Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

47700 - CASTELJALOUX Maison de 80m²+ gîte + 4 garages sur terrain de 3360 m²

EXCLUSIVITÉ
Mon Aide Immo Grignols vous propose, au calme, sur la très attractive commune de Casteljaloux, à 2 mn du Center Parc ou 5 mn du Lac, du golf et du casino, cette grande maison construite en 1965 sur 2 niveaux et sur une parcelle de 3 360 m² piscinable.
Elle se compose de :
• en rez-de-jardin :
Le gîte de 60 m² : Salon/séjour, 1 grande chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. (Ce gîte est régulièrement loué aux curistes et l'activité ne demande qu'à être développée.)
Chaufferie et cellier
• À l'étage de 85 m² :
Véranda, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés
À l'extérieur un grand jardin avec potager et fruitiers, 4 garages, dépendance et puits.
Le chauffage est récent : central par chaudière à granulés et l'assainissement est individuel et conforme par micro station d'épuration.

Propriété idéale pour développer une petite activité de location saisonnière... Elle est à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2068.00 et 2799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532308202
RCP 133801211 S

33230 - COUTRAS Maison plain-pied de 2022, DPE B, aucun travaux !

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente.
Construite en 2022, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle est idéale pour une vie confortable et moderne.

Entièrement de plain-pied, elle offre une surface habitable d'environ 85 m², à laquelle s'ajoute un garage attenant.

Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 37m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par un dressing.
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'ensemble.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Située à proximité d'une boulangerie et d'une pharmacie et à seulement 8 minutes de Coutras, pour un quotidien pratique et agréable.

De plus, la maison offre un excellent confort au quotidien grâce à sa climatisation réversible, son DPE classé B garantissant de faibles consommations énergétiques, ainsi qu'un assainissement individuel conforme aux normes. Elle est aussi raccordée à la fibre et équipée de volets roulants électriques, pour un confort optimal.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une installation immédiate en toute sérénité.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939768131
RCP 0000022

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire

Votre agence locale Mon Aide Immo vous propose cette maison à la vente en parfait état.

Découvrez cette charmante maison de 100m2, en pierre, située dans un quartier paisible.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 100 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour une activité type MAM, professions libérales...

Ses atouts : Grand parking et jardin clôturé, chauffage électrique climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

Cette maison comprend :
-Entrée
-séjour traversant donnant sur la terrasse
-3 chambres lumineuses
-salle de douche
-WC séparé
-cellier
-cuisine équipée

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité

A seulement 15 minutes de la rocade.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités :
des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes en voiture,
des crèches à 10 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513
RCP 133118668

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Jolie maison T3 de 86m² avec agréable jardinet.

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison de 86 m² entièrement de plain-pied, située en plein coeur de Fargues Saint Hilaire dans un environnement calme, à proximité à pied de toutes les commodités, écoles et transports en commun.

Cette maison datant de 2012 conforme aux normes PMR est composée :
- D'une grande pièce à vivre de 36m² baignée de lumière.
- D'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son cellier attenant.
- 3 chambres.
- Une salle d'eau avec douche italienne.
- Un WC séparé.
- Un jardin avec abri.
- 2 places de parking.

Prestation de qualité avec double vitrage et volet roulant ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Eau sur plancher chauffant.

La maison dispose également d'une agréable terrasse carrelée avec store banne électrique ouvrant sur un jardin privatif d'environ 90 m².

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 766 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514322551
RCP PNC-043769

33360 - LATRESNE Maison à vendre Latresne

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose à la vente cette belle maison de 160m² + buanderie et garage attenant, située sur la commune de Cénac, dans un environnement très calme et verdoyant.

Cette maison construite en 2006, à 5 minutes du centre de Latresne et à proximité immédiate avec le bourg et les écoles de Cénac offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée avec placards intégrés,
- un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse,
- une cuisine semi-ouverte,
- deux chambres avec placards aménagés,
- une salle d'eau,
- WC indépendant,
- un cellier donnant un accès direct au garage.

À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.

