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Nos 10 dernières annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

84240 - LA TOUR D AIGUES  Vend 2 parcelles 1100 M² viabilisées, Provence, Vaucluse, La Tour d'Aigues, possibilité de piscine
La Tour d'Aigues, village touristique authentique du Vaucluse, dans le parc naturel du Lubéron, au ' Pays d'Aigues', zone de valeur biologique, grande diversité de flore avec des espèces rares, région de la vigne, l'olivier, la lavande, truffe. À 20 mm d'Aix-en-Provence, gare TGV, 30 mm de Cadarache 'ITER, 40 mm de Marseille, la mer (côte bleue ou côte d'azur), à 1 h des stations de ski (Alpes du Sud). Écoles, garderie, lycées, collèges, bibliothèque, les commerces à quelques minutes à pied. À proximité : de l'étang de la bonde, des ocres du pays d'APT, des ocres du Roussillon, St-Michel, de l'observatoire, de la fontaine du Vaucluse, des Baux de Provence, montagne de Lure, etc. Centres équestres : (randonnées, stages, obstacles, promenades, poney et chevaux). Vol à voile à Vinons-sur-Verdon. Loisirs et animations : tennis Aucune nuisance visuelle ou sonore, peu de circulation. , roller, golf, chasse, pêche à l'Étang de La Bonde, lac Durance. Des marchés paysans, tradition, foires, vendanges, dégustation de vin, coopératives vinicoles Château de la Renaissance, expositions, musée des Faïences dans les caves mystérieuses du château, concert, danse, musique, festival, conférence,
13004 - MARSEILLE 4EME ARRONDISSE  Studio meublé OBSERVATOIRE
studio meublé l' OBSERVATOIRE' de 20m2 pour 7 nuits minimum, 1 mois ou + pour 1 personne ou 1 couple.  au 4 ème étage (sur 5 avec ascenseur) + petit balcon de 2m2 donnant sur un espace vert très calme dans une résidence très bien entretenue au 11 traverse de l'observatoire 13004 MARSEILLE proche du jardin du Palais Longchamp,  de la gare St Charles, entre 2 stations de métro;  et à proximité station cinq avenues ligne tramway T2 Blancarde Foch / Euromediterranée Voir photos , détails , prix et disponibilités sur www.marseille-studios.com Dates d'entrée et sortie fixées à l'avance. Location meublée : tout compris ( eau, électricité, internet, chauffage)  + cautions 500 +40 € pour ménage
06130 - GRASSE  MAISON d'architecte vue panoramique , piscine, parc paysagé ,parking
Proche de CANNES sur le secteur prisé de Saint-François à GRASSE, Belle demeure au calme absolu .Vue panoramique. En rez-de-jardin: Une entrée boudoir avec placards, une buanderie équipée avec placards, 2 belles chambres, une salle de douche avec WC,une salle de bains avec WC, un WC invités, un très bel espace séjour et salle à manger (possibilité d'en faire une 5ème chambre de Maître ou salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une large terrasse semi-ouverte. chaufferie. Au 1er : 1 entrée + 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur une large terrasse + 1 grande pièce de vie avec cheminée renaissance donnant sur un balcon filant en prolongement d'une large terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée verte,+ 1 chambre de maître avec penderie salle de douche et WC + 1 bureau + 1 dressing + 1 salle de bain balnéo entièrement aménagée et équipée + 1 WC invités. Nombreux rangements. Grand patio avec barbecue, abri voitures, cave, portail électrique, vidéophone, éclairage des extérieurs double vitrage dans chacune des pièces complètent ce lieu d'exception. La maison peut être vendue meublée chauffage/ pompe à chaleur AIR/EAU EAU CHAUDE intégré
13007 - MARSEILLE 7EME ARRONDISSE  A Marseille, loue studio meublé 25m2+terrasses 36m2 pour 7 nuits minimum ou + pour 1,2 ou 3 pers.
MARSEILLE, LOUE 7 nuits minimum, 1 mois ou plus: STUDIO meublé et équipé 25m2 + 36m2 en 3 TERRASSES avec vues panoramiques sur VIEUX PORT et NOTRE DAME DE LA GARDE pour 1, 2 ou 3 personnes. Location meublée : tout compris (eau, électricité, chauffage et internet par wifi) voir détails et tarifs sur www.marseille-studios.com Studio à 5 mn de la plage des CATALANS (650 mètres),15 mn du VIEUX PORT et centre ville (500 mètres). A proximité: 3,5 km de la gare SAINT CHARLES, 25 km de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE: transport en commun toutes les 20 mn bus 54 81 à 30m de l'immeuble. autres lignes à 300m tous commerces à moins de 300m location draps et linge de toilette : + 15€ ; ménage de fin de séjour : + 40€ cautions: 500€ à l'arrivée + 40€ pour ménage. (restituées si tout est OK au départ)
06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR  Garage en sous-sol
Dans le centre-ville - Avenue des Pugets.
Garage en sous-sol dans une résidence sécurisée.



Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135
06800 - CAGNES-SUR-MER  2 Pièces idéal premier Achat
Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé dans un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface habitable de 42,54 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 22 m², une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité.

Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. La terrasse de 5 m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel et la cuisine américaine ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie.

Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la conformité PMR garantit l'accessibilité pour tous. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement bien conçu et prêt à être personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et confortable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent co
83340 - CABASSE  CABASSE VILLA FAMILIALE 130 M2 AVEC PISCINE
Villa de charme avec jardin et piscine - Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette superbe villa de 130 m², construite en 1983, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située sur un terrain de 760 m², cette propriété plain-pied est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont deux salles d'eau et deux WC indépendants, offrent un confort optimal.

Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La piscine privée ajoute une touche à cette propriété déjà . Une mezzanine spacieuse offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire.
Prix: 349 00€ FAI honoraires charge vendeur inclus .
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 et 1416€ prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hayat belbachir au 0767760525 ou par courriel à hayat.belbachir@lifehomeimmo
agent commerciale, RSAC 882002579 Draguignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien que quelques petits travaux de rénovation soient à prévoir , cette villa a un énorme potentiel et peut être transformée en une maison de rêve avec un peu d'imagination. Le chauffage individuel clim réversible, poêle à bois et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa spacieuse et lumineuse avec un jardin et une piscine. Contactez-mo
13127 - VITROLLES  Maison à vendre Vitrolles
Maison individuelle – 4 chambres – Garage 25m² – Piscine – Terrain 450 m² – Exposition Est/Ouest

Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Développant 115 m² habitables sur deux niveaux (R+1), elle offre des volumes fonctionnels et lumineux.
Traversante et exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le séjour d'environ 35 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables.
Vous disposerez d'une salle de bains et d'une salle d'eau indépendante, complétées par 2 WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien.

Un garage d'environ 25 m² avec mezzanine complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement en studio, bureau indépendant ou dépendance selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin entretenu sur un terrain d'environ 450 m².
Une piscine hors sol vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Situation idéale et recherchée, calme et sans vis-à-vis, transports accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Une maison familiale clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOMAGA : Baptiste GOUSSET
Agent commercial (Entreprise in
05000 - GAP  À VENDRE – Fonds de commerce Sandwicherie clé en main – Fo
À VENDRE – Fonds de commerce Sandwicherie clé en main – Forte rentabilité
Florent Nouvel – Alpes Immo Consulting vous propose à la vente un fonds de commerce de sandwicherie / restauration rapide, exploité dans d'excellentes conditions et présentant une forte rentabilité.

Cette sandwicherie bénéficie d'un très bel emplacement commercial, avec une surface d'environ 45 m², complétée par une terrasse, idéale pour capter un flux de clientèle régulier.
L'établissement est exploité dans un local fonctionnel, parfaitement agencé pour une activité de vente à emporter et consommation sur place avec accès toilette PMR.

Le matériel professionnel est neuf et de grande qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.L'outil de travail est performant et adapté à un développement du chiffre d'affaires.
Chiffre d'affaires (dernier exercice) : 313 128 €
EBE retraité : 107 057 €
Loyer mensuel : 750 €
Le loyer est particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires réalisé, ce qui contribue à la rentabilité élevée du fonds de commerce.

L'affaire est actuellement tenue par un dirigeant accompagné de deux salariés.
Fonds de commerce clé en main
Activité de sandwicherie / restauration rapide rentable
Faible loyer
Matériel récent
Bonne performance financière
Potentiel de développement
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet d'acquisition :
Analyse financière et réalisation de prévisionnel
Montage du dossier bancaire et recherche de financement
Coordination jusqu'à la signature de l'acte définitif
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941
05000 - GAP  Fonds de commerce Bar – Brasserie Centre-ville de Gap

Florent NOUVEL – Alpes Immo Consulting vous propose à la vente, ou en location-gérance, ce fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé en plein centre-ville de Gap.
Établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution, avec un réel potentiel de développement.
Chiffre d'affaires 2024 : 555 816 €

Description du bien
Bar en excellent état
Salle de restauration au rez-de-chaussée
Terrasse extérieure d'environ 50 places
60 places assises en intérieur
Salle à l'étage de 40 places (groupes ou privatisations)
Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes
Chambre froide de 3 m²
Matériel bien entretenu
Climatisation réversible
Système de vidéosurveillance
Deux places de parking privées pour les gérants
Aucun personnel à reprendre.
Atouts complémentaires
Le centre-ville bénéficie actuellement d'importants aménagements urbains, notamment la création d'un nouveau parking de 442 places, renforçant l'attractivité commerciale du secteur.
Établissement fermé le dimanche, offrant des perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires.
Possibilité de mise en place d'une location-gérance : 2 000 € / mois, en complément du loyer.
DPE : bien non soumis.
Accompagnement
Je vous accompagne dans l'ensemble de votre projet :
Étude de faisabilité
Montage administratif et financier
Élaboration du prévisionnel
Accompagnement bancaire




Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941
 
 
 
 
 
 
 
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