Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

51100 - REIMS Beau type 1 bis Science Po

Sciences Po
En résidence avec gardien , beau type 1 bis avec vue dégagée. Entrée belle pièce de vie très lumineuse, avec grand balcon, coin cuisine, salle de bains wc.

LIBRE LE 10/01/2025

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 510 €/mois. Dépôt de garantie 1 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS Beau type 1 meublé en résidence

En résidence sécurisé beau type 1 meublé complet, machine à laver, réfrigérateur congélateur, vaisselles etc .. Situé au calme sur jardin, au premier étage avec ascenseur vous serez séduit par ce beau type 1 comprenant entrée avec placards, pièce de vie principale, salle de bains wc, cuisine aménagée équipée. Chauffage collectif gaz

DISPONIBLE LE 14/02/2025

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS 3 pièces - LA2868 - Rue du Général Baratier, 51100 REIMS

RÉF : LA2868 - Rue du Général Baratier, 51100 REIMS - Actuellement disponible

Appartement d'une surface habitable de 57,50 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence neuve construite en 2019. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 19,60 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), donnant sur une loggia de 5,5 m², deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien.

Il est également possible de louer une place de stationnement dans le sous-sol de la résidence, pour un montant de 65,00 € / mois.

Chauffage individuel au gaz.

- Loyer hors charges : 756,28 €
- Provision pour charges : 90,00 €
- Honoraires d'agence : 632,50 €
- Dépôt de garantie : 756,28 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 632,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 172,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756.28 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756,28 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67170 - BRUMATH Maison à vendre Brumath

En Coexclusivité avec L'agence LAMY, votre agence IPC vous invite à découvrir à BRUMATH, ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, services de santé et transports.

Cette charmante maison mitoyenne rénovée de 116m2 au sol.
Entièrement repeindre, le parquet est neuf.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur un très grand espace séjour, salle à manger, cuisine, le tout donnant sur une agréable terrasse plein Sud.
Au même niveau, une chambre, un bureau, un WC séparé.

L'étage distribue 3 grandes chambres, une salle de bain.

Idéale pour une famille, cette maison dispose également d'un jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé.

En annexe, un sous sol complet.

Chauffage et eau chaude électrique. Le chauffage peut être complété par un poêle à bois présent au rez de chaussé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1483.00 et 2007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

67540 - OSTWALD Superbe appartement de 3 pièces en rez de jardin, au calme

Appartement T3 de standing avec terrasse et jardin – Moderne, économique et adapté aux personnes à mobilité réduite

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing construite en 2019.

Idéalement situé dans une rue calme, vous profiterez d'un accès rapide à de nombreuses commodités : bus et tramways à 5 minutes à pied, crèches, restaurants, médecins généralistes et commerces de proximité. À 10 minutes à pied se trouvent également des écoles maternelles, élémentaires, un collège et divers autres services.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Il dispose aussi de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants pour plus de praticité. Conçu pour le confort et l'accessibilité, il est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation extérieure. Les parties communes comme l'intérieur de l'appartement sont récents et parfaitement entretenus.

Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 110 € par mois, chauffage, eau chaude et eau froide compris, ce qui en fait un logement très économique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 294 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo

68100 - MULHOUSE Immobilier Professionnel à louer Mulhouse

À louer local professionnel en rez-de-chaussée situé 31 avenue Clemenceau – 68100 Mulhouse, proche gare.

Disponible immédiatement. Local actuellement occupé par un institut de beauté : ambiance soignée, prêt à exploiter.

? Les atouts
- 42,5 m² de surface principale (RDC)
- Cour / terrasse privative : 48,5 m² (rare en centre-ville)
- Cave : 16,9 m² (stockage / réserve)
- RDC avec fenêtres (pas de vitrine, stickers possibles)
- Local propre, lumineux, idéal pour activité de services

? Idéal pour
Institut / esthétique / ongles / cils / bien-être, cabinet paramédical, bureau, profession libérale, services (hors restauration).