Implantée sur un terrain de 2000 m², la maison profite d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33500 - LIBOURNE Plain-pied 3 chambres dressing garage jardin

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette nouvelle maison de plain-pied à la vente.

Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle comprenant une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 55m² avec chauffage au sol et insert.

Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 WC séparés.

Un double garage avec mezzanine et un abri de jardin complètent cette jolie maison.

Le tout sur une parcelle totale de 1 000m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique.

Située à seulement 12 minutes de Libourne !

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939768131
RCP 0000022204174204

24450 - SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE Vaste maison de plain-pied sur terrain de 7000 m²

Saint-Pierre-de-Frugie : vaste maison de plain-pied de 135 m² (+ garage de 35 m² et grenier aménageable de 75 m² au sol) aux nombreux avantages : excellent état, volume, nombreuses chambres, isolation, double vitrage, chauffage central gaz et climatisation réversible dans les pièces de vie, cave, garage, grenier aménageable, terrasse couverte, vaste terrain de de 7000 m² avec captage d'eau…

Maison composés d'une entrée de 5.8 m² / d'un vaste salon-séjour de 35 m² avec insert / une cuisine aménagée de 13.6 m² / un dégagement de 10 m² avec accès sur l'extérieur / un couloir de 5.8 m² / une chambre de 11.5 m² donnant sur terrasse couverte / une chambre de 10.5 m² avec placard / une chambre de 10.5 m² / une salle de bains carrelée de 6 m² avec baignoire et douche / un WC séparé de 1.3 m² / une buanderie de 23 m² donnant sur cave de 23 m² / un garage de 35 m² / terrasse couverte de 35 m² / vaste grenier aménageable de 75 m² au sol / vide sanitaire.

A l'extérieur, sur parcelle de 7000 m² : beau terrain clos et arboré, prairie avec captage d'eau, allée, terrasse couverte.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804

24450 - SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES Maison en pierre avec terrain

Saint-Priest-les-Fougères : idéalement située au bout d'une impasse avec vue panoramique sur la campagne, maison en pierre de 105 m² au sol avec garage de 18 m² sur parcelle de 715 m².

Maison en bon état, toiture neuve, assainissement individuel neuf aux normes, double vitrage récent , isolation des combles, chauffage central fioul et poêle à bois dans l'espace salon-séjour.

Maison composée au rez-de-chaussée d'un espace salon-séjour traversant de 30 m², d'une cuisine aménagée avec espace buanderie de 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 5 m², un WC de 1,5 m², un couloir de 2,5 m² ainsi que d'une chambre/bureau de 13 m² (possibilité de décloisonner pour créer un espace salon-séjour plus vaste). A l'étage un palier de 4 m², une première grande chambre mansardée de 24 m² avec placards, une seconde chambre mansardée de 15 m². Garage de 18 m². A l'extérieur, sur parcelle de 715 m², un jardin arboré avec peu de vis-à-vis.

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804

16230 - MANSLE Maison, plusieurs logements, vastes dépendances et piscine

Rare : propriété quasi-exclusivement de plain-pied de 220 m² habitables (+ 150 m² de greniers, 250 m² de dépendances et 45 m² de caves) aux nombreux avantages : emplacement recherché dans un quartier résidentiel de Mansle avec toutes commodités à moins de 30 minutes d'Angoulême (gare TGV, hôpitaux, universités, toutes commodités…) deux logements indépendants de plain-pied, vastes volumes, nombreuses pièces, caves, deux greniers aménageables, luminosité, toitures neuves, vastes dépendances aménageables, piscine, poolhouse, salon d'été, terrasses, jardin clos et arboré d'environ 2000 m² avec allée goudronnée, puits… Cette propriété est ainsi composée :

Un logement indépendant de 80 m² habitables (+ 90 m² de grenier) composé d'un garage aménagé en pièce de vie de 65 m² (possibilité de création de chambres), d'une salle d'eau de 4,5 m², d'une cuisine de 13 m² ouverte sur cour avec accès indépendant, au-dessus de cet espace un grenier mansardé de 90 m² au sol) / logement donnant accès au rez-de-chaussée de la maison principale.

