Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

19270 - ST PARDOUX L ORTIGIER Saint Pardoux l'ortigier Terrain de loisirs de 12800 m²

Saint Pardoux l'ortigier, 19270, terrain de loisirs de 12800 m² avec sourse d'eau, étang à remettre en eau, a dix minutes de Brive et de Tulle, idéal pour les vacances,abris de jardin,au calme, 'actuellement terrain en friche' A SAISIR PRIX 45000 €

36130 - DEOLS Immobilier Professionnel à vendre Déols

Murs et fonds de commerce.
À proximité de l'A20, à 2h30 de Paris et seulement 10 min de Châteauroux. Une ville en pleine expansion, venez d'ouvrir cette belle opportunité !!!!Envie de vous lancer ! Profitez-en ! Alors n'attendez plus !
3 bureaux, toilettes, sanitaires , entrepôt de stockage de plus 300 m2 sur terrain de plus 4000 m2. 11 véhicules ( camions, semi-remorques ….)
Très bon chiffre d'affaire en constante augmentation. Possibilité de développer . BEAUCOUP DE POTENTIEL
Documentation sur demande .
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Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533268231.
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23140 - PARSAC Ensemble immobilier

BÂTISSE DE CARACTÈRE DE 580 M² ENVIRON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 6 200 M² – FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement.
Ensemble immobilier présenté au prix de 89 300 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Composé
- d'une bâtisse anciennement exploitée en hôtel-restaurant d'environ 580 m² sur parcelle d'environ 700m2 : 60 000 € net vendeur (NV), soit 65 400 € honoraires d'agence inclus (HAI).
-d'un terrain constructible indépendant de plus de 6 200 m² : 20 000 € NV, soit 23 900 € HAI. La ventilation des prix est donnée à titre informatif.

Le bâtiment dispose de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et d'environ seize chambres réparties sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : création d'appartements, immeuble de rapport, résidence partagée, hébergement touristique, activité commerciale, artisanale ou événementielle.
Un atout important : l'ensemble du réseau d'eau a été refait, facilitant d'éventuels aménagements ou divisions futures.

Terrain constructible indépendant permettant un projet complémentaire, une revente ultérieure ou une valorisation distincte.
Un bien atypique aux volumes exceptionnels, destiné aux acquéreurs capables d'en exploiter tout le potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère !
Loranne VAN DEN BERGH
lifehome Immo
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
06.09.41.26.09
RSAC (EI) 933317935 à Guéret

Honoraires inclus de 11.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

23800 - DUN-LE-PALESTEL Maison rénovée 5 pièces - Charme campagne - Proche ville

Charmante maison de caractère d'environ 114 m², entièrement rénovée avec goût.
A quelques minutes de tous les essentiels et aux portes de la campagne.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. Un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois.
Deux chambres ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bibliothèque.
Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble.
Côté confort, la rénovation récente a permis d'améliorer l'isolation et les performances énergétiques du bien. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire considérablement les charges du quotidien apportant un revenu de 1200 euros à l'année.
À l'extérieur, un terrain clos de plus de 750 m², à l'abri des regards.
Les petits plus : un double garage et deux caves pour combler les besoins en stockage, ainsi qu'un grenier aménageable pour projet d'agrandissement et un puits.
Une maison pleine de charme, chaleureuse et économique, idéale pour les amoureux de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible.
À découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère !
Loranne, conseillère immobilier lifehome Immo
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
06.09.41.26.09
RSCA (EI) 933317935 à Guéret.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent

36100 - ISSOUDUN INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIÈRE ACQUISITION. Maison de ville avec 2 chambres

Venez découvrir cette charmante maison de 75 m² au coeur de la ville d'Issoudun, elle se compose de :

RDC :

- 1 couloir d'entrée
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine et arrière cuisine
-1 Wc
- 1 salle d'eau

1 er étage :

- 2 chambres
- 1 terrasse
- Grenier au dessus

Une cave voutée vient compléter ce bien.

