Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

47700 - CASTELJALOUX Jolie maison de plain-pied de 180m² sur une belle parcelle de 6

Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle maison plain-pied de 180 m² - 6 pièces sur 6061 m² de terrain !

Située sur la commune de Cours-les-bains, à seulement 2 km de Grignols & de toutes ses commodités et 12 km de Casteljaloux.

La maison de plain-pied comprends :
- un grand espace de vie de 42 m² composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- un salon attenant de 36 m²
- 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une salle de bain avec baignoire et douche
- un cellier
- une buanderie
- une pièce utilisée comme garage mais pouvant être transformée.
- une mezzanine de 38 m² au sol pouvant servir de bureau ou 4 ème chambre.

Prestations & équipements de qualité : Portail électrique, climatisation réversible, pompe à chaleur, toiture récente, fibre.

Côté extérieur : une grande terrasse aménageable orientée plein sud complète le bien.
La parcelle est encore constructible : environ 1000 m² et un permis a été déposée et acceptée pour la réalisation d'un garage indépendant de 56 m².

Aucun travaux à prévoir.

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Coralie BONNEAU - Tél. 0632839459
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 266 794

33260 - LA TESTE-DE-BUCH A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison de plain-pied 105m2 -4 pièc

A vendre entre particuliers. Au centre-bourg de Cazaux sur la commune de La Teste de Buch (33260), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette maison de 105m2 en plain-pied avec son terrain clos et arboré de 404m2.
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), la maison se situe également à 5 minutes du lac de Cazaux et à moins de 20 minutes de la dune du Pyla.
La maison de plain-pied est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une grande cuisine de 17m2 semi-ouverte et entièrement équipée avec un confortable cellier attenant de 8m2 et son accès à une terrasse ombragée en partie couverte.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 31m2 et son insert à bois.
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de 12m2.
Une seconde et troisième chambre de respectivement 12m2 et 15m2 communicantes entre elles par une porte coulissante.
Une salle d'eau de 4,50m2 avec douche à l'italienne et meuble simple vasque.
Un WC séparé.
A l'extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 404m2.
Une terrasse couverte ombragée côté cuisine d'environ 20m2.
Un abri de jardin et un abri à bois.
Un parking à vélos.
Concernant les prestations :
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Double isolation des combles.
Isolation par l'extérieur avec habillage bardage neuf.
Chauffage au gaz de ville (installation en cours) complété par un insert à bois dans le salon-séjour.
Système photovoltaïque neuf en autoconsommation garantie 20 ans.
Chauffe-eau Thermor.
Facture énergétique faible de 100 euros/mois.
Assainissement au tout à l'égout.
Logement éligible à la fibre.
Portail double battants.
Taxe foncière de 992 euros/an.
Prévoir quelques travaux de finition et de rafraîchissement à l'intérieur.
La mise en place et la prise en charge de

33360 - LATRESNE Maison 392 m² Latresne - vue sur Bordeaux

Mon Aide Immo vous présente cette grande et belle maison aux prestations de qualité, et située sur la commune de Latresne.

Sa situation privilégiée ne fait qu'appuyer l'ensemble des atouts de cette maison.

Présentée sur deux niveaux, elle propose :
- Une magnifique pièce de vie, avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouverte dur la terrasse et la piscine
- Deux ailes composées chacune de deux suites avec salles d'eau ; deux d'entre elles donnent directement sur
- 3 WC
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 514 563 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

33360 - LATRESNE Magnifique maison en pierre sur un parc arboré d'1 hectare

Votre agence Mon Aide Immo vous présente, aux portes de Bordeaux, sur le secteur de Latresne, cette magnifique maison en pierre dotée d'un cadre exceptionnel.

Présentée sur deux niveaux, elle propose au rez de jardin :
- Trois chambres
- Une salle de jeu
- Une salle de bain
- Un WC
- Une cave

Au niveau supérieur :
- Une belle pièce de vie de près de 85 m² avec un séjour lumineux et une belle cuisine équipée
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Deux WC
- Une buanderie

Vous apprécierez l'environnement calme, tout en n'étant qu'à 10 minutes de Bordeaux, et la vue dégagée de ce bien.
Coup de coeur assuré !!
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 262 135 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

