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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

30133 - LES ANGLES  Appartement avec jardin, garage et vue dégagée
Au sein d’une résidence de standing, à deux pas des commerces et des commodités, cet élégant appartement de plain-pied bénéficie d’une agréable terrasse couverte, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement dans un parking couvert sécurisé par portail automatique. Parfaitement agencé, il offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements modernes : climatisation, chauffage central au gaz de ville, ventilateurs de plafond, dressing sur mesure, volets roulants électriques, etc. Pour compléter l’ensemble, l’appartement jouit d’une jolie vue sur l’église Sainte-Thérèse et le Palais des Papes. Résidence comprenant 43 logements et 66 places de stationnement. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
30400 - VILLENEUVE LES AVIGNON  Maison architecte avec piscine, garage et dépendance
En fond d’impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette remarquable maison d’architecte conjugue harmonie, confort et élégance contemporaine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de vastes terrasses en travertin et bois d’IPE, une piscine chauffée, un jardin paysager et un grand garage. Majoritairement de plain-pied, la maison principale d’environ 170 m² déploie de superbes volumes de réception baignés de lumière, ouverts plein sud sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale de très belle facture, une salle de sport et des espaces de service complètent ce niveau. À l’étage, une pièce supplémentaire fait aujourd’hui office de bureau et de chambre d’appoint, offrant une polyvalence appréciable. En fond de parcelle, une maisonnette d’environ 20 m² permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. L’ensemble, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin apporté à chaque détail et son environnement résidentiel particulièrement calme. 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque'.
30126 - TAVEL  Maison avec studio indépendant à Tavel
A proximité immédiate du centre du village de Tavel, charmante villa avec studio attenant sur terrain clos piscinable de 709 m2. De plain-pied, la maison principale (95 m2) reçoit un vaste volume de réception ouvert au sud sur une terrasse couverte par une pergola. Trois chambres, deux salles d’eau dont une privative pour la suite. Sur l’attenant avec un accès indépendant, un studio (21 m2) avec kitchenette et mezzanine. L’environnement est qualitatif, sans nuisance, la maison de bonne construction sous garantie décennale. 6 pièce(s) / 4 chambre(s) surface habitable totale : environ 115 m² Séjour : 39.5 m² Dépendances : 8 m² Terrain : 709 m² Terrasse : 20 m² 3 salle(s) d'eau 3 cabinet(s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Electrique Chauffage complémentaire : Climatisation réversible Frais de notaire : 30050 € Impôts fonciers : 800 € état : Excellent DPE : Classe énergie A : 21 kWhEP/m2.an Classe GES A : 1 kgeqCO2/m2.an
34110 - FRONTIGNAN  Terrain à vendre Frontignan
Terrain à bâtir de 270 m² – Viabilisé, plat et clôturé – Proche centre-ville de Frontignan
À Frontignan, dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports.
Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 270 m² environ, entièrement viabilisé, plat et clôturé sur les 4 côtés. Il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour un projet de construction de maison individuelle.
Les + :
Terrain libre constructeur
Pas de pente, prêt à construire
Quartier recherché
Accès rapide aux commodités, à la gare et aux plages
Emplacement idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite sur site.

Bien en délégation de mandat - Julien MOLINIER 06 61 89 56 87 - julien.molinier@lifehome.fr - EI - Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N° 519 032 718.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34170 - CASTELNAU-LE-LEZ  VILLA T4 CASTELNAU LE LEZ
Villa T4 R+1 – 108 m² habitables – Terrain de 420 m² piscinable avec Garage

