vendeur.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

63400 - CHAMALIERES Place de parking intérieure

Résidence Central Park – Place de parking intérieure à louerSituée Avenue des Villars, 63400 Chamalières. Place de parking sécurisée, à proximité de Carrefour Europe et du centre-ville.Libre. Loyer : 60 € / mois.

Dépôt de garantie 60 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - MONTFERRAND

En exclusivité à Clermont-Fd, dans le secteur de Montferrand, à proximité immédiate de l'avenue de la République. Découvrez cette charmante maison ancienne de 5 pièces, développant environ 100 m² au sol et 80 m² habitables.
Pleine de potentiel, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et accès direct à une terrasse et au jardin. Le dernier niveau propose deux coins nuit supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'un dressing, idéal pour accueillir les enfants ou imaginer un aménagement sur mesure selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 296 m², d'une cave et d'un atelier, avec la possibilité d'envisager la création d'un garage fermé et d'une piscine
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir tout le charme et le potentiel de cette maison de construite avant 1920.
Un bien familiale pour une résidence principale avec travaux, situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité des écoles, du tramway, des commerces, du site Michelin Cataroux et du stade Marcel Michelin.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63830 - NOHANENT FORT POTENTIEL - MAISON AVEC TERRAIN A NOHANENT

En exclusivité, au centre de Nohanent, à deux pas du bourg et à proximité de Durtol, dans un secteur résidentiel calme.
Cette maison ancienne, bâtie avant 1948 et mitoyenne d'un côté, se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres et de combles aménageables au-dessus offrant un potentiel d'agrandissement. Une cave complète le bien.
L'ensemble est implanté sur un agréable jardin plat et arboré de 461 m², entièrement clos, bénéficiant d'une exposition traversante Nord-Sud.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Toutefois, la maison est saine et constitue une excellente base pour un projet personnalisé. Plusieurs projets peuvent être envisagés selon votre profil :
- Projet familial avec extension :La maison peut être entièrement repensée et agrandie afin de créer une véritable maison familiale. Le terrain permet d'envisager une extension pour augmenter la surface habitable et imaginer une belle pièce de vie ouverte sur le jardin.
- Projet investisseur :La parcelle étant divisée, un investisseur peut envisager la revente d'une partie du terrain. La maison existante pourra ensuite être rénovée et conservée pour un investissement locatif.
- Projet premier achat avec rénovation :Pour un premier achat, la maison peut être conservée dans sa configuration actuelle en repensant la distribution intérieure et en réalisant une rénovation énergétique et esthétique. Vous bénéficierez ainsi d'une maison individuelle avec grand jardin dans un secteur recherché tout en maîtrisant votre budget travaux.
Cadre de vie agréable. Une belle opportunité à deux pas de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 20

63870 - ORCINES ORCINES - VILLA D'EXCEPTION

Orcines. Au pied du Puy-de-Dôme, à deux pas de Clermont-Ferrand, se dévoile une propriété d'exception.
Une villa d'architecte résolument contemporaine, pensée comme un refuge lumineux au coeur d'un environnement préservé.
Édifiée sur un parc paysagé de 4 500 m², cette maison récente développe près de 250 m² d'habitation, où chaque volume a été imaginé pour offrir fluidité, lumière et confort absolu.Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne : près de 100 m² baignés de soleil grâce aux grandes baies orientées sud-est.
Les lignes sont pures, les matériaux raffinés, et la cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble, créant un lieu de partage chaleureux et élégant.Sur ce même niveau, une master suite vient parfaire le tableau : dressing généreux, salle d'eau privée, accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée. À proximité, un grand garage double complète cet espace de vie fonctionnel et haut de gamme.
À l'étage, la maison dévoile un espace détente modulable, salon, salle de jeux, lieu de vie familial ainsi que quatre chambres confortables et une salle de bains, pensées pour recevoir en toute sérénité.
À l'extérieur, le terrain offre de véritables espaces de liberté : vaste jardin arboré, arrosage automatique, piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage, et un cabanon indépendant d'environ 40 m², idéal pour atelier, stockage ou projet annexe.
La maison bénéficie en outre d'une performance énergétique remarquable, classée en A, un atout de plus pour une propriété de ce standing.
Calme absolu, lumière omniprésente, rien est laissé au hasard avec ses prestations haut de gamme.Un cadre de vie exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

63000 - CLERMONT-FERRAND Maison Clermont-ferrand - La Glacière

PROXIMITE LA GLACIÈRE Maison récente d'environ 87m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salon -séjour donnant sur terrasse, un WC, rangement et espace buanderie. A l'étage trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Une place de parking extérieure. Loyer 1060 € + 35 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre.

Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement à louer Clermont-Ferrand

Proximité Ecole d'Architecture - Lycée Roger Claustre - Dans une petite résidence, appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et un salon donnant sur balcon, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Cave. Loyer 500 Euros + 75 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre rapidement.

