Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63140 - CHATEL GUYON Lot de 2 studios meublés – Châtel-Guyon – Idéal investiss

Studio 25 m²

CBF Conseils vous propose ce studio entièrement meublé et rénové en 2021, offrant une surface habitable de 25.21 m².

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de Châtel-Guyon. Il se compose d' une entrée, d'un espace salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau.

Le chauffage est collectif au gaz.
Performance énergétique : DPE D - GES D

Profitez d'un emplacement idéal grâce à la proximité de plusieurs commodités et d'un stationnement gratuit dans la rue.

Contactez Maxence pour organiser une visite O6 88 33 19 74

CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Surface : 25.21 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 € et 337 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248.00 et 337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND T3 avec terrasse, garage et cave

À Clermont-Ferrand, sur le secteur recherché de Vallières, découvrez cet agréable appartement T3 de 68,20 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Lumineux et fonctionnel, il se compose ainsi:
- un salon/séjour prolongé par une terrasse de 15 m² exposée sud-est.
- une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon.
- deux chambres.
- une salle de bains.
- un cellier de 3m2.
- un WC indépendant.

Un box fermé en garage souterrain et une cave de 7m² complètent le bien.

Caractéristiques techniques :
- fenêtres en PVC double vitrage.
- chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz.
- répartiteurs de chauffage et robinets thermostatiques récemment installés.
- étanchéité de la toiture-terrasse réalisée en 2026.
- charges de copropriété : 240 € par mois, comprenant le chauffage collectif

Aucun travaux à prévoir!

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, à Clermont-Ferrand.

Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira

71200 - LE CREUSOT Le Creusot – T3 lumineux avec loggia, vue dégagée et ascense

Le Creusot – T3 lumineux avec loggia, vue dégagée et ascenseur

Situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du Creusot, découvrez cet agréable appartement T3, lumineux et particulièrement bien agencé, offrant des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pensée pour séparer harmonieusement les différents espaces de vie. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux de plus de 18 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc.

La cuisine indépendante et équipée, d'une surface d'environ 9 m², se prolonge par une loggia de près de 5 m², apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements complémentaires.

En bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.

La résidence et ses parties communes sont bien entretenues et l'ascenseur permet un accès confortable au logement.

Grâce à sa luminosité, son étage élevé, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

Un T3 agréable et fonctionnel à découvrir au Creusot.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Contactez Aymeric GONCALVES au 06.76.26.75.29 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à MONTCEAU LES MINES

Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalo

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement; 3 chambres Quartier de L'Oradou

Découvrez cet appartement 3 chambres, quartier de l'Oradou, à Clermont-Ferrand.
Un appartement T4 spacieux et lumineux, prêt à vous accueillir.

Imaginez-vous dans un appartement T4 d'une superficie de 78m², où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 3ème étage sur 4, il dispose d'un ascenseur.

Des Atouts qui Font la Différence
Cet appartement T4 se distingue par ses nombreux atouts. Libre de suite, il vous offre une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos envies. La pièce à vie de 18m², donnant sur un balcon est idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les chambres, au nombre de 3, permettent de vous installer avec votre famille. Le bien peut aussi être réagencé en T3 aisément si vous souhaitez agrandir votre pièce de vie.

Ce bien est complété par un bel espace cuisine, aménagé et équipé. L'appartement comprend également une salle de bain, fonctionnelle, pouvant être modernisée. Vous trouverez un WC indépendant et des placards idéaux pour vos affaires.

Cet appartement comprend également, une place de parking en sous-sol, et une cave.
Un balcon complète le bien.

Chauffage électrique collectif, compris dans les charges de copropriété. L'appartement est également équipé d'une climatisation.
Menuiseries en PVC double vitrage.

Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et son dynamisme, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité
Cet appartement T4 est à saisir rapidement. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.

Prix frais d'agence inclus 199900€
Classe énergétique E
Total lots copropriété d'habitation 46.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement à vendre Clermont-Ferrand

Appartement T4 loué – Rentabilité immédiate – Clermont Centre

Situé rue Bonnabaud, en plein coeur de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T4 de 64,86 m², vendu loué, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 32 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Sa distribution fonctionnelle constitue un véritable atout, aussi bien pour la location actuelle que pour une éventuelle exploitation en colocation à terme.

Le bien est loué 825 € par mois, permettant de bénéficier d'une rentabilité brute d'environ 5,56 %, sans période de vacance locative liée à une remise en location.

Son emplacement central est particulièrement recherché : commerces, transports en commun, établissements d'enseignement et l'ensemble des services du centre-ville sont accessibles à pied, garantissant une forte attractivité locative.

