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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

30133 - LES ANGLES  Appartement avec jardin, garage et vue dégagée
Au sein d’une résidence de standing, à deux pas des commerces et des commodités, cet élégant appartement de plain-pied bénéficie d’une agréable terrasse couverte, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement dans un parking couvert sécurisé par portail automatique. Parfaitement agencé, il offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements modernes : climatisation, chauffage central au gaz de ville, ventilateurs de plafond, dressing sur mesure, volets roulants électriques, etc. Pour compléter l’ensemble, l’appartement jouit d’une jolie vue sur l’église Sainte-Thérèse et le Palais des Papes. Résidence comprenant 43 logements et 66 places de stationnement. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
11430 - GRUISSAN PLAGE  Loue 3 Appartements 2/ 6 pers CLIMATISE- wifi - GRUISSAN PLAGE
JE LOUE 3 Appartements dans Chalet, refait de neuf avec climatisation Réversible, tout confort de 1 à 6 personnes. Toutes saisons de 220€ à 600€/semaine selon période. SANS SUPPLEMENT: ACCES INTERNET, ET ANIMAUX ADMIS, PLAGE à 400 m ( 5 min à pied ) L’HIPPOCAMPE: 2 Appartements de 40 m2 Pour 6 personnes, CLIMATISE rez-de-chaussée, cour privé. séjour, coin cuisine, 2 chambres, tv. Une chambre  un lit en 140 pour 2 personnes. une armoire. Une chambre pour 4 personnes salle d'eau  douche, lavabo, WC indépendant avec lave linge prix à la semaine, tout compris, de 275€ a 600€/semaine selon période. LA LICORNE: Appartement de 25m2, pour 2/4 personnes, CLIMATISE, rez-de-chaussée . cour de 6 m2. Salle de séjour : TV TNT. Clic-clac, Coin cuisine : Chambre : 1 lit en 140 pour 2 personnes, un placard. Salle d'eau : douche, lavabo, WC, lave linge. prix à la semaine, tout compris, de 220€ a 500€/semaine VOIR PLUS DE DETAILS, PHOTOS, TARIFS, DISPONIBILITES, SUR MON SITE: www.moniqgruissan.com Tel: 06 77 26 67 07 – e-mail: loc@moniqgruissan.com Tout commerce à proximités. N° Siren 522 104 397 Prix direct propriétaire vous payé moins cher
11700 - ROQUECOURBE MINERVOIS  Maison sud de France avec cour entre Narbonne et Carcassonne
A vendre maison de village mitoyenne avec cour de 82 m2. Située entre Carcassonne et Lézignan-Corbières orientée plein sud, proches commerces et autoroute. Le RDC se compose d'un espace de vie comprenant un salon, salle à manger avec cuisine ouverte et un cellier attenant. Un escalier bois vous amène au 1er étage avec un palier distribuant 2 grandes chambres et une salle d'eau avec W.C. Un escalier hélicoïdal dessert des combles aménagés pour accueillir une chambre d'amis. Travaux réalisés : Isolation murs et plafonds; façade refaite à neuf. Taxe foncière 2025: 806 € DPE : en cours
30190 - SAUZET  Maison à vendre Sauzet
Vous avez envie d'un cadre verdoyant ?
Je vous propose sur une magnifique parcelle arborée de près de 2000m², cette coquette maison contemporaine de plain-pied de 180m².
A Sauzet, à 20mn de Nîmes ou d'Alès, cette maison vous propose un cadre de vie vraiment agréable.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie de 36m² donnant accès à la véranda, climatisée et agrémentée d'un poêle à granules. La cuisine est lumineuse et vient d'être installée ! Le coin nuit est composé de 3 chambres de 11 à 15m², équipées de placards et de la clim. 2 ont accès à la terrasse. La salle de bains est contemporaine et vient d'être entièrement refaite. Un espace studio attenant avec chambre en mezzanine de 33m² (la salle d'eau est à terminer) Et d'un garage, profitant de la totalité de la surface de la terrasse (40m²)
Cette maison est confortable et sans vis à vis, et dispose d'un espace avec piscine et pool house à remettre en état.
J'ai apprécié le côté paisible de l'endroit et le potentiel pour installer sa famille.
Je vous emmène visiter ?