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T1 meublé

Quartier Saint-Alyre, agréable appartement T1 mansardé, entièrement meublé, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un petit cellier situé sur le palier. Loyer 520 Euros + 50 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre

Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63100 - CLERMONT-FERRAND Appartement à vendre Clermont-Ferrand

En exclusivité, situé avenue Raymond Bergougnan, cet appartement T2 de 51,75 m² offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'un balcon appréciable.
Le séjour, lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et permet un aménagement confortable. La cuisine aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, apportant un vrai confort.
Un balcon, deux caves et un garage complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Surface habitable : 51,75 m²
- Chauffage collectif fioul
- Menuiseries PVC double vitrage
- Exposition Nord-Est / Sud-Est
- Taxe foncière : 1 215 € / an
- Charges annuelles : 1 200 €
- Classe énergie D

Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un bon potentiel à proximité des commodités.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

63400 - CHAMALIERES CHAMALIERES -T1 AVEC BALCON +CAVE + BOX

Chamalières, à proximité immédiate de l'INSPE, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue avec gardien, joli T1 récemment rénové. Il comprend une entrée avec placard-dressing, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce de vie permettant d'aménager un coin nuit, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein sud, d'un box fermé et d'une cave.
Appartement libre immédiatement. Loyer : 400 € Provision sur charges : 115 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude, avec régularisation annuelle.

Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT-FD, VIVIANI - LA PLAINE, APPARTEMEN FAMILIALE

En exclusivité, à Clermont-Ferrand, secteur Viviani / La Plaine, à proximité immédiate des sites Michelin de la Combaude et de Cataroux.
Découvrez ce bel et spacieux appartement traversant situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres, d'un coin nuit ou bureau, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.
L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. La résidence dispose d'espaces verts appréciables et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. DPE : D.
Un bien idéal pour un premier achat, dans un environnement familial recherché !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 354 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63400 - CHAMALIERES Appartement à louer Chamalières

AVENUE DE ROYAT – T2 avec balcon
Soumis au plafond de ressources PLS-Au 1? étage avec ascenseur, agréable appartement T2, comprenant, une cuisine aménagée, séjour-salon lumineux donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC . Une cave privative et place de parking complète ce bien.
Disponible courant mai, possibilité début avril.Loyer : 515 € + 65€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. eau froid, entretien des communs et taxe d'ordure ménagères

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3 meublé - Terrasse - Garage

CLERMONT Centre – Entre Jaude et la Banque de France
Situé au 9ème et dernier étage, cet appartement T3 entièrement meublé offre une vue magnifique sur la ville et ses alentours.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Loyer 900 Euros + 80 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Disponible immédiatement.

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement à louer Clermont-Ferrand

Limite CLERMONT-CHAMALIERES - Quartier BERTHELOT - Appartement T3 entièrement meublé comprenant une entrée avec rangement, un espace bureau avec verrière, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon donnant accès à un balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Garage en sous-sol.
Loyer 760 Euros + 90 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Libre

Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE LA GLACIERE, bel appartement avec grande terrasse, b

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, dans une petite copropriété, appartement situé au premier étage composé de: entrée avec rangement, cuisine indépendante ( possible ouverture sur pièce de vie ) donnant sur balcon, salon séjour avec cheminée donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, nombreux rangements et une trés belle terrasse de 19 m² , garage et cave, prévoir travaux , copropriété calme et bien tenue, isolation par l'extérieur, toutes commodités à proximité ( commerces, transports, etc.….)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63400 - CHAMALIERES T2- Secteur inspé- Garage et cave

Chamalières , Avenue Jean Jaurès, un appartement T2 de 46m² rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour, une chambre, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec WC séparés. Loyer 520€ Euros + 110 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre mi-mai.

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, bel appartement au sixième étage

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, BANQUE DE FRANCE, dans une petite copropriété, bel et spacieux appartement situé au sixième et avant dernier étage avec ascenseur ( unique appartement sur le palier) trés lumineux , traversant (exposition EST/OUEST) comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec balcon ( vue cathédrale) , grande pièce de vie ( 34 m²) avec balcon avec vue dégagée (ville et puy de dôme), deux grande chambres, possible trois chambres ,dressing, salle de bains, wc séparé, fenêtres PVC , DPE D , appartement soigné et résidence bien tenue, toutes commodités à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639.00 € et 2219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, bel appartement avec

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, Résidence Sully, bel appartement de type 3 transformé en type 2 de 59 m² au sixième étage avec ascenseur exposé SUD/ OUEST comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour ( 44m²) donnant sur balcon , placards, une chambre, salle d'eau et wc séparé, cave, appartement en trés bon état général , belle rénovation de qualité, vue dégagée ( puy de dome, montjuzet, clermont-ferrand) , résidence soignée ( ravalement avec isolation extérieur en cours de réalisation) , secteur calme , toutes commodités à proximité ( commerces, écoles, transport, etc.…)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3 - Terrasse - Garage

CLERMONT-FERRAND - Secteur ANATOLE FRANCE - Dans résidence récente, appartement T3 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains, WC, nombreux rangements. Cave et place parking dans garage. Loyer 575 Euros + 80 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre début mai.

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T8 - Terrasse - Garage - Parking - Cave

Limite CLERMONT / CHAMALIERES au sein d'une résidence calme avec piscine, découvrez ce grand appartement familial aux beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m² ainsi que d'un bureau.
L'espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une cave, un garage fermé et une place de parking extérieure sont également inclus.
Loyer 1 400 € + 420 € de charges (comprenant chauffage collectif avec répartiteur, eau froide et eau chaude) avec régularisation annuelle - Libre le 09/06/2026. .

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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