Vente et location AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

40200 - MIMIZAN vente maison landes mimizan

au coeur de mimizan bourg, à deux pas du lac venez découvrir cette ensemble immobilier composé d'une maison principale de 96m2 sur deux niveaux. au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un wc indépendant. a l'étage trois chambres dont une de plus de 16m2 et une salle d'eau récente avec wc, le tout desservi par un couloir offrant un beau linéaire de placards. une cave en bon état. un gite classé 3 étoiles vendu meublé et équipé de 65m2 où vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon , une salle de bain , un wc indépendant et deux chambres avec chacune une salle d'eau privative. possibilité de faire une seule habitation permettant d'avoir 5 chambres. menuiseries en alu double vitrage. idéal projet familial ou investissement locatif. une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété.

47200 - MARMANDE vente maison lot et garonne marmande

venez poser vos valises à marmande dans cette vaste maison de plain-pieds. dans un endroit calme à deux pas des commoditiés, cette maison rénovée avec goût, se compose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. une piscine d'intérieur vient s'ajouter au charme de cette maison. implantée sur un terrain clôturer de 4460 m2, elle vous assure tranquilité aux portes de la ville. la superficie habitable est d'environ 450m2. la qualité des prestations vous propose une maison avec chauffage au sol basse température et climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, cumulus, entièrement équipée en domotique. l'assainissement est neuf et la villa s'accompagne d'un système d'alarme. un abris pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent compléter ce bien rare. taxe foncière 1 526 eur. n'attendez plus contactez-nous ! agence martine-immo. honoraires charge vendeur.

40210 - ESCOURCE vente maison landes escource

un parc de plus de 7500m2 à vous couper le souffle, profitez de sa piscine avec pool housse dans un univers calme et verdoyant. maison de maître des années 30 en parfait état de plus de 260m2, des espaces rares pour l'époque comme son séjour de plus de 47m2, 7 chambres avec possibilité dans créer d'autres dans les différentes pièces composant cette maison. idéal pour maison d'hotes avec ses différents points d'eau ou de gîte avec sa grange aménageable de plus de 200m2 au sol bénéficient d'un véritable étage. que dire de plus si ce n'est qu'une visite s'impose. son plus son terrain entièrement cloturé de plus de 7500m2 où il est possible de construire de nouveaux logements. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 508298577, enregistré au greffe du tribunal de commerce de mont de marsan

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison Contemporaine 3ch - Piscine - Garage

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 94m² avec 3 chambres et un garage attenant.
Située dans un environnement calme et bucolique avec commodités à pied (transport en commun, école, restaurants)

A seulement 8mn de Fargues , 10mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de Camarsac.

Cette maison comprend :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre lumineuse de 48 m² ouverte sur la cuisine aménagée et sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 3 chambres avec placards aménagés
Garage attenant et cellier buanderie
A l'extérieur un terrain arboré de 550m2, piscine hors-sol, terrasse, portail électrique,..
Points forts :
Maison moderne et économe
Grand séjour
Piscine
Parking privé pour 4 véhicules
Maison raccordée à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

47180 - MEILHAN-SUR-GARONNE Chamante maison individuelle neuve, plain-pied et 2°ligne

Mon Aide Immo Grignols vous fait découvrir en exclusivité cette très jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2025, au coeur de la commune de Meilhan-sur-Garonne, à 15 mn de La Réole et 15 mn de Marmande.

Avec ses 72 m² environ de surface habitable, cette maison allie modernité et confort pour une vie sereine et élégante.

