Vente et location AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

24800 - CHALAIS Terrain à vendre Chalais

Sur la commune de CHALAIS en Dordogne,
5 km de la Coquille (collège, gare...)
12 km de Thiviers (collèges, gare, commerces...)
Terrain de 1,9 hectares (19 000 m²) dont 2400 m² constructible.

- Boisé
- Plat
- Réseau à proximité

Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
RCP 10380297604

33730 - PRECHAC Immeuble de rapport à Préchac, investissement locatif clé en

Exclusivité Mon Aide Immo Grignols:
Immeuble de rapport à Préchac, investissement locatif clé en main
Situé à Préchac, commune dynamique de la Gironde, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique au centre du village.
Idéal pour un investissement pérenne, il séduit par son cadre vie agréable et son potentiel de rendement.
Il se compose de:
1 local commercial (tabac/presse) de 40 m² environ
1 appartement derrière et au dessus de 97 m² environ avec toiture neuve sur ce 1er ensemble.
2 garages et des dépendances, pour une surface au sol de 108 m² environ.
1 jardin
l'ensemble est loué 880€/mois aujourd'hui.
Possibilité de créer au minimum 1 appartement supplémentaire d'environ 70 m².
Rendement très intéressant
A visiter rapidement....

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532308202
RCP 133801211 S

33500 - LIBOURNE Maison à vendre Libourne

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO CAMARSAC,

Maison familiale 195 m² avec piscine, garage et atelier – Libourne secteur recherché

Située sur la commune de Libourne, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, grandes surfaces, gare et de l'hôpital Robert Boulin, venez découvrir cette belle maison familiale de 195 m², construite en 2007.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une mezzanine surplombe le séjour et permet d'aménager facilement un espace jeux, bibliothèque et bureau.

La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille.
Côté nuit, vous profiterez de 5 grandes chambres, dont :
4 chambres avec leur salle d'eau privative
1 suite parentale avec sa salle de bain indépendante
Vous trouverez aussi 2 WC ainsi qu'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec piscine, grand garage et atelier.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
RCP 22101403504

17220 - LA JARNE Maison bourgeoise et ses dépendances

Superbe propriété autour d'une ravissante maison bourgeoise (260m²) et sa dépendance (50m²), idéale pour réunir une famille ou établir des chambres d'hôtes.
Située sur la frontière entre Aytré et La Jarne, à 10mn de La Rochelle, au calme et proche de la nature, sur une parcelle de près de 2000m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande entrée, un double salon/séjour avec cheminée et véranda, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier avec chaufferie et une buanderie.
A l'étage, la même surface comprend le palier distribuant 2 premières chambres avec salle d'eau commune d'une part et une grande chambre parentale avec salle de bain privative et placard d'autre part.
Une maisonnette indépendante disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau complète l'espace habitable de ce bien.
Un garage, un petit chai faisant office de cave et un préau de pierres viennent agrémenter l'ensemble.
Enfin l'extérieur finira de vous séduire par ces beaux espaces fleuris, ses arbres fruitiers et sa jolie pelouse pouvant accueillir une piscine…
Pour recevoir ses amis, accueillir sa famille ou même devenir hôtes, cette demeure présente les meilleurs atouts. A découvrir absolument pour tomber sous le charme et en mesurer le potentiel.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2932.00 et 3968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N

33500 - ARVEYRES Maison à vendre Arveyres

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette bâtisse en pierre de 87 m² à réhabiliter.
Située dans un environnement calme et proche des commodités

A seulement 5mn de Libourne et 15mn de la rocade de Bordeaux sur la commune d'Arveyres.

Points forts :
Bâtisse de charme en pierre
Parking privé pour 2 véhicules
Raccordable à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897984902
RCP 0000022230847304

33500 - ARVEYRES Maison à vendre Arveyres

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette bâtisse en pierre de 138 m² à réhabiliter.
Située dans un environnement calme et proche des commodités

A seulement 5mn de Libourne et 15mn de la rocade de Bordeaux sur la commune d'Arveyres.

Points forts :
Bâtisse de charme en pierre
Parking privé pour 4 véhicules
Raccordable à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
RCP 22101403504

33500 - LIBOURNE Maison à vendre Libourne

33500 - ARVEYRES Maison à vendre Arveyres

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette bâtisse en pierre de 66 m² à réhabiliter. Possibilité de créer un loft ou appartement T3 avec parking privé et grand jardin.
Située dans un environnement calme et proche des commodités

A seulement 5mn de Libourne et 15mn de la rocade de Bordeaux sur la commune d'Arveyres.

Points forts :
Bâtisse de charme en pierre
Parking privé pour 2 véhicules
Raccordable à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897984902
RCP 0000022230847304

33370 - YVRAC Maison de 180m² avec ses garages le tout sur une parcelle de 16

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied sur parcelle arborée de plus de 1600 m².

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, construite en 1999, offre une qualité de construction remarquable et des prestations soignées.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1600 m², elle présente un cadre de vie agréable, sécurisé et piscinable.

La partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 50m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donnant accès à un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend : Quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie.

Côté dépendances, la maison dispose d'un garage double de 39 m² accolé à la maison, ainsi qu'un second garage indépendant de 20 m² en fond de parcelle, parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble est très bien entretenu, les prestations sont au rendez-vous : Volets roulants en aluminium motorisés, Chauffage au sol, Parquet massif dans les chambres,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Sebastien PROCYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523293991
RCP PNC-044605

33360 - LATRESNE Maison à vendre Latresne

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 90 m², avec garage et jardin située dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.

A seulement 7mn de Carignan de Bordeaux, 7mn de Fargues st Hilaire et 13mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Lignan de Bordeaux

Intérieur :
Pièce à vivre : Vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur la cuisine
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 3 chambres et une 4ème chambre aménageable dans le garage
Un jardin de 400m2.
Tout à l'égout
Parking 2 places devant le garage
Terrain entièrement cloturé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513
RCP 133118668

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