Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

87620 - SEREILHAC Proche Limoges, maison sur sous sol, 3 chambres, terrain

SEREILHAC en haute Vienne
à 10 min d'Aixe sur Vienne (ville tous commerces)
25 min de Limoges (CHU, gare, aéroport...)

Maison sur sous sol construite dans les années 80 comprenant :
Au rez de chaussée,
Une entrée de 9 m²
Une cuisine de 21 m²
Une pièce pouvant servir de chambre, bureau, salon... de 21 m²
Une cave de 14 m²
Un garage de 34 m²

A l'étage :
Une seconde entrée donnant sur un couloir qui mène à un séjour très lumineux de 34 m²
une cuisine de 11 m²,
Deux chambres de 12 m²,
Une salle de bain, un wc indépendant.

Le tout sur un terrain de 4800 m² avec dépendances.

Double vitrage
Volet roulant
Chauffage central fioul
Assainissement conforme

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
RCP 10380297604

36000 - CHATEAUROUX GARAGE-ATELIER COUR

GRAND Garage avec courette ou Votre Espace Polyvalent
Saint-Christophe hyper centre

? Pour qui est fait ce garage ? ?

? Les propriétaires de véhicules (voitures, motos, scooters) souhaitant les protéger des intempéries et du vol.
?? Les bricoleurs et passionnés de DIY à la recherche d'un espace dédié pour leurs projets.
? Les propriétaires soucieux de l'esthétique de leur extérieur, avec un garage qui s'intègre harmonieusement à leur environnement.

? Les professionnels (artisans, commerciaux) ayant besoin d'un espace sécurisé pour leur véhicule de travail.

? Les investisseurs qui souhaitent créer un LOFT (hauteur 4m).

Contactez- moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel !

Annabelle Arnault, EI rsac : 800 252 900

Honoraires inclus de 24.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 252 900.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36130 - DEOLS Pavillon plain-pied - 4 pièces - garage et jardin

'BRASSIOUX' Déols
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison située à Brassioux de plain-pied, d'une superficie de 93 m². Elle offre un cadre de vie agréable et moderne à quelques minutes de Châteauroux.
La pièce de vie de 32m² est spacieuse et lumineuse, la cuisine de 11 m² est aménagée et entièrement équipée, un cellier-buanderie est attenant.
La partie nuit se compose de deux chambres, 13.50 m², 10,80 m² et d'un bureau de 7.50 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendant complètent l'ensemble.
Un grand garage permet de stocker et garer votre véhicule.
A l'extérieur profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 400 m².
Côté technique :
-L'installation électrique a été refaite en 2014
-La chaudière gaz basse consommation récente garantit un confort optimal
-Fenêtres double vitrage et volets roulants
-Le bien est raccordé à l'assainissement collectif
- DPE D
Côté Déco :
-Cuisine moderne et équipée
-Salle de bain avec baignoire et douche
-WC suspendu indépendant
-Parquet
- Rafraîchissement des pièces à prévoir
Contactez-moi, vite pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux.
Tél : 07 60 90 09 08

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
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03260 - BILLY Maison avec annexe indépendante

Maison avec annexe indépendante idéale artisan ou profession libérale entre Moulins et Vichy
Vous êtes artisan, indépendant ou exercez une profession libérale et recherchez un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle ? Cette propriété est faite pour vous.
Située dans un village stratégiquement placé entre Moulins et Vichy, cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie agréable tout en répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle à domicile.

Son atout majeur : une annexe indépendante
Véritable valeur ajoutée, cette dépendance permet d'aménager facilement un atelier, un cabinet, un bureau professionnel, un espace de réception clientèle ou encore une zone de stockage. Elle offre une séparation idéale entre vie privée et activité, un critère essentiel pour travailler sereinement.
Possibilité de location de l'annexe pour rentabilité complémentaire.

Une maison confortable et évolutive
Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec un fort potentiel d'ouverture entre salon, salle à manger et cuisine, idéal pour créer une grande pièce moderne et conviviale.
Les chambres, spacieuses et fonctionnelles, sont toutes équipées de placards intégrés.

