Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63000 - CLERMONT-FERRAND Maison Clermont Ferrand 2 pièce(s) 44.96 m2-AVEC TERRASSE ET ST

CLERMONT FERRAND - proximité La Pardieu Maison-le brezet type 2 de plain pied comprenant entrée avec placard, cuisine équipée (meubles, plaques de cuisson, lave vaisselle, four et micro ondes) ouverte sur séjour donnant sur terrasse de plus de 37m², chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Maison équipée de la climatisation . 2 places de stationnement extérieur Libre le 16-04-2025 . Loyer 690€ + 30€€ de provisions sur charges (eau froide et ordures ménagères+ entretien climatisation)

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 764.00 et 1034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT-FERRAND CENTRE , bel appartement avec beaux volumes et

CLERMONT-FERRAND, CENTRE-VILLE, dans bel immeuble bourgeois , appartement de type 5 avec beaux volumes en rez-de-chaussée surélevé comprenant: grande entrée, salon et séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative , nombreux rangements , belle hauteur sous plafond, cave et chambre de bonne , appartement soigné et résidence bien tenue , toutes commodités à proximité , stationnement privatif fermé et sécurisé

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63100 - CLERMONT-FERRAND T3 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR-RESIDENCE AVEC PISICNE ET GARDIE

Proximité Montferrand, les gravanches , appartement dans résidence récente avec gardien et piscine. Au 4eme étage avec ascenseur appartement T3 comprenant pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres , salle de bain, wc séparés. Deux balcons. une place de parking en sous sol. Libre vers le 11/02/2025/ Loyer 620€ + 100€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.

Honoraires de 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND SAINT- ALYRE-T4 TRAVERSANT DEUX CHAMBRES -BOX -LOGGIA +CAVE

PROXIMITE SAINT- ALYRE-T4 au 8eme étage avec ascenseur , traversant vue dégagée sur puy de dome , parc montjuzet et sur le parc de saint alyre, il comprend entrée, cuisine aménagée , wc séparés, salon séjour donnant sur une grande loggia fermée, dégagement avec rangement , salle d'eau , deux chambres. un box privatif en sous sol et une cave privative. Stationnement aisé dans la résidence. Libre. 770€ + 180€ de provision pour charges incluant le chauffage et l'eau et avec régularisation annuelle.

Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, JEANNE D'ARC bel appartement de ty

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR JEANNE D'ARC , dans une petite copropriété, bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé comprenant: entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placards, wc, salle d'eau, appartement en bon état général, fenêtres PVC, chauffage individuel gaz, cave et séchoir, stationnement privatif aérien sécurisé, résidence bien tenue, appartement soigné, faibles charges, toutes commodités à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND LA GLACIERE. T2 AVEC BALCON ET GARAGE. IDEALEMENT SITUE

En exclusivité, Clermont-Ferrand, la Glacière. T2 de 46m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Le logement se compose d'un hall avec placard de rangement, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon d'environ 10m², une chambre donnant également sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.
Très belle vue dégagée sur le centre ville et les Côtes de Clermont.
Une cave et un garage complètent le bien.
Chauffage individuel électrique.
Logement en très bon état.
Parc Montjuzet à deux pas de l'immeuble. Bus, écoles, et commerces à proximité.
Travaux de réfection et de rénovation en cours sur l'immeuble : Isolation façade, isolation étanchéité toiture, isolation des menuiseries parties communes et remplacement des gardes-corps.
Actuellement DPE : F. Une fois les travaux terminés, le DPE sera en D selon la simulation réalisée par le cabinet de diagnostic.
Cadre de vie agréable. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

63100 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT FERRAND - LA GLACIERE. Appartement T2 meublé avec jard

CLERMONT FERRAND - LA GLACIERE. Grand T2 meublé de 53.13m² en rez-de-jardin, comprenant hall d'entrée, cuisine salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc séparé. Garage de 17.63m² avec porte automatique. Terrasse et jardin privatif. Loyer 680€€ + 15€€ de provisions sur charges (taxe ordures ménagères) Disponible immédiatement.

Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63300 - THIERS ENSEMBLE IMMOBILIER 4 Appartements

Situé dans la Cité médiévale et dynamique de Thiers, Capitale mondiale de la Coutellerie, à vendre dans un Immeuble du début 19ème siècle, 4 APPARTEMENTS avec Dépendances comprenant :

**Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand Corridor, avec voûtes d'ogives desservant :
Un STUDIO-à restaurer avec Garage + accès à un petit Terrain.
APPARTEMENT Type 2 de 68.52 m² composé :
-D'un grand Couloir avec placards, et espace buanderie,
-D'un Salon,
-D'une grande Cuisine/Séjour,
-D'une Chambre,
-D'une Salle de bain avec Baignoire/Lavabo,
-et d'un Wc séparé.
UN LOCAL technique.
2 Caves voûtées.
COURETTE sur l'arrière avec petite dépendance.

**Au 1ER ÉTAGE, vous trouverez un très BEL APPARTEMENT de 208.43 m² surface habitable entièrement RESTAURE composé :
-Un grand et large Couloir,
-Une grande Salle de réception et Salon avec Cheminée,
-Une Salle de Séjour avec Cheminée,
-Une Cuisine équipée,
-3 grandes Chambres avec Cheminées,
-Un Bureau,
-Une Buanderie avec placards,
-Une grande Salle de Bain entièrement carrelée composée d'une Baignoire d'angle 'Balnéo', et une grande Douche,
-Un Wc séparé,
-Une grande Cave voûtée.
Double vitrage.

**Au 2éme ÉTAGE:
Un très BEL APPARTEMENT de 197 m² de sruface habitable A RESTAURER composé :
-Un grand et large Couloir,
-Une grande Salle à manger,
-Une Cuisine,
-4 Chambres ,
-Terrasse,
-Jardin,
-Salle de Bain,
- Wc

**Sous les combles : (Anciennes Chambres de Bonne)
Possibilité de créer un appartement ou studios.

**INFORMATIONS GENERALES :
-A prévoir travaux de rénovation notamment dans les deux derniers étages
-Toiture à vérifier
-A prévoir mode de chauffage car totalement dépourvu

Situé à 5 minutes du centre-ville de Thiers, Ville aux portes du Parc Naturel du Livradois-Forez, et à 45 minutes de Clermont-Ferrand.

Visite virtuelle sur notre site internet.

03200 - VICHY Grand Appartement Vichy centre-ville

Situé à VICHY, ville thermale du Bourbonnais au coeur du centre-ville, à vendre Bel Appartement de Standing au 3ème étage avec ascenseur sur 6 dans une résidence sécurisée des années 50, de 86.02 m² de surface habitable Loi Carrez avec balcon et une Mansarde sous les toits composé de :

-Un grand Hall d'entrée avec placard/ penderie,
-Un grand Salon/Séjour ouvert sur une Cuisine entièrement équipée de 47.60 m² avec accès aux balcons,
-Un petit Salon( possibilité Chambre),
-Une grande Chambre parentale de 17.51 m² avec un dressing et salle de bain de 3.47 m²,
-Une Salle d'eau avec douche et wc de 3.02 m,²
-Une petite pièce de rangement.

Informations générales :
-Entièrement rénové en 2020
-Nombre de lot à vendre : 2 (appartement + mansarde) représentant les 68 /4025èmes des parties communes générales
-Chauffage individuel GAZ chaudière Frisquet de 2005
-Huisseries : PVC-Double vitrage

Informations Copropriété :
-Montant provisions/charges : 369 €/trimestre
-Travaux en cours payé par le vendeur : Ravalement façade
-Travaux réalisés -5 ans : rénovation ascenseur, verrières, parties communes, portes d'entrée immeuble...

Situé idéalement non loin du Parc des Sources, de l'Opéra et du centre-commercial des '4chemins', venez visiter cet Appartement rénové, lumineux et agréable.
Coups de Coeur assuré!

PRIX : 320 000 € Honoraires d'agence inclus

Possibilité achat en Vente à terme libre (voir en agence)

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

43150 - LE MONASTIER-SUR-GAZEILLE Magnifique corps de ferme rénové

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové.

