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AQUITAINE - POITOU-CHARENTES - PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE
Dordogne 24 - Gironde 33 - Landes 40 - Lot et Garonne 47 - Pyrénées Atlantiques 64 - Charente 16 - Charente Maritime 17
Deux-Sèvres 79 - Vienne 86 - Loire Atlantique 44 - Maine et Loire 49 - Mayenne 53 - Sarthe 72 - Vendée 85 - Côtes d’Armor 22
Finistère 29 - Ille et Vilaine 35 - Morbihan 56

33360 - CARIGNAN-DE-BORDEAUX  Belle maison T5 de 100m² sur 411m²
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose ce nouveau bien à la location.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² le tout sur une parcelle de 411 m² entièrement clôturée.

Cette maison, en parfait état, est située dans un environnement très calme, à quelques minutes à pied du centre ville de Carignan de Bordeaux, à seulement 8 minutes de la rocade bordelaise et 17 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.

Elle comprend :

- Une belle pièce à vivre lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

- Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.

- Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, le jardin est très agréable, il demande peu d'entretien et permet de stationner plusieurs véhicules. Un abri de jardin est également à disposition.

À VOIR RAPIDEMENT.

Loyer de base 1500 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 163.00 et 5.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513
33880 - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX  Maison de charme en pierre
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 94m² située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 10mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux.

Cette maison comprend :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 42 m² avec poutre apparente, murs en pierre, cheminée..
Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 3 chambres
Points forts :
Pompe à chaleur air/eau
Cheminée en pierre (équipé pour poêle à bois)
Garage de 10m2
Jardin sans vis à vis
Entièrement clôturé
Maison raccordée à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
33690 - GRIGNOLS  Jolie Contemporaine de 140m² de plain-pied avec piscine
Mon Aide Immo Grignols votre agence locale vous propose sur la commune de Saint Martin de Curton, à 5 mn de la place du marché de Grignols, cette belle contemporaine, construite en 2010 sur une parcelle clôturée de 2000 m².
Elle propose une surface habitable de 142 m² de plain-pied et se compose de :
- Une très belle pièce de vie de 65 m² (entrée, salon/séjour et cuisine américaine) avec ses grandes baies vitrée ouverte au sud sur une belle terrasse couverte et une piscine couverte de 4x9.
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé et les 2 autres avec placards intégrés.
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 wc séparé
- 1 cellier et une buanderie.
Chauffage au sol, avec pompe à chaleur.
L'ensemble dans un environnement très calme au coeur d'un petit hameau forestier.
Portail électrique et nombreux stationnements possibles.
Un joli produit à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux
24450 - LA COQUILLE  Maison 2 chambres et garage
La Coquille : idéalement située au calme dans un quartier recherché, maison de plain pied de 63 m² sur 600 m² terrain.

Nombreux avantages : jardin agréable, isolation, pompe à chaleur, assainissement individuel conforme, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine américaine, toutes commodités à proximité.

Maison composée de plain-pied d'une entrée de 6 m², d'un séjour de 32 m², de 2 chambres de 10 m² et 9 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m².

600 m² de parcelles avec entrée par portail non électrique, cour, terrasse en bois, jardin entièrement clôturé avec dépendance en bois (garage).

Bien rare sur le marché, à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482
24000 - PERIGUEUX  Maison 4 chambres avec cour
Rue Clos Chassaing : Maison 4 chambres de 95 m² au sol (+ buanderie de 8 m² ) avec cave, cour/place de parking de 20 m² à l'avant et cour de 11 m² à l'arrière. Plancher hourdis, chaudière gaz neuve, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout.


Maison composée au rez-de-chaussée d'un couloir de 6,5 m² (possibilité d'ouverture avec l'espace salon-séjour), un salon-séjour de 20 m² , un dégagement de 4 m² avec dressing, une cuisine de 5,5 m² donnant sur cour arrière de 11 m² et buanderie de 8 m².

À l'étage, un couloir de 3 m² , deux chambres de 10 m² et 9 m² (possibilité de création d'une grande chambre en faisant tomber la cloison), une salle de bains de 4 m² un dressing de 2 m² un WC de 1,5 m².

Au second étage : un couloir de 2 m², deux chambres de 13 m² au sol dont une avec dressing.

