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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

66380 - PIA  Maison à vendre Pia
DANS QUARTIER CALME ET AERE , VILLA 3F/4FACES DE P. PIED COMPOSEE D'UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE, UN DEGAGEMENT, UNE BUANDERIE, UN WC INDEPENDANT, 4 CHAMBRES, UNE GRANDE SALLE DE BAINS AVEC WC, TERRASSE, PISCINE 9X4M AVEC SON LOCAL TECHNIQUE, DEUX GARAGES, TRES BEL ESPACE JARDIN ARBORE ET SANS VIS A VIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34570 - - PIGNAN  Appartement à vendre - PIGNAN
Appartements neufs à Pignan – Résidence intimiste aux portes de Montpellier
À Pignan, village authentique situé à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, découvrez une petite résidence contemporaine offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Idéalement implantée à quelques minutes à pied du centre du village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, équipements sportifs, parc public et transports en commun sont accessibles facilement, pour un quotidien pratique et agréable.
Un cadre de vie recherché
Pignan séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa connexion fluide à la métropole montpelliéraine. La ligne de bus dessert directement Montpellier, tandis que les axes routiers A75 et A9 permettent des déplacements rapides. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et dynamisme urbain.
Une résidence à taille humaine
Composée de 35 appartements neufs, la résidence s'élève sur trois niveaux au sein d'un quartier résidentiel paisible. Son architecture contemporaine s'intègre naturellement dans son environnement, offrant une ambiance intimiste et sécurisée.
Les logements, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour maximiser la luminosité, le confort et la fonctionnalité :
Terrasses pour tous les appartements, véritables extensions de l'espace de vie
Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel
Place de stationnement privative pour chaque logement
Stationnement discret en coeur d'îlot et aux abords de la résidence
Des intérieurs confortables et bien conçus
Chaque appartement bénéficie de prestations soignées :
Double vitrage pour une isolation optimale
Menuiseries PVC
Carrelage au choix dans toutes les pièces
Peinture blanche
Meuble de salle de bain suspendu
Ballon thermodynamique collectif pour l'eau chaude sanitaire
Chauffage électrique individuel
Des options de personnalisation so
66200 - - ALENYA  Appartement à vendre - ALENYA
Appartements neufs à Alénya – Entre mer, nature et art de vivre catalan
Découvrez Alénya, village catalan d'exception niché au coeur du Roussillon, à seulement 15 km de Perpignan et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l'étang de Canet. Entre mer et contreforts pyrénéens, la commune séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et son excellent confort de vie.
Un emplacement idéal au coeur du village
La résidence s'implante chemin de Las Ribas, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate :
des écoles maternelle et primaire,
des commerces et services,
des axes de mobilité vers Perpignan (bus ligne 542 – 24 min),
des plages accessibles en 15 minutes à vélo.
Un équilibre parfait entre tranquillité, proximité urbaine et ouverture sur la nature.
Une résidence à taille humaine, élégante et confortable
Cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'identité architecturale catalane. Enduit clair, touches de teintes terre d'argile, toitures en tuiles canal : l'ensemble conjugue modernité et tradition méditerranéenne.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le bien-être au quotidien :
Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Terrasses généreuses aux étages, avec vues dégagées
Ascenseur
Stationnement sécurisé pour chaque logement
Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements doux
Des logements lumineux et bien conçus
Du T2 fonctionnel au T4 familial, chaque appartement bénéficie :
de volumes optimisés et baignés de lumière,
de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur,
de menuiseries PVC anthracite, double vitrage et volets roulants électriques,
d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique,
d'une pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement, pour plus d'économies et de confort.
Des options de personnalisation sont disponibles : cuisine équipée,
66200 - - ALENYA  Appartement à vendre - ALENYA
Appartements neufs à Alénya – Entre mer, nature et art de vivre catalan
Découvrez Alénya, village catalan d'exception niché au coeur du Roussillon, à seulement 15 km de Perpignan et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l'étang de Canet. Entre mer et contreforts pyrénéens, la commune séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et son excellent confort de vie.
Un emplacement idéal au coeur du village
La résidence s'implante chemin de Las Ribas, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate :
des écoles maternelle et primaire,
des commerces et services,
des axes de mobilité vers Perpignan (bus ligne 542 – 24 min),
des plages accessibles en 15 minutes à vélo.
Un équilibre parfait entre tranquillité, proximité urbaine et ouverture sur la nature.
Une résidence à taille humaine, élégante et confortable
Cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'identité architecturale catalane. Enduit clair, touches de teintes terre d'argile, toitures en tuiles canal : l'ensemble conjugue modernité et tradition méditerranéenne.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le bien-être au quotidien :
Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Terrasses généreuses aux étages, avec vues dégagées
Ascenseur
Stationnement sécurisé pour chaque logement
Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements doux
Des logements lumineux et bien conçus
Du T2 fonctionnel au T4 familial, chaque appartement bénéficie :
de volumes optimisés et baignés de lumière,
de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur,
de menuiseries PVC anthracite, double vitrage et volets roulants électriques,
