Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

67100 - STRASBOURG 3 PIECES BALCONS GARAGE NEUDORF

DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE
NON MEUBLÉ
CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE
BINTZ IMMOBILIER vous propose à la location un appartement 3 pièces avec balcon au 1er étage d'un immeuble datant de 2005.
Le logement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée est équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, et une salle de bains avec WC séparés.

Un garage et une cave sont loués avec l'appartement.
Le chauffage est l'eau chaude est individuel au gaz.

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 746.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2018.

67100 - STRASBOURG T3 RDC rue de la redoute

Appartement 3 pièces - Neuhof Stockfeld
Dans le paisible quartier du Stockfeld, rue de la Redoute, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62.84 m², niché au rez-de-chaussée d'une maison tri famille.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC. Une loggia vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur.

Ce bien est également doté d'une cave et d'un stationnement intérieur.

Le véritable atout de cette propriété est son jardin partagé de 150 m², un havre de paix en plein coeur de la ville.

Le chauffage est individuel, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 4 commerces d'alimentation générale et 1 restaurant. À 10 min à pied : 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire. À 5 min en voiture : 2 collèges et 1 médecin généraliste. À 15 min à pied : 1 parc et jardin. Le bus et le tramway sont également facilement accessibles.

Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Honoraires de 816,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 188,52 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €.

25300 - PONTARLIER Appartement t4

Sylvie Alfaro: 06.86.05.86.12 votre conseillère en immobilier vous propose :

Proches du centre ville et de toutes commodités:

Appartement T4 au 1 er étage dans une copropriété de 6 lots, comprenant :
1 couloir desservant 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 cuisine équipée, 1 séjour avec 2 fenêtres, 1 wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing. 2 caves complètent ce bien. Stationnement dans la rue au pied de l'immeuble.
Les charges annuelles sont d'environ 150 €. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Immeuble entretenu, aucun travaux à prévoir.
Prix du bien: 178 000 €. Honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs: 9 000 €

La commune :
Pontarlier est une commune du Haut-Doubs située à 60 kms de Besançon et 15 kms de la frontière Suisse.
Sa population compte environ 16 000 habitants.
Vous y trouverez de nombreux commerces aussi bien en centre ville qu'en zone extérieure.
Marché en ville le matin, jeudi et samedi. Transports, gare.
Piscine municipale, centres médicaux sur place ainsi qu'un hôpital et une maternité. Différentes écoles, de la maternelle jusqu'au lycée.

Vous souhaitez visiter? Contactez -moi ! Sylvie Alfaro Agent commercial RSAC 879 941 987 au : 06.86.05.86.12
Au plaisir de vous rencontrer.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

68130 - BERENTZWILLER Maison type 'Île de France'

Sur ce terrain paysagé de 11.68 ares à 10 km de l'axe autoroutier se dévoile cette magnifique demeure type 'Île de France'.
L'entrée nous plonge immédiatement dans une ambiance plaisante et accueillante. La hauteur donne un sentiment d'espace grâce à l'escalier en mezzanine.
Une cuisine contemporaine avec coin snack offre tout l'équipement nécessaire et profite d'un accès discret au cellier.
Le salon/séjour ouvert est agrémenté d'un poêle kachelofen avec chargement au sous-sol. Un décor chaleureux se dégage de cette pièce de vie largement confortable et baignée de lumière grâce aux différents accès vers l'extérieur.
On trouve encore une chambre au RDC ainsi qu'un WC avec lave-mains et fenêtre.
L'étage propose deux chambres dont l'une avec espace généreux de 35 m² dans une atmosphère feutrée. On y apprécie le dressing attenant pour un rangement optimal et la terrasse orientée plein sud d'une superficie d'env. 40 m².
La salle de bain révèle une douche, une baignoire idéale pour des moments de relaxation ainsi que plusieurs meubles et une vasque. Un WC avec lave-mains occupe l'espace restant.
Le sous-sol entièrement carrelé se compose de pièces de stockage, d'une buanderie/chaufferie avec adoucisseur et d'un grand garage avec porte motorisée.
L'extérieur présente un havre de verdure dans un environnement paisible. On profitera du calme des lieux sous une terrasse appréciable en partie couverte.
On ressort complètement charmé de ce bien de 142.30 m² extrêmement soigné et entretenu avec prestations de qualité que vous découvrirez déjà par notre visite virtuelle.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2598.00 €. Nos honoraires : Cliquez Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

54200 - TOUL Plain pied récent 5 pièces 96 m²

Plain pied récent - 5 pièces - 96 m²

TRES RARE

Vous recherchez un plain pied de 5 pièces construit en 2019, à proximité du centre ville de Toul et ses commodités ? Ce bien est fait pour vous !

