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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

42000 - SAINT-ETIENNE  Immeuble St-Etienne
Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo,

Immeuble Saint-Etienne, situé dans l'hypercentre entre l'avenue de la Libération et la rue de la République, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 327,54m2 dont surface habitable des appartements de 217,54m2 et local commercial de 110m2

Il est composé de 5 appartements répartis en R+3 et d'un local commercial en RDC :

- Au RDC : un local commercial de 110m2 non loué (anciennement loué 901,22€/mois HC)
- Au 1er étage : un T3 meublé de 69,57m2 loué 635€ + 55 € (DPE : D)
- Au 1er étage : un T1 bis de 39,58m2 loué 350 € + 40 € (DPE : D)
- Au 2ème étage : un studio meublé de 29,49m2 loué 405,6 € + 20 € (DPE : D)
- Au 3ème étage : un T1 en duplex de 34,05m2 loué 395€ + 35 € (DPE : D)
- Au 3ème étage : un T2 en duplex de 44,85m2 loué 470€ + 30 € (DPE : D)

Taxe foncière : 6014 € dont TOM de 857€
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement

Revenu locatif actuel HC : 27 067,2 €/an
Revenu locatif prévisionnel HC (avec le local loué) : 37 881,84 €/an

L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière.

** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42390 - VILLARS  Maison contemporaine Villars
Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo,

Villa contemporaine - situé à Villars - secteur Bois Monzil
Maison construction 2020, de 182m2 habitables sur un terrain de 600m2 composé de :
- Au RDC : une cuisine toute équipée avec ilot central en marbre ouverte sur séjour ainsi qu'une terrasse/patio, trois chambres dont une suite parentale, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage du dessous : un appartement indépendant de 66m2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau.
- Côté extérieur : on retrouve deux terrasse, une à l'est et une autre à l'ouest, une piscine 6,5 x 2,5, un petit coin jacuzzi et un jardin.
- Côté stationnement, on profite d'un garage fermée ainsi que d'une dalle pour ranger une ou deux autres voitures

Type de chauffage : chaudière gaz (2020) et électrique en bas
Type de menuiseries : aluminium double vitrage
Ventilation : VMC simple flux

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42400 - SAINT-CHAMOND  MAISON DE VILLE SAINT-CHAMOND
Chez Compétences immo Saint-Étienne
Située à Saint-Chamond, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, découvrez cette charmante maison de ville offrant 110 m² habitables.


Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une configuration idéale favorisant la conservation de la chaleur et affichant une belle performance énergétique classée C, un véritable atout en centre-ville.


Elle se compose de :
Un séjour lumineux et agréable
Une cuisine fonctionnelle
3 chambres aux volumes confortables
Une salle de bains
Espaces de rangement


Maison saine et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.


Son emplacement pratique permet un quotidien facilité tout en profitant d'un environnement urbain dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42100 - SAINT-ETIENNE  Appartement de type 5 à proximité du centre ville
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES

À vendre à Saint-Étienne (42100) : très grand appartement de 140 m². Il propose trois chambres et une salle de bains.

À dix minutes : bus, gare (Saint-Étienne Le Clapier), tramways, établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Autoroutes A72 et A47 et nationales N88 et N488 à 10 km.

Cet appartement de 5 pièces est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 1 200 € de charges annuelles pour cet appartement. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 10 lots.

Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73470 - NANCES  T2 PL-PIED JARDIN + 2 PK COUVERT /AERIEN
NANCES-Dans petite copropriété de 3 logements, un T2 de plain-pied de 48.61m² hab. avec terrasse extérieure privative de 52m², 2 parkings couvert et aérien et jardinet plat de 238m² non clôturable. Le logement est exposé Nord/Sud et dispose d'une pièce de vie carrelée de 27.39m² avec coin cuisine aménagé de mobilier, une salle d'eau avec fenêtre, douche et dble vasques sur mobilier, un wc indépendant, et une chambre carrelée de 12.45m²- Disponible Mars 2026-Frais d'actes locatifs 511.85€TTC-

Honoraires de 511,85 € TTC à la charge du locataire comprenant 147,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 901.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY
Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction
RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS.
www.agence-aiguebelette.fr
74240 - GAILLARD  MAISON INDIVIDUELLE OFFRANT UN FORT POTENTIEL
MAISON INDIVIDUELLE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.
Située dans un secteur très recherché à Gaillard, cette maison individuelle de 125 m²édifiée sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable.
Construite en 1960, elle offre un fort potentiel et convient parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un grand garage double de 40 m², une chaufferie, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Son emplacement à proximité de la douane, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, constitue un véritable atout.
Excellente opportunité rare sur le secteur. A découvrir très vite.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2263.00 et 3061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74140 - MACHILLY  MAISON INDIVIDUELLE AVEC PRESTATIONS DE QUALITE
MAISON INDIVIDUELLE - 74140 MACHILLY. EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Nouveauté. Découvrez cette charmante maison individuelle offrant de belles prestations, rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour double avec espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout développant une surface d'environ 40 m². Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une piscine hors sol vient compléter agréablement l'ensemble. À l'étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 70 m², avec accès extérieur, comprenant une agréable salle de jeux et une cave à vin. Pour un confort optimal au quotidien, le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74100 - ANNEMASSE  T2 rénové proche centre ville
APPARTEMENT T2 - 74100 ANNEMASSE EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Nouveauté ! Agréable T2 entièrement rénové, situé à proximité du centre-ville et offrant de belles prestations. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un parking et d'une cave. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38200 - VIENNE  Charmante villa avec piscine
En exclusivité - Charmante villa avec piscine - 159 m² - 4 chambres

Découvrez cette magnifique villa plain-pied de 159 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 53 m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine de 13m² intégralement équipée, donnant sur un jardin luxuriant. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables.

La villa est en excellent état et dispose de nombreuses commodités : une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez d'un jardin paisible et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Aux abords de la piscine, vous trouverez un local annexe de 17m² pouvant servir de cuisine d'été, d'atelier ou encore de bureau. La vue dégagée sur les alentours et l'exposition sud-ouest assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Proche de toutes commodités.
Située à Clonas sur Varèze, à 15 minutes de Vienne, 10 minutes du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris et 45 minutes de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SJ Solutions Immobilières : Marion SAVIGNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
69420 - LES HAIES  Demeure de caractère avec parc, piscine et loisirs privés
EXCLUSIVITÉ – SJ SOLUTIONS IMMOBILIÈRES vous propose cette demeure de caractère située aux Haies (69420), dans un écrin de verdure à proximité immédiate des commodités.

Édifiée en 1910 et rénovée avec soin en 1972, cette élégante maison de maître de plus de 200 m² déploie ses volumes sur deux niveaux, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien au confort contemporain.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte de 46 m², deux balcons, un magnifique parc paysager de 6 300 m², une piscine de 12 x 4 m, un terrain de tennis et un mini-golf privé composent un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur.
Les prestations sont à la hauteur : toiture en bon état, isolation performante, trois pièces en sous-sol et un fort potentiel d'évolution.

Les vastes pièces de vie, baignées de lumière, séduisent par leur atmosphère chaleureuse, notamment un superbe séjour offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, complétées par une salle de bains équipée d'un sauna pour des instants de détente privilégiés. Une bibliothèque et un salon TV viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un petit rafraichissement est à prévoir.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités : arrêt de bus, écoles, commerces et services à moins de 10 minutes en voiture, et accès autoroutier à seulement 10 minutes.

Un bien d'exception, unique et rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informat
 
 
 
 
 
 
 
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