Les atouts
Appartement vendu loué
Revenus locatifs immédiats
T4 avec 3 chambres
Potentiel d'exploitation en colocation
Adresse centrale, rue Bonnabaud
DPE : D
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus dès l'acquisition tout en conservant un potentiel d'optimisation locative à moyen terme.
Prix : 178 000 €

Pour plus d'informations, contactez Paula au O6 84 31 74 65

Pour plus d'informations, contactez Paula au O6 84 31 74 65

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 888611332 agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement à vendre Clermont-Ferrand

Appartement T2 loué avec possibilité de vente libre – Clermont-Ferrand Centre

Situé rue Bonnabaud, en plein coeur de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T2 de 41,77 m² en rez-de-chaussée, offrant une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement recherché en font un appartement facile à louer comme agréable à vivre.

Actuellement loué 570 € par mois, il offre une rentabilité brute d'environ 6,2 %, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.

Autre avantage : le bien peut également être vendu libre d'occupation, laissant à son futur propriétaire la liberté d'y habiter ou de le remettre en location selon son projet.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement et de l'ensemble des services du centre-ville, il bénéficie d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité locative.

Caractéristiques du bien
Appartement T2 de 41,77 m²
Rez-de-chaussée
Chauffage individuel
Revenus locatifs immédiats ou possibilité de vente libre
Rentabilité brute d'environ 6,2 %
Emplacement central, rue Bonnabaud
DPE : E
GES : B
Un bien polyvalent, idéal pour réaliser un premier investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant s'installer au coeur de Clermont-Ferrand.
Prix : 110 000 €

Pour plus d'informations, contactez Paula au O6 84 31 74 65

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 888611332 agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactio

63000 - CLERMONT-FERRAND APPARTMENT T3 BIS - Les Salins

SECTEUR LES SALINS
CBF conseils vous propose en exclusivité, cet appartement qui allie charme et modernité en plein centre ville.

Cet appartement T3/T4 de 81 m² offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Grâce à ses grandes baies vitrées, qui apporte une luminosité dans chaque pièce, créant ainsi, une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Salon/séjour d'environ 30m² vous permettra de recevoir famille et amis.
Pour l'espace nuit, deux chambres (possibilité 3), séparé de l'espace de vie vous apportera un confort quotidien.
Salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Une cave de 7 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Possibilité d'acquérir un box avec l'appartement.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Laura BUSQUETS : O75O373267

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .

Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3

Appartement T3 clé en main avec garage – Clermont-Ferrand

Situé rue Guynemer, découvrez cet appartement T3 de 58 m², libre de toute occupation, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, ce logement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement permet de profiter d'un espace adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
L'appartement bénéficie d'un très bon état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre urbain.

Son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien : commerces, transports, services et établissements scolaires accessibles à proximité.

Les atouts :
Libre d'occupation
Très bon état intérieur – aucun travaux à prévoir
2 chambres
Garage privatif
Cave
Chauffage individuel au gaz
Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement confortable et fonctionnel pour une résidence principale, mais également à un projet familial, notamment pour accompagner les études de vos enfants.
Prix : 148 000 €

Pour plus d'informations, contactez nous au O6 84 31 74 65

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 888611332 agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

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37100 - TOURS Appartement à louer Tours

Découvrez un appartement d'exception à saisir absolument
Offrez-vous un cadre de vie raffiné et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

? Une adresse où le charme et le confort se rencontrent
Bienvenue dans cet appartement d'exception, un écrin de sérénité niché au coeur d'un quartier prisé. Imaginez des matins paisibles baignés de lumière naturelle, des soirées douillettes dans un salon chaleureux, et une ambiance raffinée qui transforme chaque instant en une parenthèse de bien-être. Ce nid douillet allie élégance et fonctionnalité, pour un art de vivre incomparable.

? Un cadre de vie pensé pour votre épanouissement
La cuisine moderne et équipée vous invite à des moments gourmands, tandis que le salon spacieux offre un cadre idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre cosy promet des nuits réparatrices, et les rangements malins vous libèrent de l'encombrement pour une vie plus légère.

? Une situation géographique idéale
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, parcs et transports. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, à deux pas des axes routiers principaux et des services urbains, pour un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.

Ce logement est proposé avec un bail d'un an et demi à 2 ans conformément à l'article 11 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
Pour visiter, déposez votre dossier.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de

45770 - SARAN A LOUER MAISON RECENTE SARAN

Ambelha Orleans vous propose une maison T4 récente située dans une petite copropriété .

Ce maison d'une surface habitable de 84.88 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine équipée donnant sur un jardin clos, une salle d'eau avec wc et garage. Au 1er étage, vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres.

La maison est idéalement située à proximité du centre ville, du CAP SARAN, des transports en commun, des écoles et collège.

Dispositif loi Pinel . Disponible le 15 septembre 2026

Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45560 - SAINT-DENIS-EN-VAL Maison à louer Saint-Denis-en-Val

Ambelha vous propose à la location cette spacieuse maison individuelle récente en BBC avec terrasse et jardinet.

