Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

17220 - LA JARRIE Maison traditionnelle 3 chambres

Découvrez cette jolie maison de 95m², offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Située dans le lieu-dit de Grolleau, sur la commune de La Jarrie, cette maison séduira les amateurs de caractère et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, parfait pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. La vaste cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel pour vos repas quotidiens.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un plancher massif d'origine, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.
Pour compléter son charme certain, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos envies.
Le terrain de 327 m² comprend une allée pour le stationnement de vos véhicules, ainsi qu'une grande terrasse avec appentis, le tout clos de murs et arboré pour garantir votre intimité. Profitez de son joli jardin avec puits pour vous détendre lors des beaux jours.
Idéalement placée, cette maison est proche de toutes commodités et se trouve à seulement 15 km de La Rochelle. Vous apprécierez également la proximité de la gare de La Jarrie et des lignes de bus Yello, offrant un accès facile aux transports.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite directement avec le propriétaire. Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 120 m², avec sous sol de 110m2 sur une parcelle arborée de 1900m2. Située dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.

A seulement 10mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 3 chambres et une 4ème chambre aménagée au sous-sol avec salle d'eau
Un jardin de 850m2.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2419.00 € et 3273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
RCP 22101403504

33750 - CAMARSAC Maison à vendre Camarsac

85490 - BENET Maison 108 m²

Mon Aide Immo, en exclusivité, votre conseiller local vous propose à la vente cette maison à moins de 15 minutes de Niort, sur la commune de Benet.

Cette maison à rafraichir est composé au rdc d'un séjour, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un WC.

A l'étage : 3 chambres et un bureau.

Les + de ce bien :

- Garage de 28 m² et dépendance attenante de 48 m²
- Toiture en bon état
- Ouvertures en double vitrage
- A proximité des écoles et commerces

? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700
RCP 185158233 F

33140 - VILLENAVE-D ORNON Superbe propriété au calme

À découvrir dans un quartier calme et recherché de Villenave d'Ornon, belle propriété comprenant 5 chambres sur un magnifique terrain paysager et arboré de près de 1600m², grand carport et garage de 30m².
Le bien est composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée, grande hauteur sous plafond et accès direct à une agréable véranda et à la terrasse.
Côté nuit vous disposerez de 5 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, large pallier avec espace bureau, une seconde salle d'eau et 2 toilettes individuels.
Entrée avec rangements et cellier en arrière cuisine.
À l'extérieur le calme absolu et un environnement des plus agréables, sur ce grand terrain situé à seulement 3km du tram C et de la rocade.
Nombreux stationnements.
Une construction traditionnelle de 156,50m² + 15m² de véranda, toujours très bien entretenue, sans travaux à prévoir, + 30m² de garage, + 30m² de carports attenant.
Pompe à chaleur avec clim réversible pour l'étage.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33360 - LATRESNE Maison à vendre Latresne

Votre agence locale Mon Aide Immo vous propose cette maison à la vente en parfait état.

Découvrez cette charmante maison de 100m2, en pierre, située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes de Latresne.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 100 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour une activité type MAM, professions libérales...

Ses atouts : Grand parking et jardin clôturé, chauffage électrique climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

Cette maison comprend :
-Entrée
-séjour traversant donnant sur la terrasse
-3 chambres lumineuses
-salle de douche
-WC séparé
-cellier
-cuisine équipée

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité

A seulement 15 minutes de la rocade.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités :
des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes en voiture,
des crèches à 10 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513
RCP 133118668

33270 - FLOIRAC Maison avec garage attenant, idéalement située sur Floirac (33

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1984, offrant une surface habitable de 88 m² répartis sur 2 niveaux. Cette propriété semi plain-pied est un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille et à devenir votre futur nid douillet.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimistes et personnalisés. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 514 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un potager ou une aire de jeux pour les enfants. La toiture, composée de charpentes-fermettes et de tuiles romanes ton clair, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.

Cette maison, située dans un quartier paisible, est exposée est-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose également d'une cave de 6,30 m² pour ranger vos affaires et d'un système d'assainissement en bon état.

Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous déjà en train de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant, reflétant parfaitement votre style et vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison mitoyenne 2 côtés, située dans un cadre de vie agréable et proche de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouver

33690 - GRIGNOLS Agréable maison 4 chambres et jardins

Exclusivité Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, charmante maison en pierre de 4 chambres avec terrains, proche du centre bourg et de ses commodités, dans un environnement très calme.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 2 chambres et d'une salle de bain avec toilette.
À l'étage le pallier distribue 2 autres chambres et une partie grenier pour stockage.
À l'extérieur vous profiterez d'un espace terrasse avec barbecue, d'un grand jardin, dont une partie non attenante, avec abris et box de rangements, sur 3000m². Toiture récente.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3046.00 € et 4123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33660 - SAINT-SEURIN-SUR-L ISLE Maison plain pied 3 chambres 85m²

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette jolie maison de 85 m² de plain-pied à Saint-Seurin-sur-l'Isle.

Située dans un secteur très calme et privilégié de Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, d'une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, d'une fenêtre et de rangements. Un W.C séparé avec fenêtre vient compléter l'intérieur.

Le système de chauffage est composé d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant confort et efficacité tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1100 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La terrasse et le jardin arboré de plusieurs essences, offrent un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours.

Un garage d'environ 20m² et un cabanon bois de 5m² viennent compléter ce bien.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des services du quotidien.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 213 861
RCP 22083453004

33100 - BORDEAUX RARE belle maison de ville avec garage et spa de nage

Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité cette belle maison de ville en pierre d'environ 180 m², avec garage attenant de 30 m² et spa de nage, le tout sur une parcelle de 200 m².

Idéalement située, à seulement 50 mètres de l'Avenue Thiers et à moins de 400 mètres de l'arrêt de tramway Thiers – Benauge (lignes A et E), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison en pierre, lumineuse et aux volumes généreux, se développe sur deux niveaux et se compose de :

- Un vaste salon-séjour d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un accès direct à un agréable jardinet d'environ 50 m², au calme.

- Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre.

- Vous trouverez également un cellier, un dressing, trois salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un bel espace pouvant être aménagé en salle de sport, coin lecture ou bibliothèque.

La maison est entièrement isolée et propose de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, pierres apparentes, cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, nombreux rangements, spa de nage chauffé par une pompe à chaleur, cave et garage avec porte automatisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33230 - COUTRAS T2 entièrement rénové avec terrasse – Résidence sécurisé

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce beau T2 entièrement rénové avec terrasse.

Emplacement idéal ! En plein coeur de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme dans une résidence sécurisée.

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir !

Il se compose de :
•Une entrée avec placard
•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
•Une chambre confortable avec placard intégré
•Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, fenêtre, VMC et sèche-serviettes
•Un WC séparé

Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

Une place de parking privée complète également le bien, un vrai plus pour se stationner facilement au quotidien.

Idéal pour :
•un premier achat
•un investissement locatif
•ou un pied-à-terre pratique en centre-ville

Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939768131
RCP 0000022204174204

33690 - GRIGNOLS Coeur du Village: Superbe appartement T3 neuf avec garage et cou

Mon Aide Immo Grignols vous propose à la location, au coeur du charmant village de Grignols, à proximité immédiate à pied tous commerces et école:
Ce superbe appartement neuf de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, d'une surface habitable de 75.99 m².
il se compose de :
Grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle d'eau et Wc séparé.
A l'extérieur: 1 balcon, 1 cour, un garage ouvert, un local vélo.
Chauffage: Clim réversible + radiateurs électrique dans les chambres
Appartement raccordé au Tout-a-l'égout.
Bien rare, à visiter sans tarder

Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532308202
RCP 133801211 S

33140 - VILLENAVE-D ORNON T3 avec jardin privatif – Résidence récente

Vous imaginez votre quotidien avec un jardin privatif, sans les contraintes d'une maison ?

Ce T3 en rez-de-jardin est fait pour vous.

Dès que vous franchissez la porte, la lumière naturelle vous accueille dans un grand séjour ouvert sur une cuisine Cuisinella entièrement équipée et aménagée. Vous posez vos affaires, et déjà, votre regard est attiré par les baies vitrées qui donnent sur votre terrasse de 26 m² et votre jardin paysager privatif.

