Annonces CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

88000 - DOGNEVILLE vente terrain vosges dogneville

David douillet, agent indépendant 3g immo vous propose un terrain plat de plus de 1700 m² dont 700 constructibles, hors lotissement à 3 minutes d'epinal. situé au calme, belle exposition, il est à viabiliser, réseaux à proximité. sa forme atypique permettra l'implantation d'un belle maison moderne (en l par exemple) et le reste du terrain ravira les enfants, les propriétaires d'animaux ou les passionnées de jardinage, une bande de 70 m de long sur un quinzaine de large environ étant disponible. accès voie rapide aisé, nombreuses associations et clubs sportifs dans le dynamique village de dogneville, écoles, garderie et cantine scolaire sur place, ramassage bus pour les plus grands, boulangerie, pizzéria, divers commerces et entreprises, pharmacie, kiné et infirmières notamment, sur place. pour découvrir rapidement ce terrain (rare dans le secteur) et appréhender l'implantation de votre future maison familiale, n'hésitez pas à me contacter. (honoraires de 9.259% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - david douillet inscrit au rsac d'epinal 504 063 900, : , site 3gimmo : https:///douillet

68120 - PFASTATT Maison 'Alezan'

Maison 4 pièces avec jardin – clé en main !

Venez découvrir cette belle maison de 85,59m² et 3 chambres offrant confort, modernité et fonctionnalité, avec toutes les prestations dont vous avez besoin au quotidien.

Au Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard intégré et aménagé
- Un séjour lumineux de 27 m²
- Une cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts)
- Une buanderie
- Une salle d'eau équipée avec WC
- Terrasse exposée ouest, espace extérieur de 77m²

À l'étage :
- Un espace palier
- Trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing
- Salle de bain avec douche entièrement équipée avec WC

La maison bénéficie également d'un garage privatif et de deux places de stationnement extérieures, un réel atout pour votre confort et votre tranquillité au quotidien.
Ce pavillon d'une surface totale de 85,59m².

- Construction RE2020, économe et respectueuse de l'environnement
- Porte d'entrée sécurisée
- Plancher chauffant basse température via une PAC air/eau
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces, caissons non apparents
- Carrelage 60x60cm dans les pièces de vie
- Revêtement stratifié de haute qualité dans les chambres
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains équipées
- Personnalisation et large gamme de choix de finitions
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis de 77m²
- Terrasse exposée ouest
- Garage avec motorisation

Pfastatt est une commune agréable et dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, périscolaire, associations sportives, commerces, supermarché, restaurants, pharmacies et boulangeries.
Proximité : Mulhouse, Lutterbach, Wittelsheim, Richwiller, Kingersheim, Dornach...

Prix de vente : 299 900 €
Surface : 85,59m²

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

68120 - PFASTATT Maison 'Balzan'

Charmante maison 3 pièces avec jardin - prête à vivre à PFASTATT !

Venez découvrir cette belle maison de 70,35m² habitable avec 2 chambres offrant confort, modernité et fonctionnalité, avec toutes les prestations dont vous avez besoin au quotidien.

Au Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard intégré et aménagé
- Un séjour lumineux de 31 m²
- Une cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts)
- Une buanderie
- Une salle d'eau équipée avec WC
- Terrasse exposée plein sud, espace extérieur de 50 m²

À l'étage :
- Un espace palier
- Deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing
- Salle de bain avec douche entièrement équipée avec WC

La maison bénéficie également d'un garage privatif pour une voiture et de deux places de stationnement extérieurs, un réel atout pour votre confort et votre tranquillité au quotidien.
Ce pavillon d'une surface totale de 74.13m² au sol.

- Construction RE2020, économe et respectueuse de l'environnement
- Porte d'entrée sécurisée
- Plancher chauffant basse température via une PAC air/eau
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces, caissons non apparents
- Carrelage 60x60cm dans les pièces de vie
- Revêtement stratifié de haute qualité dans les chambres
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains équipées
- Personnalisation et large gamme de choix de finitions
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis de 50m²
- Terrasse expose plein sud
- Garage motorisé

Pfastatt est une commune agréable et dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, périscolaire, associations sportives, commerces, supermarché, restaurants, pharmacies et boulangeries.
Proximité : Mulhouse, Lutterbach, Wittelsheim, Richwiller, Kingersheim, Dornach...

