Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63400 - CHAMALIERES Chamalières Centre – Appartement traversant avec terrasse, lo

Dans une résidence recherchée avec ascenseur au coeur de Chamalières, découvrez ce bel appartement traversant aux volumes généreux et à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose d' une entrée, d'un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité et d' une cuisine avec loggia, l' espace nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant,
L'exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la mairie.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité avec ses nombreux rangements et qualité de vie.

Un véritable belvédère suspendu, baigné de calme et de soleil.
L'agencement fluide et les volumes généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables en coeur de ville.
Un bien rare à Chamalières, où chaque détail a été pensé pour allier sérénité, commodités et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Contacter Charline Bouyon

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES CHAMALIERES-T3 PARKING BALCONS CAVE

Résidence Médicis, au 1?? étage, un appartement T3 traversant comprenant : une entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.Appartement proche des transports en commun et des commerces à proximité.
Libre. Loyer : 680 € + 160 € de charges avec le chauffage (provision mensuelle avec régularisation annuelle).

Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 655.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63360 - GERZAT Gerzat centre - Appartement rénové avec balcon

GERZAT, Centre bourg, dans petit immeuble, appartement entièrement rénové comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon, un coin nuit, salle d'eau et WC. Loyer 488 Euros + 40 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre le 09/10/2025 (possibilité de le louer dès fin juillet).

Loyer de base 488 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 488 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES Appartement Chamalieres 4 pièces - Terrasse - Parking - (LOI PI

CHAMALIERES - Résidence de standing de 2021, proche toutes commodités. Appartement neuf T4 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse de 40 m², 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC séparé. Cellier et place de parking. Loyer 888 € + 140 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre 01/08. LOCATION SOUMISE A CONDITION DE RESSOURCES (LOI PINEL).

Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 888 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 888 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement Clermont Ferrand 2 pièces - 35 m2

Les Carmes, dans un petit immeuble, appartement T2 entièrement rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Loyer 523 € + 50 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre le 01/10 (possibilité de disponibilité à partir du 31/08).

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 523 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 523 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63100 - CLERMONT-FERRAND Appartement Clermont Ferrand 2 pièces - Balcon - Parking

Proximité 1er Mai / République , Appartement T2 comprenant : entrée , salon-séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau , WC. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une place de parking et d'une cave. Loyer 590 Euros + 60 Euros de charges avec régularisation annuelle.
Libre le 19/09 (possibilité de le louer à partir du 10/08).

Honoraires de 591 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES AVENUE DE ROYAT -LIMITE CLERMONT T3 AVEC TERRASSE GARAGE ET CAVE

Chamalières Limite Clermont-Ferrand, avenue de Royat - Appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un bureau ou deuxième chambre, le tout donnant sur un grand balcon exposé SUD, une salle de bain avec WC. Garage et cave. Libre. Loyer 600€ +300€ de provision pour charges incluant le chauffage avec regularisation annuelle

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND JAUDE -SALINS-T2 AVEC BALCON

PROXIMITÉ JAUDE - SALINS - Résidence avec ascenseur, appartement de type 2 de 53m² composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Séjour et chambre donnant sur le balcon. Loyer 490 euros € +200 euros de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage, communs et taxe ordures ménagères) Fin de préavis des locataires le 15/10/2025 mais peuvent libérer à partir de mi aout

Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

43700 - LE MONTEIL Projet d'Aménagement Global

À VENDRE – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE POUR INVESTISSEURS

Nous vous proposons cette opportunité rare : un lot de terrain à fort potentiel, situé au coeur de la commune dynamique du Monteil (43700).

Le Monteil, situé en Haute-Loire, bénéficie d'un cadre de vie recherché, d'une excellente accessibilité et d'une volonté municipale affirmée de développement urbain maîtrisé. Ce projet s'inscrit pleinement dans la stratégie de valorisation du territoire.

Caractéristiques principales de ce Projet d'Aménagement Global :
Superficie totale du lot : 16.694 m²
Projet compatible avec du lotissement résidentiel.
Marché local porteur, avec une demande croissante de terrains constructibles et de logements neufs sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur site.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 535 180
RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

43520 - MAZET-SAINT-VOY Appartement T3 avec terrasse

Venez decouvrir en exclusivité cet appartement de type T3 avec sa terrasse privative

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Une belle terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud complète ce bien.

Chauffage fioul, huisseries double vitrage, assainissement tout à l'égout.

La copropriété est composée de 5 logements avec entrée indépendante, aucune charge de copropriété car elle est gérée par un syndic bénévole.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

63000 - CLERMONT-FERRAND DERNIER ETAGE - Duplex de 106m2 - 2 terrasses / Hyper-centre

Hypercentre - Duplex de 106 m² avec 2 terrasses

Situé en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce superbe duplex de 106 m² se trouve au 4? et dernier étage avec ascenseur privatif, garantissant un accès direct et exclusif à votre appartement.

Ce bien traversant, bénéficiant d'une exposition idéale, offre une vue dégagée sur la ville et le Puy-de-Dôme. Il comprend quatre pièces, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. Un WC indépendant complète cet étage. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Les deux terrasses, d'une surface totale de 14 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
Pour plus de confort, ce duplex dispose également d'une cave et d'un garage.