Idéalement située dans un hameau calme du Monastier sur Gazeille, cette maison en pierre sise sur un terrain de 1100 m² est composée d'une partie habitation et d'une partie gîte.

La partie habitation d'environ 160 m² composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie d'environ 35 m², d'une grande cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Au premier étage de la partie habitation une troisième chambre avec WC ainsi qu'un bureau complète le bien.

La partie gîte d'environ 65 m², avec son accès indépendant et sa terrasse se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau et un WC par chambre. Le gîte peut accueillir 7 voyageurs.

Une partie de combles aménageable reste disponible pour éventuellement créer un deuxième gîte.

Menuiseries double vitrage PVC, chauffage bois, granules et électrique, panneaux solaires.
Taxe foncière 1300€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350

63970 - AYDAT Terrain constructible Aydat / Rouillas-Bas 963m² viabilisé

L'agence NEWMADE vous présente en exclusivité avec un de ses partenaires ce terrain de 963m² sur Aydat viabilisé, borné et aménagement des enrochements en limite de voirie effectués.

Sur le lieu dit de Rouillas Bas, laissez vous séduire une fois sur place par cette vue dégagée sur la nature et le massif du Sancy.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite sur site.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92045970800011

63122 - SAINT-GENES-CHAMPANELLE Terrain constructible Saint Génes Champanelle 4666m² dont 2869

L'agence NEWMADE immobilier à sélectionné pour vous en exclusivité avec un de ses partenaires un grand terrain de 4666m² dont 2869m² constructible située Route du Mont Dore avant le village.

Ce grand terrain sera vendu viabilisé, borné et pourra être divisé par la suite par le futur acquéreur s'il le souhaite.
Le terrain est vendu libre constructeur mais nous pourrons à l'aide de notre service conception vous aider dans la réalisation de votre projet si besoin.

A la demande du propriétaire, nous favoriserons un acquéreur proposant une offre sans condition suspensive d'accord de crédit et de permis de construire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92045970800011

63410 - CHARBONNIERES-LES-VARENNES Maison individuelle 7 pièces - Paugnat

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 176 m², située au 14 rue du Varouzet à Charbonnières-les-Varennes. Construite en 1968 et rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 50 m², lumineux et spacieux, ouvre sur un jardin de 3000 m², piscinable, et une terrasse. La cuisine indépendante et équipée est un véritable espace de convivialité. Les 4 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal. Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires. Avec 3 places de stationnement intérieur et 5 extérieures, cette maison de standing est idéale pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges à 5-10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants, commerces et cabinets médicaux sont également accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2679.90 et 2679.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63800 - PERIGNAT-SUR-ALLIER Maison ossature bois à PERIGNAT SUR ALLIER

Découvrez cette maison individuelle de 185 m² à Pérignat-sur-Allier, construite en 1987. Avec ses 4 niveaux et ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique. Le terrain de 1009 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout majeur. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale. Le jardin, la terrasse et la vue sur les espaces verts ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez des bus, des restaurants, des médecins généralistes, des crèches, des écoles et des parcs à quelques minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63110 - BEAUMONT Maison T7 de 158m2 - Garage Jardin et Piscine - Beaumont

Maison T7 à Beaumont - Le Masage

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée sur un terrain de 555 m² dans la charmante ville de Beaumont (63110). Entièrement rénovée en 2016, elle vous séduira par son excellent état et sa décoration soignée. Cette maison partiellement meublée dispose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses (2 avec salles d'eau), une salle de bains, et deux WC indépendant.

Son grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée offre un espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez également de deux places de stationnement intérieur. L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon de 13 m², une terrasse de 50 m² et un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.

La cerise sur le gâteau ? Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est éligible à la fibre et au haut débit.

