Location de vacances et immobilier RHONE-ALPES

74950 - SCIONZIER T4/T3

APPARTEMENT T4 - 74950 SCIONZIERUNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.Idéalement situé en coeur de ville, ce grand appartement T4/T3 vous séduira avec par ses volumes et ses deux grands balcons d'une surface totale de 33 m².Il se compose d'un spacieux séjour double, d'une cuisine indépendante avec une cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés. Appartement vendu loué. Opportunité à ne pas manquer.Bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

74950 - SCIONZIER T4

APPARTEMENT T4 - 74950 SCIONZIER.UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIERIdéalement situé en coeur de ville, ce grand appartement T4 vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés. Opportunité à découvrir sans tarder !Bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

38200 - VIENNE Maison Individuelle entièrement rénovée

Maison Individuelle entièrement rénovée à Vendre

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix situé dans un quartier paisible. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Avec une surface habitable de 87,65 m², cette maison offre un séjour spacieux de 19 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La salle d'eau et le WC indépendant complètent parfaitement cette propriété.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, des espaces extérieurs qui ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas est idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment recevoir.

La maison est en excellent état, avec des ouvertures en bois à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année.

Commodités : À 15 minutes à pied de la gare, proche des commerces de proximité, d'une école primaire, et d'un parc pour des moments de détente en famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

38320 - EYBENS Ensemble immobilier – Deux maisons individuelles indépendante

Ensemble immobilier – Deux maisons individuelles indépendantes sur environ 1 200 m² – Opportunité rare

Idéal pour un achat en commun, un projet familial ou un investissement patrimonial, cet ensemble immobilier réunit deux maisons individuelles initialement édifiées sur une même unité foncière.

Situé dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, l'ensemble développe un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Maison 1 – 1992 – environ 103 m²
Ancien cabinet médical, elle propose 70,18 m² de plateaux modulables en rez-de-chaussée, des combles de 78 m² au sol et un sous-sol de 80,82 m² (garage, atelier, stockage). Jardin d'environ 659 m². 3 stationnements intérieurs et 4 extérieurs. Travaux à prévoir.

Maison 2 – Années 1960 – environ 100 m²
Implantée sur 475 m² de terrain, elle offre 65,39 m² au rez-de-chaussée avec fort potentiel d'extension. À l'étage : séjour lumineux d'environ 26 m², cuisine aménagée, deux chambres, bureau/chambre d'appoint, salle d'eau et WC indépendant. Jardin d'environ 409 m², balcon et 4 stationnements extérieurs. Rénovation à prévoir.

Chaque maison dispose de ses accès et espaces extérieurs privatifs, permettant une vie totalement indépendante tout en conservant la possibilité d'un projet commun.

À noter : chaque maison est également proposée à la vente de manière individuelle, offrant une grande souplesse selon votre projet.

Les atouts :
Deux habitations distinctes, parcelles cadastrées séparément
Environ 1 200 m² de foncier
Emplacement privilégié
Fort potentiel d'aménagement
Nombreux stationnements
Opportunité financière attractive pour l'acquisition de l'ensemble

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble.

38320 - EYBENS Maison individuelle – Fort potentiel d'aménagement

Maison individuelle – Fort potentiel d'aménagement

Ancien cabinet médical, cette maison individuelle de 1992 développe environ 103 m² et offre de vastes espaces modulables, idéale pour un projet sur mesure : résidence principale, activité libérale, investissement locatif ou projet mixte.

Implantée sur un terrain d'environ 760 m² avec vue dégagée, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied.

Agencement :
Rez-de-chaussée : deux plateaux ouverts totalisant 70,18 m², laissant libre cours à vos envies (pièce de vie, suite parentale, bureau…).
Étage : combles de 78 m² au sol, parfaits pour chambres ou espace détente.
Sous-sol : 80,82 m² supplémentaires pour garage, atelier, stockage ou salle de jeux.

