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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ  Appartement à vendre Castelnau-le-Lez
Weinvest et Linda BAAZIZ vous le présente.T4 rénové, plein sud, 3 chambres, terrasse, parking, cave. Castelnau-le-Lez
299000€ | 87m² | Tram CDG à pied | Aucun travaux
Un T4 entièrement refait, lumineux toute la journée, avec parking, cave et local vélo : c'est la combinaison que les acheteurs cherchent à Castelnau, et qu'ils trouvent rarement.
À l'intérieur
Séjour plein sud ouvert sur une cuisine moderne équipée. Trois chambres avec placards, un coin bureau pour le télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Climatisation réversible et double vitrage. Rez-de-chaussée surélevé : intimité, sécurité et accès facile sans escalier.
À l'extérieur
Terrasse de 4 m², place de parking privative, cave, local vélo.
Le quartier
Tramway (arrêt CDG), commerces et écoles à pied. Calme et verdoyant, avec accès direct au parc des rives du Lez et au domaine de Méric.
Pour qui ?
Familles et télétravailleurs : trois chambres, un bureau, des écoles à côté, zéro travaux.
Investisseurs : loyer estimé autour de 1 300 €/mois, soit un rendement brut d'environ 5.5 % dans un secteur à forte demande locative.
Visites cette semaine, sur rendez-vous.
Linda Baaziz, Weinvest
06 10 09 71 81 · Linda.baaziz@weinvest.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34110 - FRONTIGNAN  Appartement T4 avec terrasse
APPARTEMENT T4 avec TERRASSE A FRONTIGNAN

Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T4 de 90m2 au rdc sur élevé dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.

Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des APPARTEMENT T4 avec TERRASSE A FRONTIGNAN

Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T4 de 81m2 au 1er étage dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.

Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des plages avec l'attrait des grandes villes.

Ce bel appartement disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge par une terrasse avec placard sécurisé. Côté nuit 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Equipements de standing : menuiseries en ALU, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets génois, chauffe eau thermodynamique.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€.

Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder ! Laetitia : O7.49.O9.46.35

Prix : 288 000 € FAI(honoraires à charge vendeur) - Frais notariaux réduit

DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
34110 - FRONTIGNAN  Appartement T2 avec terrasse
GRAND T2 avec TERRASSE A FRONTIGNAN

Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T2 de 51m2 au rez-de-chaussée sur élevé dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.

Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des plages avec l'attrait des grandes villes.

Ce bel appartement disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge par une terrasse de 10m2, d'une chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Equipements de standing : menuiseries en ALU, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets génois, chauffe eau thermodynamique.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€.

Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder ! Laetitia : O7.49.O9.46.35

Prix : 208 000 € FAI(honoraires à charge vendeur) - Frais notariaux réduit

DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laetitia Dahmani
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou
34110 - FRONTIGNAN  Appartement T2 avec terrasse
GRAND T2 avec TERRASSE A FRONTIGNAN

Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T2 de 49m2 au 1er étage dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.

Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des plages avec l'attrait des grandes villes.

Ce bel appartement disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge par une terrasse de 7m2, d'une chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Equipements de standing : menuiseries en ALU, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets génois, chauffe eau thermodynamique.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€.

Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder ! Laetitia : O7.49.O9.46.35

Prix : 213 000 € FAI(honoraires à charge vendeur) - Frais notariaux réduit

DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laetitia Dahmani
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34110 - FRONTIGNAN  Appartement T3 avec terrasse
APPARTEMENT T3 avec TERRASSE A FRONTIGNAN

Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T3 de 60m2 au rdc sur élevé dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.

Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des plages avec l'attrait des grandes villes.

Ce bel appartement disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge par une terrasse de près de 18m2 avec rangement sécurisé. 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Equipements de standing : menuiseries en ALU, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets génois, chauffe eau thermodynamique.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€.

Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder ! Laetitia : O7.49.O9.46.35

Prix : 258 000 € FAI(honoraires à charge vendeur) - Frais notariaux réduit

DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laetitia Dahmani
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
34110 - FRONTIGNAN  Appartement T4 avec terrasse
APPARTEMENT T4 avec TERRASSE A FRONTIGNAN

Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T4 de 90m2 au rdc sur élevé dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.

Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des plages avec l'attrait des grandes villes.

Ce bel appartement disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge par une terrasse avec placard sécurisé. Côté nuit 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Equipements de standing : menuiseries en ALU, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets génois, chauffe eau thermodynamique.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€.

Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder ! Laetitia : O7.49.O9.46.35

Prix : 308 000 € FAI(honoraires à charge vendeur) - Frais notariaux réduit

DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laetitia Dahmani
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34790 - GRABELS  APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE
APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE

Sébastien Perez, O6 84 72 OO 27 vous présente:

Un bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort.

Les atouts :
Appartement T3 de 60 m²
Grande terrasse d'angle de plus de 40 m² exposée sud-est
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
Résidence calme
Garage fermé en sous-sol
Proximité immédiate des commerces et du tramway
Accès rapide à Montpellier

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 210 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES:C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuell
34990 - JUVIGNAC  APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - JUVIGNAC
APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - JUVIGNAC

Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du tramway (ligne 3), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort.

Les atouts :
- Appartement T3 de 60 m²
- Grande terrasse d'angle de plus de 40 m² exposée sud-est
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
- Résidence calme
- Garage fermé en sous-sol
- Proximité immédiate des commerces et du tramway
- Accès rapide à Montpellier

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 210 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES:C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
34920 - LE CRES  APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE
APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Un très bel appartement T2 de 45m² situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2025) et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage SEULEMENT).

Cet appartement T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28m² avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse à la VUE DEGAGEE et exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil jusqu'à la nuit tombée.

Pour finir, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et chose assez rare, pour un appartement T2, on retrouve également 2 places de parkings privatives et sécurisées en sous-sol pour vous garer facilement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 219 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66420 - LE BARCARES  T2 en RDC - 44,61m² - La Coudalère, Le Barcarès
Situé au rez-de-chaussée, dans le secteur recherché de La Coudalère, cet appartement traversant offre :
Entrée de 8,22 m², lumineuse et vitrée.
Séjour de 23,65 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Chambre indépendante de 8,89 m².
Salle d'eau de 3,85 m², avec douche et WC.
Place de parking privative.
Menuiseries en double vitrage.
Un véritable pied-à-terre pour profiter du soleil et de la douceur de vivre de la Coudalère.

Taxe Foncière : 850€ /an
Charges copropriété : 700€ /an

Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.
Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !

Romain ROLAND – WE INVEST

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Romain Roland
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 412 250 PERPIGNAN
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
 
 
 
 
 
 
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