d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique,
d'une pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement, pour plus d'économies et de confort.
Des options de personnalisation sont disponibles : cuisine équipée,
66200 - - ALENYA  Appartement à vendre - ALENYA
Appartements neufs à Alénya – Entre mer, nature et art de vivre catalan
Découvrez Alénya, village catalan d'exception niché au coeur du Roussillon, à seulement 15 km de Perpignan et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l'étang de Canet. Entre mer et contreforts pyrénéens, la commune séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et son excellent confort de vie.
Un emplacement idéal au coeur du village
La résidence s'implante chemin de Las Ribas, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate :
des écoles maternelle et primaire,
des commerces et services,
des axes de mobilité vers Perpignan (bus ligne 542 – 24 min),
des plages accessibles en 15 minutes à vélo.
Un équilibre parfait entre tranquillité, proximité urbaine et ouverture sur la nature.
Une résidence à taille humaine, élégante et confortable
Cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'identité architecturale catalane. Enduit clair, touches de teintes terre d'argile, toitures en tuiles canal : l'ensemble conjugue modernité et tradition méditerranéenne.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le bien-être au quotidien :
Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Terrasses généreuses aux étages, avec vues dégagées
Ascenseur
Stationnement sécurisé pour chaque logement
Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements doux
Des logements lumineux et bien conçus
Du T2 fonctionnel au T4 familial, chaque appartement bénéficie :
de volumes optimisés et baignés de lumière,
de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur,
de menuiseries PVC anthracite, double vitrage et volets roulants électriques,
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Des options de personnalisation sont disponibles : cuisine équipée,
66660 - - PORT VENDRES  Appartement à vendre - PORT VENDRES
Appartements neufs à Port-Vendres – À deux pas du port et du centre-ville
Offrez-vous un cadre de vie unique sur la Côte Rocheuse, entre Méditerranée, vignobles en terrasses et patrimoine catalan. Port-Vendres, voisine de Collioure et située à seulement 20 km de l'Espagne, séduit par son authenticité, son dynamisme et son port emblématique, seul port naturel en eau profonde du Roussillon.
Un emplacement privilégié
La résidence Port Castellane bénéficie d'une situation idéale :
À 150–200 m du port historique et de la Place Castellane
Commerces, restaurants, écoles et gare accessibles à pied
Plage de Paulilles à 8 minutes à vélo / 10 minutes en voiture
Perpignan à moins de 30 minutes
Un emplacement rare qui conjugue animation du coeur de ville et quiétude résidentielle.
Une résidence contemporaine inspirée de l'univers maritime
Composée de 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, la résidence s'inscrit dans une architecture élégante évoquant la silhouette d'un navire, en hommage à l'histoire maritime de Port-Vendres. Conforme à la RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort durable.
Chaque logement dispose :
D'espaces extérieurs généreux, avec des terrasses jusqu'à 69 m²*
De volumes lumineux et bien agencés
D'un stationnement sécurisé en rez-de-chaussée
D'un local vélos sécurisé
Pour certains appartements, d'une vue sur le port*
Disponibilités
T2 : 4 logements – de 187 000 € à 215 000 €
T3 : 4 logements – de 257 500 € à 274 500 €
Un art de vivre méditerranéen
Port-Vendres séduit par son climat exceptionnel (plus de 300 jours de soleil par an), son environnement naturel classé Natura 2000, sa vie culturelle dynamique et son économie locale tournée vers la mer, le tourisme et les services. Une ville à taille humaine où il fait bon vivre toute l'année.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce programme représente une opp
66700 - ARGELES-SUR-MER  Appartement à vendre Argelès-sur-Mer
Appartements neufs à Argelès-sur-Mer – À 10 minutes des plages à vélo
Découvrez une résidence neuve intimiste idéalement située à Argelès-sur-Mer, entre la Méditerranée et le massif des Albères. Un cadre de vie rare où la montagne rencontre la mer, alliant authenticité catalane, douceur de vivre et dynamisme toute l'année.
Une situation privilégiée
À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages à vélo, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché :
Accès rapide aux commerces, services et marchés locaux
Environnement résidentiel calme et préservé
Mobilités douces favorisées pour un quotidien agréable
Argelès-sur-Mer séduit par ses 7 km de plages de sable fin, ses eaux limpides et ses paysages exceptionnels, propices à la détente comme aux activités de plein air.
Une résidence à taille humaine
Implantée en retrait de la voirie, au bout d'une voie privée, la résidence offre sécurité et tranquillité. Elle se compose d'un unique bâtiment en R+1 + attique, abritant 30 appartements neufs du studio au 3 pièces.
Des appartements confortables et lumineux
Les logements ont été pensés pour offrir bien-être et fonctionnalité :
Appartements du studio au T3
Tropéziennes pour certains logements
Plafonds rampants apportant volume et charme
Agencements optimisés et belles orientations
Espaces de vie lumineux et agréables
Disponibilités
T2 – 8 logements? de 186 500 € à 212 000 €
T3 – 8 logements? de 253 000 € à 276 000 €
Un projet idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Méditerranée.
? Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les inform
34000 - MONTPELLIER  Appartement à vendre Montpellier
Montpellier Arceaux coeur de quartier dans maison vigneronne F1 'version loft' au premier et dernier étage de la copropropriété 23 M² carrez 42 M² au sol distribution cuisine ouverte sur salon, 1 salle d'eau, 2 mezzaninnes ajourées dont 1 faisant office de chambre
Faibles charges, environnement calme, appartement de charme