Cette maison individuelle est composée d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une très belle salle de bains et d'un WC indépendant.

BONUS : Vous disposerez d'un garage fermé et d'un jardin tout autour de la maison.

Maison construite par Babeau-Seguin - respectant la RT 2012

VISITE VIRTUELLE (sur demande)

Prix FAI : 267 000 €

Thomas Lamirand - 06 38 95 72 08
RODRIGUES IMMOBILIER

Taxe foncière : 1300 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Thomas Lamirand - Tél. 0638957208
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902297712
RCP 312239722000

08380 - NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU Cessions parts sociales

Opportunité pour cette reprise d'activité de vente et pose de cuisines aménagées, de salles de bain et de tout autre aménagement type dressing. Marché porteur à forte valeur ajoutée et à haut niveau de marge, Faiblement concurrentiel dans ce secteur. Clientèle de particulier.
Modalités : Cession de SAS (100 % des actions)
Enseigne à forte notoriété localement et expérience valorisable (13 ans d'ancienneté) - portefeuille client et carnet de commande Perspectives de développment sur le département et zones limitrophes (demandes importantes).
Pas de reprise de salarié / pas de local à reprendre (charges de structure réduites)
Tuilage et accompagnement proposé.
CA de 228 000 € pour un EBE de 22 700 € - EBE reconstitué de 122 000 € après écrêtement de la masse salariale et charges sociales.

08090 - AIGLEMONT Maison à vendre Aiglemont

Aiglemont, 08090 - Charmante Maison de Campagne à découvrir.
À quelques minutes de Charleville Mézières, plongez dans l'univers bucolique de cette maison de campagne de 175 m², nichée sur un terrain verdoyant et arboré de 6203 m² sans vis à vie... Elle dispose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, dont un séjour spacieux de 60 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant... Profitez de deux terrasses dont une couverte...
Le terrain en grande parti constructible et piscinable, vous permet ainsi d'imaginer les futures baignades en famille ou entre amis et laisse place à vos projets. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au bois dans la grande cheminée ouverte vous réconfortera les soirs d'hiver.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Un restaurant, une alimentation générale et un parc se situent également à 5 minutes. Deux médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 5 et 10 minutes.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jimmy Blainville - immatriculé au RSAC sous le n° 98427664200019 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.00 et 1799.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jimmy BLAINVILLE - Tél. 0764423080
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984276642

57070 - METZ Freesia

Emplacement Exceptionnel - Opportunité d'Investissement Unique, Taux de rendement d'env. 10,03% !
Situé au coeur du Quartier De La Grange-Aux-Bois à Metz, ce mini complexe commercial de 1100 m² bâti sur un terrain de 2760 m² abrite des commerces de proximité (Boulangerie, magasin Carrefour, Bureau de la Mairie, etc. ...) et un vaste parking accessible par deux entrées principales que se partagent une Pharmacie, restaurant et Tabac.

Revenu de location : 105 494,76€ HT HC
Taxe foncière : 14 993,00€
Charges : 5 760,00€ HT

PRIX de Vente : 1 176 000 € HT
PRIX Net Vendeur : 1 120 000€ HT
Honoraires : 56 000€ HT

Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 € HT. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/1920/VAjET/avinim_transaction_bareme_honoraires_v04_2023_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

70800 - SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE Maison de maître avec vue imprenable

Magnifique maison de maître située en sortie d'un petit bourg à la croisée des Vosges et de la Franche-Comté. Surplombant le canal de l'Est, cette demeure a su garder le charme et l'authenticité des maisons bourgeoises des années 1920.

Sur un terrain de plus de 6000m², une surface habitable presque 200 m², le potentiel est énorme que ce soit en chambres d'hôtes ou tout simplement pour sa résidence.