Prévoir une réfection de la toiture (devis global de 13 000 €), VMC (devis de 5000 €), et peintures intérieures (devis de 6000 €).

Taxe foncière : 1755 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
33690 - GRIGNOLS  Belle Landaise de 105 m² sur parcelle de 3000m² avec grand gar
MON AIDE IMMO GRIGNOLS, votre agence immobilière locale vous présente cette très jolie Landaise rénovée récemment, sur la commune d'Antagnac, à quelques minutes de Grignols ou de Casteljaloux. Située dans un environnement boisé, dans le plus grand calme, elle se compose de :
- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et un insert neuf permettant le chauffage de toute la maison.
- 3 belles chambres
- 1 salle de bain
- 1 cellier, et 1 grenier
Toiture récente, assainissement conforme, Insert avec répartiteur de chaleur neuf
À l'extérieur : 1 double garage et 1 puits, l'ensemble sur une parcelle de 3 000 m², avec la possibilité d'acheter une parcelle attenante de 1880 m² avec séchoir à tabac.
À voir absolument...



Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux
33690 - GRIGNOLS  Superbe landaise dans un environnement unique
Mon Aide Immo Grignols vous propose cette superbe maison de pays dans laquelle le charme de l'ancien côtoie aujourd'hui le confort d'une rénovation de qualité.
Située dans un cadre unique et verdoyant, au calme le plus complet tout en étant proche de communes disposant de toutes les commodités, vous disposerez d'une vaste propriété entretenue avec soin et bénéficiant de ce qu'il se fait de mieux :
- d'un point de vue énergétique : chauffage au sol et production d'eau chaude gérés par géothermie et capteurs solaires thermiques
- d'un point de vue écologique : serre en verre à structure métallique de plus de 60m², jardin fruitier, grand potager, l'ensemble en permaculture et bio depuis plus de 40 ans. L'eau de pluie est récupérée et utilisable toute l'année grâce à un ingénieux système.
Vous profiterez de cette ancienne métairie et de ce lieu unique sur plus de 5000m² joliment arboré et disposant d'un séchoir et d'une grange.
Le grand préau accueillant vous invite à entrer pour profiter d'une pièce de vie de 65m² avec plafond cathédrale, où l'on apprécie la vue de ses poutres centenaires et de sa faîtière rare, autour de sa majestueuse cheminée.
La cuisine équipée attenante dispose d'un coin repas lumineux et de 2 accès vers l'extérieur.
Vous bénéficierez de 3 belles chambres spacieuses de plain pied, d'une grande salle de bain et d'un toilette.
À l'étage, la mezzanine de plus de 40m² vous offre plusieurs possibilités et donne accès à une charmante terrasse de toit de 35m² avec vue panoramique sur la forêt entourant la propriété.
Un plateau supplémentaire de 75m² attenant et totalement isolé vous offre de larges possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de sport...) pour ce bien rare et évolutif.
Grand atelier attenant avec chaufferie récente et haut de gamme, possibilité d'appartement indépendant.
Rapport d'expertise sans anomalie, DPE : B / GES : A
Plus de renseignement en nous contactant ici ou à l'agence.
Ju
47700 - CASTELJALOUX  Superbe landaise dans un environnement unique
Mon Aide Immo Grignols vous propose cette superbe maison de pays dans laquelle le charme de l'ancien côtoie aujourd'hui le confort d'une rénovation de qualité.
Située dans un cadre unique et verdoyant, au calme le plus complet tout en étant proche de communes disposant de toutes les commodités, vous disposerez d'une vaste propriété entretenue avec soin et bénéficiant de ce qu'il se fait de mieux :
- d'un point de vue énergétique : chauffage au sol et production d'eau chaude gérés par géothermie et capteurs solaires thermiques
- d'un point de vue écologique : serre en verre à structure métallique de plus de 60m², jardin fruitier, grand potager, l'ensemble en permaculture et bio depuis plus de 40 ans. L'eau de pluie est récupérée et utilisable toute l'année grâce à un ingénieux système.
Vous profiterez de cette ancienne métairie et de ce lieu unique sur plus de 5000m² joliment arboré et disposant d'un séchoir et d'une grange.
Le grand préau accueillant vous invite à entrer pour profiter d'une pièce de vie de 65m² avec plafond cathédrale, où l'on apprécie la vue de ses poutres centenaires et de sa faîtière rare, autour de sa majestueuse cheminée.
La cuisine équipée attenante dispose d'un coin repas lumineux et de 2 accès vers l'extérieur.
Vous bénéficierez de 3 belles chambres spacieuses de plain pied, d'une grande salle de bain et d'un toilette.
À l'étage, la mezzanine de plus de 40m² vous offre plusieurs possibilités et donne accès à une charmante terrasse de toit de 35m² avec vue panoramique sur la forêt entourant la propriété.
Un plateau supplémentaire de 75m² attenant et totalement isolé vous offre de larges possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de sport...) pour ce bien rare et évolutif.
Grand atelier attenant avec chaufferie récente et haut de gamme, possibilité d'appartement indépendant.
Rapport d'expertise sans anomalie, DPE : B / GES : A
Plus de renseignement en nous contactant ici ou à l'agence.
Ju
33910 - SAINT-DENIS-DE-PILE  Maison en pierre de 100 m² avec grand terrain sans vis-à-vis
Votre agence Mon Aide Immo vous propose cette maison en pierre de 97 m² avec grande dépendance de 52 m² et carport, le tout sur une parcelle de 1900 m², dans un environnement très calme.