Des travaux récents pour plus de sérénité
Chauffage, ballon d'eau chaude, isolation extérieure, menuiseries avec volets roulants solaires : des investissements déjà réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à celles et ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et développement professionnel à domicile.
Des projections d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter facilement dans ce bien. Photos n°1,2,4,5,6.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet.
Chers confrères, je coopère avec plaisir.
Céline THIOT 07 88 11 41 39, (EI) RSAC de Cusset 893 568

36000 - CHATEAUROUX Centre-Ville maison de charme

Une maison pleine de charme et pratique

Située au coeur de Saint-Christophe, Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne chargée d'histoire, construite en 1900. Cette résidence semi-plain-pied de 97 m² et son jardin de 250 m² est une invitation à écrire votre propre histoire dans un écrin de caractère.

Sa pièce à vivre de 28m² et son poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Vous apprécierez sa chambre et sa salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, une véranda fait la jonction entre la maison et la dépendance, véritable atout qui pourra devenir selon vos besoins, une cuisine, salon, atelier. L'étage comporte deux chambres et une pièce d'eau avec wc.
Côté confort : Vous apprécierez sa pompe à chaleur, son poêle à bois, son chauffe-eau thermodynamique ainsi que ses panneaux solaires, les huisseries sont en double vitrage. DPE C/ GES A.

Côté pratique : Des commodités sont à proximité, boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, école... Stationnement aisé et gratuit.

L'état intérieur à rafraîchir n'est pas un obstacle, mais une formidable opportunité pour personnaliser cette maison à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce cadre authentique en un cocon moderne qui vous ressemble.

Vous l'avez compris cette maison est prête à accueillir vos rêves, vos projets et votre énergie pour en faire un lieu de vie exceptionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-nous vous accompagner dans ce projet passionnant !

Annabelle Arnault (EI) Rsac : 800 252 900
Tél : 07 60 90 09 08 mail : annabelle.arnault@lifehome.fr

Lifehome IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

36000 - CHATEAUROUX 4 chambres - Sous-sol

Maison Traditionnelle 4 Chambres – Beau Potentiel Familial

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1981, située dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme.

Intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :

Un séjour traversant lumineux de 31 m² avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus moderne
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'étage :

Un vaste palier desservant
Trois chambres confortables et climatisées
Une salle de bain
Un dressing
Un WC indépendant

Extérieurs pensés pour la détente
Vous profiterez d'une magnifique terrasse verrière de 40 m², idéale pour vos soirées d'été, vos repas en famille ou vos moments de détente (spa, ping-pong…).
Le jardin arboré vous permettra de savourer vos propres fruits et de cultiver un potager. Son puits naturel est un véritable atout pour conserver un espace vert luxuriant toute l'année.

Espaces annexes et équipements

Grand sous-sol permettant de stationner deux véhicules
Cuisine d'été avec accès direct à la terrasse
Huisseries double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau

Situation
Commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique et confortable.
Cette maison nécessite quelques rafraîchissements décoratifs, mais représente une véritable opportunité : un diamant brut à personnaliser selon vos envies. DPE D/ GES D.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annabelle ARNAULT - (EI) RSAC 800 252 900
Tél : 07 60 90

