Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

21200 - BEAUNE Appartement T4 Bretonnière

Spacieux T4 lumineux exposé sud-est, 3 chambres, terrasse, cour au calme, cave, à deux pas du centre historique.

71370 - L ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE Terrain constructible de 895m² Hors lotissement à L'ABERGEMENT

Terrain constructible Hors lotissement à L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE 71370.

Découvrez ce terrain constructible de 895m², au calme à 17 minutes de CHALON SUR SAÔNE, proche des écoles et des commerces..

2 lots sont à vendre (1 de 719m² et 1 de 895m²).

Le terrain est libre de tout constructeur.

Un permis de construire a déjà été accepté.

Il est proposé à l'achat pour 45000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Sur la commune vous trouverez, une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, un supermarché, un salon de coiffure...
Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à moins de 20 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 15 km.
A proximité du logement, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, un supermarché, un salon de coiffure...

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Remi Mottet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 791 582

71370 - L ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE Terrain constructible de 719m² Hors lotissement à L'ABERGEMENT

Terrain constructible Hors lotissement à L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE 71370.

Découvrez ce terrain constructible de 719m², au calme à 17 minutes de CHALON SUR SAÔNE, proche des écoles et des commerces..

2 lots sont à vendre (1 de 719m² et 1 de 895m²).

Le terrain est libre de tout constructeur.

Un permis de construire a déjà été accepté.

Il est proposé à l'achat pour 40000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Sur la commune vous trouverez, une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, un supermarché, un salon de coiffure...
Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à moins de 20 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 15 km.
A proximité du logement, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, un supermarché, un salon de coiffure...

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Remi Mottet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 791 582

63100 - CLERMONT-FERRAND Terrain constructible vue panoramique

****Clermont-Ferrand****
À seulement 10 minutes du centre-ville, dans le secteur recherché de la rue de Blanzat, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1293 m².
Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une vue panoramique remarquable, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser une magnifique maison contemporaine, avec de beaux volumes et un extérieur à la hauteur de vos envies.
Un emplacement privilégié, une belle parcelle et un potentiel exceptionnel : l'endroit rêvé pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé.
À voir absolument ! Coup de coeur assuré. Visites rapides.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zouhair ZIDI au O6 61 98 98 59
CBF Conseils Immobilier – Référence VT339

CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849

63960 - VEYRE-MONTON Terrain constructible 1710m², vue pa,oramique à Veyre-Monton

Terrain constructible de 1710m², vue panoramique à Veyre-Monton.

CBF CONSEILS, vous propose un terrain constructible pour votre futur projet d'habitation.
A saisir, terrain libre de constructeur. Parcelle d'une belle surface de 1710m², située sur la commune de Veyre-Monton, à 10 minutes de Clermont-Ferrand.
Terrain dans un cadre idyllique, situé à deux minutes de l'autoroute A75, pour faciliter vos déplacements.

Viabilité en bordure de route, assainissement individuel à prévoir.

Envie de réaliser votre futur projet de construction pour vous et votre famille ? Profitez de magnifiques moments dans un environnement à la fois rural mais proche des commodités et services.

Si vous souhaitez visiter ce terrain, vous pouvez joindre :

Fabien COLLONGE
CBF CONSEILS
07/89/59/11/67
f.collonge.cbfconseils@gmail.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Bien non soumis aux statuts de la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63960 - VEYRE-MONTON Terrain à vendre Veyre-Monton

Terrain constructible de 1417m², vue panoramique à Veyre-Monton, libre de tout constructeur.

CBF CONSEILS, vous propose un terrain constructible pour votre futur projet d'habitation.
A saisir, terrain libre de constructeur. Parcelle d'une belle surface de 1417m², située sur la commune de Veyre-Monton, à 10 minutes de Clermont-Ferrand.
Terrain dans un cadre idyllique, situé à deux minutes de l'autoroute A75, pour faciliter vos déplacements.

Viabilité en bordure de route, assainissement individuel à prévoir.

Envie de réaliser votre futur projet de construction pour vous et votre famille ? Profitez de magnifiques moments dans un environnement à la fois rural mais proche des commodités et services.

Si vous souhaitez visiter ce terrain, vous pouvez joindre :

Fabien COLLONGE
CBF CONSEILS
07/89/59/11/67
f.collonge.cbfconseils@gmail.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Bien non soumis aux statuts de la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63100 - CLERMONT-FERRAND FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-BAR

?? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-BAR À VENDRE – CLERMONT-FERRAND

Vous souhaitez reprendre un établissement de restauration à Clermont-Ferrand ?
CBF Conseils vous propose ce fonds de commerce de restaurant-bar disposant d'une surface totale de 133 m².

Une belle opportunité pour développer votre projet dans le secteur de la restauration !
? Clermont-Ferrand
? Surface : 133 m²
? Prix de vente : 159 000 €
? Référence : VF082

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :
? 04 73 86 99 53
? contact@cbfconseils.com
? www.cbfconseils.com
CBF Conseils – Immobilier professionnel et fonds de commerce

71590 - GERGY Ensemble Indusriel à fort potentiel proche de la zone SAÔNEOR.

À Gergy, au nord de Chalon-sur-Saône, découvrez cet ensemble immobilier à vocation industrielle et logistique développant environ 4 780 m² de bâtiments, implanté sur un terrain clos d'environ 7 780 m².