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34400 - LUNEL  Que la lumière soit
LUNEL NORD -Maison de plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin

Flavie et Camille de SZENTENDREI Immobilier vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied de 76 m², idéalement située dans le quartier Nord de Lunel, à proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et de l'autoroute A9.

Description intérieur :
Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison non mitoyenne de type 4 de 76m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bain , d'un WC indépendant.
Le garage de 15 m², équipé d'arrivées d'eau, permet également d'aménager un espace buanderie.

Description extérieur :
Grâce à son implantation sur la parcelle, cette maison permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'imaginer un jardin à votre image.
Le terrain est piscinable et offre la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.

A savoir :
Belle exposition SUD/OUEST rendant la maison très lumineuse .
Le terrain est piscinable.
La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.

Ouvert à l'inter-agence.
Contactez Camille ou Flavie rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI34022021000000064
RCP VD 7.0
34400 - LUNEL  Chat va le faire !
À vendre – Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et garage - en impasse – Lunel (34 400)

SZENTENDREI immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de type 4 d'environ 104m² habitables, située dans un quartier résidentiel de la ville de Lunel, en impasse et au calme, proches des écoles, du centre , à seulement 20min de Montpellier, de Nîmes et des plages.

Description :
Edifiée sur une parcelle d'environ 430m², cette villa se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
Vous trouverez également une mezzanine de plus de 15m² surplombant le séjour.
Un garage de plus de 20m² complète ce bien.

Extérieurs & jardin :
Particulièrement agréable, le jardin est arboré d'essences végétales adultes et structurantes qui permettent de créer facilement un espace convivial et intimiste, propre à accueillir par exemple un bassin ou une piscine.

A savoir :
La maison est en bon état général. Prévoir cependant un budget travaux.
Menuiseries double vitrage, volets battants en aluminium, poutres apparentes, cheminée.
Possibilité de créer très facilement une 3ème chambre.
Excellente luminosité dans toutes les pièces.
La propriété dispose également d'un forage.

Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez nous pour organiser une visite personnalisée !
Exclusivité

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789.00 € et 2421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI3402202100000
 
 
 
 
 
 
 
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