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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

42000 - SAINT-ETIENNE  Immeuble de Bureaux Saint-Etienne
Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo,

Immeuble de bureaux à Saint-Etienne, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 1313,65m2 dont surface des bureaux - dépôts de 1 139,3m2 et terrasses de 174,35m2 sur un terrain d'environ 1804m2

L'immeuble a été édifié en 2016 en R+3 avec un ascenseur desservant tous les étages :

- Au RDC : un hall d'entrée d'accueil, un réfectoire et des bureaux pour une surface de 256,20m2 ainsi que des sanitaires séparés et un dépôt de 78,80m2
- Au 1er étage : un couloir de circulation desservant plusieurs salle de bureaux pour une surface de 291,05m2. Des terrasses viennent terminer cet étage pour une surface de 51,95m2
- Au 2ème étage : un couloir de circulation desservant plusieurs salle de bureaux pour une surface de 320,10m2. Deux terrasses viennent terminer cet étage pour une surface de 22,90m2
- Au 3ème étage : des bureaux de 133,50m2 ainsi qu'une terrasse de 25,50m2. Un appartement de fonction T2 de 59,65m2 ainsi qu'une terrasse de 74m2

Côté stationnement : l'immeuble comprend également 25 places de parking
Menuiseries : Aluminium double vitrage
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Taxe foncière : 16 000 €

** Possibilité de transformer l'immeuble de bureaux en immeuble de logement, plan d'aménagement disponible en agence **

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42320 - LA GRAND-CROIX  Immeuble La Grand Croix
Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Seulement chez Compétences Immo,

Immeuble situé à La Grand croix, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 908m2 et partie habitable des appartements de 435,63m2 .

Il est composé de 3 locaux, 6 appartements et 1 petite maison sur cour répartis en R+2 :

- Au RDC : un local de 94m2 loué 775€/mois
- Au RDC : un local de 78m2 loué 650€/mois
- Au RDC : un local de 300m2 loué 950€/mois
- Au RDC : une maison sur cour de 72,77m2 loué 515€/mois (DPE : E)
- Au 1er étage : un T3 de 69,82m2 loué 620€/mois (DPE : C)
- Au 1er étage : un T3 de 60,56m2 loué 550€/mois (DPE : D)
- Au 1er étage : un T2 de 48,78m2 loué 440€/mois (DPE : D)
- Au 2ème étage : un T4 de 75,11m2 loué 490€/mois (DPE : C)
- Au 2ème étage : un T3 de 60,28m2 loué 480€/mois (DPE : D)
- Au 2ème étage : un T2 de 48,31m2 loué 480€/mois (DPE : D)

Taxe foncière : 5 188 €dont TOM 743€
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement

Revenu locatif actuel HC : 5 950€/mois soit 71 400 €
Rentabilité actuel : 8,60%

** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence **

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42000 - SAINT-ETIENNE  Immeuble en copropriété
Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo,

Immeuble en copropriété sur St-Etienne, situé dans le centre ville, proche de la Place Chavanelle et de la Place Villeboeuf, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 191,66m2 dont surface habitable des appartements de 182m2

Il est composé de 8 appartements répartis en R+2 :

- Au RDC : un appartement T1 bis de 35m2 avec une petite terrasse sur cour non loué
- Au 1er étage : un appartement studio de 18m2 loué 330€/mois
- Au 1er étage : un appartement studio de 19m2 loué 330€/mois
- Au 1er étage : un appartement studio de 24m2 loué 330€/mois
- Au 1er étage : un appartement studio de 17m2 loué 330€/mois
- Au 2ème étage : un appartement studio de 18m2 loué 330€/mois
- Au 2ème étage : un appartement studio de 19m2loué 330€/mois
- Au 2ème étage : un appartement T1 bis de 29m2 loué 450€/mois

Taxe foncière : 1799 €
Type de chauffage : électrique
Charges de copropriété et fonds de travaux : 67,01€/mois

Revenu locatif actuel : 29 160 €/an
Revenu locatif prévisionnel : 34 560 €/an

** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 41

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3635.00 € et 4919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42290 - SORBIERS  Maison
Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo St-Etienne,

Maison individuelle T6 situé à Sorbiers, de 131,79m2 habitables sur un terrain d'environ 900m2, proximité transports en commun.

