Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

40200 - AUREILHAN Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Aureilhan !

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

AUREA – Élégance et sérénité à deux pas du lac de Mimizan

Découvrez AUREA, une résidence moderne et raffinée, idéalement située entre le lac de Mimizan, la forêt landaise et les plages de l'Atlantique.

Appartements T3 disponibles à la vente – AUREA
- Il reste 11 appartements T3, de 57 à 66 m², chacun avec balcon (et plusieurs en rdc avec jardin privatif) de 7 m² à 105m² : à partir de 199 000 € jusqu'à 224 000 €

Le souffle paisible de la nature vous attend, à seulement quelques pas de l'océan. Aureilhan offre un cadre de vie serein en pleine nature tout en restant proche des pôles dynamiques du sud-ouest. À seulement quelques minutes de Mimizan et à une quarantaine de kilomètres de Mont-de-Marsan, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan et grands espaces.

Son environnement verdoyant, bordé par le lac et ponctué de sentiers, de pistes cyclables et de zones boisées, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Balade au fil de l'eau, randonnée en forêt ou moments de farniente sur les plages voisines… tout est réuni pour profiter d'un quotidien apaisé.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif attractif, AUREA est l'opportunité idéale pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !
Pour plus de renseignements complémentaires ou pour obtenir les plans et fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter afin d'étudier ensemble votre futur projet !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entr

40200 - AUREILHAN Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Aureilhan !

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

AUREA – Élégance et sérénité à deux pas du lac de Mimizan

Découvrez AUREA, une résidence moderne et raffinée, idéalement située entre le lac de Mimizan, la forêt landaise et les plages de l'Atlantique.

Appartements T2 disponibles à la vente – AUREA
- Il reste 3 appartements T2, de 42 à 48 m², chacun avec balcon (et jardin) de 7 m² à 40m² : à partir de 169 000 € jusqu'à 185 000 €

Le souffle paisible de la nature vous attend, à seulement quelques pas de l'océan. Aureilhan offre un cadre de vie serein en pleine nature tout en restant proche des pôles dynamiques du sud-ouest. À seulement quelques minutes de Mimizan et à une quarantaine de kilomètres de Mont-de-Marsan, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan et grands espaces.

Son environnement verdoyant, bordé par le lac et ponctué de sentiers, de pistes cyclables et de zones boisées, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Balade au fil de l'eau, randonnée en forêt ou moments de farniente sur les plages voisines… tout est réuni pour profiter d'un quotidien apaisé.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif attractif, AUREA est l'opportunité idéale pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !
Pour plus de renseignements complémentaires ou pour obtenir les plans et fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter afin d'étudier ensemble votre futur projet !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40200 - AUREILHAN Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Aureilhan !

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AUREA – Élégance et sérénité à deux pas du lac de Mimizan

Découvrez AUREA, une résidence moderne et raffinée, idéalement située entre le lac de Mimizan, la forêt landaise et les plages de l'Atlantique.

Studios disponibles à la vente – AUREA
- Il reste 3 appartements T1bis au 1er étage, de 35 à 37 m², chacun avec balcon de 7 m² : à partir de 135 000 € jusqu'à 149 000 €. Les appartements disposent d'un espace avec chambre, parfaite pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.

Le souffle paisible de la nature vous attend, à seulement quelques pas de l'océan. Aureilhan offre un cadre de vie serein en pleine nature tout en restant proche des pôles dynamiques du sud-ouest. À seulement quelques minutes de Mimizan et à une quarantaine de kilomètres de Mont-de-Marsan, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan et grands espaces.

Son environnement verdoyant, bordé par le lac et ponctué de sentiers, de pistes cyclables et de zones boisées, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Balade au fil de l'eau, randonnée en forêt ou moments de farniente sur les plages voisines… tout est réuni pour profiter d'un quotidien apaisé.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif attractif, AUREA est l'opportunité idéale pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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33100 - BORDEAUX BORDO TEMPO – Vivez Bordeaux au rythme qui vous ressemble

ADRIA Immobilier - Jessica Desogus (EI) - 06.25.18.68.25

BORDO TEMPO – Trouvez votre juste rythme au coeur de Bordeaux
Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Bordo Tempo, une nouvelle résidence pensée pour celles et ceux qui souhaitent concilier dynamisme citadin et art de vivre apaisé.

Inspirée de l'architecture bordelaise, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, avec une place de parking.

Venez découvrir ce magnifique appartement F5 ! Composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une entrée, cet appartement offre également une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour. Vous pourrez profiter d'un premier balcon de 5 m² ainsi que d'une spacieuse terrasse de 19 m², idéale pour vos moments de détente.