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 428 001.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34110 - FRONTIGNAN  Frontignan Plage – Maison 168 m² à 2 pas de la mer
Vivez les vacances toute l'année !
À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette belle maison en R+1 de 168 m², située en 2? ligne dans un environnement paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, revenu à l'année ou espace pour accueillir famille et amis.
À l'étage, profitez d'un vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 13 m² pour vos repas au soleil.
Une suite parentale d'environ 20 m² complète ce niveau, pour un confort optimal.
Il est également possible de créer une 2? voire une 3? chambre à l'étage, en faisant communiquer la partie principale avec le rez-de-chaussée, idéal pour les familles nombreuses.
Panneaux solaires avec autoconsommation proche de 100 %.
Grand jacuzzi pour vos moments de détente.
Très grand garage et atelier.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances ou investir dans un lieu prisé du littoral.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34200 - SETE  T2 rénové, proche centre-ville, gare et Pôle Universitaire Mi
À seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et du Pôle Universitaire Michèle Weil, ce T2 de 29 m² entièrement rénové et traversant se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Appartement lumineux, fonctionnel, avec menuiseries PVC double vitrage.Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien facile à louer sur Sète.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 327 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34070 - MONTPELLIER  T3 Quartier Ovalie
A découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement verdoyant et proches de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, idéale pour vos moments de détente, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
En bonus un garage, véritable atout en ville. Si vous souhaitez en savoir plus contactez moi pour organiser une visite: Pascale au 07 70 91 21 65,
(Chers confrères, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère). pascale.heurtier@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ  GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS QUARTIER RESIDENTIEL
EXCLUSIVITE MONTFERRIER SUR LEZ TERRAIN DE 3400 M² DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET SECURISE

TERRAIN A BATIR A FLAN DE COLLINE NICHE AU COEUR D' UNE PINEDE
- NON DIVISIBLE
- PERMIS EN COURS DE VALIDITE PURGE DE TOUS RECOURS PROPOSANT UNE SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE DE 236 M² HABITABLES AVEC VASTE TERRASSE, PISCINE ET GRAND GARAGE - permis modifiable-
- SERVITURE DE PASSAGE AMENAGEE
- ACCES A PREVOIR
A DECOUVRIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931259089
RCP HA PRC0406852
34690 - FABREGUES  TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE CENTRE
EXCLUSIF FABREGUES HORS LOTISSEMENT
L'AGENCE NEA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ISSU D'UNE DIVISION PARCELLAIRE DE 450 M2 DONT UN ACCES D'ENVIRON 100 M².

- SECTEUR CALME,
- PROCHE DU CENTRE VILLAGE
- VIABILISE ET CLOTURE
- EXPOSITION SUD
- PISCINABLE
- POSSIBILITE DE PROJET DE CONSTRUCTION SUR MESURE

A DECOUVRIR

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931259089
RCP HA PRC0406852
30000 - NIMES  Grand Studio Meublé Lumineux et Confortable
Grand Studio Meublé – Lumineux, Climatisé et Idéalement Situé

Découvrez ce grand studio meublé de 32,60 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
L'appartement offre un séjour confortable d'environ 12 m², un coin cuisine fonctionnel, un espace nuit bien pensé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profitez également d'un balcon de 8 m² qui permet de savourer un extérieur calme avec vue sur la cour intérieure.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et le logement, en très bon état général, est entièrement climatisé pour un confort optimal. Le studio se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des Jardins de la Fontaine, de la Faculté Vauban et du collège Révolution, ce qui en fait un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Quelques travaux de rénovation sont actuellement en cours, notamment les peintures, une partie du mobilier et la salle d'eau, afin d'offrir au futur locataire un studio encore plus agréable et remis au goût du jour. Le logement sera disponible mi-décembre.

Le loyer est fixé à 530 € hors charges, avec une provision de 10 € par mois pour les charges.
Les honoraires, état des lieux compris, s'élèvent à 423,67 € et le dépôt de garantie est de 1 060 €.

La candidature peut être déposée directement en suivant ce lien : https://gestionpratique.com/locataires/5c1a7e13-bbf8-44dc-b4cd-b69c02b7a68d

Les visites sont possibles après acceptation du dossier.

Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950
 
 
 
 
 
 
 
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