Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

03240 - LE MONTET À vendre - Maison de charme

Maison de charme de 258 m² avec gîte en activité, jardin clos et dépendances.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison chaleureuse et accueillante se distingue par son organisation autour de deux ailes indépendantes, reliées par une vaste et lumineuse salle à manger centrale, ouverte sur une terrasse et le jardin.
Les beaux volumes qu'offrent cette maison permettent également de profiter d'un grand salon en enfilade, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau, 1 salle de bain ainsi qu'un grand grenier exploitable.

Une partie de la maison est actuellement exploitée en gîte, permettant une activitéimmédiate ou une utilisation familiale avec espaces distincts.
Des travaux de rénovation énergétique ont été fait , fenêtres en PVC double vitrage et poêle à granule.

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Morgane 06 70 21 28 08 morgane.gougnot@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 100 934 116 Nevers
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4130.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Morgane GOUGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100934116.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36130 - DEOLS Maison ancienne rénovée

Nouveauté !
Maison de caractère alliant charme et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez concquis par ses murs en pierre apparente qui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 37 m² avec sa cheminée, sa cuisine équipée ainsi que sa chambre de plain-pied et sa salle d'eau privative.
A l'étage vous disposerez de trois gandes chambres et une salle de bains.
De plus, vous trouverez un studio attenant à cette maison pour recevoir vos amis.
Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de charme.

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Honoraires forfaitaire de 12 000 € à la charge de l'acquéreur, DPE : C / GES :C
Plus d'informations sur notre site lifehome.fr
N'hésitez pas à me téléphoner David Bruot, EI Rsac n°105991152 de Châteauroux
au 06 80 16 10 81 ou par mail : david.bruot@lifehome.fr

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : David BRUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36000 - CHATEAUROUX Pavillon spacieux 3 chambres climatisé

Très joli pavillon T5 climatisé – 3 chambres, jardin et garage

Découvrez cette agréable maison entièrement climatisée, offrant 116 m² au sol, située dans un quartier proche tous commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Un grand garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Jardin clos et arboré.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : climatisation réversible assurant un chauffage économique, volets sur les fenêtres de toit (Velux), beaux volumes, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Annabelle ARNAULT – 07 60 90 09 08
annabelle.arnault@lifehome.fr
Agent commercial (EI) – RSAC 800252900 Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
DPE : C | GES : A

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800252900.
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36000 - CHATEAUROUX COEUR DE VILLE

Coup de coeur au coeur de Châteauroux – Appartement avec balcon et place de parking !

Découvrez ce superbe appartement clé en main, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié en plein centre-ville de Châteauroux.
Le logement :
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose :
D'un vaste séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
D'une cuisine moderne entièrement aménagée, conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour la fonctionnalité.
De deux chambres confortables.
Dressing
Les plus :
Confort au quotidien : Résidence calme avec ascenseur.
Stationnement facilité : Une place de parking privée est incluse.
Stockage additionnel : Le bien dispose de deux caves privatives, un atout rare en centre-ville.
Qualité : Finitions soignées et matériaux de qualité sélectionnés avec goût.
DPE : C
Environnement :Vivez au rythme de la ville avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires et services, tout est accessible à pied.
Une opportunité rare d'allier le calme intérieur, l'absence totale de travaux et l'effervescence du centre-ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant

71260 - CHARBONNIERES Maison ancienne de 96 m² habitables sur 910 m² de terrain clos

Maison ancienne de 83,38 m² habitables sur 910 m² de terrain clos
Située en bout d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un WC, une cave et un atelier.
À l'étage, la maison comprend un salon-séjour deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier en deux parties.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 910 m² avec un hangar permettant d'abriter un véhicule et de charmants bassins d'agrément.
Chauffage au bois. Assainissement individuel non conforme.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408 331 577
RCP .

63000 - CLERMONT-FERRAND Proche Montjuzet - Appartement T2 avec parking

Proximité du Parc Montjuzet - Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, appartement T2 comprenant une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un salon, une chambre, une salle de bains, WC séparés. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking extérieur.
Loyer 500 Euros + 160 Euros de charges (comprenant le chauffage avec répartiteurs individuels, provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Libre

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63170 - AUBIERE T4 IMMEUBLE NEUF AUBIERE -TERRASSE 48M2 - GARAGE -VUE DEGAGEE

Au coeur de la résidence neuve Le Clos Cycas, tout juste livrée, venez découvrir ce magnifique appartement T4 situé au 2? et dernier étage, sans ascenseur offrant un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements avec penderie et étagères, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie de 41 m², spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, et hotte ) ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 48 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et partager des moments conviviaux en extérieur.
Un garage privatif fermé complète ce bien.
Un bien rare, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement neuf, spacieux et lumineux, dans un secteur particulièrement prisé. Disponible à partir du 20/08 . Loyer 1050e +150€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.

Honoraires de 827 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 633.00 et 856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES T3 CENTRE CHAMALIERES

À deux pas du centre de Chamalières, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américiane équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Un parking couvert privatif complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Libre de suite.
Loyer 700 € + 90 € avec régularisation annuelle
Possibilité de louer un parking en plus.

Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND TRES BEAU T3 DS RESIDENCE RECENTE

Dans une résidence récente de basse consommation, découvrez ce très bel appartement T3 offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 17 m2, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur beau séjour, 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique, ainsi que son garage privatif.
Appartement sousmis au dispositf pinel, libre début Août.
Loyer 800 € + 100 € provision pour charges avec régularisation annuelle

Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, bel appartement de type 4 avec gr

CLERMONT-FERRAND, ENTRE LA GLACIERE ET MONTJUZET , grand appartement de plus de 100 m² de type 5 avec belle terrasse comprenant : entrée, cuisine indépendante , salon séjour donnant sur terrasse , trois chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé , cave et stationnement privatif sur cour intérieure sécurisée, appartement en bon état général, prévoir juste une remise au gout , toutes commodités à proximité, commerces de la GLACIERE et de SAINT-ALYRE, transports ( bus, cvélo) , écoles , crèches .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

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