?? Important
Pas d'extraction (donc pas adapté à restauration/traiteur)

? Conditions financières
- Loyer : 630 € / mois HC
- Charges : 60 € / mois (provision incluant communs + avance taxe foncière)
- Total : 690 € / mois CC
- Pas de TVA
- Électricité / énergie non incluses
- Dépôt de garantie : 0€
- Frais d'agence : 1250€ HT

? Infos & visites :
Merci d'indiquer votre activité + date souhaitée de prise d'effet.

Honoraires de 1 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr

Chaque bien mérite une stratégie.

67000 - STRASBOURG Quai Kléber - Studio 21.88m2 - location meublée

Location meublée - au centre-ville de Strasbourg
Face station de tram « Ancienne synagogue Les Halles » Quai Kléber, Niché au coeur de la ville, cet appartement moderne de 21,88 m² vous offre une vue dégagée et un standing exceptionnel. Construit en 2020, il est situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages doté d'un ascenseur et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. Son ameublement élégant et fonctionnel vous permettra de vous installer immédiatement. Laissez-vous séduire par sa luminosité et son espace optimisé.

Entièrement équipé et meublé, comprenant entrée donnant sur pièce principale un canapé-lit, placard de rangement, cuisine compact équipée avec plan de travail/table à manger le tout sur mesure.

salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc suspendu, vasque, sèche serviette
Climatisation réversible, eau chaude collective.
Toit terrasse végétalisé accessible aux résidents.
Vivre ici, c'est profiter d'une multitude de commodités à proximité. seulement 5 minutes à pied, vous accédez à des commerces épiceries et à une multitude de restaurants. Les transports en commun, bus et tramway, sont également à quelques pas.

Venez découvrir ce bel appartement et imaginez-vous y vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 270.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68300 - SAINT-LOUIS Appartement T2 en Pinel

Disponible de suite - Attention soumis à la Loi PINEL :

Revenus plafonnés : personne seule 35'825 €, couple 47'842 €, personne seule ou couple avec 1 personne à charge 57'531 €

Pour candidater, déposez votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet : https://thoma-immo.greenloc-immo.com

Proche de la frontière suisse, cette résidence récente révèle un appartement T2 en RDJ.
L'entrée avec placard mural nous invite vers la pièce de vie confortable avec cuisine équipée ouverte.
On apprécie la terrasse couverte de 13 m².
On dispose d'une chambre de superficie confortable.
La salle d'eau dévoile un meuble avec vasque, une douche et un coin buanderie.
Le WC quant à lui est séparé avec lave-mains.
Chauffage au gaz individuel, syndic Foncia avec charges mensuelles de 80 €

Cet appartement très soigné plaît pour son intérieur contemporain et sobre, son extérieur et sa localisation.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

54310 - HOMECOURT APPARTEMENT F1 BIS RDC Meublé A VENDRE

Appartement F1 BIS en rez-de-chaussée à louer.
Cette appartement comprend une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, un pièce de vie avec un espace nuit, un espace bureau et un espace salon avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. L'appartement dispose d'un espace avec des placards et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un espace extérieur commun et d'un stationnement privé.

Sur le plan technique, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.

INFORMATIONS COPROPRIETE
Syndic Bénévole
Nombre total de lots : 33
Nombre de lots d'habitation : 32
Nombre de lots de stationnement : 1

DPE & GEORISQUES
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2022 – Climat : B / Energie : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.0 € et 999.0 € pour 2021. Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 10 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI.
EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transacti

67000 - STRASBOURG 1P de 40m2- Centre-ville de Strasbourg

Grand 1P de 40,87m2 situé 6 Rue Sainte-Odile au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à proximité du tram et des écoles.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec coin dressing optimisée avec une cuisine aménagé et équipé indépendante, ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC.

En annexe, un jardin commun et une grande cave.

Le bien est entièrement électrique.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), les commerces, services de proximité, écoles et espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied.

Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67300 - SCHILTIGHEIM Studio de 15,96 m2 - Emplacement central Schiltigheim

Studio de 15,96m2 situé 3 Rue du Tribunal à Schiltigheim au 1er étage d'un immeuble à proximité du tram.