DPE : C

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'hypercentre de Clermont, dans un duplex alliant modernité, confort et exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Ce bien est situé dans une rue qui sera bientôt entièrement piétonne, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : vous êtes notamment situé à 5 minutes à pied de la place de Jaude et à 10 minutes à pied de la place de la Victoire. De plus, les pistes cyclables sont à proximité, ainsi que tous les commerces, les médecins, écoles et autres commodités nécessaires au quotidien.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 125 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1344.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les

71150 - CHAGNY CENTRE VILLE CHAGNY proche commerces T2 RDC avec petit extérieu

Situé au centre-ville de CHAGNY, et donc proche de toutes les commodités (gare, commerces…) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien avec du charme, ce T2 de 54m² dispose :
d'un séjour avec une ancienne cheminée condamnée (15m²)
d'une grande chambre (16,5m²) avec un placard
d'une pièce borgne pouvant servir de dressing et pour un lit d'appoint
d'une salle d'eau avec une douche, lavabo et un WC,
d'une cuisine (10,7m²) et
d'une courette pour manger et profiter de dehors (quelques marches d'escalier) au calme
Le chauffage est individuel gaz (chaudière remplacée en novembre dernier) et les menuiseries disposent du double vitrage. Le logement est équipé de la fibre.
CHAGNY est une petite ville disposant de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie…) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON ou <-> NEVERS)
Pas de copropriété (charges correspondent à la Taxe d'Ordure Ménagère et l'entretien chaudière)
Loyer : 548 €/mois
Charges : 22 € / mois (régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 550 € TTC dont 162 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 548 €
DPE du 25/01/24 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1260 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Depuis une nouvelle chaudière a été installée.
Logement disponiblerapidement
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 548 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

28260 - ANET Plain pied 2 chambres

Maison plain pied 2 chambres 84m²

Localisation :
A 3 mn d'Anet, proche centre ville

Descriptif :
Maison plain pied 3 pièces d'environ 84m² comprenant, entrée, salon/séjour, cuisine, couloir avec rangements, 2 chambres, salle de bains, wc.
Garage attenant de 20m²

Terrain clos d'environ 470 m² avec cabanon de jardin

Les Atouts :
Couverture refaite à neuf en 2021
Possibilité d'une 3ème chambre

Commodités :
20min de la gare SNCF d'Houdan et de la N12.
Commerces, écoles, médecins sur place à pieds.

Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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03100 - MONTLUCON 3 Appartements F3 loués dans joli immeuble

Secteur recherché, Dans copropriété de 6 lots, 3 appartements F3 en bon état tous loués pour un rapport locatif annuel de 15 355 euros net annuel
Caves et stationnements
A Visiter !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

03100 - MONTLUCON Immeuble Centre Ville

Immeuble de rapport en centre ville comprenant 3 studios et 2 F2
Double vitrage, chauffage individuel
Actuellement 2 appartements de loués
Rapport potentiel de 17 400 euros / an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4725.00 € et 5772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

03600 - COMMENTRY Maison F4 avec grand jardin

A visiter !

Maison F4 de 66m² , composé d'un salon avec coin cuisine aménagée équipée, 3 chambres , une salle de bains comprenant baignoire et douche, WC séparé.
Le tout accompagné de 3 dépendances, un grand jardin de 1 000m².

Libre fin août.

Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

03100 - MONTLUCON Maison sur sous-sol semi-enterré, 4 chambres et un studio, plus

Montluçon, dans un quartier prisé, au bout d'une impasse privée, Belle Maison sur sous-sol semi- enterré, composée de plain - pied, d'une entrée, d'un salon - séjour climatisé avec accès à la terrasse, cuisine équipée et aménagée semi- ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, placards.
A l'étage, le palier dessert une mezzanine, 2 grandes chambres de 18 et 20 m2 environ avec dressing /rangement, une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau et toilettes d'environ 25 m2, une grande pièce de 22m2, une grande buanderie, une cave/atelier.

L'extérieur offre aussi beaucoup de possibilités : une maisonnette (15m2 environ), 2 garages, un atelier, un hangar d'environ 72 m2 au sol, un abri pour 2 véhicules, et 2 autres dépendances.

Le jardin est clos et arboré avec une piscine enterrée (liner à refaire).

Ce bien offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Toiture neuve, rénovation intérieure de 2024.

A Visiter!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

03100 - MONTLUCON Studio neuf centre ville

Centre ville Boulevard de Courtais, Appartement F1 rénové à neuf offrant cuisine aménagée et équipée, 1 pièce indépendante, salle d'eau et toilettes
Appartement entièrement isolé, climatisation réversible, électricité neuve, double vitrage, chauffage individuel
A Visiter !!

Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 € et 659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

03100 - MONTLUCON Studio neuf centre ville

Centre ville Boulevard de Courtais, Appartement F2 rénové à neuf offrant pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et toilettes
Terrasse individuelle
Appartement entièrement isolé, climatisation réversible, électricité neuve, double vitrage, chauffage individuel
A Visiter !!

Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486.00 € et 658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

03100 - MONTLUCON Appartement F1/2 entièrement meublé

A visiter,

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée , et proche de toutes commodités, appartement entièrement meublé comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC.

Disponible de suite

Honoraires de 190 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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