Les Atouts de cette maison: Classé C, en coeur de ville, une terrasse pour profiter d'un extérieur sans vis à vis.
Ne manquez pas cette opportunité pour vous offrir votre première acquisition ou faire un investissement locatif !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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36000 - CHATEAUROUX Maison à vendre Châteauroux

Et si votre futur chez-vous avait une âme… et une histoire à raconter ?
Au coeur de Châteauroux, cet ancien bâtiment chargé de caractère d'environ 141m², une ancienne huilerie a été entièrement repensé pour offrir aujourd'hui un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne.
Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 67 m² s'ouvre à vous, comme une page blanche à imaginer. Ici, tout est possible : créer la cuisine de vos rêves, façonner un espace qui vous ressemble.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une buanderie et de WC.
À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, dont une prête à accueillir sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour une suite parentale. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.
Côté extérieur, une cour d'environ 187 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Et ce n'est pas tout… Trois dépendances viennent enrichir ce bien : espace de stockage, atelier ou encore projet à imaginer. L'une d'elles, avec ses 37 m² au sol et son étage aménageable, ouvre la porte à une belle opportunité : créer un logement indépendant, accueillir ou investir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
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23150 - AHUN Maison moderne au coeur d'un village creusois charmant et dynami

Maison individuelle, charmante et moderne.
Composée d'une belle entrée accueillante qui dessert d'un une cuisine ouverte sur salle à manger avec balcon terrasse, puis un grand salon de l'autre, avec poêle à granulés.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, complète ce niveau.
Au premier étage, on retrouve trois belles chambres dont une avec son balcon privé, puis un espace en palier pouvant servir de bureau, espace jeux ou dressing.
Un sous-sol total en rez-de-jardin avec une cuisine d'été équipée, une buanderie et un garage, accès à l'extérieur ou plusieurs espaces peuvent être envisagés : salon de jardin, spa.
Présence d'un barbecue en pierre.

Maison au coeur du village, très bien située, proche de tous les besoins essentiels, secteur dynamique et agréable.

Vente maison meublée possible.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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36100 - SAINTE-FAUSTE Pavillon T4 / garage / terrain / boulodrome

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Au coeur de Sainte-Fauste, à seulement 15 minutes de Châteauroux et d'Issoudun, découvrez ce pavillon de plain-pied de 2001, entièrement repensé avec goût, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, la lumière vous accompagne… La pièce de vie traversante de 42 m² devient le véritable coeur de la maison : un espace chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, pensé pour partager autant les moments du quotidien que les instants festifs.
Côté nuit, chacun trouve sa place avec trois belles chambres. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, s'adapte à toutes les envies — du réveil tonique au bain relaxant. Les WC sont séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, le décor est déjà planté : un terrain clos d'environ 1 200 m², une terrasse de 32 m² pour les soirées d'été, un barbecue prêt à crépiter… et même un boulodrome pour prolonger les journées en toute convivialité.
Un garage avec espace de stockage vient compléter l'ensemble, parce qu'une maison pratique, ça compte aussi. Calme, confort et modernité… ici, tout est réuni pour écrire votre prochaine histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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36290 - MEZIERES-EN-BRENNE IDEAL INVESTISSEUR

SPECIAL INVESTISSEUR, ce bien est pour vous!

Maison à rénovée à Villiers :

Idéalement située, aux portes de la Brenne, ce bien, après rénovation vous apportera le confort et l'espace pour les amoureux de la campagne.
Proposée à un prix défiant toute concurrence, elle représente une opportunité rare sur le secteur.

LES ATOUTS:
Espace nuit : 3 chambres spacieuses à l'étage.
Extérieur : Un jardin privatif clos, parfait pour valoriser le bien.
Configuration : Beaux volumes permettant une redistribution des pièces selon vos besoins.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Appelez moi - Isaura Da Silva - 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr, Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux, Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site : lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3970.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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18100 - VIERZON Maison de caractère en bordure de rivière, avec dépendance ha

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété de charme est faite pour vous !
Située en bordure de la rivière l'Arnon, cette belle maison de caractère datant de 1910 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant exceptionnel.
Avec ses 295 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, développer une activité professionnelle ou créer un projet touristique.
Maison principale
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing
2 cuisines aménagées
2 vérandas lumineuses ouvertes sur la nature
2 salles d'eau
3 WC
2 grands garages de 50 m² et 26 m²
Dépendance habitable
Un appartement T2 indépendant déjà aménagé comprenant :
cuisine
salon
chambre
salle d'eau
WC séparé
Possibilité d'agrandissement : idéal pour un gîte, une location saisonnière, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis.
Les plus de la propriété
Hangar d'environ 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques
Contrat de revente EDF générant plus de 2 000 € de revenus annuels
Double vitrage
Très beaux volumes
Environnement calme et naturel en bord de rivière
Les photos 1,3, 11 et 17 sont des propositions d'aménagement virtuel.
Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, où tous vos projets peuvent prendre vie.
À découvrir rapidement — coup de coeur assuré !
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!!
Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Cla

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