Situé dans la Zone d'Activités du Bourg, le site bénéficie d'une localisation intéressante à environ 10 km de la zone industrielle Saôneor, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux autoroutes A6 et A39.

L'ensemble est composé de plusieurs halls permettant d'organiser facilement les activités de production, d'atelier, de stockage ou de logistique.

Le Hall 1, d'environ 1 230 m², est principalement destiné à un usage d'atelier. Il dispose d'une charpente métallique, d'un sol béton, d'une hauteur d'environ 6 mètres, ainsi que d'une salle de pause, de vestiaires et de sanitaires. Sa toiture en bac acier isolé a été désamiantée en 2018.
Une partie bureaux d'environ 90 m² est aménagée à l'étage avec notamment double vitrage, volets roulants automatiques, climatisation réversible, chauffage électrique, réseau informatique, cloisons vitrées, cuisine aménagée et sanitaires séparés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de réunion, une pièce d'archives et deux bureaux complémentaires.

Le Hall 2, d'environ 1 200 m², est actuellement destiné au stockage. Il bénéficie également d'une hauteur d'environ 6 mètres et communique avec les autres espaces par une porte sectionnelle automatique.

Le Hall 3, extension réalisée en 2006, développe environ 475 m² et offre une hauteur d'environ 10 mètres. Il dispose de murs isolés en bac acier double peau, d'une toiture isolée avec skydômes et d'une dalle béton.

Le Hall 4, construit en 2014, représente environ 1 784 m² supplémentaires à usage d'atelier et de stockage. Il bénéficie notamment d'un accès poids lourds donnant directement sur le parking avant. Plusieurs zones sont séparées par des murs coupe-feu.
Le terrain est en grande partie bitumé et permet une circulati

71370 - L ABERGEMENT STE COLOMBE MAISON PLAIN-PIED 8 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - 3 TERRASSES - CA

MAISON PLEIN-PIED 8 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - DEPENDANCES -TERRASSES

En vente à 16 minutes de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de coeur pour cette belle maison familiale de 8 pièces de 131.72 m², située à Villargeau, lieu-dit de L'ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE (71370).

Son intérieur est composé d'une entrée de 11.17m², ouverte sur une très belle pièce de vie, lumineuse de 35.77m², avec son magnifique plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée de 11.15m², d'une terrasse fermée de 27.46m² et en sous-sol, depuis un bel escalier en pierre, d'une vraie cave de 28.63m².

Un dégagement vos conduira à la 1ère chambre de plain-pied avec placard de 11.23m², un WC avec lave main de 1.19m², une salle d'eau avec fenêtre de 4.21m² et pour finir à un grand garage de 29.39m² avec porte sectionnelle motorisée et porte de service.

Depuis un bel escalier en pierre, l'étage débute par une immense mezzanine 36.68m² d'où vous apprécierez sa vue plongeante sur la pièce de vie, la magnifique charpente apparente et l'accès à une rare terrasse de 27.46m².

Un dégagement de 7.39m², dessert un bureau/dressing de 8.33m² plein de charme, deux chambres mansardées de 12.98m² et 15.41m² et pour terminer, une jolie salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez d'une grande terrasse extérieure de plus de 30m², accessible directement depuis la pièce de vie, la cuisine et la terrasse fermée.

Maison rare, pleine de charme, offrant du volume, de nombreux espaces extérieurs, trois vraies chambres, un bureau, un garage et une vraie cave.

Il s'agit d'une maison construite en 2007.

L'intérieur de la maison est en bon état.
Pas de travaux à prévoir.

Menuiserie PVC double vitrage en 2009.
Electricité aux normes.
Ballon électrique 300L en 2023.
Cuisine de 2010.
Habillage placo garage en 2021.
Portail XXL coulissant et motorisé.
Radiateur à fluide en 2009.
Pièces d'eau et WC en 2010.
VMC en 2010.

71210 - TORCY Pavillon à la campagne

Maison de plain-pied 112 m² – Belle réalisation de 2011 réactualisée en 2017 avec terrain de 920 m² complètement clôturé avec portail électrique et vue dégagée
Une maison familiale de qualité, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.
Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables, réaménagée en 2017, réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 44 m², réunissant cuisine, salon et séjour, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une belle chambre parentale de 18,18 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche, WC, lave-mains et sèche serviette.
Le couloir de 7,78 m² dessert également un second WC, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une agréable douche à l'italienne.
Les prestations sont particulièrement soignées : les sols sont habillés de carrelage de qualité ou de parquet massif en chêne, apportant charme, élégance et chaleur à l'ensemble de la maison.
Côté pratique, cette maison de plain-pied bénéficie d'un garage attenant de 18 m².et d'une cour en macadam et dallage
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 37 m², parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un terrain de 920 m².
Un véritable atout : les travaux de terrassement ont déjà été réalisés afin de permettre, selon vos envies, l'installation future d'une piscine.
L'environnement est particulièrement agréable puisque près de la moitié du terrain donne directement sur un champ non constructible, offrant une vue dégagée et paisible avec la présence des vaches dans le paysage.
Les + de cette propriété
Maison de plain-pied
4 chambres
Environ 112 m² habitables
Constructio

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