Maison principale de 140 m² habitables (+ 60 m² de grenier et 45 m² de sous-sol) composée : d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un hall de 8 m² avec accès sur cour à l'avant et son WC séparé de 1.6 m² avec lavabo, d'un vaste espace salon-séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 13.5 m², un palier de 6.2 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire balnéo, douche, double vasque, de trois chambres de 17 m², 12,5 m² et 12,5 m² avec parquet au sol et placards intégrés, étage avec chambre de 17 m² prolongée par une grenier de 60 m² au sol.

Sous-sol de 45 m² composé d'une cave de 30 m² avec sol béton, espace chaufferie et accès sur l'extérieur, prolongée par une cave à vins de 15 m². Plancher hourdis.

A l'extérieur, sur parcelle de 2000 m² environ : une cour à l'avant, un beau jardin clos et arboré à l'arrière avec allée goudronnée, garage de 35 m² au sol (avec béton au sol, mezzanine et toiture neuve), grande grange de 10

24800 - SAINT-JEAN-DE-COLE Vaste propriété de charme avec gîte classé

- Annonce complète avec photos du gîte sur notre site internet -

Rare : propriété de charme en pierre rénovée avec goût composée d'une vaste maison principale de 165 m² au sol (+ garage de 65 m²) m² ainsi qu'une seconde maison / gîte classé trois étoiles de 75 m² (20 000 euros de revenus en étant exploité l'été, pendant les vacances et ponts), le tout sur 4200 m² de terrain clos et arboré. Nombreux avantages : maisons en pierre, rénovation haut de gamme, cachet, double vitrage, isolation dans les deux biens, chauffage bois et électrique, très bel extérieur, vaste garage avec possibilité d'y constituer un nouveau logement.

Localisation recherchée à proximité immédiate du village de Saint-Jean-de-Côle : village classé « plus beau village de France » avec toutes commodités, à moins de 10 minutes de Thiviers (gare, supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, marché primé…) et 15 minutes de Brantôme, la « Venise du Périgord », lieu touristique incontournable avec toutes commodités également.

Dans la maison principale de 165 m² au sol (+ garage de 65 m²) : au rez-de-chaussée une cuisine de 24 m² prolongée par une salle à manger de 15 m², un salon de charme 24 m² avec poêle à bois donnant sur terrasses et beau salon d'été de 15 m², deux chambres de 18 m² et 16 m² avec parquet au sol, une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche, vasque et WC, une salle d'eau de 7.2 m² avec douche, vasque et WC, trois couloirs de 4.2 m², 2.4 m² et 2 m², un bureau de 3 m², une buanderie de 6 m² donnant sur vaste garage de 65 m² au sol avec étage complet / A l'étage : une chambre de 19 m² au sol prolongée par un couloir de 3 m² et une seconde chambre de 12 m² en enfilade, une salle d'eau de 5.5 m² avec douche, vasque et WC.

Dans la seconde maison / gîte classé 3 étoiles de 75 m² : un vaste espace de vie (salon-séjour-cuisine équipée) de 38 m² avec poêle à bois et donnant sur belle terrasse avec vue panoramique / A l'étage une