C'est ici que vous prendrez vos petits-déjeuners le week-end. Que vous recevrez vos proches l'été. Que vous soufflerez après une longue journée, sans voisin de palier qui passe, sans bruit de couloir.

Votre espace de vie au quotidien :
Deux chambres confortables pour dormir ou télétravailler, une salle de bain avec double vasque, des WC indépendants et des rangements bien pensés. Tout ce qu'il faut, sans superflu.

Ce qui fait la différence :
Vous intégrez une résidence récente, sécurisée, entretenue. Votre voiture dort en sous-sol. Votre vélo aussi, dans un local dédié et fermé. La chaudière individuelle au gaz et le double vitrage vous assurent un confort thermique maîtrisé — et des charges raisonnables.

Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles, vous profitez.

Et dehors ?
Les écoles, la crèche et les commerces du Vieux Bourg sont à deux pas. Les parcs et espaces verts aussi. La rocade, le centre commercial Rives d'Arcins et Bordeaux centre sont accessibles rapidement — sans vous battre pour vous garer en rentrant.

Les biens avec jardin privatif dans une résidence récente et sécurisée se font rares sur ce secteur. Pour visiter, contactez-nous directement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33400 - TALENCE Studio meublé entièrement rénové

À découvrir en exclusivité, proche toutes commodités et tram B, agréable studio refait à neuf avec balcon et parking.
Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer.
Idéal 1er achat / investissement locatif recherché.
Rénovation fin 2022 : électricité complète, plomberie, salle d'eau, cuisine, système de chauffage, production d'eau chaude, menuiseries double vitrage, sols, peintures...
Vendu meublé/équipé.
Ravalement des façades et rénovation des toitures récents, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Quote-part moyenne budget prévisionnel annuelle : 680€/an

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

40700 - HAGETMAU Pavilion de chasse XVIIeme, ferme, studio et 2.2 HA de terrain

Découvrez une propriété exceptionnelle de 2,2 hectares (5,6 acres) de terres pittoresques au coeur de la campagne Landaise. Ce domaine unique offre deux maisons indépendantes — un ancien pavillon de chasse de quatre chambres et une ferme de trois chambres — ainsi que trois grandes granges et des terrains magnifiquement entretenus.
Maison Principale (Ancien Pavillon de Chasse) : Ce pavillon de chasse chargé de caractère dispose de quatre chambres spacieuses et regorge de détails d'époque. Parmi les caractéristiques d'origine, on trouve de magnifiques sols en terre cuite, des cheminées traditionnelles, ainsi que des portes et fenêtres d'époque, reflétant son charme historique. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante avec des touches architecturales françaises authentiques.
Seconde Maison (Ferme) : La ferme voisine est un exemple classique de l'architecture Landaise. Cette résidence chaleureuse de trois chambres présente des murs à colombage authentiques et des sols en terre cuite d'origine, évoquant le charme rustique de la région. Grâce à sa disposition et à son ambiance, elle serait idéale en tant que location de vacances, offrant ainsi une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires. Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Points Forts de l'Emplacement :
Saint-Sever : Située à proximité de la ville médiévale animée de Saint-Sever, où visiteurs et locaux profitent de foires à la brocante, d'expositions florales et de la célèbre course de taureaux annuelle dans les rues charmantes et historiques.
Eugénie-les-Bains : À seulement 20 minutes, cette ville thermale renommée est le foyer du restaurant étoilé Michelin et du spa de Michel Guérard.
Pau et Environs : La ville historique de Pau est accessible en 45 minutes, offrant une riche expérience culturelle et des commodités modernes. De plus, la côte Atlantique est à un peu plus d'une heure de route, tandis que les pistes de ski pyrénéennes sont accessibles

64120 - SAINT-PALAIS Maison Basque Contemporaine avec Vue Panoramique sur les Pyrén?

