Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

33230 - COUTRAS Grande Girondine avec 6 chambres

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique girondine en exclusivité !

Située au centre de Coutras, à seulement quelques minutes à pieds des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre de plus de 270m² habitables !

Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique, porté par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens parfaitement conservés et des cheminées d'époque pour une atmosphère chaleureuse.

L'entrée dessert de grands espaces de vie où l'on profite d'un séjour agréable, d'une salle à manger élégante, d'un salon chaleureux ainsi que deux cuisines à aménager selon vos envies avec un cellier attenant. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent le RDC.

L'étage dessert cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 900m², où l'on découvre un jardin paisible, propice à la détente et aux moments partagés. Une jolie véranda ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble déjà rare sur le secteur.

Une véritable girondine de caractère, idéalement située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33230 - COUTRAS Maison neuve plain-pied 3 chambres

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à découvrir sans tarder !

Maison contemporaine de plain-pied de 2023 – 3 chambres – Domotique – DPE A

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de plain-pied et neuve (2023) vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent confort énergétique (DPE A), sur un terrain clôturé de 680 m² avec terrasse, pergola, abri de jardin et équipé d'un portail électrique.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux, un cellier, 3 chambres, salle de bain avec WC et fenêtre ainsi qu'un second WC séparé avec fenêtre également.

Équipements modernes : domotique complète (lumières, chauffage, poêle, portail, interphone), excellente isolation (DPE A), sous garantie décennale jusqu'en 2033.

Maison connectée, économe en énergie, aucun travaux à prévoir !

A seulement 3 minutes du centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle et 15 minutes de Coutras !
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33230 - COUTRAS Maison 105m² 4 chambres Coutras

MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée.

Située à deux pas du centre de Coutras et de toutes les commodités, ce bien offre un confort moderne où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Caractéristiques de la maison :
Superficie habitable : 105 m²
4 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace télétravail
Pièce de vie moderne, ouverte et agréable
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Belle terrasse en bois, parfaite pour repas et moments détente
Carport pratique pour protéger votre véhicule
Abri de jardin, idéal pour rangement ou atelier
Le tout sur une parcelle d'environ 700 m², clôturée et facile d'entretien

Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces, gare et services, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, rare sur le secteur !À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

17000 - LA ROCHELLE Maison de ville 3 chambres et son local professionnel

RARE – Maison de ville avec espace professionnel – La Pallice (La Rochelle)

Située au coeur du quartier de La Pallice, cette maison de ville des années 50 offre une superficie d'environ 117 m² sur deux niveaux, dont 30 m² dédiés à une activité professionnelle.
Un bien rare, idéal pour une profession libérale ou un projet mixte habitation/travail.

À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un local professionnel disposant d'une entrée indépendante et d'une large baie vitrée ouvrant sur le jardin.

L'extérieur séduit par un agréable jardin orienté Sud-Est, offrant un bel espace de détente, ainsi qu'un stationnement sous préau en façade, un atout précieux dans le quartier.

Entièrement rénovée en 2021 (toiture, chaudière et matériaux de qualité), cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Sa situation privilégiée, proche des commerces, commodités, de l'île de Ré et de la plage de Chef de Baie, en fait une opportunité rare sur le marché rochelais.

À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets !

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1136.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

33580 - SAINT-VIVIEN-DE-MONSEGUR Propriété d'Exception à Rénover – 10 hectares

Votre agence MON AIDE IMMO CAMARSAC vous présente cette propriété d'Exception à Rénover.

Découvrez ce domaine unique au coeur d'un environnement préservé, mêlant vallons, campagne paisible et vues exceptionnelles. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

Les atouts de la propriété :

Un bâtiment principal de 600 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour créer une demeure d'exception.

Une Seconde maison de 100 m², Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.

Un grand carport / Garage de 300 m², parfait pour vos véhicules, un atelier, du stockage ou un aménagement professionnel.

Un mobil-home avec terrasse entièrement équipé, climatisé et confortable : idéal pour vivre sur place durant les travaux ou recevoir immédiatement.