A seulement 5 minutes de St Denis de Pile, 15 minutes de Coutras et de Libourne, sur la commune de Bonzac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine conviviale, un salon, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains.

La maison propose également une véranda de 30 m², une cave de 18 m², et un puits.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 52 m² (garage ou atelier possible pour un artisan) et un carport de 26 m² complète l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
33690 - GRIGNOLS  Ensemble immobilier / Immeuble de rapport
Mon Aide Immo Grignols vous propose ce grand ensemble immobilier en pierre avec de très beaux volumes à rénover en partie, situé à 800 mètres du centre bourg de Cocumont.
Sur une grande parcelle de plus de 4000m² au calme, vous disposerez d'un ensemble immobilier de 275m² environ au sol, et la même superficie en plus disponible dans de vastes combles avec belle hauteur non aménagés aujourd'hui, soit plus de 500m² possibles de superficie habitable.
Travaux à prévoir pour valoriser ce bien qui est aujourd'hui composé de 4 logements (4 compteurs individuels) dont 2 sont entièrement à rénover.
Beaucoup de potentiel pour différents type de projets qu'ils soient pour de la résidence principale, de l'investissement ou des professions libérales.
Visite virtuelle complète sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050
33270 - BOULIAC  Maison à vendre Bouliac
Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose ce nouveau bien à la vente :


Cette villa familiale avec sa vue imprenable sur Bordeaux et ses couchers de soleil saura vous séduire. Profitez de cet esprit bassin d'Arcachon grâce à sa large terrasse panoramique, sa piscine, et son vaste séjour cathédrale.


Située dans le charmant village de Bouliac, ce bien unique, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. La proximité avec Bordeaux permet de profiter facilement des avantages de la ville tout en résidant dans un cadre serein.


Entièrement rénovée en 2018, cette maison de 226m² possède un sous-sol de 136m², le tout sur une parcelle de 1500m².

Le séjour cathédrale offre un bel espace de vie, avec sa jolie cuisine ouverte et son poêle à bois, face à cette vue panoramique.

Côté nuit, la maison est répartie en deux ailes de chaque côté du séjour : un côté est destiné à l'espace pour les parents, vous y trouverez une suite parentale avec son grand dressing, sa salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau.

De l'autre côté, vous trouverez deux grandes chambres, avec une salle d'eau et un second WC.

Chaque chambre possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, bénéficiant ainsi de la luminosité et de la vue panoramique.

Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle dépendance de 50m², avec ses deux chambres, sa salle d'eau, sa cuisine et avec sa terrasse privative, idéal pour du locatif courte durée ou pour recevoir la famille et les amis.

Le sous-sol de 136m² est très sain, avec une partie buanderie, porte automatisée permettant de stationner plusieurs véhicules.

À VISITER SANS TARDER.

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan
33100 - BORDEAUX  Beau T3 de 62m² + terrasse et parking sécurisé
Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce nouveau bien en exclusivité.

Situé dans une résidence en parfait état arborée et sécurisée de 2014, sur les hauteurs de Cenon dans un quartier très calme et sécurisé en face du centre des CRS, cet appartement T3 de 62 m2 + sa terrasse de 14m² est fait pour vous. Vous êtes à seulement 1km de l'Avenue Thiers et du TRAM.