40000 - MONT-DE-MARSAN Maison plain-pied 157m2 -6 pièces-

Besoin d'espace et de calme ? Découvrez cette belle maison de plain-pied de 157m2 implantée sur un parc arboré et clôturé de 5000m2 en pleine nature.
Situation géographique privilégiée à seulement 15 minutes au Nord de Gabarret (40310) route de Marmande sur la commune de Lubbon (40240) au milieu de la forêt des Landes.
Le plus, de très beaux volumes avec un grand jardin au calme à l'abri des regards et des nuisances sonores !
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une grande entrée de 10m2 avec placards.
Un immense espace de vie de plus de 49m2 avec grande cheminée-insert et accès à la terrasse couverte (exposition Sud).
Une cuisine séparée, équipée et aménagée de 14m2 avec accès sur l'extérieur.
Possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur l'espace de vie.
Une grande buanderie de 13m2.
Un garage de 25m2 communiquant avec la buanderie.
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de 12m2 avec accès à la terrasse couverte.
Une seconde chambre de 13m2 avec placards intégrés et accès à la terrasse couverte.
Une troisième chambre de 14m2 avec placards intégrés et salle d'eau privative de 2,30m2 (douche, lavabo).
Une salle de bains de 7m2 avec baignoire et grand lavabo.
Un WC séparé.
A l'extérieur, vous retrouverez un parc arboré de 5000m2 avec vue dégagée en pleine nature.
Une terrasse couverte de 42m2.
Un grand carport en structure bois de 50m2.
Un abri à bois et un chenil pour chien.
Tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.
Concernant les prestations :
Construction en Siporex de 1982 (très bon isolant thermique).
Double isolation des combles perdus.
Chauffage électrique complété par un insert bois dans la pièce de vie.
Facture énergétique d'environ 150 euros/mois.
Menuiserie bois double vitrage et volets bois.
Chauffe-eau électrique.
Assainissement individuel par fosse septique.

40240 - LUBBON Maison plain-pied 157m2 -6 pièces-

40100 - DAX A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Maison de plain-pied 110m2 -4 pièc

A vendre entre particuliers. A seulement 10 minutes de Dax sur la commune de Candresse (40180), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette belle maison de 110m2 en plain-pied avec terrain clos de 740m2 et piscine.
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison RT2012 offre des prestations de qualité (climatisation réversible, chauffage au sol) avec pas moins de 3 chambres au total.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 3m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 38m2 et son accès à une terrasse couverte.
Une belle cuisine de 12m2 ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
Un grand cellier-buanderie de 8m2 attenant à la cuisine.
Un garage de 12m2.
La partie nuit composée comme suit :
Une première grande chambre de 17m2.
Une seconde chambre de 11m2.
Une troisième chambre de 10m2.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés.
Une belle salle de bains de 7,20m2 avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et meuble doubles vasques.
Un WC séparé.
A l'extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 740m2.
Une terrasse couverte côté salon-séjour d'environ 20m2.
Une piscine de 4m x 7m avec des finitions à prévoir.
Concernant les prestations :
Construction RT2012 de 2014 (garantie décennale jusqu'en 2024).
Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants électriques.
Chauffage air/air avec PAC et climatisation réversible complété par un chauffage au sol.
Chauffe-eau thermodynamique.
Facture énergétique faible de 110 euros/mois.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets.
Prévoir des travaux de finition à l'extérieur (terrasse piscine, habillage terrasse couverte et aménagement des trottoirs autour de l

17000 - LA ROCHELLE Maison neuve, 3 chambres

Maison neuve construite en 2022 sur une parcelle de 247m² dans un quartier récent de Beauregard aux allures de lotissement suédois...
Elle répartit ses 94m² sur 2 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Idéalement orientée Sud et Ouest, cette pièce accède au jardin par une grande terrasse bois de 25m². Une buanderie et des WC séparés avec lave-main complètent ce niveau.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, des toilettes et un débarras.
Enfin, un carport de plus de 29m² et un abri de jardin agrémentent les espaces extérieurs de la maison. Une place de parking en dehors de la parcelle est également à disposition de ce bien.
Il est par ailleurs équipé d'une pompe à chaleur et répond aux normes de performance énergétique RT2012,
Située à 6 minutes à vélo du coeur de La Rochelle cette maison est également proche d'établissements scolaires, de transports en commun, de commerces de proximité et de médecins.
A découvrir pour mieux en apprécier le potentiel.
Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 g.ladreyt@monaideimmo.fr

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314.00 et 425.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

33690 - GRIGNOLS Jolie maison de plain-pied de 180m² sur une belle parcelle de 6

Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle maison plain-pied de 180 m² - 6 pièces sur 6061 m² de terrain !

Située sur la commune de Cours-les-bains, à seulement 2 km de Grignols & de toutes ses commodités, 12 km de Casteljaloux et 15 km de Bazas.