Un terrain d'environ 100 000 m² (10 hectares)
Belle forêt privée
Petit étang plein de charme
Lavoir ancien
Nombreux espaces naturels préservés

Un Cadre magnifique, alternant vallons, prairies et zones boisées, sans nuisance ni vis-à-vis.

Une localisation idéale car située sur la petite commune de Saint-Vivien-de-Monségur, à seulement 20 minutes de Marmande ou de La Réole, dans un secteur calme mais proche des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33690 - GRIGNOLS VASTE GARAGE PLEIN CENTRE

Grand garage en plein centre bourg de la commune, 180m² de surface au sol avec jusqu'à 11 mètres de hauteur sous faîtage, création d'étage possible pour doubler la superficie actuelle.
Cours intérieur et plusieurs dépendances offrent encore plus de potentiel à cet ensemble immobilier situé en plein coeur de la commune, et avec une belle visibilité.
Toiture neuve complète, raccordement au tout à l'égout et réseaux sur trottoir.

Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33690 - GRIGNOLS Grande maison de ville avec garage attenant et jardinet

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose une maison de ville dans le centre bourg de la commune, d'une superficie de 145m² + garage attenant de 22m² et jardinet.
Très beau potentiel pour cette maison aux beaux volumes, habitable en l'état.
La maison est composée d'une entrée desservant les espaces de vie et la cuisine, à l'étage vous disposerez d'un large pallier et de 4 chambres.
Grenier complet de 80m² environ accessible via un escalier.
Grand garage attenant et accessible depuis la maison.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33670 - CREON Maison à vendre Créon

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 147m², dans un environnement nature avec son parc de 4000m2.

A seulement 6mn de Targon, 20mn de Créon et 40mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversante de 58m². Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte de 30m2 avec cuisine d'été.
Piscine 4.75 x 9.50m avec terrasse béton et pergola.
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, électroménager compris est ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite avec dressing
Sous-sol : Un sous-sol de 40m2 avec point d'eau.
Garage de 40m2 attenant à la maison isolé et carrelé avec porte motorisée
Cour goudronnée avec portail électrique
Un parc de 4000m2 entièrement clôturé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

33760 - TARGON Maison à vendre Targon

33660 - SAINT-SEURIN-SUR-L ISLE Maison neuve 2024 sous garantie décenale 3 chambres garage

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS, vous propose cette nouvelle maison à la vente.

Construite en 2024, sous garantie décanale, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de plus de 100m² habitable.
Elle comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la cuisine américaine aménagée et équipée et accompagnée d'un cellier pour encore plus de rangements.

Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meubles double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.

Un garage attenant de 15m² et une parcelle totale de 1155m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (piscine, dépendance, terrain de pétanque, potager...).

Profiter de tout le confort avec des équipements modernes et de qualités :
- Chauffage en gainable
- Cumulus thermodynamique
- Domotique et contrôlable à distance : volets, lumières, alarme...
- Fibre dans toutes les pièces

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
A SEULEMENT 12 MIN DE COUTRAS !
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33760 - MONTIGNAC Maison à vendre Montignac

33670 - CREON Maison d'Architecte Contemporaine – Plain-Pied 250m² – Sa

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:
Située à 10 minutes de Créon, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l'entrée.

Caractéristiques de la maison
Plain-pied d'environ 250 m²
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret
Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine
Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable
5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative
Salle de bains + 2 WC indépendants
Chauffage au sol + climatisation réversible gainable
Aspiration centralisée
Extérieurs
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :
Portail électrique + allée goudronnée
Double garage isolé et carrelé avec borne de recharge
Cave à température
Piscine traditionnelle carrelée (13 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé
Terrasse en IPE de plus de 100 m²
Cuisine d'été
Jardin avec patio japonais & arrosage intégré
Tout-à-l'égout
Les +
Matériaux haut de gamme
Maison très lumineuse
Environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33500 - LIBOURNE Maison d'Architecte Contemporaine – Plain-Pied 250m² – Sa

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:
Située à 10 minutes de Libourne, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l'entrée.

