Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

23150 - AHUN Maison rénovée, 4 pièces et vaste terrain clôturé, terrasse

Maison, 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur généreux et des travaux récents déjà réalisés.
L'intérieur propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Une grande chambre en rez-de-chaussée et deux mansardées, à l'étage, idéale pour un enfant ou une chambre d'appoint. La salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique, assurant un confort appréciable au quotidien.
Les travaux importants ont été effectués : toiture neuve, crépis extérieur rénové, cuisine toute équipée, neuve et chauffage électrique récemment installé. Vous bénéficiez ainsi d'un bien entretenu, sans gros travaux à prévoir.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé et constructible, offre plusieurs espaces distincts : une terrasse bien exposée avec four à pizza pour profiter des beaux jours, un cabanon de jardin, une petite serre et de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.
La maison se situe sur un axe facilement accessible, à quelques minutes du bourg d'Ahun, secteur Lavaveix-les-Mines.

Un bien cohérent, idéal pour un couple, un primo-accédant, un projet de résidence secondaire ou de locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite.

Chers professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère !

Secteur : Guéret, Aubusson

Photos d'intérieur retouchées

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agen

36180 - PELLEVOISIN maison 8 chambres garage et jardin

Découvrez cette grande maison ancienne pleine de charme et de caractère. Avec ses 220 m² et ses 8 chambres, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre de multitude de possibilités ; gîtes pour les pèlerins ou maisons familiales. Les hauts plafonds, les mosaïques élégantes et les parquets anciens ajoutent une touche d'authenticité révélant son charme.
Laissez-vous imprégner par ses grands espaces et révéler tout son potentiel.
Elle dispose de 2 grands salons lumineux, une salle à manger suivie de sa cuisine. Avec ses 8 chambres dont 1 au rez-de-chaussée de multitudes de possibilités s'offrent à vous.
Après quelques travaux et votre touche personnelle, venez poser vos valises !!
Elle dispose également d'un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage et atelier.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, La glaciere sur les hauteurs beau

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , LA GLACIERE SUR LES HAUTEURS, rare, beau terrain constructible d'environ 711 m² avec belle vue , secteur calme et trés recherché, prévoir viabilités, toutes commodités à proximité. belle exposition

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63830 - DURTOL Durtol – Terrain constructible 657 m²

En exclusivité, situé proche de l'école à Durtol, ce terrain constructible de 657m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur calme et recherché, il bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et de Clermont-Ferrand.

La surface permet l'implantation d'une maison individuelle avec extérieur, dans un cadre verdoyant. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant la liberté d'adapter les réseaux selon votre projet.
À noter la présence d'une servitude de canalisation traversant le terrain, sans remettre en cause sa constructibilité, mais à intégrer dans la réflexion d'implantation de la future construction.
Surface du terrain : 657 m²
Terrain constructible
Terrain non viabilisé
Etude de sol G1 réalisée
Servitude de canalisation
Taxe foncière : 146 € / an
Une belle opportunité pour faire construire dans un secteur prisé aux portes de Clermont-Ferrand.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

63400 - CHAMALIERES ENSEMBLE DE BUREAU 400M CENTRE BEAULIEU 4EME ETAGE AVEC PARKING

Bureaux à louer – 400 m² – Centre Beaulieu (Galaxie) – Limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Dans l'immeuble Centre Beaulieu, secteur Galaxie, bureaux d'environ 400 m² situés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire.
Locaux en très bon état, lumineux et bénéficiant d'un DPE très bien classé. Chauffage électrique.
Les atouts :
Surface d'environ 400 m²
13 bureaux , sanitaires, salle de réunion, accueil locaux archive, salle serveur
4ème étage
Locaux lumineux en très bon état
Chauffage électrique
DPE très bien classé
6 parkings extérieurs
4 box fermés
Situation stratégique limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Loyer mensuel 4500 euros , provision pour charges 380€ comprenant l'eau les charges des communs. Taxe foncière recuperé sur le locataire : 7893€
Libre 1er juillet 2026

Honoraires de 4 225 € à la charge du locataire. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63100 - CLERMONT-FERRAND Maison à vendre Clermont-Ferrand

En exclusivité, située dans un secteur calme et résidentiel entre Chanteranne et La Glacière au fond d'une impasse, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d'environ 51m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC, offrant un agencement idéal pour une famille.

La maison bénéficie également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une climatisation et de panneaux solaires apportant un confort supplémentaire en été.

- Surface habitable : 122 m²
- Terrain : 223 m²
- Pièce de vie : 51 m²
- Chambres : 4
- Terrasse et jardin
- Chauffage gaz
- Climatisation de 2022
- Panneaux solaires alimentant le chauffe-eau
- Menuiseries PVC double vitrage
- Exposition Nord-Sud
- Taxe foncière : 1 880 € / an
- Classe énergie B

Une maison récente idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre à Clermont-Ferrand.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63130 - ROYAT EXCLUSIVITE ROYAT LES MONTAGNARDS VILLA QUATRE CHAMBRES

EXCLUSIVITE ROYAT SECTEUR LES MONTAGNARDS, Villa des années 1950 comprenant en rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur salle à manger ( 25 m²) donnant sur jardin, séjour( 26 m²) donnant sur terrasse, wc , rangements, à l'étage quatre chambres, salle d'eau et salle de bains , exposition EST/OUEST , toiture récente, agréable jardin clos au calme , garage , prévoir travaux de rénovation , beau potentiel, toutes commodités à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2657.00 et 3597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63510 - AULNAT EXCLUSIVITE AULNAT CENTRE BELLE GRANGE AVEC UN ETAGE

EXCLUSIVITE AULNAT CENTRE, belle grange en pierres traversante composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage , toiture tuiles, électricité et assainissement sur place, pas d'amiante, toutes commodités à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63122 - CEYRAT MAISON BOISSEJOUR

MAISON BOISSEJOUR-

Maison de bourg, à Boissejour, sur 3 étages de 62 m², composée au premier niveau d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, wc. Au 1er étage une chambre avec salle d'eau et wc , et au dernier étage une grande pièce mansardée pouvant faire un séjour ou une deuxieme chambre. maison rénovée en 2026, chauffage gaz individuelle.
Loyer 650 Euros +25 Euros de charges avec régularisation annuelle. Libre le 15/03.

Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, à proximité du centre-ville appa

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, à proximité du centre ville , appartement de type 2 loué ( locataire sérieux ) comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie ( 19,5 m²), une chambre avec placard ( 13,5 m²), salle de bains avec wc, cave et stationnement privatif , appartement loué au prix de 535 euros charges comprises ( 465 euros + 70 euros de charges) , DPE E, grande rénovation de la copropriété avec ravalement et isolation par l'extérieur en cours de réalisation à charge vendeur, amélioration notable du DPE après travaux, toutes commodités à proximité (commerces, transport, centre-ville, etc...) résidence calme et bien tenue .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

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