Le toit et fenêtres ont été repris récemment.

4 niveaux composent la partie habitation :
- Le bas avec la partie buanderie, espace sauna et salle de sport
- Au premier étage, les pièces de vie avec cuisine, bureau, salle à manger, salon accès au balcon et véranda qui vous donne une vue panoramique sans vis à vis.
- Au deuxième étage 2 salles de bains au charme désuet, une chambre, l'accès à un espace professionnelle qui peut être modifié en appartement avec entrée individuelle.
- Au niveau 3 : 2 chambres avec partie grenier.

Terrain en espalier avec le coin détente et son immense piscine de 17*5m, une annexe attenante à la maison pour programmer des soirées festives.

Partie bois et prés entretenus par des moutons et un garage fermé pour 2 voitures et rangement.

Venez découvrir cette propriété coup de coeur !

Distances : Luxeuil-les-bains 30 minutes, Épinal 40 minutes, Bâle 2 heures
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4123.00 et 5579.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

67560 - ROSHEIM A Rosheim, parfaitement située, maison à rénover sur 10 ares

A Rosheim, parfaitement située au sein d'un quartier résidentiel, proche du centre ville, des commodités, profitant d'un environnement trés calme, venez découvrir cette maison complètement à rénovée avec une dépendance, et le tout sur 10 ares de terrain constructible.

La maison offre 110 m2 environ comprenant 4 pièces 3 chambres, salon séjour.
Une grande cave, et une dépendance totalement à rénover également.

D'importants travaux sont à prévoir : planchers, isolation, électricité, chauffage, etc ...

Fort potentiel pour ce bien sur 10 ares constructible : possibilité d'agrandir la maison, de prévoir un projet de maisons à construire sur le terrain etc ...

A venir découvrir !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

67140 - BARR Maison. contemporaine

Idéalement situé à Barr, cette maison contemporaine récente vous séduira par son style moderne, ses volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés pour sa construction.

Composée entre autre, d'une grande pièce de vie de presque 60 m2 avec plafond cathédrale comprenant une cuisine équipée avec un ilot central, une salle à manger avec un poêle à granules et un salon.
L'accès au jardin et à la terrasse en bois se fait par des baies vitrées coulissantes,
Une autonomie de plain pied est assurée par une suite parentale offrant une chambre avec dressing et une salle d'eau.

Un très bel escalier vous permet l'accès à l'étage où une galerie surplombant la pièce de vie dessert 3 chambres dont une avec un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Pour le côté fonctionnel vous profiterez d'une penderie à l'entrée, d'un cellier buanderie offrant du rangement, et un accès direct à un garage double avec porte séquentielle électrique.
Un carport vous proposera un stationnement supplémentaire.

Un sous sol complet vous permettra rangement et stockage.
Une grande pièce chauffée sera idéale en salle de loisirs : sport, cinéma, musique… à vous de choisir!

Vous profiterez également d'une piscine pendant les journées estivales.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 163 m2 env. (175 m2 surface sol)
Chauffage gaz au sol et poêle à granules
Construction 2015 selon les normes RT 2012
Très bonne isolation
Cuisine de qualité, plan de travail en granit
BSO et volets électriques.

Accès à pieds au centre ville, aux écoles maternelle et primaire et à la gare.
Accès rapide à l'autoroute.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 834.0

67560 - ROSHEIM ROSHEIM F3 rez-de-jardin

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé avenue de la gare à Rosheim, dans une toute nouvelle résidence. Il s'agit d'un charmant F3 en rez-de-jardin, accompagné d'un parking et d'un garage.

Le bien se compose d'une entrée spacieuse, vous accéderez ensuite à un séjour cuisine lumineux, doté d'une cuisine totalement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, offrant un espace de vie confortable.

L'atout majeur de cet appartement est l'accès direct depuis le séjour vers une terrasse de 14m2, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'une surface généreuse de 97m2.

Le logement dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé, pour un maximum de praticité.

D'une surface de 64m2, ce logement est extrêmement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce magnifique F3 en rez-de-jardin, avec parking et garage, dans une résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 878.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL - Tél. 0766546411
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site w

67210 - GOXWILLER Appartement F3 A LOUER

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de type F3 dans la petite commune de Goxwiller, à seulement 7 minutes d'Obernai et 8 minutes de Barr.