40000 - MONT-DE-MARSAN Appartement duplex T2 bis 56m2 centre-ville

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Grand appartement T2 bis de 56m2 avec balcon et place de parking dans une belle copropriété de 9 lots.
Situation géographique privilégiée dans la résidence La Marquise au centre-ville de Mont de Marsan, rue du Docteur Gobert à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
IMPORTANT : logement vendu loué et partiellement meublé pour une valeur de mobilier d'environ 4 800 euros TTC déjà inclus dans le prix.
Le bail en cours est un bail de location en non meublé de Juillet 2025 pour 3 ans, le loyer actuel est de 510€ + 29€ de charges (locataire étudiant sérieux avec garanties).
La résidence fait aussi l'objet d'un ravalement complet avec isolation par l'extérieur ainsi que d'une rénovation des parties communes, le montant de ces travaux prévu pour le dernier trimestre 2026 seront entièrement pris en charge par le vendeur (travaux déjà votés en AG).
L'appartement en duplex se situe au second et dernier étage de la résidence et se compose comme suit :
Une grande pièce de vie de plus de 28m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin salon avec balcon.
Une salle de bains d'environ 7m2 avec baignoire et meuble de salle de bains.
Un WC séparé.
A l'étage :
Une grande chambre d'environ 15m2.
Un bureau ou dressing d'environ 7m2 avec fenêtre et pouvant servir de chambre d'appoint.
Concernant les prestations :
Place de parking privée et balcon.
Local à vélos et poussettes.
Entrée sécurisée avec digicode et badges.
Chauffage individuel électrique pour tout l'appartement.
Assainissement au tout à l'égout aux normes.
Menuiserie bois double vitrage pour tout l'immeuble.
Taxe foncière de 802 euros/an.
Faibles charges de copropriété.
Idéal investisseur pour un placement avec une rentabilité immédiate de +4%.
Honoraires inclus de 7 000 euros TTC soit environ 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 104 990 euros.
Toutes les infos de c

33390 - CARS Maison à vendre Cars

Propriété équestre d'exception – à 30 min de Bordeaux
Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété équestre rare s'étend sur 2,2 hectares et offre des installations complètes et fonctionnelles, idéales pour une activité équestre privée ou professionnelle, sans compromis sur le confort de vie.

L'habitation :
La maison principale de 260 m², bâtie en 1857 et rénovée en 2024, marie charme de l'ancien et confort contemporain. Le vaste séjour lumineux, la suite parentale généreuse, quatre chambres supplémentaires, les matériaux nobles et la pompe à chaleur neuve garantissent prestations haut de gamme et bien-être au quotidien.
Le domaine dispose d'installations équestres complètes : carrière en sable 60x40 aux normes CSO, paddocks irrigués par un puits, tunnel de stockage pour matériel ou fourrage, et dalle pouvant accueillir 5 à 6 boxes avec possibilité d'extension. Chaque équipement est pensé pour optimiser le confort et la sécurité des chevaux tout en offrant une flexibilité pour vos projets équestres.
L'environnement est exceptionnel, clos et sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, parfait pour les balades à cheval et les moments de détente. Ce cadre unique conjugue nature préservée, calme absolu et panorama bucolique, créant un véritable havre de paix à proximité de Bordeaux.

La maison principale, d'environ 230 m² habitables, bâtie en 1857 et rénovée en 2024, marie charme de l'ancien et confort contemporain. Les matériaux nobles et la pompe à chaleur neuve garantissent prestations haut de gamme et bien-être au quotidien.Elle comprend un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres confortables et deux salles de bains modernes.Les matériaux de qualité et l'élégance des finitions offrent un cadre de vie cosy et raffiné, parfaitement adapté à une résidence principale.

Infrastructures équestres :

Pensée pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien, la prop

35800 - DINARD Maison & Jardin proche Prieuré à Dìnard

Un nouveau bien à la vente à Dinard :
MAISON T5 – 4 CHAMBRES
PROCHE DE LA PLAGE DU PRIEURÉ ET DU PARC DE PORT BRETON

Au calme, sur une impasse privée, ce hameau résidentiel composé de dix habitations offre un cadre recherché pour sa tranquillité et la convivialité de son voisinage.

Facile d'accès, la maison et son jardin bénéficient d'un emplacement rare à Dinard, à seulement 500?m de la plage du Prieuré et du parc de Port-Breton.

Édifiée en 1992, cette maison classique T5 séduit par son agencement fluide, sa terrasse sur un jardin soigné et son environnement privilégié. Elle prend place sur un terrain clos et paysagé de 390?m² à l'abri des regards.

En rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 43?m² ouvre sur la terrasse et le jardin orienté à l'ouest.

L'étage dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace confortable pour la vie familiale et les séjours à l'année.

Garage fermé, carport récent attenant, cabanon et possibilités d'extension complètent cet ensemble prêt à habiter et en parfait état.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien conjugue calme, proximité de la mer et qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes à pied du Prieuré, l'un des quartiers les plus recherchés de Dinard.