Caractéristiques de la maison
Plain-pied d'environ 250 m²
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret
Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine
Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable
5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative
Salle de bains + 2 WC indépendants
Chauffage au sol + climatisation réversible gainable
Aspiration centralisée
Extérieurs
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :
Portail électrique + allée goudronnée
Double garage isolé et carrelé avec borne de recharge
Cave à température
Piscine traditionnelle carrelée (13 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé
Terrasse en IPE de plus de 100 m²
Cuisine d'été
Jardin avec patio japonais & arrosage intégré
Tout-à-l'égout
Les +
Matériaux haut de gamme
Maison très lumineuse
Environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison d'Architecte Contemporaine – Plain-Pied 250m² – Sa

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:
Située à 15 minutes de Fragues Saint Hilaire, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l'entrée.

Caractéristiques de la maison
Plain-pied d'environ 250 m²
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret
Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine
Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable
5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative
Salle de bains + 2 WC indépendants
Chauffage au sol + climatisation réversible gainable
Aspiration centralisée
Extérieurs
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :
Portail électrique + allée goudronnée
Double garage isolé et carrelé avec borne de recharge
Cave à température
Piscine traditionnelle carrelée (10 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé
Terrasse en IPE de plus de 100 m²
Cuisine d'été
Jardin avec patio japonais & arrosage intégré
Tout-à-l'égout
Les +
Matériaux haut de gamme
Maison très lumineuse
Environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33750 - SAINT-GERMAIN-DU-PUCH Maison d'Architecte Contemporaine – Plain-Pied 250m² – Sa

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:
Située sur la commune prisée de Saint Germain du Puch, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l'entrée.

Caractéristiques de la maison
Plain-pied d'environ 250 m²
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret
Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine
Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable
5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative
Salle de bains + 2 WC indépendants
Chauffage au sol + climatisation réversible gainable
Aspiration centralisée
Extérieurs
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :
Portail électrique + allée goudronnée
Double garage isolé et carrelé avec borne de recharge
Cave à température
Piscine traditionnelle carrelée (13 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé
Terrasse en IPE de plus de 100 m²
Cuisine d'été
Jardin avec patio japonais & arrosage intégré
Tout-à-l'égout
Les +
Matériaux haut de gamme
Maison très lumineuse
Environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison T5 de 123m² + garage, construite en 2019

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 123m² + son garage attenant, construite en 2019, sur une parcelle de 1000m², à seulement cinq minutes de Créon et de Fargues Saint Hilaire, sur la commune de Loupes.

Cette maison en parfait état, décorée avec goût, comprend :

- Une entrée, donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 48m², avec cuisine semi-ouverte avec sa verrière, équipée et aménagée.

- Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale de 19.60m² avec son dressing et sa salle d'eau privative.

- Une belle salle de bains de 5.80m² avec douche et baignoire.

- Vous trouverez également un WC indépendant, un cellier de 6m² et un garage attenant de 10.80m².

Prestations de qualité : maison basse consommation, aux normes RT2012. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2029. Double vitrage en alu, volets roulants, vide sanitaire, pompe à chaleur, PAC air/eau avec chauffage au sol.

À VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33670 - CREON Maison T5 de 123m² + garage, construite en 2019

33370 - LOUPES Maison T5 de 123m² + garage, construite en 2019

33660 - SAINT-SEURIN-SUR-L ISLE Maison neuve plain-pied 3 chambres

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à découvrir sans tarder !

Maison contemporaine de plain-pied de 2023 – 3 chambres – Domotique – DPE A

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de plain-pied et neuve (2023) vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent confort énergétique (DPE A), sur un terrain clôturé de 680 m² avec terrasse, pergola, abri de jardin et équipé d'un portail électrique.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux, un cellier, 3 chambres, salle de bain avec WC et fenêtre ainsi qu'un second WC séparé avec fenêtre également.

Équipements modernes : domotique complète (lumières, chauffage, poêle, portail, interphone), excellente isolation (DPE A), sous garantie décennale jusqu'en 2033.

Maison connectée, économe en énergie, aucun travaux à prévoir !

A seulement 3 minutes du centre de Saint-Seurin-Sur-L'Isle !

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 104m², située dans un lotissement, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.

A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse extérieure et un jardin sans vis à vis.
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres
Chauffage électrique et climatisation
Un jardin de 670m2 entièrement clôturé, avec portail électrique, abri de jardin, terrain de pétanque
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 € et 1654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

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