Elle se compose :
- Au RDC : deux sous-sol servant de pièce de stockage et chaufferie actuellement
- Au 1er étage : un hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 20,16m2, un grand double séjour de 44,79m2, une chambre et un WC indépendant. Pour compléter cet étage on retrouve une terrasse de 18m2.
- Au 2ème étage : on retrouve 3 chambres avec une grande terrasse de 46m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur : la maison bénéficie de grande terrasse, et d'un beau jardin plat
Côté stationnement : une allée débouchant sur un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Etat menuiserie : PVC double vitrage
Type de chauffage : PAC air/eau installée en 2024 ainsi que d'un poêle à granules
Climatisation : PAC installée en 2017

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42000 - SAINT-ETIENNE  Appartement à louer Saint-Étienne
SEULEMENT CHEZ COMPÉTENCES IMMO
RUE CAMÉLINAT/SECTEUR PRÉFECTURE T1 MEUBLÉ

Dans un immeuble calme et bien entretenue
appartement de type 1 composé d'une pièce principale , salle d'eau, wc

Renové et isolé

contact mehdi au 0698845653




Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 370 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73470 - NOVALAISE  TERRAIN HORS LOTISSEMENT
NOVALAISE - Bourg à env 1.8km- Beau terrain rare à la vente de 901m² hors lotissement- peu pentu, vue dégagée Sud et Est sur montagnes, quartier résidentiel, Viabilités à prévoir en sus : sous la route communale calme qui borde le terrain (eau, élec, tél, assainissement collectif)- aléa faible argile- 138 000€ HAI -

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY
Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction
RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS.
www.agence-aiguebelette.fr
73470 - NOVALAISE  TERRAIN HORS LOTISSEMENT
NOVALAISE - Bourg à env 1.8km- Beau terrain rare à la vente de 901m² hors lotissement- peu pentu, vue dégagée Sud et Est sur montagnes, quartier résidentiel, Viabilités à prévoir en sus : sous la route communale calme qui borde le terrain (eau, élec, tél, assainissement collectif)- aléa faible argile- Limitation de la future construction à 5.75m de hauteur au faitage = plain pied. : 142 000€ HAI -

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY
Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction
RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS.
www.agence-aiguebelette.fr
73610 - LEPIN-LE-LAC  APPARTEMENT DUPLEX
LEPIN-LE-LAC- sud lac d'Aiguebelette -chef lieu et proximité école à pieds, lac, un joli T2bis rénové au 1er étage d'une petite maison de village. Appt en duplex de 60.67m² au sol et 44.09m² habitables comprenant Entrée, Séjour, salon, cuisine équipée de mobilier et cuisson, wc séparé et à l'étage, salle d'eau équipée, chambre et petit palier mansardés. Rangement extérieur aménagé en buanderie. cave partielle en sous-sol. Logement bien isolé- DPE E- Chauffage électrique par radiateur et chaudière élec récente. Loyer 630€- Frais d'actes 637.03€TTC. Libre Nov 2025. Petite vue lac depuis cuisine et chambre étage. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite ou en difficulté d'équilibre ( escaliers )

comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY
Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction
RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS.
www.agence-aiguebelette.fr
73120 - COURCHEVEL  Appartement centre Courchevel 1650 Moriond
Idéalement situé à Courchevel Moriond, cet appartement traversant d'environ 45 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Niché au troisième étage, il bénéficie d'une double exposition — sud dans le séjour et nord dans la chambre — offrant un cadre chaleureux et agréable pour profiter pleinement de la montagne.
Il se compose comme suit :

- Entrée avec placard de rangement et quelques marches menant à la pièce de vie
- Séjour lumineux avec salon et espace salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé sud
- Cuisine ouverte, entièrement refaite à neuf et parfaitement équipée
- Chambre double
- Coin montagne avec lits superposés (2 couchages), idéal pour accueillir famille ou amis
- Salle de bain moderne, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et simple vasque
- WC indépendant

Annexes : une cave, un casier à skis ainsi que deux places de parking complètent ce bien, idéal aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif attractif.
69860 - DEUX-GROSNES  Maison en pierre avec terrain
Dans un cadre paisible, sur la commune de Deux-Grosnes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 504 m², dont une partie est constructible.
Ce bien se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un salon/séjour chaleureux avec cheminée,
Trois chambres lumineuses dont une avec un petit balcon,
Une salle de bain,
Une buanderie, un cellier, une cave,
Deux WC,
Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en pavé, d'un garage de 16 m², d'un abri couvert et d'un terrain relativement plat, idéal pour vos projets d'aménagement ou de construction.

Les plus techniques :
Gros oeuvre en bon état : façade, toiture saine, raccordement au tout-à-l'égout,
Travaux de rafraîchissement à prévoir : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique...
Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, ce bien offre un excellent potentiel dans un environnement calme et verdoyant.

À visiter sans tarder !

Contact : Agent Commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437
 
 
 
 
 
 
 
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