L'appartement en rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, avec placard et un cellier, distribuant une pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 14 m2, deux belles chambres avec chacune son placard intégré, une grande salle de bain de et un WC indépendant.

Le logement possède également une place de parking en sous-sol privative et sécurisée.
Le chauffage est au gaz, double vitrage et volet roulant. Belles prestations.

À VOIR RAPIDEMENT.

Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

40000 - MONT-DE-MARSAN  Appartements neufs 49m2 T2 centre-ville
A saisir proche de Mont de Marsan ! Nous vous proposons plusieurs appartements en centre-bourg de type T2 qui seront refaits à neuf pour 2025 dans une petite copropriété de 7 lots.
Situation géographique privilégiée en plein centre du bourg de Grenade sur l'Adour (40270) place des Tilleuls à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Plusieurs lots disponibles sur demande dans le même immeuble et avec le même standing entre 97 000 euros et 110 000 euros selon les surfaces et les prestations.
Idéal investissement locatif ou primo-accédant.
Les appartements sont à chaque fois composés d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte en option (non incluses dans le prix), d'une grande chambre de minimum 14m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A noter : les appartements sont livrés semi-finis notamment sans la cuisine au choix du client. Néanmoins, nous pouvons aussi vous proposer un appartement entièrement fini avec vos finitions en vous mettant directement en relation avec nos artisans professionnels.
A l'extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre de Grenade sur l'Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du logement (parking de la place des Tilleuls).
Concernant les prestations :
Entrée sécurisée avec digicode et badges.
Parquets d'origine remis à neuf.
Chauffage individuel électrique chaleur douce.
Climatisation réversible pour le dernier étage.
Assainissement au tout à l'égout aux normes.
Menuiserie PVC double vitrage petit bois pour tout l'immeuble.
Taxe foncière faible entre 400 et 500 euros/an selon les surfaces et exonération de taxe foncière pour les 2 premières années.
Droit à la fibre de 370 euros.
Très faibles charges de copropriété (environ 50 euros/mois).
Ensemble refait à neuf pour 2025 avec garanties décennales.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Disponible à la livraison pour Juillet 2025 au plus tard.
33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON  Appartement à vendre Saint-Quentin-de-Baron
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cet appartement T2 avec une chambre, vendu loué.
Idéal premier achat, investisseur
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux

Vous cherchez un investissement ? Profitez de cet appartement de 33 m², déjà loué à 379€/mois hors charges, bail actif jusqu'en janvier 2028. Avec une chambre spacieuse, une cuisine équipée, et un balcon exposé est, il offre confort et luminosité.

Points forts : résidence sécurisée, fort potentiel locatif

Contactez nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
17300 - ROCHEFORT  Appartement Type 1 proche des Thermes
A saisir, appartement de Type 1, idéalement placé à proximité des Thermes de ROCHEFORT, à 2 pas du Port de Plaisance, de toutes commodités et des transports.
Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement a été intégralement rénové et agencé avec goût en 2021.
Confortablement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie principale avec un coin repas et deux lits jumeaux (matelas à mémoire de forme), une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec machine à laver et WC.
Sa rentabilité est confirmée depuis plusieurs années; Idéal pour de la location courte durée (curistes ou séjours touristiques), il peut également parfaitement convenir à un étudiant.
A visiter sans tarder.


Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
47700 - CASTELJALOUX  Logement insolite
Grande chambre haut de gamme entièrement meublée et exploitée principalement comme logement insolite en location courte durée.
Proche du centre ville de Casteljaloux (47700), à 1h de la rocade Sud de Bordeaux.
Appartement entièrement refait à neuf et très bien équipé avec literie haut de gamme, baignoire balnéo, cuisine équipée, vidéo projecteur et écran géant.
Un investissement clé en main avec une très bonne rentabilité, gestion complète possible comme c'est le cas actuellement.
Visite virtuelle de l'ensemble disponible sur demande, ainsi que les chiffres d'exploitation.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050
64350 - LEMBEYE  Exceptionnelle Maison de Maître

