Vente et location AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

64350 - LESPIELLE Mobil-home au camping Prévert du moulin de Bellegarde

Le camping 2 épis de Lespielle est ouvert de mi-mai à fin septembre. Vous avez tous les commerçants sur le canton de Lembeye à 5km. Sur place : un endroit de pêche, une randonnée balisée de 9km, 2 centre équestres et du patrimoine à visiter. Le mobil-home peut recevoir 4 personnes maximum, il est tout équipé avec eau chaude, WC à l'intérieur. Deux douches aux sanitaires commun près des 2 gites, sèche-linge : 4,00€ et lave-linge à jetons 5,50€ avec Less. Voir le site gitesmoulinbellegarde64350

64350 - LESPIELLE Gite pour 1 à 7 personnes au moulin de Bellegarde

Gite, logement spacieux avec une terrasse offrant un point de vue sur le canal de pêche rivière le Lèès, vous pouvez manger en profitant de la plancha avec le store. Gite tout équipé. Tarif indiqué pour 4 personnes, puis 14,00€/j/pers, connexion 4G Voir le site gitesmoulinbellegarde64350

64350 - LESPIELLE Gite modulable 1 à 6 pers 64350

été 550€ pour 5 pers, 450€ pour 4 -3 pers, 349€/2 pers Au rez de chaussée, gîte de 73m2 accessible pour personne à mobilité réduite. a l'étage 50m2, vous avez 3 chambres spacieuses + salle d'eau et wc. le gîte peut recevoir une grande famille? un groupe ou un couple. Possibilité de loue que le rez de chaussée. Labels Tourisme et handicap, classé 2 étoiles. Voir sur le site ci-joint... Location temporaire au mois, de courte durée, WE ou semaine Location également pour une personne ou un couple

17640 - VAUX SUR MER Maison au calme (4*)Royan,Vaux sur mer, 400m plage,100m commerces

Maison de vacances à Vaux sur mer entre Royan et Saint Palais sur mer,à 400m de la plage,100m des commerces.Le meublé de tourisme est classé 4 étoiles pour 2 à 6 personnes,de plain pied,3 chambres,100 m2 avec 400 m2 de terrain,tranquillité et repos assurés.Le prix de la location de vacances:510 à 1150 € la semaine en 2027.Wifi internet gratuit,chaines télévision(grand écran) Françaises et étrangères, climatisation.Voir notre maison sur notre site privé: vaux vacances.com

17640 - VAUX SUR MER Maison rénovée au calme (classée 4 étoiles), 350m mer et plage, 100m commerces

Maison rénovée 2017(classée 4 étoiles) pour 2 à 6 personnes,70 m2,3 chambres, terrasse et jardin clos, au calme, à 350m de la plage et du chemin côtier, à 100m des commerces et 2 km de Royan. WiFi internet gratuit Tarifs : 370 à 940€ semaine en 2027. Voir notre site privé : http://www.mistral.vaux-vacances.com/index.htm

24800 - THIVIERS Vaste terrain idéalement situé avec grange

Thiviers : idéalement situé dans un écrin de verdure à proximité immédiate du centre-ville de Thiviers, de sa gare et de toutes ses commodités : vaste terrain constructible de 5504 m² avec ancienne grange en pierre cadastrée. Nombreux avantages :

- Emplacement numéro 1 à moins de 5 minutes à pieds du centre.
- Pas de voisinage proche.
- Ancienne grange en pierre de 19 m²
- Grange cadastrée avec eau.
- Tout à l'égout passant sur le terrain.
- Electricité aux abords.
- Possibilité de construction d'une seule maison.

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804

17550 - DOLUS-D OLERON Garage coeur de bourg

Garage au coeur du bourg de Dolus d'Oléron.
Surface au sol de 15m² et surplombé d'un galetas de même dimension.
Porte battante en PVC.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N

16700 - RUFFEC Immeuble forte rentabilité

Emplacement numéro 1 à Ruffec : immeuble de rapport à plus de 10 % de rentabilité brute (21 636 euros de loyers hors charges à l'année) ainsi composé :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 75 m² loué de façon stable : 625 euros par mois + 67 euros de charges (+ prise en charge de 716 euros de taxe foncière à l'année).

- Au 1er étage : un T2 de 53.55 m² loué 410 euros hors charges (+ 13 euros de charges) - DPE F.

- Au 1er étage : un studio de 11.37 m² loué 285 euros hors charges (+ 10 euros de charges). DPE E.

- Au 2nd et 3ème étage : un T3 en duplex de 80.4 m² loué 410 euros hors charges (+ 13 euros de charges) / possibilité de création de deux appartements pour optimiser la rentabilité - DPE E.

Local commercial neuf et appartements en bon état, double vitrage sur la majorité de l'immeuble, chauffage électrique, locataires sérieux sélectionnés par le propriétaire.

Taxe foncière : 2867 € dont 716 euros payés par le locataire du local commercial.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804

33720 - PODENSAC Maison à vendre Podensac

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente, une magnifique maison en pierre de 160 m² entièrement rénovée offrant une pièce de vie cathédrale de 102 m², de magnifiques prestations énergétiques (DPE B), une terrasse avec patio au premier étage et un état irréprochable sans aucun travaux.

? Un emplacement stratégique à Podensac :
? Cadillac : ~5 min
? Langon : ~15 min
? Bordeaux (Rive Droite / Rocade) : ~25 min
? Le charme de l'ancien, le confort du moderne
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 1850, entièrement réhabilitée en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité. Située en plein coeur du village, elle combine authenticité et prestations contemporaines sans aucun compromis.

?? Des volumes et un espace de vie exceptionnels
Séjour cathédrale de 102 m² : Un volume impressionnant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le lieu de vie idéal pour recevoir !
Espace nuit : 3 grandes chambres spacieuses.
Salles d'eau & sanitaires : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
Extérieur : Un bel espace extérieur à l'étage comprenant une terrasse avec patio de 20 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité et sans contrainte d'entretien du terrain.
? Performance énergétique remarquable (DPE B / GES A)
Une rénovation globale apportant un réel confort thermique et une excellente maîtrise des consommations :
Chauffage combinant poêle à granulés, radiateurs à inertie et climatisation réversible (split mural)
Menuiseries double vitrage PVC / Aluminium
Diagnostic B/A : coût énergétique annuel estimé entre 1 500 € et 2 110 €
? Côté pratique
1 stationnement intérieur + 1 stationnement extérieur
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Taxe foncière : 1 550 € / an
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant

17000 - LA ROCHELLE Maison 3 chambres, grand garage

Située à La Rochelle sur la partie pavillonnaire de Mireuil, idéalement orientée Est-Ouest et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort avec fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, agrémentée de 2 placardé aménagés pour un rangement optimal. La cuisine, équipée et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, accessible par un joli escalier de bois, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec de deux balcons privatifs, apportant un véritable espace de détente.
Une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche italienne vient compléter l'espace nuit.
À l'avant de la maison, une cour entièrement clôturée permet de garer aisément ses vélos et deux roues.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis à vis, d'une terrasse propice aux moments conviviaux ainsi que d'un vaste garage indépendant avec grand galetas.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N

NOS PARTENAIRES