Construite en 2021, cette maison contemporaine d'inspiration basque bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du bourg animé de Saint-Palais, avec ses restaurants, commerces et services médicaux, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel très recherché! Surplombant la ville, la propriété se situe sur un terrain exceptionnellement généreux de 1,5 hectare, pouvant accueillir 1 à 2 chevaux, et offrant une vue dégagée et panoramique sur les Pyrénées! Une longue allée d'accès mène à la maison, bordée de pelouses soigneusement entretenues et d'arbres fruitiers tels que cerisiers, pêchers, pommiers et pruniers. Sur le côté de la maison se trouve un grand potager. Une vaste terrasse en bois entoure la piscine chauffée de 10 × 4 m et mène à un jacuzzi encastré, relié par un charmant jardin d'inspiration japonaise. Les vues depuis le jardin, à travers les pâtures privées vers les collines du Pays Basque et la chaîne des Pyrénées, sont superbes!
La maison développe 148 m² et bénéficie d'une isolation moderne, de double vitrage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois contemporain — l'ensemble contribuant à un excellent classement énergétique A.
L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie décloisonné comprenant des rangements intégrés à l'entrée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un lumineux séjour ouvert. Cet espace se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse couverte offrant de magnifiques vues sur les Pyrénées et la campagne vallonnée du Pays Basque. Une buanderie se situe sur le côté est de la pièce de vie et communique avec le garage intégré, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, constituant une entrée quotidienne très pratique.
La suite parentale occupe la partie sud-ouest de la maison et comprend une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de sport, qui pourrait être aménagée en bureau ou en grand dressing. Deux autres chambres doubles, une salle d'eau et

64130 - BARCUS PYRENEES ATLANTIQUES Jolie Maison de Village Basque

Belle maison Basque en pierre datant de 1800. La propriété a été principalement habitée au premier étage recemment et il y a quelques rénovations à effectuer au rez-de-chaussée. Très grand potentiel pour créer une belle maison familiale grâce à une surface habitable existante de 174 m² et une grange attenante de 90 m² au rez-de-chaussée et 60 m² au premier étage.
Dès l'entrée principale au rez-de-chaussée, une porte à droite nous mène à la cuisine d'été avec cheminée et une double porte donnant sur la terrasse et les jardins. A cela s'ajoute un petit salon, salle a manger, une salle de bain, un WC et une buanderie avec accès à la grange attenante.
L'étage est dominé par un joli salon donnant sur le long balcon orienté au sud qui jouxte également la chambre principale. Il y a deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes et un accès au premier étage de la grange.
La grange a un grand potentiel avec son double accès sur la voie et dans les jardins composés d'arbres et arbustes matures de 916m².
La bâtisse est située dans un charmant village des contreforts vallonnés des Pyrénées comprenant un restaurant renomm, un petit supermarché, une excellente boucherie, une boulangerie-patisserie, supermarche, une pharmacie et un centre médical.
La propriété est idéalement placée, à seulement 15 minutes des villes de Mauléon et d'Oloron Sainte Marie et à 45 minutes de la station de ski la plus proche, La Pierre St Martin. Les plages de Biarritz et de la côte atlantique sont à un peu plus d'une heure, tout comme les aéroports de Pau, Tarbes/Lourdes et Biarritz. Un paradis pour les randonneurs avec le chemin de St Jacques de Compostelle au bord du village et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées de la côte atlantique à l'ouest à la côte méditerranéenne orientale.

Honoraires inclus de 966.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bie

64190 - NAVARRENX Charmante Ensemble Béarnais du Village Avec Dépendance et Jard

Cette belle maison béarnaise du XVIIIe siècle est située dans un village paisible et pittoresque, à quelques minutes de la bastide historique du XIVe siècle de Navarrenx. Alliant charme et caractère, cette propriété constitue une résidence secondaire idéale, ou une demeure principale sereine.
Présentée en bon état général, mais nécessitant un rafraîchissement décoratif, cette maison conserve de nombreux éléments d'origine, notamment des encadrements de fenêtres en pierre, des poutres apparentes, une grande cheminée ouverte, ainsi qu'un balcon traditionnel en bois à l'étage, surplombant la cour d'entrée ombragée.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert de 65 m² comprenant une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger centrée autour de la cheminée, ainsi qu'un WC invités. De nombreuses fenêtres et portes donnent sur le jardin, apportant lumière et une sensation d'espace et d'ouverture dans toute la maison.
À l'étage, on trouve quatre chambres confortables, dont deux accessibles par le balcon. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une grande salle de bains familiale dessert les autres chambres. Le balcon béarnais traditionnel offre une vue charmante sur les jardins et la grange.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé et clos, entouré de murs en pierre avec une entrée sécurisée par un portail. Le jardin comprend un abri voiture ainsi qu'une grande grange en pierre à deux niveaux d'environ 70 m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement en logement d'amis, atelier ou studio.
Située dans une région réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie, la propriété est idéalement placée pour profiter pleinement du sud-ouest de la France. La ville voisine de Navarrenx est une destination prisée, tant par les touristes que les résidents, avec son marché hebdomadaire animé, ses excellents restaurants et ses festivals culturels, notamment les concerts musicaux estivaux dans l'