Surface habitable (Carrez) : 93.80 m² – Type : T5

Prix : 465?000 € (450 000 € hors honoraires, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Réf. : VM2717

Je tiens à votre disposition la présentation détaillée, les photos et la vidéo immersive de cette opportunité à visiter dès à présent :

Jean-François Guéguen | Conseiller immobilier (E.I.)
06 62 71 86 92 | jf.gueguen@lifehome.fr
RSAC Saint-Malo 424 997 294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000

56700 - MERLEVENEZ Immobilier professionnel

MERLEVENEZ - Au coeur d'une zone urbaine destinée aux activités industrielles et commerciales, une parcelle de 764m². Emplacement idéal pour votre projet professionnel.

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56700 - MERLEVENEZ Immobilier professionnel

MERLEVENEZ - Au coeur d'une zone urbaine destinée aux activités industrielles et commerciales, une parcelle bâtie comprenant un bâtiment artisanal de 175m² avec bureau, wc, buanderie, vestiaires avec douche et mezzanine de 40m² ainsi qu'un logement de fonction comprenant séjour avec coin cuisine et 2 chambres à l'étage + salle d'eau, wc. terrain de 1 148m². Emplacement idéal pour votre projet professionnel.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56370 - SARZEAU LOCAL À LOUER

EXCLUSIVITÉ SARZEAU, local partagé à louer: local commercial de 54 m² situé en rdc et composé d'un bureau privatif de 14.65m² avec accès indépendant + espace partagé de 40m² comprenant un accueil, un sanitaire et une cuisine équipée et aménagée. Emplacement idéal avec très forte visibilité de la route ! Loyer mensuel 500 € HT/mois charges comprises (eau et électricité).
Profil recherché: activité libérale, bureau administratif ou maîtrise d'oeuvre.
Disponible de suite. Visite possible sur RDV.

Honoraires de 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56370 - SARZEAU MAISON À VENDRE

SARZEAU OCÉAN, située à proximité immédiate d'une plage et à moins de 2 km des commerces, maison de 107 m² habitables, datant de 2011 et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : grande mezzanine, deux chambres, salle d'eau, wc. Propriété lumineuse exposée Sud en parfait état ! Jolie parcelle de 600 m² avec terrasse, pergola et abris de jardin. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56370 - SARZEAU MAISON À VENDRE

SARZEAU IMMOBILIER, à deux pas de la plage par un sentier piéton, cette maison de 132 m² dispose d'un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. La parcelle de plus de 1 000 m² comprend également 2 abris de jardin et un puits. Vous recherchez une résidence au calme et proche de la mer, contactez-nous !

Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56370 - SARZEAU MAISON A VENDRE

SARZEAU OCEAN - Située à mi-chemin entre le Bourg et les plages de SARZEAU, maison familiale d'environ 130m². Elle dispose au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, grand dressing, wc. A l'étage, le palier dessert : 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Un garage et une cave complète cet ensemble. Jardin clos d'environ 713m². Une opportunité à saisir au plus vite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

40460 - SANGUINET SANGUINET – Centre | Appartement T3 lumineux avec balcon et pa

SANGUINET – Centre | Appartement T3 lumineux avec balcon et parking

Situé allée Deison, en plein centre de Sanguinet, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'une petite copropriété récente (2011) en R+1.

? Appartement T3 de 62 m², en rez-de-chaussée, en bon état général.
Il ne nécessite aucun gros travaux : idéal à meubler et décorer selon vos goûts.

?? Appartement lumineux, au calme, avec un balcon de 5 m² donnant sur l'arrière de la résidence, à l'abri des nuisances.

? Deux places de parking aériennes privatives sont vendues avec l'appartement – un vrai atout en centre-ville.

? Points forts :

Centre de Sanguinet

Petite copropriété récente (2011)

Rez-de-chaussée

62 m² – Type 3

Balcon 5 m²

Calme et lumineux

2 parkings

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

? Proche des commodités, du lac de Sanguinet et des axes principaux.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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