La maison de plain-pied comprends :
- un grand espace de vie de 42 m² composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- un salon attenant de 36 m²
- 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une salle de bain avec baignoire et douche
- un cellier
- une buanderie
- une pièce utilisée comme garage mais pouvant être transformée.
- une mezzanine de 38 m² au sol pouvant servir de bureau ou 4 ème chambre.

Prestations & équipements de qualité : Portail électrique, climatisation réversible, pompe à chaleur, toiture récente, fibre.

Côté extérieur : une grande terrasse aménageable orientée plein sud complète le bien.
La parcelle est encore constructible : environ 1000 m² et un permis a été déposée et acceptée pour la réalisation d'un garage indépendant de 56 m².

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Coralie BONNEAU - Tél. 0632839459
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 266 794

17000 - LA ROCHELLE Maison de ville

Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

33270 - BOULIAC Maison entièrement rénovée de 134m² sur une parcelle de 492m

EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUX

Venez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint Jean, cette maison est parfaite pour une famille ( proximité avec l'école Élémentaire Privée Montessori le Jardin des Enfants).

Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.

- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m².

- Un cellier et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez :

- Un palier avec espace bureau.

- Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.

- Une jolie salle de bain de 6.60m².

- Un second WC indépendant.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 618 000 €, dont 18 000 euros (3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf

24160 - SAINT-GERMAIN-DES-PRES Maison en pierre en parfait état avec piscine

A saisir rapidement : maison en pierre de de 120 m² sur 2300 m²de terrain située dans le charmant village de Saint-Germain-des-Prés, à moins de 10 minutes d'Excideuil et 15 minutes de Thiviers. Toutes commodités à proximité !

Cette maison possède de nombreux avantages (maison en pierre, vaste terrain arboré sans-vis-à-vis, double vitrage très récent, toiture en très bon état, salon-séjour de 32 m², beaux volumes avec 3 chambres...), et est ainsi composée :

Maison en pierre en parfait état comprenant
Une cuisine moderne équipée et aménagée de 19 m²,
Un séjour de 32 m² avec poêle à bois, avec portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Un bureau de 9 m² avec placard
Une chambre avec parquet flottant de 13 m² avec porte fenêtre
Une deuxième chambre de 15 m² parquet massif au sol
Une 3ième chambre de 11 m² avec parquet massif et placard.
Une buanderie de 11 m² avec accès à l'extérieur.

Une cave avec chaufferie,(chaudière à pellet et cumulus électrique)
Un hangar de 168 m² avec grande porte de 3m11 de haut sur 3m07 de large
Piscine de 10x5 au chlore avec clôture sécurisée et dome. Liner neuf,

L'ensemble sur un terrain de 2300 m²

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. 0688630215
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

56370 - LE TOUR-DU-PARC MAISON À VENDRE

LE TOUR-DU-PARC, BOURG, emplacement idéal pour cette maison en parfait état, située aux pieds des commerces, à 600 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Elle offre une terrasse exposée SUD de 25 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Au deuxième étage : une chambre.
Venez déposer vos valises pour vos weekends et vacances. À VISITER !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

56370 - SARZEAU MAISON À VENDRE

EXCLUSIVITÉ SARZEAU IMMOBILIER, à 1 km du centre-ville et à 2 km des plages, sur une parcelle de 550 m² environ, cette maison neuve achevée en 2023 n'attend que vous. Chauffée par pompe à chaleur, d'une superficie habitable de 100 m², elle est composée d'un salon/séjour, un cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bains à l'étage, 2 WC et un garage. Une visite s'impose.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

24200 - SARLAT-LA-CANEDA CAPUCINE

A quelques encablures du centre historique de Sarlat, cette charmante maison en pierre au style architectural local s'offre à nous.

Nul doute, vous apprécierez la liberté de faire vos déplacements à pied ou à vélo pour accéder aux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque… Vous aurez également le plaisir de rejoindre la piste cyclable de Sarlat en seulement 2 minutes !

Outre son emplacement central, vous serez envoûtés par le délicieux jardin de plus de 2000m2 qui s'offre à vous. Depuis les ouvertures des pièces de vie, la longueur du terrain vous offrira une vue champêtre et verdoyante.

Les 2 niveaux de la maison principale (Env. 140m2) abritent de jolis espaces et de grands volumes au travers de ses 4 chambres, de sa cuisine indépendante et de sa pièce de vie traversante. Le sous-sol total sera idéal pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage.

Si la piscine Desjoyaux et le jardin laissent imaginer de chaudes soirées estivales en famille ou entre amis, la pierre et la cheminée à foyer ouvert réchauffe immédiatement l'esprit pour les soirées hivernales.