Elle se compose d'un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud ouest, d'une cuisine américaine, aménagée et équipée (Mobalpa), de deux chambres confortables, un cellier, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant

Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le terrain de 617 m², vous offre l'espace idéal et facile d'entretien pour des moments de détente en plein air.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, 1 commerce d'alimentation générale et un restaurant. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est connecté à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve sous décennale, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532308202
RCP Bordeaux

33750 - CAMARSAC Maison Contemporaine 3ch - Piscine - Garage

33430 - BAZAS Très jolie contemporaine avec garage et grand jardin

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous présente ce havre de paix contemporain, situé à 5 mn du bourg de Grignols, de ses commerces, de son école ou de sa maison médicale et à 10 mn de la jolie ville thermale de Casteljaloux.
Cette belle contemporaine, construite en 2021, sous décennale complète, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être propose 104 m² habitables environ de plain-pied, offrant ainsi une vie sans escalier et une circulation fluide.
Elle se compose de:
Un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, et son exposition traversante EST/OUEST offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Une cuisine US aménagée et équipée, véritable espace de vie où chaque repas rime avec convivialité.

Un Cellier

3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés et une chambre parentale avec son grand dressing aménagé

Une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasque

Un WC indépendant

Un garage attenant complète ce tableau de vie confortable.

La toiture, comme l'intérieur de la maison sont en excellent état et offrent ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Le chauffage : Pompe à chaleur réversible vous garantie une température agréable en toutes saisons.

l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus thermodynamique vous permettant de belles économies.

l'assainissement est individuel par micro station d'épuration conforme.

Enfin le terrain de 1774 m² est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20

47700 - CASTELJALOUX Très jolie contemporaine avec garage et grand jardin

24800 - THIVIERS Immeuble de rapport

Thiviers centre-ville : immeuble en pierre actuellement composé de trois locaux commerciaux loués et de 4 appartements (possibilité de création d'un studio supplémentaire). Possibilité de générer plus de 3000 euros hors charges de loyers mensuels une fois optimisé (2200 € dans l'immédiat si laverie louée). Nombreux avantages : emplacement numéro 1 à Thiviers, rentabilité intéressante et optimisable, création d'un 5ème appartement facilité, immeuble en pierre en bon état de structure, crépis récent, cave en pierre voutée saine, compteurs électriques individuels, double vitrage, locataires en place sérieux…

Immeuble composé au rez-de-chaussée :

- D'un local commercial de type laverie de 61 m² avec réserves et accès à une double cave voutée en pierre. Local actuellement exploité en direct par le propriétaire jusqu'à la vente. Possibilité de reprise de l'activité ou remise en location (valeur estimative en l'état aux alentours de 500 euros hors charges par mois dans le cadre d'un bail commercial).
- D'un local commercial de type cordonnerie de 50 m² actuellement loué 374 euros hors charges par mois dans le cadre d'un bail commercial. Possibilité de location à 400 euros hors charges par mois une fois rafraichi si départ du locataire et dans le cadre d'un nouveau bail commercial.
- D'un local commercial de type coiffure de 24 m² actuellement loué 350 euros hors charges par mois dans le cadre d'un bail commercial (avec une pièce stockage au 1er étage).

Au 1er étage :

- Un appartement de type T2 bis de 55 m² actuellement loué 330 € hors charges par mois + 20 euros de charges. Appartement à rafraichir. Possibilité de location à 450 euros hors charges par mois une fois rafraichi si départ du locataire.
- Un appartement de type T1 de 37 m² laissé vide pour la vente. Possibilité de location à 400 euros hors charges une fois rafraichi.
- Une pièce de stockage supplémentaire liée au bail commercial du local coiffure.

Au 2nd étage :

33370 - BONNETAN Maison de 106m² construite en 2021, secteur très calme

Votre agence locale MON AIDE IMMO, située à Carignan-de-Bordeaux, vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 106 m², implantée sur une parcelle de 800 m², au calme absolu.

Construite en 2021 sur la commune de Bonnetan, cette maison sous garantie décennale, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant idéalement située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise.

Elle se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, grâce à son plafond cathédrale de plus de 3 mètres de hauteur.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Une buanderie attenante,
- Côté nuit : trois chambres, dont une avec dressing,
- Une salle de bain moderne comprenant une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.

Système de chauffage performant : pompe à chaleur gainable réversible, pour un confort optimal été comme hiver. DPE en A et A. Vide sanitaire. Fibre internet.

Une maison clés en main, fonctionnelle, économe en énergie et conviviale, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de Bordeaux.

À visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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