Nichée au calme, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du tram, des écoles et des commodités.
Implantée sur un terrain de 420 m² piscinable, elle est le point de départ idéal pour créer votre espace de vie sur mesure.
Imaginez des soirées d'été autour de votre future piscine, des moments en famille dans un jardin réinventé, ou encore un projet d'agrandissement pour façonner un véritable havre de paix à votre image.
Fonctionnelle et bien située, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
photos N°2 / N°3/ N°4 / N°5 / N°6 non contractuelles(aménagement virtuel)
Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan, Pignan,,Fabregues,,Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 999 879.
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34970 - LATTES  LATTES T3 DUPLEX AVEC TERRASSE+ PARKING
Situé en plein centre de Lattes, au sein d'une petite résidence proche de toutes les commodités, ce superbe T3 en duplex entièrement rénové offre charme et confort. Très fonctionnel, il propose un lumineux séjour de 29 m², une cuisine séparée par une élégante verrière, ainsi qu'une agréable terrasse couverte orientée plein sud.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de plus de 11 m² avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire îlot, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
La rénovation, soignée et de qualité, inclut : une belle cuisine équipée, la climatisation, des sols Porcelanosa, des sanitaires Aubade, une partie des menuiseries remplacées ainsi qu'un système d'alarme. Une place de parking privative complète l'ensemble.
photos N°1/N°3 /N°6/N°10 non contractuelles(aménagement virtuel)
Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan, Pignan,,Fabregues,,Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 999 879.
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34110 - FRONTIGNAN  FRONTIGNAN PLAGE
FRONTIGNAN PLAGE (34) - FACE AUX ETANGS
BELLE VILLA TRADITIONNELLE DE TYPE F6 (2005) - DISTRIBUTION REUSSIE (Env. 154 m² hab).
PLAIN-PIED : CUISINE EQUIPEE INTEGREE INDEPENDANTE - BELLE ET PROFITABLE PIECE DE VIE AVEC CLIMATISATION ET CHEMINEE FF - SUITE PARENTALE (Dressing - Sdb baignoire balnéo - douche) - WC - DEGAGEMENT
ETAGE : 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - SDB (Baignoire balnéo - douche - wc)
PISCINE
GARAGE
TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR !!
REF/GJ/VILLAFRONT

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30190 - LA CALMETTE  VILLA récente 127m² - 4 chambres - Parcelle 402 m²
Située sur la commune recherchée de La Calmette, cette villa récente de 2024 séduit par ses lignes contemporaines, ses prestations haut de gamme et son environnement calme.
Édifiée sur une parcelle de 402 m² exposée plein sud, elle développe une surface habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² + sa cuisine américaine Schmidt entièrement aménagée et équipée de 21 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et un garage.

À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un palier offrent un espace nuit parfaitement agencé pour une famille.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine de 3 x 6,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans vis-à-vis.

Confort moderne assuré grâce à la climatisation réversible gainable et murale, au chauffe-eau thermodynamique, au double vitrage et à des performances énergétiques excellentes (DPE A).
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nîmes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614.00 € et 832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30210 - SAINT-HILAIRE-D OZILHAN  Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-
Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-Hilaire-d'Ozilhan

Sur la commune prisée de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 949 m², exposée plein sud.

La maison s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 33 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine partiellement équipée.

L'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Atout rare : un studio avec entrée indépendante (chambre + salle d'eau + WC), idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un usage locatif ou professionnel.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, cuisine d'été, cabanon avec sauna, terrasse et jardin sans vis-à-vis composent un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète l'ensemble.

Prestations confortables : double vitrage PVC, volets PVC, climatisation, cheminée.

Une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des axes principaux.

Une visite s'impose. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30000 - NIMES  Appartement T3 à Nîmes Carnot – 62 m² avec Terrasse sans vi
L'agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter son nouveau bien à la vente situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement de type P3 de 62 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien au charme authentique. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sublimée par ses bars au sol d'origine et de superbes murs en pierres apparentes.
Le salon et la salle à manger forment un espace de vie accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir également grâce à sa climatisation réversible. La cuisine, s'ouvre sur une terrasse intérieure sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un balcon privatif et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Ce bien dispose également d'une cave saine en terre battue de 5 m², parfaite pour du rangement. Le confort est complété par le double vitrage, le chauffage électrique, des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ainsi qu'un interphone avec ouvre-porte.
Cet appartement allie cachet de l'ancien, confort moderne et situation idéale. Une belle opportunité à saisir sans tarder donc n'hésitez à me joindre au 06 14 31 91 75.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 602.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI30022020000045121
 
 
 
 
 
 
 
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