Situé rive droite, à l'embranchement stratégique du pont Saint-Jean, Deschamps Belvédère s'impose aujourd'hui comme un nouveau coeur battant de la métropole bordelaise. Véritable trait d'union entre tradition et renouveau urbain, le quartier séduit par son équilibre entre espaces verts, mobilités douces, commerces de proximité, bureaux et équipements culturels et sportifs.

La place centrale Belvédère, devenue un lieu de vie incontournable, rythme le quotidien grâce à ses terrasses, ses commerces et ses animations locales. À proximité immédiate, les berges de la Garonne offrent des instants de calme et de respiration, idéals pour se ressourcer.

Bordo Tempo, c'est le choix d'un cadre de vie harmonieux, où chaque instant trouve son tempo, entre énergie bordelaise et douceur de vivre.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 157006917U00

33100 - BORDEAUX BORDO TEMPO – Vivez Bordeaux au rythme qui vous ressemble

ADRIA Immobilier - Jessica Desogus (EI) - 06.25.18.68.25

BORDO TEMPO – Un cadre de vie idéal au coeur de Bordeaux

Située dans le quartier prisé de Deschamps Belvédère, à proximité immédiate du Pont de Pierre, la résidence Bordo Tempo offre un environnement de vie à la fois dynamique et apaisé.

Nous vous proposons 2 appartements de type F4, aux surfaces comprises entre 84 m² et 90 m², tous bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'une place de parking privé.

Implantée dans un quartier en plein essor, la résidence profite de la proximité des commerces, transports, espaces culturels et des berges de la Garonne, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

? Prix de vente : de 391 000 € à 428 000 €

Nous nous tenons à votre disposition pour vous fournir l'ensemble des plans ainsi que la plaquette commerciale, afin de vous accompagner dans le choix de l'appartement correspondant parfaitement à vos attentes et à votre projet.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

33100 - BORDEAUX BORDO TEMPO – Vivez Bordeaux au rythme qui vous ressemble

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BORDO TEMPO – Un cadre de vie idéal au coeur de Bordeaux

Située dans le quartier prisé de Deschamps Belvédère, à proximité immédiate du Pont de Pierre, la résidence Bordo Tempo offre un environnement de vie à la fois dynamique et apaisé.

Nous vous proposons 10 appartements de type F3, aux surfaces comprises entre 62 m² et 75 m², tous bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'une place de parking privé.

Implantée dans un quartier en plein essor, la résidence profite de la proximité des commerces, transports, espaces culturels et des berges de la Garonne, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

? Prix de vente : de 282 000 € à 340 000 €

Nous nous tenons à votre disposition pour vous fournir l'ensemble des plans ainsi que la plaquette commerciale, afin de vous accompagner dans le choix de l'appartement correspondant parfaitement à vos attentes et à votre projet.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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33100 - BORDEAUX BORDO TEMPO – Vivez Bordeaux au rythme qui vous ressemble

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BORDO TEMPO – Un cadre de vie idéal au coeur de Bordeaux

Située dans le quartier prisé de Deschamps Belvédère, à proximité immédiate du Pont de Pierre, la résidence Bordo Tempo offre un environnement de vie à la fois dynamique et apaisé.

Nous vous proposons 8 appartements de type F2, aux surfaces comprises entre 41 m² et 56 m², tous bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'une place de parking privé.

Implantée dans un quartier en plein essor, la résidence profite de la proximité des commerces, transports, espaces culturels et des berges de la Garonne, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

? Prix de vente : de 209 000 € à 269 000 €

Nous nous tenons à votre disposition pour vous fournir l'ensemble des plans ainsi que la plaquette commerciale, afin de vous accompagner dans le choix de l'appartement correspondant parfaitement à vos attentes et à votre projet.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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33100 - BORDEAUX Bordeaux : deux opportunités d'investissement au coeur d'un

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BORDEAUX – Deux opportunités d'investissement au coeur du quartier Belvédère, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne. Découvrez deux programmes neufs complémentaires, répondant à des stratégies patrimoniales distinctes :

BORDO ALTO, La résidence est gérée par Studéa, acteur de référence du logement étudiant, garantissant une gestion professionnelle et pérenne. Opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.

BORDONEO – Investissement patrimonial en nue-propriété

La résidence BORDO ALTO bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché par les étudiants.
La résidence se compose de 239 studios meublés, d'une surface d'environ 18 m², entièrement pensés pour le confort et la praticité : kitchenette équipée, salle de bain privative, espace bureau, lit et rangements.

Les résidents profitent d'espaces communs modernes et conviviaux, à deux pas du centre-ville : coworking, cuisine partagée, salle de sport, salle d'étude, laverie, local à vélos.