Prix de vente : 260 000 €
Surface : 74,13m²

67230 - SERMERSHEIM Charmante maison 6 pieces

Belle maison 6 pièces en très bon état.
Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.?

Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité.

Description du bien :
- Surface habitable : 116m² au sol (105m2 habitables)
- 1 bureau au RDC idéal pour le télétravail
- Cuisine récente, entièrement équipée
- Grand salon/ salle à manger traversant
- Belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Buanderie pratique et bien agencée
- Grande cave

Atouts et équipements :
- Plafond tendu avec spots intégrés
- DPE : C (bonne performance énergétique)
- Isolation et ravalement de façade refaits en 2022
- Toiture isolée
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été
- Grand garage avec porte électrique
- Deux places de stationnement extérieur
- Potager pour les amateurs de jardinage
- Sol extérieur avant entièrement refait en résine( moquette de pierre) et aménagé avec soin
- Fibre optique

Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

67000 - STRASBOURG Appartement d'exception 157m2

Bien d'exception entièrement rénové avec matériaux haut de gamme et prestations raffinées.

Découvrez ce superbe appartement de 157 m² en rez-de-chaussée surélevé , au cachet incomparable, idéalement situé dans un quartier recherché entre CONTADES et NEUSTADT, au sein d'un immeuble de caractère et parfaitement entretenu.

Ce bien rare allie le charme de l'ancien (parquet en chevron, moulures, belle hauteur sous plafond) et le confort du moderne (isolation intérieure, climatisation, domotique, éclairage intégré).

Caractéristiques principales :
- Surface : 157 m²
- Hall d'entrée avec nombreux rangements sur-mesure
- 4 Chambres (19m2, 16m2, 12m2 et 15m2) : dont 1 avec salle d'eau privative et balcon — 1 avec salle d'eau privative, dressing et WC japonais
- Cuisine récente entièrement équipée Schmidt, spacieuse et fonctionnelle avec accès balcon
- Grand salon / salle à manger lumineux d'environ 41m2 avec parquet en chevron, moulures et belle hauteur sous plafond
- Salle de bain principale avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Système domotique (éclairage avec minuteur, climatisation, volets avec fermetures centralisée, alarme)
- Double vitrage phonique et thermique
- Porte blindé
- DPE: C

Vous bénéficiez également d'une cave et d'une pièce d'environ 8m2 au dernier étage idéal pour du stockage ou un bureau.

Cour intérieur commune avec table de ping-pong, panier de basket et balançoire.

Petite copropriété en excellent état intérieur et extérieur avec un seul appartement par palier.

L'appartement offre un confort absolu, des volumes généreux et une ambiance élégante qui séduira les amateurs de biens d'exception.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de

57380 - FAULQUEMONT Grande Maison - 12 pièces -

Local Commercial avec Logement de Fonction - Un Potentiel Exceptionnel à Saisir

Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Ce local commercial de 290 m², situé dans un cadre dynamique, est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Avec son état ancien mais plein de charme, ce bien offre une opportunité unique de créer un lieu à votre image.

Au rez-de-chaussée, un espace de 230 m² vous attend, idéal pour un commerce, un restaurant ou un espace de coworking. Imaginez les possibilités : un café chaleureux, une boutique à la pointe de la mode, ou un espace de travail collaboratif. Les murs rafraîchis, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu accueillant et fonctionnel.

À l'étage, un appartement à aménager de 60 m² vous offre la possibilité d'un logement de fonction. Imaginez-vous vivre au-dessus de votre lieu de travail, avec un pallier, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un véritable nid douillet où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.

Ce local commercial est situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une alimentation générale, des restaurants, des écoles élémentaires, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des pauses détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner travail et vie privée dans un cadre agréable et bien desservi. Ce local commercial est libre et prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.

Honoraires inclus de 8.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

57645 - RETONFEY Maison - 127 m² - 4 chambres

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et bien desservi. Construite en 1998, cette propriété de 127 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour un confort optimal. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace de vie.

Cette maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures.