Situé au 2ème étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement est très bien équipé et dispose de nombreux rangements sur mesure. La cuisine est totalement aménagée et équipée et ouverte sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 14m2 pour des moments de détente en toute tranquillité.

Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé pour plus de confort.

Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires.
Disponibilité du bien début Septembre 2024

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !
Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. comprenant 198 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 812.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL - Tél. 0766546411
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

68400 - RIEDISHEIM Maison individuelle 94m2 sur 5,30 ares

Maison 5 pièces de 94m2 à Vendre à Riedisheim

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces, idéalement située à Riedisheim. Avec une superficie d'environ 94 m², elle offre un cadre de vie confortable et spacieux.

Caractéristiques principales :
Grand salon séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux, parfait pour recevoir famille et amis.
Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir une famille.
Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort.
WC indépendant : Pour plus de commodité.
Extérieurs :
Terrain de 5,30 ares : Entièrement clôturé, il offre un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux. Il est également piscinable, parfait pour vos projets de loisirs estivaux.
Espaces supplémentaires :
Grenier aménageable : À l'étage, ce grenier peut être transformé en salle de jeux, en bureau ou en buanderie selon vos besoins.
Grand sous-sol : Comprenant deux pièces supplémentaires et un garage double en enfilade, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Stationnement :
Garage double : En enfilade, offrant une place pour deux véhicules.
Informations techniques :
Chauffage au fioul : Système de chauffage par radiateurs et eau chaude sanitaire au fioul.
Année de construction : 1965.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement nécessaire : Prévoir des travaux sur les fenêtres, l'électricité, et le système de chauffage pour mettre la maison au goût du jour.
Fiscalité :
Taxe foncière : 1419 €.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur contact@immo-hardt.com pour une visite !

DPE : G
GES : G
Montant estimé : 4920€-6690€/an

Prix de vente : 236500€ FAI
Honoraires charge vendeur

Localités proches du bien à vendre : Habsheim 68440, Riedisheim 68400, Sausheim 68390,

68870 - BARTENHEIM Charmant appartement situé à Bartenheim !

Découvrez ce charmant appartement situé à Bartenheim, au coeur de cette accueillante commune. Cet appartement, d'une superficie d'environ 44 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle cuisine équipée, dotée de tous les équipements modernes nécessaires. La cuisine est ouverte sur un spacieux salon, salle à manger.

L'appartement comprend également une grande chambre qui bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. Un petit dressing bien éclairé, situé dans la chambre, offre un espace de rangement pratique pour vos vêtements et accessoires.

Loyer + charges : 630€ (eau froide + charges communes)
Dépôt de garantie : 600€
Honoraires : 484€
Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

68510 - WALTENHEIM Appartement 3 pièces - Duplex

Duplex à louer - Waltenheim

Duplex de 73m2 situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse et un WC. A l'étage se trouve 2 chambres à coucher et une salle de bain.
Ce bien est accompagné d'un garage.

Loyer HC : 670€
Charges : 120€ (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes)
Honoraires de location : 792€
Dépôt de garantie : 670€

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf

68100 - MULHOUSE Studio - Plein coeur du centre ville

Venez découvrir ce studio de 22 m² entièrement meublé et équipé en plein coeur de la ville de Mulhouse. Situé à côté du centre commercial porte jeune.

L'appartement est au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec badge.
Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, la gare de Mulhouse ainsi que les lignes de tramway 2, 3, 1 et TT dans un rayon de 1 km. Le cinéma. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Loyer : 430€/mois

Charges : 70€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et charges communes)

Dépôt de garantie : 860€

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV.
Loyer de base 430 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 860 €. Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-01-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf

68128 - ROSENAU Appartement 2 pièces - 45m2

Découvrez ce charmant duplex à Rosenau
L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre cosy et lumineuse. La salle de bains, et les WC indépendants

La cuisine aménagée et équipée.

Une terrasse.

Situé à proximité de commodités utiles, ce duplex est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un parc. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges et parcs. Un médecin généraliste est également accessible à pied en 10 minutes.