Le logement se compose d'une pièce de vie optimisée avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est également équipé d'un lit avec tiroirs de rangement, d'un bureau et de deux chaises et d'une étagère.
Le bien est proposé est prêt à être occupé immédiatement.

Il constitue le lieu de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, grâce à son emplacement proche des transports en commun, des commerces et des commodités du secteur.

Honoraires de 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68000 - COLMAR F3 QUARTIER ST ANTOINE

Très beau F3 dans une copropriété très bien entretenue et proche de toute commodités.
Il est situé au 3ème et dernier étage avec un balcon donnant sur un magnifique parc accessible.
Il est composé d'une cuisine ouverte et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un wc séparé.
Un double parking en sous-sol et un stationnement extérieur privatif et sécurisé complètent ce bien

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68500 - GUEBWILLER Appartement T5 centre - ville guebwiller

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER

Découvrez cet appartement de 100m² en plein coeur de Guebwiller, il s'ouvre sur une entrée, de 4 chambres, un salon - séjour, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant.

Autour de l'appartement, Un parking gratuit à 100 places, une boulangerie ouverte 7j/7 et une superette à moins de 5 minutes à pied.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

Les visites sont possible à partir du 9 janvier à 16h
N'hésitez pas à nous envoyer votre dossier locataire composé de votre pièce d'identité recto verso, 3 dernières fiches de paie, 2 derniers avis d'imposition et votre contrat de travail à contact@am-immobilier68.fr

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

10300 - MACEY Terrain à bâtir Lotissement L'orée D'énosis MACEY

À vendre Terrain à bâtir de 823 m² à Macey

Situé sur la commune de Macey, au sein du lotissement “L'Orée d'Enosis”, découvrez ce beau terrain à bâtir de 823 m², offrant un cadre de vie calme, naturel et résidentiel.

Caractéristiques :
- Superficie : 823 m²
- Terrain partiellement viabilisé : eau, électricité et télécom en limite de parcelle
- Assainissement individuel à prévoir
- Environnement paisible, idéal pour un projet de construction familiale

Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités des communes voisines.

- Secteur calme et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de maison sur mesure.

N'attendez plus pour une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859

10140 - LA VILLENEUVE-AU-CHENE Terrain constructible au calme 45€ le m²

Beaux terrains à La Villeneuve Aux Chênes - 45 € le m² !

Situé dans une impasse au coeur du village, nous vous proposons deux parcelles de terrain à la vente :
1. Parcelle constructible de 1000 m²
2. Parcelle constructible de 875 m².

Terrains non viabilisés, réseaux présents dans la rue, assainissement individuel à prévoir.
Possibilité d'acquérir les deux lots pour environ 84?000 € si vous désirer un grand terrain.

Proche des écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910805522

10600 - SAVIERES Terrain à batîr

Terrain à bâtir d'une surface de 569m², dans une rue calme. Ce bien se situe hors lotissement, à viabiliser mais tous les réseaux sont présents sur rue. Terrain plat, en zone ABF. Commune en assainissement individuel. Calme assuré à 20 minutes du centre-ville de Troyes !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811475300

25000 - BESANCON Immeuble à vendre Besançon

Spécial Investisseurs 6 Appartements avec Locataires
Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose de découvrir à la vente en Exclusivité un ensemble immobilier composé de 2 Bâtiments d'une surface totale de 292 m² divisée en 6 appartements sur un terrain plat de 12 ares entièrement clos. Dans un environnement très calme et verdoyant au coeur du quartier très prisé de La Butte à Besançon. Vous trouverez à proximité toutes les commodités (bus, tramway, écoles, crèches, commerces, pharmacie, médecins, artisans). Cet ensemble immobilier est situé à 5 minutes du centre ville, 10 minutes de la gare Viotte et 15 minutes de l'hôpital régional Jean Minjoz. Concernant les appartements, 1 T2 de 26 m², 1 T2 de 34 m², 1 T3 de 44 m², 1 T3 de 48 m², 1 T4 de 66m² et 1 T4 de 74 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants BOIS et PVC. Le mode de chauffage au gaz de ville. Un garage box complète le tout. De plus, cet ensemble immobilier est doté d'un atelier bricolage vous permettant de stocker beaucoup d'affaires ou de mobilier d'été pour l'extérieur. Montant des loyers pour les 6 appartements : 3280€ + 150 € de charges par mois. De plus, le bien est raccordé à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Imaginez-vous gérer un bien immobilier qui allie confort et rentabilité, avec des locataires déjà en place pour une occupation immédiate. Vous allez tomber sous le charme de ces 6 appartements biens entretenus, alors ne tardez plus pour découvrir ce lieu de vie très agréable au coeur de la ville ! Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71, Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie

25111 - MONTGESOYE Maison familiale 180 m² – 4 chambres – Terrain plat 17 ares

Maison familiale 180 m² – 4 chambres – Terrain plat 17 ares – MONTGESOYE
EN EXCLUSIVITE votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette spacieuse maison traditionnelle familiale, offrant de beaux volumes et une surface généreuse.
D'une superficie totale d'environ 270 m², dont 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet résidentiel.
Édifiée sur un sous-sol complet avec grand garage de 40 m² (porte motorisée), buanderie, cave ; elle bénéficie d'une excellente exposition et elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 17 ares, dans un environnement calme et résidentiel.
Chemin d'accès privé indépendant.

- 4 grandes chambres (dont 2 avec chacune une pièce annexe / dressing d'environ 9 m²)
- spacieuse pièce de vie ( 38 m² ) très lumineuse avec vue dégagée
- cuisine indépendante aménagée et équipée
- salle de bain (douche + baignoire) au premier niveau et salle d'eau très récente à l'étage
- WC sur chaque niveau
- fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés avec stores
- chauffage central fioul
- taxe foncière : 975€

Importants travaux récents réalisés par des professionnels :
- Isolation totale de la façade (21/07/2023), salle d'eau complète à l'étage, portail motorisé télécommandé avec interphone, claustras/balustrades

Maison saine, rare à la vente, bien entretenue, qui est prête à accueillir ses nouveaux occupants !
Secteur vallée de la Loue recherché, à 3 minutes d'ORNANS, axe PONTARLIER / BESANCON /VALDAHON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder et disponible immédiatement !
Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe clima

25290 - ORNANS Maison individuelle 5 pièces 2 chambres sur sous sol complet a

EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette maison individuelle des années 1960, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, située hors lotissement, au calme absolu en fond d'impasse.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa indépendante, d'environ 140 m² au total dont 69 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 3 651 m², offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée d'Ornans.

- Entrée par la terrasse principale donnant sur un couloir,?
- Cuisine indépendante et équipée,?
- Grand salon/séjour avec superbe vue sur la vallée,?
- Deux chambres,
- Salle d'eau,
- WC séparé.

Sous les combles :
-? Petite chambre complémentaire ou bureau.

Au sous-sol :
- Grand garage,
- Pièce annexe,
- Espace de stockage.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Chauffage central assurée par une chaudière fioul.

Extérieur :
Vous profiterez de deux grandes terrasses pavées, à l'abri des regards, idéales pour vos repas d'été.
Deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, loisirs, ou aménagements supplémentaires.

- Environnement très calme et verdoyant,
- Situation privilégiée et aucune nuisance ni vis-à-vis,
- Magnifique vue dominante et dégagée,
- Vaste parcelle de 3 651 m²,

Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et intimité.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2993

25000 - BESANCON Appartement T3 en Duplex

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, ouvrant sur un jardin privé où vous pourrez profiter des beaux jours. Les deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale, vous garantissent un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : les médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied, tandis que les restaurants et crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est équipé pour répondre à tous vos besoins technologiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOS PARTENAIRES

Nos annonces immobilières dans les régionsCHAMPAGNE-ARDENNE - LORRAINE - ALSACE - FRANCHE-COMTEArdennes 08 - Aube 10 - Haute-Marne 52 - Marne 51 - Meurthe-et-Moselle 54 - Meuse 55 - Moselle 57 - Vosges 88Bas Rhin 67 - Haut Rhin 68 - Doubs 25 - Haute-Sâone 70 - Jura 39 - Territoire de Belfort 90