La maison est en excellent état intérieur, avec une isolation phonique des deux murs mitoyens, garantissant une tranquillité absolue. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent un confort thermique optimal.

Le terrain de 139 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou de projets futurs.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une maternelle se trouve à 5 min à pied, trois écoles élémentaires à 5 min en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture. Vous trouverez également deux restaurants à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 5 min à pied. La ligne de bus 9 est accessible en 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, bien située et en excellent état. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe clima

57155 - MARLY Maison à vendre Marly

Adria immobilier Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 a le plaisir de vous proposer cette ? Maison Individuelle de Charme – 122 m² – Impasse Calme – Aucun Travaux à Prévoir !
Découvrez cette superbe maison individuelle de 128 m², construite en 1972, alliant charme, confort et modernité.Idéalement située dans une impasse calme et verdoyante, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille à la recherche de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 13 m² et au jardin — un véritable havre de paix pour vos repas d'été et moments de détente.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité.Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux jeux des enfants.La toiture en tuiles, les ouvertures en PVC double vitrage et le chauffage urbain garantissent une excellente isolation et un bien-être toute l'année.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Vous profiterez également d'un stationnement intérieur, d'un assainissement conforme, et de tous les atouts d'une maison fonctionnelle et soignée.
À proximité immédiate : crèche, école, collège, commerces, restaurants, espaces verts, médecin et hôpital.Un arrêt de bus et Mettis à seulement 5 minutes à pied facilite vos déplacements quotidiens.
? Un bien — à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien e

54190 - VILLERUPT Belle maison 3 chambres garage à Villerupt Cantebonne

Sous compromis : Estelle Ferreira d'Adria immobilier, vous présente cette belle maison de ville avec garage et terrasse spacieuse.
?Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement agencée sur plusieurs niveaux, qui offre un cadre de vie pratique et rempli de potentiel. Avec ses 3 chambres et ses nombreux atouts, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Proche des écoles, du collège . Bus pour le Luxembourg et commerces à proximité.
?Le RDC et les Commodités
Rez-de-chaussée : Accueillant et fonctionnel, il comprend une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse.
Sous-sol : Un espace précieux avec une cave idéale pour les machines et offrant suffisamment de place pour y aménager un véritable atelier ou un espace de stockage conséquent.
?Les Espaces de Vie et Nuit
?La maison se déploie sur les étages pour offrir des espaces bien distincts :
1er étage : Un salon confortable et son atout principal : une grande salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une douche).
2ème étage : L'espace nuit principal, composé d'une première chambre spacieuse (idéale pour les parents) et d'une seconde chambre astucieuse de moins de 9 m2, optimisée par une mezzanine (parfaite pour un enfant).
3ème étage (sous le toit) : Un dernier étage aménagé pouvant servir de grande chambre d'ado ou de bureau isolé.
?Le Plus : Pour un confort maximal, la maison dispose de 3 WC, un sur chaque palier.
?Extérieurs et Stationnement
Terrasse : Profitez d'une grande terrasse polyvalente, suffisamment spacieuse pour stationner votre / vos voiture (s) ou l'aménagement d'un agréable salon de jardin.
Garage : Un grand garage non attenant avec électricité vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire sécurisé. Pour plus d'informations ou demande de visite contactez-moi au 0641333267 ou par mail estelle.ferreira@adriaimmo.fr

Classe énergie C, Classe

57280 - MAIZIERES-LES-METZ Maison à visiter sans tarder

Ghislaine HENRY – ADRIA IMMOBILIER – vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A4, des écoles, commerces, du nouvel hôpital et du parc de Brieux (accessible en 5 minutes à pied).

? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 95 m²
Surface utile totale : plus de 180 m²
3 chambres lumineuses
Grand salon/séjour avec accès direct à une véranda ensoleillée
Salle d'eau
2 WC (dont un à l'étage)
Sous sol avec buanderie pour faciliter le quotidien

? Extérieur & stationnement :
Jardin privatif idéal pour les repas d'été et les moments de détente
Terrasse conviviale
2 garages côte à côte dont 1 avec coin atelier
2 places de stationnement extérieures supplémentaires

? Environnement :
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers, à l'hôpital, la Gare ..etc..

Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie confortable, fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des age

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