36000 - CHATEAUROUX Maison 5 chambres, garage et carport camping car

Maison d'habitation de 253 m² habitables édifiée sur son terrain de 1300m2, répartie en 8 pièces dont 5 chambres, édifiée sur sous-sol total.
Le bien est organisé en deux parties indépendantes, offrant la possibilité de conserver un logement séparé ou de les relier pour créer une vaste maison avec vie de plain?pied.
Distribution fonctionnelle adaptée à une grande famille, à une configuration bigénérationnelle, à une profession libérale ou du locatif.
Le sous-sol occupe toute la surface et permet de multiples usages (garage, rangements, atelier). Carport spécialement conçu pour accueillir un camping?car, atout rare et pratique.
Situation pratique et agréable à proximité immédiate du centre?ville et des commerces de proximité, avec écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Les espaces verts alentour offrent un cadre propice aux promenades et aux activités de plein air, garantissant une qualité de vie appréciable.
Les accès routiers sont facilités pour rejoindre rapidement les axes régionaux. La gare de Châteauroux, permet des liaisons vers les grandes villes. Le patrimoine local, les services municipaux et l'animation commerçante se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie calme tout en restant bien connecté aux commodités.
Les photos n°1, 3 et 6 sont des propositions d'aménagement virtuel
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ent

36290 - AZAY-LE-FERRON MAISON - 9 pièces- 181m2 - 36290 AZAY LE FERRON

MAISON 'Coeur de Brenne' - Crentre Bourg 36290 AZAY LE FERRON
À proximité immédiate de la Réserve zoologique de la Haute Touche et à 40 minutes du Zoo de BEAUVAL, venez découvrir cette vaste maison familiale située dans le Parc Naturel Régional de la Brenne.
Implantée sur un parc terrain arboré de 2400m2, elle se compose comme suit :
- au RDC, Cuisine ouverte sur salle à manger, Salon, Bureau, 1 chambre, arrière cuisine et wc indépendant.
- au 1er étage, pallier desservant 3 chambres, salle d'eau, et wc indépendant.
- au 2ème étage, 1 chambre et 1 bureau
- en extérieur, Terrasse couverte, grande grange attenante et petits toits.
Raccordement au tout à l'égout
Chauffage central Fioul (chaudière entretenue)
DPE 'F'
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif pour location courte durée.
Honoraires charge vendeur.
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LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7098.00 € et 9604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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36320 - VILLEDIEU-SUR-INDRE Maison indépendante – Vie de plain-pied – 4 chambres – Ga

Située à Villedieu-sur-Indre, à quelques minutes de Châteauroux, découvrez cette maison indépendante pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme avec toutes les commodités à proximité.
La maison offre une vie de plain-pied très appréciée avec :
- une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou profiter d'un confort au quotidien
- une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 18 m², baignée de lumière, idéale pour des repas en famille.
- un séjour chaleureux avec cheminée insert, poutres apparentes et parquet, véritable coeur de la maison, où il fait bon se retrouver.
À l'étage :
- 3 chambres,
- une salle de bains,
- une mezzanine lumineuse pouvant devenir un salon cosy, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
À l'extérieur :
- Jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
- Garage de 30 m², pratique pour vos véhicules et le rangement.
Les + qui font la différence :
? Vie de plain-pied
? Maison indépendante
? Cachet préservé avec poutres et parquet
? Jardin intime et sans vis-à-vis
? Rareté sur le secteur
Villedieu-sur-Indre – 15 min de Châteauroux
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Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2594.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

36120 - ARDENTES Maison de plain-pied, 6 chambres, piscine

En exclusivité, maison neuve de plain-pied livrée en 2021, offrant 162 m² habitables, 7 pièces dont 6 chambres, sur un terrain arboré de 6 429 m².
Conçue pour les grandes familles ou une activité libérale, elle allie espace, luminosité et confort moderne
la maison présente des volumes fonctionnels, une distribution de plain-pied facilitant les circulations, des prestations récentes et un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin.
Les six chambres permettent une organisation modulable (bureaux, chambres d'amis, suite parentale), et la configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires.

Atout rare : un terrain de plus de 6 400 m² déjà clôturé et arboré offrant intimité et bel espace extérieur, avec piscine prête à l'usage. Maison récente, durable et clé en main, idéale pour les familles recherchant confort, espace et proximité des commodités.
Située à Ardentes, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services : commerces de proximité et centre-bourg accessibles en quelques minutes, écoles et structures périscolaires à proximité, parcs et espaces verts pour les loisirs.
Accès facile aux axes routiers pour rejoindre les communes voisines et la ville centre ; gare de Châteauroux à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements en train.
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Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
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Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat

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