À l'extérieur, un jardin d'environ 659 m² complète l'ensemble.
Stationnement rare : 3 places intérieures et 4 extérieures.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la modularité et la surface exploitable offrent un fort potentiel de valorisation.

Les + : emplacement privilégié, grand jardin, nombreux stationnements, sous-sol généreux.

Un bien rare, idéal pour des acquéreurs en quête d'un projet évolutif dans un secteur pratique et recherché.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères p

38320 - EYBENS Maison individuelle à rénover – Secteur recherché – Fort

Maison individuelle à rénover – Secteur recherché – Fort potentiel

Située dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Implantée sur une parcelle d'environ 475 m², elle développe environ 100 m² d'agencé et présente un réel potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée totalise environ 65 m². Les volumes existants permettent d'envisager un agrandissement significatif en aménageant les surfaces disponibles selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace indépendant ou salle de jeux.

À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée, deux chambres confortables, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin d'environ 409 m² avec vue dégagée constitue un agréable espace de détente. Un balcon complète l'ensemble. Quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un bien sur mesure dans un emplacement prisé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Les atouts :
Secteur recherché
Commerces et transports à pied
Fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée
Jardin privatif et stationnements

Une maison évolutive dans un emplacement de choix.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses an

01170 - GEX Magnifique Maison d'architecte sur Gex

Élégance et sérénité au coeur de Gex

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette grande maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée à tirage électrique et invite aux moments de partage. Elle se poursuit avec six chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bain ainsi que deux salles d'eau complètent l'ensemble, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille un grand garage double, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'une cave à vin, offrant des volumes supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été, en toute tranquillité.

Les prestations sont soignées et pensées pour le confort : adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, vide-linge..

Son emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes vers la frontière suisse.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité aux portes de la Suisse.

Prix : 950 000 € HAI
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Photos 3,4 et 5 : proposition d'aménagement virtuel

Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2670.00 € sur les années

74160 - BEAUMONT Nouveau - En Exclusivité

Appartement T3 – Beaumont (74160) – En exclusivité

Situé sur la commune de Beaumont, dans une résidence sécurisée de 2018 avec portail électrique, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort et qualité de vie.

Il se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une belle terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Salève.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements viennent compléter l'agencement et renforcent le confort au quotidien.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking et un garage.

L'appartement est bien entretenu et bien agencé. Aucun travaux n'est à prévoir.

Localisation idéale : à quelques minutes de la zone commerciale Vitam, proche des transports, des commerces et de la frontière suisse.

Un bien confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurent VIAL 0684783494, laurent.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 487 772 113 de Thonon-les-Bains. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères professionnel

69430 - QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS MAISON 4 PIÈCES - QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS - VUE DÉGAGÉE

Votre agence MG Immobilier vous propose cette maison située dans un environnement calme, au sein d'un hameau du village de Quincié-en-Beaujolais.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace garage d'environ 45 m², offrant des possibilités de stationnement ou de stockage.
Le premier étage se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'un cellier / buanderie.

En complément, ce bien bénéficie d'une petite partie de terrain non clôturée ainsi que de places de stationnement privatives situées dans la cour.

Disponible de suite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427

69430 - QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS Maison à vendre Quincié-en-Beaujolais

Située dans un hameau de Quincié-en-Beaujolais, au coeur du Beaujolais, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme avec vue dégagée.

D'une surface habitable de 137,63 m², édifiée sur un terrain de 218 m², la maison est organisée sur trois niveaux. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², d'une cuisine d'environ 16 m² et d'un WC.

À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres mansardées avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour et, en rez-de-jardin, d'une belle cave voûtée d'environ 40 m² ainsi que d'un garage avec chaufferie. Menuiseries en double vitrage, assainissement collectif et chauffage central au fioul.

Proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, ainsi que des grands axes.Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire au calme, au coeur du vignoble du Beaujolais.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084

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