Située au sein du nouveau quartier Deschamps Belvédère, la résidence BordoNeo a été conçue comme un véritable lieu de vie, alliant confort, durabilité et valorisation patrimoniale.
Le programme se compose de deux bâtiments, dont l'un est entièrement dédié à la nue-propriété.

Le bâtiment 1 regroupe 140 studios optimisés, complétés par des espaces communs en rez-de-chaussée : espace de coworking, terrasse extérieure en coeur d'îlot, laverie, bureau d'accueil, local à vélos. L'ensemble des logements respecte les dernières normes environnementales et techniques, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée, un confort optimal au quotidien et un impact environnemental réduit.
Les avantages du démembrement de propriété
Décote immédiate de 36 % sur le prix d'acquisition
Aucune charge, aucune taxe, aucune gestion pendant 16 ans
Gestion locative intégralement assurée par l'u

33120 - ARCACHON Nouvelle résidence à Arcachon - 200m de la plage

PRODUIT EXCLUSIF – NOUVELLE RÉSIDENCE À ARCACHON - Station balnéaire emblématique du Bassin d'Arcachon, à 200m à pied de la plage.

Arcachon accueille aujourd'hui une nouvelle résidence intimiste de 30 appartements neufs : COLLECTION, située à l'angle de l'avenue Nelly Deganne et du Boulevard de la Plage.

Située en plein coeur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : plages, restaurants, boutiques, marché et commodités sont accessibles en quelques minutes.

La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin privatif, balcon ou terrasse, et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et le bien-être des résidents. Un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et emplacement d'exception.

Pour plus d'informations sur l'un de ses différents lots et un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25 – ADRIA Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 574 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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33120 - ARCACHON Nouvelle résidence à Arcachon - 200m de la plage

PRODUIT EXCLUSIF – NOUVELLE RÉSIDENCE À ARCACHON - Station balnéaire emblématique du Bassin d'Arcachon, à 200m à pied de la plage.

Arcachon accueille aujourd'hui une nouvelle résidence intimiste de 30 appartements neufs : COLLECTION, située à l'angle de l'avenue Nelly Deganne et du Boulevard de la Plage.

Nous vous proposons ces appartements suivants :

- T3 : à partir de 715 000€ à 985 000€

Située en plein coeur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : plages, restaurants, boutiques, marché et commodités sont accessibles en quelques minutes.

La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin privatif, balcon ou terrasse, et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et le bien-être des résidents. Un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et emplacement d'exception.

Pour plus d'informations sur l'un de ses différents lots et un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25 – ADRIA Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
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33120 - ARCACHON Nouvelle résidence à Arcachon - 200m de la plage

PRODUIT EXCLUSIF – NOUVELLE RÉSIDENCE À ARCACHON - Station balnéaire emblématique du Bassin d'Arcachon, à 200m à pied de la plage.

Arcachon accueille aujourd'hui une nouvelle résidence intimiste de 30 appartements neufs : COLLECTION, située à l'angle de l'avenue Nelly Deganne et du Boulevard de la Plage.

Située en plein coeur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : plages, restaurants, boutiques, marché et commodités sont accessibles en quelques minutes.

La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin privatif, balcon ou terrasse, et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et le bien-être des résidents. Un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et emplacement d'exception.

Pour plus d'informations sur l'un de ses différents lots et un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25 – ADRIA Immobilier.

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 157006917U001.
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33120 - ARCACHON Appartement à vendre Arcachon

PRODUIT EXCLUSIF – NOUVELLE RÉSIDENCE À ARCACHON - Station balnéaire emblématique du Bassin d'Arcachon, à 200m à pied de la plage.

Arcachon accueille aujourd'hui une nouvelle résidence intimiste de 30 appartements neufs : COLLECTION, située à l'angle de l'avenue Nelly Deganne et du Boulevard de la Plage.

Située en plein coeur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : plages, restaurants, boutiques, marché et commodités sont accessibles en quelques minutes.

La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin privatif, balcon ou terrasse, et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et le bien-être des résidents. Un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et emplacement d'exception.

Pour plus d'informations sur l'un de ses différents lots et un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25 – ADRIA Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
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17520 - CIERZAC Terrain

À vendre – Terrain constructible à Cierzac (17)
Situé sur la commune de Cierzac, commune centrale entre Cognac - Jonzac - Barbezieux , dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'une superficie totale de 16 152 m² offre une belle opportunité pour un projet résidentiel.
? Surface constructible d'environ 5 100 m²
? Vue dégagée, cadre naturel préservé
? Libre de lotissement
? Aucun constructeur imposé
? Environnement calme, idéal pour un projet individuel ou familial
Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et potentiel de construction, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines.
? Commune de Cierzac (Charente-Maritime)
Demande du CU en cours .
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479

33000 - BORDEAUX Bel appartement T3 au centre-ville dans immeuble en pierre

LOCATION MEUBLÉE

À louer – Bel appartement T3 de 64 m² dans un immeuble en pierre, au pied du tram – Rue Croix de Seguey, Bordeaux

Situé au coeur d'un secteur prisé de Bordeaux, à seulement 50 mètres des transports et à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce bel appartement allie le charme du patrimoine bordelais au confort contemporain.