Construite en 2019, cette maison de 146 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC indépendants, elle est parfaitement adaptée aux familles. La cuisine aménagée et équipée saura ravir les amateurs de gastronomie. Le standing de cette maison, en excellent état intérieur, est un véritable atout.

Possibilité de mettre en place un contrat entretien mensuels espaces verts.

Vous disposez également de 3 places de stationnement extérieur.

Située à 4 minutes à pied de l'arrêt de bus et des commerces de proximité, cette maison est idéalement placée. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des écoles et collège.

Chauffage individuel gaz et climatisation.

Disponible début octobre

Contactez vous au 02.38.73.44.13

Honoraires de 1 515 € TTC à la charge du locataire comprenant 429 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1515 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 515 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45000 - ORLEANS A louer T2 proche palais des sports

Ambelha ORLEANS vous propose à la location, ce deux pièces d'une surface de 26.94m2 (surface au sol de 60 m²) au calme au dernier étage avec une vue dégagée .

Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Le logement est loué avec une spacieuse cave.

Il est situé au pied du tram B, proche des commerces, de la gare d'Orléans ainsi que du parc Pasteur.

Chauffage individuel électrique.

Disponible début octobre. Logement loi Pinel.

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser rapidement une visite !

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45000 - ORLEANS A louer studio meublé proche du palais des sports

AMBELHA Orleans vous propose à la location ce studio meublé, situé au calme.

Il dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.

Il est situé au pied du tram B et proche commerces et gare.

Chauffage individuel électrique.

Disponible début octobre.

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite !

Honoraires de 245 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 531 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 062 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19700 - SEILHAC Immeuble à vendre Seilhac

Situé au coeur de Seilhac, cet immeuble d'habitation se compose de 4 logements et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
L'ensemble bénéficie d'un jardin à l'arrière.
La parcelle ne sera pas vendue dans son intégralité. La maison située à l'arrière de la propriété sera conservée par le propriétaire
Pour plus de renseignements ou une visite Vanessa JAUGEY VACHER : 0673838642

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19000 - TULLE MAISON A RENOVER SUR LES HAUTEURS DE TULLE

Dans un quartier calme et agréable de Tulle, avec vue dégagée sur la ville, cette maison des années 1956 vous offrira : en rez de jardin séjour, buanderie et cave. A l'étage : cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. La cuisine donne accès à une véranda et au jardin sur l'arrière de la maison.
Un garage en rez de route viendra compléter la propriété.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à changer
Menuiserie en simple vitrage

Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19000 - TULLE BELLE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Située quartier de l'hopital à Tulle, cette belle maison de ville sur trois niveaux vous offrira :
Au rez de chaussée : un garage et une buanderie.
Au premier étage : une cuisine aménagée ouverte sur sa pièce de vie avec accès sur sa terrasse et un wc.
Au dernier étage : deux chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage électrique

Honoraires de 430,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19150 - CORNIL BEL APPARTEMENT T3 ENTRE TULLE ET BRIVE

Situé entre Tulle et Brive au troisième étage et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement T3 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage électrique
Loyer : 440 euros + 27 euros de charges

Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19000 - TULLE Appartement à louer TULLE

Au quatrième étage d'un immeuble dans le quartier de la cathédrale, un studio avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain et wc.
Loyer : 331.20 euros + 20,00 euros de charges
Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite : Vanessa JAUGEY VACHER 06.73.83.86.42

Honoraires de 317,76 € TTC à la charge du locataire comprenant 119,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 331.20 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 331,20 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19000 - TULLE APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE, BALCON, ET CAVE

Sur les hauteurs de Tulle à proximité des écoles, cet appartement traversant vous offrira : un entrée qui dessert : cuisine, pièce de vie avec balcon, deux chambres, salle d'eau et wc.
L'appartement dispose également d'un garage fermé au pied de l'immeuble et d'une cave.
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage
Loyer : 520 euros + 20 euros de provision sur charges

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Honoraires de 515,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

87000 - LIMOGES Terrain à vendre Limoges

TTerrain Constructible à Limoges avec 2 garages construits proche du nouveau siège du crédit Agricole.
Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce magnifique terrain de 490 m², situé dans la charmante ville de Limoges. Ce terrain constructible offre une multitude de possibilités pour créer un espace de vie personnalisé et harmonieux.

Le terrain est idéalement situé, sur ce terrain vous avez à l'heure actuelle 2 garages réalisés en 2014 avec une charpente traditionnelle pouvant être réutilisée pour la création d'une maison individuelle plain pied ou à étage.

En quelques minutes à pied, vous accédez à une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus, simplifiant ainsi votre quotidien. À 15 minutes de marche, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, plusieurs médecins généralistes et un parc pour des moments de détente en famille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778

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