Venez découvrir ce duplex, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Loyer : 563€
Charges : 60€ (eau froide et charges communes)
Honoraires : 495€
Dépôt de garantie : 563€
Loyer de base 563 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 563 €. Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf

67290 - LA PETITE-PIERRE Maison BOIS de 113 m2 sur 12,34 ares, en PARFAIT ETAT!

Dans la jolie Commune de LA PETITE PIERRE, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette MAISON EN BOIS MASSIF, de 113m2 habitables ( et 120m2 au sol), en EXCELLENT ETAT et sans travaux!
Construite en 2009, judicieusement aménagée et facile à vivre, elle ne nécessite aucun travaux!

Au sous-sol, bien aménagé
- un garage avec porte motorisé, pour une voiture,
- un cellier;
- une lingerie avec la partie technique ( PAC);

Au 1er niveau:
- une entrée carrelée,
- un salon-séjour de 30m2 avec accès vers la terrasse,
- une cuisine équipée, avec son accès vers la terrasse,
- une chambre/ bureau;
- une salle d'eau ( douche) avec wc et radiateur sèche serviette;

Au 2ème niveau:
-une mezzanine lumineuse avec son balcon
- 2 chambres spacieuses,
- 1 salle de bains avec wc.

Le chauffage est assurée par un PAC ( Pompe à Chaleur AIR/EAU), installée en 2015 et un poêle à bois dans séjour.
La Maison est équipée d'un plancher chauffant et isophonique et à l'étage, on y trouve des radiateurs.
Il y a un récupérateur d'eau pour une utilisation domestique.

A l'Extérieur: le jardin est entièrement clôt et possède des arbres fruitiers et une terrasse ombragée.
On y trouve également un appentis pour le rangement des outils de jardin.
Portail d'accès motorisé et maison raccordée à la fibre, pour plus de confort!

Une jolie maison, parfaitement entretenue et qui saura ravir les amoureux des chalets en bois!

La commune, de près de 630 habitants offre de nombreux services : école élémentaire, médecin, pharmacie, boulangerie, centre sportif et se situe à 20mn de la gare de TIEFFENBACH, qui mène Strasbourg en 45 mn par le train, mais également Haguenau en 47mn et Saverne en 24mn en voiture.

Un renseignement, une visite?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
+ de 30 photos sur le site internet de l'agence

Vous pouvez dès à présen

67330 - BOUXWILLER Maison de Maitre de 196m2 sur 26,55 ares

Dans la dynamique commune de BOUXWILLER, cette maison de 7/8 pièces et de 196m2 sur 2 niveaux, très bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel, proche de tous les services.
Exceptionnel et rare : l'ensemble sur un terrain de 26,55 ares dont une partie encore constructible et une remise en très bon état de 125m2!

Facile à vivre, c'est une opportunité à ne pas rater, dans ce secteur recherché... ?

Lumineuse et bien agencée, elle dispose :

Au sous-sol, enterré:
- un garage pour deux voitures,
- une chaufferie/ buanderie,
- une cave à vins / cellier,

Au 1er niveau :
- une vaste entrée dessert les 2 étages par un bel escalier en bois,
- un salon séjour avec parquet de 44m2,
- une cuisine avec accès vers la Véranda et le jardin,
- une chambre / bureau avec parquet,
- une salle d'eau
- un wc séparé;

Au 2ème niveau:
- un palier confortable,
- 4 chambres à coucher, de 21 à 22m2,
- une salle de bains avec wc
- un accès aux combles, encore aménageables.

Le jardin est clôt en partie et abrite un magnifique vergers ( pommes, poires, etc), un potager, un bâtiment de 125m2 ( dépôt, rangement, etc..).

Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz, à condensation, installée en 2015 et d'un poêle à bois.

Des travaux ont été réalisés:
-Isolation en façade ( à parfaire)
- Isolation de la cave,
-Double vitrage en 2015

La maison nécessite encore des travaux !

IMPORTANT : Le Propriétaire a confié la vente à un professionnel et les les visites se feront uniquement sur RDV et accompagnées par Anne!

La commune, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs et se situe à 5mn de la gare d'Obermodern, reliée par un bus, qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.

Un renseignement, une

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