Puis, au fond du parc, à côté du jardin potager, vous découvrirez le gîte indépendant de 37m2 en excellent état. Il permettra de recevoir vos proches en toute intimité, ou de vous faire bénéficier d'un revenu locatif annuel ou saisonnier.

Finalement, « Harmonie » serait le maître-mot pour décrire cette propriété qui n'attend que vous !

Visite virtuelle immersive Matterport disponible, sur demande.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homees/160/Q2z7m/bareme_homee_s2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

72610 - FYE Charmante maison proche Alençon

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE ALENÇON

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 73 m² située à Fyé.

Elle est agencée comme suit : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une buanderie une salle de bain un WC et 2 chambres.

Vous apprécierez son petit jardin de près de 700m² et son garage.

L'École Primaire Fernand Chatelain est implantée dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare La Hutte Coulombiers à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A28 à 4 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes à peine.

La maison est proposée à l'achat pour 118 720 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/594/t1q3B/bareme_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD - Tél. 0680819902
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon

33200 - BORDEAUX Maison à vendre Bordeaux

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre à Bordeaux (33200) : maison 4 pièces de 105 m² et de 294 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 4 pièces est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Vue sur un jardin. Coup de coeur.

À proximité : bus, gare (Caudéran Mérignac), écoles, établissements du supérieur, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucherie charcuterie. Autoroutes, nationales et aéroport Bordeaux-Merignac accessibles à 10 km.

Elle est à vendre pour la somme de 570 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4 %.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asteries/376/zes5c/bareme_honoraire.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

64200 - BIARRITZ Parc Mazon, Appartement bourgeois T4 + T1bis

- EXCLUSIVITE -
Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une nouvelle exclusivité.

Située en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois, au coeur d'une rue très recherchée aux abords du Parc Mazon, cet appartement vous offre la vie 'tout à pied' (Centre ville, les Halles, la côtes des basques) dont vous rêvez.

Le patio extérieur de 30m² joliment aménagé (vous pouvez y disposer une table de repas), le quartier arborée et la rue calme peut donner l'impression de vivre en maison.

Les pièces principales proposent des volumes confortables (3m de plafond). En plus de ses 3 chambres (dont 1 suite parentale), vous disposez, en sous-sol, d'un T1bis ainsi qu'un petit local de rangement (idéal pour y entreposer les planches de surf et les affaires de plages) avec accès indépendant depuis les parties communes.

Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn.

HALF, un modèle entier.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/half/144/S11XN/nos_baremes_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

44000 - NANTES Appartement à vendre Nantes

Au coeur de l'Ile Feydeau, VALEURS & PATRIMOINE vous présente un appartement de caractère de six pièces, situé au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1753, édifié en R+4.
L'appartement d'une superficie de 198,27m2 loi Carrez comprend :
Une entrée,Une première pièce de réception,Un grand salon sur parquet Versailles avec une cheminée et un balcon filant,Une cuisine aménagée et équipée,Quatre chambres,Une salle de bains,Des toilettes séparées,Un grenier, un local, une cave.

NOTRE ANALYSE

Situé dans l'hyper-centre de Nantes, en zone piétonnière, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Au sein d'un immeuble historique, remarquable par sa façade et son style architectural baroque, il jouit de toutes les commodités et de l'attractivité du centre-ville. Commerces, transports, loisirs, restaurants sont à proximité immédiate. Le quartier entièrement réhabilité, est un lieu de promenade agrémenté d'espaces verts et de fontaines.
De nombreux éléments d'origine ont été conservés (parquets, moulures, boiseries, cheminées, volets intérieurs) avec une belle hauteur sous plafond.
Possibilité de stationnement dans deux parkings publics. Possibilité d'exercice en profession libérale.

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valeuretpatrimoine/151/B9lCp/bareme_honoraires_vp_2023.pdf

Votre conseiller VALEURS ET PATRIMOINE : Dominique DEVILLARS - Tél. 0685701456
Agent commercial (Entreprise individuelle)

79400 - AUGE TERRAIN constructible

Situé dans un hameau à 1/4 d'heure de l'accès autoroute de LA CRECHE ou 20 minutes de CHAURAY et 25 de NIORT, ce terrain de 1930 m2 saura répondre à vos besoins.
Abri bus scolaire à 50 mètres.

Vous pouvez contacter :
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
beatrice.doche@sectionimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires inclus de 14.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/182/wW931/20230202_baremes_section_immo_ilr_1.pdf

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