Cette remarquable Maison de Maître, dont les origines remontent à 1662, est un superbe exemple de l'architecture béarnaise classique. Nichée au coeur d'un hectare de terrain privé, elle bénéficie d'une position dominante avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Avec ses volumes généreux, ses éléments d'époque et ses dépendances spacieuses, cette propriété offre une opportunité unique de créer une demeure prestigieuse dans un cadre rural idyllique.
Caractéristiques principales :
1 hectare de terrain
Charme historique – cheminées d'origine, entrée traditionnelle avec porche, escalier d'époque, gravure des Templiers
Grandes dépendances – dont une grange rénovée (2024) et un hangar ouvert
Puits en pierre
Chauffage central au gaz
Cheminée dans toutes les pièces principales
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Élégant hall d'entrée avec un superbe escalier d'époque
Salle à manger (30m²) menant à la
Cuisine (25m²) avec portes-fenêtres
Salon (30m²) avec une cheminée remarquable
Chambre au rez-de-chaussée (27.5m²) – idéale pour recevoir ou comme pièce supplémentaire
Couloir arrière desservant :Salle d'eau (5.7m²)
Buanderie (12m²)
Chaufferie (23m²)
Escalier secondaire

Étage :
Impressionnante suite parentale (32.5m²) avec large balcon et vue panoramique
Deuxième chambre (31m²) avec accès indépendant par l'escalier secondaire
Grand grenier aménageable (47m²), avec raccords existants pour le chauffage, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou une suite luxueuse
Emplacement :
Idéalement située, cette propriété combine intimité et accessibilité :
8 minutes de Lembeye
20 minutes de l'accès autoroutier à Garlin
45 minutes de l'aéroport de Pau
50 minutes de l'aéroport de Tarbes-Lourdes
90 minutes de Bordeaux et de la côte Atlantique (Biarritz)
90 minutes des stations de ski des Pyrénées
2 heures 30 minutes de l'aéroport de Toulouse
Amoureusement
49520 - BOUILLE-MENARD  Maison de campagne à rénover
En Exclusivité et en vente interactive. Ce bien est proposé à la vente interactive.

Bâtisse à rénover au coeur de l'Anjou – Fort potentiel

À seulement 1 km du bourg (commerces, école) et nichée dans un paisible hameau de quatre maisons, cette bâtisse ancienne offre un cadre exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux.

Implantée sur un terrain de 3 659 m² avec une superbe exposition sud et une vue dégagée sur la campagne, elle dispose également d'une dépendance en pierre de 40 m² avec four à pain, idéale pour un garage, un bureau ou un logement indépendant. Un puits en pierre complète ce cadre authentique.

Le permis de construire accordé prévoit une rénovation sur 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux : 6 chambres, 3 salles d'eau, grande mezzanine, ainsi qu'une piscine extérieure de 50 m².

Les raccordements (électricité, eau, fibre) sont validés par les services compétents.

Une opportunité rare pour créer un lieu unique alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus.

Début des offres d'achat : le 06 Mars 2025 à 9h30 et fin des offres d'achat le 6 Mars 2025 à 20h00.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopére Alexandre Jamet 0678533850 alexandre.jamet@lifhome.fr RSAC 938 375 557 Greffe de Angers. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.

Honoraires à la charge du
33980 - AUDENGE  En exclusivité - A moins d'1km du coeur de ville maison
En exclusivité à Audenge, à 700m du coeur de ville, maison 2 ou 3 chambres avec garage
Située à proximité du coeur de ville d'Audenge, à découvrir sur une parcelle de 477m² clôturée et piscinable, charmante maison comprenant une entrée, salon ou chambre, séjour avec cuisine aménagée d'environ 25m², 2 chambres avec placard, salle d'eau.

Attenant à la maison, spacieux garage avec entrée indépendante.
Cette maison rénovée est baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et ses multiples ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.

Située dans un quartier paisible, côté Bassin, elle offre la proximité des commodités, dont deux bus à 10 minutes à pied, du groupe scolaire à 5 minutes en voiture et du port.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel au coeur du Bassin d'Arcachon

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer.

Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33980 - AUDENGE  Maison de ville offrant 3 chambres
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE A AUDENGE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE ET DES ECOLES
A proximité du groupe scolaire dans un environnement calme, maison de ville récente offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains.
Jardin clos avec terrasse. Maison louée vide, loyer mensuel 909€ hors charges, bail en-cours à échéance du 05 mai 2027. Absence de charges annuelles de copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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