Niché au 2? étage d'un immeuble en pierre de taille, emblématique de l'architecture bordelaise, ce bien développe une surface habitable de 64 m²

Un cadre de vie lumineux et raffiné

L'appartement, en duplex, se compose de :
Une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, d'environ 37 m²
Deux chambres, dont une avec plafond sous rampant, pouvant également faire office de bureau pour le télétravail
Une salle d'eau élégante de 6,16 m² avec WC

Prestations et conditions :
Loyer : 1 145 € / mois, dont 25 € de provisions sur charges (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 240 €
Honoraires locataire : 832 € TTC, dont 192 € TTC pour l'état des lieux
Revenus minimum requis : 41 220 € / an (garants acceptés)
Disponibilité : immédiate
Location possible d'un garage à quelques mètres

? Une visite s'impose !
? Contact par mail de préférence

AGENCES S'ABSTENIR

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1068 €/mois. Loyer de base 1068 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 52 €/mois. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

22400 - COETMIEUX Belle Maison avec potentiel et terrain constructible

Maison de charme à rénover avec un immense jardin
Découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur un terrain de 1768 m², dont un jardin luxuriant de 1700 m². Cette propriété de trois niveaux, avec ses quatre pièces spacieuses, dont trois chambres, offre un réel potentiel d'aménagement.

Son grand terrain entièrement constructible et divisible en fait un investissement très intéressant

Il y a également un puit avec une pompe pour l'arrosage du jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense jardin, offrant un potentiel incroyable pour créer votre propre petit paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

53250 - NEUILLY-LE-VENDIN Maison à Rénover

Maison en pierres à rénover – Neuilly-le-Vendin
Fort potentiel.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

Entrée, Cuisine aménagée et pratique arrière-cuisine WC indépendant
Séjour-salon avec cheminée,
A l'étage par escalier ou bien par ascenseur

Palier desservant deux chambres
Salle d'eau avec WC
Combles aménageables
Dépendance :

Garage attenant avec pièce de réserve et grenier
Petit terrain à l'arrière, accessible par un escalier

Jardin indépendant de 378 m²,
Cette maison, à rénover selon vos envies, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez insister sur certains aspects (style, potentiel, localisation, etc.) ou adapter le ton (plus descriptif, plus commercial, etc.) !

Honoraires inclus de 10.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64340 - BOUCAU En exclusivité : Terrain constructible Boucau

A vendre aux portes de BAYONNE : un terrain constructible (avec bâtits) d'environ 500 m². Le terrain est plat et non viabilisé.

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

44140 - LE BIGNON Maison à vendre Le Bignon

Maison 8 pièces – Bourg du Bignon (44140)
Surface habitable : 132 m² Terrain : 151 m² 4 chambres Vie de plain-pied
Idéalement située au coeur du bourg du Bignon, cette maison de 132 m² habitables offre une réelle vie de plain-pied, parfaite pour une famille, un couple ou pour anticiper une mobilité facilitée.
Vous découvrirez un grand salon lumineux de 24 m², propice aux moments de détente, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 21 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille.
La maison dispose de 4 chambres, vous laissant la liberté d'organiser les espaces selon vos besoins : chambres, bureau, pièce hobby, dressing… Une salle de bain vient compléter ce niveau.
Édifiée sur un terrain de 151 m², la propriété offre un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel.
Avec ses 8 pièces, sa vie de plain-pied et son emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est une opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17580 - LE BOIS-PLAGE-EN-RE Maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré

RARE ! Propriété à fort potentiel.
Au coeur d'un environnement boisé et paisible, à seulement 500 mètres de la plage et 2,5 km du village du Bois.
Édifiée sur une parcelle de 4753 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié.
La maison principale de plain-pied d'environ 125 m², se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle à manger et d'un salon. Elle offre quatre chambres, deux WC indépendants, une salle de bains, une salle d'eau.
Une annexe de 38 m² vient compléter l'ensemble, elle comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau, WC.
Un grand garage de plus de 150 m² offre de nombreuses possibilités de stockage et stationnement.
Un vrai havre de paix, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

17200 - ROYAN Maison de ville de 50m²

Maison de ville de plain-pied avec terrasse, à deux pas du marché central À seulement 400 mètres du marché central, cette charmante maison de ville de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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