DPE : C

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus et deux médecins généralistes. À 10 min à pied, vous disposerez de deux commerces d'alimentation générale et de sept restaurants. Vivez votre rêve dans cette maison où confort et praticité sont les maîtres-mots !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

63000 - CLERMONT-FERRAND Studio avec Balcon, parking et cave - ST ALYRE / MONTJUZET

Découvrez ce charmant studio à Clermont-Ferrand, niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Construit en 1972, cet appartement de 32.80 m² offre un confort moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et un état intérieur en bon état. Optimisé pour offrir un espace de vie agréable, ce studio dispose d'une salle de bains moderne, d'un balcon pour profiter des beaux jours, et d'une cave pour plus de rangement. Le chauffage individuel et la place de stationnement extérieure complètent ce bien. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce studio est idéal pour les citadins actifs. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi que des commerces de proximité et un restaurant. À 5 minutes en voiture, profitez des parcs et jardins. Les écoles et crèches sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que l'hôpital et les médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63400 - CHAMALIERES T3 de 52m2 - Traversant - Secteur Montjoly

Charmant T3 à Chamalières - Secteur MONTJOLY
Découvrez cet appartement T3 de 52 m² au coeur de Chamalières (63400), une véritable invitation à la sérénité. Construit en 1970, cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement dispose également d'une cave au sous-sol, pratiques pour le rangement.

Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont à moins 5 minutes. Vous apprécierez également la proximité des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Enfin, plusieurs parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes.

DPE : E

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

63800 - COURNON-D AUVERGNE Appartement avec vue dégagée, stationnement sécurisée, un ba

David BESSAT et Faustine NEGRIER vous propose un appartement de type T3 avec une vue dégagée, un parking sécurisé et une cave.

Au 4ème étage avec ascenseur : Entrée avec placard, cuisine, pièce de vie avec un balcon, dégagement, une salle de bains, deux chambres, un dressing.

A voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

71150 - CHAGNY CHAGNY Salon coiffure avec petit loyer

CHAGNY, à vendre, fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure mixte avec négociation possible pour toutes activités. Tout le matériel présent vous permettra de démarrer de suite votre activité.
Le local, exploité depuis plus de 35 ans et très bien situé en centre-ville, se compose :
D'une grande pièce avec belle vitrine avec 3 bacs de lavage, 5 postes de coiffure + 1 pour la barbe, poste d'onglerie. La propriétaire vient de changer les 2 cumulus pour ne pas être inquiété par un manque d'eau chaude
A l'arrière, un escalier mène aux toilettes et à une pièce indépendante pour les pauses ou votre bureau
Autre point positif, le loyer est faible : 351 € / mois.
CHAGNY est une agréable ville disposant de nombreux commerces dynamiques, d'une gare et son réputé marché et située entre BEAUNE et CHALON S/S.
Prix 15 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

71150 - CHASSEY-LE-CAMP Superbe grange et maison indépendante avec grand terrain dans h

Cette propriété est située au coeur de la Bourgogne, entre BEAUNE et CHALON S/S, dans une charmante petite commune rurale entourée de forêts, pâturages et vignes ; les lieux invitent au repos.
Elle est composée de plusieurs bâtiments permettant divers projets.
Tout d'abord, une maison d'habitation, d'environ 85m², sur caves voutées comprenant :
Une entrée
Une pièce à vivre servant de cuisine d'environ 33m²
D'une petite pièce pouvant servir de bureau
D'une chambre passante mais pouvant devenir indépendante
D'une 2ème chambre
D'une salle de douche
D'un grenier
Au fond de la cour, une exceptionnelle grange de plus de 200m² avec une très belle hauteur sous plafond. L'architecture de ce bâtiment est splendide grâce à son arc et son impressionnante charpente.
A côté de la grange, une dépendance, idéale par exemple pour des animaux, complète l'acquisition.
Enfin, accessible sur le côté (extérieur) ou à l'arrière (intérieur) de la grange, un pré avec une vue sur les collines environnantes.
La surface foncière de la propriété est de plus d'un hectare.
Les travaux ne vous font pas peur et vous aimez la nature et recherchez un bien vous permettant d'avoir des animaux près de vous (cheval par exemple), ou bien créer un gîte avec votre résidence à coté, ce bien est pour vous !
La gare TGV se situe à 30 min (PARIS – LYON), la gare à 10min, les thermes de SANTENAY à moins de 10min.
Prix 170 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : classe énergie : E (316), classe climat : E (59). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 € et 2433€ par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et/ou une v

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