64490 - BEDOUS Belle Maison au coeur des Pyrenees

Rénovée avec beaucoup de charme sur trois niveaux, l'entree ouvre vers une petite salon et grande buanderie et le majestueux escalier qui mène au premier étage. Ici se trouve la premiere des 4 chambres. A droite, le séjour avec sa belle cheminée en pierre et sa petite galerie qui surplomb l'escalier avec vues sur le village et des montagnes. La belle cuisine équipée ouvre sur la salle a manger qui a son tour donne accès aux jolies jardins et les deux superbes terrasses.
Un très jolie escalier en colimaçon mène au 2eme etage et les 3 autres chambres, une avec accès direct au grande terrasse et tous avec vues sur le village ou les montagnes et un salle d'eau avec baignoire et WC indépendante. Une porte mène a l'extérieur vers les terraces et jardins qu'ils sont joliment plantées et complètement privées avec des vues magnifiques aux montagnes toute autours.
La grange attenante de 50m2 est utiliser en garage et pour stocker le bois. Il y a également une place de parking devant la grange.
Située a 25 minutes au sud de la ville animée d'Oloron Sainte Marie avec sa gare ferroviaire et sur le chemin de St Jacques de Compostelle cette village a une riche histoire religieux c'est une destination de pèlerinage depuis la période médiévale et offre toujours aux pèlerins une halte dans l'abbaye qui se trouve sur le chemin “Via Tolosa.” Le village a un bon restaurant, boucher et depot de pains, toutes les autres commodités sont a seulement 10 minutes dans le village proche.
Cette belle vallée tranquil des Pyrenees offre énormément de choix sportives entre les chemins de randonnées, notamment le GR10 et le chemin de St Jacques, le canyoning et descente en eaux vives, une centre de parapente et en hiver plusieurs stations de ski.
Entourer par des marchés locaux et a seulement 30 minutes de le frontière Espagnol. Les aéroports de Pau, Lourdes/Tarbes et Biarritz sont tous a moins que 1hr30 de la propriété.
Les plages de la cote Atlantique de Cap Breton ou Biarritz

64390 - SAUVETERRE-DE-BEARN Adorable Bergerie de Campagne avec Piscine et vue Montagne

Située dans un joli village à mi-chemin entre les villes touristiques de Navarrenx, Mauléon-Licharre, Sauveterre de Béarn et Saint Palais, cette adorable bergerie en pierre bénéficie d'un emplacement bucolique.
La bergerie, en surface habitable d'environ 235m2 a été intelligemment agencée en vous offrant une maison familiale avec 4 chambres ou deux logements séparés; une maison avec 2 chambres et un gîte indépendante avec 2 chambres.
L'habitation est centrée autour d'un salon confortable avec une hauteur 'cathédrale' jusqu'aux poutres apparentes du plafond de la toiture, doté d'une mezzanine gallérie au-dessus. Une grande cuisine américaine, ouverte sur une salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres menant à la terrasse couverte, orientée sud-est, ainsi qu'une arrière cuisine et un WC. À l'autre côté du salon se trouve une salle à manger, une salle de douches privative et un vestiaire.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec sa salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, une salle de douches et une pièce salon avec coin cuisine et balcon. L'étage a été concu pour la possibilité de le separé en deux logements pour offrir un gîte indépendante T3 accessible par un escalier d'entrée côte nord de la bergerie. La propriété est située dans un village sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, offrant un revenu locatif potentiel aux pèlerins.
À l'extérieur, le terrain est partiellement clos avec entrée par des portails en fer. Les jolis jardins au tour de la bergerie comprises une piscine enterrée de 10M X 4M, un garage de 30m2 et des parkings supplémentaires à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7324.00 et 9908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori

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