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57000 - METZ Maison familiale aux volumes exceptionnels avec espace indépend

METZ – SABLON | Maison familiale de standing avec annexe indépendante.

ADRIA IMMOBILIER – Jessica DESOGUS(EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale, idéalement située dans le quartier très recherché du Sablon à Metz.

Cette propriété se distingue par ses beaux volumes d'environ 200 m² de surface habitable, complétée par une annexe indépendante de 50 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un espace totalement autonome.

La maison dispose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée principale équipée d'un poêle à pellets, d'un garage motorisé (deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée), d'un atelier, et d'un dégagement avec accès direct au jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, une seconde entrée indépendante dessert un espace professionnel ou annexe entièrement aménagé comprenant : une entrée avec placard intégré, un cellier, plusieurs espaces de rangement, un WC séparé, un grand espace atelier (pouvant être aménagé en bureau professionnel, une buanderie équipée avec cuisine d'été, ouvrant directement sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez : un magnifique salon séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets, avec accès à un premier balcon, une cuisine entièrement équipée, avec coin repas et plan de travail en granit, ouvrant sur une terrasse privative de 11,4& m², idéale pour les moments de convivialité, un dégagement avec nombreux rangements, un WC séparé, une salle d'eau avec fenêtre, une première chambre climatisée.

Le dernier niveau propose : un vaste espace de 24 m², actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en une ou deux chambres, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres complémentaires, une suite parentale avec bel espace dressing et balcon privatif, une salle de bain avec baignoire balnéo.

À l'extérieur, vous profiterez d'un j

51100 - REIMS PLACE DE PARKING BVD PAIX

Dans résidence sécurisé, grande place de parking en sous sol.

Honoraires de 50 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 89 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS Beau Particulier Rémois avec garages

Vous serez séduit par ce Particulier Rémois de 165 m² en centre ville, secteur Jard/Clovis.
Les atouts sont nombreux pour ce bien d'exception, le garage double est un réel avantage, vous avez également une lingerie, un wc et un grand espace de rangement, à l'étage un salon séjour, de 46m², avec sa cheminée donnant accés à la terrasse de 25 m² sans vis-à-vis sera vous apportera un bel espace détente avec vue sur la Cathédrale, la cuisne est également attenante à la terrasse, un bureau ainsi qu'un toilette complète le premier étage, au deuxième étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, au troisième,étage une grande chambre avec une salle de douche avce wc.
Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée, privée et publique) à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour les tout-petits.
Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE). Il y a un accès à l'autoroute à 1 km. La coulée vertevous attend à moins de 5 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51350 - CORMONTREUIL Beau pavillon sur sous-sol total

Cormontreuil
Dans quartier résidentiel, beau pavillon non mitoyen, sur sous-sol total avec un jardin clos.
Entrée, salon, séjour, dégagement, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, wc.
Disponible le 18 janvier 2026

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS BEAU TYPE 1BIS

Appartement situé 96 avenue d'epernay .

Appartement au 4ème étage comprenant : entrée, salle de douche, pièce à vivre avec un coin chambre séparé par un rideau, cuisine.

Chauffage collectif .

Libre le 02/01/2026

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 141 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS Beau type 1 avec parking

En résidence de standing au 43 rue Houzeau Muiron, bel appartement de type 1 refait à neuf avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce principal sur balcon, cuisine aménagée équipée, salle douche avec wc.
un emplacement de parking en sous-sol. Une cave.
Chauffage collectif gaz.

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536 €/mois. Provision sur charges 104 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 536 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS STUDIO MEUBLE

Beau studio meublé situé rue l'espérance.

Studio entièrement meuble et très bien agencé, l'appartement comprend entrée salle de bains avec wc, cuisine ouverte sur la pièce vivre, balcon.

Appartement situé au deuxième étage, chauffage électrique individuel.

Libre de suite.

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 482 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 964 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 463.00 et 627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS Idéal investisseur studio avec parking

Secteur Saint Nicaise.
Petite résidence avec ascenseur, beau studio au deuxième étage comprenant entrée placard, coin cuisine sur le séjour, salle de bains avec wc.
Emplacement de parking sécurisé.
Chauffage individuel électrique.

Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS STUDIO MEUBLE

Studio situé 15 rue Gérard Philippe comprenant une pièce de vie principale avec un coin cuisine, salle de douche. Un parking sécurisé.
Chauffage individuel électrique.

LIBRE LE 08/01/2025

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 566.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS Type 2 prêt avec parking à vivre proche gare

À vendre : à côté du tramway DANTON-RAUSEO TRAM, à Reims (51100) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 33 m²,avec parking sécurisé .
Il bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe au 1e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 25 lots et équipée d'un ascenseur. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Niveau transports en commun, il y a les bus 04, 14, 03 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) à moins de 10 minutes. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve de nombreux restaurants commerces et bien évidement la gare TGV à 3 arrêts de tramway. Enfin, le marché Place Luton a lieu le jeudi matin.
Charge 70 euros/mois
TF 770 €

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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